第一篇：盖房基建合同

盖房基建合同

甲方：

乙方：

甲方将建三间二层半砖、混线交木结构住宅楼房的承建工程，承包给乙方施工队。乙方按照甲方提供的图纸进行施工，为明确甲、乙两方的责任，经甲、乙双方协商，达成以下协议：

一、甲方责任

1、甲方提供水、电；

2、按时备齐建筑所需的材料；

3、线交壳子板、钉子、铁丝的供给；

4、每层楼房的线交灌注日，甲方供给乙方的午餐；

5、甲方供给每人每日的香烟一盒。

二、乙方责任

1、乙方必须按图纸从桩上施工，确保工程质量；

2、施工中所需的机械架板由乙方自行解决；

3、安全施工中所发生事故及突发事件所造成的工伤，甲方不承担任何责任，所发生的任何工伤事故，乙方自行处理。

三、施工费的计算及付款方式

1、前后各以滴水线计算，两边各以山墙外侧计算面积；

2、施工费，每平方：壹佰叁拾元（￥130元），不包括贴瓷片；

3、屋架：（￥元），楼梯：（￥元）；

4、施工分期付款，完成每层楼的线交付工程款：壹万元（￥ 10000元）。

此协议一式两份，甲、乙双方各持一份，施工起本合同自行生效，具有同等的法律效力，待工程竣工后此合同自行作废。

年月日

第二篇：民间盖房合同

民间盖房合同

民用住房仪式在传统社会,老百姓住房,先要盖房。民间的盖房人即住房人,两者是统一的。那么民间盖房合同是怎样的呢?以下是在小编为大家整理的民间盖房合同范文，感谢您的欣赏。

民间盖房合同范文一

甲方：

乙方： 电话：

经双方协定，有甲方现浇结构的房子，以包工包料的方式承包给乙方修建，面积平方米，建筑面积按墙角丈量计算，雨棚按宽1米计算，造价每平方米陆佰陆拾元，合计壹拾壹万玖仟壹佰陆拾叁元(￥：元)。

一、甲方所负责事项

1、动工前应做好三通一平即电通、路通、水通、垫好地工，平整地。并负责水电费。

2、修房要经土管部门的许可，若造成停工，甲方要负责乙方的一切经济损失。

3、备给准确的图纸，如若在施工中甲方随意变更，超过的造价甲方向乙方当时补上差价。

4、提供给住宿.5、处理好垫方，应垫到正负零。

二、乙方所负责事项

1、施工期中每一道工序都要有甲方随时验收，合格同意后才可进行下步工序，如有不规范的施工双方互相研究解决。

2、乙方必须按图纸施工。

三、修房的结构条件

1、地基要求石头浆，外围深100cm宽80cm的基础(包括202_圈梁)，内承重墙深80cm宽50cm的基础(包括圈梁),不承重墙为12cm宽。

2、主体部分：砌墙要求空心砖、外围墙37cm，内承重墙为24cm，不承重墙为12cm，土砂砌墙，外围三面墙5cm钢网笨板作保暖。

3、房子高正负零至平口高3米，10个构造柱，钢筋标准为12的螺钢，6为负筋，现浇房顶钢筋标准8、10，格距1515，钢筋为国标钢。前雨棚宽120cm，镶琉璃瓦。

4、房顶防水部分，顶上炉渣，房脊厚40cm，炉渣上面5-6cm的沙灰封顶，4mm厚的复合型的SBS做防水处理。(每卷价格80元)，房顶为内排水。

5、瓷砖要求：门面砖1428cm防冻瓷砖，价格元/块，地板砖规格60cm60cm，每块10元，卫生间伙房墙砖规格20cm30cm，每块在元。伙房卫生间地板砖规格30cm30cm，价格元/块，超出上述价格甲方给乙方补偿差价。

6、地平、房间内厚度为5-6cm，外墙护坡，宽70cm,厚10cm，前面宽150cm.7、灰号比例：砌墙为20#沙浆，混凝土用150#砼。

8、窗子为塑钢窗(屯河牌)，每平方价格150元，大理石窗台板，安装白色玻璃，方管防护栏。

9、金属门2个(华洋门)，价格前门750元，.内门感光门，价格90元，球型锁每把10元。

10、粉刷部分：室内白色815涂料粉刷(一般的高质量涂料)。

11、安装上下水，超出面积1米外的电线、自来水管道、下水管道等其余事项乙方不负责。

12、照明部分用平方的铜芯线，开关、插座均为吸墙式的大翘板，所属房间均由灯泡通电，施工安全自己负责。

13、付款方式：工人进入工地预付总造价的30%，砌主体完时付总造价的15%，现浇顶完时付总造价的20%，安门窗付总造价的15%，拉地板砖10%，工程完工扫地出门时付7%，留3%为质量保证金，到12月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。

14、工期为50天，按进工地时算起。

15、以上合同双方不得违约，合同未公正，双方签字生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，规划办一份。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日

