下载文档第一篇：房地产广告科普
房地产广告必知
户外广告类型介绍
射灯广告牌
在广告牌四周装有射灯或其他照明装备的广告牌，称为射灯广告牌。其特点是美观，晚上照明效果极佳,并能清晰看到广告信息。
霓虹灯广告牌
由霓虹管弯曲成文字或图案，配上不同颜色的霓虹管制成，散发出缤纷的色彩。更可配合电子控制的闪动形式增加动感,夜间效果视觉冲击力强.单立柱广告牌（简称单立柱）
广告牌置于特设的支撑柱上，以立柱式T型或P型为多,广告装置设立于高速公路、主要交通干道等地方，面向密集的车流和人流。普通使用的尺寸为6米高X 18米阔，主要以射灯作照明装备。
大型灯箱
置于建筑物外墙、楼顶或裙楼等广告位置，白天是彩色广告牌，晚上亮灯则成为“内打灯”的灯箱广告。灯箱广告照明效果较佳，但维修却比射灯广告牌困难，且所用灯管较易耗损。
侯车亭广告牌
设置于公共汽车候车亭的户外媒体。以灯箱为主要表现形式。在这类媒体上安排的广告以大众消费品为主。可以单独或网络式购买多个站亭广告位以达到较宽覆盖率甚至覆盖多个城市。
地铁广告
在地铁范围内设置的各种广告统称地铁广告。其形式有十二封灯箱、四封通道海报、特殊位灯箱、扶梯、车厢内海报等。其特点是人流集中、受注目程度高，能够增加产品的认知度。可以单独或网络式购买。
公交车广告
公交车属于移动媒体，表现形式为全车身彩绘及车身两侧横幅挂板等，其特点是接触面广，覆盖率高，可应目标受众对象来选择路线或地区。可以单独或网络购买形式发布。
机场广告
设置在机场周围和机场内部的广告牌。一般针对层次及收入较高的受众，如公干及出外旅游人士。
火车站广告
设置在火车站范围内的广告形式，以来往各地旅客为主要目标对象，特点是人流量高及可覆盖邻近区域。其广告形式有灯箱、电子屏幕、射灯广告牌、三面翻等等。
其他单一媒体
1.墙面
在建筑物外墙上发布的户外广告，利用墙面张贴大型海报、招贴字画、装饰旗等。主要是宣传产品、推广企业形象。
2.三面翻
三面翻是户外广告装置中较昂贵的一种。这种装置带有三面棱柱，广告画面内容使用喷绘、电脑写真或户外彩色即时贴等材质。适用于户内及户外环境，当这些棱柱转动时，可组成三副不同的广告画面。
3.无照明广告牌
广告牌上没有设置任何照明设备的广告牌称之为无照明广告牌。此类广告属于早期的广告媒体形式，随着户外媒体形式的不断发展和更新，将逐渐被淘汰。
4.电子屏（包含所有电子类户外广告媒体）
是户外广告比较新颖的表现形式，常见于现代都市。用电脑控制，将广告图文或电视广告片输入程序，轮番地在画面上显示色彩纷呈的图形与文字，能在较短的时间里展示多个不同厂家、不同牌号的商品，具有动感、多变、新颖别致、反复播放等特点，能引起受众的极大兴趣。
5.场地广告
场地广告可说是电视时代的产物，主要设置于体育场馆内比赛场地周围，以及大型集会活动场地。场地广告实际是通过现场观众和电视转播两种途径传递信息，随着电视直播大型节目日益受注目，场地广告效益已大为提高。
6.充气物造型广告
充气物造型广告多用于产品的促销及宣传。可分为长期型和临时型，在展览场地、大型集会、公关活动、体育活动等户外场所都可运用。由于造型物一般都较实物庞大，设计独特，颜色炫耀，对受众都具有一种强烈的感召力。
7.路标广告
公共设施（如地铁站）或商店位置的标牌，可同时预留位置作广告推广。
其他
1.人行道广告牌
设立在人行道两旁的广告牌，可以使经过的行人清楚的看到广告信息。
2.电话亭
电话亭一般设于人流密集区或公共场所，路人接触的机率很高，但需经常保养及保持清洁，以保证广告效果。电话亭广告目前多以通讯、饮料食品、电器等广告为主。不同地区的电话亭，广告形式及尺寸亦各有不同。
3.阅报栏
在阅报栏开辟广告位置，我们称之为阅报栏广告。具有与行人道广告同等的性质，也可称之为“行人道阅报栏广告”。
4.悬挂广告
设置于饭店门前、公路两侧电线杆上，制作成灯箱广告、路旗等广告形式。这种广告形式具有制作方便、直接、信息传播广等优点，但是广告面积较小。将旗帜悬挂于街道两旁的灯柱上，又称为路旗广告，亦属于悬挂广告的一种。通常广告主在举办大型活动或是一个促销周期时，往往运用路旗广告营造热烈的气氛及扩大企业标识和活动主题的曝光率。
房地产广告常见类型
楼书：是房地产开发商或销售代理商宣传楼盘、吸引购房者的重要资料，是房地产广告的一种重要形式，它较大众媒体上的房地产广告和销售宣传资料更为翔实和丰富。
一般来说，楼书主要包含以下一些重要信息：
（1）楼盘概况。包括占地面积、建筑面积、公共建筑面积、商业建筑面积、建筑覆盖率、容积率、绿化率、物业座数、层数、层高、车位数、物业结构、发展商、投资商、建筑商、物业管理人等。
（2）位置交通。包括楼盘所处具体位置示意图、交通路线示意图及位置、交通情况的文字详细介绍等。（3）周边环境。包括自然环境介绍、人文环境介绍、景观介绍等。
（4）生活配套设施。包括对周边学校、幼儿园、医院、菜市场、商场、超市、餐饮服务业、娱乐业、邮政电信等配套建设的介绍等。
（5）规划设计。包括对楼盘规划人、规划理念、规划特点、楼盘建筑设计者、设计理念、建筑特色、环艺绿化风格特色等的介绍。
（6）户型介绍。户型与生活是否方便、舒适有着极大的关系，是影响消费者购买决定的重要因素之一，因此，楼书中对户型的介绍往往不惜余力，以灵活多样的方式将户型特色、户型优点“悉数”展示。（7）会所介绍。作为全新生活方式下的产物，以及能提升楼盘整体品位的重要组成部分，会所在近年的房产市场中受到越来越高的重视，会所功能、会所设计概念、会所服务细则也因此在楼书中有所介绍。
（8）物业管理介绍。物业管理即楼盘的售后服务，随着市场的发展，人们对物业管理日益重视，对物业管理的要求也越来越高。物业管理人背景、物业管理内容、物业管理特色也作为吸引购房者的重要内容在楼书中详细介绍。
