第一篇：建筑工程清包合同

建筑工程清包合同

发包方:（以下简称甲方）

承包方:（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及当地相关法规，本着公正、平等、互惠互利的原则，甲乙双方经多次协商，对承包御景庄园项目施工事宜，达成以下条款：

一、工程名称：御景庄园1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、21#、22#、23#楼及地下停车场。

二、工程地点：奋斗路北段植物园对面

三、承包方式：包工不包料（劳务大清包）

四、承包价格：执行以下平米包干价格进行结算：

砖混结构元/m2

框架结构元/m2

框剪结构元/m2

五、结算办法：

1、依据施工图设计的建筑面积乘以对应的单价之和作为结算总承包价。

2、凡设计变更单项不超500元（含500元），累计不超10000元（含10000元）不予调整。因设计变更需调整时，执行黑龙江10年计价定额，另加50%费率一并列入结算。

3、凡承包价以外的零星项目，执行计价定额结算，不能执行计价 1

定额结算的，以现场签证结算，清借工按：技术工种元/工日（8小时），普通用工元/工日（8小时）。

4、施工配合费按分包项目定额人工费的5%计取。

六、承包范围：

1、施工图设计范围（除单元门、进户防盗门、塑钢窗、水电、消防、地暖、弱电、可视对讲、外墙保温涂料、电梯由甲方另行分包外）的全部土建内容。

2、提升设备基础，临时设施人工费，进场材料卸车费，二次搬运费及装卸费。

3、大型机械设备（挖掘机、自卸车除外）、生产工具、脚手架、模板和各种安全防护设施。

4、镀锌铁丝、绑丝、铁钉、焊条、焊剂、切割片、隔离剂、乙炔、氧气、钢筋垫铁、垫块、胶带及各种小五金等。

七、付款方式：

工程款拨付按三层、六层、九层、十一层、十四层、十七层（车库不计层次）主体结构封顶分批拨付，每批付实完工程量的70%，待工程具备竣工验收条件后付至工程总价的80%，待竣工验收合格后，余款在甲乙双方确认结算总价后的30日内，除留5%保修金外一次付清。保修金按合同约定的保修期期满后一次返还给乙方（此款不计利息）。

八、质量标准：合格。

九、施工期限：自年月日始至年月日止，计日历天数天。

十、材料供应：

乙方应根据公司制定的施工进度计划提前7天上报材料计划，经公司主管负责人批准后，按材料计划日期、数量供应至现场。

十一、双方责任及义务：

1、甲方责任及义务：

负责协调外界关系，组织图纸会审，技术交底，编制施工组织设计，整理竣工验收资料，负责现场的施工签证，联系设计方进行图纸设计变更，编制施工进度计划，组织例会，解决施工中提出的各种问题，协助乙方做好安全、文明、质量等方面的工作，负责项目三通一平（电源仅负责二级箱）工作。

2、乙方责任及义务：

遵守甲方制定的《安全生产、文明施工、工程质量管理奖罚实施细则》，负责按甲方制订的施工组织设计要求进行组织施工力量及配备施工机械工具，负责对工人进行三级安全教育，参与图纸会审，报送材料计划，协助材料取样，试块制作，协助甲方做好三通一平及所需的临时设施工作。做好工人的工资发放工作，应与工人签订劳务协议并严格履行，杜绝工人因工资问题上访。负责项目、生活区的文明卫生工作。制定重大安全事故的应急处理预案措施工作，负责成品保护，负责分包项目施工的配合工作。

十二、安全保证措施：

1、乙方工人未经安全教育培训合格不得进入施工现场，经安全教育培训的应将培训记录证明入档备查。

2、工长、技术员、质检员、安全员及特殊工种应持证上岗。

3、凡未按现行的《建筑施工安全操作规程》施工而导致重大安全事故的，其责任、经济损失及善后的安排均由责任人一方负责。

十三、质量保证措施：

1、乙方施工负责人员应对工人进行技术质量书面交底，并由专职质检员对工程质量全面监督，对不合格的部位应予以整改。

2、凡经甲方、监理提出有质量问题的部位，乙方应及时组织整改，拒不整改者，由监理提出处罚，甲方认可的方式对乙方进行处以每处1000元至10000元的罚款，并勒令乙方限期整改，若乙方未按限期进行整改，甲方有权拒绝当期的工程款拨付。

