第一篇：欣盛地产电台文案

071224欣盛•东方润园最后邀约篇电台稿：

1、《最后篇》

灵感：类似于电视栏目——名人访谈录的节目预告。通过声效剪切成为一个完整的悬念式的名人简历。

目的：历数东方润园2006年开盘后，各号楼的销售成就，最后强调7号楼的“最后”概念。

形式：如“2005年，他发现了„„，从而奠定了XX学界的理论基础„„；2006年，他访问美国XX大学，引起当地„„；2007年，他获得瑞士颁发的XX奖项，成为迄今惟一获此殊荣的华人科学家„„；2008年，他作客XX栏目，畅谈„„”

2、《错过篇》

灵感：多年前曾有一则饮酒的公益广告，即拍摄一个人喝酒之后，挥别朋友开车上路，随后发生车祸。创作者通过画面的剪辑，将拍摄的画面顺序倒过来播放，提醒人们开车前请勿饮酒。之后，香港某楼盘采取

同样的创作方式，倒叙业主从工作场合和回家的关系，取得了成功。

目的：错过7号楼，错过了巅峰生活，错过了入主CBD临江大宅的机会，错过了俯瞰城市繁华的角度，错

过了„„

形式：倒叙形式，讲述连锁反应般的错过了风景，错过了生活，错过了机会，只因错过了7号楼。强调“最

后机会，错过即永远失去”。

3、《邀约篇》

灵感：以传统的情景对话的方式，利用人物对白，传达“来自东方润园的最后邀约”的可贵。

目的：平易近人的切身体会。更利于听众的接受。

形式：如东方润园的《管家篇》。

〈最后篇〉

创作阐述：

以双关方法，点出东方润园的各项卖点。“之后”的频繁运用，暗示听众已经一再错过，强调“最后邀约”的紧迫感。

拥揽一线钱塘江之后，3秒

俯瞰CBD繁华之后，3秒

荣获〈中国十大超级豪宅〉之后，4秒

刷新杭州人居高度之后，3秒

欣盛•东方润园7号楼压轴登场，巅峰生活最后席位，实景样板房倾城公布。7秒

来自东方润园的最后邀约，87923333。10秒

〈预告篇〉

创作阐述：类似于电视栏目——名人访谈录的节目预告。通过声效剪切成为一个完整的东方润园简历。

音效旁白时间

2005年，东方润园只是一个名字，却吸引香港、美国、澳大利亚的设计大师加盟打造。10

秒

2006年，东方润园只是一张图纸，却引发中国、新加坡、加拿大的名流圈层倾情瞩目。10

秒

2007年，东方润园只是一片工地，却获得浙江迄今惟一的〈中国十大超级豪宅〉称号，年销售突

破36亿。14秒

2008年，东方润园实景样板房倾城公布，巅峰生活开启在即，压轴作品7号楼隆重登场。13

秒

欣盛•东方润园7号楼，巅峰生活的最后席位，请勿错过。7秒

欣盛•东方润园：87923333。6秒

最后

之前，想不到，本来我们可以是邻居的。

本来现在，我可以在朝江的阳台上晒太阳。

唉，本来可以打个电话问问管家。

早知道，国际尊邸的稀世风景，十大豪宅的压轴风范，上流之上的绝版户型，巅峰生活的最后席位，之后只能仰望。

来自东方润园的最后邀约，欣盛•东方润园7号楼压轴登场，请勿错过。

第二篇：电台文案范本

守护龙猫电台FM0804209

第___期《_____》

（进音乐《_____》）

【抒情文字，语言要求优美有韵律感，适宜朗读，可以选择歌词，自己撰写，或如本届快男的开场文案的文字】

（音乐减小，切《_____》）

亲爱的朋友们，这里是FM0804209守护龙猫网络电台，一个大家交流的平台，欢迎分享，欢迎回家，我们永远在这里，陪着大家一起守护湉晨。我是本期主播_____。

【文字自由发挥，体现主题】

【推荐音乐，大致介绍歌手和歌曲意义，要求该歌曲可以在音悦台找到正版清晰的MV，或由文案提供清晰MV】

（音乐减小，切MV，完毕后进原版伴奏，播音开始）

【根据歌曲主题和节目主题，简单抒情，文字要求同第一段】

（音乐减小，切《_____》）

【这一段可以做近期的后援活动报道，如果贴吧有大的混乱或者粉红，也可以写一下，如果没什么特别重大的事件，可以针对湉晨的情感作抒情，语言可以尽量活泼】

（切《_____》）

【爱情的七种颜色专题，可以选择向台长要稿子，也可以自己撰写，注意颜色不要和前几期重复，文字要求同第一段】

（进《_____》）

【结束部分，可以是甜橙或者双方粉丝的原创作品，和主题有关的音乐，或者湉晨视频，简短介绍即可】

（出字幕）

（音乐结束，进《_____》，出工作人员名单，征稿招聘启事，本期音乐）

你们是否也有什么想要在这里分享的呢？

无论是生活杂谈，心情随笔，还是对他人的祝福，都可以记录下来向我们投稿，投稿方式包括在百度守护龙猫电台吧的相关帖子进行回复，发送你的来稿至邮箱244059719@qq.com，或在新浪微博上面@守护龙喵麟木安。

与此同时，守护龙猫电台正在面向全体甜橙召集播音，音视频后期，文字编辑及项目策划与审核，台长麟木安在此诚挚期待你的加入。具体要求请关注相关帖子喔。

本期策审：麟木安 茹子

本期文案：茹子

本期主播：___ ___ ___ ___

本期后期：麟木安

本期音乐（按播出先后顺序）

【音乐类别如纯音乐、动漫电影原声、民谣、流行音乐、说唱等】《_____》【作者】

第三篇：地产文案

1、地段

2、社区规模

3、价格

在竞争日益激烈生存空间严重压缩的都市生活里，“无压力”成为大多数城市人所向往的美好理想。项目低成本成熟生活的特点，成为现代城市的“无压力”稀缺资源。

我们，能给到他们什么？

不再当租客、裸婚、34-69㎡的户型，居住刚刚好！

身在都市却没有一个属于自己的生活空间

房东的唠叨，别人的干挠

打拼在这个城市，我需要一个可以释放自己

宽慰自己的空间

可以自由自在的生活，想怎么过，就怎么过

都市繁华中，一个个性自由、时尚动感的生活圈

整个项目处于雁塔区东仪路与雁环路黄金十字交汇处。东近大雁塔曲江文化休闲区、西傍高新政务核心区、向南直达长安区、北临电子城电视塔商圈，四圈交汇，像巴黎春天百货、奥特莱斯购物中心、人人乐超市、民生百货、三森国际建材家居都遍布在项目的周围，我们“零帕”紧邻西安地铁2号线，仅需5分钟的路程，同时在项目周围有多条公交线路经过，交通便捷

城南区配套完善、人居成熟、交通便捷，102万平米大社区，整个项目总占地面积约600亩，总建筑面积约100万㎡，3.5的超低容积率，整个绿化高达40%，完全保证了您未来居住的舒适性。

