第一篇：合肥房交网日志 文档

在销售中学会做人

在做人中学销售

从走出校园踏入工作的那一刻，我深深感到自己即将成为一名房地产销售人员，从最初期盼着一份高的收入即将来临，我可以做自己想做的事情。然而在漫长的一年时间里我的收入并没有得到改变，但我并不感到后悔，我的选择是正确的，因为有你你们！我的工作变得精彩缤纷！在你们的陪伴中我没有感到寂寞和孤单，因为有你们伴我度过了三个月的实习期、三个月的试用期和六个月的考察期，在此期间是你们给我学习的机会让我终于成为一名置业顾问了，是你们给了开阔的天空，让我自由飞翔！是你们给我搭建人生的舞台！舞出绚丽人生！

在我做置业顾问的期间，我接触了许多不一样的客户，不一样的背景、性格、不一样地区，都一样需求，但是只要我们做到以下几点就可以成为一名合格的房地产销售人员，下面我将通过几个故事阐述：

耐心、包容

还记得我接待成交的第一组客户是位阿姨，那天是劳动节的前一天，一大清早她就来了，那时候我还刚刚在师傅后面学习销售接待，因为太早了同事们还没有来，没有办法我试着接待了她，那时候我对项目、户型、价格、按揭什么都不清楚，在她咨询我的期间一问一答式的接待酒这样开始了，当她问到：我们公司项目的时候我指着沙盘上的数据一一读给她听；当她问到：房子面积的时候，我又寻找销控

表慢慢地找她需要的面积，再后来就是价格，最头疼的事按揭，我拿出计算器算了半个小时才算好的明细写给她，整个过程回想起来都后怕，那位阿姨不厌其烦听我讲解和叙说，整整花了一个多小时的宝贵时间。想到她的耐心和包容，心中有着不计的感激，在以后的工作中也让我明白了耐心和包容！

认真、执着

在我接待的客户中我不能不说到这样的一组客户，他们是一对情侣这是我后来知道的，他们一共来了11次，我接待了十二次，另外一次是路上遇到的，每次都拿着一个笔记本上面抄满了各个楼盘房子的信息，他们要买一套不超过90平方大的三房，其实这样的房子是很买到的第一是面积、第二是三房，那个时候我们这样的房子已经售完了，实在没有这样的户型了。即便是这样他们还是没有放弃，再他们来到现场的第十一次时候我有点不耐烦了，本想说请你们不要再问 了，可他们一点也不生气的样子而且很开心，我有点不明白！当他拿着随身携带的笔记本上面的一条信息，我惊呆了！我们之前卖的一套房子撤掉了备案，不知道是什么情况，我到客服部问了一下关于这套房源的情况，后来得知是一位客户按揭贷款无法办理，撤回了备案可以销售，他们终于买到了她们想要的房子，这件事让我想了很久，我们销售人员对本项目的信息了解还不及一位客户，他们的认真和执着帮助了我再以后的销售中创造了更多更佳的业绩。

专业

我们一直这样视为自己是无懈可击的，我们是优秀的专业团队，最起码我够格去向每一个客户阐述我们的项目，在我遇到这样的一组客户时，这些全然不在，我们感到惭愧。他的专业让我感到无地自容，从房地产的开发的拿地到项目规划再到前期销售再到后期的办证以及相关的房地产法律条文无一不知。让我们如此尴尬再到后来我们不断学习完善自己，对接待每一组客户我们都保持谦和、认真和学习的态度去交流。

真诚、实在对于接待每一组客户我们都要保持一颗真诚的心，把诚实信用放在第一位，君子爱财，取之有道！在每一组客户置业的时候，我都全身心地投入进去，因为我视为自己购房。在听完他们叙说之后，根据他们的要求找适合他们的房子，不论是够买婚房还是改善居住以及投资升值为目的，我总会严格自己要求做到他们满意而归！