十四、工期保证措施：

1、乙方应根据合同施工期限及甲方制定的施工进度计划合理组织工人、机械设备，生产工具等，以确保工期计划的实施。

2、凡未按施工期限要求进行竣工验收的，工期每延期一天罚款5000元。

3、因甲方手续、材料等因素影响乙方施工时，工期顺延。造成经济损失时，由甲方负责。

十五、材料节约措施：

1、乙方应按图纸设计用量报送材料计划，凡因乙方报送材料计划的品种、规格及数量与设计需求不符时，其产生的经济损失由乙方负责，该费用由乙方的工程款中直接扣除。

2、该项目进行限额用料，乙方应按施工图设计用量加定额损耗系数进行计划材料数量。经竣工结算后领取材料超预算量时，其超出部分按实际购进材料价从乙方的工程款中扣除。

十六、违约责任：

甲乙双方应认真履行合同的各项约定，任何一方违约时，应支付5%的违约金，因一方违约与另一方造成重大经济损失时，违约方应支付违约金，除违约金支付后的不足部分还应支付经济损失补偿金。

十七、保修期限：

土建工程1年，安装工程2年，暖气工程2个采暖期，防水工程5年。

十八、合同纠纷：

甲乙双方在履行合同过程中，若发生纠纷时，甲乙双方应协商解决。协商不成时，可以提请上级主管部门进行仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。

未尽事宜，甲乙双方另行洽商。

本合同一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。自甲乙双方签字盖章之日起开始生效。

发 包 方：承 包 方:

法人代表：法人代表：

联系电话：联系电话：

日期年

6日月

第二篇：建筑工程楼房大清包合同

楼房建筑建筑承合同

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

经甲乙双方协商同意，甲方将承包给乙方，具体事宜如下：

一、工程名称及概况

本工程为，位于。建筑面积以图纸为准。

二、质量要求

必须达到国家有关质量验收规范要求的合格标准。

三、承包方式及范围

1、乙方大清包工（乙方带机械设备、耗材、人工费）。甲方只负责工程建筑用的水泥、钢筋、砖、沙子、石子，其余工程所需的模板、木方、顶柱、外墙架子（包括防护安全网）、塔吊、龙门架、搅拌机、配料机、电焊机、切割机、铅丝、绑线、圆钉、焊条等所有建筑设备、工具及耗材全部由乙方负责。

四、承包价格

1、本工程建筑面积以测绘为准，为单价，框架结构每建筑平米

五、开竣工日期：自202_年月日起至202_年

六、付款方式：

1、华兴商住楼XX楼施工费约（扣除水暖电施工费）。甲方按乙方工程进度支付施工费万元，以现金兑现。其余商厅和住宅偿付。商厅按元/平米，住宅楼按元/平米计算。

2、按工程进度支付的施工费，其中主体完成每平方米按XX元拨付，每层楼房封顶后预拨，整个楼房主体完工付到XX万元，其余XX万元待装修完工按进度付清。

3、甲方按进度拨付给乙方的施工费，乙方必须首先保证施工人员的工资发放，不得挤占、挪用，不足部分由乙方自筹，无论任何原因造成施工人员工资不能正常支付所引起的一切后果由乙方负责。

七、甲方责任

1、办理好一切开工手续，水电路三通一平。

2、所有施工原材料及时供应到现场，如因甲方材料出现质量问题，所造成一切经济损失由甲方负责，与乙方无关。

3、甲方负责开槽及回填所用铲车，把回填土运到现场，乙方负责回填。

4、甲方负责工地施工现场的工程质量、安全生产、工程进度、文明施工、工程技术监督与管理。

八、乙方责任

1、强化本施工队伍中的安全生产教育，落实三级安全教育，严格操作规程施工，不乱搭乱接电线，不私自安装电源插座，不强行违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。

