第一篇：清洁服务承包合同

清洁服务承包合同

合同编号：甲方：

乙方：

为营造一个清洁、舒适的工作和生活环境，根据国家、地方有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方委托乙方对小区进行清洁卫生服务，特制订本合同。

第一条 清洁服务项目的基本情况

座落位置：

占地面积：

建筑面积：

物业类型：

第二条 清洁服务范围住宅小区红线内所有公共区域及配套设施的日常清洁、保洁与垃圾清运。

第三条 清洁服务标准与项目

一、清洁标准：

按附件三及附件四的清洁卫生标准进行作业，达到市级优

秀小区的清洁标准。

二、服务项目：

1、外围：

⑴、小区道路、广场、绿地、停车场、健身器材、垃圾堆放地

及水景观等日常清理；

⑵、生活垃圾的收集与清运；

⑶、商业区域日常清洁、保洁；

⑷、游泳池日常清洁、保洁；

2、室内：

⑴、楼层大堂内地面、墙面、天花、风口、地角、标识牌、灯

具、公共洗手间、开关、管线、消防器材、各类家具、及

其它附属设施的日常清洁、保洁；

⑵、电梯轿箱内的日常清洁、保洁；

⑶、住宅楼层：消防通道楼梯、扶手及楼层内所有公共设施的日常

清洁、保洁；

⑷、地下车库的清洁、保洁；

⑸、大堂机械洗地；

第四条 服务方式：采取包工、包料、包工具、包设备。

第五条 合同期限：本合同从年月日至年月

日止。注：本合同服务期限随该物业管理

服务主体合同终止而无条件终止。

第六条 甲方的权利义务

1、保证乙方在小区内开展正常的清洁、保洁服务工作。

2、进行定期或不定期对乙方的服务质量、作业标准、服务人员岗位进行日常检查

考核；按照ISO9000的环境管理标准体系所采用的内、外部

质量审核、管理评审等方式对乙方的工作进行考核评估。在检查、考核中发现问题，有权责令乙方对存在问题进行整改，经整改后仍达不到清洁标准的，甲方可按合同附件四、七、八的标准对乙方进行处罚。

3、有权要求乙方将清洁服务的工作安排及工作材料、设备等提交甲方审核。

4、有权对乙方安排的不称职的现场工作人员及负责人提出撤换。

5、有权对乙方提交的员工培训计划进行审核并提出建议。

6、有权制定相应之管理措施、监督标准等，以保证乙方按照合同及其它议定之要求运作。

7、免费提供清洁用水、电及工具房一间。同时，有权监督和考核乙方用水用电的情况，控制浪费。

8、为乙方提供进出工作场所之便利。

第七条 乙方的权利义务

1、乙方清洁服务人员必须遵守甲方的各项管理规定，注意本身的言行、文明服务、尊重甲方客户、爱护甲方财产，若有损坏，则照价赔偿。

2、接受甲方对清洁服务过程的监督、质询。

3、乙方必须每周派质量人员对清洁卫生现状进行检查，充分收集甲方意见，并及

时进行改进，达到甲方满意为止。

4、根据本清洁服务合同的规定，制订相关的管理办法、规章制度、实施细则，自

主开展各项清洁服务工作。

5、负责编制小区清洁服务人员的岗位定编，经双方协议后由乙方组织实施。

6、每天派出 18名经过培训的经甲方认可的熟练员工在甲方工作，食宿和有关劳

动用工手续由乙方办理；清洁人员要求形象好，五官端正，精神饱满，年龄段为30-40岁为佳，具有相关业务知识，项目主管需有较强的沟通能力，需将员工花名册（附照片、身份证复印件及合格的体检报告）整理后报甲方。

