下载文档第一篇：华山内墙抹灰加涂料合同样板课件
编号：
建设工程施工劳务分包合同
（内墙抹灰、内墙保温、内墙及顶棚涂料）
总包单位（甲方）：
山东天拓建设有限公司
分包单位（乙方）：
济南正基工程劳务有限公司
工
程
名
称：
中海华山珑城C2地块
工
程
地
址：
济南市历城区华山北路北侧
签
订
日
期：
****年**月**日
建筑工程劳务分包合同
总包单位（以下简称甲方）： 山东天拓建设有限公司 分包单位（以下简称乙方）： 济南正基工程劳务有限公司
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，经甲乙双方通过招（议）标选定乙方为 中海华山珑城北区C2地块 楼内墙抹灰、内墙保温、内墙及顶棚涂料、水泥砂浆明踢脚 工程的劳务队，为了明确甲乙双方的权利、义务及责任，经双方协商一致，签订本合同，双方遵照执行。
第一条、工程概况
1、工程名称： 中海华山珑城北区C2地块
2、工程地点： 济南市历城区将军路以东、济青高速以南
3、施工范围：
墙面基层处理、喷浆、楼地面开间尺寸控制线清理标示、墙面灰饼打点冲筋、抹灰、楼梯间及分户墙和图纸设计保温墙面：抹玻化微珠保温颗粒（胶粉聚苯颗粒）挂网抗裂砂浆抹灰找平、墙根部水泥砂浆明踢脚、室内墙门窗口阳角抹水泥砂浆护角不低于2米、厨卫间墙面打底抹灰防水保护层找抹、电梯前室贴砖部位喷浆抹底子灰、电梯前室非贴砖部位抹灰、水泥砂浆名踢脚，飘窗台水泥砂浆压光；个别剪力墙石膏腻子找抹，厨卫间带水阳台防水抹面砂浆保护层，其余室内及公共部位墙面、顶棚两遍腻子、公共部位顶棚为乳胶漆；工完场地清、楼地面卫生清理达到下道工序施工及项目要求，由乙方出具墙面无空鼓裂缝施工措施材料、并对成品进行保护。
4、承包形式：内墙抹灰包清工（手头工具、辅材自理）包验收，内墙保温包工包料包验收，内墙涂料（腻子/乳胶漆）包工包料包验收。甲方仅提供施工电梯、送电至三级配电箱。外架、组合架、架板、铝合金靠尺、施工线、电缆、个人安全防护用品、筛子、施工照明灯具、钉、门窗口成品保护护角条、水泥踢脚线护角条、喷浆用胶、灰槽、小推车、切割机、其它材料、设备、工具及劳保用品等由乙方负责，电梯司机工资、维修工工资、电工工资由现场同期施工队伍按使用工期，参考产值按比例分摊。
2、工期要求： 按项目部技术交底要求
第二条、工程结算方式：
1、结算方式：据实计量结算
2、工程质量等级： 优良
3、承包价格：内墙踢脚 10 元/m（包清工）；砌块墙抹灰 16.5 元/㎡（包清工，用于房间内墙除有保温要求的内墙）；内墙胶粉聚苯颗粒保温抹灰 34 元/㎡（包工包料）；内墙玻化微珠保温抹灰 34 元/㎡（包工包料）。
抹灰墙面及顶棚刮腻子 13.5 元/㎡（包工包料，适用于无涂料要求墙面及顶棚）；混凝土墙刮腻子 17.5 元/㎡（含墙面找补、防水保护层，包工包料）；内墙及顶棚防霉涂料 15.5 元/㎡（包工包料，含腻子，仅用于有涂料要求的墙面、顶棚）。内墙保温及涂料施工提供发票挂账结算。
双方结算以甲方项目部会签单及公司预算部审计确认并加盖公章为准。
4、现场如发生其他零星用工，按每工日单价60元计取。
5、现场签证必须有甲方项目经理、项目工长、主管技术员三人共同签字为准，并加盖公章后方有效，否则无效。
第三条、工程质量验收及奖罚
1、质量标准：按国家《建筑工程施工质量验收统一标准》和《建筑安装工程质量验收规范》，GB50300-2001和济南市政府工程质量管理部门的有关规定，经济南市建筑工程质量监督站验收，确保优良，以济南市质量监督站验收结论及甲方验收评定为准。
2、乙方应认真按照施工组织设计、标准、规范和设计要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检验，并按甲方代表的要求返工、修改，由乙方原因导致的质量事故及返工、修改，由乙方承担责任及损失费用。
3、中间验收。乙方应在自检合格后，通知现场管理人员验收。
4、乙方应严格按照国家、山东省、济南市和甲方有关质量方面的规定执行。
5、乙方应按甲方制定的质量手册和程序文件执行。
6、施工过程中甲方有权按照本企业的《质量管理奖罚标准》及《施工现场安全文明管理规定》对乙方实行违约金制度。
7、竣工验收按《建筑工程质量验收统一标准》和《建筑安装工程质量验收规范》，经甲方代表、监理，业主初验达到规定的质量标准后，填写竣工验收报
告，报请当地建筑工程质量监督站。
8、工程质量达不到合同标准，乙方向甲方支付总价10%的质量违约金。如局部质量问题达不到验收规范标准造成返工及影响下道工序所增加的一切费用均由乙方承担，费用数额以甲方与第三方签定结算数额为准。
9、乙方所施工项目的质量、工期等主要指标不能满足本合同规定，已经或即将影响甲方业主合同履行时，甲方有权终止合同，并及时向乙方下达终止合同通知，乙方所属人员必须在5日内撤出现场。若逾期未按要求撤出，则每拖延一天按壹万元扣违约金。若乙方原因造成中途更换队伍，乙方施工范围按已完工程量的70%进行最终结算，甲方在完成承包工程前，有权不与乙方结算，且终止合同并更换队伍所发生的调遣费、劳务增加费等全部由乙方承担。