2、工作进入施工现场必须佩戴安全帽、不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清。

3、施工机具要按施工安全操作规程施工，做到安全第一，预防为主。

4、施工中，特殊工程必须按规定持证上岗，施工现场必须具备相关的安全标志、警示牌。

5、乙方项目部必须积极配合甲方有关管理人员工作，做到顾全大局。

6、乙方保证在施工期间不浪费原材料，做到场地清洁，文明施工，减少建筑垃圾。

7、保证按国家施工规范要求和工程设计图纸施工，确保工程质量合格并按期完工。

8、乙方必须服从质监、安检部门及现场监理和甲方监督管理，每完成一道工序及时通知现场监理和甲方，经有关部门检验合格后方可进行下一道工序。

9、乙方应积极主动做好试块和材料的送检工作，安排专人做好送检的试块。因做试块时不负责任，造成的损失由乙方负责。

10、乙方必须加强现场施工管理，避免任何事故的发生，如出现人员安全事故，由乙方负全部责任，甲方不承担任何责任。

九、双方违约责任

1、如因自然灾害和不可抗拒因素造成误工，工期顺延。

2、乙方在施工期间，不可无故停工，因乙方资金未到

位造成停工及人员上访均由乙方负责。

3、如因甲方原因造成停工，停工超过两个月时，甲方支付给乙方人工费（已完成工程量）基础部分XX元。

十、劳动纪律

1、施工人员严禁打闹，如有打架者无论责任由谁承担，罚款500元，一切责任由当事人承担。

2、上班时间不准酗酒。

3、必须听从管理人员指挥和服从分配。

4、如故意损坏料具原价加倍罚款。

5、发现有偷盗工地材料机具等物资，轻者罚款处理，重者交公安部门处理。

十一、工程变更及其他

1、乙方必须按设计图纸施工，如有变更必须经甲方同意并由设计人员作出变更方案。变更工程量在壹万元之内，甲乙双方工程款不变，如超出壹万元，甲方支付所有变更工程款给乙方（包含壹万元）。

2、由于场地有限，乙方在外租房，房租费用甲乙双方各承担一半。

十二、如有纠纷双方协商解决或由人民法院裁决。

十三、此合同一式两份，双方签字后生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

第三篇：建筑工程承包大清包合同

建筑工程劳务大清包合同

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确各自的权利、义务和责任，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，成如下协议：

第一条、工程概况

1、工程名称：周口市阳光花墅工程3#楼

2、工程地点：周口市太昊路东段与工农路交汇处南侧

3、工程概况：框剪结构，地下一层、地上21层

4、工程承包范围：按施工图纸、图纸会审纪要的所有内容及安全文明施工所需搭设的脚手架、防护等（扣除机械挖土、机械回填、防水、消防、水电、暖通安装、门窗制作、油漆、涂料、铁艺、外墙粘砖、保温及装饰工程），不含材料。

5、承包内容：基础与主体工程、室内外粉刷（毛墙毛面）

第二条、承包方式及承包价格

1、承包方式：劳务分包（周转材料、结构、人工、小型耗材、二级以下配电、工具），所需主材由甲方提供（如钢材、商品混凝土、水泥、大砂、石子、机砖、加气块、胶水、水泥口撑、钢网、玻纤网）。

2、承包价格：上述工程按图纸实际建筑面积及定额相关规定计算；基础按地下室建筑面积增加半层计算，地下室面积据实计算，承包价不含税金，每平方米叁佰陆拾元整（小写360元/平方米）。其中主体结构240元/平方米 ；砌体40元/平方米 ；内外墙抹灰 55元/平方米 ；地坪及外架拆除 25元/平方米。

第三条、工期要求

1、承包工期：从年月 1

部施工任务，总工期日历天。

2、进度计划：乙方按甲方提供的工期计划编制每月的进度计划，编制统一报表并于当月25日前报送甲方。乙方必须严格按照进度计划执行，同时接受甲方对工程进度落实情况检查和监督。不得无故拖延工期。

3、其他：如遇以下情况，经现场监理、工程师签证后，工期相应顺延，并形成书面文字，确定相应顺延工期。

①甲方不能及时提供施工材料的；

②出现设计变更而影响工期的；

③在施工中因停水、停电连续影响施工12个小时以上的；

④因与人力不可抗拒的自然灾害而影响工程进度的；

⑤非乙方原因造成的停工，停工超过两天甲方需赔付乙方机械、钢管、扣件租赁及人工窝工损失。

第四条、付款方式

1、甲方按乙方已完工程量支付工程款：四层封顶经甲方验收合格后付已完成工程量（价款）的80%，以后每四层付已完工程量（价款）的80%，主体结构封顶付至已完工程量（价款）的95%；砌体、装饰工程按每六层付已完工程量（价款）的80%，验收合格后付至工程总造价的97%，剩余3%作为质保金。工程竣工验收一年后，在七个工作日内将质保金一次性支付给乙方。

2、设计变更：施工中业主对原设计进行变更，甲方将向乙方发出变更通知，乙方按变更通知进行施工，并取得相应的变更图纸及变更资料；变更部分经监理工程师及甲方代表现场签证，如增加工程量的应支付乙方增加工程量费用。施工过后的变更，其费用有甲方负责支付给乙方。

3、如果甲方工程款暂不到位，延误工期责任由责任方承担。

4、如因甲方原因造成停建、缓建的，在乙方报停工报告后的十五日内甲方付清乙方所完工程量的工程款，且赔偿乙方因此造成的一切经济损失。

5、乙方保证在甲方按照合同第二条和第四条执行合同的情况下，施工期间不发生劳资纠纷；如发生劳资纠纷的，由乙方承担一切的法律责任及经济责任。

6、甲方在监理验收后，五日内办理工程竣工结算清单。

第五条、材料及设施供应

1、本工程所需的建筑材料（钢筋、商品混凝土、水泥、大砂、机砖、加气块、石子等材料）由甲方供应，乙方应在用料前五天提出用料计划，交付甲方材料员；如不能按期提供材料供应单的造成停工的，由乙方承担一切责任。

