市住建局2022年工作要点

2022年将召开党的二十大，这是党和国家政治生活中的一件大事。做好住建工作，保稳定、促发展意义重大2022年xx市住房和城乡建设工作的指导思想是：以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，弘扬伟大建党精神，坚持稳中求进工作总基调，全面深化改革，坚持创新驱动，统筹疫情防控、发展和安全，围绕建设更加幸福国内一流城市和建设优美花园城市目标，坚持更好服务经济发展大局和更好保障民生定位，在“增信心、防风险、稳增长、促改革、强队伍”上下功夫，提速、提效、提质,抓统筹、抓闭环、抓改革、抓效能、抓落实、抓亮点，全力打造x+x+x工作格局，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。

一、突出保民生，深耕细耘住房、城乡建设和人居环境提升、房屋市政工程管理三大领域。

坚持人民至上发展理念，保群众合理住房需求，保城镇既有房屋建筑和农村房屋使用安全，兜底城镇低收入家庭住房困难问题；统筹城乡建设，加快转变城乡建设方式，提高城乡基础设施体系化水平，精准实施城市更新，建设人与自然和谐共生的花园城市和美丽乡村；坚持生命至上，抓实建筑施工安全、城镇燃气安全和住建领域疫情防控，真正把满足人民日益增长的美好生活需要落到实处。

二、突出促发展，全面提升建筑业、房地产业、物业服务业三大行业治理能力和发展水平。

加强行业自律，不断丰富完善“x+x”行业治理体系，探索完善党建引领行业治理模式，构建人人有责、人人尽责、人人享有的基层社会治理新格局，为惠民之州和谐稳定贡献住建智慧和担当。促进房地产业良性循环和健康发展，做优做强建筑业，加快物业服务行业发展，为xx建设更加幸福国内一流城市产值增速贡献住建力量。

三、突出抓落实，集中精力抓好九方面工作。

一是坚持疫情防控不放松。

坚持工地、物业小区、各行业领域全链条管控，抓严工地常态化疫情防控，开发工地疫情防控信息系统，抓好疫苗接种，全力以赴确保建设工地疫情防控形势稳定。

二是推动建筑业高质量发展。

出台促进建筑业高质量发展的实施意见，培育一批建筑业骨干企业，持续规范建筑市场秩序，培育新增施工总承包一级资质企业x家，不断扩大建筑业纳统规模，xxxx年实现建筑业产值同比增长xx%，力争实现同比增长xx%的奋斗目标。全面推进绿色建筑创建行动，编印《xx市建筑领域碳达峰行动实施方案》，制定《xx市关于推动城乡建设绿色发展的意见》，推进《xx市绿色建筑发展专项规划（xxxx-xxxx）》全面落地实施，全市城镇新建民用建筑中绿色建筑面积占比达xx%以上。完成省政府建筑节能考核。

三是促进房地产市场平稳健康发展。

稳妥实施房地产长效机制，保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求，精准、精细调控，努力做到稳地价、稳房价、稳预期，确保价格指数波动幅度不超过x%。坚持法治化市场化原则，坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险。积极发展保障性租赁住房，筹建xxxx套保障性租赁住房，建成公共租赁住房xxx套，发放住房租赁补贴xxx户。多措并举推动我市房地产业良性循环和健康发展。

四是统筹城乡建设。

成立城市建设工作领导小组，健全城市建设决策和监管体系，出台《xx市城乡建设事业发展“十四五”规划》，加强历史文化保护传承，完成省有关历史文化保护传承问题整改，制定关于在城乡建设中加强历史文化保护传承的具体方案，改进城市工作方式方法，不断提高城市治理精细化水平。

五是提升城市品质。

开工改造xxx个城镇老旧小区。力争xx%（即不少于xxx个）的城市社区达到绿色社区创建标准。开展城市地下市政基础设施普查，基本完成市政燃气管网普查；同步建设城市地下市政基础设施综合管理信息平台；xx月底前出台《xx市城市地下管线管理办法》；完成惠城区南坛、下埔片区x公里老旧燃气管道改造。新改建污水管网xxx公里，建设污水处理设施x座、污泥处理设施x座；实现排水管网及附属设施数字化、精细化管理目标。扎实开展中央环保督察涉城市生活污泥整改。探索党建引领社区治理，完成《xx市物业管理条例》立法，提升基层治理能力和水平。

六是开展农村人居环境整治提升。

建设现代“美丽圩镇”，完成圩镇人居环境整治，所有圩镇达到“宜居圩镇”标准，xx个以上达到“示范圩镇”标准。全面完成xxx处（xxxx户）农村削坡建房风险点整治。阶段性完成农村房屋安全隐患排查整治。按照“应改尽改”原则完成xx户农村危房改造；加强乡村风貌提升工程，形成一批富有岭南风韵的乡村风貌示范点和示范带。

七是深化住建领域改革。

积极推动工程建设项目审批制度分类改革，x月底前制定x个类型（社会投资简易低风险类、拿地即开工类、老旧小区改造类、市政公用基础设施外线接入工程类）建设项目采取告知承诺制审批事项清单；推进工程造价改革试点，出台最高投标限价编制试行办法、施工过程结算管理试行办法；探索严管房屋建筑和市政工程以外的xx类建设工程消防设计审查验收；推动房屋市政工程招投标“评定分离”取得实质性突破。

八是抓紧抓实安全生产。

继续深入推进建筑施工安全生产专项整治三年行动，全面开展城镇燃气安全隐患排查整治，完成xx市房屋建筑和市政设施承灾体普查，xx月底前完成城镇房屋建筑安全风险排查整治，组织实施《xx市城市内涝治理系统化实施方案》，统筹推进城市内涝治理，确保住建领域安全形势稳定。

九是全面加强党的建设。

以宣传、迎接、贯彻党的二十大胜利召开为契机，严格落实第一议题制度和中心组理论学习制度，坚持不懈推动党史学习教育常态化长效化，自觉做“两个确立”的坚决拥护者和“两个维护”的坚定践行者。深入实施新一轮加强党的基层组织建设三年行动计划，统筹推进基层党组织建设科学化制度化规范化水平。提高“两新”组织党建质量，推进行业协会党组织全覆盖。加强党风廉政建设，突出行业自律和行风政风，按照“五个步骤”推进x万元以上至xxx万元以下项目落地。大力整治庸懒散拖、不作为、慢作为、乱作为行为，切实打造风清气正的政治生态。抓实“七个一”理论学习活动，践行信念坚定、为民服务、勤政务实、敢于担当、清正廉洁“五个标准”，持续开展“同事一家亲”活动，打造“胸怀全局、眼界开阔、开放包容、开拓创新”一流住建团队。