第一篇：停工窝工索赔案例

案例：某大厦工程停工期间窝工、机械停置等费用的计算

某大厦为二栋28层商住楼,建筑面积 3万平方米。建设单位为深圳某房地产开发公司，施工单位为深圳某建筑工程公司。本工程施工过程，由于工程款支付问题，合同工程于1996年5月停建，同年8月复工。待施工完主体工程后，于1996年11月工程再次停工，直至1999年8月。由于工程停建的原因是建设单位无法按合同约定支付工程合同价款。根据合同，应认定建设单位违约，并承担违约责任。经调解，建设单位同意补偿人工窝工、机械停置台班数量和脚手架闲置补偿费用（停工时间双方均无异议）。根据本工程停工起始时间工程进度情况，核定费用如下：

一.现场生产工人窝工补偿

本工程合同签订于1995年5月，根据深圳市建设局公布的停工窝工费用补偿办法的规定，该时期工程窝工费补偿按“人工费补贴系数表”中各类停工、窝工损失每日补贴标准计算，本工程合同约定为一类工程，每日补贴标准为38.05元;1、1996年5月10日至1996年7月10日，停工95天，有效工作日73天。该阶段乙方停工等待条件（拨付进度款）满足后复工，停工之前施工进度在二十一层主体结构。参考施工定额和现场施工日记记录情况，我们认为该阶段停工，每天窝工生产工人人数为94人比较合理，按照有效工作天计算，应补偿窝工工日数94×73=6862工日，计取窝工费用6862×38.05=261099.10元;2、1996年11月8日至1996年11月18日,停工8天,按8天计算施工人员退场补贴费,现场全部施工人员110人（根据施工组织设计估算）,计算补贴费用110×8×38.05=33484.00元;3、1996年11月3日以后,工程处于长期停工状态,现场施工工人应全部撤出现场,仅留3人三班看护现场。甲方应支付看守人员工资费用（每人每天38.05元）。1996年9月20日建设单位向乙方发出的“关于该大厦塔吊、载人电梯、升架拆除情况通报的复函”函件，显示本工程停工等待开工时间至少到1999年6月16日以后，这段时间共916天，应补贴看守费用916×3×38.05=104561.40元;

上述1-3项共补贴人工费用399144.50元。二.脚手架工程费用补贴

根据现行工程定额的确定原则,脚手架工程房屋高度在90m以内，其一次使用期为25个月，本工程自1996年11月3日至1999年7月16日，共停置31个月，我们认为脚手架长期闲置未能有效利用,其费用补偿按照《综合价格》脚手架材料使用量的31/25=1.24倍，并乘以脚手架闲置系数（0.7）予以折算较为合理，本工程综合脚手架90.5m以内每100m2,其钢管、直角扣件等材料费为3091.11元,停工期间应补偿3091.11/100×1.24×9285.3×0.7=249132.35元;

三.机械停置费用 1、1997年5月10日-1996年8月10日，属中间停工，该阶段，施工单位停工等待条件开工，未撤出机械设备，机械设备的停置应按施工组织设计中现场布置的全部设备(除机动车辆)给予补偿，该阶段停工时间95天，机械停置台班按年工作台班折算，单价按机械台班定额一类费用计取，见下表：

序号机械名称 单位数量单价金额(元)1 塔吊QTE-60 台班 66 590.06 38943.96 2 装载机 台班 63 123.73 7794.99 3 双笼施工电梯台班 63 77.864905.18 4 混凝土搅拌站台班 47 318.79 14983.13 5 混凝土搅拌机台班 47 19.42912.74 6 混凝土搅拌机JC400 台班 47 16.82790.54 7 砂浆搅拌机(2台)台班 94 8.57805.58 8 水泵D75台班 40 6.3 252.00 9 对焊机 台班 40 17.36694.40 10电焊机(2台)台班 80 9.02721.60 11电渣焊机台班 40 57.882315.20 12钢筋切割机台班 52 10.66554.32