2、本工程所需的大型机械设备及施工所需的耗材由乙方负责，如模板、钢管、扣件、塔式起重机、施工起重机、吊篮、搅拌机、铁钉、铁丝、钢筋保护层垫块、胶带、水管、钢刷、塑料膜、焊条、电焊机、水准仪、安全帽、安全带、小推车、扳手、铁锤、手提锯、碘钨灯、铁锹、振捣棒、二三级配电柜、钢筋制作机具及二级配电箱以下的施工电缆、小型用电工具的电缆等。

3、甲方到场的各种材料，乙方要合理利用并接受甲方现场人员的监督；不得浪费材料，如出现浪费情况的由乙方按原价赔偿。

第六条、工程质量

1、质量标准：。

2、乙方应严格按照施工图纸、图纸会审纪要、设计变更及国家颁发有关规范标准进行施工，并随时接受甲方现场代表及监理的监督及检查。

3、乙方在施工中应按时保质进行施工，经甲方验收后如出现质量达不到验收标准的，乙方应及时返工整改，并重新验收；并承担由自身原因导致返工、返修的一切费用。

4、乙方应按工程进度协助甲方资料员提供关于工程质量的技术资料。

5、工程质量，按图纸和国家规范施工，一切工程质量按照国家验收标准。

第七条、现场管理及安全文明施工

1、安全标准：保证安全施工、无伤亡事故。

2、乙方接受现场指挥部、监理公司的管理，必须遵守甲方的相关规定。

3、乙方在施工现场必须设置专职安全员，严格按照甲方文明施工措施要求进行施工生产；发生安全事故的由责任方承担一切后果及相应处罚。

4、乙方进场后，乙方的生活用具由乙方自行解决，生活费用由乙方承担；乙方须保证生活区的清洁卫生，保证按照安全文明施工标准进行规范施工。

5、乙方负责现场施工的各项安全防护工作，做好安全防范措施，并对施工人员进行三级安全教育，制定现场安全管理制度、安全生产教育制度等；乙方保证工程所需的施工人员具备岗位职业技能，各工种施工人员应相对稳定。

6、乙方需与所有进场施工人员签订书面劳务合同，所产生的费用由乙方承担。

7、乙方提供的工程所需的机具设备、周转材料的质量必须符合国家有关规定标准。

8、施工现场的一切安全防护由乙方搭设及维护。

第八条、双方权利及义务

1、甲方：

① 负责跟业主协调施工现场的“三通一平”、临建设施，负责提供施工工人住房、施工生活用水用电等费用。

② 负责整个施工现场的统一管理，负责各施工班组的工作协调及甲方材料的按期按时供应。

③ 负责与周边各单位沟通和协调，确保良好的施工环境。

④ 工程开工前向乙方有关人员进行施工技术、质量、安全等交底，在开动前五天向乙方提供施工图纸 叁套。

⑤ 施工中对工程质量、安全生产、进度落实情况等进行监督、检查，并下达相关工作指令；负责设计图纸的问题处理及设计变更签证。

⑥ 按合同约定条款及时足额支付工程进度款及进行竣工结算。

⑦ 有权对不服从管理的乙方人员进行处理。

⑧ 如该工程因甲方责任造成停建、缓建3天以上10天以内的，甲方承担由此给乙方造成的工人窝工损失；超过10天的甲方承担乙方停建、缓建期间的所有损失，损失包

含如下：A、模板、方木按乙方进场材料价格原价赔偿给乙方；B、停建、缓建期间乙方周转材料、机械设备的租赁费用由甲方承担；C、赔偿乙方由此造成的误工费、生活维持费、管理费等经济损失。

⑨ 甲方负责机械土方开挖，乙方人工配合，人工费用由乙方承担。

2、乙方：

① 在用工方面须遵守《劳动合同法》的相关规定。

② 负责工人生活区的规划、管理。

③ 施工人员必须维护甲方的企业形象。

④ 在甲方及时足额支付工程款的前提下，应按国家相关规范及时足额发放工人工资，否则甲方有权直接发放工人工资，并直接从乙方工程款中扣除所代发的工人工资款项。

⑤ 收到施工图纸后，及时编制施工用料计划、施工组织方案、施工进度计划等，及时报送甲方审查。

⑥ 应配备现场施工技术人员2名。

⑦ 严格按照施工图纸与相关验收规范组织施工，确保工程质量，按合同要求如期完工。⑧ 乙方承包的工程项目不得自行转包，一旦发生除终止合同外，乙方须承担违约责任，同时予以合同价款2%的违约处罚。

