第一篇：防水工程施工合同(按面积包工包料)

防水工程施工合同

发包人： 东方建设杭州黄龙商贸综合楼项目部（以下简称甲方）承包人： 杭州绿都防水材料有限公司（以下简称乙方）

由甲方总承包的杭州黄龙商贸综合楼B标工程中的地下室顶板、屋面防水承包给乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和本公司有关建筑分包的管理规定，为明确双方在总分包中的权利、义务及责任，经双方协商，在平等、互惠、互利的基础上签订本协议条款如下。

一、承包方式、价格及工程款的结算、支付

1、承包方式为包工包料，(1)聚氨酯防水涂料(911)，价格为：

1.5㎜厚每平方米26.00元，(2)三元乙丙橡胶卷材，价格为：1.5mm厚(国标)每平方米32元，工程量按甲方要求施工的实际完成面积计算。

2、工作内容包括基层的清理，修补，特殊部位的技术处理，防水层施工，附加层铺贴等一切工序的施工。

3、工程款的支付时间为防水工程施工完成并验收合格，办理结算后一个月内支付工程款的50%，竣工验收合格后六个月内支付35%,二年后再支付10%，余留5%在保修期满后全部付清。

二、质量工期及保修期限

1、地下室顶板、屋面聚氨酯防水涂料及防水卷材厚度不得小于

1.5㎜，胶水应确保满涂且涂刷均匀、到位，卷材铺贴平整、卷材搭接长度不得少于100㎝、接缝处要顺直，不得出现空鼓现象。12、乙方在施工中应严格执行国家施工验收规范要求，并无条件接受甲方、业主、监理等有关部门的检查和验收，确保本工程防水层无渗漏现象，如质量达不到要求的，乙方无条件予以返工。

3、乙方要及时向甲方提交防水材料的出厂合格证和复试检验报告单及其它资料，严禁使用不合格产品，三元乙丙橡胶防水卷材的品牌由业主指定为“常合”牌，聚氨酯防水涂料(911)的品牌为“常合”牌。

4、施工工期十五天，乙方接到甲方通知后三天内必须进场施工，工期从接到通知的第三天开始计算，具体施工顺序根据甲方要求实施，如因乙方原因不能按期完成施工，每延期一天罚款202_元。

5、保修期为五年，在保修期内如出现渗漏等质量问题，乙方接到通知后二天内必须组织人员抢修，如乙方未按要求修补，甲方有权另选施工单位进行修补，修补所发生的一切费用均由乙方承担，甲方在保修金中扣除。

三、安全、文明施工

1、乙方施工人员进场前必须到甲方登记备案，必须三证齐全，经甲方三级安全教育后方可上岗作业。对三证不全者甲方有权拒绝其进场施工，并将对乙方进行处罚。

2、乙方在施工时，应严格遵守安全文明施工的规章制度和条例，乙方并承诺，在施工过程中发生的一切大小工伤事故均与甲方无涉，由乙方自行处理好与伤者的关系，与甲方决无牵涉，否则，甲方有权在工程款中扣除该费用。

3、乙方人员在工地内严禁打架斗殴，严禁赌博，严禁偷盗，一经发现有上述行为者，甲方将对乙方处以202_元～5000元的罚款，性质严重的送当地公安机关处理，并作清退处理。

四、如果乙方在施工进度、质量、安全文明施工等方面达不到甲方要求的，甲方有权终止合同，另行安排施工队伍，乙方无条件退场，并承担给甲方造成的一切损失。

五、乙方不得转包或变相转包，甲方如发现乙方有转包或变相转包现象，甲方将立即终止合同，并由乙方承担一切损失。

六、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，经双方盖章签字后生效，结清工程款后失效。

七、甲方的奖罚条例作为本合同的相关附件，乙方如违反甲方的规章制度，应无条件接受甲方的处罚。

八、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签署相应的补充协议。

甲方：东方建设黄龙项目部乙方：杭州绿都防水材料有限公司

代表：代表：

时间：202_年时间：

第二篇：外墙涂料工程施工合同(包工包料)

外墙涂料工程施工合同

按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结

合本工程具体情况，双方达成如下协议：

第1条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3承包范围：外墙 工程

1.4承包方式：包工包料

1.5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。

1.6工程质量:合格。

1.7合同价款（人民币）：

单价：元/m2

工艺：____________________________________________________工程完工后按实际涂装面积结算，合同单价不变工程总价以结算审计定价为准。

第2条甲方工作

2.1开工前7天，向乙方提供精确的施工图纸1份，并向乙方进行现场交底。全

部交出工作面，清除影响施工的障碍物，对不能清除的墙面设施采取保护措

施。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2 提供乙方施工所需住宿、用水、电源等设施，须提供设备材料放置场地，具