7、提供每日清洁工作所需的物料、工具设备、设施及相应的清洁技术。同时，保

洁工具应放置在规定位置，并摆放整齐。

8、乙方的工作人员穿着统一制服、佩戴统一工牌，在双方约定的工作时间内保质

保量完成清洁任务。

9、教育员工严格遵守有关作业规定，符合现场安全管理要求（乙方在进场前必须

给员工购买人身保险），杜绝安全事故的发生，若乙方工作人员在完成工作任务时发生了伤亡等事故，概由乙方全部负责，甲方不承担任何责任和费用。

10、负责承担员工之工资、住宿、保险、福利、加班费及其它一切费用和人身安

全责任，如乙方违反此条款内容，乙方必须承担所有责任，不得要求甲方增加任何费用。

11、乙方应在每月底，提交下月的项目分包服务作业计划。乙方在月底前完成本

月服务情况的自我检查及考核，同时对培训的结果进行总结。

12、每月初乙方的项目主管根据上月自查及管理处检查结果存在的问题对操作人

员进行讲评或培训。

13、节假日需增派值班人员为甲方搞好公共卫生；如遇有关部门的工作检查或业主的重大活动需突击卫生时，乙方必须积极配合搞好支持，无需增加额外费用。

14、按甲方要求及时调整不符合要求的清洁人员，乙方在接到通知后一周内须予以

调整；除工作质量不合格及违反乙方工作标准和要求的人员之外，原则上乙方不得擅自更换派驻的清洁人员。

15、接受甲方对乙方的员工培训的督导、供方内部巡视检查的督导、供方员工的行

为规范的督导、绩效考核督导、供方管理服务能力提高的督导，并认真配合甲方完成其它特殊事项。

16、日常保洁时间：早班 6：20——10：30

中班 13：30——17：30

日常保洁值班中午：10：30——13：30

晚上：17：30——21：30

特殊情况，时间另定。

第八条 考核标准

根据合同附件内容的标准对供方进行考核。

第九条 付款方式

承包费用按月结算。

结算程序为：乙方于每月初向甲方提交上月服务的结算发票，经甲方考核确认乙方后，发票之日起10个工作日内，将应付乙方上月清洁服务费以转账或支票的方式支付给乙方。

第十条 费用

1、日常清洁服务费用共计人民币：叁万壹仟伍佰元整（￥）。其中南天一花园管理处清洁服务费用共计人民币：元/月（12人×元/人/月）；南天一花园停车场清洁服务费用共计人民币：元/月（6人×元/人/月）。

2、生活垃圾日常清运费用共计人民币：叁仟陆佰元整/月（￥元/月）。

合计：全年总费用为人民币：叁拾壹万伍仟玖佰元整（￥）

（9个月）。

3、实付费用以合同第八条计算。

第十一条 合同终止及违约责任

1、本合同规定的服务期满，本合同自然终止，双方如需续签合同，应在该合同期

满前一个月内通知对方。

2、如因一方违约强行终止合同，违约方应付给对方两个月承包金作为赔偿。

3、甲方按照附件规定的标准对乙方打分，如全年出现二次乙方得分在85分以下，甲方可解除此合同。

4、双方有建议或要求可随时向对方提出，对方应在一周内给予答复，逾期视为同

意。

5、如因甲方原因造成乙方无法按清洁服务合同履行或其他经济损失，甲方应对乙

方所造成的损失进行赔偿。

6、如因乙方原因造成无法达到附件规定的要求或甲方其他经济损失，乙方应对甲

方所造成的经济损失进行赔偿。

7、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使本合同无法履行时，双方均不承担违约

责任。

第十二条 关于合同的其它规定

1、本合同未尽完善事宜，双方可通过友好协商对本合同的条款进行修订、更改、补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商解决不了的，可提交深圳

市仲裁委员会仲裁或上诉。

3、本合同之附件均为合同有效组成部分，具有同等的法律效力。

4、乙方不得将本合同的有关权利和义务转让给第三方。

5、本合同正本连同附件共23页，一式四份，双方各执二份，具有同等的法律效力。

6、本合同自签订之日起生效。

附件：

一、《岗位配置规划表》

二、《现场清洁规划》

三、《清洁服务检查标准》

四、《清洁考核扣分标准》

五、《清洁工作频率与标准》

六、《水景清洁标准与频率》

七、《供方月度评审细则》

八、《供方年度评审细则》

（此页无正文）。

甲方：乙方：

甲方代表签名：乙方代表签名：

年月

日年月日

第二篇：清洁服务承包合同

清 洁 服 务 承 包 合 同 及 报 价 张燕（拟）202_-03-25

甲方：

地址：

联系电话：

乙方：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经友好协商，确定由乙方承包保洁服务。为规范双方义务、保障双方权益，特订立以下合同条款：

一、项目基本情况：

1、项目名称：新船堤商务KTV2、项目性质：KTV娱乐会所性质

二、承包方法：采用由乙方包人工包清洁服务质量，包一切耗材，清洁机器的方式。特殊情况可以适量向贵公司申请购买必须耗材。

三、甲方权责：

1．免费提供保洁人员工作休息室，免费提供清洁使用之水电。

2．负责监督乙方承包范围内的清洁服务质量，发现问题及时知会乙方处理。支持并配合乙方提出的合理的工作意见、要求及建议。

3．如遇特殊清洁工作需求时，须提前通知乙方安排人员进行清洁工作。

4．有权要求乙方撤换不合格的工作人员。

5．及时按合同之约定向乙方支付承包费用。

四、乙方权责

1、乙方严格按照双方所共同制定之各项作业标准，为清洁服务，并严格教育、培训和管理。遵守甲方所订规章制度，保持良好的环境和秩序，爱护甲方的财物，维护甲方良好的形象。