10、乙方承包本工程范围内的工作内容，乙方执行甲方与业主的奖罚。第四条、工期约定
1、乙方按甲方网络计划及月旬施工计划严密组织施工，合理按排工人数量，并按甲方施工工期计划接受奖罚，如乙方达不到甲方工期进度要求，每拖延一天平方米扣总价 元。甲方有权采取果断措施，并加突击抢干等所发生的费用，按1.5倍的比例由乙方承担，以扣款的形式在结算中扣除，直至终止合同，因此造成的损失由乙方承担。接受甲方的检查、监督，保证按约定工期完工，如因缺少工人造成工期延误，视为乙方无期完工能力，甲方可以解除合同。乙方接到甲方书面通知后，两天内必须组织工人退场，如乙方不及时组织工人退场，在工地进行挑拔闹事的，阻碍工程的正常施工的，甲方不予结算工程量。乙方施工范围按已完工程量的70%进行最终结算，乙方负责现场清洁，每施工完一层后，楼内必须一天内清理完毕。
2、延期开工：乙方不能按协议条款约定的开工日期开工，应提前5日向甲方代表提出延期开工的理由，甲方应在3日内予以答复，批准后工期相应顺延，甲方不同意延期要求，工期不予顺延，且给甲方造成的损失均由乙方承担。
3、工期延误：对以下原因造成的工期延误，经甲方代表确认后，工期相应顺延。
（1）工程变化和设计变更，并由建设单位认可。
（2）不可抗力（按GF-1999-0201第三十七条规定）及甲方同建设单位的约定。
（3）经甲方代表同意给予顺延的其它情况。
（4）工期延误的范围接受甲方与业主签订的合同的规定。
4、非乙方原因造成的工期延误，乙方不承担责任。如因建设单位造成的误工，应按建设单位签证给予相应的补贴。
5、乙方不能在合同工期内完工并核验完毕，每拖延一天乙方向甲方支付2000元的违约金，以及承担业主对甲方的工期罚款或违约金。
6、乙方承建工程完工后应以书面形式报甲方验收，验收合格之日方为最终完工日期。
第五条、付款方式及违约责任
1、付款方式：墙面抹灰：住宅墙面抹灰每完成11层，经验收合格按实际完成工程量的70%支付；单体全部完成达到竣工验收条件，支付总造价的80%；竣工验收后六个月付至95%，余款作保修金，待保修期结束后付清。
内墙及顶棚涂料：住宅墙面及顶棚涂料每完成11层，经验收合格按实际完成工程量的70%支付；单体全部完成达到竣工验收条件，支付总造价的80%；竣工验收后六个月付至95%，余款作保修金，待保修期结束后付清。
2、乙方必须提供工人用工合同书及身份证复印件。为贯彻政府有关农民工工资发放的文件，乙方必须每月足额发放工人工资。乙方工资表的人员必须与施工工人名单相符，若不相符，不予拔款。如出现工人因工资问题闹事上访，由乙方负责，与甲方无关。
第六条、文明施工、安全生产
1、乙方应严格按照《建设施工安全检查标准》JG159-99行业标准、《安全法》、建设部颁布的“一标五规范”和“安全生产条例”执行，遵守甲方制定的“施工现场安全、文明施工管理”、“施工现场消防管理”等制度和措施；承担自身安全措施不到位或违反安全操作规程等而造成的事故责任及安全指标和因此而发生的费用。
2、乙方应严格贯彻落实国家和地方有关安全生产和文明施工的法律、法规、标准及当地主管部门和甲方的各种管理规定，不得违章操作，如违章操作后果自负，杜绝死亡和重伤。
3、乙方施工现场必须达到文明工地标准，若达不到，乙方支付甲方总价5%的安全文明施工违约金。
4、乙方承担因管理不善，未按安全规章制度要求施工造成安全事故的扣罚违约金和由此而产生的一切费用（包括第三方损失）。
5、乙方不准使用童工和年老体弱、违法、违纪人员，施工现场不准住家属及小孩，以上每发现一次扣除人民币500元违约金。
6、乙方必须认真审查其使用人员身份，严禁使用有劣迹的不法人员和负案在逃人员，如发现立即离开现场，教育职工遵纪守法，遵守当地和甲方的各项规章制度，乙方进场管理人员和工人要固定，并将所属人员的花名册、身份证复印件、岗位证复印件、暂住证复印件一并交甲方项目部。由乙方直接与所管辖的派出所处理一切业务关系，办理暂住证等各种费用乙方自理。
7、乙方应按济南市标准化工地要求施工管理，承担因此发生的费用，乙方未做到，甲方统一按排整理，费用按1.5倍从乙方扣除。
8、乙方必须遵守甲方及建设单位的有关规章制度，并严格按当地安全监督部门、甲方综合部、甲方安全科到工地检查所下发的安全隐患通知认真整改，若整改不彻底或不整改出现的违约金罚款由乙方承担。
9、乙方必须按地方政府部门规定与每一位进场工人签定劳务合同。并且办理保险，否则甲方强制给办理200元/人，费用有乙方承担。
10、乙方必须配管理人员及其他人员等（如不配备甲方将根据情况从乙方人工费中扣除），主管现场的调度及其它，协调双方的关系和质量进度安全文明施工的检查工作。现场的安全文明施工必须达到红牌工地要求，特别是施工范围内从材料进场堆放到施工作业区，必须做到工完场清。施工现场每日清理，将垃圾堆放到指定地点。如达不到甲方有权安排人员出工整理，费用按人工费的双倍从乙方工程款中扣除（现场质量文明规定见工地标志牌的施工现场安全文明管理规定），乙方必须按照国家规范对工程操作，如有违反规范被上级部门发现，出现停工情况，违约金罚款甲方按双倍处理，停工损失由乙方负责。
