第一篇：2009年XX街道办特色路街建设工作思路

文 章

来源莲山

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一、ＸＸ街沿江大道现状

根据我区“三区一城”总的经济发展思路和大力发展我区现代服务业“一轴、两城、三带”发展战略总的布局要求，按照区委要求，对我街2009年特色路街建设工作思路:

(一)、发展现状

ＸＸ街辖区０.７８平方公里，位于繁华的商业区，既有传统的服务业，又有发展的现代服务业。在ＸＸ街重点企业经济成分中，金融保险证券业占街税收的３0％多，商业贸易占２５％，交通运输物流占１４.３％，广告律师出版业占税收的８.９％，房地产开发占６.７％。有4个主要特点：

１、辖区单位多。根据我们的调查，我街辖共有单位２５１３户，其中个体户１７７７户，法人单位736户。按行业分类：工业２２户占２％，建筑业１８户占２％，交通运输业４３户占５％，批发零售业１５２户占２０％，住宿和餐饮业３９户占有５％，房地产６１户占８％，服务业２５０户占３３％，行政事业单位１２３户占１６％。在１７７７户个体户中，从事工业１５户，占个体户中的１％，商业１４３４户占８０％，文教卫３２８户占１８％。

２、楼宇多。已有楼宇大小１3栋：新丽大厦、青年大厦、正信大厦、声直大厦、钻石大厦、、广源大厦、中南机电大厦、楚天实业大厦、交通厅、长航大厦、、君安大厦、海运仓库、世通物流大楼。共入驻企业１７１户，其中税收贡献率占１７％。

ＸＸ街2009年特色路街建设以建设沿江金融商务中心为重点，沿江金融商务中心建设主要指沿江大道武汉关至黎黄陂路段，全长1050米。目前，此路段共有地块17处，楼宇23栋。主要经营行业以金融保险、酒店、酒吧咖啡及写字楼为主。房屋使用权、产权基本为市城投直属房地公司及长航系统企业所有，其中沿街共有优秀历史建筑10栋，住宅2栋，可利用改造地块及楼宇2处，主要为海运仓库和世通有限公司两地块。全街有10家金融企业，其中5家聚集在沿江大道。

二、对沿江商务区经济建设的指导思想

我街对沿江商务区经济建设与发展总体定位是：建设成为以时代广场马可孛罗酒店及写字楼为龙头，以金融保险、国际名品和高档酒店为主导的金融商务区。并以此为纽带逐步沿黎黄陂路段、青岛路等纵向路段向中山大道方向渗透，形成以凸显租界文化和优秀历史建筑为载体的旅游休闲、商务会所及文化创意产业区，使之成为沿江商务区的辅助商务区。