民间盖房合同范文二

甲方(发包方)： 身份证号：

乙方(承包方)： 身份证号：

甲方在迤车镇箐口村委会箐口小组建盖私人住房一幢，欲承包给乙方建盖，为明确双方在建盖过程中的权利义务关系，经甲乙双方共同协商，自愿达成以下建房协议：

一、承包方式：包工不包料。

二、承包价格：￥ 元/㎡，建筑总面积为每层顶部面积总和。

三、承包建盖内容包括房屋内外装修，乙方建盖完成确保甲方可以扫地坐屋。

四、甲乙双方责任：

1、甲方责任：

(1)开工前甲方做好地基和水电准备工作。

(2)开工后甲方根据乙方施工要求陆续提供建房材料(包括砖、水泥、砂、门、窗、钢筋、地板砖、墙砖等)。

(3)甲方为乙方提供食宿场地。

2、乙方责任：

(1)乙方施工，必须按图施工，不得私自更改，必要更改时，双方协议解决。

(2)在施工中所需的一切工具模板、架子等各种设备都由乙方自行解决。

(3)乙方施工中应遵循节约原则，不得浪费原材料，如乙方有浪费材料现象，乙方应向甲方给予其浪费材料价值的2倍以上赔偿。

(4)乙方工人的工资由乙方自行负责，与甲方无关。

(5)乙方及施工工人的食宿由乙方自行负责。

五、安全责任

乙方自行管理施工工人，乙方要规范施工、标准施工，如发生施工安全事故由己方独自承担全部法律责任。

六、工程质量保障

乙方应保证建盖的房屋达到规格，不得出现柱子歪斜，不得有露钢筋现象、如果出现建盖质量不合格的情况，甲方可以拒付工程款，乙方还应当照价赔偿甲方的损失。

七、工程款支付

1、开工前，甲方向乙方支付 ￥ 元。

2、一楼浇顶完成后，甲方向乙方支付￥ 元。

3、二楼浇顶完成后，甲方向乙方支付￥ 元。

4、三楼浇顶完成后，甲方向乙方支付￥ 元。

5、全部工程完成后。双方验收结算完，甲方一次性支付尾款，但甲方扣留壹万元做为工程质量保障金，半年以

后房屋不出现质量问题甲方及时向乙方支付该款。

八、违约责任：本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约，违约方向守约方承担因此而造的全部损失。

九、甲乙双方在施工过程中应当即使沟通，确保该工程按时完成。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

十、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，中证人一份。

中证人： 甲方： 乙方：

年 月 日

民间盖房合同范文三

建筑单位：(简称甲方)

施工单位：(简称乙方)

根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双

方严格执行，共同遵守。

一、承包方式

(1)此楼房建筑为砖混结构二层，从开挖基础到粉刷完毕，实行包工不包料性质，甲方负责建筑所需一切原材料，包括施工用的水电一切原材料，施工所用的一切工具设备乙方负责。

(2)建筑的结构外观、铺面与街面一样，结构尺寸根据甲方所需要的尺寸进行施工，若乙方造成尺寸的返工现象，乙方必须补偿甲方原材料费。

3、室内若需要的回填土方，乙方负责回填及压实，楼房的水电安装属乙方工程。

4、在整套房的室内工程中，底层水磨石，二层地板砖，前后两面、卫生间、洗漱间、厨房满贴瓷砖，走道、楼梯贴内墙砖米高，一楼二楼贴内墙砖米高，以上刮仿瓷，上乳胶漆，前后雨蓬30公分。