2、选派素质良好、服务热情、身体健康之专业人员（包含机动、轮休人员），进驻现场工作。对于甲方要求更换不按合同履约的人员，乙方应予以及时满足。

3、乙方按合同规定的清洁服务范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严守有关安全作业规定。

4、乙方派驻现场的所有工作人员，必须统一办理入职手续存档，向甲方提交所有工作人员有效身份证、照片等相关证件复印件。在工作时间必须统一身着甲方作业工服、佩带工作证，着装整齐有序，并在工作时间内不得随意离开其工作岗位。

5、乙方派驻甲方的工作人员，在乙方主管不在场时，应接受甲方管理人员的监督和指导，并接受甲方按双方确定的清洁工作检验标准对其工作进行检查和改正。

6、乙方应积极听取甲方对清洁工作的意见，认真配合并完成其它特殊清洁事项。如遇消防检查等情况，有义务在甲方统一指挥下参加配合，乙方必须配合搞好清洁工作。

7、乙方不得再行转包,否则甲方有权终止合同,甲方有权从应支付的服务费用中作相应的扣除。

五、服务范围：

所有公共区域。公共区域包括大堂、通道、17个包房、办公室、洗手间、门前区域。(附:如清洁范围增加,经甲乙双方对相应增加的清洁范围共同商定后,决定相应增加保洁人员数额及费用。)

六、承包合同金额（人民币）：一万贰仟元整/月。（暂定报价）

1、夜班日常清洁人数共6人，费用为：报价1800元/人/月，领班报价2100元/月，费用合计大写：九千三百元整/月（小写9300元/月）； 白班日常清洁人数1人，费用为：报价2300元/人，费用合计大写：贰千元叁百整/月（小写2300元/月）。共计报价11600元/月。

2、员工总数初步定为6人，以装修进度按要求做出相应调整，若人员过于饱和，甲方可要求乙方减少进场人数；若人员短缺，乙方向甲方申请增加相应岗位编制。

3、乙方提供清洁机械设备及物料消耗品，费用报价400元/月，费用大写：肆佰元整/月，费用包括机械设备提供及损坏产生的专业维修费用。

（以上报价可再经双方协商修改）

七、付款方式：

承包费用按月结算，每月10日发放承包款。

八、合同期限及违约责任：

1．本合同有效期自年月日起至年月日止。

2．合同期内，如因甲乙双方单方面无法履行合同时，需提前一个月以上通知对方，在取得同意后方可终止合同。

3、甲方如未按合同规定期限支付乙方清洁服务费用，乙方有权要求甲方按每月服务费用的1%支付滞纳金。

4、乙方如违约或单方终止合同,由此造成的损失概由乙方承担,并向甲方支付不少于当月总服务费用作为违约金,甲方有权从应支付的服务费用中作相应的扣除。

十、其他事项：

1、双方本着友好合作原则商定，合同期内，若因服务范围扩大而增加工作量，需增加人工及费用时，由双方协商议定。

2、其他未尽事宜，双方协商解决，并可另行签订补充协议。若协商不成，双方均有权利向本企业所在地法院提起诉讼。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具同等法律效力。

甲方（签章）：乙方(签章)：

日期：日期：

第三篇：医院清洁综合服务外包承包合同

清洁综合服务承包合同

发包方：（以下简称：甲方）

承包方：（以下简称：乙方）

为了创造医院清洁、优美、舒适的医疗环境，甲方委托乙方为其提供清洁卫生综合服务、为保障双方利益，经双方友好协商，特拟定如下承包宝生妇科医院清洁卫生综合服务，合同条款如下：

一、乙方责任

1、乙方将严格按照甲、乙双方公共所订各项标准向甲方提供专业的清洁人员综合服务，并严格教育、培训和管理派驻甲方之清洁人员，遵守甲方及乙方公司所订规章制度，保持良好的生活环境和程序，爱护甲方的财物，注意文明言行举止以维护甲方的形象。

2、派出素质较高、形象好、服务态度较好的保洁专业人员进驻甲方，制定一名主管安排具体工作及全面督导每日清洁综合服务工作，巡检（分自检和参与甲方联检）现场清洁卫生情况及做工作日记，即时处理甲方投诉，并做好与甲方负责主管的日常联系。