单张：顾名思义，就是指单独印刷，不以其他印刷品相联的独立宣传品。
折页：就是将印张按照页码顺序折叠成书刊开本尺寸的书贴，或将大幅面印张按照要求折成一定规格幅面的工作过程，具有小巧灵活，便于携带，直接明了等特点。多用于产品、活动介绍等宣传。
插页：是指凡版面超过开本范围的、单独印刷插装在书刊内、印有图或表的单页。有时也指版面不超过开本，纸张与开本尺寸相同，但用不同于正文的纸张或颜色印刷的书页。夹报：是夹在报纸中的广告，无报刊号、仅仅有广告刊登号的印刷产品，夹报在中国是一种合法但不合规定的边界产品，因为行业规定办刊必须有书、报刊号，故夹在报纸中最为常见，借用大型报刊的巨大发行量、庞大阅读群和广泛的广告覆盖面传播广告信息。展板：指用于发布、展示信息时使用的板状介质。有纸质、新材料、金属材质等。易拉宝：或称海报架、展示架，广告行业内也叫易拉架、易拉得、易拉卷等，是树立式宣传海报。常见于人流多的街头通道，协助个体户式的路演推销活动，或是临时摊位。易拉宝主要质料是塑胶或铝合金。易拉宝的替代品是街头横额、道旗、海报宣传、贴纸等。道旗：又名灯旗杆。一般是指安置于道路两侧、活动场馆附近的路灯灯杆等物体上的广告、宣传媒体。
围挡：是指为了将建设施工现场与外部环境隔离开来，使施工现场成为一个相对封闭的空间所采取的措施，包括采用各种砌体材料砌筑的围墙、采用各种成型板材构成的维护体等。灯箱广告: 又名“灯箱海报”或“夜明宣传画”。灯箱外框是铝合金或不锈钢，箱面是有机玻璃做成，内装日光管或霓虹管，画面一般是照相软片。应用于道路、街道两旁，以及影院、展览会、商业闹市区、车站、机场、码头、公园等公共场所。
（桁架，kt板）
房地产广告常识
整合传播简称IMC
是指以受众为焦点，倡导“分众互动传播”，即将各种传播媒介整合在一起，以便提供客户相关的传播技能服务，如：公共关系、直效行销、促销活动、活动行销、视觉管理、广告策略、创意设计、媒体投放等。
整合传播还带有非常明显的系统性以及一致性等特点，对于产品的销售以及品牌的建立非常重要。目前全球几乎所有的大中型广告公司主营方式都以提供整合传播服务为主。备注：将所有对产品有利的广告行为整合到一起的传播行销方式。什么是案名？推广名？
案名是指产品在市场上的正式使用名称，具有代表性以及权威性。
推广名与案名相比，自由度更高，灵活性更强，一般概括了产品最核心的概念或价值，更有利于产品的传播与推广。什么是广告语？
广告语也称为广告词、广告口号，是指广告中最核心、最有利于广告传播的一句或者几句话，甚至仅仅是短语。广告语是广告中重要的一部分，一句好的广告语可以让人印象深刻、记忆犹新，并可以起到决定性的广告效果。什么是定位语？
定位语是精练概括产品定位、确立产品形象的一句或几句话，其作用在于通过对产品定位与产品形象的确立，从而架起与目标消费群沟通的桥梁。与广告语相比，广告语更注重传播与沟通，而定位语更注重形象与定位。
什么是房地产？
房地产是指房屋财产和土地财产的总和，指土地和土地上的建筑物和附着物。地段是指什么？
地段是指地产项目所处的地理位置在一个城市或者区域内所拥有的地位和价值，其中包括经济、文化、教育、娱乐、交通等方面的综合指标。地段是决定地产项目价值的重要因素之一。交通通常是指什么？
广义的交通包含运输与邮电两方面。而在房地产中，交通通常是指项目周边的基础道路设施以及通达状况。什么是住宅楼？
供居住的房地产项目叫住宅楼。什么是写字楼？商铺？
供办公的房地产项目称为写字楼。供进行商品销售的被称之为商铺。裙楼是指什么？
一般指在一个多层、高层、超高层建筑的主体底部，其占地面积大于建筑主体标准层面积的附属建筑体。其特征如下：一般指在一个多高层建筑的主体下半部分，修建的横切面积大于建筑主体本身横切面积的低层附属建筑体。鸟瞰图、效果图、平面图、规划图、立面是指什么？
鸟瞰图就是从高空俯视的观察，这样的观察可以从整体上勘测对象，所以很观察全面，视野开阔。
效果图是对设计者的设计意图进行形象化再现的图式，现有多见到的是手绘效果图和电脑效果图。
平面图是地图的一种。当测区面积不大，半径小于10公里（甚至25公里）的面积时，可以水平面代替水准面。在这个前提下，可以把测区内的地面景物沿铅垂线方向投影到平面上，按规定的符号和比例缩小而构成的相似图形，称为平面图。规划图是通过按照建筑规划、景观规划而设计出的平面效果图。
立面图是指建筑物外墙在平行于该外墙面的投影面上的正投影图，是用来表示建筑物的外貌，并表明外墙装饰要求的图样。表示方法主要有以下两种：(1)对有定位轴线的建筑物，宜根据两端定位轴线编注立面图名称；(2)无定位轴线的立面图，可按平面图各面的方向确定名称。也有按建筑物立面的主次，把建筑物主要入口面或反映建筑物外貌主要特征的立面称为正立面图，从而确定背立面图和左、右侧立面图。会所是指什么？泛会所是指什么？ 会所
就是以所在物业业主为主要服务对象的综合性高级康体娱乐服务设施。会所具备的软硬件条件：康体设施应该包括泳池、网球或羽毛球场、高尔夫练习馆、保龄球馆、健身房等娱乐健身场所；中西餐厅、酒吧、咖啡厅等餐饮与待客的社交场所；还应具有网吧、阅览室等其他服务设施。以上一般都是对业主免费或少量收费开放。泛会所
泛会所是指突破以往“四壁合围”的传统会所概念，充分挖掘“泛”的内涵，将空间延伸至社区的每一个角落。强调开放性，参与性，通过更为开放的空间，使人与人、人与自然的沟通更为通畅、自然。什么是产权式公寓？