三、现状分析

序号楼名楼层地址用途总建筑面积M2占地面积m2产权单位使用单位历史优秀建筑企业是否改制建筑年限备注

1长海大酒店15沿江111号酒店107141000长航集团长海大酒店有限公司否合资1986

2时代广场33沿江160号写字楼.酒店650002500汉龙实业有限公司时代广场否股份2007

3国家物质储备局5沿江158号办公83001800国家物资储备局国家物资储备局是机关192

44市信息产业局7沿江157号办公97001500武汉市信息中心武汉市信息中心否机关1976

5海运仓库3沿江156号酒吧.住宅.服装厂4450010000港务集团出租部份是国有1936

6市统战部7沿江150号政府机关办公76001100市统战部市统战部是机关197

37部队招待所5沿江148号酒店46001000广州空军军产是机关192

58长航单身宿舍6沿江146号酒吧.写字楼3600700长江航务管理局出租否国有1974

9长航集团总公司单身宿舍4沿江146号住宅1590800长航集团总公司长航集团总公司否国有195

210市轮驳公司2沿江147号市轮驳公司办公50002600港务集团市轮驳公司办公否机关1970

11银丰典当2沿江144号典当行1000550省棉花公司银丰集团是股份1917

13光大银行3沿江143号金融办公116564000光大银行光大银行是国有1917

14花旗银行5沿江142号办公。工行理财中心4000850工商银行市直属房地公司是国有192

115世通物流6沿江141号办公.仓储170005929世通物流有限公司世通物流有限公司否股份1977

16长江航道工程局4沿江140号办公40001100长江航道工程局长江航道工程局是机关1937

17中交信托投资公司4沿江139号金融办公41001300市国资委交通银行是机关1925

18楚老宋4沿江138号餐饮75001900市房二所楚老宋有限公司否国有1970

19体育路经沿江138号健身器材场所公用2006

20新东方帝豪6沿江136_1号餐饮.酒店87001500港务集团汉庭快捷否国有1985

21长江航务管理局17沿江134号办公15000900长江航务管理局长江航务管理局否机关1984

22长江航务管理局付楼5沿江134号2、5层自留办公.1、3、4层出租3400400长江航务管理局好世界酒楼等否机关198

423广源大厦12沿江133号写字楼126001100军产出租否国有2006

24广空房地产管理局4沿江131号酒店2000550军产好百年有限公司是国有192

5小结:

1.楼盘:24处

2.军产:3处

3.历史优秀建筑:10处

4.最高的楼:33层时代广场2座

5.最低的楼:2层银丰典当行历史优秀建筑

6.7层以上有6栋

7.酒店.餐饮.住宿:7处办公11个银行4处

8.可开发的有2处(1)海运仓库土地15亩(2)世通物流土地9亩

9.可改造的一处:长航单身宿舍6层3600m

2四、沿江商务区现代务业现状

沿江商务区以现代务为主，现代务又以金融、保险为主。它们是中华财产保险公司、浦发银行、光大银行、工行牡丹行、工行汉口支行、广发证券、君安证券、建设银行等。

2008年我街金融、保险纳税额近9000万，占全街纳税总额33.6%。

五、沿江商务区的建设

一是沿江大道金融商务区建设

1、协助完成时代广场项目马可孛罗酒店开业及写字楼的招商工作。

2、与市城投直属房地公司联手，积极引进金融总部落户我街沿江。目前市直属房地公司已腾退沿江及ＸＸ街地区优秀历史建筑三处；

策划引进省工行高端理财中心，预计投资9000万元左右。

(2)原汉口麦加利银行大楼，洞庭街41号，青岛路与洞庭街交汇口。

策划引进中国银行湖北省分行，整栋楼租有2300平方米。

3、积极策划项目，大力推进沿江资源提档升级。

一是开发海运仓库片地块。（沿江大道156号）。

该地块属历史遗留问题，地块涉及港务集团、九运公司、源昌房地产三家单位，180家住户，占地面积12000平方米，总建筑面积45000平方米。可开发沿江土地20亩左右，目前产权单位港务集团对此地块开发积极性很高，正在办理土地证。

此地块的开发既可消除我街安全隐患，又可极大改善和提升沿江经营档次。目前我们已就这一项目规划总体要求与企业进行了对接。目前产权单位港务集团和源昌公司对此地块开发积极性也都很高，港务集团目前与美联地产已签订开发协议，正在办理土地证，下步挂牌后即可进行开发。

二是青岛路文化创意产业园项目建设武汉市汉口青岛路10号。

产权单位：武汉市商业储运有限责任公司

基本情况：该仓库原为平和打包厂，建于公元1903年，1993年被武汉市人民政府确定为优秀历史建筑，该仓库占地面积5941.52平方米，合计8.91亩，框架砖混结构，由既独立又连通的五栋楼房构成，每栋四层楼，建筑面积合计30451平方米。目前该仓库主要以仓储保管、门面和库房出租经营为主

青岛路仓库现状：青岛路仓库三面临街，东是洞庭街、西临鄱阳街、南临青岛路。有承租户40个，门面10个，占承租户的30％。其中有服装、鞋类仓储12户，占40％，电器、五金仓储8户，占27％，酒吧、网吧、卡拉ok5户，日用百货3户，商务酒店1户，服装厂1户。

