下载文档第一篇：更换水表（模版）
关于请求更换水表的报告
腾龙居物业服务处：
我是A栋三单元905室业主曾凡国。前几天，贵处通知我需缴纳202_年12月份66吨生活水费，实在太感意外！因为我至今尚未入居，前一个月也没有大规模的装修和用水。从前三个月的用水情况看，也只在几顿之内。贵处刘主任也陪同我一起察看了楼下房间，并没有渗漏痕迹，察看水表，不用水时，指针没有转动，这就排除了管道漏水的可能。再看水表，确实显示出77.5。上月表数是11。77——11=66，计算也没有错误。刘主任分析说，那只有你忘记关龙头，一夜之间跑几十吨水是可能的，并举了本小区一业主由于忘记关龙头跑了90多吨水的例子。我当时想，如果是由于没关龙头跑几十吨水，那地面和池盆总该有水吧。但是，上一个月我虽然没有入居，但每天至少要来两次开关窗户，为什么看不到跑水的痕迹呢？但是我当时拿不出有力的证据，只好默不作声。
既没有漏水，也不会跑水，问题究竟在哪里？几天来，我经过仔细观察和思考，终于找到了问题的症结所在——我的水表十位上的数字是和个位上的数字齐头并进的！前三个月，水表总数都在个位数，问题没有暴露。上个月数字进入两位数，问题就出现了，十位上的数字随着个位数一起转到了7，就成了77。77——11=66。这就是上个月用水数字猛增的原因。
当然，这个发现还有待于你们的认可。我即将正式入住。请你们最近仔细观察我的水表运转情况，如果我的推断是正确的，请你们及时更换我的水表，以减少双方的麻烦。
我是一个无喉患者，说话不方便，考虑到这是一个非常特殊的案例，因此给你们发出这份电子邮件，以此存照。
腾龙居业主曾凡国
202_年1月14日
第二篇：更换水表通知1
通 知
各位住户：
自来水公司对小区内自来水设施进行例行检查时，发现7#、8#楼安装的老式水表由于内部元件老化等原因，存在计量不准确等问题，影响了自来水公司的正常供水业务。
现自来水公司要求，7#、8#住户须统一安装分户智能水表，实现分户准确计量，否则，自来水公司将进行停水处理。
此次智能水表安装由自来水公司负责，水表由自来水公司提供并安装，费用由各住户承担。安装水表费用为1000元/户（其中智能水表680元，施工安装费320元）。
为保证各住户用水顺畅，请大家给予积极配合和支持。
民生小区锅炉房 202_年11月18日
第三篇：水表论文
摘要:叙述了国内水表应用状况。对国内新型水表的发展以及国外水表发展情况进行了介绍，同时还对影响水表发展方向的因素进行了分析,文章也对不同水表进行了比较，对不同水表的使用利弊也有阐述。对于水表装修工作者，也需要一些理论和实践知识。
关键词：水表，发展，利弊，装修
一、水表的发展史及发展趋向
水表在各种流量计中属于结构简单、应用最广泛的流量仪表，也是最重要的法制计量仪表。按最新的国际标准和国际建议，水表是按其使用用途来定义和划分的，即任何用于测量封闭管道中可饮用冷水的具有累积流量显示的流量仪表都为水表，这当中既包括了我们通常概念中的旋翼式水表、螺翼式水表、活塞式水表等基于机械原理工作的流量计，也有基于电子或电磁原理工作的流量计，如电磁流量计、超声流量计等。另外带电子装置水表是一种在机械式水表上添加了各种辅助装置的水表，以满足管理和控制的需要，如各类预付费水表和电子远传水表。总体而言，水表的内涵比以前大大丰富了。在实际工作中，随着电子技术的发展和成熟，电子类水表和带电子装置水表正发挥越来越大的作用。水资源的商品化、“一户一表”工程的发展、阶梯式水价等节水政策的实施需求更促进了这类水表的发展。
水表测量的对象是水，水在各种流体介质中是变化相对稳定的介质，其粘度、密度、清洁程度、压力、温度等在额定工作条件范围内是比较理想的和稳定的。但因为流量计量的动态特性、供水过程中水压脉动和含气量变化以及各种安装条件，仍会对水表的工作产生很大的影响。虽然近年来流量测量技术及仪表比以往的选择面宽了许多，但还有许多不尽人意之处。我们所选用的水表除要适应所使用的条件并符合法制计量要求之外，还要考虑很多其它因素，如流量范围、灵敏度、压力损失、安装防护要求、价格等，电子水表和带电子装置水表还要考虑抗干扰等电磁环境因素。因此，为了适应不同的介质条件、不同的环境条件，不同的使用要求，各种水表应运而生。可以说只要有一个新的技术发展起来，就会有人尝试着将它应用到流量计量当中去，也就可能应用到水表中去。
每一种水表都会有其最适用的场所，在市场经济浪潮中显示出顽强生命力。但由于这些水表在性能上的差别细微或需要认真地分析其特点，实际上在很多情况下都没有将它们使用到它们最适合的场所或调整最佳的使用状态，导致计量不准确、容易损坏等等。因此，客观公正地描述各种水表（或相同用途的流量计）的特点，正确地选用水表是水表制造商和水司用户所要关注的。