我们项目周边的生活配套设施也是十分完善的，成熟的生活

东仪路、朱雀大街、南三环绕城高速等一级主干道贯通环绕四周，让您未来的出行畅通无尽情享受生活

户型面积为34-69㎡，一房和两房，多重选择，实用性强

主打房源是34-70㎡一房和两房，以小户型住宅为主的，实用性非常的强，产权为70年大产权。

大社区，无压力高品质！

价格优势单位总价较同等产品较低，具有一定的竞争力

在价格方面，我们项目的性价比非常高，整体均价只要6300元/㎡，更低的置业成本 轻轻松松购买

无压力置业，无压力生活

不再当房奴

低成本置业，轻轻松松！

第四篇：地产文案精选

房地产广告文案系列

（一）文案：

王府花园最后乐章

王府•玉林郡优雅亮相

撩动玉林心脏

敬请格调高尚的二次置业者品鉴

城南玉林至臻区位，历经品牌锤炼，王府花园3期——王府玉林郡优雅亮相！

度量名宅身份，涵养尊崇旗帜。

99.199平米主力空间，坚持把玉林生活变成一种私享境界

为格调高尚的二次置业者，提供纯粹居家乐园。

精纯品质，恭候您现场品鉴！

东景康庭

文案：

THE 1ST FOLK-CUSTOM FESTIVAL 流连于泥塑、棕编、糖画，还是沉溺于一个谜语…… ——东景康庭首届缤纷游园，明日喜悦揭幕

尘封的童年趣事已渐渐褪色，可那份悸动却犹然于心。风筝、糖画、泥塑、钓鱼竿、铁环…… 曾是我们快乐世界的一切。

今天，欣喜的感觉又回来了。就在家楼下的东景公园里，民俗的、趣味的、赞叹的、欣喜若狂的、属于快乐的人的游园。记得，喜悦就在东景公园缤纷游园 江南房子 文案：

臻品花园洋房，尊贵宅邸

那些熟悉的名字和模糊的影像述说着岁月的传奇，演绎着江南的万种风情，俯仰在历史和现代之间，回归江南房子的自在生活，为今日的新颜而悸动。新和名座(新盘)文案：

给你时间、空间和阳光经营爱情，精致生活等你分享。不要爱情徒有虚名

她住城南、我住城北，感情远了。我们住一间，他们住隔壁，感情腻了。

我们住家里，爸妈住客厅，感情碎了都不能有声音…… 爱情酿红酒，时间是温度，环境是湿度，房子是容器。

*秀色可餐的羊西线：新和名座，位居二环路外侧，欧尚超市斜对面，紧靠羊西线主干道，交通便捷。毗邻“羊西线餐饮一条街”，抚琴西路商业街和羊西线沿线成熟住宅区； *38—72平米的精巧尊贵小户型； *户户拥有花园阳台，全自然采光。

*3.9米大开间，厨卫独立。户型经济，功能齐全，空间紧凑实用； *创新4.5米层高的跃式小户。

*业主专享迷你会所：首层局部架空独立业主会所，设置供业主专享的私人休闲区域，商务、休闲、娱乐、交流随心所欲。

*可住可收藏，置业机会不容错过。

富临•沙河新城

文案：

令成都人羡慕的至尊空间

——凭借阳台这道私家门庭占有沙河无上全景价值。

那天下午，我开车来到沙河新城，于美居阁A3户型电梯公寓前驻足。进门穿堂直入主卧，景观阳台与之紧密相偎。凭栏远眺，第一次感受双面临水的半岛生活，低眉可见沿岸杉树绿影相映成趣，抬头溟溕银白色的沙河水泻流长空，我如置身岬角海边，似有阵阵海风穿堂而过。

本项目无须妄言唯一，称谓稀缺应不为过，其纯美风景无可比拟性任由世人评说。

要在市区内定居，城东二环路内，购物休闲、餐饮娱乐、工作学习等生活配套成熟完善、统统就近解决。要在绿肺里生活、楼下长达约1000米、5000平米的水岸滨河绿化带，大树浓荫+青草繁花营造365天的鲜氧生活。要在公元里休憩，对岸80亩三洞桥人文城市公园，仅只出门几步路的距离，自然、生活、度假三全齐美。要在生活中享受。网球场、阳光景观游泳池，篮球场、商务休闲会所……回家就是享受的开始。

水色阳台•倘若此景百年一遇

倘若此景百年一遇，脚下这块岬角定会吸引更多观光者蜂拥而至。此情可待成追忆，只是当时已惘然。倘若此景百年一遇，我却能够以主人的姿态与之厮守百年。本文来自4a98

后街丽景

文案：

后街的铺？三种人永远不会来！

大铺时代——后街美食宣言。

*减肥军团：海鳝是鲜美的，辣肠是过瘾的，浇汁牛排是不可抵挡的；红茶是温馨的，咖啡是浪漫的，夜酒吧是风情万种的……

一到后街，减肥计划是形同虚设的！

*小店业主：别看了！每平方租金一样多，铺子大，总体利益自然高，懂乘法的都明白；别看了！那些牌子店，租约签得久，装修成本又高，他们做生意，当然只进大铺！

一到后街，小铺的买家总是一肚子气！

*禁欲三郎：餐饮的真正境界，只在一个“吃”字？开玩笑，乐事还多着呢！可以KTV，可以泡吧，可以疯狂购物，可以夜探[米兰诺]……

一到后街，俭约的信念，只能和储蓄卡一起崩溃！

万科•金色家园

文案：

万科•品牌分享计划，全程启动。

与欧洲房子、德克士一起，发现60万人的消费空缺。

[分享安全投资]：万科•金色家园建设正在催生一个以一环路北四段为中心的新兴城市活力消费带，商铺和周边土地价格收益比节节看涨。

[分享市场价值]：万科•金色家园辐射60余万人稳定品质消费层，巨大的市场消费基础及庞大的租房人群打造坚固的市场价值链。

[分享品牌运营]：万科中国地产主流品牌开发商与都市消费品牌运营商一起，有序、科学地规划建设一条安全的投资绿色通道。

[分享都市生活]：万科•金色家园商业街区由名牌餐饮、风情咖啡、精品购物店等所组成，在都市休闲的风格走廊，精彩生活从此不打烊。

一环路旁20000平米品质商业街区，4000平米城市广场，辐射60万人口的消费区域，德克士、欧洲房子等品牌商检铁定入驻。

金茂礼都

文案：

他们都选择了/金茂礼都

建筑学张博士、华西医大的刘医生、广告公司的设计师小包、销售主管王小姐、某集团的CEO、专做固定资产投资的方阿姨、为女儿买房的周伯伯、外企工作的PITER先生、成天飞来飞去的李老板，在一期开盘这天都定下了金茂礼都。

选择了什么样的房子，就选择了什么样的生活。

金茂礼都，CBD上的地标建筑，新加坡ADDP的匠心之作，小户型中的大气魄，给你国际化高品质享受的24HR ONLINE荣尚生活。

状元府邸

文案：

月华日水，花园里，时光只属于你我……

灯火如萤，星月相伴 在这深秋的夜晚 没有喧嚣和聒噪

花园里弯弯曲曲的小径 布满了我们甜蜜的足迹 一草一木，都是如此诗意 休闲椅上，属于我们的浪漫 和着美丽的天籁

便是最经典动人的一页

在状元府邸20000平米的生态广场与10000平米的中庭花园内，每一个浪漫的夜晚，都上演着动人的故事。故事的主角，很可能就是你…… 卓锦城 文案：

有一种生活，值得等待

有一种生活，来自花园国度； 澄净透明的空气里，阳光穿过浓密的树叶，洒照在飘满花香的千亩土地上。赤足走在花园中，耳旁隐隐传来鸟儿的呢喃……

时时充盈活力、自由、亲善与和谐，来自花园国度的原味生活，总是如此轻易的让你爱上。就算是等待，也是一种美丽……

房地产广告文案系列

（二）锦城汉府

文案：

身心无界，彰显生活至高境界。

纯跃层、大露台舒朗户型，享受自由无界生活。

建筑，就是生活的形态。

锦城汉府，130—190平米纯跃层、大露台户型，专为喜欢自由生活的您建造，尽可展现您对生活的无限想象。

在这里，面积不只以为着大一些的生活空间，更代表您对生活的掌控，身心无界，彰显生活至高境界。

新里维多利亚公寓

标题：

40米楼间距，生活象窗前的风景一样宽阔

引文：

在新里•维多利亚公寓

享受花园里的洋楼

###伦园每户前后80米长风景线，为您带来更多阳光，更多清新空气，更多私密感，…… 评： 40米，80米，加起来超过110米 用眼看到头，所用时间将超过刘翔的世界纪录 地产广告：上东阳光 文案：