产权式公寓是指建筑的结构形式类似于酒店，而负责管理的物业公司提供酒店模式的服务，如客房打扫、洗衣等，同时居室内配有全套家具及厨房设备。概括地说，就是“酒店式服务，公寓式管理”，将星级酒店的高标准服务融于日常生活之中，购买者拥有单元产权，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓私密性和生活风格的综合物业。
什么是产权式酒店？
产权式酒店是由消费者或个人投资者买断旅游设施在特定时间里的使用权。酒店将每间各房分割成独立产权出售给投资者，投资者一般不在酒店居住，而是将客房委托酒店经营管理，取得投资回报；同时还可获得酒店赠送的一定期限后免费入住权。它是将房地产业、酒店业和旅游业结合在一起的商业形态。什么是复合型地产？
复合地产是指利用房地产的包容性，通过对传统的房地产业与工业、农业、商业、旅游业、体育业、教育、科技等产业融合，并整合与之相关的无形资源和要素，形成的各种“产业房地产”，或者说是将传统的房地产开发置于更大的空间尺度上进行更为宏观的定位、规划、设计与开发，从而构成了房地产行业的多维坐标系局面。这里并不是单纯的所谓“地产”+“旅游”、“地产”+“教育”、“地产”+“体育”这么简单，而是一套完整的收益链组合，一个房地产企业提升战斗力的方式，一条行业产业化的道路。
房地产建筑风格区分 按地域区分：
欧洲
欧式风格：
北欧风格：是指欧洲北部国家挪威、丹麦、瑞典、芬兰及冰岛等国的艺术设计风格，北欧风格以简洁著称于世，并影响到后来的“极简主义”、“简约主义”、“后现代”等风格。在20世纪风起云涌的“工业设计”浪潮中，北欧风格的简洁被推到极致。
传统欧式风格：主要强调线形流动的变化，色彩华丽。装修材料常用大理石、多彩的织物、精美的地毯、壁挂等，风格豪华、富丽、典雅、亲切。传统欧式风格兼备豪华、优雅、和谐、舒适、浪漫的特点，受到了越来越多业主的喜爱。
欧式古典风格：典型的古典欧式风格，以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。欧式客厅顶部喜用大型灯池，并用华丽的枝形吊灯营造气氛。门窗上半部多做成圆弧形，并用带有花纹的石膏线勾边。室内有真正的壁炉或假的壁炉造型。墙面用高档壁纸，或优质乳胶漆，以烘托豪华效果。
欧式田园风格：主要分英式和法式两种田园风格。前者的特色在于华美的布艺以及纯手工的制作：每一种布艺都乡土味道十足，家具材质多使用松木、椿木，制作以及雕刻全是纯手工的，十分讲究；后者的特色是家具的洗白处理及大胆的配色。
地中海风格：物产丰饶、长海岸线、建筑风格的多样化、日照强烈形成的风土人文，这些因素使得地中海具有自由奔放、色彩多样明亮的特点。地中海风格以其极具亲和力的田园风情及柔和色调和组合搭配上的大气很快被地中海以外的大区域人群所接受。纯美的色彩方案，不修边幅的线条，独特的装饰方式。
北美洲
美式风格：
美式风格：美式风格，顾名思义是来自于美国的装修和装饰风格。美国是个移民国家，欧洲各国各民族人民来到美洲殖民地，把各民族各地区的装饰装修和家具风格都带到了美国，同时由于美国地大物博，极大的放开了移民们对尺寸的欲望，使得美式风格以宽大，舒适，杂糅各种风格而著称。
美式田园风格：美式田园风格又被称为美式乡村风格，属于自然风格的一支，倡导“回归自然”，田园风格在美学上推崇自然、结合自然，在室内环境中力求表现悠闲、舒畅、自然的田园生活情趣，也常运用天然木、石、藤、竹等材质质朴的纹理，并巧妙设置室内绿化，创造自然、简朴、高雅的氛围。
美式古典风格：美式古典风格植根于欧洲文化，它摒弃了巴洛克和洛可可风格所追求的新奇和浮华，建立在一种对古典的新的认识基础上，强调简洁、明晰的线条和优雅、得体有度的装饰。美式古典风格是众多家居装修装饰风格中的一种。美式古典风格的家具和家居用品在材质及色调上都表现出粗犷、未经加工、或二次做旧的质感和年代感。用具多以舒适实用和多功能为主，不过分强调繁复的雕刻和细节，营造返璞归真的境界。
亚洲
中式风格：
现代中式风格：中式元素与现代材质的巧妙兼柔，明清家具、窗棂、布艺床品相互辉映，再现了移步变景的精妙小品。继承明清时期家居理念的精华，将其中的经典元素提炼并加以丰富，同时改变原有空间布局中等级、尊卑等封建思想，给传统家居文化注入了新的气息。
中式风格：中式风格以宫廷建筑为代表的中国古典建筑的室内装饰设计艺术风格，气势恢弘、壮丽华贵、高空间、大进深、金碧辉煌、雕梁画柱造型讲究对称，色彩讲究对比，装饰材料以木材为主，图案多龙、凤、龟、狮等，精雕细琢、瑰丽奇巧。但中式风格的装修造价较高，且缺乏现代气息，只能在家居中点缀使用。代表是中国明清古典传统家具及中式园林建筑、色彩的设计造型。特点是对称、简约、朴素、格调雅致、文化内涵丰富，中式风格家居体现主人的较高审美情趣与社会地位。
中式古典风格：中式古典风格主要特征，是以木材为主要建材，充分发挥木材的物理性能，创造出独特的木结构或穿斗式结构，讲究构架制的原则，建筑构件规格化，重视横向布局，利用庭院组织空间，用装修构件分合空间，注重环境与建筑的协调，善于用环境创造气氛。运用色彩装饰手段，如彩画、雕刻、书法和工艺美术、家具陈设等艺术手段来营造意境。
日式风格：日本和式建筑。13～14世纪日本佛教建筑继承7～10世纪的佛教寺庙、传统神社和中国唐代建筑的特点，采用歇山顶、深挑檐、架空地板、室外平台、横向木板壁外墙，桧树皮葺屋顶等，外观轻快洒脱。
东南亚风格：东南亚豪华风格是一种结合了东南亚民族岛屿特色及精致文化品位的家居设计方式，多适宜喜欢静谧与雅致、东南亚豪华风格是一种结合了东南亚民族岛屿特色及精致文化品位的家居设计方式。这是一个北京新兴的居住与休闲相结合的概念，广泛地运用木材和其他的天然原材料，如藤条、竹子、石材、青铜和黄铜，深木色的家具，局部采用一些金色的壁纸、丝绸质感的布料，灯光的变化体现了稳重及豪华感。
