第一篇：商铺转让协议书

商铺转让协议书

甲方：(转让方)

身份证号码： 身份证号码：

乙方：（受让方）丙方：（商铺出租方）

身份证号码：

根据《合同法》，甲、乙、丙三方经好友协商，就商铺转让事宜达成以下协议：第一条,丙方同意甲方于 年 月 日前将位于商铺（面积：平方米）转让给乙方使用。的第二条,该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为年月日，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。（押金金额为：）第三条，该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括：全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。）

第四条，乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费人民币（大写：人民币元整），上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

第五条，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条，乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条，遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

第八条，如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失，并支付转让费的的违约金。第九条，合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：丙方（签章）：

****年**月**日

第二篇：商铺转让协议书

商铺转让协议书

一、协议当事人

1、甲方（卖方）： 姓名：现住址：

身份证号：联系方式：

2、乙方（买方）： 姓名：现住址：

身份证号：联系方式：

二、约定事项

1、甲乙双方经友好协商，现就位于****城*座*号商铺产权转让的事项达成一致，并共同遵守；

（商铺情况：****城*座*号商铺面积为*平方米，由甲方于*年初出资购得*年使用产权，并已全额缴纳房款及入住费用）

2、甲乙双方自愿签订本协议后，乙方应立即向甲方支付现金转让费：******元整（**万元），甲方应向乙方出具现金收条作为收款凭证；

3、甲乙双方在确认完成协议事项后，均不得做出反悔行为，不得已任何理由单方面撕毁协议，违者承担相应的法律责任。

三、甲方权利及义务

1、乙方如有违反协议行为，甲方有权追究其法律责任，并终止履行本协议；

2、甲方自愿将其商铺产权转让给乙方，不得再向第三人进行转让，保证该商铺不受他人合法追索；

3、甲方应协助乙方办理公证、过户等相关手续；

4、甲方承认自本协议书生效之日起，不再享有该商铺的相关权利、义务；

四、乙方权利及义务

1、甲方如有违反协议行为，乙方有权追究其法律责任，并要求赔偿损失；

2、乙方自愿买受该商铺，并已充分了解该房屋的具体状况；

3、乙方在签订本协议后，一次性付清转让费，并自行承担办理公证、过户及相关税费的费用；

4、乙方买受后，该商铺发生的出租转让、扩建改造或其他经营行为，一概均与甲方无关。

注：本协议书一式两份，由双方当事人各执一份。

甲方签字（手印）：乙方签字（手印）：

年月日年月日

第三篇：商铺转让协议书

商铺转让协议书

转让方（甲方）：____________ 身份证号码：________________ 顶让方（乙方）：____________ 身份证号码：________________ 甲、乙双方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、甲方拟将位于（南平里18栋北起第七间一层连二层）空铺转让给乙方使用，建筑面积为 ____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与房东按原合同条款重新签订租赁合同。

二、房东与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有门面租赁合同中所规定的条款，乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

四、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订202_年5月31日之前向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付剩余转让费_______元，合计转让费人民币_______元，（大写：_______），上述费用包括店内装修、装饰，不包含店内设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、违约责任：

（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；

（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；

（3）任何一方单方面解除合同，需向对方支付违约金_______元人民币；

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，房东按照转让费用标准补偿乙方。

八、本合同一式二份，双各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：_______________ 乙方签字：_______________

签订日期：_______________

第四篇：商铺转让协议书

商铺转让协议书

甲方：(转让方)

乙方：(受让方)

根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲乙双方经友好协商，就店面转让达成以下协议：

第一条 甲方年月日起将位于商场层号商铺{面积平方米}转让给乙方使用。

第二条 该店铺所有权证号码

为，产权为商场。商场与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为年月日，月租为人民币元，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向商场履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的租金等各项费用。

第三条 乙方一次性向甲方支付转让费人民币元（小写：元），除此之外甲方不得以任何理由向乙方索取任何其他费用。

第四条 甲方必须保证在甲方与商场合同期限内乙方可以正常经营。

第五条 自合同签订之日起乙方拥有对该店铺一切经营权利甲方不得以任何理由收回。

第六条 该店铺的营业执照由甲方办理，经营范围为。甲方与商场的租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关；乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第七条 甲方与商场的合同期满后由甲方负责协调乙方和商场签订该店铺的续约合同，如遇特殊

原因甲方与商场合同期满后无法协调乙方与商场签订该店铺的续约合同，甲方有义务继续以甲方名义和商场签订该商铺的续约合同，直至乙方顺利以乙方名义与商场签订该店铺的租赁合同为止。

第八条 如甲方与商场合同期限内乙方无法正常经营，或甲方与商场的合同期满后甲方无法履行合同第七条之约定，甲方必须无条件退还乙方转让费元整并承担一切相关之违约责任。

第九条 如乙方顺利和商场签订该商铺的租赁合同商场押金由乙方负责交付该商铺之前的押金仍归甲方所有。

第十条 合同一式两份，甲乙双方各式一份，具有相同法律效力。

甲方：乙方：

第五篇：商铺转让协议书

商铺转让协议书

转让方（甲方）：__________ 身份证号码：__________________ 顶让方（乙方）：__________ 身份证号码：__________________

甲、乙双方经友好协商，就商铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将其向 承租的位于_____________________的商铺（x号至x号，共x间）全部转让给乙方经营使用，建筑面积为_____平方米。现协议约定转让范围内的x号商铺，为甲方出租给“xxx”租户经营使用，甲方承诺并保证于202_年 月 日前完成“xxx”租户的停租腾房工作，并按时于202_年 月 日前将xx号的商铺交付乙方使用。

二、甲方承诺：该商铺的转让已征得商铺权利人的同意和认可，并保证乙方同等享有甲方在原商铺租赁合同中所享有的权利与义务。如今后乙方向商铺权利人续签该铺面租赁合同过程中，需要甲方配合的，甲方必须无条件协助配合乙方与该商铺出租人签定新的租赁合同。

三、商铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由使用方交纳的物管费、电费及其他各项费用。

四、转让时，甲乙双方应对商铺原所存属的设施设备及物品、装修等情况列出明细清单及正常完好的备注说明。甲方在与乙方交接之前须和商铺业主方结清以前经营使用的应交的所有费用，并作好与乙方的正常交接手续。

五、甲乙双方约定该商铺（x号至x号，共x间）一次性转让费为人民币贰拾万元（¥200000）。甲方在将本协议约定转让的所有商铺全部交付给乙 方使用后，乙方须一次性将该转让费足额支付给甲方。

六、甲乙双方约定商铺转让基准日为202_年2月1日。转让基准日前，甲方就该商铺经营及使用所产生的一切债权债务，概由甲方自行承担负责。转让基准日后，乙方经营使用该商铺所产生的一切债权债务，概由乙方自行承担负责。乙方在转让商铺后，原属甲方已交清的铺面租金款项，但未使用的后续年限房租，由乙方在_____年_____月_____日前结算支付给甲方。

七、若因任何一方不履行或者不完全履行本协议所约定内容，视为违约，违约方应按商铺转让费的50%向守约方赔偿违约金，如因其违约行为，给对方造成损失的，违约方应向守约方承担赔偿损失的违约责任，相关损失的数额包括由于其违约行为所导致的、引发的及产生的损失、责任、损害、税费、行政处罚、诉讼、裁决及合理的第三方成本及费用。

八、本协议所约定内容为双方真实意思表示，凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

联 系 电 话 ：  联 系 电 话 ： 日期： 日期：