第一篇：2东江学府折页文案

东江学府折页文案

核心概念：围绕“幸福”这一核心主题，从区域到建筑到配套对幸福进行层层剖析。

封面

世纪·东江学府·悦天下LOGO

世纪·东江学府·悦天下

百万幸福圆

P1

（总括）

世纪·东江学府·悦天下

幸福。不亦乐乎

文案一：

真正一生享用的人居理想，既非钢筋水泥搭建的冰冷建筑，也非奢靡浮华堆砌的虚无，关注人、满足业主全方位需求，才是最本质的优享。

世纪·东江学府·悦天下，惠州首席百万幸福园，首创八大幸福体系：惠州顶级教育资源、百万平米大盘社区、无敌楼间距、便捷交通、1：1.2的超高户车比、醇熟商业街、3大体育馆馆及东南亚异域园林，站在幸福的至高点向城市宣告居住的荣耀。让业主，360度幸福围绕，过上有保证的幸福生活。幸福，不亦乐乎。

文案二：

世纪·东江学府·悦天下，首创八大幸福体系，这里有太多幸福的情感让人沉醉。五星级物管服务、1：1.2的超高户车比、开阔楼间距，给予业主幸福生活的底线； 四通八达便捷交通、醇熟商业街，幸福生活有了滋生的源泉；

15年优质教育体系、3大体育馆环簇周边，幸福有了恒久的容器 东南亚风情园林，从此，幸福有了格调的界定。

世纪·东江学府·悦天下，百万幸福大城，给您360度有保证的幸福生活；幸福，不亦乐乎。

（鸟瞰图）

都市的从容生活，只可能在大型社区里形成。

P2

不断醇熟的百万平米幸福乐园，挑战您的想象

——生活让我更幸福

世纪·东江学府于惠州南新城核心，圈定百万城邦，占据南部新城居住区约1/5的面积，成就南新城占地和开发批量最大、最多的双最楼盘，地段升值潜力巨大。升级力作——三期二区世纪·东江学府·悦天下，博采岭南建筑精髓，汇聚东南亚风情园林、200米风情商业街、15年金牌教育体系，3大体育馆等优质配套，荣铸惠州豪宅新典范。

（区位图）

P3

（交通优势）

让幸福在四大交通大道上环绕，甚至骄傲奔跑

—— 出行让我更幸福

世纪·东江学府·悦天下，西接惠南大道，北邻四环路，东近金山大道，轻轨1号线体育中心站信步而至；惠澳高速、莞惠高速贯通周边，莞惠城轨加速城市化进程。8分钟直达江北，10分钟即可畅达惠州市中心，35分钟通达东莞，1小时抵达深圳。畅享便捷交通，在繁华与静谧间自由出行。

惠南大道：惠州到淡水的快速干道，为惠州今后城市发展的主干道

金山大道：南部新城直通江北行政中心的主干道

惠城四环路：西起仲恺大道，东至广汕公路，将惠城区南部外围各组团更加紧密相联。

惠澳高速：惠州直通大亚湾、澳头的高速公路。

惠莞高速：惠州至东莞的高速公路，35分钟直达东莞。

（原自驾路线文案去掉）

（立体交通图）

P4

（建筑特点）

生态低密度人居，人和建筑、阳光、绿意亲切对话

——舒适让我更幸福

世纪·东江学府·悦天下秉承幸福的宗旨，考究用料，精雕工艺。

130-160㎡三房、四房，彰显世家风范。以2.0的容积率，打造低密度高层；以3.1层高，拓宽居住天地；以南北双阳台设计，满足业主居住的舒适；入户花园、阔绰阳台，户户配置，与窗外的绿意相映成趣。

（户型特点）

两梯两房、南北通透至尊完美空间，一心一意畅享格调之美

——户型让我更幸福

源于人性化居住理念，汲取岭南建筑精髓，户户配置入户花园、阔绰阳台，彰显世家风范。户型南北通透，两梯两房，将自然的美景融入温馨的家居生活中，敲响幸福的钟声，创造完美生活空间，尊享超越生活格调。