按流派区分：
古希腊建筑：古希腊建筑称为欧洲建筑的鼻祖，数千年中，希腊人创造总结三种柱式，即“多立克”“爱奥尼克”“科林斯式”。古希腊建筑以围廊为主的平面形式，以石质梁柱结构为主的构造方法和以雅典卫城为主形成的群体艺术原则，深深影响欧洲两千多年的建筑史。古罗马建筑：是建筑艺术宝库中的一颗明珠，它承载了古希腊文明中的建筑风格，凸显地中海地区特色，同时又是古希腊建筑的一种发展。罗马建筑与其雕塑艺术大相径庭，以建筑的对称、宏伟而闻名世界。古罗马建筑艺术成就很高，大型建筑物风格雄浑凝重，构图和谐统一，形式多样。
拜占庭建筑：拜占庭帝国以古罗马的贵族生活方式和文化为基础。由于贸易往来，使之融合了东方阿拉伯、伊斯兰的文化色彩，形成独自的拜占庭艺术。拜占庭建筑特色是十分明显，它以古西亚砖石拱券为基础，吸收古希腊优美典雅柱式，古罗马规模宏大的穹隆和旋柱式组合形式，以及用彩色面砖和琉璃镶嵌等外装修，形成了独特的拜占庭建筑风格。
罗曼建筑：原意为罗马建筑风格的建筑，又译作罗马风建筑、罗曼建筑、似罗马建筑等。罗马式建筑风格多见于修道院和教堂，是10世纪晚期到12世纪初欧洲基督教的建筑风格，因采用古罗马式的券、拱而得名。多见于修道院和教堂，给人以雄浑庄重的印象。对后来的哥特式建筑影响很大。
文艺复兴建筑：文艺复兴建筑的明显特征是扬弃中世纪的哥特式建筑风格。为表示同“哥特
风格”一刀两段，建筑师们在研究古罗马建筑著作和考察古罗马遗迹的基础上，主张在宗教和世俗建筑上重新采用古希腊古罗马时期的柱式。
以上类别可称为古典主义建筑风格
新古典主义建筑：其实就是经过改良的古典主义风格。一方面保留了材质、色彩的大致风格，仍然可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条。
现代主义建筑：一战前后，欧洲因受战争破坏，经济状况不佳。在建筑创作上，迫使建筑师们讲求实效，禁绝浮夸，抑制了大战初期在许多国家尚在流行的古典建筑手法的蔓延。运用新材料、新技术，建造适应现代生活的建筑，外观宏伟壮观，很少使用装饰。整体建筑干净利落。
后现代主义建筑：后现代与解构主义建筑思潮60 年代，一些人对现代主义的建筑观点和风格提出批评，对现代建筑理论中的强调理性，追求净化持否定态度。关于后现代主义的特征，该种思潮的主要理论家、美国建筑师斯特恩提出的三种表现：1 反对光秃秃的建筑造型，主张增加具有传统韵味的装饰；2 反对现代建筑的自身纯洁与理性，主张建筑应继承历史，应与环境相结合；3 反对“国际式”方匣子，主张个体建筑应有特色，使它具有象征性和隐喻性。
按方式区分：
哥特式建筑：或译作歌德式建筑，是一种兴盛于中世纪高峰与末期的建筑风格发源于二十世纪的法国。哥特式建筑的特点是尖塔高耸、尖形拱门、大窗户及绘有圣经故事的花窗玻璃。在设计中利用尖肋拱顶、飞扶壁、修长的束柱，营造出轻盈修长的飞天感。新的框架结构以增加支撑顶部的力量，使整个建筑以直升线条、雄伟的外观和教堂内空阔空间，常结合镶着
彩色玻璃的长窗，使教堂内产生一种浓厚的宗教气氛。
巴洛克建筑：是17~18世纪在意大利文艺复兴建筑基础上发展起来的。其特点是外形自由，追求动感，喜好富丽的装饰、雕刻和强烈的色彩，常用穿插的曲面和椭圆形空间来表现自由的思想和营造神秘的气氛。
洛可可建筑：18世纪20年代产生于法国洛可可风格（Rococo），是在巴洛克建筑的基础上发展起来的。洛可可本身倒不像是建筑风格，而更像是一种室内装饰艺术，研究更为华丽繁复的装饰效果。洛可可风格的特点是：室内应用明快的色彩和纤巧的装饰，不像巴洛克风格那样色彩强烈，装饰浓艳。爱用嫩绿、粉红、玫瑰红等鲜艳的浅色调，线脚大多用金色。细腻柔媚，常常采用不对称手法，喜欢用弧线和S形线，尤其爱用贝壳、旋涡、山石作为装饰题材。天花和墙面有时以弧面相连，转角处布置壁画。
木条式建筑风格：一种纯美洲民居风格，主要特点是水平式、木架骨的结构。
园林风格：从20世纪70年代开始流行，这种风格在深圳当作概念炒作，其特点是通过环境规划和景观设计，栽植花草树木，提高绿化，并围绕建筑营造园林景观。
概念式风格：从20世纪90年代至今，开始在国际上流行，其实是一种模型建筑，它更多的来于人的想象，力求摆脱对建筑本身限制和约束，而创造出一种个性化色彩很强的建筑风格。
第二篇：房地产广告策划书
前言
莱恩田园区的出现，体现了莱恩公司长远的战略眼光和做百年企业的雄心壮志。莱恩田园区的出现，使莱恩公司在有意无意之中闯入了复合型房地产开发这一前端领域的表现，或者说，莱恩公司在有意无意之间为房地产开发的未来成功准备了条件。莱恩田园区的出现，顺应了当代人、当代社会对绿色生态环境的向往与呼唤，其深厚的发展潜力不可限量。莱恩田园区在开发模式上，采用了创新策划在先，规划设计在后，让两者相互弥补、相映生辉的做法，也是一个超前性的景区与地产开发模式创新，它对莱恩公司的未来事业将产生深远的影响。二、市场分析1)市场背景莱恩田园区位于重庆九龙坡区西彭镇一侧，现占地约200亩，前期果园开发已小见成效，大规模的综合性开发即将进行。果园内的果树现在枇杷为主，同时准备发展一批相应的果树，形成一个有多种水果树的综合性果园。在历史上，西彭镇是有栽种水果的悠久历史的，万亩红桔的壮观至今仍为人津津乐道。如今，西彭镇政府又提出了建立万亩伏淡季水果的发展战略构想，为金果园的可持续性发展提供了强有力的支撑。现在，西彭镇已有常住人口约五万，随着渝西经济走廊的建设和新厂新单位的迁入，西彭镇的未来人口还会大量增加。西彭镇的现有休闲娱乐设施——特别是新潮时尚的休闲娱乐设施已经不能满足居民们的需要。重庆主城区人口已超过600万，主城区居民的生活水平、消费能力都在不断的提高，休闲娱乐的郊区化(由近郊逐步走向远郊)是一个不可阻挡的大趋势。