⑨ 乙方不得随意停工（甲方不能按合同条款付款的除外），否则按每天贰仟元进行罚款。⑩ 保证施工现场的清洁卫生，节约生活及施工用水用电，并遵守甲方相关的管理制度。

第九条、履约保证金

合同签订时乙方向甲方提交履约保证金 30万元，±0.000施工完毕退15万元，主体封顶退15万元。

第十条、违约责任

本合同签订后，各条款工双方共同遵守，不经双方同意任何一方不得随意变更或解除合同，若任何一方单方面解除合同，赔偿守约方合同总造价的 5% 的违约金，并

追究违约方的责任和承担由此引起的有关费用。

第十一条、争议

因本合同或合同履行过程中所发生的争议，双方应协商解决，协商不成的任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条、其它

1、本合同未尽事宜，双方协商解决。

2、其他合同未说明的事项，一律按《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国劳动法》等国家相关法律、法规执行。

3、本合同一式四份，双方各执二份，双方签字盖章后生效，工程款结算、支付完毕后合同自行终止。

发包方（甲方）：承包方（乙方）：

法定代表人：法定代表人：

联系电话：联系电话：

签订日期：签订日期：

第四篇：建筑工程劳务清包合同模板

建筑工程劳务清包合同模板

现今很多公民的维权意识在不断增强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编为大家整理的建筑工程劳务清包合同模板，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

发包人：(称甲方)

承包人：(称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》以及相关的法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程劳务施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：嘉源新城二期工程。

工程地点：清远市新城西七号区。

建设单位：xxxx。

建筑结构：楼幢的编号自西至东编定楼号：A幢32层/框剪、B1幢28层/框剪、B2幢28层/框剪、C1幢29层/框剪、C2幢31层/框剪、C3幢31层/框剪、C4幢29层/框剪、，建筑投影面积约13万平方米。

二、工程承包范围和承包方式

1、承包范围(按毛坯房标准)，按施工图纸说明施工的土建工程，具体内容为：

1.1包人工、包质量、包施工放线(仅指边线)、包安全、包文明施工;

1.2木工班：脚手架搭设与拆除、模板制作与安装(脚手架、模板、方木及配套材料均为乙供);

1.3铁工班：钢筋制作与安装、电渣压力焊(钢材为甲供、铁线及焊条为乙供)，并负责提供各分部分项钢筋焊接交甲方送检测站检测;

1.4水工班：混凝土浇注、砖砌体工程、内抹灰工程、外墙批荡挂网及贴砖工程、公共部分贴地板砖、防水找平层、防水保护层、天面隔热层等工程(材料均为甲供);

1.5排栅工班：外墙综合脚手架、卸料平台、安全挡板、临边围护、电梯井脚手架的搭设与拆除(材料为乙供);

1.6工程施工的一切机械设备(但不包含混凝土泵车及泵管)。

2、不在乙方承包范围的工程：

2.1土方开挖、基坑四周回填及截桩头;

2.2塔吊基础;

2.3水、电、消防、防雷等所有安装工程及预埋;

2.4地下室底板、顶板、屋面、厕所、厨房等所有防水工程;

2.5门窗工程;

2.6楼梯与阳台栏杆扶手及预埋件;

2.7油漆、扇灰;

2.8止水螺杆、止水带及止水钢板等材料费用。

3、承包方式：

①乙方责任：按设计施工图及施工过程中设计变更方案，实行施工总体承包，包人工、包质量、包施工放线(仅指边线)、包安全、包文明施工，工程项目内容包括：、包木工使用的建筑模板材料、包铁工扎线、包电渣压力焊、方木、脚手架、铁钉、包工程施工的一切机械设备(但不包含混凝土泵车及泵管)。包施工用电设施(指二级电箱以下部分)，包室内外排架和所需的`安全挡板材料。甲方必须在工地范围内主供水管、主电线及配电箱负责安装到位。乙方负责地下室施工期间的排水工作。

②甲方责任：工程材料的采购供应，乙工人生活住宿所需的临时设施的搭建，承担施工所产生用水用电费用及生活住宿水电费用，各种材料检测费用，因材料不合格造成返工的相关费用，编制各专项施工方案并对乙方进行技术交底，因建设单位和设计院要求变更及增加的工程量的费用签证。并须提供图纸四套给乙方。