从1999年以来，水表的国际标准ISO4064和国际建议OIML R49频繁改动，反映了国际上对水表发展有着比以前更多的关心和重视，我国的水表国家标准和水表国家检定规程也同步在进行修订，预计年内可以出台、明年可批准实施。结合各类技术标准修订过程中了解到的情况，根据政府管理部门、行业协会、水表制造行业的朋友提供的信息和近年来申请新产品型式评价的产品类型，以及水表市场反映出的现象，我们大致可以看出国内外水表的现状和发展趋势。
1.国内普通民用水表情况
现阶段，在国内的各种民用水表中，旋翼式湿式水表以其结构简单、计量稳定、价格低廉在国内得到广泛的应用。液封式计数器的广泛采用克服了较早湿式水表产品的度盘容易因管道水质积垢而污损缺点，解决了水表清晰抄读的问题，得到了广泛的应用。行业里普遍认为液封式水表是目前较适合国内管材和水质的水表。
高灵敏度小口径旋翼式水表这几年在纷纷扬扬的议论中出台了，并挤占着原来普通表的市场。这类水表在商业名称上颇有吸引人的地方，但也混淆了一些概念。首先计量的概念是需要符合规定最大允许误差的测量，而不仅仅是对被测量有响应。目前这类水表的大多数只是结构的设计改变来提高水表对微动流量的响应，从计量的意义来说还没有真正提高水表的测量范围。在型式评价（样机试验）中，还没有形成一个对灵敏性能的长期可靠性进行评价的方法，在水表的国家标准和国际建议中也没有专门的规定，现行的85年版的水表检定规程要求对检定项目虽然有始动流量检定但要求并不高。由于客观上国内一些水暖器具的质量导致微渗漏现象和少部分家庭的不道德的滴水存积方式，使得供水部门对这类水表产生兴趣和需要。但在法制计量管理上对水表的灵敏度性能并无特别高的要求。实际使用中这类水表对水压脉动的抗扰能力，即不用水自转的可能性增大，这些也会带来另类的麻烦。在水表新的国际标准和国际建议中，都明确一点在零流量下水表不应累积。有一些企业在开发出了计量等级达到C级的旋翼式水表，高灵敏度也高，这才是真正提高了水表的质量档次。一户一表政策实施以来，水表出户较为普遍，由于铜材价格飞涨，使水表材料成本增加，社会上偷水表铜部件时有发生，成为城市偷窨井盖后又一新的社会问题。十多年前研究过的全塑水表现在又提到桌面上来研究了，这种水表现在仍存在方方面面的质疑，主要集中在材料的长期卫生安全性和塑料材料的检验手段的局限性。未来全塑水表是否能够在供水系统中采用，完善的标准、简捷的检验手段和行业政策的批准允许是关键的。国外在一些气候环境变化不是太严酷的国家和地区（如南非和南美一些国家）也有用塑壳水表的。可能这种产品需要经过若干年的试用后才能进行较全面的评估。
2、国内直饮水水表和智能水表的情况
国内目前用于直饮水的场合一般采用计量等级C级或D级的活塞式结构的水表，外壳有铜，也有特制不锈钢的。
电子远传水表、预付费水表，包括IC卡（插卡式和射频式）水表、TM卡水表等这些智能型水表都是因水费收取制度、方式的改革而出现的水表产品，同时支持了一户一表、阶梯式水价的政策的实施，这些产品发展很快，在世界上也算是领先的，但实际使用中出现了的问题也不少，特别是带阀门的预付费类水表，这可能与采用了阀门、电池和恶劣的使用环境以及人为的恶意攻击有关。
总体而言，平时不用电、抗攻击能力强的电子远传水表更具有优势和发展前景。
3、国内大口径水表的情况
大口径水表中，传统的水平螺翼式水表及可拆卸式水平螺翼式水表仍有较大的市场。可拆卸式水平螺翼式水表具有结构简单、通用性好、可不停水检修等特点受到欢迎。但水平其流量范围不宽，一般B级表的流量比只有1：67，在许多场合满足不了要求。部分地区还用大口径旋翼式水表，与水平螺翼式水表相比，虽然这种水表的工作抗扰性相对较好，但其流通能力小、压力损失大以及庞大的重量体积都成为了缺点。这几年垂直螺翼式水表、涡轮式水表及复式水表逐渐兴起，为用户提供了新的选择。
与行业中部分企业热衷于高灵敏度的小口径民用水表的研发和制造相比，另一些企业关注着大口径水表的微小流量计量能力的提高问题。因为从每种管径的用水量分析，大口径水表在低流量下的漏计率占的比率更多。研究用水量的组成特点，选用合适的水表，会给供水企业带来更大的效率。
在目前国内大口径水表的流量测量范围普遍不够的情况下，WPD型涡轮式水表、复式水表等或许是解决这一问题的选择。
这些感应式水表在智能化方面相对于传统机械水表有着无可比拟的优势，且几乎无压力损失。但也有其局限性，如量程较小、易受管振、电磁环境干扰，还有就是大口径流量计的周期检定和现场测试始终是个难题，尚未得到有效解决。另外，这类水表的法制计量管理还有待加强。
从长远看，感应式水表与传统机械式水表会是互存的，而不会取而代之。
5、水表发展有二个非常明确的方向：
（1）提高水表计量等级精度 精确度按现行水表国家标准 GB／T778—1996（等同国际标准IS04064），其计量等级精度分四级，从低到高为A、B、C、D。