花开。阳光/上东阳光/浅丘森林的城市生活

11月8日/上东阳光一期正式开盘/市场反应空前热烈/荣誉与掌声也许都会随阳光一同淡去/但我们深深感谢您一直以来的支持与厚爱。当第一缕阳光穿透晨雾，轻悄地驻足在上东阳光的浅丘森林。我知道。生活的喜悦，即将开放。

OPEN•SUN SHINE

金沙国际商城

文案：

商业旗舰，震撼呈现！

500强商业巨子、国内外知名商企强势入驻。

北京西单商场、创美家居、欧倍德、金沙国际娱乐会所、香港嘉豪城等国内外各业态标志性企业在此联合打造集购物、娱乐、休闲为一体的大型国际商贸中心。

CBI欧倍德：世界500强巨子，专业眼光，值得信赖。历时2年选址，往返近百次，见证世界500强的商业眼光。

北京西单：我国商业历史上时间最长、规模最大、知名度最高的百货店之一。4万平米超大卖场集特色百货、名品折扣店、大型连锁家电、书城、餐饮和上万平米大型综合超市于一体，尽显购物休闲新风尚。

创美家居：开创西南时尚家居新纪元。6万平米超大规模，以实力宣告第六代生态型家居购物新时代的来临。

城西成熟商圈轴心地段，投资独立产权旺铺，地价攀升潜力不可限量：金沙国际商城，倾力打造第四商圈优势商业。

金沙国际商城——领秀第四商圈！

锦宏•高校学生公寓

文案：

一封致歉信

尊敬的客户：

自锦宏•高校学生公寓于今年10月正式开盘发售以来，销售情况持续火爆，日均来电量200组以上，平均每天接待客户60-80组；高峰期一天来电量曾高达600组左右，接待客户300组；曾在一天之中累计销售多达100余套；更有许多购房者从宜宾、绵阳、泸州等地赶来投资，惟恐错过投资机会……许多客户唱唱抱怨销售热线电话打不进，担心失去投资机会，心情极为迫切……学生公寓一期250余套，历经不到1月时间，现已正式宣告售罄，而且还有许多投资客户不断打来电话咨询，意向客户电话登记已达200多组，现场客户登记已有100余组……为满足广大客户迫切的投资需求，锦宏•高校学生公寓2期即将在近期内全面公开发售，为了方便客户咨询学生公寓2期情况，避免出现1期因销售情况火爆而接待能力不足的问题，大行宏业集团特作以下调整(本文来自4A酒吧)：

*在市内增设接待中心，以方便投资客户上门咨询；

*销售部增派销售人员，加强接待能力；

*增设看房直通车，市内销售接待中心每日早上9：30和下午2：30发车到龙泉项目现场。

在此，对锦宏•高校学生公寓1期给广大投资客户带来的不便，遗迹对未能及时购买到学生公寓1期的投资客户，大行宏业集团全体员工表示衷心的歉意，并祝广大客户身体健康，事业顺畅！

华都•星公馆

文案：

用品位感动生活

当你还在追逐梦中的生活时

我们就一直在创造 江男生活的品味 从烟柳画桥，到 郁郁叠翠的风景

生活的色彩是如此和谐 让人为之感动 华都•星公馆

用和风园林的事实 缔造江南生活品位

感动自己，感动这个城市 汇景•樱桃季 文案：

买套小户型？

BUY A SMALL FAMILY TYPE

省下闹钟钱

REDUCE THE ALARM CLOCK MONEY

买个闹钟防迟到。买套闹市里的小户型，连闹钟钱也一并省下了。每天早上5、6点，完全准时，窗外一定会有数百辆车纷至沓来，喇叭声、发动声、车轮声，百家争鸣。运气好的话，也许还可以听见刺耳的刹车声和砰的巨响，然后是哭声叫骂声，声声入耳……这不是天方夜谭。不住小户型，就永远不会感受到住在闹市里的别样滋味。

汇景樱桃季，真正人性化小户型社区

深处双楠之中

独有4000平米坡式园林幽幽其间

但房间并无闹钟功能

入住樱桃季

请预先自备闹钟

以免早上在鸟语花香中酣睡过头

迟到被老板横目

纳米爱邸

文案：

真正的自由是心情的自由

我所追求的自由/空间不需太大/音乐不要太吵/咖啡不要太甜……真正的自由，是自己心情的自由

不在乎在什么时候/不在乎什么地点/在乎的，自己所想的/还有/那个与我分享自由的人/

纳米，度量我的空间/爱邸，我的私蜜小屋

后街丽景

文案：

怪事——华西坝的夜晚没有人？

偌大一个华西坝，50万常住人口，100万流动热口，怎么一到晚上就没了人影？

空白——50万人的生意谁来做？

*细看整个华西坝，一直缺乏集中的大型餐饮娱乐天地！

*小天、玉林、紫荆、跳伞塔四大片区汇合之地，高收入、高消费人群云集，这样寸土寸金的地段，土地资源已经至为稀缺，却始终缺少升级版吃喝玩乐据点，聚敛他们的能量！

*到晚上，庞大的消费群体，只好舍近求远，分头去找乐——游紫荆，泡玉林，甚至吃西门……

机会——城南一环路内，全临街现铺，2005年3月31日铁定收租！

大型集中式时尚消费专区，50万消费大军翘首以待，谁先抓住谁就赢！

万科城市花园

文案：

万科城市花园•彩域雅致上市

知性群落的优雅城市生活

一个知性者的生活空间需要灵动的格调和幽雅相连。

正如上演一场理想的情景剧场，必须经历很多整体和细节的打磨，所有的愉悦在合理尺度中表现时都是值得回味的。

城市花园，五年磨砺，我们呈现一个还原了生活本质的家，从容而优雅，值得你的期待。

麓山国际社区

文案：

世界一隅，天地大美

大象无形，大音稀声，大美不言。

麓山国际社区回到万物共生的自然规律，整体考量建筑、文化、自然与人的终极关联，以本原生活承载人所有的亲密关系与情感，道出更高文明的方向。在天、在地、在岭畔，在水边，一处浑然天成的居停，还原呼唤生命的本真

——享受人生，品位恒久。

房地产广告文案系列

（三）收集了包括熊猫城，开行国际广场，新城市广场，东景康庭，西雅图，芙蓉古城，水上花城，置信玉园，天下青城，天鹅堡，等在内的10个国内房地产广告文案，欢迎欣赏！

熊猫城 文案：

投资3万，轻松拥有市中心全产权带租约旺铺 享受可观收益，最高可达4800元。

INTERNATIONAL BUSINESS AFFAIRS COMMUNITY 品味国际文化风尚，熊猫城——西部新商业文名领航者。

截止目前日本伊都锦、易初莲花、肯德基、香港铜锣湾百货、台湾富安百货、国美电器、峨眉影院、新加坡海洋馆等中外企业纷纷抢滩入驻熊猫城。“小款傍大款”积富方案实施中： 首付投资3万元获得70年产权 坐享长达20年，享受可观收益，最高可达4800元！

来看一看，算一算，越算越开心！开行国际广场 文案：

“天空把自己的光芒伸向你，犹如拉的眼睛一样”。——《金字塔铭文》 金字塔尖，绝顶之上。

志存高远者，得到天空的光芒。开行国际广场，全球商务精英汇聚。

原生态•超甲写字楼——引领人文商务时代。风生水起，原生态办公主义

1、大梁挑空三层，13.8米卓越空间，尽显尊贵典范。

2、写字间层高3.7米，“高度”尊重人性。

3、傍依锦江，水景办公，风生水起，财富之地。

4、每两层共享150平米左右空中庭院，9亩共享生态园林景观广场，错动式建筑结构，可呼吸式生态幕墙……原生态写字楼，360度享有自然。新城市广场

文案：

万无一失的稳赢成绩，不只在球场！这样投？自然横扫千军

投资商业不动产，如果也有数目庞大的品牌商家云集 你就不用担心投资的安全性

在新城市广场，百盛、百佳、省电影公司 3大金牌主力店已经正式签约进驻 麦当劳、万宝龙、耐克、阿迪达斯等 200余家知名品牌商家挺进在即！

当然，不要用寻常商业场所的商家来和我们比 因为，这根本就没得比！东景康庭 文案：

东景康庭——都市田园风情社区，等你回来 鸽子逃离喧嚣的原因很简单，树荫知道，水影知道，田园知道……

或许，和烦嚣的尘世保持些许距离是最好的。

鸽子在这样一个充溢绿色的地方停落下来，拍拍翅膀，飞落下来的并非尘土，而是几片柔美的蒲公英。在这桃源般田园的天际，做任何的飞翔动作，都会是一种返朴的美。东景康庭——都市田园风情社区，等您回来。RETURN TO THE RURAL SCENES。西雅图 文案：