三、合同工期

开工日期：20xx年x月x日前(以监理工程师或建设方批准的开工报告时间为准)。

竣工日期：20xx年x月x日(以竣工报告或实际完工日期计算总工期日每天数及顺延工期报告批复计算)。

合同工期总日每天数：x天(以实际施工日每天计算，不包括增加工程、顺延工期)。

四、质量标准

工程质量标准：合格工程。

五、结算方式

按照甲方提供的施工图纸，按建筑面积计算。按建筑面积每平方米施工单价为人民币元(不含税金及地方政府主管部门的相关费用)。

六、工程款支付比例和方式

1、乙方按图纸设计内容施工带资从地下室到11层框架楼板，甲方按乙方所完成的工程量的40%付款给乙方，结构施工到21层时，甲方按乙方所完成的所有工程量的80%付款给乙方,以后按每月进度的85%支付工程款，工程完成至外排架拆完，甲方支付整个工程款的90%，达到初验时甲方支付到97%，余下3%工程验收合格一个月内付清全部工程款。

2、工程款支付比例：

(1)基础地下室底板占总工程款的5%。

(2)框架工程占总工程款的60%。

(3)砌砖工程占总工程款的11%。

(4)内墙、天花批荡占总工程款的10%。

(5)外墙批荡及贴砖占总工程款的11%。

(6)楼地面及其它收尾占总工程款的3%。

甲方应按以上工程款比例进行每次的进度款计算。

3、此工程全部完成时，乙方应以书面形式通知甲方，甲方应组织安排在15天内进行验收，甲方在以上时间内未组织验收，乙方视为甲方验收通过，此工程全部验收合格。甲方应在工程验收后，甲方应在30天内全部付清，甲方未按约定日期支付工程，应按每日3向乙方支付违约金。

4、收取工程款均以收款收据为准不开发票(无税务发票)。

七、保证金

1、乙方向甲方交纳人民币500万元工程合同履约保证金，工人进场开始基础施工后五天内交清。缴纳保证金开出的收据，收款人必须提供身份证复印件及本工程建筑公司项目负责人开具的收据(并加盖公司公章)。

2、保证金返还方式：工程框架结构施工到正负零时，甲方返还给乙方200万元,工程框架结构施工到11层时，甲方返还给乙方100万元,工程框架结构施工到21层时，甲方返还给乙方余下200万元。

3、如不按第1点的约定交清履约保证金，本合同自行失效。

八、其它事项

1、因甲方材料供应不足造成停工5天以外，甲方按乙方在场人员每人每天150元作停工工人工资及伙食补偿。

2、若因甲方原因造成乙方中途退场，甲方应负责赔偿乙方所有的损失。

3、乙方所有施工人员必须到当地派出所办理居住证，一律不准外面闲杂人员留住工棚。

4、工人意外伤害保险由乙方负责。

本合同一式四份，总承包单位二份，劳务方单位二份，合同经双方签字盖章，按本合同约定条款，向甲方交纳履约保证金后生效，工程竣工交付后工程结算经双方确认，工程款全部结清本合同所有条款即告终止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第五篇：建筑工程劳务清包合同

建筑工程劳务清包合同

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《安全法》的相关规定，甲方将工程土建项目的劳务双包项目（包工包辅料）分包给乙方完成。为了保质保量地完成工程任务，明确双方责、权、利，经甲、乙双方共同协商，本着平等、互利、自愿的原则，特签订以下劳务合同，望共同遵照执行。

一、工程名称：上麻园岭社区居民活动中心

二、工程地点：湘雅路上麻园岭

三、建筑面积：约700平方米

四、承包方式：乙方按甲方提供的建筑施工图、图纸会审纪要、设计变更、技术洽谈实行全包干方式。现场施工管理、放线，即包工程质量、包安全生产、包工期、包劳务、包机械设备、包周转材料、包低值易耗品、包工程验收合格（包括木工、钢筋工、混凝土、外架、强电、弱电、给排水、消防、防雷、地面砖、墙面砖、外墙砖、内外墙粉刷、电渣压力焊、零星用工以及工程所需要的人工费+机械费+周转性材料、生产、耗材费、安全文明施工费、搭设临时设施、人工费围墙砌砖抹灰、钢管、铁丝、钉子和工人住宿房屋的搭设或住宿房屋租赁费）。

五、施工承包内容：

1、（1）甲方负责主材，即钢材、商品砼、水泥、砂、石子、砖、外墙面砖、地面砖；甲方负责以下部分分项工程，即总配电箱，总水表以内辅材、门窗、栏杆、防水、室内外油漆涂料。（2）其余工程：搅拌机防护棚搭设、水泥防护棚搭设、场地硬化、主体、模板安装、内外架搭设，钢筋制作绑扎、1米以内室外散水（水沟、盖板、挖土）、辅材、低值易耗品、周转材料、临时设施、劳务用工等均由乙方负责。