3、乙方应定期将所承包的清洁工作以书面形式报告给甲方，接受甲方的监督，以及每月一次把定期清洁作业计划情况告知甲方。

4、在一个月内若甲方投诉三次以上（特别是服务问题）而乙方又没有解决，甲方有权提出警告直至在当月清洁综合服务费的扣除百分之一到百分之三的清洁服务费。若因乙方承包工程范围内之清洁服务的情况达不到标准，而被有关部门（环卫、城管、街道办事处等）罚款。罚金则由

乙方负责。

5、每月派出一名高层管理人员到甲方检查卫生情况，参加甲方的清洁工作例会，届时与甲方负责主管征询意见，务求把清洁综合服务工作做得更好。

6、乙方员工劳动合同、工资及社保、劳保福利等一切待遇由乙方负责，乙方要管理好员工并严格要求遵守医院的有关规章制度，维护甲方一切公共设施，如有损坏东西，乙方先照价赔偿；绝不允许有挪用及偷窃行为。乙方员工在工作中发生工伤事故，由乙方自负。

7、乙方提供所需机器设备、清洁工具（毛巾）等、清洁保养技术，按合同规定的清洁范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严守有关安全工作规定。

8、乙方派驻甲方的工作人员，身着乙方（或甲方双方视实际需要另行商定）的统一工作服和佩戴工作证，工作时间内不得随意离开工作岗位。

9、乙方派驻甲方的工作人员，在乙方主管不在场时，应接受甲方主管的监督和指导，并按甲方的清洁工作检验标准对其进行检查。

10、如待遇特殊（卫生检查、台风、暴雨）等情况出现，乙方应主动配合甲方做好清洁卫生工作。

11、发现共用设施有损坏时，乙方员工要及时通知甲方修理。

二、甲方责任

1、保证为乙方的日常清洁卫生提供必要的水电供应；提供贮物室一间以放臵乙方的清洁器械、物料等物品。

2、要求及协助教育乙方员工自觉维护医院的清洁卫生，对待破坏清洁、漏做卫生现象之行为应给予制止及时纠正，屡次违章不改者以相应的处罚。甲方及其工作人员应尊重理解乙方工作人员及其劳动成果，对鄙视或者讥讽清洁人员的有关工作人员给予批评教育。

3、在所管辖范围公共场所负责配臵与清洁相关之公共卫生设施，并负责一切设施之修缮和完善工作。

4、负责派员监督乙方承包范围内的清洁综合服务质量，发现问题及时通知乙方，以便处理。对乙方合理之工作协助、要求及建议，甲方应予配合支持。

5、甲方不提供中、晚餐及住宿，根据情况可以提供早餐。

三、清洁综合服务范围

服务范围：门诊大楼、宿舍四周地面公共部分的清洁卫生；办公区及办公室、门诊住院楼（1-5楼不包括月子馆），包括公共走廊、门、窗、天花板、地面、楼梯、电梯、病房、卫生间、消防楼梯、防火通道、消防栓及线槽，及蚊蝇消杀，门诊7楼卫生。

不包括消毒供应室、洗衣房、饭堂内部。

四、清洁工配臵由 乙方安排。

五、清洁综合服务费用：

1人工费用（含工资、住房、社会统筹、五险）；

2、清洁物料（工具、毛巾）费用；（洗衣粉等消耗品由甲方提供）。

3、各种管理及税费其它等费用。

以上费用每月合计人民币为： 元整（￥元）。

六、付款方式

甲方须在次月15日前，付清乙方上月之清洁综合服务费。乙方入场当日交两万元保证金。

七、合同期限及违约责任

1、甲、乙双方同意本合同有效期限为 年 月 日起至 年 月 日止，合同期满经双方协商可再行续签；

2、在合同期内，任何一方无故单方面终止合同，需提前壹个月以书面形式通知对方，否则均须赔偿对方损失相当等于一个月服务费赔偿。

3、下列情况，可即时终止本合同。

（1）、乙方服务质量严重下降，导致甲方环境严重脏污，并经甲方三次警告及罚款均无效过，甲方有权但反复终止合同，不承担任何费用。但因人不可抗力所造成的，如自然灾害、认为恶意破坏等因素所引起的环境污染，不在此例。

（2）、甲方连续两个月及以上未能支付乙方承包清洁综合服务费。（3）、因甲方未能如期付款而影响乙方服务工作，资金不到位影响乙方购日常清洁用品等，而导致定期作业难以开展时、甲方不能在未付款期间对乙方予以有关罚款（日常保洁质量除外）。

