第一篇：供货商合同书(正规)

供货商合同书

供货商： 刘志军（以下简称甲方）订货商： 红阳超市（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚信、守法的原则下，经商议后同意订立如下合同条款，据此共同遵守：

第一条、合作内容：

双方同意合作进行供货及销售服务，甲方同意依本合同、供货订单明细表及相关附约或附件的约定，向乙方提供其所生产、制作的各类商品(以下称供货商品)，并经由乙方经营的交易平台销售。

第二条、供货商品的质量

一、供货商品的质量应当符合该商品的国家标准、行业标准；没有国家标准、行业标准的按照符合合同目的的特定标准执行。关于供货商品的项目、价格、数量等，由双方签订的供货订单明细表或其他相关附约或附件的方式约定。双方可在供货采购单上对该商品的具体质量标准进行约定。甲方在供应乙方商品的同时应当提交其所供应商品的合格证或质量保证书。

二、供货商品达不到本条规定或双方另行约定的质量标准，乙方有权退货，因此而产生的所有损失由甲方承担。

第三条、供货商品的包装：

一、甲方向乙方供应的商品应当按照国家规定的通用方式进行包装；没有通用方式的，应当采取足以保证不改变商品质量的包装方式，保证商品安全地运抵乙方。

二、供货商品的包装标示应符合国家有关法律法规的规定，对于产地、原材料、用途、使用方法、警示语、保质期、生产期、保质条件等与商品的使用属性紧密联系的有关内容必须有清晰的标示。

第四条、供货商品的交付：

一、关于供货商品的交付，双方以订单约定交货日（即为供货商品到达乙方配货中心或其指定地点的具体时间），甲方应以自己的费用，于双方所约定的交货日内：

(１)将供货商品安全地送抵乙方配货中心或其指定地点、并出具加盖甲方公司出货印章的出货凭证；

(２)并将乙方公司出具的加盖其验货印章的收货凭证提存。

二、双方同意，对于适用前项所定交付方式的供货商品：

(一)如甲方未依本条第一项所定方式及期限交付运送并出具及提存相关凭证、或未依本条第一项所定方式交付运送而虚构相关凭证的，则乙方有权拒绝结算支付该等供货商品的货款，如乙方已支付于甲方，乙方有权直接自应付甲方的货款中扣除、或要求甲方返还。

(二)本条第一项所定情形，自双方所约定的交货日的次日起三个工作日内，如甲方仍未依该项所定方式及期限交付运送并出具及提存相关凭证、或未依该项所定方式交付运送而相关凭证的，对于每件供货商品，甲方应自双方所约定的交货日的次日起算第四个工作日，按日支付相当于供货商品售价（百分之零点五）的惩罚性违约金予乙方，乙方并有权直接自应付甲方的货款中扣除；本款所定的每日惩罚性违约金，以十日为上限。

(三)前二款情形，如乙方因此而受有损害或支出费用，包括且不限于诉讼费及合理的律师费等，仍应由甲方全额赔偿或偿还。

三、甲方应保留出货单据等相关凭证原本至少一年，以供乙方核验；乙方得随时向甲方查询出货情形、并要求甲方提供相关出货单据，甲方应于一个工作日内回复及提供。如甲方 拒绝或无法提出相关单据原本，乙方有权拒绝结算支付该等供货商品的货款，如乙方已支付予甲方，乙方有权直接自应付甲方的货款中扣除、或要求甲方返还。

四、供货方式采用甲方一次性送货，除非乙方就具体采购单要求甲方分批送货。

五、乙方在到货后按照供货商品订单明细表、供货采购单或者其它相关附件或附约对供货商品数量及质量等的具体规定进行验收，验收合格的，出具加盖验收章的收货凭证给甲方；如供货商品数量及质量等的具体规定不符合本合同及供货商品明细表、供货采购单或者其它相关附件或附约要求的，乙方有权拒绝接收，甲方应依本合同及时自行处理乙方拒绝接收的货物，由此造成乙方损失的，由甲方自行承担所有责任。第五条、退、换货

一、甲方须保证无条件退换有质量问题的供货商品（如漏罐、涨罐、涨包、穿孔、变质、破碎等）；无条件允许乙方退回不符合或违反国家相关法律法规规定的供货商品。

二、在保质期内，乙方在符合供货商品规定的保质条件下保管该商品，如发现甲方所供商品有质量变化问题，乙方均有权向甲方提出质量异议，甲方应负全部责任。乙方因供货商品质量问题的退货不受时间限制。