体可双方协商。

2.3指派同志为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量，进度进行

监督检查，办理验收，变更，登记手续和其他事宜。

第3条乙方工作

3.1 参加甲方组织的施工图现场交底，提供施工工艺说明和拟定施工方案和进度

计划，交甲方审定。

3.2指派同志为乙方驻地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定。严格按

照图纸和施工工艺说明进行施工，参加竣工验收，编制工程结算。

3.4施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设

备管线。

3.5负责工程完工验收前的成品保护工作。

3.6在施工现场应服从总包单位的统一管理。

3.7根据图纸及现场尺寸，结合效果图，重新优化设计墙面涂料分块尺寸图，经

甲方确认后实施。

3.8 参加工地例会及其它相关会议。

第4条关于工期的约定

4.1 合同生效后日内原材料及工人进场；按现场进度，进场后个有效

工作日内完成施工任务。

4.2 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶

工采取的措施费用。

4.3 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.4 因乙方的责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。

4.5 如遇下列情况，经甲，乙双方协商，工期相应顺延：

（1）施工中因停电，停水及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内

累计计算），工期相应顺延；

（2）工作面不能及时交接而影响施工；

（3）需要甲方解决的问题，乙方以书面形式提出后，甲方在24小时内未予答复

而影响施工。

第5条关于工程质量及验收的约定

5.1 乙方必须严格按照甲方认可的样板颜色进行施工，并接受甲方工地代表和监

理的监督。

5.2本工程质量须达到国家质量评定标准。

5.3 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参

加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求

复验时，乙方应按要求办理办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承当，但工期也予顺延。

5.4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，双方协商工期顺延事

宜。

5.5 工期竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知7日内组织验收，并办理验收，移交手续。甲方逾期不验收，验收期后，视同合格。

第6条关于工程价款及结算的约定

6.1 双方商定本合同价款=固定单价（本合同约定单价）×实际施工面积。

6.2合同签订后，甲方向乙方拨付合同总金额的%。

6.3乙方完成总工程量的50%后_3_个工作日内，甲方向乙方支付合同金额的%。

6.4乙方完工，甲方验收合格后_3个工作日内，甲方向乙方支付合同金额的%。

6.5甲方需在工程竣工后10天内验收完毕，若延长时间视同验收合格。

6.6甲方留存合同总金额的 5 %作为质量保证金，一年保修期（至年月

日）期满后日内向乙方一次性付清。

6.7甲方未按合同约定支付进度款，造成施工工期延误及其他相应损失，由甲方

自行承担责任。

6.8其他

第7条 有关安全生产和防火的约定

7.1 乙方提供的施工工艺符合《中华人民共和国消防条例》、《建筑安装工人安全

操作规范》。

7.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人

安全造作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

7.3 由于乙方提供的施工工艺说明或乙方在施工生产过程中违反有关安全操作

规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引起的相关经

济损失。施工中由于乙方的过错引起的安全责任由乙方负责。

第8条奖励和违约责任

8.1 甲方应按合同规定按时支付工程款，乙方在施工期间按合同约定的条件定期

向乙方提出付款申请，甲方应在收到申请7日内及时进行审核并支付工程款。

不按合同规定拨付工程款，逾期乙方有权暂时停工，工期顺延，由此造成的损失由甲方负责。

8.2 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或

事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

8.3 未经办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

8.4 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由

责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第9条争议或纠纷处理

9.1 本合同在履行期间，甲乙双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双

方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

9.2 甲乙双方不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中

发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败方承担。

第10条合同生效与终止

10.1 本合同甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，具有同等的法律效

力，其中甲方执一份，乙方一份。

10.2 本合同签订前，甲乙双方就本工程的有关约定事项，未经本合同确认的，一律无效。

10.3 本合同签订后，有关合同条款的变更应签订书面补充协议。

10.4 本合同在双方完成了相互约定的事项后即告终止。

第11条其他约定

11.1 乙方所需脚手架、水电由甲方解决，乙方自行解决其所需垂直运送工具和配套设施。

11.2 乙方不得将工程进行转包，否则甲方有权责令停工。乙方必须做到文明施

工，保持现场清洁。

11.3 乙方在工程施工过程中，高空作业的施工人员及其他人员如按照国家有关

规定需要办理相关保险的，乙方必须办理，如未办理而受到监管部门处罚的与甲方无关。

11.4未尽事宜，甲乙双方另行友好协商解决。

本工程质量保修书由施工合同发包人。承包人双方共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（盖章）：承包人（盖章）： 法定代表人：法定代表人：

或授权代表人（签字）：或授权代表（签字）： 单位地址：单位地址：

电话：电话：

传真：传真：

邮政编码：

开户银行：

账号：

年月日

邮政编码：开户银行：账号：年月日

第三篇：防水施工合同(包工包料,不含税)