第七条、材料、设备、机械周转工具供应
（一）材料供应：
1、乙方应做到文明施工、厉行节约，在材料消耗中乙方按定额消耗量进行限额领料，凭甲方限额领料单领料。工程完工后将根据各班组工程量及材料用量进行对比，材料用量不能超出《2003年消耗量定额》用量。若超出定额用量，则超出部分由乙方按实际价值的1.5倍承担。若有节余，则乙方享受节余量的一半。
2、如发现乙方浪费材料，按其价值的2-10倍进行扣除违约金。
（二）工具供应：
1、现场严禁切割脚手板、严禁野蛮施工，如发现人为损坏，按其原值的2
倍进行扣除。甲方提供搅拌机，其他手工工具乙方自备。
（三）机械供应
1、根据批准的施工方案，大型机械如吊车、人货电梯乙方不准擅自操作。
（四）临舍保管
1、乙方进入施工现场，甲方负责临舍及床铺的供应，但乙方负责签收保管及确保正常使用，若有损坏，按原价赔偿。
第八条、甲方驻现场代表： 乙方驻现场代表： 第九条、甲乙双方职责：
（一）甲方职责：
甲方应组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行同建设单位签订的施工承包合同和投标书中的承诺。
1、编制施工组织设计，全面负责工程进度、工程质量、施工技术、文明施工等管理工作，按时提供图纸，组织图纸会审、技术交底。
2、对乙方施工的工程进行质量检查和验收。
3、组织审核乙方编制的工程预结算，按本合同付款办法的约定支付劳务费。
4、负责配置施工所需机械，供应施工需要的三大工具、材料、成品、半成品及其他施工所需设施，满足施工生产的需要。
5、负责对进场原材料试（检）验，施工试（检）验取样，委托试验。
6、负责提供给乙方生活、办公临时用房、场地必须得硬化（不包括用品）。
7、负责协调好外部关系。
（二）乙方职责：
乙方组织专门项目管理满足工程需要的技术工人。在甲方的领导下，对分包工程的技术、质量、工期、文明施工、安全等全面负责。
1、执行国家现行规范、规程、标准，按审定的施工组织设计组织及技术交底施工，执行甲方为施工制定的各项规章制度，接受和服从甲方管理人员的指令和监督。
2、按时每月20日向甲方提交施工作业进度计划表，材料、设备需要量计划、月完成工程实物量报表。
3、按照施工组织设计及甲方的要求，做好安全防护工作，接受甲方和政府主管部门的安全监督管理和检查，负责安全施工，杜绝重大伤亡事故的发生。
4、按照施工现场规划布置现场、堆放材料、机具，搞好现场文明施工，负
责已完工程的（指分包范围内的）成品保护，按甲方要求及时清理施工现场并达到工完场清（包括为迎接各种监督检查所进行的必要的清理）。
5、提供施工质量自检记录表，提供交工有关资料。
6、文明施工和CI标准必须达到公司的标准要求。
7、保护好甲方提供的一切设施，若有损坏按照原价赔偿。
8、加强对职工的纪律教育，遵守国家、地方政府及甲方和有关部门对施工现场管理的规定，处理好与周围单位的关系，杜绝治安事故的发生；在施工现场发现打架斗殴者，每次扣除所在队伍5000元违约金，并将肇事工人赶出工地。
9、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线，出现安全事故由乙方承担。
10、工程未移交甲方之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品保护。
11、按规定应向当地政府有关部门上缴的有关费用（如暂住证、治安费、就业证费等）由乙方自行缴纳，承担违反地方政府管理规定的罚款。
12.乙方负责分摊垂直机械工.电工.维修工的费用。第十条、争议违约：
1、甲乙双方在合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成时，则报请双方上级主管部门进行协调。协调不成时，由济南仲裁委员会仲裁。
2、一方违约应向对方支付违约金，如出现一方无履约能力时，可终止合同。第十一条、其它： 生活用水电由甲方承担（用电按每八人二十五瓦灯泡/天八小时，用水按每人0.05立方米/天，超出用量的费用由乙方负责），乙方必须服从甲方的管理，不允许使用电炉、电暖器及其它大功率电器，如每发生一次，扣除500元违约金，在每月劳务费中扣回。
2、乙方必须执行甲方质量、技术、安全生产等各项管理规定。
3、乙方自行承担乙方人员、财产的保险费用。
4、本合同中所有涉及违约金的内容，随时完善签字手续，在每次付款时根据甲方现场项目部出具的违约金收据扣除。如乙方拒不签字，加倍扣除。
5、施工过程中发生的一些额外零星用工及费用由各劳务公司按比例分摊。第十二条、环境保护：
在施工中注意环境保护，注意施工噪音对环境的影响。施工中不得乱打乱敲，使施工现场发出不应有的噪音，施工垃圾不得随意乱扔乱放，应集中到一起，堆
放到甲方指定地点，应注意施工中的扬尘，施工中清扫要洒水再清扫，否则若有违反此类事情的现象发生，甲方将对乙方进行每次扣除300元的违约金，因乙方原因造成的环卫环保部门对项目的罚款和损失由乙方承担。
工程保修：工程保修期为两年，保修期内出现质量问题，乙方在接到通知后必须在24小时内进场维修，如不能及时维修甲方将派人维修，乙方承担全部费用。
