第一篇：二手房定金样本合同(新)

二手房定金合同

甲方(卖方):

乙方(预购方):

依据国家有关法律、法规,甲乙双方买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。

双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。

一、该房屋坐落：；建筑面积平方米；房屋所有权编号:；房屋成交价格为元（大写），甲方收取乙方定金元整（大写）。

二、该房屋的设施及附属物。该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之向买方支付违约金。

三、甲方确保产权清晰，房屋的所有权是其本人的合法所有，无权益纠纷。

四、甲乙双方约定于年月日之前签定正式买卖合同，签定地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。

五、违约责任：

1、如甲方房屋产权不清晰，没有合法的产权证，或有任何欺骗行为的，视为甲方违约。

2、如甲方没有任何不清晰、不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购买其房屋，否则视为违约。

3、房屋有质量问题或安全隐患的，乙方有权拒绝购买，不承担违约责任。

甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，如甲方违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额的100%的违约金。如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金。

六、甲乙双方其他约定事项：

七、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。

八、本协议经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协议一式二份，甲、乙、各执一份，每份具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

日期：日期：

第二篇：二手房定金样本合同(新)

二手房定金合同样本

甲方(卖方): 乙方(预购方): 依据国家有关法律、法规,甲乙双方买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。

双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。

一、该房屋坐落： ；建筑面积平方米（具体以房产证书数字为准）；房屋所有权编号: ；房屋成交价格为 元，(大写，人民币)______拾______万______千______百______拾______元，甲方收取乙方定金 元整，(大写，人民币)______拾______万______千______百______拾______元。

二、该房屋的设施及附属物。该房地产所附着的设施及附属物，甲方保证于收到房款总价之日起

日内迁出，并交付乙方房屋钥匙等各项房地产商附带品，协助办理好物业、水暖等的过户手续，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之

向乙方支付违约金。

三、甲方确保产权清晰，房屋的所有权是其本人的合法所有，无权益纠纷。

四、甲乙双方约定于 年 月 日之前签定正式买卖合同，签定地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。

五、甲方应于本合同签定之日后随即为甲方办理甲方房产证，自行交 付契税，双方在甲方办理好房产证之后 7 日内签订购房合同，乙方支付房屋首付款，元整，(大写，人民币)______拾______万______千______百______拾______元整，双方办理过户手续。

六、本房屋在交易时所有权转移所发生的土地增值税、营业税、个人所得税、契税、工本费以及其他房屋交易所发生的税费均由乙方交纳。

七、违约责任：

1、如甲方房屋产权不清晰，没有合法的产权证，或有任何欺骗行为的，视为甲方违约。

2、如甲方没有任何不清晰、不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购买其房屋，否则视为违约。

3、甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，如甲方违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金。如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金，不予退还。

八、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。

九、本协议经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协议一式二份，甲、乙、各执一份，每份具有同等的法律效力。

十、甲乙双方其他约定事项：

甲方：

乙方： 身份证号码： 身份证号码： 日期： 日期：

第三篇：二手房定金样本合同(新)

二手房定金合同

甲方(出让方):

乙方(受让方):

依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：

一、该房屋坐落：；建筑面积平方米；房屋成交价格为人民币整,税费全部由乙方承担。甲方收取乙方定金为人民币元整，甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。

二、该房屋的设施及附属物（）。

三、甲方确保上述房屋产权清晰，如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

1、如甲方房屋产权不清晰，没有合法的产权证，或有任何欺骗行为的，视为甲方违约。

2、如甲方没有任何不清晰、不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购买其房屋，否则视为违约。

3、甲方确保交易期间房屋的设施装修及附属物保持原状，如房屋出现质量问题或安全隐患的，乙方有权拒绝购买，不承担违约责任。

四、甲乙双方约定于202_年6月10日之前签定正式买卖合同，签定地点

为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。

五、违约责任：乙方单方悔约，甲方不退已收定金；甲方单方悔约，应在3日内退赔乙方双倍定金（含乙方定金）。

六、在双方办理交易过户后及乙方以银行按揭贷款的方式付清上述房屋的尾款，甲方确保在三天内将房屋交付给乙方居住，并在房屋交付前将此房屋内所有户口清空，结清物业、水、电、气、话、有线电视等所有房屋相关使用费用，否则作违约处理。