速度式水表执行的A、B、C三个计量精度等级。一般合格品为A级，但国际上大多要B级，目前正在往C级发展，国内用户目前正在从A级往B级发展、国际上也有部分国家己要求推行C级，国内只有极少数厂家能组织C级批量生产。
（2）改进水表抄读方法，向着信息化、数字化和自动化发展 目前国内外流行的水表抄读方式有：直读抄读、远传抄读、集中抄读以及正在试验的物业管理系统网络抄读等。
我国的水表国家标准等同采用国际标准，国家计量检定规程也等效采用国际建议，按目前计划，这两个重要的水表技术法规会从明年开始批准实施。新的标准和规程在水表的技术参数表达方面与现行的方法有很大的不同：
(1）现行的计量等级名称将被代表流量范围的一组可选的比值来代替，工作温度和压力也详细等级化：
(2）一般水表的准确度等级为2级，而大口径水表的准确度等级可以选为1级；
(3）水表除了原来的试验外，增加了水温影响试验、水压影响试验和流动干扰试验；
(4）电子水表和带电子装置水表需做环境试验和电磁兼容试验等。这些规定一方面是考虑了新标准规程吸收了电磁水表等产品的技术特性，也是鼓励水表产品提高测量范围能力，适应更严酷的环境要求和运行寿命要求。市场的需求是多方面的。一个参数的理想测量结果的获得依赖产品本身的性能和正确的选用、安装和使用。水表的发展趋势除了其本身产品的改进外，更重要的是针对不同的情况场合选用对应合适的水表，同时可能还要借助其它仪表和软件技术进行辅助，如无线远传、总线制方式远程抄读、管道漏损判断报警。制造商不能为产品而做产品，而应考虑用户的使用目的而选型、策划、设计和改进。真正优秀的水表产品性能特点是计量准确稳定、流量测量范围宽、压损小、对水质要求不是太高、使用寿命长、附加的装置功能可靠、材料省。尽管某些产品的商业宣传会有一些误导，但市场最后接受的肯定会使支持国家用水节水政策、真正做到公平计量、为企业带来经济效益的水表产品。
我国水表的发展趋势，大致有以下几个方面：
从标准角度看，我国水表将紧跟国际标准ISO的步子走，尽快做到在国际标准变化期内修订我国水表国家标准，因为我国是个水表生产大国和水表出口大国，尽量做到等同采用国际标准。
从产品结构款式来看，速度式水表与国际上一般国家所流行的款式相类似，小口径水表以湿式和半干式（液封）多流水表为主，其次少量的单流和干式多流水表。液封式水表较适合我国国情，未来将会普遍应用。还有旋转活塞容积式小口径水表在直饮水计量方面也会大量采用。大口径水表应当推行可拆卸螺翼式水表、小流量计量性能优良的垂直螺翼式水表、复式表以及WPD水平螺翼式水表。
从计量精度等级看，大小水表的计量等级精度均应以B级作为基本要求，向C级发展。小口径容积式水表计量等级应以C级作基本要求，向D级发展。选用水表时应按流量大小来决定口径，以计量精度等级来衡量水表计量的好坏，不要单一追求始动流量指标，如防滴漏水表，否则容易走向误区。
从抄读方式来看，手工抄读费时又费力，误差大、效率低，人为因素又多，应当逐步被远传和远传集中抄读所替代。远传抄读已经有10多年的生产技术和使用经验积累，水表应用远传抄读的技术问题和可靠性问题相对都已过关，应当说在目前我国国情条件下是比较适用的既先进可行又经济有效的方式。至于网络系统抄读方式，还处于研制开发阶段，还需要做大量的试验和现场实践的考验。
我们现在虽已经进入21世纪了，但机械水表凭借其简单价廉，能在潮湿环境里长期使用而无需维修，而且不用电源，停电也不影响工作的优点依然会为我们长期服务。电子技术的自来水表虽然省事儿、方便，但是其价格贵，抗腐蚀性弱，受自然环境影响大，要普及到我们寻常百姓家还需要相当长的时间。
作为一名水表装修工，不仅要学习水表的理论知识，更要在水表装修过程中不断的总结经验，不断的改善和提高水表的装修质量。下面对水表的装修做出以前总结。
水表装修工作非常复杂，我们要在复杂的过程中不断的吸取经验，和同事的之间更要相互学习，总结经验。水表的装修工作要注意以下几个方面：
一、电
1、新装电路需套管保护
2、新装线路接头必须接牢靠并要良好绝缘
3、新装线路须对应预留线路种类连接（照明接照明，空调接空调插座，普通插座接普通插座等）。
4、新装线路切记不得“零地”混接。
5、等电位盒移位时线路必须铜牌连接，不得线与线直接绞接。
二、水
1、室内水管不允许私自改动（包括排水管），表后水管尽量减少折弯，以免减少水压。
2、在装修过程中厨房、卫生间防水应加做两遍。
3、装修时注意水表位置（每次购水、购电IC卡都要在每块水表上插卡30秒），以免购水、购电时不能读卡。水表不能埋入墙内，以便于水阀及水表的检修，水表必须水平安装。
4、装修期间请将水表包好，以免灰、沙、水等进入水表，造成损坏。
5、如封闭排水管道，在排水管上的检查口处须预留检查口。
三、其他注意事项：