第十三条、合同生效与终止和合同份数
1、本合同未尽事宜，双方在友好协商的基础上增签补充协议，但必须经过甲方公司合约部的确认才具有法律效力；对于可能引起本合同主要条款变更的签证或会议纪要等文件，也必须经过甲方公司合约部的确认才有法律效力。
2、项目部施工技术交底、安全技术交底、安全考核制度、质量考核制度、进度考核制度、材料的合理使用与浪费考核制度,进度考核制度与合同有同等的法律效力。
3、招标文件与合同有同等的法律效力。
4、本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效；在工程竣工交付建设单位后，办理完竣工结算、付清余款后终止。
5、本合同正本一式三份，甲方执三份，乙方执一份。
甲方：（签章）乙方：（签章）
法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）
委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）
合同订立地点：
合同订立时间：
第二篇：内墙涂料合同
建筑工程劳务承包合同
（内墙涂料）
发包单位（甲方）：武汉新欣建筑工程有限公司
劳务分包单位（乙方）：
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规，遵循平等、自愿、公平诚信、优势互补的原则，双方就内墙涂料单项工程分包施工事宜进行反复协商，达成如下合同条款：
第一条：工程概况及承包工作内容
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程概况：
4、承包范围：
第二条：工程质量目标
1、在开工前乙方充分了解，工程相关的地理环境等情况，掌握承包合同的工作内容及所需的机械、人员等，并编制单项工程施工方案。
2、本工程在施工前，乙方应先完成一个样板间，待甲方验收合格后方可大面积施工，若不合格则自行退场。
3、本工程质量标准应达到本承包合同约定的要求和现行国家质量验收标准，及甲方指定的相关工程做法及交底。
第三条：进度目标与合同工期
根据项目总承包的进度目标，乙方在不影响总目标和其他相关专业分包的特定情况下必须满足甲方的进度要求。
开工日期年月日，完工日期日。
第四条：安全施工
1、乙方必须执行国家、及主管部门颁发实施的安全操作规程及标准化中相关的要求，严格按安全标准组织施工。
2、凡施工时违规操作造成安全事故，叁万元以内乙方自理，叁万元以上的甲乙双方各付50﹪，若是第三责任人造成的安全事故，应追究第三责任人相应的责任。
第五条：合同价款及付款说明
1、承包价格分为两种形式如下：
1）、内涂、腻子工程按施工图展开面积每平方元。
2）、分项包干价分涂料面和腻子面：
①墙面元；
②天棚元；
③梁、柱元；
④公共部位:a.楼梯间元;
b.走道元；
2、付款方式：
1）、按每月进度付款60﹪；
2）、竣工验收后付款95﹪。
3）、余款保修期满后，一次性付清
第六条：甲方的权利及义务
1、甲方工作：
①、开工前，向乙方提供技术交底说明，提供可供操作的工作面，清除影响施工的障碍物，向乙方提供施工所需的水、电等设施，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
②、本工程由质检员、施工员、负责合同覆性。对工程质量、进度进行监督检查，办理以验收、变更、登记手续和其他事宜。③、做好与各工种相关的协调工作。
④、工程结算时提供施工图纸，供乙方编制竣工结算。
⑤、解决施工人员进餐事宜，费用由施工人员自行负责。
2、乙方工作：
技术要求：
1）、进场时必须提供劳务分包资质。
2）、材料使用：
①墙面、天棚腻子粉所用材料必须取得湖北省建材产品质量监督检验站检验合格报告，同时必须提供与检验批次相对应的合格证。
②所有涂料、腻子面积以图示尺寸为准。
③涂料面为：楼梯间、电梯前室、公共走廊、天棚、墙面等；
腻子面为：墙面、走廊、楼梯间及配电间、电梯前室等其他一般机房； ④参加甲方组织的有关技术、施工进度等相关现场交底会议，服从甲方整体工作安排。
⑤指派为乙方驻工地代表，负责合同覆行。按要求组织施工，保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
⑥遵守甲方对施工现场规定工期质量、安全要求。
⑦施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改建筑物结构及各种设备管线。
⑧工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品自身进行保护。
第七条：违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应立即进行通知或调查工作同时办理结算手续。
2、由于乙方原因，逾期竣工，乙方支付甲方10﹪元违约金。
3、未经甲方同意，乙方若擅自同意拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），乙方负责并承担损失。