印象是第一倾向

*是否更倾向于风格的建筑

*既然穿衣都不愿雷同，城市建筑更该与众不同。拒绝模糊现象，建立鲜明视觉印象。

*从建筑外立面开始，创造一座具有强烈识别性的风格建筑，你一眼就能认出，一次就会记住。*西雅图到来。芙蓉古城 文案： 体验新唐风

真正的创举与关爱，是一种源于中华文化的力量，是仁信立事，厚德载物的力量，他以“淡、定、静、雅”为生活最终的信誓，在关于芝田居的每一处广泛存在，创造生活的人文性格，体验新唐风的雅然格调！建筑，融古典成时尚

1、芝田居大宅华府沿袭中国传统宅院优势，户型以三层全复式联排单位为主。

2、每户有天有地，独立入户，另设100平米左右私家花园面积，门前庭后，环拥绿肥红瘦。

3、当古典遇见时尚，演化为世代华人梦寐以求的“理想住宅”。水上花城 文案：

我们为什么而感动……

The inspiring occurrences

因为知道我上了大学，您依然牵着我的手

因为过年时给您买的那顶不大合适的帽子，您一直戴到现在

因为我每次给您留下的钱，您都存在一个写着我名字的存折里

因为我的38次生日，您38次都记得

因为您病了好多天，却固执地不肯让妈妈告诉我，“让他忙吧”

因为在哄我儿子玩耍时，您总会说：“你爸爸小的时候……”

因为我昨天才意识到，您已经白发如霜

因为我舍不得我们在一起的那些美好时光

因为美丽的“水上花城”，让我如愿以偿。

置信玉园

文案：

清水宜玉，天道成园

云可以飘散，水可以流淌，山随着四季的不同而改变着自我表现的颜色，大地也随着时光的变进成就着一方热土。

但郁郁苍劲的竹林以其有品有节的绿韵和心境自若的哲思永远重复着一个声音：

永恒的是家园，不变的是信念。

有价值的珍品，才值得岁月的收藏。

生活如此，玉园亦然。

这就是玉园的哲学！

玉园之美，优雅登场。全面接受现场接待、咨询，并可成为置信俱乐部钻石会员，享受优先权利，欢迎爱家莅临品鉴收藏。

银诚江南房子～～～成熟温江～江南风情原生态大宅

一石一水一江南

成都环保生态屏障：获得全球生态环保大奖的温江，拥有国家级生态保护新鲜空气和无限美景。

离尘不离城：银诚～江南房子位于温江新城区，享尽温江自然幽静和成熟配套。

片刻迈入成都后花园：即将开通的光华大道，高标准快速通道设计，连通都市与自然。309路公交车直达，一路心情一路风景。

名校环绕，享尽水墨书香：大学城近在咫尺，西南财大，中医药大学，教育学院等名校（温江校区）环绕。

一衣带水，杨柳夹岸，杨柳河岸花团锦簇，绿草如茵，驻足戏水或漫步欣赏任由心情决定。

原生态石材立面：现代建筑和生态风情完美结合。

三万平方米大型水景园林贯穿社区，演绎经典江南气质

花园洋房，纯正大宅品质，全部经典明卫阳光房

空间结构自由组合，全框架异形结构，自由调整空间结构，放逐灵性生活万千思绪。

谈笑鸿儒，还看今朝

带着底蕴的浓厚的江南文化，带着江南水乡人特有的灵性，带着对纷繁生活的彻底感悟，带着对回归自然的居住渴望，宁波地产精英——银诚地产落户成都，连续投入巨资拍得温江三块黄金地段，精心铸造具有浓韵江南风情得银诚—江南房子，打造都市生活新标准，用实力铸就现代传奇。

天下青城

文案：

城市在放假

心灵在上路上起飞，在我的山水

这个城市，终于可以慢下来，当所有人选择匆匆出游的时候。

心静，天地宽，于，山中的天地岁月。

一颗归纳天下的心，最适合典藏这份山水大作；

在天下青城，离开不是目的，离开是为了更好的回来。天鹅堡 文案：

1896年，路德维西二世•天鹅堡

他是国王，却不喜欢政治，醇心建堡垒。它是城堡，却接近童话，完美无与伦比。巴伐利亚高地，在一片湖光山色中，伫立着白墙蓝顶的新天鹅堡。

山下透明湖泊纠缠了300年的时光，深蓝不变； 窗前是阿尔卑斯山脉穿越云梢的浮动身影，国王巡猎的马蹄声还在不远；

城堡的高大石壁上隽刻着歌剧家瓦格那的经典词句。这座接近完美收获传奇的城堡，踏着300年时光的交迭，从阿尔卑斯山来到东方，在龙泉山前，480套纯叠加式小别墅，收获世间最美的天际线，展现最优雅的生活。它听得见西风的叹息，与阳光慵懒步伐。

房地产广告文案系列

（四）房地产广告文案系列

（四）收集了包括萧邦，和尚寻欢，海悦，凤阳美景等在内的duo个国内房地产广告文案，欢迎欣赏！

案名：萧邦

主标：我住萧邦，你住哪里？

内文：您不能不买萧邦的五个理由

一．长谷新都心百亿造镇的独特魅力！

到过新都心的人都知道，只有长谷建设才会如此用心经营这么一座相容相和的人本住宅特区！长谷新都心NO5萧邦，更是长谷建设最具代表性的住宅典范！您一定要来看看！

二．四面临路的壮阔吉地，人旺财旺旺！

买房子除了要精挑细选之外，更要考虑其发展潜力！萧邦基地四面接临21米裕诚路1条17米及2条8米计划道路，不但可以坐拥增值，动线采光更是一级棒！

三．五座公园的充沛绿氧，让您尽可以大口呼吸！

萧邦的住户最幸福！四周有河滨公园、鼎泰公园、19号公园……等五座公园层层环绕，与公园为邻的感觉，就像天天在渡假！

四．独一无二的乐景中庭，让生活就是乐章！

八项精心规划乐景中庭及附设之钢琴教室，就像钢琴诗人萧邦的浪漫气质，让您的生活处处是乐章！

五．大乐量贩荣耀进驻，萧邦主妇心中大乐！

萧邦北邻15000坪国丰购物中心计划区，南接37号公园预定地，加以大乐量贩店（民族路、明诚路口）预定将于83年底营业，繁荣远景与民生便利，全让萧邦一手掌握了！

案名：萧邦

主标：别以为所有的2房都是拥挤的20坪！

副标：长谷萧邦：更实用的24坪纯正2房，更实惠的年轻价格！

内文：

•定金6万起，买长谷新都心里正二房新创意空间

高品质的萧邦，专为城市新贵族与第一次购屋家庭着想，只要定金6万起，就能薪水换 新家，2房新创意空间格局方正、动线流畅，这么轻松的机会，您还在等什么？

•四面临路&150m永久栋距，永受日、月、风、花眷顾，萧邦前临21米银带裕诚路，四面临路的壮阔吉地以及150m超大栋距，天天受日、月、风、花眷顾，眼睛永受绿的盛宴。

•薪水阶级轻松享受高附加价值的生活环境良人择良地而居，萧邦创意2房的低总价高品质，不仅让您“薪想室成”，更提供您高附加值的生活环境长谷新都心百亿造镇融合休闲、文化、艺术、商业等丰富机能，让您花 更少的钱，享受更精致的生活！