为人

我一直把销售和做人视为一体，作为一名销售人员不仅是在推销自己公司的产品，也是在推销自己的一个过程。对于一个产品的评价是相对容易的，但是对一个人的评价是非常困难的。通过一个人的为人处事能够透彻的了解一个人的人品，为人的问题归根结底就是销售人员应当追求什么的问题，就是为什么客户能够尊重我们的问题。为人的核心就是：君子爱财，取之有道。就是无论我挣谁的钱都会挣的问心无愧，都能够为别人创造价值，这就是销售人员的价值，这种价值是得到客户认可的，并可以用金钱来衡量的。

为人还应当强调做人的原则，就是什么事情是可以做的，什么事情是不能做的，什么钱是可以挣的，什么钱是不能挣的，所有这些都是为人的原则问题，没有原则的人是不会得到别人的尊重的。任何一个人应当有最低的道德底线，包括职业底线，在这种道德底线的指引下，能够长期不懈的坚持，就会为自己的做人打下非常明显的记号！不同的销售人员的境界是不一样的，但是无论他们处于什么样的境界，我们都有责任与义务牵引他们向更高的境界迈进，他们也会在艰苦卓绝的销售过程中，不断的修炼并最终获得正果！赢得和销售之外的价值！

第二篇：合肥学区房

合肥学区微调 学区房楼市新政下一枝独秀

房地产门户-搜房网2010年06月21日07:24来源：今报 [提要]关注合肥楼市的朋友都知道，省城合肥每年都会进行一次学区房的调整,每次调整都会在很大程度上影响购房者的买房方向。6月初，备受社会关注的合肥市区初中和小学学区规划方案正式出台。最新出台的方案不仅保障了符合条件的农民工子女顺利入学，而且对于合肥部分学区有微调。

关注合肥楼市的朋友都知道，省城合肥每年都会进行一次学区房的调整,每次调整都会在很大程度上影响购房者的买房方向。6月初，备受社会关注的合肥市区初中和小学学区规划方案正式出台。最新出台的方案不仅保障了符合条件的农民工子女顺利入学，而且对于合肥部分学区有微调。这下子，家长们又开始被“学区房”牵着鼻子走了，曾经“一房难求”的学区房，在这个楼市的观望期又开始红火起来。

不“退烧”的学区房

在新一轮新政空降楼市之时，受到重创的有，原地不动的有，大打折扣的也有，总的来说，新政对于多少有些不那么正常的楼市打了一针“退烧药”。然而，学区房似乎并没有受到政策的影响。房产商们知道，无论形势如何变化，家长们为了下一代宁愿抛头颅洒热血的殷切之心，那是任何情况下也不会改变的。

位于滨湖新区的滨湖·书香门第，听名字就猜测得出打的是学区房的名号。广告语相当地有诱惑力：入驻书香门第，您的孩子将能直升师范附小，滨湖一中，以及合肥四十六中……一期一经推出，便引来了相当高的关注，很多购房者因为没能买到而垂头丧气。对于幕后的房产公司来说，将学区房进行到底的思路，无疑也成了新政下坚挺价码的资本。的确，在如今的形势下，观望氛围浓厚，二手房市场价格也出现了一定幅度的调整。但是学区房因为房源稀少，出房量小，购房者刚性需求大，价格并未受到太大影响，依旧火爆。让子女享受到最优质的教育资源，是做家长共同的心愿，选择学区房似乎成了达成这个心愿的绝佳途径。因此，学区房才能一直在楼市中笑傲江湖，保持着长盛不衰的战绩。纵观合肥房地产市场中的房源，凡是打出了学区房旗号的楼盘，均会卖出一个好的价钱，创造可观的销售业绩。

选择学区房，有讲究

“楼盘引入某某名校”“入驻某某楼盘，距离某某名校仅10分钟”……因为学区房这一金字招牌极能吸引人眼球，故众多开发商都想与学区房产生联系，购房者在选择房源时难免会出现众多的疑虑。所谓“学区房”的“陷阱”，其实是无处不在。有些人在买了开发商承诺好的学区后，却发现根本没有那么一回事，让人大感被“忽悠”。另外因为名校效应，虽