4、乙方在施工中如达不到甲方下达的进度任务，质量不符合规范要求，乙方自行退场。
第八条：争议与仲裁
本合同在实施过程中如有争议，双方协商解决。协商不成，双方均可向仲裁机构申请仲裁或向法院提出诉讼。
第九条：未尽事宜，双方协商解决，一经双方同意，具有与本合同同等的法律效力。本合同自签订之日起生效。结算价格按合同支付完毕，本合同终止。合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：
签订日期：乙方： 身份证号： 银行账号：
第三篇：内墙抹灰
本工艺标准适用于工业与民用建筑的室内外抹水泥砂浆。2.1 主要材料和机具：
2.1.1 水泥：325号及其以上矿渣水泥或普通水泥，颜色一致，宜采用同一批号的产品。
2.1.2 砂：平均粒径0.35～0.5mm的中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质。砂在使用前应根据使用要求过不同孔径的筛子，筛好备用。
2.1.3 石灰膏：应用块状生石灰淋制，淋制时使用的筛子其孔径不大于3mm×3mm，并应贮存在沉淀池中。熟化时间，常温一般不少于15d；用于罩面灰时，熟化时间不应少于30d，使用时石灰膏内不应含有未熟化颗粒和其它杂质。
2.1.4 磨细生石灰粉：其细度过0.125mm的方孔筛，累计筛余量不大于13%。使用前用水泡透使其充分熟化，熟化时间不少于3d。
浸泡方法：应提前备好一个大容器，均匀地往容器中撒一层生石灰粉，浇一层水，然后再撒一层生石灰粉，再浇水，依此进行。直至达到容器体积的2/3，随后，将容器内放满水，将生石灰粉全部浸泡在水中，使之熟化。2.1.5 磨细粉煤灰：细度过0.08mm的方孔筛，其筛余量不大于5%，粉煤灰可取代水泥来拌制砂浆，其最多掺量不大于水泥用量的25%，若在砂浆中取代白灰膏，最大掺料不宜大于50%。2.1.6 其它掺合料：107胶、外加剂，其掺入量应通过试验决定。
2.1.7 主要机具：搅拌机、5mm及2mm孔径的筛子、大平锹、小平锹，除抹灰工一般常用的工具外，还应备有软毛刷、钢丝刷、筷子笔、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、分格条、笤帚、锤子、錾子等。2.2 作业条件：
2.2.1 结构工程全部完成，并经有关部门验收，达到合格标准。2.2.2 抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处的缝隙应用1∶3水泥砂浆或1∶1∶6水泥混合砂浆分层嵌塞密实。若缝隙较大时，应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞，使其塞缝严实。铝合金门窗缝隙处理按设计要求嵌填。
2.2.3 砖墙、混凝土墙、加气混凝土墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒水湿润。2.2.4 阳台栏杆、挂衣铁件、预埋铁件、管道等应提前安装好，结构施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严实，将柱、过梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，用水洇透后，再用1∶3水泥砂浆或1∶1∶6水泥混合砂浆分层补衬平。
2.2.5 预制混凝土外墙板接缝处应提前处理好，并检查空腔是否畅通，勾好缝，进行淋水试验，无渗漏方可进行下道工序。
2.2.6 加气混凝土表面缺棱掉角需分层修补。做法是：先洇湿基体表面，刷掺水重10%的107胶水泥浆一道，紧跟抹1∶1∶6混合砂浆，每遍厚度应控制在7～9mm。
2.2.7 外墙抹水泥砂浆，大面积施工前应先做样板，经鉴定合格，并确定施工方法后，再组织施工。2.2.8 施工时使用的外架子应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角200～250mm，以利操作。为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整，外架子应铺设三步板，以满足施工要求。为保证外墙抹水泥的颜色一致，严禁采用单排外架子。严禁在墙面上预留临时孔洞。
2.2.9 抹灰前应检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。抹灰前应在大角的两面、阳台、窗台、碹脸两侧弹出抹灰层的控制线，以作为打底的依据。
3.1 工艺流程：
门窗框四周堵缝（或外墙板竖横缝处理）→ 墙面清理 → 浇水混凝土湿墙面 →
吊垂直、套方、抹灰饼、充筋 → 弹灰层控制线 → 基层处理 → 抹底层砂浆 →
弹线分格 → 粘分格条 → 抹罩灰面 → 起条、勾缝 → 养护
3.2 基层为混凝土外墙板：