1：1.2的户车比，让爱车也不再犯愁

—— 空间让我更幸福

1：1.2的超高户车比，在寸土寸金的城市，尤为罕见。开阔的泊车空间，让您的爱车也有了充足的舒适休息区。不再有紧张局促的地下行近，更消失了邻里无意抢占车位的尴尬和不便，彻底的实现泊车空间的人性化。

（配建筑规划图）

P5

（园林景观）

东南亚风情园林，把家搬进画卷里

——居住让我更幸福 傍居于金山湖体育公园的世纪·东江学府·悦天下，深谙岭南建筑精髓，灰黄相间的色调与自然完美交融，涵养内敛的东方情怀。园林汲取东南亚园林风情，秉承自然、健康、休闲的特质，在原有地形基础上，设计邻里交流平台。一大中央水景与高大挺拔的热带树、低矮的灌木造就的高绿化率景观群交响辉映。绚烂的花朵恣意绽放在青石板上旁，传递出东南亚的热情与奔放。

（配园林景观组图）

P6

（配套资源）

200米商业步行街，就连时光在此也慢了下来

—— 乐购让我更幸福 200米独立商业街，只为更愉悦的生活服务。位于沃尔玛、吉之岛商圈附近，得天独厚地段优势的商业街，规划以惬意生活为主题，辅以灵活的空间布局，将呈现生气勃勃的现代化生活气息，目前超市、酒楼、银行等生活配套现已引进，可以预见，200米商业步行街将是引领未来该片区的核心消费区域。

（配商业街图片）

P7

（奥体公园优势）

3大体育馆环簇周边，让运动再飞一会儿

—— 健康让我更幸福

在运动中学会放松，不也是享受生活的另一种境界？世纪·东江学府·悦天下，居惠州市奥林匹克体育公园、金山湖体育馆、金山湖跳水馆三大体育馆中心，为业主呈现一处运动营地，体验不一样的生活意境。闲暇之余，约上三五好友或与家人在体育馆挥洒激情，充分享受运动的欢畅愉悦，拾得一份闲暇之心，在运动中体会健康和幸福带来的美好。

惠州市奥林匹克体育公园：由主场、副场、网球中心、惠州市人才体育学校及全民健身广场组成，是举办2010年第十三届省运会的主会场。

金山湖体育馆：满足举办重大单项体育赛事及进行体育教学、庆典、大型集会、演出等功能的需求。

金山湖游泳跳水馆：可举办国内游泳、跳水、水球及花样游泳等重大单项体育赛事，在非赛事期间可作为体育教学设施用地。

（原惠州市体育人才训练基地文案去掉）

（配体育公园图片）

P8

（教育资源）

15年金牌教育，让孩子梦想飞的更高

—— 孩子让我更幸福

世纪·东江学府用未来的视角编织幸福，将国际幼儿园、小学、初中、惠州一中高中引入社区，让家长无需再为子女教育犯愁，学校就在家门口。倾力打造惠州首个“一站式”教育体

系，以15年金牌教育为业主子女提供全程关怀与呵护。其中惠州一中创办于1929年，是惠州历史悠久的名牌学校，师资力量雄厚，是按照国家规范标准设计的九年制教育学校，素质教育硕果累累，高考状元的摇篮，让其尽享全城最优质的教育，铺就孩子锦绣前程。

世纪·东江学府幼儿园：开设蒙台梭利教育、双语语言教育、美育教育和1—2岁亲子教育，着重开发幼儿的多元智能，培育健全人格，健康体魄及良好学习、生活习惯。

惠南学校:占地3.8万多㎡，包括小学、初中共36个班。设有图书中心、实验中心、艺术中心等，配置300米标准塑胶跑道，标准运动场地4块。

惠州一中： 由世纪·东江学府巨资打造，是广东省重点中学、国家级示范高中。高中校区占地约300亩，分为教学区、运动区和生活区，高考升学率一直保持在95%以上。现已成为一座现代化、数字化、生态型、人文式读书园区。