八、其它注意事项

1、双方本着友好合作原则商定，在何婷期间内，乙方派驻人员每周工作日为七天（工作时间见附件）。若因服务范围扩大而增加工作量，双方协商决定。

2、本合同未尽事宜，有双方另行协商解决；若协商不成，有法院裁判。

3、本合同一式壹份，均具有法律效力，甲、乙双方各执壹份，签章后生效。

甲方：

代表签署：

代表签署：

乙方：

第四篇：清洁工程项目承包合同

房屋清洁承包合同

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》中有关规定。为明确双方的权利、义务和责任，经甲乙

方协商达成以下协议：

第1条概况

1-1工程名称：

1-2 工程地点:

1-3清洁范围：建筑物内部所有房间及物品的清洁卫生

1-4质量要求：按甲方要求，达到甲方满意

1-5 期限：工期每栋楼天，开工日期由甲方驻工地代表决定

第2条合同价款及结算办法

2-1合同价款：单价2.7元/㎡（税后），工程量以甲方图纸所标建筑面积为准。

2-2结算方法: 工程完工验收合格，甲方收到有效发票后，付至工程总价的70%，剩余的30%

在住户入住之后满意再付清。

第3条双方职责

4-1甲方职责

4-1-1：负责全过程管理和协调, 解决属于甲方解决的问题。

4-1-2：对乙方保洁服务的效率、质量、安全进行监督检查。发现问题及时向乙方用书面形式

或电话提出整改意见。

4-1-3：按合同及时支付乙方劳务费用。

4-2乙方职责：

4-2-1：自觉接受甲方对保洁服务全过程的指导、管理和监督。

4-2-2：乙方人员应在工作之前进场对楼内的已损坏物品登记列表，由甲方工地代表签字确认

之后方可施工（未经甲方确认施工则默认为楼内物品无损坏）。乙方工作期间负责已完

工程的成品保护，保护期间发生损坏，乙方有证据指认损坏者的由损坏者赔偿，无法

指认的由乙方自费予以修复。

4-2-3：乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度，发现有违章违纪的应接受甲方的批评教育。4-2-4：全面负责工作中安全，由于乙方违规操作等原因造成的安全事故，责任由乙方自负。4-2-5：乙方清洁期间不得将垃圾及废物从门窗中抛出或随意丢弃，应将垃圾送到甲方指定的地点堆放，再通知甲方由甲方负责运出场外。

4-2-6：劳保用品：乙方自理。

4-2-7：乙方保证服务区域按规定的时间内工完场清。

第4条违约责任及奖罚措施

5-1：合同签订后，未经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。当无法履行合同时，需提前十天书面通知对方，否则擅自终止合同一方按工程总造价的10%向对方支付违约金。乙方逾期未按时完工的每延期一天按工程总额的0.3%承担违约金。

第5条附则

6-1：本合同发生异议时，当事人双方应及时协调，协调不成时，可向双方的上级主管部门申

请协调，再解决不了的向所在区（县）的法院提起上诉。

6-2：本合同壹式两份，甲方一份，乙方一份。

6-3：本合同自双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

委托代理人：承包负责人：

电话：电话：

年.月日年月日

第五篇：道路清洁承包合同

承包合同

甲方：XXXX公司

乙方：XXXXXX村民小组

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经充分友好协商，在平等自愿的基础上，双方订立如下承包合同条款，供双方守信执行。

（一）、承包范围及方式。甲方以定额包干的形式将下列工作内容发包给乙方完成。

1、承包范围：XX路XX工业园区道路岔口至XXXX公司正门东面挡墙止的园区道路卫生清洁工作。

2、乙方的工作质量由甲方相关人员认可。乙方每星期应定期清扫两次，如遇特殊情况或视路面卫生状况及甲方需要不定期进行清扫。

3、乙方人员不得违反甲方的各项规章制度。

4、乙方所用的各种工具由甲方提供，乙方保管，不得人为损坏或丢失，否则乙方负责赔偿。

5、乙方人员必须服从甲方管理人员的指挥。

（二）、承包费用

1、甲方每年付给乙方承包费万元，按季度结算。

2、乙方承包收入的税费由乙方按规定承担。

（三）、乙方雇佣人员的行政、经济法律关系隶属乙方，乙-1-

方人员的工资由乙方按规定支付，所发生的工伤事故等所产生的经济行政和相关法律责任亦由乙方自行承担，乙方用工人员不得超过40岁。

（四）、合同双方签字盖章后生效，合同有效期年，自年月日起至年月日止。

（五）、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：XXXX公司乙方：

代表签字：代表签字：

年月日年月日-2-