3.2.1 基层处理：若混凝土表面很光滑，应对其表面进行“毛化°处理，其方法有两种：一种是将其光滑的表面用尖钻剔毛，剔去光面，使其表面粗糙不平，用水湿润基层。另一种方法是将光滑的表面清扫干净，用10%火碱水除去混凝土表面的油污后，将碱液冲洗干净后晾干，采用机械喷涂或用笤帚甩上一层1∶1稀粥状水泥细砂浆（内掺20%107胶水拌制），使其凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好。
3.2.2 吊垂直、套方找规矩：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰讲，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。
3.2.3 抹底层砂浆：刷掺水重10%的107胶水泥浆一道，（水灰比为0.4～0.5）紧跟抹1∶3水泥砂浆，每遍厚度为5～7mm，应分层与所充筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。
3.2.4 抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先将墙面洇湿，按图纸尺寸弹线分格，粘分格条、滴水槽，抹面层砂浆。面层砂浆配合比为1∶2.5水泥砂浆或1∶0.5∶3.5水泥混合砂浆，厚度为5～8mm。先用水湿润，抹时先薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰与分格条抹平，并用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致；避免和减少收缩裂缝。随后，将分格条起出，待灰层干后，用素水泥膏将缝子勾好。对于难起的分格条，则不应硬起，防止棱角损坏，应待所层干透后补起。并补勾缝。
抹灰的施工程序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，将架子升上去，再从上往下抹面层砂浆。应注意在抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。3.2.5 滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗桅、雨篷、阳台、压顶和突出墙面等部位，上面应做出流水坡度，下面应做滴水线（槽）。流水坡度及滴水线（槽）距外表面不应小于40mm，滴水线（又称鹰嘴）应保证其坡向正确。
3.2.6 养护：水泥砂浆抹灰层应喷水养护。3.3 基层为加气混凝土板：
3.3.1 基层处理：用笤帚将板面上的粉尘扫净，浇水，将板洇透，使水浸入加气板达 10mm为宜。对缺棱掉角的板，或板的接缝处高差较大时，可用1∶1∶6水泥混合砂浆掺20%107胶水拌合均匀，分层衬平，每遍厚度5～7mm，待灰层凝固后，用水湿润，用上述同配合比的细砂浆（砂子应用纱绷筛去筛），用机械喷或用笤帚甩在加气混凝土表面，第二天浇水养护，直至砂浆疙瘩凝固，用手掰不动为止。3.3.2 吊垂直、套方找规矩：同前。
3.3.3 抹底层砂浆：先刷掺水重10%的107胶水泥浆一道（水泥比0.4～0.5），随刷随抹水泥混合砂浆，配合比1∶1∶6，分遍抹平，大杠刮平，木抹子搓毛，终凝后开始养护。若砂浆中掺入粉煤灰，则上述配合比可以改为1∶0.5∶0.5∶6，即水泥∶石灰∶粉煤灰∶砂。
3.3.4 弹线、分格、粘分格条、滴水槽、抹面层砂浆：首先应按图纸上的要求弹线分格，粘分格条，注意粘竖条时应粘在所弹立线的同一侧，防止左右乱粘。条粘好后，当底灰五、六成干时，即可抹面层砂浆。先刷掺水重10%的107胶水泥素浆一道，紧跟着抹面。面层砂浆的配合比为1∶1∶5的水泥混合砂浆或为1∶0.5∶0.5∶5水泥、粉煤灰混合砂浆，一般厚度5mm左右，分两次与分格条抹平，再用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子压实、压光，待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面方向轻刷一遍，使其面层颜色一致。做完面层后应喷水养护。3.3.5 滴水线（槽）：做法及养护要求同前。3.4 基层为砖墙：
3.4.1 基层处理：将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的尘上冲掉，将墙面润湿。
3.4.2 吊垂直、套方找规矩，抹灰饼：同前。
3.4.3 充筋，抹底层砂浆：常温时可采用水泥混合砂浆，配合比为1∶0.5∶4，冬期施工，底灰的配合比为1∶3水泥砂浆，应分层与所冲筋抹平，大杠横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。
3.4.4 弹线按图纸上的尺寸分块，粘分格条后抹面层砂浆。操作方法同前。面层砂浆的配合比，常温时可采用1∶0.5∶3.5水泥混合砂浆，冬期施工应采用1∶2.5水泥砂浆。3.4.5 滴水线（槽）施工方法及灰层养护方法同前。
3.5 冬、雨期施工：一般只在初冬期间施工，严冬阶段不宜施工。