防水工程施工合同

甲方：

乙方：

甲方将“” 防水工程发包给乙方施工，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》甲方与发包方签订的《建设工程施工合同》以及相关工程补充协议和经济文件的约定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议：

第一条工程概况

1、承包范围：包工包料

2、防水工程报价（不含税金）

屋面（Ⅱ级防水上人）

聚氨酯防水涂料隔气层1.5mm厚，单价按元/㎡。

挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板50mm厚，单价按元/㎡。

基层处理剂刷一遍，单价按元/㎡。

聚氨酯防水涂料1.5mm厚，单价按元/㎡。

氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材1.2mm厚，单价按元/㎡。

聚乙烯薄膜0.5mm厚，单价按元/㎡。

楼梯间（Ⅱ级防水不上人）

基层处理剂刷一遍，单价按元/㎡。

氯丁橡胶沥青防水涂料3.0mm厚，单价按元/㎡。

SBS改性沥青防水卷材3.0mm厚，单价按元/㎡。

雨篷（Ⅲ级防水不上人）

氯丁橡胶沥青防水涂料3.0mm厚，单价按元/㎡。

基层处理剂刷一遍，单价按元/㎡。

丙稀酸防水涂料刷两遍，单价按元/ ㎡。

卫生间（Ⅱ级防水）

聚氨酯防水涂料1.5mm厚，单价按元/㎡。

基层处理剂刷一遍，单价按元/㎡。

以上防水工程完工验收合格后，工程量按以实际完成的平方数为准，工程总价以实际完成的平方数×单价。

第二条甲方工作责任

2.1开工前，甲方向乙方提供原设计图纸、变更通知及发包方要求说明，并向乙方作现场交底；基层要平整、干净、牢固、无空鼓、无松动、不得有起砂、开裂等缺陷，符合防水施工规范要求；清除影响施工的障碍物。

2.2 合同签订后，甲方做好施工组织设计，各分部门分项开工前要有具体的施工方案、方法、质量保证措施和技术交底工作。

2.3 驻工地代表：同志负责合同履行、办理验收、签证、变更登记手续，协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度，使施工能正常进行。

2.4 甲方向乙方免费提供施工用水、电源、垂直运输机械，以及乙方施工管理人员住宿场所等，并说明使用注意事项。

2.5 甲方协助乙方做好现场成品的保护、防盗等工作。

2.6 甲方负责该防水工程项目的质量、安全、进度、文明施工和技术的检查和监督，组织工程质量的检查、验收。

2.7对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程﹙工序﹚甲方有权责令其返工或停工，费用由乙方承担。因甲方原因返工的，费用由甲方负责。

2.8 甲方对乙方交接的防水层成品有保护的责任。

第三条乙方工作责任

3.1 严格执行施工规范、工地安全规程、防火安全规定，按图纸或双方协定方案施工，参加验收。

3.2工程完工未移交甲方前，负责对现场成品进行保护。

3.3施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.4乙方负责提供产品出厂检验报告、出厂合格证、现场抽样检验报告、产品施工工艺并按时提供给甲方。

第四条关于工程的约定

4.1 因发包或甲方影响工期的，工期顺延。

4.2 因设计变更、不可抗拒因素、雨天及非乙方原因停电造成一天内连续停工超过4小时，工期相应顺延。

4.3 因甲方工程进度原因和基层面不符合防水施工规范造成无法施工，工期相应顺延。

第五条关于工程质量及验收的约定

5.1本工程按施工图纸或双方协定方案、做法说明、设计变更及国家制度的施工规范组织施工、验收。

5.2采用合格的防水材料，进场施工。

第六条关于工程款支付的约定

6.1 本合同生效后，乙方按甲方的通知将材料运至工地并开始施工时，按工程造价______%付给乙方材料款。

6.2 防水工程施工完毕、防水工程验收合格后15天内，甲方将工程款付至工程总造价_80_%（除 5 %做质量保证金外），其余款甲方在两个月内需全部付清给乙方。

6.3 保修期满甲方在一个星期内将保修金一次性支付给乙方。

第七条工程保修

7.1工程质量保修期为5年，质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。甲方扣除相应保修金时给乙方办理保修金欠条、并将保修金存到双方指定银行帐户，保修期满甲方将保修金本金和保修期银行利息本息一起付还乙方。

7.2保修范围：材料老化、搭接开裂、材料脱落造成漏水属于保修范围。找平层开裂、基层裂缝、基层沉陷而造成材料断裂或人为损害造成漏水不属于保修范围。

7.3属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到保修通知之日后7个工作日内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人修理，保修费从质量保修金内扣除。