文化创意产业建设是我区也是我街今后一段时间发展的重点之一。在督促协调相关部门加快青岛路文化创意产业园的建设中，我们始终是积极主动的。目前此项目前期策划已经完成，正处于招商阶段，前期已与多家投资商进行过多次接触，目前较为有意向的是上海的两家民营企业。

三是黎黄陂路名品名店街区建设

协助完成黎黄陂路改造项目。目前此项目总体方案已经完成，我街也已协助区房地公司完成了前期调查工作。目前区房地公司积极性很高，对此路段改造的设想及拆迁安排也都有了很周密的考虑，目前最大的困难就是项目要得到市有关部门认可才能实施。区房地公司正在区政府的支持和帮助下积极做好这方面工作。

四是武汉市群众艺术馆公共文化设施扩改建工程项目

此项目已被纳入武汉市“十一五”规划。它是市政府的投资项目，预算投资3000万人民币。

项目内容及资金来源：

1、露天小剧场建成室内剧场，可容纳200-300人，一楼排演厅，二楼小剧场，成为武汉市群众文化演出中心，并建有30个车位的地下停车场。资金1100万由市政府投资。

2、六层综合办公楼改造成为群众文化艺术培训中心，安装电梯一部，资金由市群艺馆自筹。

3、四层欧式建筑楼改造成为非物质文化遗产保护中心、非物质文化遗产展览中心，每层楼500平方米，1-2楼为展厅，3楼为画室及摄影部，4楼为录音棚。资金280万由市群艺馆自筹。

五是世通物流有限公司开发项目

此项目位于沿江大道141号，青岛路路口，占地面积5929平方米，建筑面积17000平方米。

2009年我街在特色路街建设进一步巩固和完善的同时，将以长江隧道建设为契机，进一步强化现代服务业的主导地位，构建具有以商业金融为主、浓郁艺术与文化气息、融文化创新、休闲等多功能、多样化于一体的现代服务业产业街区。重点策划、建设、完善好三个特色项目：一是依托现有10家金融机构、时代广场马哥孛罗酒店和路易威登等世界品牌的入驻，策划和打造沿江金融商贸特色街区。二是依托青岛路租界文化风貌区的改造和建设，策划好青岛路仓库平和打包厂文化创意产业园项目，打造创意同丰艺术街区。三是建设黎黄陂路名品名店街区，开发历史悠久建筑资源，打造我街红色旅游资源和宗教文化旅游街区。

我们相信，在区政府的正确领导下，在ＸＸ街全体人员的共同努力下，我们争取能够向打造建设ＸＸ街文化创意产业园迈出坚实的一步。

来源莲山

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第二篇：村镇建设办××年基本工作思路

一、充分发挥部门优势，积极服务经济建设

⒈根据建设、国土的部门特点，用足、用活相关政策，为新项目进区提供优质、高效的服务；

⒉重点做好盐场现有土地资源的前期权属调查摸底，准确掌握土地使用权现状和土地利用现状，办理拟开发利用土地的使用权调整、补偿安置，积极服务盐场开发建设。

二、充分加强部门职能，努力为财政增收作贡献

⒈准确掌握全镇有偿使用土地现状，及时与土地使用者签订租赁合同，根据政策适当调整年租金标准，加大征收力度。

⒉对新区国有土地制订切实可行的总体出让方案，充分显现土地资产价值。

⒊在今年已申报中东部粮食主产区基本农田保护区整理项目的基础上，着力申报两万亩以上规模的省投土地整理项目，同时加大占补平衡项目库土地复垦项目的申报、实施和管理力度。

⒋严格规定建管税费征收标准，杜绝漏缴少缴现象发生。

三、严格实施村庄建设规划，规范建设程序，加强宅基地管理

⒈依据即将出台的农村集居点建设规划，及时做好土地利用总体规划微调等配套后续工作。

⒉严格规范建设程序，实行首填责任制、首批负责制、包片负责制、定期巡查制、举报监督制，采取一系列的有效措施，加强农村宅基地管理，对今年五月份以来冻结的农村住宅用地组织集中审批。

