第一篇：装饰装修验收标准

上海市地方标准DB31/30-202_《住宅装饰装修验收标

准》出台

新闻来源【】『202_-3-18 15:53:57』

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3月15日，市质量技监局正式颁布《住宅装饰装修验收标准》强制性地方标准。多年以来，住宅装修质量问题一直是广大消费者关注度较高的消费热点问题。1999年3月15日，上海市技术监督局发布并实施了DB 31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》（又称“3.15”标准）。该标准实施以来，上海市装饰装修市场逐步规范化、装修质量逐年提升，促进了市民的生活质量的提高。

为了满足装饰装修产业自身发展、装修工业及装修材料升级换代，以及消费者对装饰装修后环境质量的新需求，202_年，上海市质量技术监督局再次组织本市技术机构和企业的技术专家，对99版 “3.15”标准进行了重新修订，以满足目前装修工程质量验收的要求。

03版“3.15”标准在国内同类标准中，第一次将装修后室内空气污染限量的规定为装修质量验收标准；新标准将给排水管道、电气、卫浴设备和室内空气质量的验收作为强制性条款，必须严格执行。（强制性条款其相当于国际上发达国家的技术法规，是强制性的，是直接涉及安全、人身健康、环境保护和公共利益的技术要求。）。03版“3.15”标准的出台，将加速不合格、质次的装修材料退出上海市场，其量化的装修质量验收标准也对本市装饰装修企业的规范经营提出了更高的要求；不规范的装饰装修企业将日益难以生存，而注重品牌和质量的企业则由此获得了更好的发展平台。

同时，新标准的实施涉及了千家万户，使得广大普通市民将成为最终的收益者；同时从技术规范上也将对配合世博会建设项目、“一城九镇”格局的成型、进一步规范和提升整个装饰装修产业，具有积极的意义。

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第二篇：安徽省《住宅装饰装修验收标准》

安徽省住宅装修立新规 水、电、气不是想改就能改

发布时间：202_-07-1

4所属栏目：省内法制要闻

昨日，记者从省质监局获悉，我省首部规范全装修住宅建设的地方标准《住宅装饰装修验收标准》正式批准发布实施，该标准适用于新建住宅室内装饰装修的验收，改建、扩建和既有住宅的装饰装修验收可参照执行。

据介绍，安徽省《住宅装饰装修验收标准》由安徽省建筑科学研究设计院、安徽省住宅产业化促进中心、合肥经济技术开发区住宅产业化促进中心、合肥建工集团有限公司等单位主编，省质监局和省住建厅发布实施。《标准》分为基层工程、给排水及卫浴、电气、暖通空调、门窗、防水、吊顶、隔墙、墙地面、涂饰、细部工程、厨房、室内空气质量、质量验收等18个章节，对分项的质量要求和验收方法做出了详细规定和定量指标。

该标准编制负责人介绍，他们在长达两年的编制过程中进行了大量的调查研究，其中一些条款被设置强制性条文，如：住宅装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能；住宅装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定；所使用材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理；装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施等。

省质监局介绍，近些年住宅装修的质量问题日益突出，消费者投诉时有发生，成为百姓关注的焦点。《标准》的实施将规范我省住宅装饰装修市场，提高住宅质量和安全性能，为相关部门提供解决家装工程纠纷提供参考依据，有效维护消费者的权益，促进家装行业朝着标准化、规范化方向发展。（安徽商报 记者张永）1 范围

本标准规定了住宅户内装饰装修（以下简称装修）中的给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等项工程与室内空气质量的验收要求、验收方法和质量判定。

本标准适用于新建、全装修住宅及住宅二次装修的验收。引用标准

下列文件中的条款，通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本，凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。

GB6566 建筑材料放射性核素限量

GB18580 室内装饰装修材料 人造板及其制品中甲醛释放限量 GB18581 室内装饰装修材料 溶剂型木器涂料中有害物质限量 GB18582 室内装饰装修材料 内墙涂料中有害物质限量 GB18583 室内装饰装修材料 胶粘剂中有害物质限量 GB18584 室内装饰装修材料 木家具中有害物质限量 GB18585 室内装饰装修材料 壁纸中有害物质限量