2)产品分析莱恩田园区位于重庆九龙坡区西彭镇一侧，现占地约200亩，莱恩田园区是重庆的一个具有独特地理位置和优越自然环境的、大型生态绿化田园区。优势：一棵令人震惊和赞叹的超级百果树——它立在莱恩田园区的大门口或中心。它那巨硕无比的下部(直径不低于十米)是钢筋水泥雕塑出来的，但外形与真树相比，足以乱真。中心主要是空的，以泥土填满，使树根能够直通地下(包括外露一部分);也可巧妙设计一些弯曲的树洞，供孩子们捉迷藏。上部则有序地种植一批各种各样的果树，让其慢慢长大，仿佛是巨树的枝，是巨树的天生的组成部分。还可为其编一个古老的神话传说故事，让许多游客更加深信不疑。果树命名为“仙醉百果树”，由著名书法家题字，由著名文人写一篇赋，立石碑刻于树旁。这是果园独创的特色景观之一，是它的形象标志之一。它是时尚气息浓郁的公园化，可以参照珊瑚公园的建筑风格;在资金许可的前提下，公园的设计建筑应敢于适度超前(至少要有鲜明的独家特色)，不要认为远郊的公园设计就一定比主城区的公园落后，这方面做好了，也是一个独特的卖点，同时也能有效阻止竞争者的跟进。劣势：对发展商来说，是挑战，从规划设计的难度，建筑容积的降低，园林景观的增设造成的成本增加，未来物业管理服务的升级，都要求发展商投入
第三篇：房地产广告策划书
前言
锦达嘉园地处伦教城南新区，是在政府全新规划锦达中心组团里面的一个核心区域。旁边正在施工的伦贵路和佛山一环眼线也将会在202_年得以使用。项目一共分三期开发，总开发建面产国20 多万平方米，是锦达仅有的高尚居住大盘之一。简答嘉园一期唯美尚筑位于顺德区锦达南苑中路北侧，西南面分别为12米的规划路，东面为6米的小区规划路，一起地块总用地面积9000多平方米，总建面约3万多平方。旁边就是即将动工的市政公园，城南新区唯一的城市绿肺。
市场分析
全省商品房销售面积1476.85万平方米，同比增长15.5%；其中住宅销售1360.87万平方米，增长14.5%。商品房销售额1195.49亿元，同比增长30.7%;其中住宅销售1051.21亿元，同比增长26.3%。数据显示，今年1季度商品房和商品住宅销售面积同比增速较去年同期均略有提高，较1—2月份则有大幅回落。从销售均价看，今年1季度商品房为8095元/平方米，同比上涨13.2%，增幅同比提高1个百分点；商品住宅7725元/平方米，同比上涨10.3%,增幅同比下降10.2个百分点；商品房、商品住宅房销售均价较1—2月分别下降346元/平方米和523元/平方米，降幅分别达4.1%和6.3%。住宅均价上涨势头明显得到抑制。产品分析
锦达嘉园建筑规模达20万平方米，是锦达城南目前最大型的商品质水岸住宅社区，自开发以来一直备受关注。前后三期的用心建筑，赢得市场的一片叫好声：一期尚筑、而起尚韵创造开盘即销的佳绩，三期尚滨的首推单位在逆市环境中依然延续火爆的场面，开出红盘。据业内人士分析，锦达嘉园在近年楼市政策不断紧缩的环境下仍然取得成功，主要是天时、地利、人和三大优势综合而成。“天时”是项目开发期正直锦达和大良容桂一起纳入顺德百万人组团中心城区规划，以及锦达重点发展城南新区成为高端商住区等一系列的政策实施，是锦达嘉园所在区位的前景看好。“地利”是锦达嘉园依傍锦达大涌、紧邻大良中心的地理位置，即可亲近罕有的天然水岸，也能享受繁华生活配套。而“人和”则是开发商以人为本的建筑理念，从户型设计到楼盘配套，以贴合顺德人生活习惯为出发点，做到多元化搭配，给客户更多的选择。三大黄金价值集于一身，造就锦达嘉园完美的生活未来和无线升值潜力，因而深受欢迎。据了解，锦达嘉园三年期尚滨即将加推5、6、7座瞰江美宅，现在接受登记，反应热烈。消息一出，立即受到官大的客户来电咨询，备受热捧。
交通情况
广珠轻轨、105国道、龙州路、伦贵路、珠二环、一环南延线、未来规划的佛山地铁3号线锦达站点
楼盘配套
配套教育资源：汇贤中学、郑敬职业技术学院、仕版奋扬学校、培教中心、周君令中学 配套医疗资源：郑何义夫人医院、锦达医院、顺德和平创伤外科医院
商业配套：伦常路中心商业带、御景坊商业街、新城区商业街、恒圆商场、好宜家购物广场 其他资源：锦达体育中心、华悦假日酒店、新富豪大酒店、汽车城
景观资源：河提公园、锦达大涌、规划中的市政公园
广告形式
1.应利用楼盘入口围墙包装，树立项目形象，营造市场气氛。并可通过横幅，彩旗等工具将项目信息传达给市场，吸引买家。
2.户外广告设置能增强项目的认知能力，可以有效提升项目的知名度。在广告牌设置上可以考虑，公交车站灯箱、车身广告灯其他户外媒体。
3.通过对示范单位和样板房的包装设计，可有效掩饰平面中的弱点，引起客户购买冲动，促进成交。
媒体选择
（1）报纸
广州日报
广州及珠江三角洲地区最大型的报纸之一，是广州首选的地产广告媒体。
羊城晚报
全国十大报业之一，以家庭读者为主，和广州日报配合可以形成极佳的广告效果。
（2）电台
顺德电台，佛山电台92.4，佛山电台千色98.5价格低，听众广，能以高频率的传播来提高受众对项目的认识度。
（3）户外广告和指示路牌
①在楼盘附近做指示路牌
②楼盘工地周边围墙广告
广告预算
电台：佛山电台92.4/每天，持续时间一个月，播出时间播放各个时间2次十秒，费用154800顺德电台/每天，1季度（除周六，日），播出时间十分钟专题广告，每天2次，节目特约（交通消息10秒），费用630000
报纸：广州日报周一，二/时间，持续1季度，规格12×17cm，版位A10—A13，A1叠底版（周一），A12—A17，A1叠底版（周二）彩色，费用242400
羊城晚报每天，持续一个月，规格12×18，版位鄂东版，彩色，费用286650 电视：顺德电台周二、周四，时段一级（随机），周日，一季度，经费79500
