第一篇：授权委托书(缴纳契税和印花税)买方

授权委托书

现委托（身份证件类型：身份证，证件号码：）代理我（单位）办理坐落于海淀区上地东里六区10号楼4层430套房屋，房屋或土地权证号码：X京房权证海字第 号的房屋土地交易涉税事项。

我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关涉税事宜均承担法律责任。

委托人签章： 联系电话： 受托人签章： 联系电话：

受托日期：

****年**月**日

注：委托人是自然人的应签字；委托人是法人或其他组织的，应加盖公章。

第二篇：授权委托书范本(办理契税缴纳手续必备)

授 权 委 托 书

委托人

委托

身份证号:

办理房屋契税缴纳手续。所办理房屋坐落地址为：。

声明：委托人承担由此产生的全部责任。

委托人接受委托，委托权限仅限于到

地方税务局为委托人办理有关契税申报缴纳手续。

委托人签字:

受托人签字:

****年**月**日

第三篇：印花税如何缴纳

资金账簿印花税如何缴纳

印花税新办企业只有

1、资金账簿按实收资本加资本公积乘万分之五，2、其他营业账簿每本五元，去税务局购买印花税然后贴在帐本上用笔划销

不含税销售收入交印花税0.03%，每年营业账簿需要买印花票，每本5元，自行贴在账簿上，新增资本金时在载有实收资本和资本公积的资金账簿也要交印花税，为两项金额之和的万分之五，说白了，大多都是贴在总账上的，因为实收资本和资本公积大多都只是记载在总账上，在贴花之后没有新增资本金无需贴花。

每月初按上月实现的不含增值税的销售额网上申报或者大厅申报，按不含税销售收入交印花税0.03%交，也有按不含税销售收入乘以60%再乘以0.03交，这些你可以拨打12366向当地税务局咨询

1、购销合同

包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同

按购销金额万分之三贴花

立合同人

2、加工承揽合同

包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同

按加工或承揽收入万分之五贴花

立合同人

3、建设工程勘察设计合同

包括勘察、设计合同

按收取费用万分之五贴花

立合同人

4、建筑安装工程承包合同

包括建筑、安装工程承包合同

按承包金额万分之三贴花

建设工程承包合同，是指建设工程和勘察设计合同和建筑安装工程承包合同；建设工程承包合同包括总包合同、分包合同和转包合同。

立合同人

5、财产租赁合同

包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同

按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花

立合同人

6、货物运输合同

包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同

按运输费用万分之五贴花

立合同人

单据作为合同使用的，按合同贴花

7、仓储保管合同

包括仓储、保管合同

按仓储保管费用千分之一贴花

立合同人

仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花

8、借款合同

银行及其他金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同

按借款金额万分之零点五贴花

立合同人

单据作为合同使用的，按合同贴花

9、财产保险合同

包括财产、责任、保证、信用等保险合同

按保险费收入千分之一贴花

立合同人

单据作为合同使用的，按合同贴花

10、技术合同

包括技术开发、转让、咨询、服务等合同

按所载金额万分之三贴花

立合同人

11、产权转移书据

包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据

按所载金额万分之五贴花

立据人

产权转移书据，是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。

12、营业帐簿

生产、经营用帐册

记载资金的帐簿，按实收资本和资本公积的合计金额万分之五贴花。

立帐簿人

记载资金的帐薄，是指载有固定资产原值和自有流动资金的总分类帐薄，或者专门设置的记载固定资产原值和自有流动资金的帐薄。记载资金的帐薄按固定资产原值和自有流动资金总额贴花后，以后资金总额比已贴花资金总额增加的，增加部分应按规定贴花。

生产经营单位执行“两则”后，其“记载资金的账簿”的印花税计税依据改为“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额；企业执行“两则”启用新账簿后，其“实收资本”和“资本公积”两项的合计金额大于原已贴花资金的，就增加的部分补贴印花。