然某些楼盘打出了学区房的旗号，但却是某知名学校的第N个分校，教学资源的优质性无法保证。针对此种情况，小编要提醒购房者，在选择学区房的时候，需要认真辨别“真伪”。

因为这次合肥学区划分的微调，合肥二手房市场可能又将出现一场学区热。针对二手学区房的购买注意事项，小编咨询了专业人士。据21世纪不动产合肥区域的吴经理介绍，从二手房的角度来说，买来的房子，原本就有多种用途，可以自住，可以租赁。如果是资金相对紧张的家庭，完全可以考虑购买几十平米的小户型，然后只是买到这个房子，办理好户口，再把房子租赁出去。比如市中心，六安路一带，房型小，总价低，目前也已经有很多家庭是只买不住的，就因为是学区房，既可以让孩子享受到相关的教育待遇，还可以租赁；而且在孩子毕业后，再转手也方便。如果家庭资金量充足，或者有自住需求的，也可以考虑在一些新的学校附近购买房子，比如滨湖，西苑新村一带，投资，自住都能满足，不过就是总价要高很多。

在二手房的购买时间上，吴经理建议，如果有需要购买学区房，应该早做打算。如果是买二手的学区房，尽量提前一年就要考虑了，千万别到孩子快要上学的暑假期间购买，因为这个时期购买房屋，第一，买的时候心态不好，很着急，容易有疏漏；第二，卖方看出你的心态，就会变得很强势，抬高价格；第三，有的知名学校要求孩子必须和父母的户籍都在学区内并至少落户1年，所以早做规划是有好处的。还有就是，不要因为买的是学区房，就对房屋的其他因素关心得少了，因为还要考虑孩子毕业后的转手卖出的问题，所以也要适当关注房屋的自身条件。

另外，很多房产从业人士指出，现在合肥的二手学区房逐渐成为了一种集教育资源和投资手段的“接力棒”。好多家庭都是提前几年就买好优质的学区房，等孩子毕业之后再转卖给他人，这样不仅孩子享受了良好的教育资源，而前几年买的房子如今转手，这个差价也是极其可观的，买“学区房”之前必问的问题

1、小区是否有目标名校的名额，是所有的房都有还是部分房子有。

2、只有一手房业主的小孩能上划片名校，还是二手房业主也可以。

3、一套房有几个上目标学校的名额，只有一个还是没有名额的限制。

4、该套房产的上学名额是否已被用过。

5、其它必须具备的条件有哪些。如户口、落户年限等。

政策面对面

义务教育阶段入学要满足“两统一”

今年合肥市仍旧实行“划片、就近、免试”政策，义务教育阶段招生还要遵循“两个统一”原则：适龄儿童少年户籍与父母(或其他法定监护人)户籍在一起并单独立户；适龄儿童少年户籍与实际居住地一致。对婚后无住房一直随父母或岳父母三代同住一处的家庭，其第三代适龄儿童少年中可照顾一名在实际居住地的学区学校入学。因其他情况造成户籍地址与实际居住地址不一致的适龄儿童少年，须在实际居住地就近入学。此外，今年将严控择校生，在班级人数方面也有限定。

农民工子女到暂住证所在地报名

符合条件的进城务工农民随迁子女将实现就学零障碍，百分之百安排至公办学校就读，百分之百享受与城市户口学生“同城待遇”。进城务工农民随迁子女由其父母(或其他法定监护人)在规定的时间内，携带在合肥市经商证明或务工证明(均要求1年及以上)、暂住证(暂住1年及以上)、户口簿和身份证，统一到暂住证所在县区教育行政主管部门办理报名登记手续