第八条违约责任

8.1甲方未按合同支付工程款，乙方有权停止施工，所造成的工期延误由甲方负责。停工期间给乙方造成的误工费用由甲方承担。

8.2方必须确保工程工期和施工质量及防水工程顺利进行。如果基层达不到防水施工规范要求，甲方要求乙方施工，其施工费用由甲方负责补给乙方。

8.3乙方在施工过程中，严格按图纸或按双方协定方案及甲方技术交底施工达到保质保量。

8.4方在施工中，甲方注意对成品进行保护，如因甲方在施工中对防水成品损坏或污染，经甲乙双方确认，由甲方负责处理。需要返工的由甲方负责费用。

第九条争议纠纷

9.1合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或有关部门进行调解。

9.2 未尽事宜，双方共同协商，补充协议与本合同同具法律效力。

9.3本合同的执行中发生争议，当事人不愿通过协商时，应向甲方所在的人民法院起诉。

第十条本合同一式贰份，双方各执壹份，经双方签字盖章之日起生效。在本合同项目工程竣工验收合格，保修期满甲方付清乙方保修金，该合同全失效。

甲方：

法定代表人：

委托人：

开 户 银 行：

帐 户 名 称：

卡号：

年月

乙方：法定代表人：委托人： 开 户 银 行：帐 户 名 称：卡号：年月日日

第四篇：防水工程施工合同

防水工程施工合同

发包单位（甲方）：东方建设集团有限公司塘北经济适用房项目部 承包单位（乙方）：

兹有甲方将 省属塘北区块省直专用房一期二标防水及补漏 工程，委托乙方施工。为了甲乙双方责任权利义务，特制定本合同共同遵守。

第一条、工程名称省属塘北区块省直专用房一期二标防水及补漏

第二条、工程地点浙江省杭州市丰潭路及萍水西路交叉口

第三条、工程范围本标段图纸及联系单所指（包括所有屋面和地下车库面等）APP防水及结构补漏工程

第四条、工程材料3mm厚APP塑性体改性沥青水卷材

第五条、承包方式及单价包工包料/施工面积按实结算每平方17元。

第六条、付款方式按每月完成工程量的70%，竣工验收后付至95%，余款在保修期满后1个月内付清。

第七条、其他款项乙方提供相关资料，确保资料完整，乙方免费对甲方结构

进行补漏处理直至满足下道工序施工要求。

第八条、工程工期满足项目部施工进度要求。

第九条、质量保证严格按照设计要求施工方案施工，同时按实际情况处理，按项目部及施工员就现实情况处理，工程竣工后甲方安排相关部门正式验收。

第十条、管理与安全乙方施工员必须服从甲方的统一管理，若不听从甲方管

理，每次罚款500元。树立安全第一的思想，认真遵守安全操作和有关安全管理规定。若施工中自身发生安全事故一切由乙方自理。第十一条、本工程在竣工验收之日起，保修5年，如发现下列情况发生漏水、渗水现象，乙方不予免费保修。

（1）、房屋产生不均匀的沉降。

（2）、建筑物受到外来损伤。

第十二条、甲方保证为乙方施工提供方便。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同签字即生效。

发包单位：（甲方）承包单位：（乙方）

代表人：代表人：

年月日

第五篇：防水工程施工合同

防水工程施工合同

甲方：陕西四建怡和梅苑项目部

乙方：陕西鸿基纺织科技有限公司

甲方施工总承包怡和梅苑住宅工程中防水工程分包于乙方，为了保证顺利施工，甲乙双方特定如下协议共同遵守。

一、乙方根据施工总进度及时采购主辅材料组织工人建厂施工，原材料必须使用合格产品，并要求对原材料复试合格，根据检验批出示合格复试报告。

二、施工前以设计蓝图要求编制防水工程专项施工方案，报甲方、监理建设单位审核通过后方可施工，在施工过程中必须服从甲方对管理安排，并听从建设单位监理方对对合理建议，工程质量达到国家标准合格要求。

三、工程质量未达到现场及施工标准要求，甲方有权对乙方进行经济处罚，并且乙方无条件进行返工。

四、乙方在施工过程中服从甲方管理人员安排指挥，反之进行经济处罚，严重者清除现场。

五、工程结算与付款方式

1）工程量按设计图纸如实结算。

2）单价价格平面以每平方米元，立面以每平方米元计价。（不含税）

3）付款方式：人民币现金或转账。

4）付款办法：施工至每阶段完工后一个月内付地下防水结算价款，留作为防水工程质保金。

5）质保金的退还：乙方所预留工程质保金在国家要求年限内无质量问题发生，全额退还质保金，若发生质量问题在甲方通知乙方三日内无条件修复存在问题，否则甲方有权自主修复所发生费用从质保金内扣除。

六、如果乙方预留对质保金不够时，甲方将追究乙方定额补齐，如乙方不预补齐甲方将以法律程序追究补齐。

七、未尽事宜双方协商解决。

甲方签字：乙方签字：

年月日年月日

王 路1987年3月试验员SYX12110823