第一篇：房屋出售确认书 (业主)

房屋出售确认书（业主）

填写说明：“□”处划√表示确认；“ ” 处打×或打线，以示删除。签署说明：请仔细阅读本确认书及附件《诚信服务告知书》。一经签署及表明签署人对本确认书及附件全部条款明白无误。

本人（身份证号码：）拟出售位于许昌市 的物业，（下称“该物业”），现独家委托中介方提供居间服务、并正式向买方或中介方出具如下出售条件，并承诺或授权。

一、出售条件：

1、建筑面积：平方米（以【房地产权证】登记的面积为准；）

2、出售价格：人民币 元（￥ 元）；

3、交楼时间：不迟于收齐楼款当天；

4、付款方式：□一次性付款 □按揭付款；

5、交易税费：□本人实收，交易税费均由买方支付 □按国家规定买卖双方各付各税。

二、本人知悉中介方已促成买方按前述出售条件签订《房屋购买确认书》书面同意购买 该物业，该买方并授权中介方向本人转交订金。本人同意收取该项定金人民币

元（￥ 元），并确认本人收取定金后即于买方确立了买卖关系，本确认书在本人与买方之间具备生效合同的法律效力。本人授权中介方可继续向买方追加定金以防止买方拒定，追加之定金视为本人收取。

三、本人保证与收取定金之日起 天内按前述出售条件签署《存量房买卖合同》，否则视为本人构成无故拒绝出售该物业的违约行为，本人须向买方双倍返还已收定金，且须向中介方支付相当于前述出售价格2%的违约金。若买方无故拒绝购买物业，本人同意将没收定金的50%于没收定金的次日前作为劳务报酬支付给中介方。

四、若本人委托其他中介公司等第三方成交该物业或与买方私下成交该物业，视为本人违约，本人须向中介方支付相当于前述出售价格2%的违约金。

五、本人的有效通讯地址为：身份证地址或 除本人书面通知变更外，中介方或许昌仲裁委员会向上述地址邮寄法律文书的第五日，即使出现拒收、无人接收等情形，均视为有效送达。

六、本确认书自本人签字之日起生效，因本确认书发生争议，同意提交许昌仲裁委员会申请仲裁解决。

七、备注：

确认人： 中介方：许昌瑞居房产中介有限公司

联系电话： 投诉监督电话：***

经纪人： 签约日期： 年 月 日

诚信服务告知书

尊敬的客户，许昌瑞居房产中介有限公司（下称“瑞居置业”）响应政府打造“阳光中介”的倡导，为顾客提供诚信居间服务，现书面再次向阁下告知以下事项：

1、瑞居置业已向阁下书面说明备案、年度检查的资质情况并向阁下出示了资质证书。

2、瑞居置业中介服务人员已向阁下出示了房地产中介服务人员注册证。

3、瑞居置业已在经营场所公示以下内容：①营业执照及备案证明文件；②服务项目、内容、标准；③业务流程；④收费项目、依据及标准；⑤交易资金的监管的方式等相关常识；⑥信用档案查询方式、投诉电话及举报电话；⑦政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房地产买卖合同、房地产租赁合同范本；⑧总公司的经营地址及联系方式。

4、瑞居置业已告知阁下交易物业大概的市场价格，现再次告知阁下：房地产交易可能存在价格浮动风险以及法律风险，请阁下务必谨慎决策。

5、瑞居置业已向行阁下出具书面材料，告知阁下房地产交易的一般程序、需阁下协助办理的事项以及需阁下提交的资料。

6、瑞居置业再次郑重告知阁下：房地产交易应如实申报成交价足额纳税；本次交易涉及到契税、印花税、交易登记费等多项税费；具体税费金额应由税务机关确定决定，经纪口头及书面估算金额与实收金额可能存在差异。

7、中介公司在促成交易合同签订后依法有权收取咨询及中介服务费或佣金，买卖双方合计收取标准为不超过成交价的2%。请阁下按此标准支付佣金。

8、本次交易经纪的行为及许诺需瑞居置业盖章后才认可。

9、瑞居置业已书面详尽告知阁下国家的限购政策，有关本次交易的纳税证明、社保缴纳证明由阁下提供解决。

10、如阁下需向银行贷款以进行交易，应向银行确认本人的贷款情况后再作决定，经纪对贷款事项的理解及观点不代表银行的立场。

11、以上事项，请阁下于签署有关确认书、承诺书、委托书及合同等法律文件前仔细阅读，前述法律文件一经签署即代表阁下对本告知书事项已经知悉且无异议。如阁下对前述告知事项仍有疑问，请向瑞居置业工作人员询问清楚。