⒊切实运用产业结构调整用地的政策，探讨制订可行的管理模式，在全镇范围内对原有“两类临时用地”，以后新申请的各类产业结构调整用地进行规范管理。

四、提高集镇管理水平，加快小城镇建设步伐

⒈根据大豫镇区总体规划发展要求，加快建设，做大镇区规模。

⒉加大投入，将新区建设成商住集中区、工业集中区，形成气候，吸引更多商户、企业落户新区。

⒊加强对大豫镇区的环卫管理水平，大力提升大豫镇区形象。

第三篇：安义县沿河路景观特色街建设方案

安义县沿河路景观特色街建设方案

根据县委、县政府关于建设沿河路景观特色街的有关会议精神，为加速推进沿河路景观特色街建设。促进县域经济社会快速发展，提高城市化水平，引导景观特色街向特色化和专业化的方向发展，适应现代浪费个性化需求和旅游业发展，更好地服务于国内外浪费者，现提出我县沿河路景观特色街建设实施方案：

—。指导思想

贯彻落实科学发展观，大力实施县委、县政府提出的“3+1”战略，坚持“科学规划、强化特色、挖掘文化、提升层次”的原则和历史与现代并融、经济和文化并举的发展思路，以建设景观特色街为抓手，努力把景观特色街打造成县城面貌的新景观、体现城市商贸和繁荣的新载体、传统内涵和现代时尚相融合的新名片、商贸和旅游互动的新亮点，为广大浪费者创造创造优美舒适的购物休闲环境。

二．基本原则

（一）规划先行，科学定位。按照“统筹县情大局、深挖文化内涵、打造县城名片”的要求，遵循“一路一特色”的原则，整体包装设计，合理布局，突出亮化美化，打造集“时尚购物、特色餐饮、品位休闲、健康娱乐”为一体的时尚街区。

（二）依托基础，强化特色。充分挖掘安义县的历史文化内涵，依托现有街区的建筑架构，发挥街区的商业特色和文化特色优势，形成“一横四纵”的总体格局，实现造人气、聚财气的良好的经济和社会效益。

（三）政府主导，上下联动。景观特色街的建设和发展，坚持“政府主导、各方参与、上下联动”。政府发挥规划布局、奖金投入、政策引导、建设管理、优化环境、提供服务、督促检查等方面的主导作用。同时调动房地产开发商、社区居民，知名企业、街区经营商户等建设景观特色的积极性和主动性。

（四）以人为本，和谐发展。景观特色街的发展，要紧紧围绕以人为本，树立人文街区的理念，以方便人民群众购物、休闲、娱乐、商务为目标，以打造“一河两岸”工程潦河北岸景观区、商业区为导向，强调城市文化内涵挖掘和生态环境环境塑造，充分反映民心、体贴民情、满足民需、推动民生，积极为商家和消费者创造安全、方便、舒畅、诚信的消费环境和人居环境。

三．实施步骤

建设景观特色街是发展服务业、繁荣商贸经济的重要载体。对已形成秆业规模的，要注重规划和业态引导，整合市场资金源，逐步形成特色。对未形成行业规模的，按照“政府主导、部门参与、多方联动”的要求和分步实施、逐步推进的原则，打造沿河路景观特色街区。