2、乙方所用于本工程的振动棒、脚手架材料、模板材料、二三级配电材料、钢筋加工机械等进出场费、维修费、租金费、人工费、工具用具、各种租金等概由乙方负责并承担费用。

3、施工用水由甲方负责提供接驳口，施工用水费由甲方承担。

4、施工用电由甲方提供一级配电箱及配电箱以内辅材。施工用电费用由甲方承担。

六、承包工期

1、开工时间：202_年7月20日

2、竣工时间：202_年9月19日

3、总工期：60天

本合同为单价包干合同，不以任何原因做调整。

七、结算及付款办法

1、结算方式

（1）经甲乙双方商定，本工程以清包工方式承包给乙方±0.00以上按____元/㎡进行结算。基础部分工程量甲、乙双方现场协商解决。

（2）乙方按照甲方规定的施工进度完成后，经甲方、监理、业主、质检、安监验收达到合同规定的质量及安全文明标准后，经甲方专职结算人员办理结算手续。

（3）乙方承包范围外的工程量，甲方应优先乙施工组，乙方需积极配合不得讨价还价，计时工大工按30元/小时，小工按25元/小时。

2、工程款支付：

（1）基础完工验收合格后根据基础实际人工费支付70%，主体二层楼面完工验收合格后按总面积100元/㎡支付人工工资，主体三层楼面完工验收合格后按总面积100元/㎡支付人工费，主体全部完工验收合格后按总面积支付100元/㎡。

（2）本工程装饰部分及附属工程全部完工验收合格后十天内支付已完工程的95%。留5%为质量保证金。

（3）工程竣工，并通过有关职能部门验收，达到合同标准后，一年内无任何质量问题剩余5%一起付清。

（4）若乙方中途撤除或施工质量、安全不符合标准要求，工期没有按项目部规定完成，甲方有权拒付任何费用以及余留款项，并要求乙方在三日内无条件退场，并承担所带来的给甲方的一切损失，追究其法律责任。乙方退场后甲方按乙方所完工程的60%支付给乙方工人工资。

（5）乙方如实提供工人工资表，并提供工人身份证，甲方必须监督乙方发放工资。

3、乙方必须据实提供材料发票（包括模板、架料、低值易耗品等各种材料发票）及劳务费提供人工工资表及购买保险单的复印件，此工程乙方不含税。

八、材料管理

1、乙方对甲方进入现场的各种材料应严格管理，按规定控制使用，超耗赔偿。

2、现场钢筋制作加工损耗为1%，其余的材料损耗按项目材料部门的规定执行。若超规定标准甲方将按钢材及水泥同期市场价格要求乙方赔偿。

3、如因乙方操作原因，致使工程结构断面超大、超厚、爆模、抹灰厚度超厚等，引起的材料超耗应由乙方赔偿。

4、本工程基础、地梁、承台及主体构架二次结构均采用自拌砼施工。

九、工程质量、施工安全

1、工程质量

（1）若乙方未按施工组织设计或施工方案（含专项方案）、施工技术交底、设计变更、施工规范操作，所造成的全部损失由乙方负责。

（2）配合甲方做好原始记录、隐蔽工程验收记录和检测记录等技术资料工作，配合甲方办理交工验收。自行做好对工人的安全教育、技术交底、交接检、班前检查等记录，自觉接受甲方的监督检查并交甲方存档。

（3）乙方因施工质量不符合要求造成返工，自行承担人工费和材料费。给后期内外装修造成的工料损失从乙方的劳务费用中扣除。若不能保证工程质量，甲方有权终止合同，乙方并赔偿甲方相应的损失费用。

（4）若乙方所完工部分工程质量经建设单位、监理单位、甲方验收未能达到质量要求所造成的返工损失，乙方全部承担。

2、安全施工

（1）该单价已包含各种乙方在施工现场的人身伤、残、亡等一切安全事故费用（甲方负责购买工人意外伤害保险）。（2）若发生安全事故，除保险赔偿以外一切安全事故费用全部由乙方负责。

（3）该工程必须达到安全文明施工，乙方必须严格按《安全生产管理条例》及JGJ59-202_的标准进行安全文明施工，经有关部门验收必须达到文明施工工地合格标准，并随时配合甲方迎接有关部门的现场检查。

（4）乙方入场后由甲方购买保险。

十、劳动管理

1、劳动合同：乙方应当自行招聘劳动者投入到本工程的施工过程，并应当依法与劳动者签订劳动合同。劳动合同中明确规定乙方管理的劳动者无论是与乙方签署劳动合同，该劳动者与甲方不构成任何劳动合同关系。

