第一篇：开工前应准备资料及资料移交清单

开工前应准备资料

（一）规划许可证（包括附件）；

（二）建设工程施工许可证；

（三）安监、质监业务委托手续；

（四）建筑规划红线验线成果；

（五）施工图纸及审查记录；

（六）施工招投标文件、中标通知书及附件；

（七）施工合同副本及补充协议；

（八）地质勘察报告及地下管线资料；

（九）建设单位驻工地代表及授权；

（十）建设方指定监理单位，签订监理合同。(十一)施工单位资料：

（1）企业资质证书、营业执照；（2）施工企业安全生产许可证；（3）质量体系认证证书；

（4）项目管理班子人员资格证书、上岗证；（5）特种工种人员上岗证；（6）施工组织设计及专项施工方案：

◆施工组织设计；◆脚手架工程方案；◆施工临时用电方案；◆土方开挖方案；◆起重吊装作业方案；◆地桩、支架、组件安装施工方案；◆临时设施搭设方案；◆其他分阶段、分专业施工方案；◆应急救援预案；◆消防专项方案；

◆重大隐患排查方案；◆总的安全文明施工方案；

(7)进场施工机械（设备）报验；(8)进场材料报验；

(9)对建设单位提供水准点、坐标点复核记录；(10)分包资质报审材料；(11)外部委托试验室资质文件。

资料移交

（1）根据现场实际施工情况以及现场的实际尺寸，在施工图的基础上修改，最终绘制成竣工蓝图；

（2）培训资料、设备说明书；（3）施工报验资料；（4）发电运行记录；

（5）提供《竣工资料签收表》与接收方签字并留底。（6）竣工资料管理归档

A类：合同文件1．委托监理合同及监理招投标文件2．建设工程施工合同及施工招投文件3.工程分包合同4．各类建设单位与第三方签订的涉及监理业务的合同5．各类合同变更的协议文件6．合同争议调解的文件7．违约处理文件

B类：工程前期文件1.建设项目立项批文2.建设工程规划许可证3.建设用地规划许可证4.建设用地红线图5.单体放样图6.施工许可证7.建设工程质量监督申报表8.建设项目开工备案表9.建设工程质量检测工作协议及见证检测实施计划书10.质量监督站提供的≤建筑与安装工程质量监督计划≥11.设计施工图审查批复文件 12.消防审查意见书13.抗震审核意见书14.民防审核意见书15.环境评价意见书

C类：勘察设计文件1.工程地质、水文地质勘察报告2.施工图纸3.图纸自审记录4.设计交底及图纸会审会议纪要5.工程变更文件(含监理指令)6.工程设计、技术变更台帐

D类：监理工作指导文件1.监理大纲2.监理规划3.监理实施细则4.监理交底书 E类：施工工作指导文件1.施工组织设计(含施工组织设计报审表)2.分部工程施工方案(含施工方案报审表)3.季节性施工方案(含施工方案报审表)4.其他专项(分项工程)施工方案(含施工方案报审表)F类：资质资料1.项目监理人员登记表及上岗证2.项目施工人员登记表及上岗证(含施工管理人员变更报审表)3.分包单位资格报审表(含资质资料及人员上岗证)4.成品、半成品供应单位资质报审表(含资质资料)5.工程实验室(包括见证取样送检实验室)资质资料

G类：工程进度文件1.工程开工／复工报审表2.工程暂停令3.工程施工进度计划报审表(含进度计划)4.工程延期报审表5.工期控制台帐6.其他有关工程进度控制的文件

H类：工程质量文件 1.建筑材料报审表2.施工测量放线报审文件 3.砼浇捣令(含砼开盘鉴定)4.拆模报审表5.工程质量问题处理记录及质量事故处理报告6.质量控制台帐7.材料进场验收台帐8.取样见证台帐9.设备选型报审表10.其他有关工程质量控制的文件 I类：工程造价审批文件 1.工程量申报及审批文件 2.工程预付款报批文件3.工程款支付申报表4.工程变更费用报审表5.费用索赔申请表6.造价控制台帐7.其他有关工程造价控制的文件