13钢筋成型机(2台)台班 10 59.951044.74 14卷扬机台班 40 12.71508.40 15圆盘锯(2台)台班 71 4.66330.86 合计元75557.64 2、1996年11月3日-1999年7月16日，该阶段为长期停工，除塔吊、施工电梯等依附于建筑物的大型施工设备直到1999年6月16日拆除外，其他各类设备均应在10日内退出现场，本工程乙方按8天计算，甲方应补偿8天（乙方实际天数）机械设备停工退场补偿费；见下表：

序号机械名称 单位数量 单价 金额(元)1塔吊QTE-60 台班 645 590．06380588.70 2装载机台班 8123.73 989.84

3双笼施工电梯台班 618 77.86 48117.48 4混凝土搅拌站台班 8318.79 2550.32 5混凝土搅拌机台班 819.42 155.36 6混凝土搅拌机JC400 台班 816.82 134.56 7砂浆搅拌机（2台）台班 16 8.57137.12 8水泵D75台班 86.350.40 9对焊机台班 817.36 138.88 10电焊机（2台）台班 16 9.02144.32 11电渣焊机台班 857.88 463.04 12钢筋切割机 台班 810.66 85.28 13钢筋成型机（2台）台班 16 9.95159.20 14卷扬机台班 812.71 10168 15圆盘锯台班 16 4.6674.56

合计元 433890.24

上述一至三项共补偿费用1157724.73元。四.几点说明

1、本工程停工窝工、机械台班停置费用审查的前提是甲方原因造成工程停工，如因施工单位原因造成工程停工，则不予补偿；

2、工程停工期间生活用水、电可按有关部门核收的实际生活用水用电费用补贴，施工用水用电不予补偿。

尊敬的xxx总监理工程师：

我项目部承担的xxx项目，在xxx过程中，因受xxx因素的影响，导致xxx该项目停工xxx天，鉴于该项目为关键项目，此次停工，将会导致整个工程直线工期延长xx天。根据专用合同条款第xx条，现申请工程延期xx天，由此带来的费用增加，我项目部将另行申报。

一、停工事件及其原因

二、停工对直线工期的影响

儆致诚挚问候！

项目部总经理（或总工程师）： xx年xx月xx日

用一个标准表格，把实际发生的情况说明白，如果你想索赔工期就说明白要索赔多少工期，如果是索赔因延误造成的经济损失，就列出详细，负责人签上字，盖上章，报监理、甲方审批签字确认。

第二篇：停工 窝工 费用 索赔

延安电大经济适用房工程停工索赔报告书

致：延安市信达建设工程监理公司

陕西登峰开发公司 陕西广播电视大学延安分校

一、事件概述

202_年X月，我公司参与了陕西广播电视大学延安分校经济适用房工程招标，且我公司中标，在施工土地手续未完善的情况下，建设单位通知我公司按照招投标相关内容进场施工，并与202_年3月15日开工建设。按照贵单位和监理单位监理工程师的要求，我公司成立了延安广播电视大学经济适用房工程项目处。并委派张维忠为项目经理，项目管理人员于202_年3月15日前进入施工现场。于202_年11月月底前完成了本工程地下二层车库施工工程。在202_年8个月的施工过程中，因甲方土地手续未完善，政府职能部门多次责令我项目处停止施工，在地下车库二层施工过程过多次给施工单位停水，停电，并多次予以处罚。且因电信东区小区住户以所谓的采光问题多次到工地现场阻挠，并到市信访局，市住建局上访迫使工程多次中断停工。终因市质监站在工程质量和安全执法检查中发现延安电大经济适用房项目工程基础开挖达8米多深，四周建筑物之多，边坡围护存在重大安全隐患，下达了重大安全隐患通知书，要求施工单位加快工程施工进度，并在工程进行到±0以上后停止施工。

202_年在贵单位仍未完善土地手续的情况下，我公司为了按照合同顺利完成未完施工工作与建设单位协商开工事宜，建设单位负责

人明确告知我公司在土地手续未完善的情况下暂不开工建设，工程全面停工。

二、索赔根据

根据双方协议和施工合同，甲方（陕西省广播电视大学延安分校）负责办理土地手续，如因土地手续问题以及其它非乙方（延安市泰瑞建筑工程有限公司）因素导致工程停工、缓建及有关管理部门予以的处罚由甲方承担，并承担给乙方造成的全部经济损失。