三、甲方在应该退货时，在其第二次收到乙方通知之日起三日内仍不处理的，视为甲方已完成退货，乙方有权直接在应付甲方货款中扣除该批货款；甲方在第二次收到乙方通知之日起 一个月内仍不处理的，乙方有权以其认为适当的方式处理此类应退商品，处理费用由甲方负担。

前三款情形，如乙方因此而受有损害或支出费用，包括且不限于诉讼费及合理的律师费等，仍应由甲方全额赔偿或偿还。

四、以上所有情况下的所有退货费用由甲方负责。

第六条、质量保证：

一、甲方应以其产品设计者、生产者、制造者的地位，依中华人民共和国民法通则、消费者权益保护法、产品质量法及其他相关法律法规的规定，对产品使用者负其责任。

二、如因供货商品本身、或因甲方所提供的供货商品资讯、或因甲方的事由导致消费争议、或因甲方或供货商品违反中华人民共和国相关法律法规的规定，致供货商品使用者、乙方、乙方负责人或乙方员工受第三人主张权利、受相关主管机关调查或处分、或受有其他损害或支出费用时，包括且不限于罚金、赔偿金或和解金、诉讼费及合理的律师费等，应由甲方负责赔偿及偿还。第七条、帐款的结算

一、月度结算 ：每月25日为统计订单日期，30 日为付款日。如遇节假日顺延。

二、乙方向甲方下达供货商品的采购订单后，自该订单生效之日起三日内，乙方向甲方支付30% 的订货订金；余款甲方依本订单向乙方供货完毕，并经甲方验收合格之日起十日内，乙方即向甲方一次性付清剩余货款。

第八条、价格、规格调整

一、甲方向乙方供应的商品，除要执行国家定价或国家指导价的，均由双方协商定价。

二、基于保护商业秘密的需要，甲方所供应商品的供货价格以双方盖章确认的报价单为准，报价单为本合同的组成部分。

三、甲乙双方积极配合，维护所经营商品的市场零售价的相对稳定和统一。甲方向乙方供应的商品的价格不得高于甲方向乙方所在地的其他客户所供应同等商品的最低批发价。

四、（1）甲方在供货商品的价格发生提价变动时，应提前十天书面通知乙方。在征得乙方同意后，该提价行为方可在双方之间发生法律效力；否则，乙方仍有权按旧价和甲方进行结算。乙方在提价生效前发出的采购仍然有效，乙方仍有权以旧价进货。（2）甲方在供货商品的价格发生降价变动时，应提前十天书面通知乙方。并对乙方现有库存商品进行价保，补 偿降价所带来的经济损失。降价损失部分金额以书面形式通知甲方确认后交付（货款或货品）。

第九条、合同期间：

一、本合同期间自中华人民共和国公历（下同）2012年4月1日起至2017年4月1日止（共 60个月）。

二、合同期满时，除任一方已于本合同期满前一个月以书面通知他方不再续约或要求另订新合同外，视为自本合同期间期满之次日起，续约五年，续约期满时亦同。

三、本合同因故终止或消灭时，关于终止或消灭前订购者的消费争议，除性质上不适用者外，本合同仍视为存续。第十二条、保密义务：

一、双方对于本合同的内容、以及因本合同所知悉或持有的他方营业秘密及未公开的资料，均应负保密的义务，除依国家法令或依有权机关的要求而对相关主管机关提供者外，不得以任何方式提供或泄露予第三人，亦不得转作其他目的使用，本合同因故终止或消灭后亦同。

二、任一方违反本条的约定时，除应自负法律责任外，如因此而致他方、他方负责人或他方员工受主管机关调查或追诉、或受第三人主张权利时，应依他方的要求，出面负责为适当的处理、并提供必要的说明、证据或其他协助，他方并得终止合同；如他方、他方负责人或他方员工因此而受有损害、或支付相关费用、罚金、和解金或损害赔偿金时，并应负赔偿或偿还的责任，包括且不限于诉讼费及合理的律师费。

第十条、担保

一、双方应担保其依法拥有必要的地位、资格、权限或许可，可合法经营其业务，且有权签署、并完全履行本合同的约定。

二、对于供货商品的销售、以及甲方依本合同所提供的所有供货商品及与供货商品相关的简介、说明、资料、程式、设计、标示、图档、名称及商标等，甲方应担保绝无违反国家相关法令规定之虞、亦无侵害第三人权益之虞之情形。供货商品本身、供货商品的销售、供货商品的商品文案或广告，依国家法律法规规定应申请许可或法定要件时，甲方应负责在商品上架前，主动以书面形式将该等情形通知乙方，并担保已取得许可或已符合法定要件。甲方并应随时依乙方要求，提供供货商品的来源证明或其他足以证明其合法的必要凭证。