电视周一—周五，时段周六、日，持续时间，费用小计
户外广告及指示路牌，持续时间长时间，费用预算50万
总计：1893350元
第四篇：房地产广告文案(原创)
文章标题：房地产广告文案(原创)
系列文案一
昔日东门头今日新家园“风烟俱净，天山共色，从流飘荡，任意东西，奇山异水，天下独绝。”——南朝文学家吴均《与宋元思书》桐庐山水自古有名，文人骚客多流连往返，留下了许多赞美的诗句。而桐庐山水，尤以“东门头”为胜。“山川毓秀，风景隽美”，风景名胜凤凰山和千年药祖圣地桐君山隔江而立，极尽山水之秀美。智慧而勤劳的桐庐先人们择此地“筑屋而居，辟路而行”，“繁衍生息，辛勤劳作”，故而成为桐庐古城文明的发源地。
观山观水观天下在桐庐，我们看惯了山，看惯了水，然而，在桐庐，不会再有桐君山下的临江住宅；在桐庐，不会再有两江两山的景观小区。桐江花园，将山景与水景引入住宅；将现代与开放融入社区；将展示大江文化的建筑安放在青山碧水间。桐江花园,上千岛、黄山从这里经过，下钱塘、西湖也从这里经过，“三江两湖一山”黄金旅游线，这里是中心与枢纽。桐江花园，观山，观水，观天下。桐江花园五个一流：一流的建筑规划体现高质量开发理念一流的户型设计体现合理的居住空间一流的环艺设置体现高品位生活方式一流的景观区位体现繁华的生活便利一流的物业管理体现高科技人文关怀系列文案二昔日东门头今日新家园悠悠富春江，版权归作者所有！诉说着东门头曾经的风情古老桐君山，眷恋着东门头曾经的繁华随着历史的积累，东门头逐渐成为古镇的繁华之地。“浆声灯影，舟楫来往，商贾云集，帆樯卸泊”，过往的船只给古镇桐庐带来了商业和文化，桐庐人从这里向外输送桐庐的物产。悠悠富春、分水，静静流淌，这里曾经是桐庐最重要的交通口岸。药祖圣地桐君山见证了东门当年的盛况，如今留下了深厚的文化和丰富的自然人文景观。好山好水好家园人与居住文化氛围的互相影响，形成一种循环的因果关系：人们以其行动塑造了环境的文化，环境的文化又影响人的思维。于是人的头脑中形成一种有关文化的价值判断。也就是说，有什么样的环境，就会产生什么样的人，正所谓“环境决定人”。桐江花园，拥有好山好水，她必定是你的好家园。n桐江花园东临富春江，与桐君山跨江悬索桥相接；北沿分水江，与凤凰山隔江相望；南至康乐路、西迄体育场路。总用地面积123亩，总建筑面积10.3万平方米，呈倒“L”形分布于江畔。n东门地块规划有中心休闲广场和万余平方米滨江绿地，把广场路、开元路、桐君山悬索桥、通往亲水平台的景观道路连成一体。成为桐庐商务会展、节日文化、旅游观光的标志性新景点。n住宅区与分水江平行展开，双塔型高层和弧线型多层错落有致的规划排列，使多条视觉轴线面向江畔；飘板式线形现代风格建筑和浅蓝、水绿、纯白、鲜黄组成的建筑色调与山水景观达成高度协调。n杭州市“旅游西进”战略，将杭州与淳安的车行时间定在“一个半小时”内。届时，杭州——桐庐高速公路建成，桐江花园至杭州的车行时间可望在一小时之内。系列文案三昔日东门头今日新家园在桐庐新一轮的城市发展规划中，新东门将发展成为集商业购物、旅游会展、文艺娱乐、水上观光版权归作者所有！以及高尚住宅区为一体的多功能空间，成为桐庐未来的现代文娱会展中心、商业中心、旅游中心、休闲活动中心和汇集民俗文化、节日庆典活动中心的高尚居住区，成为桐庐最繁华、最现代的区域之一。桐江花园的公共建筑群和住宅区将共同成为桐庐老城区的标志性区域和新的视觉中心。乐山乐水乐逍遥桐江花园将江文化的融入，将人与环境的互动，作为环艺设计的根本性理念。中心广场椭圆形的缓坡花圃、江边扇形斜坡草地的构筑，对应着桐君山、凤凰山“风烟俱尽，天山共色”的葱翠山景；住宅区绿树、步道、休闲小品的精致设计，与区内趣味性健身设施的设置，在山影的映衬下，将江水的清丽秀美和人的和谐相处展现无遗；桐君山悬索桥与富春江边层叠有致的亲水平台，把桐君山风景区与中心广场旅游观光购物区连成一体。置身小区优美的环境中，人从景动，景随步移，好一幅“一折青山一扇屏，两江春水绕山来”的山水画卷，尽得“乐山乐水乐逍遥”的神境。健身：小区内铺设鹅卵石专用赤足健身道和儿童专用滑板车道；设置各类趣味性休闲健身器具。让老人与少儿，让中年与青年在清新的空气与美景中健身与交流。自然：引入生态植被系统，通过各种植物的有机排列种植，形成自然空气循环。景观：各种写意小品、现代雕塑的环艺设计，与周围景观充分融合，相辅相成。
融合：小区与山景、水景，与人的活动相融合，使人景物的和谐达到高度统一。系列文案四昔日东门头今日新家园追昔思今，我们深思，在桐庐新的城市发展规划中，如何重现东门昔日的繁盛，以崭新的形象焕发新的光彩？
桐庐兴寓房产心怀深切的社会责任感，承担起了东门全面复兴的重任，带着桐庐人民的热切期望，带着先进的开发理念和高标准的开发目标，以“创建桐庐第一房产品牌”的理想开始了伟大的征程，为桐庐人民创造更美好的未来生活。知山知水知品位[春江琴韵——一曲建筑的乐章]当我们从桐君山顶俯瞰，圆形的主体建筑像是琴身，而通往富春江面亲水平台的景观步道恰似琴弦，她勾起我们对“春江花月夜”的美好联想。桐江花园，一曲“春江琴韵”的建筑乐曲。[色彩与结构——一幅立体的画图]桐江花园住宅群建筑外立面纯粹的亮白、俊雅的浅蓝、温厚的水绿、明快的鲜黄，与艳阳、碧江、青山交相呼应，相得益彰。色彩的舞动在桐江花园被赋予简约、现代的质感，诠释出人·建筑·自然相融的高品位居住理想。桐江花园俊朗的线形立面，扩张着与蓝天的呼应；灵动的飘板式屋顶与江水流动的风景融为一体，呼应着东流的大江、横屹的青山，勾勒出桐江花园优美的建筑轮廓天际线。桐江花园凝聚着水的细腻与灵性，山的豪放与爽朗；用独有的色彩与结构，演绎着人·建筑·自然的交融与和谐，体现着方寸间的生活品位。