三、索赔要求

1、人工费。A、包括工地现场看场人员202_全年人工工资，共计6人。B、项目处管理人员基本工资，共计8人。

2、材料费。包括租赁材料（脚手架、钢管、扣件）、购买材料（钢材、木材）两方面。A、由于购买材料超过实际用量而增加的材料购买费用。B、按原施工组织设计租赁但超过实际需要的周转材料的租赁费损失；C、缩短使用期限，提前终止周转材料租赁合同违约金；

3、施工机械损失（自升式塔机、混凝土输送泵、混凝土搅拌站、轮胎式装载机、钢筋加工机械、降水泵）。A、202_年工程施工中采用的自升式塔机、混凝土输送泵、混凝土搅拌站及钢筋加工机械在202_年全年造成的损失费用。B、因工程已建设的地下二层车库后浇带雨天进水而降水产生的降水台班费用。

后附索赔损失计算书

四、索赔证据：

本索赔书的证据由

1、施工组织设计；

2、施工进度计划；

3、标

准、规范及有关技术文件；

4、施工图纸；

5、202_年我公司与建设单位协商结果；

6、工程量清单；

7、工程报价单（预算书）；

8、所有与工程施工相关的合同书（材料购销、设备租赁、劳务合同及领取补偿费登记表等）；

9、投标书及其附件；

10、中标通知书；

11、开（停）工通知书共同组成。

综上所述，我司按照贵司的要求组织工程施工，服从贵单位工程建设要求，因贵单位工程土地手续办理问题，外界干扰，非乙方因素导致的损失完全属于贵单位责任范畴，且我司在计算索赔时，充分考虑主客观因素，仅计算了我司因此而受到的直接，尚没有将

1、间接损失（利润损失）；

2、信誉损失；

3、为了本工程而放弃其他工程的利润损失；

4、为了减少索赔事件影响造成其他损失而支出的费用列入索赔范畴，我司认为计算是实事求是的，本着既不夸大，也不添项，更不虚构的索赔态度向贵单位提出本索赔内容，我司的态度是诚恳的，数据是客观的，要求是合理的，希望贵司在接本报告书后，立即着手研究解决。我司为了明确责任，减少我司在施工中的损失，也为了顺利完成尚没有完成的施工内容，保护双方共同利益，我司在原工程索赔意向书的基础上，报送本索赔书，望贵司予以审查并尽快书面答复或组织面谈。

此致

延安市泰瑞建筑工程有限公司

202_年6月3日

陕西广播电视大学延安分校经济适用房工程

202_全面停工索赔计算书

索赔总额：依据本事件产生的原因和涉及的范围，我司按照本工程的实际损失分为4项，共计索赔金额为：1132685元。

各项计算单列如下：

一、施工机械停工损失费

1、自升式塔机（力矩1000Kn·m）：365×652.66×0.4=95288元

2、混凝土输送泵（泵输送量8m/h）：365×391.88×0.4=57214元

3、混凝土搅拌站：365×327.54×0.4=47821元

4、轮式装载机（斗容量1m3）365×486.04×0.4=70962元

二、周转材料停工损失费

1、脚手架钢管：365×30000×0.02=219000元

2、扣件：365×30000×0.02=219000元

3、已购买材料损失费：

三、施工人员停工损失费

1、管理人员基本工资：365×8×55=160600元

2、现场看场人员人工工资：365×6×120=262800元

3监理单位： 建设单位： 施工单位：

监理单位（章）： 建设单位（章）： 施工单位（章）：

第三篇：某工程停工损失造价索赔案例

某工程停工损失造价索赔案例

一、工程概况：

该项目位于上海宝山区某供销大楼，建筑物长54.55m，宽20.364m，高25m，建筑面积5374m2。1-5层加1层地下室，框架结构，地下室底版600mm厚带筏梁砼标号C35，框架柱、梁砼标号C35，板厚120-180mm不等。施工期间根据施工现场实际情况进行了基础围护施工，土钉墙建筑物的东、南、北共473m2，西面采用D700×9200mm搅拌桩共160根755m3，轻型井点降水。内外墙加气砼砌块墙，外装修玻璃幕墙，内装修二次设计。