1、装修时不能改动可视对讲、燃气报警、紧急报警装置，以免导致整个单元弱电信号短路等。如果一定要改动可视对讲、燃气报警、紧急报警装置线路，必须由专业的施工单位进行施工。
2、装修垃圾须运往指定地点；
4、严禁在外墙上打孔，改变原设计。
5、空调外机须按小区规定位置摆放，可在装机时通知住户服务中心人员去现场指定空调外机摆放位置。
6、装修工人进出小区须凭出入证出入。
7、装修进场前请做好厨房、卫生间闭水试验，须签订《防水检验合格书》后方可进场施工。
8、煤气表暂未安装，请预留煤气管道及煤气表安装位置。
第四篇：水表委托书
用水申请授权委托书
（参考建议稿）委托人（用水申请人，以下称甲方）：
联系人： 联系电话
代理人（报装单位，以下称乙方）：
行业协会服务注册登记号 联系人： 联系电话
营业场所地址 报装单位工商登记证书号
建设项目名称：
建设项目所在（规划）地址
协会备案号
一、委托事由
（一）甲方建设的用水设施需要连接公共供水管网由广州市自来水公司提供用水，依照《广州市城市供水用水条例》须事先提出申请的规定，经友好协商，甲方愿意有偿委托乙方代理，即授权乙方向广州市自来水公司（供水人）申报和办理连接用水以及与
此相关的用水申报业务。
（二）乙方承诺执行国家和地方相关法律法规，按制定的行业自律诚信守约规范代
理行为。并在广州市城市供水行业协会注册备案。
委托人（盖章）代理人（盖章）
委托人签名： 法人代表：
二、甲乙双方清楚并声明：本委托书以下条款作为甲乙双方就委托与代理关系的具
体内容，不涉及甲乙双方以外第三方的责任和义务。
（一）甲方委托乙方依照有关用水申请流程完成的事项有（在选项打“√”）：
1、向供水企业完成用水可行性咨询□；
2、依照用水可行性批复和给水设计指引委托有资质部门完成相关设计□；
3、完成设计后向供水企业提出连接用水申报□；
4、协助乙方与供水企业签订《连接协议》以及《临时供水用水合同》□；
6、依照有关程序和规定委托具有相应资质的施工单位，制定施工方案报供水企业审
核同意。按照《连接协议》以及《临时供水用水合同》相关约定，监理和跟踪用水设施的施工安装□；
7、编制竣工资料，申报工程验收；
8、当连接工程完成后的用水设施含有不同用水类别水表，或同一用水类别的水表（如
商品住宅楼宇）多于一个时，应分别协助最终用户（用水人）与广州市自来水公司签订
《广州市城市供水用水合同》，并协助完成水表注册手续至开通用水；□
9、经双方协定需要补充委托的以下事项：
（二）特别约定的事项
1、甲方享有对委托乙方办理事项的进度和办理情况的知情权，乙方有义务依照《广
州市自来水公司用水申请流程》规定的事项和批复按时完成申报，供水企业批复后，乙
方应将批复及其办理情况在2个工作日内照会甲方，有批复意见文本的，应（视具体情
况）将批复意见或复印件交给甲方留存。
2、乙方有义务将办理申请用水所须提供的材料一次性告知甲方，甲方有提供所需
资料的责任，甲乙双方应作好书面签收记录，属于申报后应归还甲方的资料，乙方应当
及时归还。若在申报过程中需要补充资料，乙方应及时告知甲方，甲方应及时提供给。
3、因甲方未能及时提供必须的资料影响相关申报的，由甲方承担责任。乙方未向
甲方及时通报办理情况，或在办理过程未能及时主动告知甲方补充材料的，由乙方承担
责任。
（三）乙方配备专职报装从业人员的情况
乙方代理申报自来水相关业务，应当具有在行业协会注册登记，了解广州市城市建设的相关法规，熟知《广州市城市供水用水条例》的相关规定、熟悉规划报建程序、熟悉用水报装业务程序，诚实守信的执业人员。具体指定的专职责任人员为：
姓名
个人行业注册编号
联系电话 姓名
个人行业注册编号
联系电话 姓名
个人行业注册编号
联系电话
（四）委托事项的限制
1、甲乙双方清楚理解本协议仅涉及办理用水申请中双方建立的委托与代理的关系，不包括具体工程设计、施工等。如有涉及其它方面的事项，双方应严格遵守和执行国家和地方的有关法律法规；
2、在办理用水设施与公共管网的连接、通水、水表注册、协助最终用户与供水企业签订供水合同、正式供水等相关手续方面，甲乙双方应严格履行《连接协议》以及《施工用临时供水用水合同》约定。
3、乙方每宗的服务代理行为均记录在案，甲方可登协会网页了解行业协会的自律措施，查询代理方诚信服务记录，乙方有严重违规行为将受到行业内的通报，直至受到供水企业停止受理其代理报装业务的处分。
（五）委托（代理）期
甲乙双方实行一个用水申请项目建立一个委托关系且办理一项备案手续。委托期以约定委托的项目内容完结为期满，委托关系终止。委托双方另有约定的按其约定。
（六）劳务报酬
甲方委托乙方完成的事项应事先约定，双方商定劳务费用数额和支付方式，基于商
业理由，双方同意不在文本中反映具体的委托费用额和支付方式，由双方依据本协议委托事项另行订立书面合同作为本协议的附件。