七、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。本协议在履行中如发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，如协商不成，任何一方可以直接向有管辖权的人民法院起

诉。

八、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。

九、双方约定的其他事项：

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

身份证号：

电话号码：

签约日期：

身份证号：电话号码：签约日期 ：

定金收据

本人黄杰生、黎珍霞是广州市越秀区越秀北路93号之二902房房屋的产权人，今收到余扬、刘玉惠购买上述房屋的购房定金为人民币伍万元整（￥：50000.00元）。

收款人：

二〇一〇年四月十三日

第四篇：二手房定金样本合同(新)

购买房屋定金合同

甲方(卖方):

乙方(预购方):

依据国家有关法律规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、协商的基础上就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。

第一条 甲方房屋坐落于；建筑面积平方米；房屋合同编号:；双方约定购买房屋成交价格为万元整（大写），甲方收取乙方定金万元整（大写）。

第二条 甲方确保产权清晰，房屋的所有权是其本人的合法所有，无纠纷。

第三条 违约责任：

1、甲方房屋产权不清晰，或有任何欺骗行为的，视为甲方违约。

2、甲方没有任何不清晰、不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购买其房屋，否则视为违约。

3、房屋有质量问题或安全隐患的，乙方有权拒绝购买，不承担违约责任。甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，如甲方违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额的100%的违约金。如乙方违约，乙方所付的定金视作违约金。

第四条 甲乙双方其他约定事项：

1、乙方购买甲方房屋，先交五万元定金，其余房款在乙方筹集全后交齐，乙方没交齐房款之前，房屋先由甲方使用，甲方在乙方交完全部购房款后，甲方应当在一周之内向乙方交房。

2、甲乙双方对屋内摆放物品留下进行明确协商，列出明细见附表。

第五条 甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，知晓所有条款所约定的内容，认真履行本协议。

第六条 本协议经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

身份证号码：

日期：

身份证号码： 日期：2

第五篇：二手房定金合同

二手房定金合同

本合同双方当事人：

卖方(以下简称甲方)：姓名：__________国籍：_______

身份证号码：________________________ 联系电话：_________________ 买方(以下简称乙方)：姓名：__________国籍：_______

身份证号码：________________________ 联系电话：_________________

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________________________________;位于第______层，共______间，房屋结构为_________，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米)，房屋用途为___________;房屋所有权证号____________________、土地使用权证号为___________________。第二条 房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为原房屋产权证上标明面积。如原房屋产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准，房屋全部价款保持不变。

第三条 价格。

按总建筑面积计算，该房屋售价总金额为__________元（小写，人民币），总金额为______拾______万______千______百______拾______元整。（大写，人民币），乙方应在______年_____月____日前付给甲方定金______万______千______百______拾______元整。（大写，人民币）__________元（小写，人民币）。上述定金在乙方支付房屋全部价款时充抵相应数额的房款。

第四条 付款方式。

乙方应于本合同签定之日_____日（大写）内向甲方支付房屋全部价款，(大写，人民币)______拾______万______千______百______拾______元整，由甲方在银行开立存折，乙方采取转帐方式存入甲方帐户，然后双方办理过户手续。第四条违约责任。

乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：

乙方逾期支付房屋全部价款，每逾期一天，按应付到期房价款的百分之一支付违约金。

乙方逾期支付房价款超过_____天，甲方有权解除本合同。甲方在解除合同，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之____（大写）的违约金。

第五条交房时间。

甲、乙双方定于______年_____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

第六条 费税约定。

因本房屋所有权转移所发生的土地增值税、契税、以及其他房屋交易所发生的税费均由乙方交纳。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金，该费用由乙方承担。办理以上手续应当缴纳的税费，由 1

乙方承担。

第七条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。本契约自甲乙双方签订之日起生效。

第八条甲、乙双方约定补充条款如下：

第九条本合同一式___份。其中甲方留执___份，乙方留执__份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

甲方(签名)：乙方(签名)：

______年______月______日______年______月______日