（原东江学府教育培训基地文案去掉）

（配教育资源图片）

封底

2009年，世纪·东江学府获惠城区销售冠军；

2010年，世纪·东江学府再次蝉联惠城区销售冠军；

固定信息

第二篇：折页文案

折页文案：

封面：

xxx·xxxlogo

xxx 起航高铁

世界500强央企地产——xxx，躬耕中原60年！

xxx，国工湛匠，根植中原60载；

xxx，高铁站·地铁口·60-140平米精装酒店式公寓私产，礼献中原！

P1：

xxx，植根中原60年

xxx地产，作为xxx旗下成员，翘楚世界500强央企。2005年跻身房地产开发一级资质十六家央企之列；从三门峡水电站，到南水北调工程，再到郑州北环快速路建设，xxx集团秉承国计民生重责，精耕中原60载，布局北京、长沙、武汉等14省20城的战略格局；2014，xxx坚持以城市运营为使命的理念和深耕中原60年的营筑实力，擎起中原城市精英创富梦想。

（xxx全国布局图+河南项目的一个图片拼合）

P2：

国之栋梁，划亩论疆

xxx60年品质锤炼，用荣誉装点行程；品质就是生命，是xxx不断践行高标准的自我苛求，也是对企业使命的尊重；如今，xxx以更稳健的姿态筑信中原，升级力作xxx，无论是区位、建筑、交通还是物管，无一不是以极尽苛责的标准衡量，立志深掘居住财富和生活品质的更高梦想。

P3：

划域郑东，比邻价值巅峰

 CGD政务区：独一无二的政府标志建筑，不管是新城、商业等业态，政治

新区必将带动一个新中心的形成，发展优势不言而喻。

 CBD商务区：集金融、商务、办公、住宅、旅游、娱乐、服务、信息和研究

等多功能于一体，具有“中国最具投资价值中央商务区”的殊荣。

 经济开发区：通过产业培育、招商、服务，将建成接轨国际、人居环境优雅、生机盎然的生态园，绽现美好的未来前景。

 科技物流港：美国大同摩根、华丰钢铁、中国万通等国内外著名物流公司入

驻，是极具国际影响力的内陆无水港物流枢纽平台。

 综合交通枢纽站：世界首座规模最大的国家高速铁路枢纽站，全球化交通网

络，联动国际化财富格局。

五区联动，相得益彰；在中原最赋传奇的土地上，缔造永不落幕的财富传奇。xxx，雄踞五区核心繁华，于繁华和实力雄厚的新区精筑酒店式公寓，创领国际化财富寓所。

P4：

五维交通网，纵揽枢纽资产

xxx根植中原60年，地产开山之作，郑东精奢生活代表作——xxx，尊踞郑东

新区高铁站第一门户，执掌五维立体交通体系；地铁1、3、5号线恭守左右，快速公交近在咫尺，交涉客运专线、城际高铁，坐享航空时速，从容繁华与静谧；2014年，xxx地产再升级，以极致路网配置，呵护当代精英荣耀生活，成就高端职业者投资创富梦想。

P5：

精尖配置，精筑其室

精雕细琢的品质与醇美齐全的配套是建筑的生命载体;xxx，在装修细节和选材上，更是精挑细选，以超星级的酒店装修标准，细琢奢华尊贵空间，让每一个视角，充斥高贵典雅；同时，规划引进SPA美容馆、银行、咖啡餐饮店、高档健身馆等齐全健康的生活配套，打造高铁商务区独有的高端乐活生活圈。

精挑·高端建材

xxx升级建材品牌配置，让建筑为城市和生活勾勒绚丽的天际线。

凝聚·大师执笔

斥资聘请大师聚合的规划设计团队，倾情筑造中原高端居住版图新新坐标。雕琢·臻致空间

户型设计人性考究，60-140平米臻致灵动空间，匹配城市精英的荣耀生活礼序。

P6：

星级物管，品味至尊体验

管家映照主人的身份和地位，国际知名物管更具尊崇气质和风范。xxx，特聘国

际知名物管公司为顾问，引进星级酒店服务理念，以友好、高效和温馨的服务宗旨，细致周到的服务态度，尽善尽美的物业追求，匹配高端圈层的极致生活需求。24小时不间断保安岗，零隐患及零干扰服务以及多项特色增值服务，关注到生活每一处细节，想业主之未想，极力构建中原名仕精英的尊贵居所。