（七）履约期间委托关系的中止
1、甲乙或其中一方受到政府相关部门依法作出停业整顿、查封、吊销营业执照等
处罚，或其他原因丧失履约能力的。委托关系中止，后果由责任方承担。
2、因乙方原因不能按履约时间要求完成或故意拖延甲方委托事项的，甲方有权中止委托关系，另行委托他人，责任由乙方承担。乙方应及时归还甲方的一切资料。
3、在正常履约过程中，如双方均无过错，其中一方提出中止委托关系的，应向对方支付违约金——————。若由甲方提出的，还应根据已经完成的事项向乙方结算已发生的劳务费用。
4、中止委托关系的，应向广州市城市供水行业协会销案后报广州市自来水公司。
5、必须销案后才能变更委托关系。
（八）争议的解决方法 履约过程中发生解除和延续委托关系方面的争议时，双方先自行协商解决，也可提请相关部门调解。协商或调解不成的，双方可循其他法律途径解决。
（九）本文本一式四份，效力同等。加盖协会备案专用章后其中一份作为向供水企业申报用水时需要提供的资料。甲乙双方、广州市城市供水行业协会各存一份，甲方（签章）乙方（签章）年 月
日 年 月 日
广州市城市供水行业协会秘书处（备案专用章）年 月 日
附注：本文本为广州市城市供水行业协会制定的自律性示范文本。可到协会秘书处（地址：广州市环市西路5号副楼401室）申领，如有必要，协商一致后可以增删、修订和另行补充文本。如双方认为 不适用，可另行协商拟定。篇二：委托范本
规划、建筑概念
设计委托书
委托单位（公章）： 202_年10月9日
规划、建筑概念设计委托书
一、项目简介
1、地块基本特征概述：
规模尺寸：占地176.3亩，北临海曲东路，东距临沂路约一百米，南距迎宾路约 米，西临风景秀丽的沙墩河公园，地块大致呈现规则型四方形； 区位：地块位于临沂路与沙墩河公园之间，就日照市新市区局部区域现状而言，属于新市区的偏西地带，就大城区范围而言，属于中心区，具突出的区位价值；
环境：位于新市区临沂路与沙墩河公园之间的本案，居住环境自然十分理想，随着周边多个现代住宅小区的陆续建成，地块区域的居住生活环境在不久的将来会有更大的提升；
交通：地处新市区海曲东路与临沂路两大城市主干道大的交界点，路况很好，交通出行十分便利，地块周边开通的公交线路较多，而且运作较规范，该小区地理优越。
生活配套：地块处于新市区的偏西地带，周边的生活配套较为完善。
2、开发意向：
小区的方案设计理念为：以人为本，以业为荣，人无我有，人有我优。小区的方案设计宗旨为：一流的外观，一流的内涵，一流的生活设施、一流的物业管理。
小区的设计主题为：人文、境界、舒适、安全。
二、规划设计依据
1、日照市规划建设委员会日建规字[202_]21号文，主要指标要求：容积率：≤ 1.8,绿化率:≥35%,建筑密度：≤22%；
2、本委托书。
三、总体规划构想
小区拟建成品质高雅的中高档花园住宅，拟建有大众活动场所、旱冰场、网球场、体育健身等基础设施，拟建有小型饮酒吧、美容美发店、幼儿园、商业网点等服务设施，冬季供暖，小区绿化率达到国家规定的要求，让人感到是生活在绿色的大自然中，使人们拥有一个四季如春的家。
根据所取得地块的历史背景，地形地貌等制定有排他的整个社区的规划设计方案，以形成独特的风格和形象。在小区智能化或综合配套方面采纳最好的或最有特色的规划，增加模仿难度，突出唯一性，使人
一见即想入住，激发人们购房的欲望。
1、规划布局基本原则
（1）与城市规划体系合理衔接；
（2）在保证较低成本的情况下将规划做得较好；
（3）分期分组团开发策略，本项目一次规划设计，分多期实施，每期均具备独立完整的实施方案，以利用于分期投入及灵活的滚动销售；
（4）尽量合理利用地块固有的景观生态及文化元素；
（5）将合理组织景观视线通廊，设置重要景观节点；
（6）注重社区天际轮廓线的节奏与韵律设计；
（7）注重社区规划布局的层次感与梯度感设计，达成和谐统一；（8）在平面布置方面注意避开市场的常规思维，在实用和充分利用的前提下出奇、出新。
（9）以小高层住宅为主，错落有致。所有建筑都应成为亮点，主要建筑要突出标志性。
2、建筑风格构想
（1）以现代风格为主，线条流畅，富有诗意和个性；
（2）小高层、高层建筑可采用一些 的风格元素。
3、建筑外立面设计 外立面应以“ ”为设计理念，体现本项目的“ ”主题。重视第五立面（屋顶）的设计，使其在功能和景观上成为本地的唯一性，强调色彩的变化，要生动，富有跳跃感，创导时尚潮流，外墙色调要求：
与小区环境相协调，考虑有色塑钢窗，并带有隐形纱窗，阳台可采用异形(分观赏和休闲用)，外观造型别致美观，阳台尤其要体现人无我有、人有我优的特点，以增加卖点。
4、单体设计
（1）多层单体楼盘建议设计成板式，局部呈错齿状。少部分多层单体（如组团衔接处/对接处）让组团景观自然延伸进来，以弱化与组团联系不够紧密的感觉,但须注意的是:在与参与性、互动性景观衔接处，景观过渡不可太浓厚，不要产生视觉阻断性；