（一）规划准备阶段（2010年2月---2010年5月）

1.组织机构。成立由城建、城管、商业、文化旅游、市场物业管理中心、安德房产

公司为成员单位，县领导为指挥长的沿河路景观特色街建设指挥部。指挥部下

设办公室、规划组、技术组、招商组、市场组、旅游文化策划组。为方便开展策

划、招商、协调、管理等工作，抽调相关人员常驻办公，安置办公场所，拨批工

作经费，配备办公设备。

2.制定规划。深入开展景观特色街现状调查，组织力量开展景观特色街现状调查工

作，对街区的投资主物业管理主体、长度和宽度、占地面积、建筑面积、营业面

积、经营户数量、总营业额、经营业定位等进行深入调查，汇总基本情况。在充

分调查研的基础上，指挥部各成员单位部门和办公室分别制定工作总体规划和具

体实施方案，报县沿河路景观特色街指挥部领导小组，形成打造沿河路景观特色

街建设实施方案，经研究批准备后实施。

（二）推进实施阶段（2010年6月----2010年9月）

根据沿河路景观特街发展现状，着眼于自觉形成的行业特点，按照“示范引导、秆业规划、宣传招商、逐步推广”的做法，明确重点，分步推进。

蔚蓝西路：特色餐饮一条街

要求：1.设立特色餐饮一条先街标志牌，强化夜间灯光建设，落实长效管理，培养餐饮名街效应，挖掘和弘扬餐饮文化。2.强化业态控制，保护和传承老字号文化和制作技艺，提升街区的集聚水平和品牌特色。3.强化店招改造，对已形成规模的餐饮店，要进行符合规划设计店的招商面改造升级。

蔚蓝中路：商业步行先街

要求：1.加快推进扩容升级，完善功能布局，增强容纳力，辐射力和带动力，提升核心商贸区地位。2.改善意商业结构，鼓励和支持名、特、优企业入驻并做大做强做精，培育时尚消费、名品消费、个性消费氛围。3.改善环境，提升管理水平。

蔚蓝东路：休闲娱乐街

要求：根据地理位置和周边商业环境，出于来态互相支持和客户互相渗透的考虑，引进各类健身俱乐部、美容院、洗浴中心，各种风格的酒吧，形成休闲娱乐健身等功能为一体的一条街区。

玉带河：特色文化旅游街

要求：1.充分利用县域人文资源，在业态布局上要集聚一批高、中档的民俗民间工艺品商铺、茶馆书场、书画展示、画廊等提升街区的旅游、休闲气氛，不断完善服务配套设施，提升城市形象和管理水平。2.配合安义历史的宣传，在街口交接处设立宣传灯和宣传路牌，增添特色景观灯，让游客感受历史文化的体验。

（三）完善提高阶段（2010年9月-----2010年12月）

1.完善功能。（1）更新街区道路，对广场弯道进行彻底维修改为沥青。完善路旁相

关交通提示及设备。（2）增加街区功能设施。在特色街适当位置增设沿河街座椅、电话亭、自动售货机、垃圾箱、电子屏、音响设备等配套设施。（3）高立景观水品。在适当位置增加景观小品、雕塑、街头小品等进行点缀，突出人文景观，营造文化氛围。（4）规划商业招牌广告。对原有广告牌匾进行统一设计、改造、规划管理。对特色街区不同业态可考虑用适当颜色来区分。（5）实施亮化、美化工程。在街区适当位置增添街区灯光设施，用于亮化和美化特色街区，2.强化机制。（1）成立机构。成立特色街管理组织，明确专人负责特色商业街的建

设管理工作，设立管理办公室，负责业态引导、宣传和管理，配合有蛘部门做好街区的日常监督管理工作，把特色商业街建成严管街、规范街、繁荣街，把特色商业街管理机构纳入财政预算。（2）加强宣传。加大规划效果图展示力度。对景观特色街进行整体包装宣传，以新闻发布会的方式向社会推介，景观特色街管理机构要定期邀请媒体进行宣传活动，发布经营信息，对主力店和特色业态重点报道。加强与旅行社的对接，节假日及旅游旺季期间，开展街区节庆、会展等活动，提高知名度和美誉度，努力营造浓厚的的氛围。