三、甲方因故停止生产、制作供货商品时，仍应担保原厂对于所有经由乙方的交易平台订购供货商品的订购者，仍将继续提供供货商品销售时所承诺的保证及售后服务，并履行其在销售供货商品时对使用者的所有承诺及应负的义务。

四、任一方违反本条的约定时，除应自负法律责任外，如因此而致他方、他方负责人或他方员工受主管机关调查或追诉、或受第三人主张权利时，应依他方的要求，出面负责为适当的处理、并提供必要的说明、证据或其他协助，他方并得终止本合同；如他方、他方负责人或他方员工因此而受有损害、或支付相关费用、罚金、和解金或损害赔偿金时，并应负赔偿或偿还的责任，包括且不限于诉讼费及合理的律师费。第十一条、违约及终止：

一、除本合同或相关附约或附件另有约定外，任一方违反本合同的约定时，他方可以书面指定适当期限要求他方改正，如他方未于期限内改正、或依其情形无从改正时，他方得终止合同。

二、任一方有暂停其营业之全部或一部、债务超过、开始和解或破产程序、受重整的声请或进行重整、或其他难以继续履行其在本合同中的义务之虞之情形时，他方可不待催告，立即终止本合同。

三、任一方的行为符合前二款情形，导致他方终止合同时，除应自负法律责任外，如因 此而致他方、他方负责人或他方员工受主管机关调查或追诉、或受第三人主张权利时，应依他方的要求，出面负责为适当的处理、并提供必要的说明、证据或其他协助；如他方、他方负责人或他方员工因此而受有损害、或支付相关费用、罚金、和解金或损害赔偿金时，并应负赔偿或偿还的责任，包括且不限于诉讼费及合理的律师费。

四、任一方违反本合同的约定或担保时，如因此而致他方、他方负责人或其员工受有损害，应负所有损害赔偿责任；本合同的终止，不影响此等损害赔偿的请求。第十二条、其他约定：

一、本合同不得解释为双方有合伙、雇佣或互为代理的关系。

二、本合同各条约定的标题，仅为查阅方便而设，不应影响合同有关条款的解释及说明

三、本合同及其相关附约或附件的修改，应以书面为之。

四、依本合同所生之各项权利，其全部或一部的行使或不行使，不影响其他权利的行使，其不行使亦不得视为抛弃。

五、除事先经他方书面同意外，任一方不得将其因本合同所生的权利或义务，全部或一部转让给第三人，亦不得委任第三人代为履行。

六、本合同各该条文的全部或一部，如经认定为无效，不影响其他约定的效力。

七、双方应指派专人负责与本合同相关的业务、联络、及协调等；双方所指派的业务负责人有变更时，应即时通知他方，并指派其他人接替。第十三条、准据法及管辖权：

一、本合约及其相关附约或附件如有未尽事宜，应依中华人民共和国法律、法规解释或补充。

二、双方约定，本合同有关的任何纠纷，提前广州仲裁委员会东莞分会按照该会的仲裁规则进行仲裁。第十四条、附则

一、本合同及其相关附约或附件，在合同所列附件齐全，经甲乙双方代表人签字，加盖手指模及公司公章后生效。

二、本合同正本壹式贰份，双方各执一份为凭附件：订货单

甲方：

乙方： 签章：

公章：

日期： 年

月

日

日期： 年

月

第二篇：供货商合同书(正规)

供货商合同书

供货商：河北威县腾达橡塑制品厂（以下简称甲方）

订货商：（以下简称乙方）

经双方协商，就乙方向甲方购买甲方经营范围内乙方需求指定产品，签订本合同，共同信守，严格履行。

一、产品名称、质量、单价、规格

（1）产品名称： pvc型材供挤胶条颗粒

（2）产品单价：甲方因成本须上调价格须提前7天以电话通知乙方并说明涨价原因。

（3）产品质量：我厂生产的胶条颗粒专业生产用于塑钢型材共挤,质量稳定可靠，硬度适中，具有粘结强度高 拉力大 表面光亮水密性和气密性强，抗老化性能优良，与型材的粘接性强。始终秉承“确保质量，保证质量”的理念，继续为广大型材生产厂家提供优质的胶条颗粒。

