编

制：

编

制：

批

准：

编制单位：

北京中海昌达装饰工程有限公司

编制时间：

二零一一年九月

外

墙

空

鼓

维

修

方

案

一、工程概况：

1、工地名称：

B座室外设备房外墙维修项目

2、建设单位：

渤海实业公司

3、施工单位：

北京中海昌达装饰工程有限公司

4、工程位于：

天津市塘沽区渤海港区内

项目经理

李海防

二、组织机构

质量员

韩保平

安全员

王海辰

术顾问

技术员

王优良

副经理

洪俊民

外墙油工班组

保洁班组

切割班组

抹灰工班组

脚手架班组

施工现场

三、施工准备

(一)技术准备

1.测量确定：根据现场空鼓情况，确定空鼓范围，一次性安全剔除。

2.人员设计：调遣外墙使用经验丰富人员，粗活细磨，确保施工质量。

3.材料选定：勘察墙面空鼓内部情况后，立即制定适合现场空鼓的水泥以及水泥标号，外加钢网埋设施工，巩固施工后外墙面质量。

(二)抹灰空鼓和裂缝问题的防治措施

1、几层表面的污垢必须清除干净。不同基层材料相交处必须使用钢丝网，每边搭接长度为不小于100mm。

2、抹灰前对凹凸不平的墙面必须剃凿平整，孔洞或凹陷处必须用1：3水泥砂浆浇水润湿堵严分层抹平。

3、基层太滑时，应凿毛或刷一道界面剂。

4、对于外墙面，各种砌块，必须铺设一条钢丝网片，再粉水泥砂浆。

5、基层墙面应提前浇水，要浇透浇匀。

6、抹灰用得砂浆必须是有良好的粘接性。

7、水泥砂浆、混合砂浆、石灰砂浆不能前后覆盖或混合抹涂。

8、分层抹灰的水泥砂浆墙面，底层抹灰砂浆的强度不能低于中层，中层抹灰砂浆强度不能低于面层。

9、当基层墙体平整和垂直偏差较大，局部抹灰厚度总厚度超过35mm时，应分成预埋铁网等措施再进行粉刷。

10、抹灰未收水前不得搓压。

(三)导致墙面抹灰空鼓和裂缝的施工原因

1、抹灰前基层清理不干净，不同材料的墙面连接未按照规范规定设置钢丝网；墙面浇水不透。

2、原材料质量不符合要求（沙粒过细，含泥量大，水泥安定性不合要求）；

3、几层凹凸偏差较大，一次抹灰过厚，没有分层抹灰或各抹灰时间间隔太近；

4、各层抹灰层配合比相差过大，强度等级较高的水泥砂浆粉刷在强度等级较低的面层或实惠砂浆面层上。

5、墙内气温过潮，墙外气温过高时，强内皮吃水，墙外皮砂浆失水过快。

(四)材料准备

1、水泥；铁丝网；拖泥板；抹子；木搓；腻子、涂料、刮板、铁锤、毡子；脚手架、小推车等。

(五)现场施工条件准备

1、为考虑宾客安全，预先做好警戒线，以便告知各位宾客，禁止在施工范围内以及临近区域行走。

2、在空鼓墙面范围外搭设活动脚手架。

四、施工方法

(一)施工顺序

搭设活动脚手架→确定空鼓范围→人工切割剔除→勘察空鼓内因→制定水泥标号→粘贴铁网→墙面抹灰→墙面养护→墙面刮腻子→粉刷涂料→验收。

(二)主要施工工艺

1、沿空鼓四周进行机械切割（适当扩大切割范围），使切割部位形成较整齐规则的平面，四周切割边切成向外约45度的斜口，而后人工轻轻凿除空鼓砂浆至墙体砖面或不空鼓的底层砂浆面，用钢丝刷刷除松动部位，冲洗浮灰。空鼓维修专用界面剂刷一道，抹面时最好用混合砂浆（掺稠化粉）。抹面厚超过35mm时，分2次粉刷。养护约3-4天时间，干燥后刮腻子。

2、遍腻子，打砂纸刷涂料。

3、抹面砂浆不空鼓，存在大面积密集型裂缝现象。这种情况要铲除原墙面腻子，清洗干净后重新刮腻子，打砂纸刷涂料；也可在上面批二遍柔性腻子。

4.抹面砂浆不空鼓，表层无起皮脱落，存在少数稀疏型裂缝现象。这种情况则采用“见缝补缝”原则，顺裂缝将墙面腻子铲除约2～3cm宽，深度至砂浆面，清洗干净后，用柔性腻子将缝隙补平，打砂纸刷涂料。

五、安全消防措施

1.进入施工现场必须严格遵守安全操作规程。

2.高空作业人员必须系好安全带，手头工具要放在工具袋内，高空作业不可扔抛工具。

3.脚手架必须按规定搭设，施工中定期检查脚手架的稳定情况。

4.现场防火专人管理，并设专用消防用具。

北京中海昌达装饰工程有限公司

2011年9月2日