第三篇：房交所办事流程

渝中区房交所过户流程

1、交件（即审件）

2、国土窗口收费单

3、银行缴费

4、国土窗口收费换单子

5、银行缴费

6、地税核价

7、地税复核

8、银行缴费

9、发证处取证

申请办理契税优惠需要提供的相关资料

1、标准的房屋买卖合同

2、户口薄、身份证（审原件存复印件）、婚姻状况证明

3、购房当地房管部门出具的无房证明（以家庭为单位，包

括夫妻双方含未成年子女）

4、购房的住房属本人及家庭成员唯一用房的承诺

注：唯一用房契税税率，建面90平方米以下按1%征收，建面90平方以上之套内120平方或建面144平方米之间的按1.5%征收，除此之外的一律按法定税率3%计征契税。

本市农村居民首次购买城镇住房办理契税

优惠需要提供的相关资料

1、标准的房屋买卖合同

2、身份证，户口薄（验原件、存复印件）

3、婚姻状况证明材料

4、首次购买住房的证明

5、契税征收机关要求的其他相关资料

第四篇：看房日志策划方案

我的看房日志---走进xx

一、活动目的为了回馈广大xx网会员，为了配合xx豪华样板间的推出，xx网携手xx特举办“我的看房日志----走进xx”有奖征文活动。

二、活动意义

回馈网友，让网友走进xx，了解xx，从而成功销售

三|、活动主题

我的看房日志---走进xx

四、参赛对象

xx网注册网友

五、征文要求

必须是原创文章，并且首次发表是在本论坛, 纯文字的作品不得少于400字，纯图片的作品不得少于3幅图片，图文并茂的作品须满足上述两个条件中的一个；

六、比赛时间

2010年10月24日——2010年11月20日

七、比赛流程

10月24日发布比赛公告，鼓励网友参加比赛

10月25日-11月20日网友作品发表期

11月20日00：00---11月25日24：00网友评选，网上投票

11月26日现场颁奖

八、评奖方式

本活动将在投稿截止后评选出叁个大奖，有网友投票进行评选

九、奖项设置

一等奖一名：一万元的购房抵用券

二等奖一名：八千元的购房抵用卷

三等奖一名：五千元的购房抵用卷

参与奖：2千元的购房抵用卷

十、报名方式

登陆xx网xx论坛

第五篇：房建专业实习日志

9月2日星期四天气阴 雨

今天从早上到晚上一直下雨不停，所以今天由于天气的原因，没有去施工现场。我则在会议室看图纸，然后又看了看施工的资料。

到了下午，我有幸的听了一次讲座。罗老师主要是讲如何在钢结构方面满足长城杯验收的。现在北京许多工程都包括土建和钢结构两部分。要想在钢结构方面达到长城杯要求，其中验收包括五方面：

1、施工管理，包括了设计、制作、安装、质量、协调；

2、原材料，包括主材、辅材和连接件；

3、制作，包括制作工艺、制作方案、制作人员的素质、制作设备；

4、现场安装，包括施工组织、专项方案、特殊工种、材料设备、检测仪器，如焊缝、接头至少要满足规范设计要求标准；

5、资料，分为制作资料和安装资料，如试验报告、复验报告、材料合格证书和质量证书。

还有就是指出了长城杯验收不能通过的原因往往有三类：设计不合理，工期苛刻以及资金不到位。首先在设计方面，设计单位的设计往往过于理想化，若不再结合实际施工现场进行了深入的设计，即对原设计进行了优化，很容易使施工无法满足或完成设计。设计和施工不能很好结合主要体现在节点上，设计中的不合理主要表现在应力集中或节点焊缝过多变形无法控制。而优化好坏在施工单位，施工方案要科学可行。深化设计要保证在安全的条件下越简单越好，要便于施工，安装难度的降低才能保证工期和质量。其次在工期和资金方面，施工单位要对业主进行了考核，要拒绝三边工程、不合理的工期要求以及底价要求。