P7：

臻致户型 巧夺天工

户型图3个

p8

封底

Logo

掘金高铁商圈 创富酒店寓所

（双微二维码）

第三篇：折页文案范文

三大平台

全球贸易平台：链接国内毛衫生产加工基地和30个国家的交易平台。创新创富平台：创新的经营运作模式带来源源不断的商机。

电子商务平台：服务于整个市场乃至嘉兴外贸毛衫行业的电子商务交易平台。

六大运营优势

系统规划：本项目立足于对整个洪合、濮院乃至嘉兴毛衫市场的产业升级。项目规划五星级中庭，单层6部双向自动扶梯，街区型商铺，沿中庭双边对挂分割，每一铺均保证极佳的人流量，财富价值最大化。

立体营销：国内贸易，国际贸易，电子商务交易平台，打造立体化多渠道的营销新模式。

整合推广：项目推广立足于全球化的国际贸易新形势，在全球30余个国家同步推广招商，全面提升市场形象和项目的辐射范围。

业态独特：嘉兴乃至全国首个外贸型毛衫交易市场。

服务至上：项目为经营户量身定做十二项超值服务，秉承让经营户100%满意，让采购商100%满意的服务理念，推行市场化运作，品牌化经营和规范化管理，为进驻的经营户提供良好的专业化贴身服务。

统一管理：项目采用全新的、高标准的经营管理模式，进行全球范围内的营销、招商和市场推广工作。

十二项超值服务：

金融服务：

电子商务服务：

翻译服务：

商务中心服务：

工商税务登记咨询服务：

展示发布服务：

广告推广服务：

物流专属服务：

质量检测服务：

安保服务：

维修服务：

清洁服务：

业态升级

改革开放以来，洪合的毛衫产业已极具规模，富有特色，羊毛衫几乎成了洪合镇的代名词。目前，全镇拥有毛衫针织类企业8500余家（包括个体企业），年产各类毛衫2亿件以上，从业人员6.5万人。年产值40亿元以上。产品销售收入46亿元，利税总额2.3亿元。

1988年，镇镇党委、政府因势利导，规划并创办了第一期羊毛衫市场。通过20年“以场兴业”战略的实施，历经七次改扩建，洪合羊毛衫市场其规模不断扩大，功能更加完善，目前，洪合镇的毛衫产业已形成了集企业、市场为一体，生产、销售相配套，原料供应、设计打样、生产加工、成衣印染、货物流通完整的产业链。

面对全球一体的经济格局，针对日趋激烈的市场竞争，红河镇进一步提出了产业升级的发展目标，本项目无论从体量还是经营业态上来讲，均符合红河镇的毛衫产业发展需要，是对红河镇毛衫产业和毛衫外贸产业发展的再一次提升。

五大投资理由

1、投资宝地，商机无限

两镇之间，大商圈中的核心商业板块，无限商机，唾手可得

2、明智之选，保值增值

新一代投资型商铺，保值安全，增值空间巨大

3、小投入，大产出

30平方米主力铺型，5成10年银行按揭，令投资、经营者轻松置业

4、高增值、低风险

3年基础市场培育，20年老市场商业基础，让投资者无后顾之忧，给投资者以稳

定的回报和长期的效益增值

5、独立产权，金牌投资

40年独立产权商铺，超值性价比，抵御通胀，稳定收益试金石

创新第六代专业市场

由专业的经营管理公司负责运营，拥有市场办公、服务配套、展示贸易发布、电子商务信息平台及全球30个国家的外贸交易平台的专业市场。

环球毛衫网

立足于本项目的市场经营户，为经营户提供专业电子交易平台、订单发布平台、品牌形象推广平台，打造一个全方位的电子商务网络，辐射全国乃至全球30余个国家的外贸交易信息。

八大中心

• 新产品研发中心

• 电子商务结算中心

• 产品检验和认证中心

• 毛衫发布及展贸中心

• 金融结算、工商、税务服务中心

• 网络运营中心

• 休闲商务洽谈中心

• 物流中心

第四篇：折页文案

折页

1P 荆州市政府重点项目

洪湖市政府重点产业基地

洪湖市政府重点工程 义乌小商品城战略合作伙伴

LOGO

洪

湖

义

乌

小

商

品

城

Honghu Yiwu Commodity Trade City

携手义乌 振兴洪湖

鄂南 湘北 小商品集散中心

22万平米建筑面积/百余大类近百万种商品/上千商户迁驻/覆盖1亿人口

2P 对接浙江产业 繁荣洪湖经济 小商品演绎大财富

Small commodity interpretation of great wealth 添加鸟瞰图

财富案例：荆州国际义乌商贸城一期

超百亿年交易额：年交易额超100亿，将很快突破200亿大关 超快速租金涨幅：近年租金涨幅超过35%，转让费平均高达18万 20万日均客流量：20万人次，高峰期日客流量超过32万人次 2万外地常驻客商：约有2万余外地采购商及交易商常驻荆州