四．工作要求

景观特色街建设是一项复杂的系统工程，各级各部门一定要高度重视，采取积极措施，配套联动，共同推进。

1．提高思想认识，强化服务功能。沿河路景观特色街建设，是大力发展服务业、提升城市功能品位的重要载体和具体体现。符合安义县的总体规划和功能定位，各级各部门要切实提高对建设景观特色街发展特色经济重要性的认识，在建设过程中，给予景观特色街大力支持，积极推进景观特色街建设。

2加强宣传引导，营造良好氛围。宣传部门要切实加大对特色街建设的宣传力度，吸引广大市民关注和积极参与。旅游部门要把特色街纳入旅游促销宣传计划之中，与各大旅行社搞好对接，介绍更多的旅行社和游客到特色街观光购物。建设指挥部要广泛统一街区商业用房业主对于发展特色经济的思想认识，形成政府、社会良性互动，共同推进特色街建设的良好氛围。

3． 明确责任机制，增强工作合力。为了有效推进景观特色街建设工作，县委、县政府成立由县主要领导任指挥长，分管领导任副指挥长，各相关单位等主要负责人组成的景观特色街建设指挥部。指挥部下设办公室、规划组、技术组、招商组、市场组、旅游文化策划组，办公室负责商业街规划、建设的日常工作；技术组主要负责全街规划实施的技术把关、施工图纸；招商组主要负责重点重要知名品牌店的招商工作；市场组主要负责室内农产品超市筹建工作和商城业主外迁沿河路商业街工作；旅游文化策划组主要负责商业区街旅游文化特色创意工作和重点文化商家的招商工作。

4． 加大政策扶持，强化特色导向。充分发挥政策的激励引导作用，县政府负责

落实相应的管理人员及管理经费，要扩大街区建设资金的筹措途径，通过市场化动作，吸引外资、内资和民资的参与，通过到资本市场直接融资，整合社会商业资源等，多渠道筹集建设资金，争取各方面的财力支持。

附：安义县沿河路景观特色街建设指挥部成员名单

第四篇：安义县沿河路景观特色街建设工作汇报

安义县沿河路景观特色街建设工作汇报

安义县沿河路景观特色街建设工作在县委，县政府的正确领导下，在建设指挥部饶书记，刘县长，袁县长的亲历亲为下，沿河路景观特色街建设指挥部的各项工作正整体推进。现将开展的工作简要汇报好下：

1．召开了两次工作调度会。

指挥部分别在三月、四月召开了两次工作调会，在会上饶书记，刘县长，袁县长听取了各组工作开展情况及存在的问题。对各组工作提出了明确要求。同时要树立三种意识：即责任意识、大局意识、协作意识。两种态度即敬业态度、乐观态度。并就制订招商优惠政策、部门协作、搞好示范以及巧妙包装精细项目等工作做了具体安排。，提出了五点要求：A、加大宣传力度。B、加大当前各项工作推进力度。C、加大招商力度。D加大协作力度。E、加大操作力度。确保年底前有个明显的变化。

2．进行了沿街店铺情况的调查摸底工作。

基本情况是沿河路以南98套，总面积3280.24平米，其中出售13间，文峰社区4间，老科协2间；沿河路以北500套，总面积46625平米，其中已销售179套，面积16540平米，未销售321套，面积30085平米。所有铺面在营业店铺270套，面积28177平米，未营业店铺230套，面积18448平米。

3．加强了建设工作的宣传力度。

A、在安义电视台播了一期有关建设沿河路景观特色街建设的节

目，介绍建设的目的和意义、景观特色街的基本情况及业态定位和分布情况。B、在室外张贴大幅效果图及征求意见栏。C、印发宣传单4000份，通过邮寄到知名企业。

4．抓好了示范点建设。

城管局的示范点在四月底已经完工；安得房产的示范点规划也出来了，有望在五月动工；物业中心的正在协商中。

5．制定出台了优惠政策草案。

A．工商、税务、卫生等部门办理登记手续、注册、变更等手续时，除国家政策规定的收费项目外，其他的规定费免收。

B．城管部门免收经营门店停车泊位设置费；免收门店（室内）装修费；免收三年占道费；免收一年户外广告费。

C．蔚蓝中路：7元/平方米/月；租期3—5年；免收6个月租金 蔚蓝东路：6元/平方米/月；租期3—5年；免收12个月租金 沿河路北面： 6元/平方米/月；租期3—5年；免收12个月租金 沿河路南面： 5元/平方米/月；租期3—5年；免收12个月租金