（4）产品规格：袋装，每袋25±0.1公斤。

（5）甲方依甲乙双方共同确认的产品质量规格及报价单，向乙方提供质量符合标准的产品，具体的数量、金额、交货时间以乙方订货单为准。

二、订货及供货

(1)乙方提前前向甲方提供次月总预估订货量，甲方应根据乙方总预估订货量生产备货。若甲方如不能满足乙方的预估订货量，应于收到乙方预估订货量订单后7天内通知乙方。

(2)甲方收到乙方正式订单或电话订单后，应于当日在订单上签字回传并向乙方电话确认，若乙方超过3个工作日未收受甲方书面异议，视同甲乙双方确认该订单成立。

四、交货地点及运输方式和费用负担

（1）交货方式及地点: 山东.济宁塑钢制品有限公司

（2）运输方式：甲方送货

（3）运输费用：由甲方承担

五、对产品提出异议的时间和办法

（1）乙方客户应当自收到货物时起当场完成验收。在验收中，乙方如果发现产品质量，数量不符合规定，应一面妥为保管，一面在当天向甲方提出异议，并在“发货签收单”上签字注明实收数量、收货时间，以便双方核实解决，乙方因客观原因不能当场完成验收的，验收后对产品如有异议可另行通知甲方。

（2）如乙方未按规定期限提出异议的，视为所交产品符合合同规定。

（3）乙方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

（4）甲方在接到乙方异议后，应在十天内负责处理。

六、甲方违约责任

甲方在交售甲方经营范围内乙方需求指定产品中质量不符合规定的，确属甲方责任时，乙方有权拒收，甲方应按乙方要求，对质量不符合合同规定或双方约定的产品予以退换货处理。

七、乙方违约责任

(1)乙方客户无正当理由，无故拒收送货或代运的产品，由乙方按总值的10%赔偿甲方。

(2)乙方未按合同规定的期限付款的，应向甲方偿付延期付款的违约金。每延期一日，按延期付款总值的1% 支付违约金。

八、合同的变更与解除

甲、乙双方的任何一方要求变更或解除合同时，应及时通知对方，并采用书面形式由双方达成协议。未达成成协议以前，原合同仍然有效，当事人一方接到另一方要求变更或解除合同的建议后，应在收到通知之日起30日做出答复.当事人双方另有约定的，按约定的期限答复，逾期不做答复的.即视为默认。甲方：河北威县腾达橡塑制品厂乙方：

代表人：代表人：

日期：年月日日期：年月日1

第三篇：正规劳动合同书

劳动合同编号

劳 动 合 同 书

甲 方 名 称：地址：法定 代表人：委托 代理人：

乙 方 姓 名：家 庭 住 址：身份证 号码：联 系 方 式：紧急 联系人：有效联系方式：

甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章的规定，在合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的基础上，同意订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。

一、合同期限

1、有固定期限。本合同自年月日至年月日止，期限为年（其中试用期自年月日止，期限为个月）。

2、无固定期限。本合同自年月日至合同中约定解除或终止合同的条件出现时止。

3、以完成一定的工作（任务）为期限，自年月日至工作（任务）完成时即行终止。

二、工作内容和工作地点

1、乙方同意甲方根据生产（工作）任务的需要，安排在部门（地点：）承担工作任务。（具体工作内容及要求，双方可另签定岗位协议）。

2、因工作需要并与乙方协商后，甲方可变更乙方工作岗位。

三、工作时间和休息休假

1、甲方实行工作制，每日工作时间小时。每周工作时间小时，因生产（工作）需要加班加点的，按国家规定支付加班工资或补休。

2、乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权利，甲方应保证乙方每周至少休息一天。

四、劳动保护、劳动条件和职业危害防护

1、甲方应严格执行国家和地方有关劳动保护的法律、法规和规章，依法为乙方提供必要的劳动条件，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准，保障乙方的安全和健康。

2、甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、安全生产的教育和培

训；乙方应取得相应的职业资格证书，持证上岗。在工作中严格遵守安全操作规程。

3、对乙方从事接触职业病危害的作业的，甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查，在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。

4、乙方有权拒绝甲方的违章指挥、强令冒险作业、对危害乙方生命安全和身体健康的劳动条件，有权对甲方提出批评并向有关部门检举控告。

五、劳动报酬

1、甲方按《中华人民共和国劳动法》和有关政策以货币形式每月日支付乙方工资元（当月工资不低于国家规定最低生活标准）。乙方依法承担个人所得税，由甲方代扣代缴。

2、非因乙方原因造成甲方停工、停产、歇业、未超一个月的，甲方应按本合同约定的工资标准支付乙方工资；超过一个月，未安排乙方工作的，甲方应按不低于当地失业保险标准支付乙方停工生活费。