90%批发业务比例：批发为主，零售为辅，批发业务占据90%以上比例 国内覆盖23个地区：商品辐射国内23个省市自治区

3P 活力义乌，引领全球

义乌是50多万种小商品的源头，有近百种产品的市场份额名列全国或世界第一，创造100余万人直接就业岗位，每天创造财政收入达1000万元，吸引海外常驻采购商近万人，市场商品辐射范围已扩大至215个国家和地区。

洪湖义乌小商品城与义乌国际小商品平台无缝对接，在运营模式、人才交流、经营管理、流通环节等各个方面全面合作。同时借助义乌国际小商品城的平台，为商户提供及时、准确的市场情报，让商户把握全球行情，为市场带来大量采购资源，打造兴旺市场。

洪湖义乌小商品城3大化建设：国际化、专业化、规模化

4大中心：“首个电子商务中心”“首个洪湖名优特产品展贸中心”“4A旅游购物中心” “新产品流行趋势发布中心” 5大功能设计：“第四代商贸平台”“首个双首层设计”“首个地温节能空调”“全智能一站式导购系统”“先进的人车分流系统”

添加鸟瞰图

4P 扛鼎洪湖新商业——洪湖义乌小商品城

洪湖义乌小商品城洪湖市州陵大道136号。建筑面积22万平方米，总投资6亿元。项目紧邻洪湖汽车站，周边配套完善。未来随着洪湖东城新区的发展，将会成为洪湖市核心商圈。项目总结借鉴世界先进商贸中心成功经验，打造第四代商贸平台，联手国内有影响力的商家及商会进驻，形成鄂南、湘北地区一级小商品展贸集散中心。添加图片

城市核心地标建筑

立体高效人流动线

安心舒适营商环境

第四代商贸平台

双通道

地温节能空调

流线型设计

双广场

智能消防系统

立体停车系统

双首层

商业配套齐备

国际化建筑外观，打造

大规模、高档次的现代化

四季如春的室内环境，洪湖新的城市地标风景带

升级版义乌国际商贸城，安心的消防系统餐饮、仓储

在这里经商，不再是一种负担、金融服务等配套一应俱全

而是一种生活享受。

十大竞争优势，财富保证

规划优势：总结借鉴国内外商贸中心的先进理念，打造一流小商品城，扛鼎洪湖新商业 配套优势：硬件、软件双管齐下，赋予购物以“舒适、体验、观光、享受”等丰富内涵，能最大限度吸引人气。

政策优势：政府主导，“促进洪湖与义乌产业双向联动”洪湖义乌小商品城作为政府大商贸战略部署下的一个重要步骤，受到各部门的高度重视，被列为市重点项目，并享受最大的政策性优惠。

品牌优势：汇聚国内外众多知名小商品类品牌商家，品牌价值创造品牌效益 区位优势：项目位于洪湖交通咽喉之地，全范围支撑对外商贸节点。后发优势：“借鉴义乌管理模式，通过国际化运营，超越“汉正街”。

行业优势：“整合国际品牌资源及行业资源，共铸辉煌”