凡多贴印花税票者，不得申请退税或者抵用。根据上述规定，资金账簿印花税应根据“实收资本”与“资本公积”两项合计增加的部分金额，计算缴纳印花税。企业资本公积先减后增之后，由于未超初始金额，不用补贴印花税。并且凡多贴印花税票者，不得申请退税或者抵用

13、权利、许可证照

包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证

其他帐簿按件贴花五元

领受人

书立或者领受时贴花，是指在合同的签订时、书据的立据时、账薄的启用时和证照的领受时贴花。

凡印花税纳税申报单位均应按季进行申报，于每季度终了后10日内向所在地地方税务局报送“印花税纳税申报表”

具有合同性质的凭证，是指具有合同效力的协议、契约、合约、单据、确认书及其他各种名称的凭证。税 目 税率

一、购销合同 0.3‰

二、加工承揽合同 0.5‰

三、建设工程勘察、设计合同 0.5‰

四、建筑、安装工程承包合同 0.3‰

五、财产租赁合同 1‰

六、货物运输合同 0.5‰

七、仓储、保管合同 1‰

八、借款合同 0.05‰

九、财产保险合同 1‰

十、技术合同 0.3‰

十一、产权转移书据 0.5‰

十二、营业帐簿 1.记载资金的帐簿0.5‰ 2.其他帐簿 每件5元

十三、权利、许可证照 每件5元

十四、股票交易3‰

第四篇：缴纳契税程序

缴纳契税程序

一、到地税局取得首套房证明

1、夫妻双方身份证

2、户口本

3、双方结婚证（未婚需提供未婚证明）

4、购房合同

5、发票

6、测量图纸

注：以上均需提供原件及复印件 二、三、以地税局所开首套证明至住建局城建档案窗口盖章 至地税局缴纳契税（1%）

四、契税缴纳完后将图纸原件及涉税证明原件2张送至住建局住房保障管理中心

第五篇：契税缴纳

契税交纳点总共有三个点，装合同的袋子外面有一张客户须知写的很清楚，我已经传到群里了，同时去交费的时候需要带上身份证（结过婚得要拿双方的）、户口本、结婚证，如果配偶户口在外地，且同时出现在该合同共有人中，还需要户口所在地开出的房产证明（说明在外地名下是否有房产）、购房合同、商品房信息备案表、全额发票（按揭的还需要抵押合同），带齐这些证件到郑东新区的房管局交易办证大厅一楼办理交纳契税（强烈建议大家不要到政通路上的契税征收大厅办理，因为在那里填完表依然要到房管局去开房产证明，不如直接去房管局一起办理省时省事，但建设路上的那个我就不清楚了，我没去那里）。

在房管局办事大厅一楼先带着所有证件到24、25窗口审核是否是首套购房，如果是的话就填一张家庭唯一住房保证书，然后到14、15窗口的信息备案处盖章审核，然后带着表格和证件到22、23窗口办理现金缴费单。如果24、25窗口审核你不是首套的话就不用填保证书了，直接到22、23窗口办理现金缴费单就可以了，同时他们会给你打出一张缴费清单，最好自己核对一下内容。

大厅办事窗口是不收现金的，需要到郑州银行缴纳，在大厅的一个角落就设立了郑州银行，很方便，拿着现金缴费单和那张表格到银行填写一下就可以直接交了，因为我没有郑州银行的卡，发票又是昨晚才打出来，我没有准备那么多现金，还好在大厅里我找到一台交行的自助取款机，解决了这个问题，所以建议大家去之前先算好该交的费用（首套以90平米为分界是总房款的1%或2%，非首套是总房款的4%），带足现金过去，房管局周边银行不多。交完费后拿着银行的回执联和缴费表格到大厅21窗口办最后的手续，然后他们就会把契税完税证给你打出来了，至此就大功告成了。

维修基金有好多点可以缴纳，房管局大厅也有，我问了一下缴纳时间，第一个是合同备案日起30日内是针对开发商代办的情况规定的，如果是个人缴纳的话，在开发商交房之前缴纳就可以了。