第一篇：房屋租赁合同书

房屋租赁合同书（北街二楼）

出租方（甲方）:电话：身份证：

承租方（乙方）：电话：身份证：

经由甲乙双方平等协商，一致同意就乙方租赁甲方房屋签定合同书，并遵守如下条款：

1：甲方将位于襄阳市襄城区北街78号二楼门面租赁给乙方经营使用。

2：租赁期限为5年，从年月日至年月日止，租金每两年递增一次，首次递增为8%，第二次为首次递增基础上再递增的10%。

3：装修免租期为两个半月。租赁期间年租金为年月年日每年租金为年日起至年日每年租金为129600元，年月日起至年月日每年租金为元，房屋押金为壹万元。租赁合同到期后，乙方结清所有费用，甲方无息退还乙方押金。交付租金周期为半年一次，使用房屋前乙方必须提前1个月付清租金，以后付款时间依次顺延。

4：租赁期间，乙方必须爱护市场及房屋设施，装修方案必须经甲方审核同意后方可实施，乙方装修房屋时不能破坏原房屋的结构，若有损坏，由乙方照价赔偿。因为不可抗力自然因素导致损毁，本合同自然终止。

5：房屋内的水电（统一由甲方代收，电每度1.2元，水每吨4.5元，如遇国家调整，参照国家标准调整）治安，消防，清洁，广告设施，公共服务及物业管理项目，费用由乙方自行承担。

6：乙方从事经营活动中，必须遵守国家各项法律，法规和工商，税务管理部门的有关规定以及市场管理各项规章制度，如有违反，一切后果和责任全部由乙方承担。

7：乙方若因不可预知的原因需要转让，必须经过甲方的同意，并遵守本合同的全部条款和期限。

8：本合同期满后，乙方如愿延长租赁期，甲乙双方须提前两月内重新协商签定合同，乙方在同等条件下有优先租赁权，若乙方无意续租不得拆走固定装修，乙方不得提出作价转让房屋内固定装修，其自动转为业主所有。

9：二楼广告位及楼梯改造由甲方协调。

10：甲方应提供真实产权证明。

11：乙方对租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行整体转租，若有违反，乙方所交租金押金不退，甲方不得中途退租，乙方若逾期一个月不交房租甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方负责。

12本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同经由双方签字（盖章）后生效，本合同未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。

13：本合同解释权归甲方所有。

甲方签字：乙方签字： 日期：日期：

第二篇：房屋租赁合同书样本

房屋租赁合同书样本

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商1致，签定本合同。

第1条租赁房屋的位置和状况条款

甲方将座落于聊城市房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约平方米，使用面积平方米。

第2条租赁期限条款

租赁期限为年个月，即自年月日至年月日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。

第3条租赁房屋的用途条款

乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。

第4条租金和租金的交纳期限条款

租金每月人民币整，年总租金整，租赁费每年半年预交1次，以后依次类推。乙方应于每年的月日和月日分2次向甲方交付租金。

第5条房屋的交付条款

甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。

第6条费用承担

租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的由乙方承担。乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月1交。

第7条房屋修缮条款

修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。

乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后5日内进行维修。

乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用（包括乙方代为维修）由甲方承担。

因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。

第8条房屋的改建、装修条款

本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。

本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后，可移动装修物乙

方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方。

第9条房屋转让条款

本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前1个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。第10条合同的解除和终止条款

（1）、本合同有效期内，发生下列情形之1的，本合同终止：

1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

3、甲、乙双方协商1致，达成终止协议。

（2）、有下列情形之1，甲方有权解除本合同：

1、乙方不交付租金1个月以上；

2、乙方所欠各项费用达1个月以上；

第101条合同的延续及优先权

本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

第102条缮后条款

合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（正常损耗的除外）同时结清应当由乙方承担的各项费用。

第103条违约条款

甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。

租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提前3个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租；