•新绿蔽主义生活主张

萧邦紧邻1200坪19号公园及万坪的爱河河滨公园预定地，另有鼎泰公园及体育公园，让萧邦册主人天天从公园回家，迎门而入更有长谷首创的乐景中庭和钢琴音乐教室……

萧邦新绿蔽主义生活主张，让您的生活充满芬多精！

案名：和尚寻欢

主标：和尚寻欢

副标：关东成与日本TOGO合作•东南亚首座主题乐园，感谢来电突破298通，即将公开

销售，敬请期待……

内文：日本TOGO•台湾关东成合作

东南亚首座主题乐园（1-2F主题商品馆，3F美食主题馆，4-5F科技电玩主题馆，6-11F星际未来馆），开放投资

高雄一心路•爱买旁

定金2万•总价15万当老板

契约包租100%获利•5年还本

案名：和尚寻欢

主标：说明启事

内文：在高雄地区引起极大争议的“和尚寻欢”广告看板事件，关东成集团提出说明：

本广告为“室内主题乐园”投资计划设计之前导广告由于与日本东娱公司（TOGO）合作尚有几项细节尚未议定，在缺乏后续广告说明的状况下，该看板才会引起争议……

G感（SENSE OF GRAVITATION），取自TOGO游乐机说明书中，意指乘坐其游戏机具所产生的高度乐趣！

而和尚原本就可以游于艺，例如苏东坡与佛印法师借游历各事及写偈往来获得智慧，少林和尚借习武修行……，修行之人并非外界所思刻苦呆板……星云法师也说：佛 教要我们清心寡欲并不是否定社会生活的价值，而是对一切的物质不起执着心，要役物而不为物所役，若能片叶不沾身，何妨漫游百花丛中……。

本广告完全没有对佛教不敬的真意。

至于和尚寻“欢”的意思，广告的本意为非常好玩游乐园，连和尚也忍不住要来游历增广见闻呢！

案名：海悦

引标：“海景”是上帝赋予海悦最珍贵的资产，也即将成为阁下最值得炫耀的资产……

主标：现在颁发海悦主人终生成就奖

内文：270。全方位海景

客厅、主卧、餐厅、浴室甚至厨房，处处都欣赏全世界最美丽的壮阔海景，观音夕 照……

豪华主卧室

赏景大扇落地窗之外，双槽式柜面洗脸柜、男女主人更衣间、谈心区、观星区更是海悦主人的专属特权

观海大浴室

主卧浴室附观海大角窗，您可以享受一边欣赏海畔夕阳，一边任由按摩浴缸，舒畅身心的曼妙滋味……

挑空大客厅

挑高4米5的高阔格局，世界美景全幅让入客厅内，与主人的高阔格局相得益彰, 比豪华别墅还气派

连厨房也有海景

一般的厨房很难有景观，海悦的厨房正是最佳观海包厢，并衔接2米2的大型工作阳台，是女主人大展身手的好地方

堪兴大师文牙评论海悦风水：“后方山势环抱，形局秀丽。前方河海平洋铺开，蓄积 财气。”

全国唯一270观海城堡——“海悦”登峰大户今天公开

•SRC钢骨结构•户户按摩大浴缸•楼高4米5

•温水泳池•1500坪私人健康俱乐部•共同女拥、保姆

•独立出入口•三户两部电梯单纯尊贵•多项进口名牌建材

凤阳美景

主标：凤阳美景每坪替您省5万！

副标：凤山市橘线捷运总站旁，凤阳美景12层精致生活馆，到高雄中正路只要8分钟，房价每坪却足足少5万，每坪只要9万9起，与黄埔公园、大统百货，引爆增值满点，共享繁荣快意。内文：

小标：捷运到，增值就到。橘线捷运及东西向快速道路就在旁，强势地段，增值潜力一级 棒。小标：凤林商圈好便利

凤林路头繁荣商圈，紧邻大统百货、黄埔公园，便利生活好快意。

小标：自住、投资两相宜12层精致生活观，户数少，出入单纯，自住保值、投资增值、现在买最合算。SP活动：买凤阳美景一房一厅送您全套家电、家具 •彩色电视机 •浪漫床组（含寝具）•精致小冰箱 •实用衣橱 •随您用微波炉 •休闲沙发组 •电热水器 •方便您电磁炉 •电视置物柜 凤阳美景

引标：凤山市立体空间新概念——楼中楼 主标：凤阳美景把生活立体起来！

内文：都市大楼的居住模式，也可以很创意，凤阳美景很聪明，把单调的平面空间，重叠起来，28坪标准3房2厅楼中楼，2层式居住配套，起居动线有层次感，创意生活更添情趣。温馨和室：与好友谈心品茗或个人阅读静思 浪漫主卧：阳光落地窗，全面解读两人情趣

典雅客厅：典雅优雅的格局，亲托主人的品位气质 雍容次卧：室内宽敞，做客房或家人卧室都落落大方 •凤林大道上，首座楼中楼。

•标准28坪3房2厅，享受别墅生活立体感。•凤山市便利生活圈。

•橘线捷运总站在侧，上下班到高雄市中心更快速。•轻松付款，实惠价位，一流超值地段。

房地产广告文案系列

（五）本文收集的房地产文案包括鼎邦丽池、九月森林别墅园、耀江•文欣苑/文萃苑、天都城、柏仕晶舍这样几个项目的文案

鼎邦丽池

城市中的一则天籁

收藏一幢会唱歌的建筑，生命才开始歌唱，当事业、地位、身份都到达一个境界时，生活、心灵与健康成为衡量富有的快乐指数，上海、一个五光十色、飞快转动的城市

竞争的节奏应该找一个地方划下逗点、西郊宾馆旁，百年老树涵养的生态建筑未来住宅

亚洲唯一一座

有声有色、懂得呼吸、会唱歌、会思考、有情绪的生活绿洲

在城市里和自然和谐相处，和心灵相濡以沫

只为少数生活典藏家，交响一场人生新乐章。

自然的和谐

把家座落在阳光、树木、湖泊、鸟与花的原始基地

聆赏缤纷的鸟语、原始的花香、温驯的微风

流动的水声和人们放心开怀的笑声

正如非洲原始打击乐，没有任何人工，只有自然的纯净、栽培一座丛林——十年树木的园丁心情

为了给FAIR LAKE 鼎邦丽池一片最丰美的生活沃土。我们在未动工前，先实施成熟的树种栽培计划。因为在MELVIHJN 的信念里，当树越长越高越茂盛时，社区的价值也跟着水涨船高。房子会折旧，树才会增值。于是，我们本着园丁的心情，带着栽培一座森林的企图心，在国内、外寻找适合FAIR LAKE 风情的树种，我们精心细选了数百种完美无缺的树种、各式花草与果实，并且给了这块土地树的成长时间与耐心等候。未来这块原生森林上，将有大部分的空地留给自然植栽，成为绿色生态区，和湖泊共生共荣。这不同于一般社区的绿化而已，而是真正完整呈现一个量体，而且有生命、循环生态的才能称之为森林。你可以想像，未来家里的窗口是充满生命力的亚热带森林，开窗就碰触得到棕榈叶，这颗希望的种子现在已开始萌芽。

西郊宾馆风华再现——数十年浓荫蕴育的美丽身影

趋近这一座领袖行馆，还没到门前，远远地就可看到，苍郁的加那利海枣探出围墙来迎接着你，这里涵养着茂密丰盛的树种与花卉，大树高过建筑，宁静而自然，是国际都市少见的大片绿林。

一年四季都有不同颜色的花朵。大朵大朵，红的、黄的、白的在这里争厅斗妍，形成四季都有不同季节的自然景致。如今即使历经了岁月的淘洗，只见西郊宾馆风华再现，树影摇中，诉说着时代变迁的故事，这就是植栽的魅力，时间成为蕴育绿树最肥沃的养份，也正是MELVIHJN 每个作品的生命元素“树”的元素。西郊宾馆延续数十年的美丽身影，是树所赋予的生命，如今FAIR的美好，也正要从树开始。延伸的绿荫也将是成就FAIR最肥沃的土壤。