二、施工进度：

该工程202_年2月施工封顶，因建设单位在使用用途上方案未确定，待修改设计方案，使工程缓建。建设方口头通知施工方停工，并要求施工单位不要撤离施工现场，随时可能开工，但方案待讨论，市场调研需时间。结果该工程停工6个月，停工工期180天。

三、停工期索赔计算：

该工程恢复施工后，按新的局部修改设计施工，并对二次设计装修工程施工。工程结束待施工决算、审计时，施工方提出停工期间损失索赔费用。

经造价审计部门、建设方、施工方多次协商，根据市场实际行情，达成一致，采用分项费用计算法对本案测算如下：

1.脚手架费用按停工期间租赁费计算：

钢管 306.79元/天×180(天)=55222(元)

扣件 165.72元/天×180(天)=29830(元)

小计 85052(元)

2.房租、水电费：

停工期间房租、水电费按实际发生凭付款凭证计算，此项费用是建设方另一单位收取(因租此单位房屋)。

房租费 7000元/月×6(月)=42000(元)

水、电费 5612元/月×6(月)=33672(元)

小计 75672(元)

3.人工补偿：

因管理人员始终没有离开施工现场，随时等待开工，根据实际情况人工费补偿计算如下：人工费只考虑管理人员工资 15人×50元/天×180(天)=135000(元)

以上三项费用合计 85052+75672+135000=295724(元)

大写：贰拾玖万伍仟柒佰贰拾肆元

其他费用如工地管理费、公司管理费、利息、利润等不再计取。上述费用得到建设单位、施工单位共同认可。

第四篇：工程停工索赔报告

工程停工损失报告

我单位承建的滨河家园（一区）项目已施工至填充墙砌筑，于10月1日接到甲方及监理单位分别以口头及书面形式通知我单位停工，10月1日起所有砌墙、安装等工序无法开展，项目至今处于全面停工状态，给我公司造成较大的经济损失和工期拖延。

我公司要求贵单位在正式复工前，我公司由此造成的相关损失由甲方负责并顺延工期。（具体损失及材料、机械数量附后）

合肥瑶海建筑安装工程有限责任公司

202_年10月17日

第五篇：工地停工索赔报告

工地停工索赔报告

2#3#商住楼暂停索赔报告

致：某某房地产有限公司：

我公司承建的2#3#楼，于202_年3月26日完成3#楼四层梁板的混凝土浇筑，202_年4月28日完成2#楼四层梁板的混凝土浇筑工作。202_年4月19日，我项目部收到贵方下发工程暂停通知，贵方根据市场的需求，对2#、3#楼的图纸进行更改，要求2#、3#楼施工完四层楼面混凝土后，工程暂停。从全面停工到现在已经有三个多月。由于未确定工程何时复工，以及暂停后贵方无相关款项支付民工工资及材料款，项目部的管理人员及部分民工、材料、机械、设备仍然滞留在工地现场。根据合同的相关规定，我方要求补偿损失费共计人民币5421405 元。此项损失计算至202_年8月30日为止。如果贵公司在202_年8月30日前未对工程的未来走向做更明确的决定或仍然无资金解决相关问题，各种损失费用仍然按照此计算公式增加。

鉴于此，我方深信，贵方会对我方所承受的额外开支予以合理的经济补偿！

具体补偿项目如下:

额外支出费用补偿表：

表1 1

暂停后每月发生的费用：

表2

工程复工后应商谈的项目：

表3

分项费用详细计算：

一、目前需要补偿的项目有：

1、工人窝工费

从202_年4月30日至202_年8月30日期间，生活区入住等待

工作面的工人人数为180人，窝工人数按30%计算。

工人窝工损失费：180人×30%×120天×180元/天=1166400元

2、项目部管理人员工资

由于业主方所下发的通知是工程暂停，且未拨付资金解决工人的工资、材料款等问题，项目部的管理人员留在现场稳定工人及各个材料商的情绪，尽力解决相关问题。暂停期间项目部管理人员的工资费用见附表1.3、劳务人员二次进退场路费

工程复工后，劳务工人需要二次进场，因此这笔费用对我方来说是一项额外损失。所以应给予补偿。

190人×100元=19000元

4、停工初期项目现场清理费用

因工程是在其施工期间，各工序一律停止施工后，项目工地现场开始清理。主要包括封闭主要通道，保护部分已完工程，清理和集中施工材料和机具，清理施工区域内的所有建筑垃圾等。