如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租。

第104条免责条款

房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第105条争议解决方式条款

甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。

第106条其他条款

甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

第三篇：房屋租赁合同书

房屋租赁合同书

甲方：广元市利州区嘉陵小学国资委

乙方：

经甲乙双方协商议定，甲方同意将本单位的门面租给乙方使用。现定合同条款如下：

1、甲方将街号门面租给乙方，在规定时间内使用。

2、租用期限：自年月日起到年月日止，租用期为年。

3、保证金及月租金：乙方在签订租房合同时应向甲方交纳租房保证金壹万元，月租金元，方可签订合同租房。乙方每月五号前主动向甲方交纳房租及水电费。

4、乙方如果拖欠房租或拒不履行合同的有关条款，甲方可以单方面终止合同，并及时收回所租门面。

5、乙方在履行合同时间内不得将所租用房屋转让给他人，若违反此条规定，甲方将视乙方违反合同，并将保证金全部作为违约金归属甲方所有，乙方负责退回所租房屋。

6、乙方在房屋租赁期间，不得变动房屋内外的一切结构，若造成破损，应负责赔偿维修。若乙方在使用营业房时需进行装饰，必须事先征得甲方同意方可进行。装饰费用由乙方承担，一旦合同期满，不再续租需拆除装饰物，乙方有责任将营业房复原。若违反此条规定，甲方有权在保证金中拆除所需维修费，乙方不得拒绝。甲方门面的门窗及水电设-1-

施如有损坏，由乙方负责维修。

7、乙方在使用营业房时，所经营的项目应在国家法律法规及有关政策所允许的经营范畴内。但为了保障学校的环境卫生与师生的学习、工作、休息，禁止经营饮食、音响、茶馆之类。

8、乙方在租用期间应做好“门前三包”，门面天天打扫，时时保持清洁卫生。

9、乙方在租房期间要认真做好“三防”及安全工作，严禁在租房内堆放烟花爆竹及易燃易爆与其它危险物品。如若发生意外事故概由乙方自己负责。

10、乙方在租房期间，水电由甲方供应，但乙方应按表计价交费，乙方不得将水电转让他人使用，如经甲方发现，甲方将向乙方处以罚款及停止向乙方供水供电。

11、合同期满，该合同自行终止，若乙方需续租或不续租都应提前一月告知甲方。

12、以上各条甲、乙双方都严格履行，任何一方不得违反，违反者应承担全部责任。

13、本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。甲、乙双方签字之日起生效。

甲方：广元市利州区嘉陵小学国资委

乙方：

二0一年月日

第四篇：通用房屋租赁合同书

房屋租赁合同书

甲方：

乙方：

经甲、乙双方共同协商签订此合同：

1、甲方将位于（）房屋出租给乙方，该房面积m2；每m2定价（元整）。

2、房屋租金为每月元整，租金支付方式为按支付。

3、乙方在租房前必须一次性交纳押金元，合同终止时押金予以退还。

4、乙方在租房期间，甲方向乙方提供水、电，但此费用均由乙方自己承担，乙方租房期满后，必须保证水、电设备完好无损，如有损坏，乙方必须照价赔偿，其中水费为元／立方，电费为／元／度。

5、甲方负责向乙方提供正常的经营场所，在租房期间，乙方如有违法行为，造成不良后果的甲方可以收回房屋。

6、此合同期限为年，租赁日期： 年月日至年月 日。此期间双方不得违约，如有一方违约，将赔偿对方经济损失。一方如确因客观原因不能继续履行本合同时，须向另一方提前一个月书面说明并征得对方同意方可解除本合同.7、本合同从签订之日起开始生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，如有争议，双方将协商解决。

甲方：乙方：

合同签订日期：年月日

第五篇：房屋租赁合同书

房屋租赁合同书

出租方（以下简称甲方）：何运东

住址：西庆农资市场

承租方（以下简称乙方）：薛良才

住址：儋州市木棠镇薛宅下村

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就乙方租赁甲方砖瓦房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：西庆市场坐北向东，一间平房面积58平方米出租给乙方。

二、租赁期限

租赁期限自202_年1月1日至202_年1月1日止。

三、乙方不得改变房屋结构或有损房屋安全的行为，不得自行将该房屋转租他人。

四、如遇特殊情况，比如拆迁、出卖或抵押该房屋而造成不能继续出租时，甲乙双方即终止该租赁合同。

五、交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起即日，将该房屋交付给乙方使用。

六、本合同从签订之日起生效。

七、合同份数

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方：何运东乙方：薛良才

202_年4月18日