九月森林别墅园

树是回家的方向

人类与森林的故事构成一部人类文明史的底色。最早的人类生活在森林里或在森林边安家，人们与树为友，呼吸着森林吐出的芳香，接受着森林慷慨的馈赠，感受着自然有形的美和无形的善。

那时候天很蓝，空气中总有树和花朵的芳香；那时候有很多森林，大地上充满着绿色和希望；那时候人被称为是“森林的孩子”，人类快乐地生活在一个与森林共处的大地上。

我们还知道，森林总生长着许多童话，孩子们对森林有着无数的向往；森林里总住着慈祥的白发苍苍的爷爷，而七个可爱的小矮人在森林里快乐地劳动歌唱。我们还知道，森林里总生长着爱情，年轻人总喜欢往森林里钻，美丽的姑娘在树下歌唱，在泉边洗妆，把她心中纯洁的爱情献给

她同样纯洁的爱人……

现代社会，伴随着推土机隆隆巨响和城市的节节推进，曾经养育我们的森林大片大片地倒下。踩在霓虹幻变的水泥道上，再没有比我们想起这里曾经是森林的故乡而令我们伤心。人类，这自然的孩子，徘徊在钢筋水泥砌就的都市丛林，开始失去他回家的方向。

九月森林别墅园位于小和山森林，她新鲜的空气、斑驳的阳光、潺潺的小溪，林间略带陈旧的芳香都深深地召唤着我们。在九月森林别墅园中安家，让树无声地进入你的生命，成为你生命中不可割离的部分；树是那无形的星斗，向你作着安宁而坚定的召唤。森林抚平我们久离自然的枯干心灵，森林的方向，就是现代人回家的方向。

九月森林别墅园即将温馨会晤

九月森林别墅园位于杭州西湖区、小和山南麓省属教育基地内，距市区约8公里，不久即将建造的轻轨将在园区附近设出入站；园区所在区块森林茂密、植被丰富、青山绵延、泉水淙淙、风景秀丽，被世界长寿协会认定为国际长寿村，是目前杭州屈指可数的既可享城市资源又拥自然山水的高档别墅用地。

九月森林别墅园西面、北面与在建中的杭州外国语学校为邻，东傍32米宽大道与高教体育中心相望。园区总占地面积250余亩，总建筑面积约55000平方米，容积率0。35左右，绿化率达60%左右。园区以独立别墅为主，建有部分双联别墅和高尚排屋，总户数200户。九月森林别墅园由绿城建筑设计院（曾成功设计九溪玫瑰园、桃花源别墅园）担纲设计，以欧美新古典主义建筑为样本，揉和进日本建筑简单朴素的精神和中国古典建筑天人合一的理念。九月森林别墅建筑高雅、配套齐全、服务高尚、生活便捷，是杭州市区目前极少的可居家、可度假的高尚山水别墅园区之一。

耀江•文欣苑/文萃苑

知识改变命运

知识，在这个时代显示了他无穷的魅力。

拥有知识，意味着您将拥有朋友和财富。

预示着一种自由幸福生活的可能。

他以无形的力量改变生活。

学院两苑 儒雅宅院

青春易逝，时间轻易地改变了容颜

在岁月里不变甚至更醇厚的是人的素养和气质

知识沉淀了优雅、博大、执著……

人人深谙环境对自身的潜移默化

选择耀江•学院两苑

给您和您的家人一个儒雅宅院

七里香溪——天然溪流别墅园

水是多情的，你是自由的

自然以母亲般的怀抱容纳我们，容纳我们的一切，使我们的身心都得到自由，阳光、溪流、树木、花朵……

以多姿多彩

美丽缠绵的恋人的心胸

拥抱我们，拥抱我们的一切

使我们的自由真切而生动！

让自然的一切永远伴随我们！

听！自然的流水哗哗，仿佛是自由发出的多余的声响，仿佛是自由永恒的召唤！

“我愿看见人群熙来攘往/

自由的人们生活在自由的地上/

我对这一瞬间可以说/

你真美啊，请你停留。”

——在自然的环抱里，天是蓝的，树是绿的，风是甜的，水是多情的，人是自由的，我们象终生追求着

自由的歌德一样发出由衷的感叹：

自由啊，你真美啊，请你停留……

七里香溪：

水是多情的，你是自由的！

天都城

新生活从天都城开始

超越想像•渴望无限

在经历许多事情之后，生活中真正延续的想法，往往只剩下明白无误的几种，比如回家。如果忽略与此相关的繁复或单纯，只保留一种想家的感觉，那么无数人都有相同的思念——天都城，家的方向。

2001年9月8日，天都城一期房产“天风华苑”亮相，667套房子当天竟被订记一空；10月1日，二期房产“天河华苑”甫一推出，短短两天，446套房子再次预订完毕。这样的奇迹源于一个共同的选择：青睐的不只是房子，更是一种从未拥有过的生活方式——天都新生活。

以“休闲、度假、居住”为主题的天都城，打造完美典范。当疲倦的想像力重新恢复光彩，当天宠巴黎的传说为天都城平添几许浪漫，当欢乐四季公园以特有的法国风情花枝招展，要做的，是用全部的热情与悠闲、快乐、精彩相遇。

用心去感受，每一天都是特别的。欢乐广场、艾菲尔铁塔、宫庭花园、踏泉广场、法国小镇、山顶城堡……每一处景点都经得起无数次地欣赏和探究，天都新生活优美如画。

看形形色色的表演：时装展、街舞、模仿秀；听各种各样的声音：歌声、音乐声、水声；闻与众各异的气息：空气的新鲜、花朵的芬芳、香水的氤氲；品各式特殊的滋味：美酒的诱惑、茶的韵味、咖啡的情调，天都新生活梦幻如诗。

参加一次化妆舞会，尽情在节日里狂欢，烧烤、野营、垂钧、草地聚会、树下休憩，微风划出一湖的柔波，空中漂浮往事的暗香，天都新生活浪漫如歌。

和家人一起去运动，网球、游泳、沙滩排球、保龄球……与阳光和青草一起呼吸。有朋自远方来，去山地运动区和水上活动区，享受速度的刺激和挑战的乐趣，天都新生活动感无限。

徜徉在商业街上，放飞目光；经过邮局，向心爱的人送出温馨的祝福；来到电影院，重温往日情怀；还可以逛逛超市、转转银行、在图书馆流恋，累了，就搭环城巴士回家，天都新生活恬静

悠闲……

度假所代表的不仅是一种行为，还是一种彻底放松的生活理想、不经意间袭上的触摸心底深处声音的感觉。矗立在山水之中的天都国际度假中心，以五星级的标准建造，餐饮、住宿、健身、娱乐，完美阐述“生活就是度假，度假就是生活”的意义。

天都新生活不是描绘，它们都是日后的真实。带着这样的畅想开始期待：黄昏时分，香榭丽

大街霞彩一片，花坛前的喷泉也折射虹光。此时的天都城，有一种随意的美，美丽如夕阳斜晖，仿佛在时光的剑尖滴落红尘。

柏仕晶舍

标题： 清晨，56席珍稀豪邸与西郊宾馆凭水相逢

内文：

清晨，上海

当第一缕如水的阳光，掠过西郊金色的地表

在与西郊宾馆为邻的华土上

柏仕晶舍

56席珍藏版水居豪邸，卓然出世

为浮华云霄的铂金人生

奉献一次晶莹而珍稀的回归……

标题：

玻璃、石材、水面，构造光与结构的空间王国

——来自现代建筑之父莱特的伟大构思

内文：

开阔舒展的绿地，同建筑水乳交融的清澈水体

通过玻璃体结构与大理石材质的虚实互映

形态与光影呈多面曲线的仿水体流动，达到建筑的音乐式表达

柏仕晶舍传承现代建筑始祖“莱特”与“密斯.凡得罗”之有机建筑神髓

让住宅自身的情感通过玻璃墙体与石材结构向四周波及

与大地、树木、水流、光、色与声响共生……

主题：品粹•湖色•人生

内文：飞鸟来了，它们自在的抖落翅膀，自由飞翔，因为这里有一片宁静清冽地可以当家的湖水。

这辈子一直也像飞鸟，看着不同的天空，穿梭于世界的各个地方。

累了，需要回家。

来到这里，一眼便爱上了，私藏起这片湖水的春、夏、秋、冬，和爱人厮守一辈子。主题：阅读欢笑的理由

内文：拿出一直收藏的Domperignon , 心情的愉悦，在香槟开启的那一刻，伴随着麦穗般金黄的香槟泡泡一齐迸发出来。莺歌燕舞，举杯畅饮，也许只是一次小小的沙龙，但骨子里的贵族气质，保有着生活中的幽雅和奢侈，在大湖的两岸，生活把情趣酿制起来，慢慢品尝……