5、施工中乙方的生活乙方自己负责，浇灌楼层的伙食由乙方自理。

6、此工程时间：202_年3月12日开工，工期3个月6月底必须完工。

二、质量要求

1、基础按尺寸开挖，砂浆饱满，水平一致。

2、墙体垂直，平整、灰缝饱满，梁柱、板面无浇空、断层，不得出现大的漏筋、马蜂窝，楼板层水平在2公分以内。

3、地板砖：墙砖水平一致，砂浆饱满，不能有贴空现象。

4、内粉墙体平整，仿瓷刮光刮滑，门窗角必须垂直，无粉空现象。

三、安全措施

施工中，乙方必须提高安全意识，加强安全管理，一切大小安全事故乙方自己负责，与甲方无关。

四、结算方式

按实际建筑面积计算，每平方米按 元计算。

五、付款方式

1、基础完全完工付壹万元，每层

浇灌完付壹万元，粉刷完付壹万元。

2、下欠款完工验收后结算，一次全部付清。

六、未在合同内的工程，经甲、乙双方共同协商处理。

七、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字有效。

甲方： 乙方：

年 月 日

第三篇：基建合同管理制度

基建合同管理制度

一、总则

集团公司基本建设项目在确立承建（揽）单位后，必须签订商务（技术）合同。否则不得进入施工和开展业务。商务（技术）

合同签订由基建部牵头，煤矿承办。

二、合同签订

1、签订合同必须具备以下条件：

（1）施工或承揽单位已经确定。

（2）投资计划已经下达或投资已经落实。

（3）合同价款或结算方式已经确定。

（4）项目前期准备包括立项、可研及初步设计已经审定。

2、签订原则

（1）认真审核承建(揽)单位的资质。

（2）严格合同条款审查。坚持企业利益不受损害原则和平等互利互惠的原则。

3、签订程序

按集团公司现行合同管理办法执行。即经建设单位审核后，报集团公司相关部门审定，主管领导批示，总经理批示，最后加盖

合同专用章。

三、合同的管理

1、商务（技术）合同签字盖章后，具备法律效应。发包方与承建方必须严格按照合同约定履行各自的义务。

2、基建部、煤矿要跟踪合同的履行情况，定期对合同履行情况进行检查通报，并将有关要求事项及时反馈给集团公司有关领

导。

3、基建部、煤矿要明确专人，按项目、单位、工期、投资、价款支付办法等设立专项台帐。

第四篇：盖房合同书

盖房合同书

甲方：

乙方：唐县施工队

甲方现有房子一座，愿以包工包料形式承包给乙方，为明确双方责任和义务，经甲乙双方具体协商如下：

施工要求：乙方免费把旧房拆掉，能用的砖归乙方无偿使用。不用的渣土由甲方指定地方倒掉。然后挖地基、三七灰土夯实，红砖砌至正负零，打地梁，现浇顶后木料披瓦，前墙贴面，后墙水泥抹光，内墙三合灰抹光（不抹顶），一个厨房，一个洗澡间贴面。地面铺地，大门贴面，一个照壁贴面。外带一个厕所用焦砖垒起，前墙带一步檐石，前墙砖过口、压二层钢筋。

用料要求：砌砖石粉加水泥，抹灰贴面黄沙加水泥，地梁钢筋直径12螺纹，三七墙5根，二四墙4根，套子1米5个。房顶主筋直径8，负筋直径6，间距12乘15厘米，现浇顶厚度10-12公分。阶墙、前墙用扣筋，客厅上面一道反背梁，4角压角筋，木料为小头12公分松木檩，2.5公分下锯杨木板，加厚山东瓦，普通脊檩，门窗口为每平方150元，地板砖15元/平方。甲方如用高价料，差价由甲方补齐。内墙砖及窗台板、上下水材料甲方提供，乙方免费安装，线管和线盒由乙方负责，电线及灯具开关甲方负责。甲方提供水电和工人住处。瓦房和夯地基用土由甲方提供。大门和照壁为普通贴面。乙方不带阶墙门和后窗和大阶门。施工中安全问题由乙方负责，工程质量以普通民房为准。浇顶当天甲方找人帮忙。乙方保证工程质量，不得出现偷工减料现象。甲方工程如有变动，提前与乙方协商，不得出现停工待料现象。

工程造价：按房顶面积满算，每平方米730元。

付款方式：开工1万元，地梁起付2万元，打顶前付3万元，披瓦付2万元，抹墙铺地付2万元，余款完工后一次性付清。空口无凭，立字为据，本协议自签字之日起生效，甲乙双方必须遵守协议，共同协商把工程圆满完工。

甲方签字：

乙方签字：

中间人签字：

****年**月**日

第五篇：盖房协议.doc

建房协议

甲方：

乙方：

鉴证方：

甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本协议，希望双方严格执行，共同遵守。

一、工程概况：

在朝霞村夏沟社甲方提供的地块，给建房建造实用面积不低于20平方米的民用房，按照砖混结构，平顶标准，工程预算总造价26600元人民币。

二、建筑设计要求：

1、修砌墙体时采用机制标砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度均为24墙体。

2、房子修建完成后须安装好一盒钢筋木窗，一付单扇门，内外墙面均用水泥砂浆抹面，内墙在砂浆抹面后，用干粉墙漆粉刷刷白，盘单人土炕一个，单灶一眼，屋顶不能有漏水现象。

3、本工程采用条型基础，地基开挖深度40厘米以上。开挖时如遇墓穴或软土，要求另行处理，保证地基夯实。

4、采用一相二电压供电，乙方须按要求接好进户线，保证甲方入住时可正常用电。

5、工程所需材料如钢筋、水泥、砖瓦等要保证质量。

6、本工程施工前，与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面协调解决。

7、本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包定。工程必须严格按要求施工，乙方不得随意改变，不得偷工减料，使用劣质材料。

8、因施工过程中，发现问题，需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担任何经济责任。

9、工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。

三、工程付款方式：

为现金支付工程开工地基完成后按合同总造价支付30%，主体完工后支付工程总造价的30%，粉刷完工后支付工程总造价的20%，总体工程峻工验收合格后剩余款项20%部分一次性付清。

四、争议解决办法

⒈发生合同争议时，双方应友好协商。

⒉如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。

五、安全责任：

乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。

六、附则：

1、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，鉴证方一份。

2、本合同自甲乙双方签字认可后方可生效。

3、本合同未尽事宜以双方友好协商的基础上解决。

甲方：

乙方：

监证方（签章）：

年月日