6、强化了招商引资。

A精心包装了“水上乐园、地下广场KTV音乐会所、名牌服装店、蔚蓝嘉园超市、黄金珠宝饰品店”等5个项目。

B．已落户企业有3家：奉安酒店公寓、绿雅精品城、精品灯饰店。

C．对接项目：南昌亨得利、南海大浴场、邹氏雕刻、茶楼、美容美体等。

建议：

由政府引导，适当投入资金；重点立面改造蔚蓝嘉园三区、沿河

路南岸157.8米。

第五篇：安义县沿河路景观特色街建设工作汇报

安义县沿河路景观特色街建设工作汇报

安义县沿河路景观特色街建设工作在县委，县政府的正确领导下，在建设指挥部饶书记，刘县长，袁县长的亲历亲为下，沿河路景观特色街建设指挥部的各项工作正整体推进。现将开展的工作简要汇报好下：

1．召开了两次工作调度会。

指挥部分别在三月、四月召开了两次工作调会，在会上饶书记，刘县长，袁县长听取了各组工作开展情况及存在的问题。对各组工作提出了明确要求。同时要树立三种意识：即责任意识、大局意识、协作意识。两种态度即敬业态度、乐观态度。并就制订招商优惠政策、部门协作、搞好示范以及巧妙包装精细项目等工作做了具体安排。，提出了五点要求：A、加大宣传力度。B、加大当前各项工作推进力度。C、加大招商力度。D加大协作力度。E、加大操作力度。确保年底前有个明显的变化。

2．进行了沿街店铺情况的调查摸底工作。

基本情况是沿河路以南98套，总面积3280.24平米，其中出售13间，文峰社区4间，老科协2间；沿河路以北500套，总面积46625平米，其中已销售179套，面积16540平米，未销售321套，面积30085平米。所有铺面在营业店铺270套，面积28177平米，未营业店铺230套，面积18448平米。

3．加强了建设工作的宣传力度。

A、在安义电视台播了一期有关建设沿河路景观特色街建设的节目，介绍建设的目的和意义、景观特色街的基本情况及业态定位和分布情况。B、在室外张贴大幅效果图及征求意见栏。C、印发宣传单4000份，通过邮寄到知名企业。

4．抓好了示范点建设。

城管局的示范点在四月底已经完工；安得房产的示范点规划也出来了，有望在五月动工；物业中心的正在协商中。

5．制定出台了优惠政策草案。

A．工商、税务、卫生等部门办理登记手续、注册、变更等手续时，除国家政策规定的收费项目外，其他的规定费免收。

B．城管部门免收经营门店停车泊位设置费；免收门店（室内）装修费；免收三年占道费；免收一年户外广告费。

C．蔚蓝中路：7元/平方米/月；租期3—5年；免收6个月租金 蔚蓝东路：6元/平方米/月；租期3—5年；免收12个月租金 沿河路北面： 6元/平方米/月；租期3—5年；免收12个月租金 沿河路南面： 5元/平方米/月；租期3—5年；免收12个月租金

6、强化了招商引资。

A精心包装了“水上乐园、地下广场KTV音乐会所、名牌服装店、蔚蓝嘉园超市、黄金珠宝饰品店”等5个项目。

B．已落户企业有3家：奉安酒店公寓、绿雅精品城、精品灯饰店。C．对接项目：南昌亨得利、南海大浴场、邹氏雕刻、茶楼、美容美体等。

建议：

由政府引导，适当投入资金；重点立面改造蔚蓝嘉园三区、沿河路南岸157.8米。