GB18586 室内装饰装修材料 聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量

GB18587 室内装饰装修材料 地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量 GB18588 混凝土外加剂中释放氨的限量 GB50325 民用建筑工程室内环境污染控制规范 DB XX-XXXX 基本原则

3.1 装修应遵守法律法规和有关规定，并应遵循安全、适用、美观的基本原则，在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。

3.2 装修设计、施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面。

3.3 装修工程不得占用公用空间，不得因装修影响毗邻房屋的安全及使用环境。

3.4 选用的装饰材料及装饰部品件的质量除应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求，还必须符合GB6566、GB18580～GB18588室内装饰装修材料的系列标准，供货商应提供产品质保书或检验报告，施工前必须对装饰材料及装饰部品件进行验证后方可进行施工。如供需双方有争议时．可由市级法定建材质检机构进行仲裁检验。

3.5 装修不得随意改变原有建筑共用管线及设施，不影响周围环境。

3.6 厨房装修时严禁移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道直管中间不得有接头。如确需移动表具，应由业主向燃气主管部门提出申请，经同意后方能施工。

3.7 对安装、使用有特殊规定的材料制品及装饰部品件和设备，施工应按其产品说明书的规定进行。

3.8 装修工程必须对室内空气质量进行检测，符合要求方可交付使用。

3.9 供需双方在装饰前应签订施工合同。合同中应包括设计要求、材料选型和等级、施工质量、保修事宜等内容。装饰材料及器具宜采用节能型、阻燃型和环保型，严禁使用国家明令禁止和淘汰的产品。4 给排水管道 4.1 基本要求

4.1.1 给排水管材、管件的质量必须符合相应产品质量要求。

4.1.2 施工后应检查管道是否畅通。嵌装或暗敷给水管道必须按规定进行通水和加压试验，必须无渗漏，检查合格后方可进入下道工序施工。

4.1.3 排水管道应在施工前对原有管道作检查，确认畅通后，进行临时封堵，避免杂物进入管道。

4.1.4 管外径在 25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的 100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。管道采用螺纹连接时，其连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，管材与管件或阀门之间不得有松动。DB XX-XXXX 4.1.5 安装的各种阀门位置应符合设计要求，便于使用及维修。4.1.6 各种管道不得改变管道的原有性质。4.1.7 金属裸管必须作隔热处理 4.2 验收要求和方法

管道排列应符合设计要求，管道安装应符合表1的要求。

注：*管道安装为套内热水器出水的冷热水管安装要求，当小区采用集中供暖时管道安装按GB50327-202_《住宅装饰装修工程施工规范》的规定。5 电气

5.1 基本要求

5.1.l 电气设计及安装应按国家现行标准和上海市有关规定进行，且应有短路及过载保护。

5.1.2 每户应设置分户配电箱，配电箱内应设漏电断路器，其漏电动作电流应不大于30mA，有过载荷，漏电短路保护功能，应单独回路设计，分别控制照明、空调、插座等，其回路应 DB XX-XXXX 确保负荷正常使用。

5.1.3 电气导线的敷设应按装饰设计规定进行施工，配线时，相线（L）宜用红色，零线（N）宜用蓝色，接地保护线应用黄绿双色线（PE），同一住宅内配线颜色应统一。三相五线制配电设计应均荷分布。

5.1.4 室内布线应穿管敷设（除现浇砼楼板顶面外），应采用绝缘良好的单股铜芯导线，管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%，管内不得有接头和扭结。管壁厚度至少为1.0mm，各类导线应分别穿管（不同回路、不同电压等级和交流直流的导线不得穿在同一管道中）。

5.1.5 分路负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器的额定电流之和，各分路线的容量不允许超过进户线的容量。

5.1.6 接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。5.1.7 电热设备不得直接安装在可燃构件上，卫生间插座宜选用防溅式。

5.1.8 吊平顶内的电气配管，应按明管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。使用软管接到灯位的，其长度不应超过1m。软管两端应用专用接头与接线盒，灯具应连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。

5.1.9 照明灯开关不宜装在门后，开关距地高度宜为1.3m左右，安装应牢固。接线时，相线进开关，零线直接进灯头，相线不应接至螺口灯头外壳。

5.1.10 插座离地面宜不低于200mm，安装应牢固。线盒内导线应留有余量，长度宜大于150mm。电源插座的接线应左零右相，有接地孔的，其接地孔应在上方，接地应可靠。5.1.11 导线与燃气管、水管间隔距离应符合表2的规定。