（2）小高层、高层单体楼型建议点式与板式相结合。使组团景观的连续性增强，同时弱化人行走时建筑过密的压抑感，进一步提高整体均好性，同时可考虑部分架空层作室外半封闭娱乐、活动空间及设备设施房之用；
（3）小高层、高层的单体可设计成一梯两户、三户、四户，最高层为复式结构，屋顶设私家屋顶花园，以提高绿化面积，增加卖点；
（4）海曲东路车流量大，沿海曲东路一侧的住宅要采取有效降噪措施。
5、朝向：绝大多数要求与海曲东路平行，但可有适当的偏角（10度以内），须注意日照市常年风向与建筑朝向的关系。
6、关于会所、建筑单体、楼型设计，于此只建议要注重审美个性与独特品味的创新设计及与周围建筑景观的协调性。
7、商业物业设计细则及建筑风格提示
（1）建筑风格必须与小区的整体风格相吻合，但因其使用功能的不
同，建议其层高在 米左右，以便适应经营范围的变化；
（2）商铺开间设计在 米，进深 米，海曲东路的商铺进深可较大，沿沙墩河公园的商铺进深稍小，小区内商业进深最小；
（3）建议海曲东路的商铺总面积可考虑大些，既可在经营时引进一龙头店，用来带动经营氛围，又可预留下来，招进诸如电信、金融、邮政等服务业单位，以完善该区域的社区配套；沿沙墩河公园的商铺总面积可考虑小一些，以满足功能及小型投资者的需要，面积可考虑在（米ⅹ 米或 米ⅹ 米）；（4）集中式商用物业，均需考虑停车场的设置。开发期间，以门前广场停放车辆，招徕顾客。社区发展成熟后，车辆可停放于其下的地下停车库，建议其地下停车库可与小区内地下停车库连通，以便调剂使用。
8、住宅物业户型设计要求（原则、户型面积及比例）
基本原则：动静分开、干湿分开，充分考虑空调、热水设备、管线布置的合理性及隐蔽性；
所有户型均需考虑景观的不同视点，尽可能做到每个端头户型的创新设计，以便最大限度的提高销售单价；
户型适当多样化，可适当设计部分错层、双复式等多种创新户型，兼顾各层面消费者的同时，试探市场的创新接受程度，户型设计在顺应市场的同时还要能够导引市场需求，指导人们的新生活、新思维； 卫生间、厨房及工作阳台北向布置，主卧南向布置；
餐厅要有自然采光、通风，与客厅分开，且避免餐厅与过道的混篇三：设计委托书模板 xxx住宅施工图设计委托书
工程名称：xxx施工图设计
委 托 人：xxx公司（以下简称“甲方”）
设 计 人：廊坊荣盛建筑设计有限公司一所（以下简称“乙方”）【施工图设计委托书编制说明】
1、本设计委托书是河北荣盛房地产公司根据审批的规划设计提出的施工图设计要求，作为我公司委托设计单位进行施工图设计的主要依据。
2、本设计委托书是我公司对产品提出的成本控制和设计要求，设计单位进行施工图设计时，都必须遵照执行。设计委托书的部份内容，设计单位根据具体情况，同房地产公司进行沟通，可以作一定幅度的微调和必要的补充。
3、本设计委托书的未尽事宜，设计单位要遵照国家有关标准规范执行。
第一章 设计要求 1.1 设计依据
1.1.1 本施工图设计委托书。1.1.2 有关部门审批的规划方案设计。1.1.3 国家有关法律、法规、标准、规范及省、市有关设计技术规定。1.2 设计原则 1.2.1 满足安全经济
设计要满足安全性和耐久性，要符合国家规定的设计规范和各项强制性标准，安全放在建筑设计的首要位臵。在保证安全的前提下，满足经济合理，特别是地下车库要有多种设计方案，进行优化设计，降低建造成本。1.2.2 发挥户型优势
我公司的户型设计具有优势，面积小，但功能齐全，深受居民喜欢，满足市场需求，是其他房地产公司无法做到的。公司经济、舒适、时尚的户型特色，不能因为施工图存在设计缺陷，影响公司的产品质量。要充分考虑设计细节，诸如空调机位、室内外管线的隐藏、家用电器的安放、洗衣机位臵等，提高建筑品质。1.2.3 方便居民生活
设计要按照居住者的生活习惯与生活方式，追求多样性、舒适性，满足居民的不同需要。要坚持以人为本的设计理念，为方便居民生活，体现人本效应，满足居民物质生活需要，为人的使用创造更有利的条件。地下车库设计时，要充分考虑与住宅地下室直接相连，考虑居民停车后回到居所的便利性。业主可从地下车库直接到达住宅楼的地下电梯前室，直接入户，方便居民生活。在车库建筑施工图中，要求一张车位功能分区图，其中每一个单体所对应的车位区域需标注清楚，并绘出客户停车后进入单体的交通路线。1.2.4 满足设计深度
施工图设计要表达清楚，特别是影响建筑外部造型的处理，要深入细化，要有节点详图，满足直观性要求，以方便预结算人员、现场管理人员和施工人员的理解，不能因为设计图表达不清晰明了而让人产生误解，避免无法将设计理念落实到施工的现象。在图纸中不允许出现“甲方二次细化设计”等内容。不可避免需要进行二次设计的部分，设计方需征得甲方同意后方可实施。1.2.5 符合环保节能