3、乙方依法享受年休假、探亲假、婚丧等假期期间，甲方按国家政策规定或约定的标准，支付乙方工资。

六、社会保险、福利待遇

1、甲方依照国家规定为乙方缴纳养老、医疗、工伤、失业、生育五项社会保险费用；社会保险费用个人缴纳部分，甲方可从乙方工资中代扣代缴。

2、乙方因工负伤期间的工资和医疗保险待遇按国家及襄樊市有关规定执行。乙方依法享有国家规定的法定节假日有薪假期。

七、双方约定的其他事项：

1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

八、劳动合同的终止、解除、续订和变更

1、甲乙双方共同遵守《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条至五十条的规定。

2、本合同依法订立后，不因用人单位变更名称、合并、分立、法定代表人，主要负责人或者投资人、承办人等事项变更而解除。

九、因履行本合同发生争议，任何一方在规定期限内可以提起劳动仲裁。本合同未约定事项，按国家规定执行。

十、其他规定：

（一）甲方依法制定的规章制度（包括但不限于员工手册、岗位职责、培训协议、保密协议、安全准则等）均属本合同的主要附件，其效力与合同条款同等。

（二）乙方同意，在其处于联系障碍状态（包括但不限于乙方因病住院，丧失人身自由等情形）时，委托合同首部的“紧急状态联系人”作为乙方的受委托人，该受委托人享有接受和解与调解，代领、签收相关文书的权限。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。约定事项违背国家规定或涂改、或未经合法授权代签无效。

甲方（盖章）乙方（签名）

法定代表人

或委托代理人（盖章）

年月日年月日

劳动保障行政部门（盖章）

年月日

第四篇：2018个人租房合同书范本最新正规

2018个人租房合同书范本最新正规

2018个人租房合同书范本最新正规1 出租方(以下简称甲方)：_____

承租方(以下简称乙方)：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共 层 第 层。

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为(人民币大写)千 百 拾元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按 支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费;

2.煤气费;

以下费用由甲方支付：

1.供暖费;

2.物业管理费;

第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

第十二条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条 其他约定

(一)出租方为已提供物品如下：

(1)厨房用品

(2)衣柜、书桌

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度。

第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____

日期：_____ 日期：_____

2018个人租房合同书范本最新正规2 出租方(以下简称甲方)__________

身份证号： ____________________电话：__________

承租方(以下简称乙方)__________

身份证号： ____________________电话：__________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于________________________建筑面积______平方米。

(二)房屋权属情况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其它房屋来源证明文件)，房屋所有权人(购房人)姓名：__________

第二条 租金、押金交纳期及方式

(一)租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金人民币￥________元(大写：____________)，其余租金支付方式。

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。

第四条：出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

第六条 甲方责任

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场情况而适当调整。

第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条 本合同经过双方签字(盖章)后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

第十二条 本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。

出租方：

承租方：

甲方经办人：

年 月 日

乙方经办人： 年 月 日

第五篇：维修家电如何找正规维修商（精选）

夏季来临，空调、冰箱、洗衣机等家电的使用频率也随之上升，继而带来了不少老旧家电的故障问题。对此，笔者特别就夏季家电如何高效优质的维修保养、如何避免不良商家带来的损失等问题，咨询了苏州苏宁售后服务中心经理张波。张波告诉笔者，夏季是制冷家电的使用高峰，因此夏季的制冷家电报修作业量也迅速攀升，消费者在遇到家电故障时，首先要自行排除一下电源接触等简单原因，同时，可直接寻找具有售后维修资质的单位进行上门检修;一般情况下，消费者可拨打各大家电卖场或者品牌的客服热线，将家电故障大致描述给客服，同时提供上门时间和地址等。品牌的专业维修工人通常会在24小时内进行上门检修;而对于售后收费方面，我市各大卖场在苏州物价局的指导下，制定了明确的售后服务资费标准。

此外，张波还告诉笔者，家电都有使用年限，一般空调在使用七至八年后其耗电量以及制冷制热效果都会大打折扣，为了用电安全和舒心，消费者可根据需要提前选购新的家电进行替换，比如，苏宁夏季与部分空调品牌共同推出了即买、即提、即装特色服务，确保消费者第一时间享受到清凉舒适;同时针对老幼家庭，苏宁也提供空调绿色通道，以最快的速度让消费者使用上全新的空调产品。专业人士同时提醒广大市民，以后需要维修家电时，一定要找有信誉的正规维修部，维修前还要检查维修公司的营业执照、弄清维修公司的办公地址等，以免给自己带来损失。