听了罗老师的讲座，我受益匪浅，原来我对钢结构的认识，仅仅停留在焊缝及各构件的受力计算与分析上，现在却明白了施工中的实际操纵。

9月3日 星期五 天气阴

连续的桑拿天气使人觉得很不舒服。今天的任务比较重，也很重要，就是要进行柱的浇筑。

柱是该小区框架剪力墙的重要的承重构件，它用来承担屋架的自重及其传来的屋面荷载。

在本工程中采用汽车泵和商品砼。在浇筑的过程中，用汽车泵尾部的料斗与商品砼运输车的上料口相连，将砼泵送入泵送管中，最后通过泵送管及其上软管将砼输送至相应位置。由于这次浇筑环梁围绕整个建筑场地，接近边缘的位置，所以用汽车泵的输送管可以很充分而方便的浇筑其部位。在整个环梁的浇筑工程中，汽车泵有六个停车位置，对砼泵车应伸出外伸直腿支撑与地面，必要时支腿下应加设垫木扩大支撑面积，减小单位压强。以防止泵车回转或使用布料杆浇筑砼时，因支腿不均匀下降而导致泵车不稳定。

在采用砼泵泵送砼前，应先开机用水湿润管道，然后泵送水泥或水泥砂浆，是管道处充分湿润状态后，再正是泵送砼。若开始时就直接泵送砼，管道在压力状态下大量吸收水，导致砼的塌落度明显减少。则会出现堵管的质量事故。因而在泵送砼前应充分润湿管非常必要。在振捣时应采用插入式振捣器垂直操纵，严格遵循“快插慢拔”，快插是为了防止先将表面砼振捣实而无法振捣下部分砼。而下面的砼发生分层、离析现象。慢拔是为了使砼填满振动棒抽出时所形成的空隙。震动过程中，宜将振动棒上下略微抽动，使上下均匀。振捣棒的震动时间要掌握恰当，以砼表面呈现浮浆现象，不再出现气泡，表面不再沉降为止。9月4日 星期六 晴

今天一早，李工便带我到施工现场学习。在现场已经拆了模的柱前，刘工让我指出该柱的缺点，我看了一会也没有发现问题。刘工却指出三点问题：首先，从外观看由于柱是分两次浇筑完成的，而且，第二次支模板不够准确，使柱上部分稍微小于下柱，对于没有经验的人来说，是查觉不到的。但对于有经验丰富的人来说，一眼就能发现问题的所在。其次，柱子在第二次浇筑砼的时候，施工缝未做好，有漏浆现象，造成了施工缝处的烂根现象，虽然，后来又在该处抹灰，并且，对结构不产生影响，但是，在评“长城杯鲁班奖”时还是不允许的，且不符合规范要求。

接下来，我又学习了关于梁的模板中一些我们未学到的问题。首先，在支梁模板时，应该在模板的内侧每隔一段距离撑一根钢筋，目的是为了防止在梁侧支撑顶紧时和对柱螺栓的作用。使模板的内侧倒塌。同时，每隔一段距离要设置对柱的螺栓，将其设在梁侧支撑及两侧各两根相接近的钢筋固定，用于保持模板之间的设计厚度，并承受砼传来的侧面压力和水平荷载，使模板不致变形。

9月5日 星期日 晴

今天又是一个大晴天，一早来到工地，工人们已经开始忙碌了，底模和一边侧模已经支好了。钢筋的绑扎工作正在紧锣密鼓的进行。

钢筋的绑扎顺序为：先将架立筋或上层受力筋两端搭在支架或可支撑物上，而后在套上箍筋，并将上层钢筋和箍筋用铁丝绑扎在一起。最后，再将下层受力筋穿入箍套中，与箍筋绑扎在一起。若存在抗扭钢筋，除应在箍筋腰部及合适部位与钢筋绑扎牢固，还要在梁截面上相同部位的钢筋上加拉结筋，协同腰筋抗扭。