合理处理生活污水、垃圾并循环利用，将环保、节能理念融于设计中去，在考虑经济可能性的条件下，应用新材料和新技术。1.3 成本分析控制 1.3.1项目成本控制： 1.3.1.1项目的成本应按各分项工程进行控制，控制内容包括：土建结构、墙体、防水、门窗、电梯、公共部位装修、户内装修、电气、给排水和暖通等子项。1.3.1.2设计单位应对各分项进行拆分，对结构体系选型、机电设备系统设计、材料选择、设备选型、管材选择要进行优化设计和成本比对，严格按规划的项目预算进行控制施工图的土建和安装的造价。1.3.1.3在本委托书中应明确土建和安装的总造价1336.5元/㎡，应细分为土建和装修（1075.5元/㎡）、电气（129元/㎡）、给排水（70元/ ㎡）和暖通（62元/㎡）等造价控制。1.3.2项目投资分析控制：
项目投资分析控制表 篇四：设计委托书
劳服公司拉萨洗涤厂施工图设计委托书
工程名称：拉萨洗涤厂施工图设计
委 托 人：青海青藏铁路劳动服务公司（以下简称“甲方”）设 计 人：中铁二院西北勘察设计有限责任公司（以下简称“乙方”）【施工图设计委托书编制说明】
1、本设计委托书是根据辅业资产管理中心审批的规划设计提出的施工图设计要求，作为我公司委托设计单位进行施工图设计的主要依据。
2、本设计委托书是我公司对拉萨洗涤厂提出的成本控制和设计要求，设计单位进行施工图设计时，都必须遵照执行。设计委托书的部份内容，设计单位根据具体情况，同我公司进行沟通，可以作一定幅度的微调和必要的补充。
3、本设计委托书的未尽事宜，设计单位要遵照国家有关标准规范执行。第一章 设计要求 1.1 设计依据
1.1.1 本施工图设计委托书。1.1.2 有关部门审批的规划方案设计。1.1.3 国家有关法律、法规、标准、规范及省、市有关设计技术规定。1.2 设计原则 1.2.1 满足安全经济
设计要满足安全性和耐久性，要符合国家规定的设计规范和各项
强制性标准，安全放在建筑设计的首要位置。在保证安全的前提下，满足经济合理，特别是燃油锅炉房要考虑电器、消防、燃油管路、日用油箱、储油箱等设备设施安全使用，进行优化设计，降低建造成本。1.2.2 考虑设备安装使用
不能因为施工图存在设计缺陷，影响到设备的安装和今后的维护使用。要充分考虑设计细节，诸如设备安装位置、室内外管线的隐藏、洗脱机的安放、洗脱机位置等，提高建筑品质。1.2.3 满足设计深度
施工图设计要表达清楚，特别是影响建筑外部造型的处理，要深入细化，要有节点详图，满足直观性要求，以方便预结算人员、现场管理人员和施工人员的理解，不能因为设计图表达不清晰明了而让人产生误解，避免无法将设计理念落实到施工的现象。在图纸中不允许出现“甲方二次细化设计”等内容。不可避免需要进行二次设计的部分，设计方需征得甲方同意后方可实施。1.2.4 符合环保节能
合理处理生产污水、垃圾排放，将环保、节能理念融于设计中去，在考虑经济可能性的条件下，应用新材料和新技术。1.3 成本分析控制 1.3.1项目成本控制： 1.3.1.1项目的成本应按各分项工程进行控制，控制内容包括：土建结构、墙体、防水、门窗、公共部位装修、电气、给排水和暖通等子项。1.3.1.2设计单位应对各分项进行拆分，对结构体系选型、机电设备系统设计、材料选择、设备选型、管材选择要进行优化设计和成本比对，严格按规划的项目预算进行控制施工图的土建和安装的造价。1.3.1.3在本委托书中应明确土建和安装的总造价 元/㎡，应细分为土建和装修（元/㎡）、电气（元/㎡）、给排水（元 /㎡）和暖通（元/㎡）等造价控制。1.3.2项目投资分析控制：
项目投资分析控制表 1.4总图设计 1.4.1 总平面设计 1.4.1.1 建筑物之间的距离应满足防火间距、日照间距、各工程管道占地宽度等的设计要求。设备入口要考虑无障碍设计。1.4.1.2 锅炉房设计要按照国家颁布的燃油锅炉房设计规范和实地勘察结果结合，来最大满足我公司使用需要。1.4.1.3 各管线检查口尽量设于绿化中。1.4.2 标高设计 1.4.2.1 室内外标高不得有误，要注意其与周围道路及环境的关系。总图标高与单体设计标高必须协调。1.4.2.2 道路标高坡向与雨水口位置相符，道路面层标高设计应向坡向雨水排水口方向，坡度宜控制在0.2%～1%。1.4.3 道路设计 1.4.3.1 根据情况洗涤厂内的建筑物周围要设消防车道，满足消防规范。1.4.3.2 场内的道路应考虑装卸车辆能够调头进出。1.4.3.3场内机动车道上的排水沟盖板要选用水泥盖板。1.4.4 附属日用油箱间设计 1.4.4.1 日用油箱间应尽量设在远离劳务工宿舍区。1.4.4.2 日用油箱间设在下风向和较隐蔽处，与住宅保持一定距离，外部与道路相连，方便加油车停车加油。