桐江花园，一幅立体的画图。系列文案五昔日东门头今日新家园东门地块规划有桐君广场和万余平方米滨江绿地，“碧江银月”下沉式音乐广场、文娱会展中心和商业购物中心组成螺旋形的“春江琴韵”主题中心建筑群。这里将成为桐庐商务会展、节日文化、旅游观光的标志性新景点。广场路将成为繁华的商业街区。天目区将规划两幢双塔型高层、多幢塔式小高层和弧线型多层住宅群，沿分水江平行展开。桐江花园将是桐庐具有“两江两山”珍稀景观资源的现代高尚景观小区。见山见水见风景住宅户型功能来源于居住生活的多种需要，它体现在对居室功能性、空间通透性、景观融入性等元素的不断充实、创新和完善。因此，桐江花园在户型设计上具有实用、合理和超前性。站在窗前，你见山、见水、见风景；打开窗户，你享受山风、江风和树叶飘动的感觉。n采用全现浇钢筋混凝土框架结构和全现浇钢筋混凝土楼板，从整体上提升了建筑质量，增强了楼房的抗震性与牢固度。n浅进深户型，既有采光充足、通风良好的优点，又增强景深感和空间层次感。n采用大开间厅堂设计，主卧朝南，符合现代人对宽敞、明亮、自由的空间需要。n多个景观阳台、飘窗的设计，让业主欣赏江景山色和社区环境有足够的视觉空间。n通过增加门、窗宽度，降低窗台的高度，设置宽大的落地窗，达到室内更好的通风与采光效果，增强室内外的交流。n玄关设计增加了室内功能区域的过渡性，又增强了居家生活的私密性。系列文案六昔日东门头今日新家园载着桐庐人对东门头的依恋和对未来的美好梦想，我们起程了。我们甚至看到了新的东门正向我们在招手，那是江畔一片起锚的云帆，那是桐庐人民不断前进的生活。儿时在这里戏水玩耍，还有跟着大人们进城下乡走亲戚拜年的欢乐，东门头都将成为美好的回忆。儿时的快乐将在今天成为美好的现实，现代化的高楼和富足的人们在这里安居乐业，看到的将是不断发展的新桐庐！得山得水得关怀当你沉浸在夜的梦乡的时候，小区的保安人员正守护着你的安宁；当你清晨起床，到家门口锻炼身体的时候，小区昨日的落叶已经扫得干干净净。“从心出发、用心发现、无微不至、尽善尽美”。这就是桐江花园的物管理念，它从细微的管理中，展示星级的服务，体现人文的关怀。n高标准、人文化关怀的物业管理模式；n24小时保安巡逻守住你安宁的家；n门禁与防盗报警系统及综合布线系统；n社区日清保洁、绿化养护、车辆出入管理；n公共设施的日常维护和业主水、电的即时维修；n提供家政服务代理。《房地产广告文案(原创)》来源于teniu.cc，欢迎阅读房地产广告文案(原创)。
第五篇：房地产广告文案 (精选)（本站推荐）
购物篇
主标：格调，居所有物质之上
正文：
时尚是物质的流行
格调才是天然的品性
从不尾随品牌的虚伪表象
我只追崇
精致生活的纯粹本质
随文：?倾城名筑，昆明首席繁华核心所在?全城顶级便利生活配套中心圆点，即刻抵达生活挚爱所在?
饮食篇
主标：品味，居所有欲望之上
正文：
盛宴是一场奢华的角斗
健康才是身体最根本的需要
厌倦奢侈烦琐的饮食体验
我只喜欢
天然美食的自然本味
随文：?倾城名筑，昆明首席繁华核心所在?全城顶级便利生活配套中心圆点，即刻抵达自然美食天堂?
娱乐篇
主标：优雅，居所有浮华之上
正文：
红灯绿酒是一场无聊的聚散
优雅才是生活的基本品质
远离光影声色的欢场
我只需要
浮华背后的真实舒畅
随文：?倾城名筑，昆明首席繁华核心所在?全城顶级便利生活配套中心圆点，即刻抵达城市夜宴天地?
交通篇
主标：终点，居所有起点之上
正文：
不必总看红灯的脸色
不必在车流里进退两难
别人还在从起点开始的路上
我已经抵达核心目的所在 身在繁华，心在千里
?倾城名筑，昆明首席繁华核心所在?全城顶级便利生活配套中心圆点，即刻抵达核心目的所在?
前言：
春风轻轻吹拂着哪绿油油的小草，轻轻的抚摸着脸蛋，此时此刻，最想的是躺在草地里让它们尽情地抚摸着、尽情地亲吻着，享受着它们带来的惬意和快乐；现在压抑着心中的不快以烟消云散了，浪漫充斥着心灵，“优秀”、“优雅”、“优越”已成为奕翠园的一种生活境界、一个标志。
山水景致与现代别墅融合的经典画卷——***别墅慢慢地揭开它哪美丽的面纱，慢慢地展现在世人面前„„
***别墅群，一个用绿色、用闲逸、用阳光编织起来的绝妙佳境，是成功人士梦寐以求的地方；“仁者爱山，智者爱水”，可否同时拥有仁者·智者的至高境界。
一、绿化环境
“诗般的湖景，画般的园林”
***别墅坐落繁华城区黄金地段，坐拥紫马岭森林公园，***的后花园——紫马岭花园，一个万亩的绿色森林，正是一个超大型的氧吧，净化着奕翠园的空气，让居住的感觉更加纯碎和透澈。在这片珍稀而广褒无痕的土地上，蕴含着尊贵和优雅的自然生活，它——你心灵唯一放飞的天地。
***别墅，一个用绿色、用闲逸、用山水、用阳光编织起来的绝妙佳境；纯自然的优质生活在这里拉开序幕。
***第二期12幢6至18层豪华住宅和50栋联体别墅即将发售，独特复式结构、山水自然簇拥，感受绿色生活的真谛；细细品味别墅的真正味道。
二、会所大相
“贴心配套、演绎多彩生活”
***整个建筑群坐落在中山最有灵气的风水宝地，公园、名校、医院四面环抱。宏伟而富有动感，豪华而典雅，洋溢着清雅、脱俗的东方神韵。
这里有令人着迷的天然景致，湖依傍而过，两旁建筑艺术品隔湖相对，错落有致，在这名人、名山、名水的仙景，会所也更显雍容、典雅。
会所送给我们，悠闲的快乐日子；***赠给唯美的风景气质，醇厚的生活内涵，这是现代社会我们的追求；
在这世外桃源般的风水宝地，会所反而成了这环境的点缀品了。
三、会所
“十大会所，编织惬意生活”