5.2 验收要求和方法

5.2.1 工程竣工后应提供线路走向位置图，并按上述要求逐一进行验收，隐蔽电气线路应在验收合格后方可进入下道工序施工。5.2.2 电气验收按表3的规定进行。6 抹灰

6.1 基本要求

表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固，无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。抹灰应分层进行。当抹灰总厚度超过25mm时应采取加强措施。不同材料基体交接处表面抹灰宜采取防止开裂的加强措施。当采用加强网时，加强网的搭接宽度不应小于100mm。

6.2 验收要求和方法

抹灰质量验收要求及方法应符合表4要求。

表4 抹灰质量验收要求及方法镶贴

7.1 墙面镶贴

7.1.1 基本要求

DB XX-XXXX

7.1.1.1 镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴；墙面无空鼓，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象，阳角连接时，不应小于砖的1/3。

7.1.1.2 墙面安装玻璃或镜子时，应保证其安全性，边角处不得有尖口和毛刺，潮湿区域应作特殊处理。

7.1.1.3 卫生间、厨房间与其它房间区域的交接面处应做好防水处理。

7.1.2 验收要求和方法

墙面镶贴验收应按表5进行。

表5 墙面镶贴验收要求及方法 mm

7.2 地面镶贴

7.2.1 基本要求

7.2.1.1 镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹，掉角、缺楞等现象。

7.2.1.2 用小锤在地面上敲击，不得有空鼓声。

7.2.1.3 有排水要求的地砖镶贴坡度应满足排水要求，与地漏结合处应严密牢固。

7.2.1.4 厨房、卫生间必须做好防水层，在地漏处结合应严密。

7.2.1.5 未经楼面负载验算，不得在楼面上镶贴花岗石，大理石等厚重的材料。

7.2.2 验收要求和方法

地面镶贴验收应按表6进行 8 木制品

8.1 橱柜

8.1.1 基本要求

造型、结构和安装位置应符合设计要求。框架应采用榫头结构（细木工板除外）。表面应砂

磨光滑不应有毛刺和锤印。采用贴面材料时，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角处不起翘。橱门应安装牢固，开关灵活，下口与底边下口位置平行。小五金安装齐全、牢固，位置正确。

8.1.2 验收要求和方法

橱柜质量验收要求和方法应按表7进行。

8.2 护墙板

8.2.1 基本要求

护墙板表面应光洁，棱面光滑，无毛刺和飞边，木纹朝向一致，缝口紧密，板面间缝隙宽度均匀，护墙板应安装牢固，上沿线水平无明显偏差。护墙板阴阳角应垂直，阳角应采用 45°角拼接。

8.2.2 验收要求及方法

护墙板的质量验收要求和方法应按表8进行。

8.3 木地板

8.3.1 基本要求

木地板表面应洁净无沾污，无磨痕、毛刺等现象。木搁栅安装应牢固，木搁栅的含水率应在16.0%以下。地板铺设应无松动，行走时无响声。地板与墙面之间应留8mm～10mm的伸缩缝。

8.3.2 验收要求及方法

木地板的铺设质量验收要求及方法应符合表9的规定。

8.4 楼梯及其他木制品

8.4.1 基本要求

表面光滑，线条顺直，楞角方正，不露钉帽，无刨痕，毛刺，锤印等缺陷。安装位置正确，割角整齐，接缝严密，与墙面贴紧，固定牢固，楼梯设置必须安全、牢固。

8.4.2 验收要求及方法

楼梯及其他木制品安装质量的验收要求及方法应符合表10的规定。门窗

DB XX-XXXX 9.1 铝合金门窗

9.1.1 材料要求和验收方法

铝合金窗型材的壁厚规格不宜小于1.4mm，门型材的壁厚规格不宜小于2.0mm。检验时，壁厚用精度为0.02mm游标卡尺测量。9.1.2 基本要求 门窗的品种规格、开启方向及安装位置应符合设计规定。门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，窗框与洞口之间的伸缩缝内腔宜采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞。表面用嵌缝膏密封，应平整、无裂缝。门窗应开启灵活，无倒翘，无阻滞及反弹现象，关闭后密封条应处于压缩状态，五金配件齐全，位置正确，外观洁净，大面无划痕、碰伤、锈蚀等缺陷；涂膜大面平整光滑，厚度均匀，无气孔。外门外窗应不渗漏水。