钢筋的安装绑扎，应与模板相配合，柱筋的安装一般在柱模版安装前进行，而梁的施工顺序正好相反。一般是先安梁底模，在安装梁筋，当梁高较大时，可先留下一面侧模不安，待钢筋绑扎完毕，在之另一面侧模，以方便施工。楼板的模板安装好后既可安装板筋，其应在下架设置支撑，使上下层筋间，保持相应的距离，且防止被踩踏。

9月6日 星期一 晴

今天，我的工作是与预算员一起计算5号楼的梁柱墙中钢筋的接头个数。在本项工程中大于圆20的钢筋，均采用机械连接总得套管连接，所以在作预算时需统计在该工程中梁柱及剪力墙中的受力钢筋的接头数量从而求出需要多少个套管。

我算的是一层顶板梁的钢筋接头数。首先，要根据平面绘图法绘制的平面图中找出每根梁相应的跨度及其总长，又因为每根钢筋的长度为12米，所以用每根钢筋的总长除以12既可得所需的钢筋段数。之后，要根据钢筋数进行钢筋的排布。

最后，我认为这项工作包括整个预算工作并不是很复杂，但工作量大而且很烦琐，所以要当好预算员不仅要有丰富的知识，还要有认真负责的态度。

9月7日星期二 晴

今天到工地时，侧模已经支好了。由于先前已经支好了底模和一边的侧模，在绑扎好梁筋与板筋后，才可将另一边的侧模支上，且梁侧模应架在马凳上，马凳高度为板厚。

李工说马凳看似简单但要考虑一些因素；如选材方面，要求选用的钢筋要有一定钢度，并尽可能运用废料。在尺寸方面要根据所需的高度，在该部位中需约等于板的厚度。

地下室的地面的砼浇筑完毕后，地面应抹平，强度不是很高时，应先用木抹子搓平，当用手按压时只有淡淡的手指印，既可用铁抹子搓平抹光。

9月8日 星期三 阴有雨

由于天气的原因，今天只能在会议室里看图纸。这时实验员杨工回来了，他给我讲解了钢筋的检验与钢筋接头的工艺检验。钢筋的检验首先要检查钢筋的标牌号及质量证明书；其次要做外观检查，从每批钢筋中抽取5%，检查其表面不得有裂纹、创伤和叠层，钢筋表面的凸块不得超过横肋的高度，缺陷的深度和高度不得大于所在部位的允许和偏差，钢筋每一米弯曲度不应大于四米；接下来力学性能试验，每批若小于60吨则从中抽取2根，每根截取两段，分别做拉伸和冷弯试验。在截取试件时应除去钢筋两端100－500MM，在截取试件大于60吨还需在取相应的钢筋。如果一项试验结果不符合要求，则从同一批中另取双倍数量的试样做各项试验。如仍有一个试样不合格则该批钢筋为不合格，热轧钢筋在加工过程中发生脆断、焊接性能不良或机械性能显著不正常等现象，应进行化学成分分析和其它专项检验。9月9日 星期四 晴

今天是一个难得的晴天，不过气温也是很高的，有30度呢！一早上就感到很热。我先领好了安全帽然后就到了6号楼，这里正在进行模板的支护和钢筋的邦扎。模板工程和钢筋工程正在如火如茶的进行着。工人们支模的程序是先搭设脚手架，然后再已经搭好的脚手架上安装模板下的木方，然后将板放在木方上，在板下有木方的地方上敲上长铁钉，使木方和模板成为一个整体共同来承担浇筑带来的荷载。以免板自身承受重量时，由于承载力不足，发生破坏。并且支模时先支水平模后再支垂直模。我想这样做有两个原因，一是为了竖板建立工作平台，二是为了使其垂直接缝严密，使不发生漏浆现象。