第五篇：浅谈地产文案精华

浅谈地产文案精华

四、突出个性，选准诉求点

房地产广告主要靠语言文字表现主题和创意，传播房地产信息。诉求点的选取正确与否以及重点是否突出关系着整个广告的表达效果，在过去的房地产广告，诉求点主要集中在地段和价格两个方面，这两个方面依旧是当今房产广告普遍采用的诉求点，但随着时代的发展和消费者心理的变化，房地产广告涌现出新的诉求点，比如小区住宅环境、生态、物业管理等等。我们在进行房地产广告文案写作时，要分析房地产项目的商品特征，在科学分析的基础上找出卖点，从而在这方面大做文章，笔者通过分析比较，下面一些主题可以作为房地产文案写作的卖点：

（一）绿色生态

绿色营销理论的核心是企业营销活动应该是以人类的绿色消费为目标而进行的一系列营销活动，是实现公司赢利、消费者需求满足和社会长远利益三者动态平衡的新型营销。绿色营销观念强调企业的营销活动要保护环境，有利于维护生态平衡，减少污染，避免资源浪费，提供亲近自然的、无害化产品和消费。这股绿色营销之风自然很快吹向房地产业。在房地产广告中纷纷打出了环保、绿色、生态的口号，例如，在对房地产开发定位时尽可能选择远离污染源的地段，墙体和窗户采用新型保温隔热隔音材料，拒绝使用粘土红砖（减少土地资源消耗），装修装饰使用新型无污染、无刺激、无公害的材料，房屋建筑尽可能减少光污染、降低噪音、污水和生活垃圾集中处理等等。在生态营造方面，则普遍强调小区景观的配套和环境的绿化，强调居住环境的舒适性、无害化以及生态环境的和谐性。这些都成为楼盘中的USP，成为吸引顾客的“卖点”。绿色生态主要有以下几种要素：亲水，靠山，拥有广阔的绿色资源等。例如，左岸公社的系列广告文案就准确的传达了亲水的生活状态，它的正文是：“在左岸，三面临水，八面来风。在风与水的要约中，灵魂将浪漫的飞翔，思绪将自由的呼吸。在左岸，湖光山色是你的冥想室，天地间涌动的灵性，既是你冥想中不断涌现的灵感之源：浮云、流水、飞鸟、游鱼、落叶、舞碟、远帆、木船、斜阳、倒影、礁石、沙滩„„湖光山色揽纳你如居如室，在左岸，身与心的停靠所在，灵魂栖息的彼岸”，“那是邻水的居所，可以在窗边眺望小船浅浅划过。在看得到风景的房间中，不知道风是从哪个方向吹。在左岸，湖光山色即是你的收藏室，满目的风华景致既是你收藏室里最为弥足珍贵的极品：一草、一木、一鸟、一鱼、一叶、一花、一石、一船、一桥、一星、一月„„，湖光山色揽纳你如居如室，左岸，身与心的停靠所在，灵魂气息的彼岸”，这则系列文案通过收藏室这一概念尽收“浮云、流水、飞鸟、游鱼、落叶、舞碟、远帆、木船、斜阳、倒影、礁石、沙滩、一草、一木、一鸟、一鱼、一叶、一花、一石、一船、一桥、一星、一月”,把住户拥有的生态环境表现了出来。

（二）物业管理

作为房地产开发链上的一个重要环节，某一个项目物业管理水准的高低是直接影响业主做出购买选择的重要因素。因为业主都希望生活在一个安全、方便、体贴周到的环境里。因此，我们常常见到稍大的楼盘和高档楼盘，往往打出“引入香港顶尖物业管理”之类的旗号。物业管理一般包括三方面的内容：一是公共性服务，比如保洁、保安、绿化、房屋维修等；二是代办性服务，如代收煤气费、水电费、电话费等；三是特约性服务，如室内装修，代送报纸、牛奶等[6]。丽岛紫园的系列文案中《物业管理篇》详述了楼盘的物业管理的优势和服务内容。它的标题是：“丽岛物业，生活情调的组织者”，正文是：“秉奉丽岛品牌之‘尊贵’。谨求丽岛品牌之‘风雅’。缔造丽岛品牌之‘信赖’。丽岛紫园，聘请全国物业管理20强，聘请丽岛品牌物业管理之无限关怀，随时恭候，为业主提供全方位的细致服务，不需要太多铺陈和娇情，生活的原创来自真心想待的悉心照料和诚挚热情的贴心服务。丽岛物业时刻追求：零干扰、零时差、零缺陷、零失误、零烦恼。盛开在心底的温暖：

一、保安服务：1.形象保安：时刻驻守岗亭，仪表端庄； 2.服务性保安：信件收发、货物代管、代定机票、火车票等； 3.住户保安：重物协助送达业主家；4.流动性保安：在园区巡逻、对不明身份者进行检查； 5.安全服务：24小时站岗，全天候智能监空值班。