3.5.l 冬期拌灰砂浆应采用热水拌合，运输时采取保温措施，涂抹时砂浆温度不直低于5℃。3.5.2 砂浆抹灰层硬化初期不得受冻。3.5.3 大气温度低于5℃时，室外抹灰砂浆中可掺入能降低冻结温度的食盐及氯化钙等，其掺量应由试验确定。做油漆墙面的抹灰砂浆不得掺有食盐和氯化钙。
3.5.4 用冻结法砌筑的墙，室外抹灰应待其完全解冻后再抹，不得用热水冲刷冻结的墙面，或用热水消除墙面的冰霜。
3.5.5 冬期施工为防止灰层早期受冻，保证操作，砂浆内不可掺入石灰膏，为保证灰浆的和易性，可掺入同体积的粉煤灰代替。比如1∶1∶6的水泥混合砂浆可改为水泥粉煤灰砂浆，配合比仍为1∶1.6。3.5.6 雨期抹灰工程应采取防雨措施，防止抹灰层终凝前受雨淋而损坏。
4.1 保证项目：所用材料的品种、质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。4.2 基本项目：
4.2.1 中级抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直、清晰（毛面纹路均匀一致）。
高级抹灰：表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直、方正、清晰美观。
4.2.2 护角应符合装饰工程施工规范2.1.9和2.1.10条的规定，表面光滑、平顺，门窗框与墙体缝隙填塞密实，表面平整。
4.2.3 孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整。
4.2.4 分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直、通顺。4.2.5 滴水线和滴水槽流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽宽度、密度均不小于10mm，整齐一致。4.3 允许偏差项目，见表9-2。
外墙面一般抹灰允许偏差 表9-2
允许偏差(mm)
中级 高级立面垂直 5 3 用2m托线板检查 表面平整 4 2 用2m靠尺及楔形塞尺检查阴阳角垂直 4 2 用2m托线板检查 阴阳角方正 4 2 用20cm方尺和楔形塞尺检查分格条（缝）平直 3 ?拉5m小线和尺量检查 注： l.中级抹灰本表第四项阴角方正可不检查。
2.立面总高度垂直度允许偏差： 单层：每层框架或每层大模为H/1000，且不大于20mm，高层框架，高层大模为H/1000，且不大于30mm，用经纬仪、吊线和尺量检查。3.砖混结构全高≤10m，垂直度允许偏差为10mm，砖混结构全高>10m，垂直度允许偏差为 20mm。用经纬仪或吊线和尺量检查。
5.1 门窗框上残存的砂浆应及时清理干净，铝合金门窗框装前应检查保护膜的完整，如采用水泥嵌缝时应用低碱性的水泥，缝塞好后应及时清理，并用洁净的棉丝将框擦净。
5.2 翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角处应钉木板保护。
5.3 各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。5.4 油工刷油时注意油桶不要从架子上碰下去，以防污染墙面，且不可蹬踩窗台，防止损坏棱角。
6.1 空鼓、开裂和烂根：由于抹灰前基层底部清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水，每层灰抹得太厚，跟得太紧；对于预制混凝土，光滑表面不剔毛、也不甩毛，甚至混凝土表面的酥皮也不剔除就抹灰；加气混凝土表面没清扫，不浇水就抹灰。抹灰后不养护。为解决好空鼓、开裂的质量问题，应从三方面下手解决：第一施工前的基体清理和浇水；第二施工操作时分层分遍压实应认真，不马虎；第三施工后及时浇水养护，并注意操作地点的洁净，抹灰层一次抹到底，克服烂根。
6.2 滴水线（槽）不符合要求：不按规范规定留置滴水槽，窗台、碹脸下边应留滴水槽，在施工时应设分格条，起条后保持滴水槽有10mm×10mm的槽，严禁抹灰后用溜子划缝压条，或用钉子划沟。
6.3 分格条、滴水槽处起条后不整齐不美观：起条后应用素水泥浆勾缝，并将损坏的棱角及时修补好。6.4 窗台吃口：同一层的窗台标高不一致，为保证外饰面抹灰线条的横平竖直需拉通线找规矩，故造成窗台吃口，影响使用。首先要求结构施工时标高要正确，考虑好抹灰层厚度，并应注意窗台上表面抹灰应伸入框内10mm，并应勾成小圆角，上口应找好流水坡度。
6.5 面层接槎不平、颜色不一致：槎子甩得不规矩，留槎不平，故接槎时难找平。注意接槎应避免在块中，应留置在分格条处，或不显眼的地方；外抹水泥一定要采用同品种、同批号进场的水泥，以保证抹灰层的颜色一致。施工前基层浇水要透，便于操作，避免压活困难将表面压黑，造成颜色不均。
本工艺标准应具备以下质量记录：
7.1 水泥的出厂证明及试验报告。7.2 砂、粉煤灰等产品的出厂证明。7.3 磨细生石灰粉产品的出厂证明。
7.4 107胶、外加剂等产品的出厂合格证及产品使用说明。7.5 质量检验评定记录。