J类：会议纪要1.第一次工地会议纪要2.监理交底会议纪要3.监理例会会议纪要4.专题工地会议纪要5.其他会议纪要文件

K类：监理报告1.监理周报2.监理月报3.地基基础、主体结构等分部工程质量评定报告4.单位工程质量评定报告

L类：监理工作函件1.监理通知单、监理通知回复单2.监理工作联系单3.监理备忘录4.专题报告5.工程竣工质量问题初验审查表6.工程竣工预验收质量问题审查表 M类：工程验收文件1.检验批质量验收记录(含工程报验单)2.陷蔽工程质量验收记录(含工程报验单)3.分项工程质量验收记录(含工程报验单)4.分部工程质量验收记录(含工程报验单)5.单位工程质量竣工验收记录(含工程竣工报验单)6.竣工验收报告7.其他有关专业工程的验收记录

N类：监理工作记录文件1.监理日记2.旁站监理记录3.监理巡视记录4.监理抽检记录5.监理测量资料6.工程照片及声像资料

O类：监理工作总结1.阶段工作小结2.监理工作总结3.监理业务手册

P类:工程管理往来文件1.建设单位函件2.施工单位函件3.设计单位函件4.政府部门函件5.其他部门函件

Q类：监理内部文件1.技术性文件2.法规性文件3.管理性文件

第二篇：监理单位开工前应准备资料

监理单位开工前应准备资料

监理：

1、监理合同及评审意见；

2、项目机构成立及相关资料及人员分工；

3、总监任命书及授权书；

4、监理规划及细则。业主方：

1、规划许可证（包括附件）；

2、建设工程开工评审表；

3、建设工程开工许可证、施工许可证；

4、安监、质监业务委托手续；

5、建筑红线验线通知书；

6、施工图纸及审查记录；

7、中标通知书、技术标、商务标；

8、施工合同副本及补充协议；

9、水准点、坐标点等原始资料（规划设计线等图）；

10、地质勘察报告及地下管线资料；

11、建设单位驻地代表及授权； 施工方：

1）、企业资质证书、营业执照及注册号； 2）、企业等级证书、信用等级证书； 3）、施工企业安全资格审查认可证； 4）、企业法人代码证书； 5）、质量体系认证证书； 6）、施工企业试验室资质文件； 7）、工程施工图预算（分阶段）；

8）项目班子管理人员上岗证资格证书、上岗证‘ 9）、特种人员上岗证； 10）、施工组织及专项方案；（1）脚手架工程方案；（2）施工用电方案；（3）基坑支护方案；（4）模板支护方案；（5）起重吊装作业方案；（6）塔吊、装拆卸方案；（7）物料提升机装拆卸方案；（8）土方开挖方案；（9）桩基施工方案；（10）大体积砼施工方案；（11）临时设施搭设方案；（12）施工组织设计；

（13）其他分阶段、分专业施工方案。11）、进场机械报验（设备）；

12）、对建设单位提供水准点、坐标点复核记录； 13）、分包资质包审材料。

第三篇：建筑工程开工前各方应准备的资料

开工前应准备资料

一、监理单位：

1、监理合同及附件；

2、项目机构成立、总监任命及人员分工文件，总监代表授权书(统一格式附后)；

3、监理规划及细则；

4、与工程项目有关的法律、法规、规范及标准。

二、建设单位：

1、规划许可证（包括附件）；

2、建设工程施工许可证；

3、安监、质监业务委托手续；

4、建筑规划红线验线成果；

5、施工图纸及审查记录；

6、施工招投标文件、中标通知书及附件；

7、施工合同副本及补充协议；

8、地质勘察报告及地下管线资料；

9、建设单位驻工地代表及授权；

三、施工单位：

1）、企业资质证书、营业执照； 2）、施工企业安全生产许可证； 3）、质量体系认证证书；

4）、项目管理班子人员资格证书、上岗证； 5）、特种工种人员上岗证； 6）、施工组织设计及专项施工方案：（1）施工组织设计；（2）脚手架工程方案；

（3）施工临时用电方案；

（4）土方开挖方案；（5）基坑支护方案；

（6）模板支护方案；

（7）起重吊装作业方案；

（8）塔吊、装拆卸方案；

（9）物料提升机装拆卸方案；

（10）人贷二用电梯装拆卸方案；（11）桩基施工方案；

（12）大体积砼施工方案；（13）防高处坠落方案；（14）临时设施搭设方案；

（15）其他分阶段、分专业施工方案；（16）应急救援预案；（17）消防专项方案；（18）重大隐患排查方案；（19）总的安全文明施工方案； 7）、进场施工机械（设备）报验； 8）、进场材料报验；