2、资料备案：乙方应当在本合同签订后3日内提供投入到本工程施工的劳动者的《劳动合同》、身份证复印件报甲方备存。有新入职工人的，乙方应当在工人入职后10日内将《劳动合同》、身份证复印件报甲方备存。

3、劳动安全：乙方应当对所属劳动者进行安全教育，约束劳动者遵守安全操作规定和施工现场安全管理规定。相关劳保用品由乙方自行提供。

4、工资发放：乙方应当依法足额发放工资，甲方现场监督，不得拖欠。乙方不按时提交工资发放表的，每次向甲方承担违约金1000元（壹仟元整）。乙方提供虚假的工资表的，发现一次乙方应当按照202_元（贰仟元整）向甲方承担违约金。

5、劳动争议：甲方按照合同约定阶段支付乙方工程进度款后，乙方应优先用于支付民工工资，如发生乙方工人向甲方讨薪的，乙方应当按每人次202_元（贰仟元整）向甲方承担违约金，因乙方拖欠劳动者工资而导致甲方被申请劳动争议仲裁或诉讼的，乙方应当按甲方实际支付费用的2倍向甲方承担违约金。

6、乙方所有生产劳动工人的食宿由乙方自行负责解决，甲方不补贴任何费用。

十一、其他约定

1、本合同工签订后，任何一方解除此合同，解除方向对方赔偿违约金2万元整。若乙方借故中途退出施工，甲方拒付工程人工费，其损失由乙方自负。如严重影响甲方施工进度或现场管理，乙方要承担经济责任和法律责任。

2、乙方所需工具均由乙方自行负责。

3、乙方如因工人素质等原因达不到质量、工期要求以及有违法乱纪行为，甲方有权单方面终止本合同。

4、乙方在施工过程中必须密切与甲方施工、技术、材料、质安等相关部门配合，仔细阅读图纸，发现问题事先提出，乙方在施工过程中要随时同甲方联系，未经甲方书面同意或未经甲方签认分项质量，乙方不得擅自施工，否则，所造成的责任损失全部由乙方负责。

5、如因甲方材料、设备停电延误的工期一个月在7天内（含7天），不予赔偿乙方损失，由上述因素造成7天以上的工程停工、窝工、乙方用材、机具租赁等乙方可以办理签证，由甲方承担损失费用。除此之外，甲方概不负责，若乙方保质保量完成工作而甲方不履行合同造成的损失及影响由甲方全部承担。

6、乙方必须具备本项目建设人工费周转能力，以及相关的协调能力。

7、乙方在施工过程中严禁转包，一经查出，立即无条件退场并赔偿甲方的损失。

8、《安全生产与文明施工合同》以及公司颁布的《施工现场安全、质量、进度、成本管理规定》等作为合同附件，具有同等法律效力。

9、乙方在工程施工中超出规定损耗的材料用量（本合同为规定的按合理的损耗计），均由乙方负责。

10、乙方在本项目必须配备项目负责人1名，代班1名，安全员1名，电工1名及专业测量施工人员配合放线。

11、甲方负责把施工用水、用电引入施工现场，提供一级配电设施，其余临时水电材料均由乙方提供。

12、乙方应严格执行国务院（91）81号文（禁止使用儿童工规定），违章者按劳力字（92）27号文（使用儿童工罚款标准的规定）执行。

13、乙方凡有不适高处作业或繁重体力劳动者（心脏病、高血压、癫痫病、贫血病等）和女工以及18周岁以下55岁以上者不准进场上班。如有发生，甲方有权清退。一切责任由乙方负责。

14、乙方必须提供特种作业人员上岗证（如电工、电焊工等）特种作业证件原件交甲方办理相关证照。

15、本合同签订后，由于政策变化，不可抗力及业主与甲方意外原因导致停工或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程的保护和移交工作；若需继续施工到安全部位的，乙方应按甲方指令将工程施工到安全部位；按甲方要求自带工具和人员撤出施工现场。但甲方必须为乙方撤出提供条件，并按合同规定支付经质量验收合格的已完工程量的工人工资。（由于甲方原因，本工期顺延）

16、本合同签订后，甲方派_____同志，乙方派_____同志为甲乙双方现场代表，乙方必须按《建筑法》、《安全法》依法配备足额的施工员、持证上岗的安全员。负责履行本合同。

17、本合同未尽事宜，甲、乙双方按合同有关规定协商解决，协商不成时，可依法向当地有关部门仲裁。

18、本合同一式四份，双方各执两份。经甲乙双方签字后生效，工程完工、结清账务后自行失效。

甲方：

乙方：

****年**月**日