经营优势:汇聚义乌专家和国内顶尖智囊团，为我们项目的有序经营和持续发展保驾护航。

投资优势：商业熟地无忧高利，区域批零商业高度发达，铺位租金及房产增值快速

客流优势：我们与中国义乌小商品城、武汉汉正街、海宁皮革城等中国十大市场战略合作，从软件到硬件，无缝对接，让我们站在巨人的肩膀上。

六大统一，商贸运营更上一层楼

统一规划：业态统一规划，避免同业恶性竞争，减低采购成本，提升行业聚合度

统一建设：在政府主导下，项目与国际商贸城其他产业有序建设，递进式打造商贸核心区，发展更加稳健

统一招商：聘请专业的国际一流招商团队，统一招商，洽谈、筛选目标商户，保障高品质商户进驻

统一推广：聘请专业推广公司，统一推广，塑造统一形象，提升项目知名度和美誉度，为生意红火保驾护航

统一经营：集合所有商家资源，协调整合各商家推广步骤，组织统一有序的活动促销，让商业热潮持续不断

统一管理：通过专业运营管理团队专业化管理，打造整洁有序、和谐发展的经营环境和经营秩序

5P 新区核心、商业航母 鄂南地区

小商品集散中心

New city core, the commercial aircraft carrier

Commodity distribution center in southern Hubei 添加图片

自持高达75%实力护航

项目自持

自营商户超过70% 自营户超70%开业大旺

高达75%的经营面积

严格控制投资客户比例

实力护航 共赢未来

以商护商

经营优先

秉承235原则 打造洪湖首座第四代商贸平台

20%

30%

50% 时间和精力

时间和精力

用于进行专业运营管理 用于开发建设第四代商贸平台

用于深入市场调研

准保项目火爆经营、打造全球

合理业态划分和精准招商定位

商业标杆 6P 添加图片

洪湖义乌小商品城与义乌小商品结成战略联盟 7大功能升级

规模升级--22万平米商业巨作，洪湖城市新地标

配套升级--集展示、交易、仓储、物流、商务、办公、网络为一体。管理升级--借鉴义乌管理模式运营管理国际化

商家升级--充分整合优质商户资源，对位引入品牌，增强项目辐射力。

服务升级--提供市场推介、商家宣传、品牌推广、品质保障、携手经营。

硬件升级—全新第四代商贸平台 鄂南地区一流商贸中心 产业升级—全产业链联动 面向国际大发展

添加图片 8位一体服务

商品贸易 品牌展示 商务办公 金融服务 仓储加工 物流配送 品牌孵化 休闲娱乐

7P 洪湖义乌小商品城

业态分布示意图

Honghu Yiwu Commodity Trade City istribution diagram format 5floor

餐饮 娱乐 休闲

4floor

电子数码、酒店用品、灯具、床上用品、窗饰 3floor

帽子、围巾针织、男装、女装、童装、皮草、鞋 2floor

皮具箱包、珠宝玉器、饰品、玩具、文具、工艺品

1floor

小家电、小五金、十字锈、喜庆用品、日用品、钟表眼镜、日化、茶具、干花 B1floor

地下停车区

8P 政府主导 领导关怀

上午9点18分，启动仪式正式开始，洪湖市副市长唐忠红，洪湖百顺义乌商贸城开发有限公司董事长斯柏承等上台启动水晶球。中国商品交易市场专家指导委员会、义乌产经研究院专家以及来自各地的200多位商家代表参加本次活动。现场，丰富多彩的文艺演出盛况空前，赢得观众阵阵掌声。添加6月5号启动仪式的照片

洪湖义乌商贸城项目开工奠基 众多人出席庆典致辞祝贺

浙企联合会党委书记、执行会长蒋红雨代表湖北省浙江企业联合会（总商会）、联合会党委出席庆典，并发表了热情洋溢的致辞，对洪湖义乌商贸城建设正式启动，表示最热烈的祝贺和最美好的祝愿。

出席洪湖义乌商贸城项目开工庆典的领导有：义乌市人大副主任楼林禄、中国小商品城党委书记王雪虹、洪湖市人大主任戴刚年、洪湖市市长助理唐忠红等。

营销中心一度失控，市民热情挤爆售楼部

启动仪式结束后，不少市民前往营销中心，向工作人员咨询洪湖义乌商贸城项目相关情况。市民候紫霞女士，过去曾经从事过销售工作，这次看到义乌商贸城进驻洪湖，便想再此处做化妆品生意。侯紫霞说，商贸城所处的地理位置好，附近就有车站，人流量不少，将来在这里做生意，自己很有信心。