9）、对建设单位提供水准点、坐标点复核记录； 10）、分包资质报审材料； 11）、外部委托试验室资质文件。

第四篇：防雷工程开工前准备清单

开工前准备清单

一、据合同发出施工令（2份复印件给甲方观看以便确认开工）

二、领设计方案和设计图纸（----据方案和图纸做施工方案）

三、施工方案和施工图--------------一份

施工负责人，一份监理方或甲方，施工图和设计图可以同，但要用该图纸作实际施工更正，以便进行竣工图的制作，现场更正图纸，更正后交给制图人。----------小工程可以不用施工方案）

四、施工进度表（表3份-一份财务，一份档案，一份施工负责人，进行施工工期预算和人员安排）

五、工程预算表并借款（表3份----------其中一份财务、一

份档案、一份施工负责人，据方案预算材料数量和申购金、人员工资、工作天数、生活费、租车费。）

六、施工材料领用和采购（------------------------开工前一天据预算表领用材料或采购准备）

七、办理工作证件（---------------施工进场工作证、公司工作证、电焊证、电工证、个人资格证）

八、施工使用工具准备并登记（表2-----------------------------------------------一份施工负责人，一份仓管员，签名登记实行责任制，以便对现场工具管理。）

九、人员和住宿安排（---------------确定开工日，开工前合理安排好人员，到现场后安排好住宿）

十、施工安全指引书--开工日安全培训（-------------------------开工安全培训注意事项）

十一、施工安全责任交低书(表3份--------确定安全责任)

十二、开工报告（表2份------一份甲方或监理方，一份档案）

十三、材料进场签收单（表2份---------------------------一份甲方或监理方，一份档案）

十四、施工日志（表1份------------一份复件财务，一份档案）

十五、避雷器安装手工记录表（表1份---------------一份复件作图员财务，一份原件档案）

十六、现场施工记录（表1份---------一份财务，一份档案，记录安装数量、安装内容---归档）

十七、相机（---------拍照现场施工人员、施工点前照、安装点后照片、隐蔽施工点、重要点拍照）

第五篇：接管验收应移交资料清单

直接影响工程质量、进度和成本的重要因素，成品保护工作贯穿施工的始终，做好该项工作是每个现场管理人员和施工人员的职责和义务。成品保护包括成品和半成品的防护、遮挡、包扎和封闭。1