2008年9月22日晴

今天我第一天进入施工现场，我先熟悉了工程概况，项目经理给我介绍项目技术负责人等项目管理人员。项目技术负责人带我参观了现场，给我介绍工程的进度，安排我的工作内容。技术负责人先让我在办公室熟悉图纸，通过看图我了解本工程为蓟县碧玉家园1#2#楼、住宅使用，总建筑面积：25973m2，24层，现在该工程正处在地下一层主体施工，地下一层为车库，框架结构。土木工程论文网

今天是我在工地现场实习的第一天，虽然在办公室看了一天的图纸，但给我的感觉是在现场看图纸与在学校教室看图是完全不同的。在学校看图是平面感觉，在施工现场看图更加有立体感，与施工方法、施工工艺相结合更切合实际，从中可以发现许多以前在课堂上不能发现的问A。现在正是地下施工阶段，看完图后再去现场去看看工程实体，在大脑中形成一个立体完整的建筑物，能够把图纸和实际有效结合起来。土木工程论文网

2008年9月23日晴

今天是我实习的第二天，项目经理让我参加了早晨的施工例会，并让技术负责人安排我今天的实习内容，技术负责人告诉我目前工程正处在地下室施工阶段，由于我的实习时间短，我的是实习重点只有放在地下室剪力墙模板支设上。

我和技术负责人进行了地下室筏板基础的定位放线，在放线过程中我逐渐学会了在现场使用经纬仪、水平仪、等仪器。首先将经纬仪放置在建筑物的原有定位桩，将定位桩的轴线位置引测到基础防水保护层上，然后在垫层上弹出墨线，并以此轴线将建筑物由轴线引侧定位。用水平仪将现场的±0水准点引测到基础底板底面标高。土木工程论文网 通过今天的实习我加深了基础定位放线的测量方法并学会引线、借线等放线技巧。

2008年9月24日晴

今天上午我参加了项目召开了“全钢大模板在超高超厚墙体中的应用”QC小组会议，会议主要讨论并制定了关于地下室混凝土剪力墙使用全钢大模板支设的工艺。下午项目技术负责人让质量员带我检查了底板钢筋绑扎，检查了钢筋的间距、位置、型号等，并对检查出的问题进行了整改，本次检查共检查了3项内容，实测了50点，合格45点，整改5点质量偏差较大的问题。

在筏板钢筋绑扎验收过程中，我详细的查看了03J-103钢筋构造图集，对于钢筋的各种构造详图进行了详细的查看，根据《混凝土质量验收规范》对筏板钢筋的主控项目及一般项目进行了检查，并将主控项目的检查结果和一般项目的检查数据进行了整理移交给资料员，土木工程论文网通过检查我学习了钢筋工程的质量验收和检查方法对钢筋工程的质量控制点和施工过程控制点有了较深刻的理解。

2008年9月25日晴

今天项目经理让我参加了关于“超高超厚混凝土剪力墙的支模施工难题”的第二次QC小组会议。参加人员有项目经理、技术负责人、质量员和资料员，会议由技术负责人主持。会上大家主要讨论了本次QC小组会议主要是对传统支模工艺与全钢大模板的对比。对此从工期、质量、施工难度、成本投入等四个方面进行比较。大家从各个职能岗位进行专业对比，得出以下结论：中型组合钢模板优于木模板，全钢大模板优于中型组合钢模板。因此确定了全钢大模板作为地下室外墙模板支设的优选方案，并在多家公司中选定了北京奥宇模板公司设计的86系列拼装全钢大模板体系。土木工程论文网

通过今天一天的技术讨论会，关于模板施工从研究工艺到确定方案最后选择厂家。我深刻体会到工程施工时在每一个环节上都要认真、严谨，要从工期、质量和效益上入手，这对我今后的工作打下了良好的基础。

2008年9月26日多云

今天项目技术负责人让我协助他编制基础模板施工方案，并应用了CAD对模板支设详图进行了绘制，从而使我在理论较系统的学习了地下室全钢大模板的支设工艺和施工方法，在编制过程中我们根据图纸结合现场实际情况，并参考了《大模板质量验收标准》、《大模板支设工艺》QC小组会议记录等。