12、如阁下对我司经纪服务有不满之处，欢迎致电我司客服部进行投诉，电话：***。（以下无正文）

许昌瑞居房产中介有限公司

第二篇：房屋出售委托确认书(修改版)

房屋出售委托确认书

甲方（系售房人）：_________________________________ 委托代理人：________________________________________

乙方（系居间机构）：德州宅邦房地产经纪有限公司

备案证明编号： 德房经备字（20172025）

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 居间服务事项

（一）甲方拟出售位于 市 区【县】 的房屋（以下简称“该房屋”），拟出售价格为 元整（大写），产权建筑面积：平方米；所在楼层： 层，配套设施：（车库、储藏间、附属家具等）。实际成交价高于拟出售价的，高出部分属委托方所有，但受托人按实际成交价收取佣金；如果低于前款约定出售价的，需委托人另行确定，受托人按实际成交价收取佣金。

乙方作为居间人接受甲方委托，提供居间服务。甲方保证提供的信息真实有效，符合德州市上市房屋的有关规定和相关政策法规，并保证出售此房无任何权属争议。

（二）乙方的居间服务具体包括如下内容：

1、提供与出售该房屋相关的法律法规、政策、市场行情咨询。

2、代为寻找并提供适合的房屋买受人。

3、协助并撮合甲方与房屋买受人签订房屋买卖合同。

4、在广告媒体.报刊等信息宣传系统上发布售房信息。

5、在各大付费网站进行房源发布及宣传。

6、制作该房源宣传海报，在店面橱窗展示推广。

7、宅邦拥有多家直营店，遍布德州市，多名资深经纪人，对您的房源实现大量客户聚焦看房。

8、代办宅邦拥产权过户手续。

9、协助配合物业交割、房屋交接等相关手续。第二条 居间服务报酬

依据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬”之规定，甲方在同乙方提供的房屋买受人签订房屋买卖合同时，应向乙方支付居间服务报酬。居间服务报酬金额为出售价格的____％。

1、乙方居间服务存在瑕疵，致使甲方未能取得房屋产权转移的，乙方收取的居间服务报酬应予以退还。

2、乙方应秉诚实信用原则为甲方提供居间服务，乙方不得有欺骗、隐瞒等行为。第三条 其他约定

（一）经双方协商一致，可解除本协议。

（二）本协议在履行中发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

（三）本协议共壹页，具有法律效力，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方： 乙方：德州宅邦房地产经纪有限公司

委托代理人： 电话： 经办人： 电话：

日期： 日期：

第三篇：出售出租委托确认书

委托协议

编号：

□ 出售□ 出租

委托人(甲方)：代理人：证件号码：受托人(乙方)：陕西恒艺置业有限公司置业顾问：联系方式：

甲乙双方本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，经共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出售/出租房屋事宜达成如下协议：

一、委托方式及委托期限

□非独家委托，委托期限自本协议签订时起至房屋交易成功为止。

□独家委托，委托期限自本协议签订时至月介机构或个人从事与乙方相同或相似的活动，同时甲方将获得陕西恒艺置业有限公司专业高效的 房产服务。

甲方同意乙方在需要时可委托第三方或与第三方共同完成委托的事项。

二、委托房屋基本状况

1、房屋位于；产权证编号：建筑面积：m², 建成年份用途：；权属：□ 私房 □ 经济适用房 □ 房改房。

2、装修状况：，附属设施：

3、抵押状况：□无□有租赁情况：□无□有（租期至：月日)

4、□出售挂牌售价： 人民币(￥),□出租挂牌租价： 每 □月 □年人民币元，(￥元)。

三、甲方/代理人确认：

1、甲方/代理人具有出售/出租该房屋的权利，产权清晰，无权利纠纷，具有其他共有产权人书面的同

意出售/出租证明。甲方/代理人对其所提供的房屋信息的真实性、准确性负责。

2、代理人具有甲方书面的委托代理人出售/出租该房屋的委托书和代理人具有转委托的委托书。

四、甲方(包括关联方)承诺:

1、在乙方居间服务过程中，不做损害乙方权益的行为(如：与乙方经纪人带看/介绍的买受方/承租方

(包括关联方)交换联系方式、私下签订买卖/租赁合同、经第三方居间签订买卖/租赁合同)。

2、甲方委托陕西恒艺置业有限公司代为收取和保管买受方/承租方交付的房屋交易资金，包括意向

金、定金、购房款等。

五、乙方承诺：乙方发布的信息与甲方发布的信息一致，利用乙方的资源积极为甲方寻找合适的买受方/承

租方，坚持不赚差价，不炒楼，公平透明交易。

六、中介费用：甲方与乙方所推荐的买受方/承租方签订租赁或买卖合同时，甲方需承担本次交易所产生的服务费用：

(1)租赁：居间服务费为房产成交的半个月租金；(2)购买：居间服务费为房产成交价的1.5%

七、违约条款：

1、甲方违反本协议约定的，按照出售房屋挂牌总价的3%/出租房屋年租金10%作为违约金。

2、在甲方与乙方介绍的买受方/承租方达成交易意向并支付交易定金后，买受方/承租方违约的，甲方

同意将没收的交易定金的50%支付给乙方作为服务补偿。

八、本确认书中的“关联方”是指与甲方关系密切的人员包括但不限于配偶、父母、子女、兄弟姐妹、关

联公司及甲方员工等。

委托人：代理人：受托人：陕西恒艺置业有限公司

电话：电话：置业顾问联系方式：联系地址：联系地址：南二环西段中海华庭7-50103底商签订日期：年日

第四篇：出售房屋

公关人员奖罚制度

1：新来的公关免送工装一套，优先试房7天。2：前一天带房的公关和点房的公关优先试房。3：正常上班，不随别请假的公关优先试房。4：老公关定房每月5000元完成当月任务。1万元免去当月台卡，月底返还。

5：任务达不到按没完成任务百分之十罚款，最高罚款200元。

6：新公关当月没有任务，带客可以提成，三月后为老公关。

7：公关9点以前定房可以当天提成。

8：刷卡小费每星期发放一次，按照规定时间必须交上自己正确名单，否则刷卡作废。

9：所有返还台卡的公关必须月考勤28天以上，否则当月台卡扣除。

10：以上制度如有变动会随时通知公关，如没有特殊情况，所有公关人员必须按以上规定执行。

第五篇：房产交易出售确认书(标准)

出 售 确 认 书

郑重声明：我司员工向客户收取任何款项，均需出示盖有我司财务专用章的正式收据方为有效，其余形式

我司一律不予承认，特此声明。

甲方：身份证号码：

地址：联 系电 话：乙方：东莞市正悦房地产咨询服务有限公司

甲方是下述第1条所指物业的业主，现委托乙方为出售代理，协助甲方寻求客户购买该

物业。

委托出售条件：

1、物业地址： 东莞市虎门镇新联村官山丰泰华园山庄一区4栋2单元603号

2、建筑面积：144 ㎡（以房产证或房地产买卖合同记载面积为准）

3、出售价格：人民币捌拾叁万贰仟元整（832000.00元）

4、税费： 买家承担

5、交易日期： 买卖双方待定

6、交楼日期： 过户当天

7、交楼状态： 现状（电视机除外）

8、付款方式：银行按揭

9、其它：10﹑佣金：买家承担

现乙方介绍的客户能接受以上1-9条件，甲方同意委托乙方向客户收取￥10000

元整（大写：人民币壹万元整）作为定金。甲方予以确认：该定金可由乙方代收

代管或由乙方转交给甲方，甲方同意按上述第10条支付乙方的服务佣金。若甲方与乙方所介

绍的客户私下成交，或不经乙方成交该物业，甲方同意赔偿乙方的双倍佣金损失；客户支付

定金后甲方同意按上述第5条与客户办理交易过户手续，否则甲方应当向客户双倍返还定金，并赔偿乙方的佣金损失。

本《出售确认书》一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字起即日生效。

甲方：（签名）乙方：东莞市正悦房地产咨询服务有限公司

经纪人：

签订日期：年月日签订日期：202_年0 8 月 15日