财富热线：0716——2871888 2260666 项目地址：洪湖市州陵大道136号洪湖义乌小商品城招商展示中心（茅江派出所对面）

第五篇：折页文案

折页

1P

荆州市政府重点项目洪湖市政府重点产业基地洪湖市政府重点工程 义乌小商品城战略合作伙伴LOGO洪湖义乌小商品城

Honghu Yiwu Commodity Trade City

携手义乌振兴洪湖

鄂南 湘北 小商品集散中心

22万平米建筑面积/百余大类近百万种商品/上千商户迁驻/覆盖1亿人口

2P

对接浙江产业 繁荣洪湖经济

小商品演绎大财富

Small commodity interpretation of great wealth

添加鸟瞰图

财富案例：荆州国际义乌商贸城一期

超百亿年交易额：年交易额超100亿，将很快突破200亿大关

超快速租金涨幅：近年租金涨幅超过35%，转让费平均高达18万

20万日均客流量：20万人次，高峰期日客流量超过32万人次

2万外地常驻客商：约有2万余外地采购商及交易商常驻荆州

90%批发业务比例：批发为主，零售为辅，批发业务占据90%以上比例 国内覆盖23个地区：商品辐射国内23个省市自治区

3P

活力义乌，引领全球

义乌是50多万种小商品的源头，有近百种产品的市场份额名列全国或世界第一，创造100余万人直接就业岗位，每天创造财政收入达1000万元，吸引海外常驻采购商近万人，市场商品辐射范围已扩大至215个国家和地区。

洪湖义乌小商品城与义乌国际小商品平台无缝对接，在运营模式、人才交流、经营管理、流通环节等各个方面全面合作。同时借助义乌国际小商品城的平台，为商户提供及时、准确的市场情报，让商户把握全球行情，为市场带来大量采购资源，打造兴旺市场。

洪湖义乌小商品城3大化建设：国际化、专业化、规模化

4大中心：“首个电子商务中心”“首个洪湖名优特产品展贸中心”“4A旅游购物中心” “新产品流行趋势发布中心”

5大功能设计：“第四代商贸平台”“首个双首层设计”“首个地温节能空调”“全智能一

站式导购系统”“先进的人车分流系统”

添加鸟瞰图

4P

扛鼎洪湖新商业——洪湖义乌小商品城

洪湖义乌小商品城洪湖市州陵大道136号。建筑面积22万平方米，总投资6亿元。项目紧

邻洪湖汽车站，周边配套完善。未来随着洪湖东城新区的发展，将会成为洪湖市核心商圈。

项目总结借鉴世界先进商贸中心成功经验，打造第四代商贸平台，联手国内有影响力的商家

及商会进驻，形成鄂南、湘北地区一级小商品展贸集散中心。

添加图片

城市核心地标建筑立体高效人流动线安心舒适营商环境

第四代商贸平台双通道地温节能空调

流线型设计双广场智能消防系统

立体停车系统双首层商业配套齐备 国际化建筑外观，打造大规模、高档次的现代化四季如春的室内环境，洪湖新的城市地标风景带升级版义乌国际商贸城，安心的消防系统餐饮、仓储

在这里经商，不再是一种负担、金融服务等配套一应俱全

而是一种生活享受。

十大竞争优势，财富保证

规划优势：总结借鉴国内外商贸中心的先进理念，打造一流小商品城，扛鼎洪湖新商业

配套优势：硬件、软件双管齐下，赋予购物以“舒适、体验、观光、享受”等丰富内涵，能

最大限度吸引人气。

政策优势：政府主导，“促进洪湖与义乌产业双向联动”洪湖义乌小商品城作为政府大商贸

战略部署下的一个重要步骤，受到各部门的高度重视，被列为市重点项目，并享受最大的政

策性优惠。

品牌优势：汇聚国内外众多知名小商品类品牌商家，品牌价值创造品牌效益

区位优势：项目位于洪湖交通咽喉之地，全范围支撑对外商贸节点。

后发优势：“借鉴义乌管理模式，通过国际化运营，超越“汉正街”。

行业优势：“整合国际品牌资源及行业资源，共铸辉煌”