2元/m2×18417.55m2=36835.10元

5、地下室及裙楼模板工程的投入费用

地下室及裙楼模板工程一次性摊销，详见结算书。

6、钢管及扣件租金增加费用

钢管总用量为200000米

扣件总用量为100000只

钢管每米日租金：0.015元（现市场租赁价格）

扣件每只日租金：0.01元（现市场租赁价格）

租期暂按120天计算

租金增加费用为

（200000米×0.015元+100000只×0.01元）×120天Χ50％=240000元

7、机械的闲置费用按4个月计算 塔吊： 15000元/月租金×2台Χ4个月＝120000元

○

2地泵：

15000元/月×1台×4个月=60000元 ○

3开牙机：

500元/月×2台×4个月=4000元 ○

4搅拌机：

900元/月×1台×4个月=3600元 ○

5钢筋切断机：

400元/月×4台×4个月=6400元 ○

小计：194000元

8、各班组合同撤销补偿：

项目部与各班组所签订的劳务合同是整个工程的建设，现在工程暂停，且确定不了后续工作的开工时间，劳务队组要求项目部做相应的赔偿。按建筑面积每平方米20元计算，18417.55m2×20元=368351元。

9、材料供应商合同撤销的补偿费

开工前签订的材料供应合同，特别是钢材、混凝土等大宗材料，由于工程暂停而无法履行供销合同，材料供应商要求做赔偿，计200000元。

10、投资利息的赔偿费用

本项目属于施工方垫资工程，停工后，先前垫资约伍佰万元，按照每月利息3分计，利息每月十五万元。从5月1日工程全面停工到现在已经有四个月。投资利息计：150000×4=600000元。暂时计算到8月31日，后续利息视业主方工程款拨付时间再另行计算。5

11、钢筋赔偿供货方滞纳金

根据与钢筋供货方签订的供货合同，超过两个月不付货款，则供货方收取滞纳金2%/天，即一万元货款每月按照600元来收取滞纳金。本项目钢筋使用量约2400吨，已付约800吨的货款，尚欠1600吨的货款未付。每吨钢筋按照3550元计算，则：

尚欠总货款：1600×3550=5680000元。欠款时间暂计4个月。每月滞纳金：5680000×600/10000=340800元。

到202_年8月31日计滞纳金：340800×4个月=1363200元。

12、商品混凝土赔偿供货方滞纳金

根据与商品混凝土厂家签订的供货合同，货款超期不付，按照每月3分记取利息。

商品混凝土量总计：18000m3。其中：

1、C30:4500m3×325元/m3（原价275+抗渗10+提价20+泵○

送20=325）=1462500元

2、C35:5600m3×340元/m3（原价290+抗渗10+提价20+泵○

送20=340）=1904000元

333、C60:5900m×455元/m（原价405+抗渗10+提价20+泵○

送20=455）=2684500元

商品混凝土货款总计：6051000元。

每月支付滞纳金：6051000×0.03=181530元。

4个月计：181530×4=726120元。

二、停工后每月要发生的项目费用：

1、工地食堂，宿舍、办公楼等临时设施的闲置费按每月20000元计算.2、由于部分工人滞留在工地，工地每月发生的水电费暂时按照10000元计算，详见水电费单，结算时多退少补。三个月共计30000元。

3、工地留守看护人员管理费

该项目停工后需要3名工人进行现场看护，因现场区域范围较大，看护人员每班安排1人，一天共三班。这些工人的工资应视为是项目现场停工后的现场安全保卫费用，看护人员工资按每月9000元（3人×3000元/月）计算。共计27000元。

三、工程复工后要商谈的项目：

工程复工后应商谈的项目详见表3。

四、到202_年7月31日止贵方应该补偿的费用合计：

表1加表2：5265405+156000=5421405元。

五、附件：

1、项目部管理人员工资表

2、钢筋供销合同

3、商品混凝土供销合同

广东某某建设集团有限公司

签字：

日期：202_年8月20日

送：某某房地产有限公司 签字：

日

202_年月

日期：