1.4.4.3 日用油箱间需安装防火、防爆、防盗三防门，屋顶需安装防火、防爆屋顶排风机和侧壁风机，并和消防联控系统相连。1.4.4.4 日用油箱间由于有燃烧爆炸的危险以及油蒸气对人员健康的影响，故应单独设于锅炉间一侧，且应设置防火墙与其它房间分开。1.4.4.5 日用油箱间日用油箱的最低油位应高于燃烧机的吸入口0.5～1.5m。保证燃烧机的油泵有足够的灌注头。1.5燃油锅炉房设计 1.5.5.1 锅炉房室内部分由生产间（锅炉间、油泵间、油箱间、水处理间）和生产辅助间（操作间、值班室）还有日常应用间（卫生间、洗浴间）等组成，室外构筑物包括：烟囱、地下储油池。各室内房间及室外构筑物应合理布局，保证工艺流程和工艺管线顺畅紧凑，安装检修方便。1.5.5.1 锅炉间地面应铺设抗静电、防滑瓷砖，根据燃油锅炉的外形尺寸打离地面不少于30cm的混凝土安装基座。篇五：房屋出租独家委托书
房屋出租独家委托书
甲方：（委托方）身份证号码：
乙方：（受托方）
委托方和受托方本着“自愿、平等、诚实”的原则，经过协商达成以下协议。
一、房屋概况
（一）该房屋位于 市 区 路 号 单元 室。
（二）该房屋的产权证号为（或者购房合同号）。
（三）该房屋的使用证编号为。
（四）该房屋的附属设施在附属中有详细说明。
二、房屋租金
该房屋的租金为 币 元（该费用不包括物业管理费、水费等费用）。
三、委托起始日期 1委托方和受托方经协商约定，该协议书的有效期为3个月，开始日期为 2在该协议到期后的7日内，如果委托方不办理终止手续，则可是为委 脱方已经同意顺延，每3个月为一个周期。
四、委托方的具体责任
（一）委托方应按照相关规定出示房屋权属证明和房主身份，如果涉及代理人还应出示代理人的身份证及授权委托书，由受托人存留以上证件的复印件；法人产权的房屋需要提供的证件包括公司的营业执照、公司介绍信或者法人代表的书面委托书。
（二）委托方必须确保该房屋权属无纠纷，可以出租给他人使用。
（三）委托方在房屋租赁期间所发生的税费，应严格按照相关规定自行缴纳。
（四）委托方和受托方在委托期内，不得出租所委托的房屋。
（五）委托方应确保该房屋相关证件的合法性、真实性、有效性。
（六）委托方在委托期限内，不得私自向受托方曾介绍过的客户出租该房屋。
五、受托方的具体责任
（一）受托方在委托期限内，应尽快通过各种形式完成委托方所委托的相关事宜。
（二）受托方在办理委托业务应积极、主动，不得无故拖延。
（三）受托方在委托房屋达成租赁意向时，应及时出示《房屋租赁合同》的范本并对国家相关规定提供相应的咨询服务。
六、服务佣金的具体规定
（一）商住两用公寓；如果租金在1年之内（含一年），应将半个月的租金作为服务佣金；如果租期为1-2年（含两年），应将1.5倍的月租金作为服务佣金；如果租期超过2年，应将1.75倍月租作为服务佣金。
（二）底商、底铺：如果租期在一年之内（含一年），应将1个月的租金作为服务佣金；如果租期为1-2年（含两年），应将1.5倍月租金作为服务佣金；如果月租金超过2年，应将1.75倍月租金作为服务佣金。
（三）承租方签订房屋租赁合同时应一次性支付服务佣金。
（四）委托方在委托期限内不管以什么方式成交，委托方仍需按相关规定支付相应的佣金。
（五）在该委托协议期满6个月内，委托方以一定渠道和受托方介绍过的客户（或者其代理人、亲友、同事等）私下成交，委托方仍需按相关规定支付相应的服务佣金。
（六）经受托方介绍但是没有成交，受托方不收取任何费用。
（七）委托方在委托期限内与受托方介绍过的客户（或者其代理人、亲友、同事等）私下成交，则视为受托方居间成交，委托方应按照相关规定支付一定的中介服务佣金。
（八）委托方通过受托方介绍与承租方（或者其代理人、亲友、同事等）经过协商签订租赁合同，并且是书面形式。但是，由于委托方的责任使交易受阻，那么委托方仍需按本条款中的约定支付服务佣金。
七、委托方和受托方的呃违约责任 1如果委托方违反了该委托协议中的约定，给受托方造成一定损失，那么受托方有权要求委托方给予相应赔偿。2如果受托方严重违反了该委托协议中的约定或者违反了国家相关规定，那么应将佣金退还给委托方。由于受托方的原因给委托方造成了重大损失，委托方有权要求受托方给予相应赔偿。
3如果委托方不能按时支付服务佣金，则应按照每天万分之二支付相应的违约金。4由于不可抗拒因素是该委托协议无法履行的，应解除该协议，并且委托方和受托方都不承担责任。
八、生效
该委托协议一式两份，委托方和受托方各执一份，自双方签字之日起生效。
如果该委托协议在履行过程中出现争议，经双方协商不能解决的，可向当地仲裁机构申请仲裁。
第五篇：水表申请书
申请书
XXX自来水公司：
因XXXX公司不再服务于XXXX，请贵公司将小区公用水表表号：XXX。恢复给XXX。
望给予办理为盼
申请人：XXX 202_年11月19日