经营优势:汇聚义乌专家和国内顶尖智囊团，为我们项目的有序经营和持续发展保驾护航。

投资优势：商业熟地无忧高利，区域批零商业高度发达，铺位租金及房产增值快速

客流优势：我们与中国义乌小商品城、武汉汉正街、海宁皮革城等中国十大市场战略合作，从软件到硬件，无缝对接，让我们站在巨人的肩膀上。

六大统一，商贸运营更上一层楼

统一规划：业态统一规划，避免同业恶性竞争，减低采购成本，提升行业聚合度

统一建设：在政府主导下，项目与国际商贸城其他产业有序建设，递进式打造商贸核心区，发展更加稳健

统一招商：聘请专业的国际一流招商团队，统一招商，洽谈、筛选目标商户，保障高品质商户进驻

统一推广：聘请专业推广公司，统一推广，塑造统一形象，提升项目知名度和美誉度，为生意红火保驾护航

统一经营：集合所有商家资源，协调整合各商家推广步骤，组织统一有序的活动促销，让商业热潮持续不断

统一管理：通过专业运营管理团队专业化管理，打造整洁有序、和谐发展的经营环境和经营秩序

5P

新区核心、商业航母

鄂南地区小商品集散中心 New city core, the commercial aircraft carrier

Commodity distribution center in southern Hubei

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自持高达75%实力护航项目自持自营商户超过70% 自营户超70%开业大旺高达75%的经营面积严格控制投资客户比例实力护航 共赢未来以商护商经营优先

秉承235原则 打造洪湖首座第四代商贸平台

20%30%50%

时间和精力时间和精力用于进行专业运营管理

用于开发建设第四代商贸平台用于深入市场调研准保项目火爆经营、打造全球合理业态划分和精准招商定位商业标杆

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洪湖义乌小商品城与义乌小商品结成战略联盟

7大功能升级

规模升级--22万平米商业巨作，洪湖城市新地标

配套升级--集展示、交易、仓储、物流、商务、办公、网络为一体。

管理升级--借鉴义乌管理模式运营管理国际化

商家升级--充分整合优质商户资源，对位引入品牌，增强项目辐射力。

服务升级--提供市场推介、商家宣传、品牌推广、品质保障、携手经营。

硬件升级—全新第四代商贸平台 鄂南地区一流商贸中心

产业升级—全产业链联动 面向国际大发展

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8位一体服务

商品贸易

品牌展示

商务办公

金融服务

仓储加工

物流配送

品牌孵化

休闲娱乐

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洪湖义乌小商品城业态分布示意图 Honghu YiwuCommodity TradeCityistribution diagram format

5floor餐饮 娱乐 休闲

4floor电子数码、酒店用品、灯具、床上用品、窗饰

3floor帽子、围巾针织、男装、女装、童装、皮草、鞋

2floor皮具箱包、珠宝玉器、饰品、玩具、文具、工艺品

1floor小家电、小五金、十字锈、喜庆用品、日用品、钟表眼镜、日化、茶具、干花 B1floor地下停车区

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政府主导 领导关怀

上午9点18分，启动仪式正式开始，洪湖市副市长唐忠红，洪湖百顺义乌商贸城开发有限公司董事长斯柏承等上台启动水晶球。中国商品交易市场专家指导委员会、义乌产经研究院专家以及来自各地的200多位商家代表参加本次活动。现场，丰富多彩的文艺演出盛况空前，赢得观众阵阵掌声。

添加6月5号启动仪式的照片

洪湖义乌商贸城项目开工奠基

众多人出席庆典致辞祝贺

浙企联合会党委书记、执行会长蒋红雨代表湖北省浙江企业联合会（总商会）、联合会党委出席庆典，并发表了热情洋溢的致辞，对洪湖义乌商贸城建设正式启动，表示最热烈的祝贺和最美好的祝愿。

出席洪湖义乌商贸城项目开工庆典的领导有：义乌市人大副主任楼林禄、中国小商品城党委书记王雪虹、洪湖市人大主任戴刚年、洪湖市市长助理唐忠红等。

营销中心一度失控，市民热情挤爆售楼部

启动仪式结束后，不少市民前往营销中心，向工作人员咨询洪湖义乌商贸城项目相关情况。市民候紫霞女士，过去曾经从事过销售工作，这次看到义乌商贸城进驻洪湖，便想再此处做化妆品生意。侯紫霞说，商贸城所处的地理位置好，附近就有车站，人流量不少，将来在这里做生意，自己很有信心。

财富热线：0716——287***

项目地址：洪湖市州陵大道136号洪湖义乌小商品城招商展示中心（茅江派出所对面）