通过今天的实习使我在理论上和实际上对基础模板支设的施工工艺有了一定的认识，学会了在今后的工作中如何将施工方案的内容运用到实际施工现场中。

2008年9月27日晴

今天基础基坑要进行混凝土浇注施工，因为基坑筏板厚度在1.2M以上属于大体积混凝土，因此工程项目部通过了多种技术措施解决由于水化热造成的温度裂缝问题，主要措施如下：

1、通过减少水泥用量增加粉煤灰使用量减少水化热直接的热量排放；

2、在混凝土内部设置每层30CM间距40CM的钢管进行冷水循环降温；

3、使用低塌落度混凝土土木工程论文网减少用水量；

4、混凝土浇筑完毕用一层塑料薄膜两层3CM厚草帘子覆盖以达到养护及降低内外部温差的目的；

5、设置测温孔密切关注温度变化；

通过今天的实习我掌握了大体积混凝土浇注的施工工艺和技术措施。

2008年9月28日晴

今天我主要和项目施工技术人员进行了大体积混凝土的测温工作及检查对大体积混凝土的覆盖养护情况。今天共进行了4次测温，每个测温点有3个测温孔，分别在混凝土的上中下三个部位。具体位置为下部测温孔距底20CM，中间在中间位置，上部距混凝土上表面10CM。经过4次30个点位的测温，发现28个点位满足温差少于20度的规定，但有两个点位大于温差20度的规定，经分析这两个点位为循环水出水孔位置并覆盖土木工程论文网不到位，经技术人员共同制定措施将出水孔改为入水孔并加强了覆盖，两小时后测量温度差小于20度满足要求。

通过今天的实习我学会了在大体积砼施工中实际对工程质量控制和发现问题后如何处理的方法。

2008年9月29日晴

今天我主要是同质量员检查了电渣压力焊，在电渣压力焊之前由技术负责人及安全员分别对

操作人员及班组长进行了班前技术交底及安全交底，主要强调了电渣压力焊出现的高温焊渣的防火问题，由于底板有草帘子保温覆盖，一旦由于高温焊渣落入造成草帘土木工程论文网子引燃发生火灾，后果不堪设想，为此项目制定了以下安全措施：

1、现场配置足够的消防灭火器材（包括消防水源、干粉灭火器等）；

2、在有可能落到的高温焊渣的区域覆盖防火的玻璃纤维防火毯；

3、设专人进行24小时不间断防火检查；

通过今天的实习我掌握了在遇到有安全隐患情况下施工时应该怎样对工程安全措施的制定及防护。

2008年9月30日晴

今天全钢大模板及附件运进现场，我仔细观察了大模板的组成主要有：模板由1500mm为主的单元模板通过边框连接器、边框定位连接器和大背楞组拼而成，模板标准块宽度为3000mm，主肋采用8#槽钢，边框选用经过硬化处理的80型特种异型材。大背楞采用成对的10#槽钢，横向通长且纵向设置8道。模板全部采用止水穿墙栓连接，内墙模板高度5700mm，土木工程论文网模板上配置支腿，板上不设置操作平台。外墙模板高度5650mm，不设置支腿，脱模后搭架存放。角模有阴角模、阳角模和异型角模三种。边框之间采用边框连接器和定位连接器进行连接，且设置两道直角背楞以保证阳角与大模板之间的平整和棱角的顺直。模板进场后由技术负责人及保管员对数量及质量进行了验收。2008年10月4日阴

今天是实习的最后一天，我同资料员共同对现场发生的各种资料经行了分类整理，并进行了汇总归档，同时还认真的学习了质量资料的分类、填写和收集。还学会使用PKPM软件填写土木工程论文网《现浇结构外观尺寸偏差、检验批质量验收记录表》填写过程中我主要是将质量员现场检查记录数据填写，并进行合格评定、然后找相关责任人进行验证，通过今天实习我对内业资料有了更深的理解和掌握