***缔造了会所神话，社区里有33米户外游泳池、桑拿浴室、幽雅茶座、中西餐厅豪华宴会
厅与园内十大景点构成一个令人感动的园林超大会所，在这山水园林，最值得回味的是那假山、雕塑，配合***独特的建筑风格，在每一个细节都渗透着设计师的智慧，到处都洋溢着浓浓的园林艺术；那一湖水、一棵树、一簇花、一个亭台、一个景点都散发着令人心动的艺术气息，个个成经典，令人悠然神往。
在儿童天地，为孩子专门创造的儿童嬉水池、儿童游乐园还有儿童英语创作室为孩子的成材提供优质的条件。
这里，享受优雅、惬意的会所生活，一杯咖啡、一杯茗茶、一本小说、一份报纸，欣赏风景就是我们温馨生活的起源。
四、别墅
“绝版地段、珍稀园林别墅”
无论从哪个角度去审视，***别墅都是一件撼动心灵的艺术作品，她超拔逸群、鹤立鸡群、一枝独秀，使得她傍边的楼盘也因为她而显得默然失色。
碧湖轻漾的山水风情、典雅而又透着清新的别墅风情、景观与人文组合，适意适情与浪漫闲情的生活风情，高贵而不失优雅。
首创的联体别墅，浑然天成，最能体现中西文化里的水乳交融，新鸿基再一次领跑地产界。***别墅就是一颗明珠，以璀璨夺目的神圣之光，吸引全世界热切的目光，引领着科技精英、商业领袖、白领精英„„走进***。
五、教育
“名校走廊、名师教育”
具备从幼儿园、小学、中学乃至大学的全程教育，乐天艺术幼儿园、省级学校——中山石岐中心小学就在傍边，并给***业主们每年200个学位；毗临中山市第一中学，电子科技大学中山学院仅需十分钟的车程，它们无论在办学理念、办学规模、办学内容上，还是在办学条件、教学模式等方面，都具有鲜明的国际视野和国际特色，为业主子女提供最优质的“一条龙”的教育服务。
***别墅
六、室内设计
“创新设计、高贵典雅、卓尔不凡”
一间享誉国际的建筑及都市设计公司——周余石（香港）有限公司精心设计，无论是楼体的气质、风格、线条、用料及装修都精心讲究，追求完美的人居生活。
宽大的阳台，享受180度的超阔风景，清幽典雅；典雅的落地窗，令人浮想联翩、悠然神往。设计师在每一个细节都考虑周详，真真正正地站在业主的角度去审视居室。
七、管理
“国际管家、多元服务”
康业独特具特色的管家服务，为你营造处处是家，一声亲切的问候、一个笑容，尽显家的感觉。那些琐碎的、烦心的事情也已烟蛸云散了。
dm文案
封面：
生活,自得山水间（广告语）
修营别业，傍水依山，尽幽居之美＿谢灵运（晋）
封内
逸景滨河（国际名城b组团）鸟瞰图
亲山近水大型园林别墅社区
位于素有“桃花之乡”之誉的龙泉区，依山傍水，强调自然景观与建筑文化的完美融合。总规划用地13.8公顷，建筑面积约为93000平方米，主要以排别墅及花园洋房为主，点缀少量小高层及独立别墅，规划户数为452户。容积率仅为0.65，绿化率高达60%。建成后将是当地最具规模的大型园林式山水别墅社区。
无从再版山水风光。
千年承传的地脉风水，满足仁者乐山，智者乐水的山水文化情结，是无从再生的天赐美景。
青山：背依龙泉山桃花沟风景区，桃花绽放时彩林漫坡，满目美不胜收。初醒亲吻花香气，入夜清风朗月，尤置世外。
碧水：南望宝狮湖，轻挽芦溪河，坐赏荷塘风光。涧流潺潺，群鱼逐水，果真一派田园声色。
鲜氧：紧倚200亩西坡人造森林，傍水依山。推窗之间，100%纯氧呼吸。
千年绵延人文画卷。
浓郁的地方人文气息，悠远的历史沉淀，赋予逸景滨河人杰地灵之底蕴。
桃花盛会：一年一度的国际桃花节，兼顾旅游休闲和商贸交流，为龙泉最富民俗风情特色的地方文化。
古迹名胜：国家级重点文物游览胜景明蜀王陵、北国文王碑、长松寺，千年古刹石经寺，为鲜见的历史瑰宝。
景观与自然的对话。
只有当景观与自然、建筑相融为整体，才能真正表达出人性关怀。逸景滨河深谙其道。
中心假日广场：为衔接空间与景观的核心地带。平缓的弧形台地花园、欧式跌水景墙、儿童戏水池、奇峰秀丽的假山、复式柱廊与标志性钟塔互为映衬，形成蔚为惊叹的园林景观。景观y型轴：是整个景观区与绿化带的过渡和分离界。人文景观与人造绿化在此迭层延伸又有机汇合，异景互动。
内、外美景相宜：背枕龙泉山，南依芦溪河两岸的滨河休闲景观区，东北毗邻桃源路绿化景观隔离带，东临200亩天然绿化屏障，三面山水秀色将逸景滨河围合而成，俨然“世外桃源”一般。
五大景观主题庭园：依庭园建筑特色，赋予其不同的景观概念。种植常绿的高大乔木，陪衬以灌木和草坪，点缀出景墙、自然草丘、廊、木亭等景观小品，美景互衬，步移景易。
风景里,空间恣意延伸。
空间，为建筑永恒的灵魂和主题。在逸景滨河每一方寸的空间里，建造者都倾注无限巧思，以承载对人居理念的思考和关注。
时时风情，处处空间：吸纳欧式园林的浪漫典雅，沿承中式园林的自然内秀，中西合璧的婉约景致亲密交融，立体景观次第呈现。风景，在空间里行走。空间，在风景里恣意延伸。
宁静背后的咫尺繁华。
倘若离开了与现代宅居相关的任何一项配套，都无法谓之为“生活”。置身尘嚣之外，与都市咫尺之间，是逸景滨河与生活最近的距离。
很生活，很方便。
[区内配套] 大型超市/ 休闲会所/ 邮政中心/ 影视厅/ 健身中心/ 游泳池/ 儿童戏水池/ 网球场/ 篮球场/ 羽毛球场
[城市配套] 航天医院/ 龙泉驿区第一人民医院/ 成都幼师滨河幼儿园/ 龙泉驿实验小学/ 成都市龙泉中学/ 山顶运动休闲公园
提早约会财富时代！
有投资升值潜质的，必定具有典藏价值。逸景滨河为其一。
因独得天势、地理、人和优势，故将可利益于生活、度假、旅游、商务等在内的任何方面皆包括在内。对纯美住宅的思考，决不仅在于未来几年的泡沫价值，而是沿承新兴cld的锦绣前程，考量未来价值的延续与攀升。
别墅投资，缔造新财富。
封底：
区位图
逸景滨河西牵过境公路桃源路，西北相连龙泉东西主干道；西南临近的成龙路是今后龙泉连通成都的快速要道；东北紧依龙泉山桃花沟，南临芦溪河，相望宝狮湖。青山绿水掩映下，逸景滨河宛若翡翠般迷人。