二、个性化保姆服务：1.钟点工保姆：按业主要求完成指定任务；2.专职非住宿保姆：完成业主日常服务工作，不住宿；

3.专业保姆：完成业主日常服务工作，住宿。

三、购物服务：1.小区欧陆风情商业街；2.团购服务；

四、业主子女专车接送上下学

五、维修服务：1.家庭设备维修服务；2.小区公共设施维修服务；

六、绿化服务:1.家庭绿化专家建议；2.家庭绿化专职剪裁服务；3.花木宠物保管。

七、1.老年人陪聊服务；2.幼儿托管服务”。

（三）建筑风格、园林以及户型设计

不同的建筑风格、户型设计及不同的园林风格与布局带给人的感受是不同的，我们在进行房地产广告文案的创作时可以把建筑风格、园林和户型设计作为一个诉求点。在我国现在房地产市场当中主要有以下几种建筑风格：1.欧陆风格，欧陆风格在建筑颜色主要以沉闷的暗粉红色与浅色线脚相结合，在装饰上主要以粘贴古希腊古罗马艺术符号为艺术特征；2.新“古典主义”与“现代主义”相结合的风格，这种风格的主要特征就是在传统的基础上加入现代的元素，在颜色上更加明快。现代风格，它的特征以体现时代特征，没有过分的装饰，一切从功能出发；3.异域风格；4.乡土建筑风格。户型设计也是广告诉求的一个主要点，我们在对户型设计进行诉求时，我们要了解当今户型设计的趋势：1.更加注重个性化设计；2.住宅功能分类更加细化；3.更强调与大自然的沟通；4.住宅空间从私密、半私密到公共空间将会有一个更加科学合理的划分；5.住宅设计将更多的融入区域性、地方性的文化特色。丽岛紫园在《楚天都市报》上的一则广告标题为：“堪称‘城市雕塑’的精美建筑”，正文为：“丽岛紫园采用简洁流畅的‘新现代主义都市风’建筑。干净利落的平整立面，直线、流线、平面的爽朗结合。落地玻璃窗和金属栏杆色彩柔和，将‘都市化个性’和生活化情感融为一体。日本PYONA面砖，质感丰富，贵气逼人，配白色的勾缝，将建筑衬托得越发高贵典雅。丽岛紫园沿袭丽岛紫园‘百年建筑风格’的建筑思想，无论是门窗、电梯，还是面砖、涂料，选用的都是世界名牌，比如选用的东艺电梯，其具有除夹功能的外光幕保护装置避免被电梯夹住的尴尬；水箱选用的是不锈钢材料，比普通的水泥混泥土和玻璃钢材料更清洁卫生，双层中空玻璃，彩色铝合金窗，阳台不锈钢玻璃栏板，入户防火门等，都是顶级优质产品。丽岛紫园的建筑灵性，源于居住者的时尚目光和美学向往。丽岛紫园的园林空间，将广场、绿地、树影、水色花香连成诗意的篇章、闲情与惬意流消其中，处处引发浪漫的遐想。如‘半坡月色’，一片斜坡草坪的设计，可躺可坐，可以举行家庭聚会，或者独自看日落日出，月沉月升，极具浪漫的人文情调和小资情趣。‘风雨连廊’，是由一系列连廊、亭台花园蜿蜒而成，大有古诗中‘长亭更短亭’的缠绵意境；还有‘玻璃球瑶’、‘花榭花飞’‘秋日私语’等无不赋予人文意象，这些公共的空间就像每家的大客厅。整个小区看不到水泥路面，所有的路面全部采用彩砖铺面，所有的植物根据季节和颜色进行搭配。以得见色彩缤纷、错落有致”。这则广告文案就是从建筑风格、园林以及规划设计方面着手，发现最细微处的闪光点，从墙面砖、电梯、路面等非常小的方面阐述了丽岛紫园的建筑风格和园林设计。又如《武汉

晚报》上另一则房地产广告打的也是建筑风格与建筑美之牌。标题是：“建筑之美，让家园成为一道风景”，正文是：“建筑是凝固的音乐，是珍贵的艺术品，是城市中永恒的风景。喜欢江南家园那特别有韵味，不会被轻易淘汰的风格，好的建筑，‘形’与‘神’可以传递到几百年之后，成为，一个居住空间的修辞，一种精致生活的见证„„远观是幽雅气质的神来之笔，近瞻是雕刻精细的工艺臻品，鉴赏江南家园，是家，也是风景”。

（四）生活及文化品位

随着时代的发展和生活水平的逐步提高，人们对住宅的要求不再停留于遮风避雨等基本需求，还要住宅舒适、享受、人性化。人们更强调一种生活和文化的品位。有一句几乎成为经典的广告语 “我选择的是家，不是房子”。这句话似乎把房子和家对立了起来，其实不然，如果换一个角度看，它恰恰体现了房子之于家的重要性。房子为家的载体，没有房，何以家为？在某种意义上说，房子是家的代名词。对普通百姓而言，房子是一个家庭最大的“大件商品”，它是人们享受生活的基本条件。无房的人梦想有房，有了房的人则无不希望把“家”建设得温馨、高雅和舒适。下面一则房地产的系列文案耐人寻味：“这里，‘慢’是生活的调子”，“一架书，一种生活态度”，“生命可以浪费在美好的事物之上”，“我不在家，就在咖啡馆；不在咖啡馆，就在去咖啡馆的路上”,“冬日阳光从窗外流进来，暖洋洋的情绪在家里悄悄滋生”。在这一系列文案中，不谈产品，不谈销售，只给人生活之美，给人展现一种高品质的生活蓝图，催生一份高尚洒脱的境界。

（五）智能E化

近几年的房地产文章和大量的房地产广告中，“智能”、“E化”成为他们屡试不爽的诉求点，智能E化似乎标志着入住的业主能一夜跨入智能社会、数字时代。然而，对大多数市民和购房者来说，“智能化”仍然是雾里看花。不少人认为，上网、宽带、可视对讲、红外线监控、远程抄表就是“智能E化”。其实，真正意义上的“智能化”应该由下列体系构成：一是安全防范系统：包括防盗报警、周界报警、出入口管理、火灾和天然气报警、求助呼叫、访客对讲、指纹识别等；二是信息管理系统：这包括三表（电表、水表、气表）甚至多表远抄、设备监控、车辆管理、紧急广播与背景音乐、有线电视和电话等；三是信息网络系统：要求宽带接入，建立起小区共享的现代信息网络系统，具体包括构建小区信息服务平台，小

区电子商务系统（网上超市、商品报价系统、电子付款），和小区综合信息管理（安全管理、人口管理、车辆管理等）。最早采用把智能化作为诉求点的房地产是广州的英豪花园，1999年广州市十大明星楼盘评选中丽江花园获最智能化奖。

（六）文化教育

中国人有重视教育的优良传统，每一个家庭在购买房子的过程中都会考虑孩子的教育问题。孩子是父母的希望，一些消费者在购房时会考虑这个居住地有什么名校以及开发商提供的教育资源怎么样。“桃源居”的广告文案就是大打教育牌，它的标题是：“七岁可上清华！”正文是：“七岁的孩子上清华这似乎有些不可思议，但在桃源居这却是事实，9月29日深圳清华实验学校入住桃源居举行签约仪式，明年9月开学，规划有清华幼儿园、小学、初中、高中。所有学校均按国家标准设置，师资力量一流，针对“桃源居”业主采用优先，优价，优惠入学政策。社区内，不仅为孩子准备了一流的教育一体化的配套设施，还附设女子家政培训中心。在这里无论您的年龄大小都能找到人生中每一个阶段的在校学习机会，让您体会到真正大社区给您带来的方便与优越”。

五、力求结构清晰，文字简洁

房地产广告文案除了注意以上内容外，还应该注意文字在文字表达上的要求：首要的前提是文笔通顺，尽量避免使用生僻字，以朴实的手法体现开发商的真诚。第二，在表达上应该用最凝练的句子完整而简洁地表达出楼盘的主要卖点，也要针对项目的目标消费群体的阅读能力和水平让受众理解自己所要表达的意思。第三，在广告上应该主次分明。对于需要重点表达的卖点就必须不惜笔墨，尽量完整阐述表达主题，并且进行深度挖掘，而对于次要卖点或者非项目本身并且不是特别有吸引力的内容（比如周边配套）就要惜墨如金，点到为止，这样可以给消费者留下想象空间，吸引他们到售楼处，通过体验的目的促成销售。第四，避免平铺直叙。房产广告的理性成分比较大，文案的精彩程度是很重要的一个指标，在房产广告中，除了要能把卖点说清楚之外，更要注重卖点的表达方式，避免平铺直叙，而应该引人入胜地吸引消费者看完所有的广告，并且标题应该尽量地引起消费者兴趣。另外，对于楼盘中的一个点，不但要明确地表述出其功能，更要上升到一种氛围和生活化的概念，比如对于配套中的学校不能直接表达学校的距离很近，而应该进一步阐述如预约孩子的辉煌前程等这样的深化概念。

结论

房地产广告是一种讲究创意和手法的广告艺术，其中的文案是很重要的组成部分，要做出一个出彩的广告文案除了上述要遵循上面提及的策略、原则、诉求方式、诉求点外，还必须处理好以下几个方面的问题：首先要多方面把握媒介特性。不同的媒介它的媒介特性是不同的。因而，在房地产文案写作时要针对媒介特性进行写作，高志宏在《广告文案写作》中谈到，平面广告的文案应该适应阅读的需要、适度把握解释型的表达方式、增强广告的吸引力，配合媒介的读者和风格，并与图形有机配合，杂志广告应该充分利用杂志的画面表现力。其次是文案与其他要素的协调与配合。一个有效的广告，是多种符号构成的统一体，以文字表现的文案，仅是广告的有机组成部分，而不是全部，因此，要处理好文案与其它要素的协调和配合问题。再次要重视文案测试。文案测试是指对广告作品诉求效果的检测，主要分为事前测试、事中测试和事后测试。通过对文案测试可以科学的了解到文案的传播效果。