第四篇：内墙涂料施工合同
内墙涂料施工合同
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
为了明确双方责任，保证工程施工顺利进行，经双方充分协商，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，双方达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守执行。
工程名称及工程地点：
1、工程名称：
2、施工地点：、承包范围及工程内容：承包范围为：内墙涂料和乳胶漆工程。
三、承包单价及计价规则：
2、计价规则：按平方实际面积计算，单价：内墙涂料元/㎡，乳胶漆元/㎡。
四、付款方法：
1、每月由乙方向甲方报工程量，经甲方核定后，经监理部门确认质量合格后，甲方根据工程情况及资金状况分批支付结算款。
2、乙方工程完工后付乙方工程款95%。
甲方：
乙方：
年月日
第五篇：内墙涂料施工合同
内墙涂料施工合同
甲方：新疆苏中建设工程有限公司
乙方：身份证号码：
为了明确双方责任，保证 “美克高管公寓” 工程施工顺利进行，经双方充分协商，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，双方达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守执行。
一、工程名称及工程地点：
1、工程名称：
2、施工地点：
二、承包范围及工程内容：
承包范围为：内墙涂料及天棚刮白工程。
三、承包单价及计价规则：
1、本工程的内墙涂料工程采用“包工、包料（甲供材除外），包质量、安全、文明施工、环境保护及涉及本合同承包范围内甲方对业主承诺及业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容。
2、计价规则：天棚、柱、梁、墙及楼梯等）主楼单价元/㎡（含天棚、梁、墙及楼梯等），四、付款方法：
1、乙方完成本工程量的50%并经验收合格后，甲方支付已完工作量的60%；
2、乙方全部竣工并验收合格后，三个月内甲方支付已完工程量的97%；
7、工程总价款的3%作为质保金，保修期为一年，在保修期满后一个月内无息返还。
五、工程质量
1、工程施工质量按《建筑装饰工程施工及验收规范》GB50210-2001标准进行验收。
2、内墙涂料和乳胶漆工程施工前乙方在甲方指定的位置先做样板，经甲方、监理方验收合格后，乙方方可正式施工。
3、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件、设计变更、样板要求和国家、地方颁发的建筑工程规范标准等进行施工，并接受甲方现场派驻代表的监督。
4、乙方需按约定采购材料，符合图纸要求和国家规定标准，并提供产品合格证。
六、工程质保
1、本合同工程质保期为壹年，自工程验收合格交付甲方之日起计。
2、质保期内，如腻子层或油漆层出现开裂、起皮、脱皮、变色、泛碱，流坠等质量问题，乙方应按甲方要求负责返修。
3、质保期内，工程发生质量问题，乙方应在接到甲方或用户通知后24小时之内到现场进行免费维修。
七、安全：
甲方应对乙方进行安全监督检查和指导，乙方需设安全管理人员一名，负责对其施工人员进行经常性的安全教育，接受甲方的安全监督检查和指
导，乙方使用的电气设备及电源线，安装前必须自检合格后经甲方安全员及电工复查后方可使用，并由专人负责操作，操作人员必须穿绝缘鞋，戴绝缘手套、安全帽。
因本工程乙方为大包，所以乙方所发生的各类大小事故、责任及费用由乙方自负，甲方不承担任何费用；因乙方的责任给甲方和其他单位造成损失的，由乙方负责赔偿，因甲方责任所发生的事故，由甲方按规定进行一次性处理，其它善后问题甲方概不负责。
八、工期要求：跟随甲方项目部安排的进度计划执行。
九、双方的责任和权利：
1、甲方的责任和权利：
1、甲方提供施工图一份，及有关联的设计变更。○
2、对乙方的违章操作有权强令制止，停工整顿等。○
3、协调施工现场的施工配合。○
4、及时组织工程验收，审批工程。○
2、乙方的责任和权利：
1、乙方对甲方管理人员的违章指挥，强令冒险有权拒绝执行。○
2、乙方必须遵纪守法，遵守甲方和建设单位的规章制度接受甲方的管○
理，文明施工。
3、负责所承包工程内的原材料的采购，并保证材料合格，向甲方提供○
材料合格证。
4、应按技术规范标准组织施工，保证施工质量合格率100％。○
⑤、按文明工地标准要求组织施工，施工做到工完料清，做好施工现场
及甲方施工区域的环境卫生等工作。严格执行国家有关质量、安全的相关规定。
十、其它：
1、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。
2、本合同壹式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，经双方签字盖章后生效，至工程价款全部结清后自动失效。
甲方：
代表签字（盖章）：
年月日乙方：代表签字（盖章）：年月日