接管验收应移交资料清单

一、须统一展示资料 《国家建设征用土地通知书》及红线图 2 建设用地批准书 3 建设工程规划验收合格证 4 建设工程竣工验收质量认定书 5 小区建筑面积测绘报告

通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告 7 供水协议书

供用电合同/同意供电通知 9 住宅质量保证书 10 消防验收合格证书 11 环保审批表

燃气竣工验收合格证

二、符合城市规划要求资料

1、土地使用权出让合同

2、建设工程初步设计审查意见书

3、固定资产投资许可证

4、建设用地规划许可证

5、建设工程规划许可证

6、建设工程施工许可证

7、小区规划红图

8、小区总平面图

9、使用土地环保审批申请表及审批意见（注：环保局的检测报告，检测小区排水、排污、排烟等是否达到环保的使用功能）

10、公安消防局建设工程消防设计审核意见书

11、建设监理单位执业许可证

12、工程建设监理合同

13、建筑防震等级

三、工程验收资料

1、建设工程规划验收合格证

2、工程竣工核验申请表

3、建设工程质量监督登记表

4、建设工程竣工验收备案证明书

5、建设工程竣工核验证书

6、通风与空调工程竣工核验证书

7、人防工程竣工核验证书（注：车库人防工程验收须相关部门进行验收，并出据相关证明）

8、消防工程施工资格产品审核呈批表

9、公安消防局建筑工程消防验收意见书

10、城市供水用水合同（注：小区申办用水的相关文件）

11、自来水公司竣工图（注：小区自来水公司管线分布图）

12、供电局审图意见书

13、小区电梯销售合同

14、技术监督局电梯准用证

15、燃气工程竣工初验申请表

16、燃气管道工程验收书

17、燃气工程质量等级核验书

18、火灾报警控制器出厂合格证及监理公司检验报告

19、低压开关柜（箱）检验记录 20、小区10KV电气设备验收单

21、公共设施设备验收记录单

22、楼宇接管验收记录表

23、工程资料移交清单

24、设施设备移交清单

25、隐蔽设施设备移交清单

26、配电房交接资料清单

27、水泵房交接资料清单

28、发电机房交接资料清单

29、发展商为管理处配备管理用房证明、布置图 30、房屋使用说明书、房屋质量保证书

31、停车场设施设备移交清单及资料

32、小区建筑竣工图

33、小区结构竣工图

34、小区电气竣工文字资料

35、小区电气竣工图（强电）

36、小区电气竣工图（弱电）

37、小区给排水竣工资料

38、小区室内给排水竣工图

39、小区常规水电安装工程文字资料

40、小区消防工程防排烟工程系统图及竣工文字资料

41、消防工程弱电系统图

42、消防工程水系统图

43、园林绿化竣工图

44、园林绿化苗木移交清单

45、防水、防白蚁工程资料

46、变电所安装工程竣工文字资料

47、小区水景工程资料

48、通信电话工程资料

49、通信电话工程竣工图 50、塑钢门窗工程资料

51、电梯安装工程图纸

52、电梯调试及验收资料

53、燃气工程竣工文字资料

54、燃气工程竣工图纸

四、各类设备的使用说明书

1、发电机维修手册

2、发电机保养手册

3、闭路监控，红外线连动报警使用手册

4、水流指示器使用说明

5、水泵控制柜使用说明书

6、湿式报警阀使用说明书;

（1）安全警示标志牌：在易发伤亡事故（或危险）处设置明显的、符合国家标准要求的安全警示标志牌；

（2）现场围挡：现场采用封闭围挡，高度不小于1.8 m，围挡材料可采用彩色、定型钢板，砖、砼砌块等墙体。

（3）牌图：在进门处悬挂工程概况、管理人员名单及监督电话、安全生产、文明施工、消防保卫五板；施工现场总平面图。

（4）企业标志：现场出入的大门应设有本企业标识或企业标识

（5）场容场貌：道路畅通，排水沟、排水设施通畅，工地地面硬化处理，绿化。

（6）材料堆放：材料、构件、料具等堆放时，悬挂有名称、品种、规格等标牌，水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施，易燃、易爆和有毒有害物品分类存放。

（7）现场防火：消防器材配置合理，符合消防要求。

（8）垃圾清运：施工现场应设置密闭式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾应分类存放。

（1）现场办公生活设施：施工现场办公、生活区与作业区分开设置，保持安全距离，工地办公室、现场宿舍、食堂、厕所、饮水、休息场所符合卫生和安全要求。

（2）施工现场临时用电：按照TN-S系统要求配备五芯电缆、四芯电缆和三芯电缆；按要求架设临时用电线路的电杆、横担、瓷夹、瓷瓶等，或电缆埋地的地沟；对靠近施工现场的外电线路，设置木质、塑料等绝缘体的防护设施；按三级配电要求，配备总配电箱、分配电箱、开关箱三类标准电箱。开关箱应符合一机、一箱、一闸、一漏。三类电箱中的各类电器应是合格品；按两级保护的要求，选取符合容量要求和质量合格的总配电箱和开关箱中的漏电保护器；施工现场保护零钱的重复接地应不少于三处。

（1）楼板、屋面、阳台等临边防护：用密目式安全立网全封闭，作业层另加两边防护栏杆和18cm高的踢脚板。（2）通道口防护：设防护棚，防护棚应为不小于5cm厚的木板或两道相距50cm的竹笆。两侧应沿栏杆架用密目式安全网封闭。

（3）预留洞口防护：用木板全封闭；短边超过1.5m长的洞口，除封闭外四周还应设有防护栏杆。

（4）电梯井口防护：设置定型化、工具化、标准化的防护门；在电梯井内每隔两层（不大于10m）设置一道安全平网。

（5）楼梯边防护：设1.2m高的定型化、工具化、标准化的防护栏杆，18cm高的踢脚板。

（6）垂直方向交叉作业防护：设置防护隔离棚或其他设施。

（7）高空作业防护：有悬挂安全带的悬索或其他设施；有操作平台；有上下的梯子或其他形式的通道。