9.1.3 验收要求及方法

铝合金门窗的安装质量的验收要求及方法应符合表11的要求。

9.2 PVC塑料门窗 9.2.1 材料要求

当门、窗构件长度超过规定尺寸时，其内腔必须加衬增强型钢，增强型钢的壁厚应不小于1.2mm。9.2.2 基本要求 门窗的品种规格、开启方向及安装位置应符合设计规定。门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，窗框与洞口之间的伸缩缝内腔宜采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞。表面用嵌缝膏密封，应平整、无裂缝。门窗应开启灵活，无倒翘，无阻滞及反弹现象，关闭后密封条应处于压缩状态，五金配件齐全，位置正确，外观洁净，大面无划痕、碰伤、锈蚀等缺陷；涂膜大面平整光滑，厚度均匀，无气孔。外门外窗应不渗漏水。9.2.3 验收要求及方法

塑料门窗的安装质量验收要求及方法应符合表12的要求。

9.3 木门窗

9.3.1 基本要求

9.3.1.1 木门窗安装必须牢固，开启灵活，无阻滞感，且关闭严密，无反弹，倒翘及变形现象。

9.3.1.2 表面应光洁，不得有刨痕，毛刺和锤印。

9.3.1.3 门窗上小五金安装应齐全，位置适宜，固定牢固。DB XX-XXXX 9.3.2 验收要求及方法

木门窗的安装验收要求及方法应符合表13的规定。吊顶

10.1 基本要求

吊顶安装应牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。粘贴牢固的罩面板不应有脱层；搁置的罩面板不应有漏、透、翘角等现象。吊顶位置应准确，所有连接件必须拧紧、夹牢，主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位。采用木质吊顶、木龙骨时应进行防火处理，在嵌装灯具等物体的位置要有加固处理。吊顶中的预埋件、钢吊筋等应进行防腐防锈处理，纸面石膏板吊顶，木质吊顶的固定不得采用木榫。10.2 验收要求及方法

罩面板、吊顶的安装验收要求及方法应符合表14的规定

第三篇：装饰工程基础装修验收标准

榕树湾精品主题酒店装饰工程验收标准

一、消防工程施工验收标准

1、所有管线架设横平竖直，加装固定设施

2、所有消防栓、喷淋口、烟感、温感等设施正常使用。

3、消防应急灯及安全指示灯正常使用。

4、消防通道正常使用

5、所有消防设施达到国家单位验收标准。

二、墙体砌筑及抹灰施工验收标准

1、新建墙体每600mm加拉筋，或每1.2米加混凝土板带，2、抹灰面层洁净、无反沙、无空鼓现象

3、完成面垂直平整度≤3㎜

三、电气改造工程施工验收标准

1、所有桥架及穿线管、线盒安装必须横平竖直、加装固定设施

2、所有电线在套管内不得有接头，与主电缆有接头需做锡处理，3、同一房间同一类型的开关、插座高度一致，相邻面板间的间距一致，安装牢固、盖板端正、位置合理、表面清洁。

4、所有房间灯具、电源及空调插座使用正常，安装美观，单个房间灯孔与面板中心线误差≤5mm5、所有房间电话、音响、电视、网络线可正常使用。

6、提供装修线路改造的竣工图给客户，标明导线规格及线路走向,制成影像资料。

7、所有安装的电器设备（如排气扇、监控设备、背景音乐接广播系统）使用正常。

四、水改造工程施工验收标准

1、所有管线架设横平竖直，加装固定设施，左热右冷安装无误，冷热水孔距15cm,打压试验0.6MPa以上，排水管路坡度符合规范标准

2、卫生器具安装牢固平稳，无损伤，使用方便、无渗漏、排水通畅。

3、所有接有软管的用水器在接口处调节到合理位置。

4、地漏低于安装处的排水表面。

5、燃气热水器进排气、进出水安装正确，正常使用。

五、防水工程施工验收标准

1、防水层与基层结合完好、无空鼓现象。

2、阴阳角与排水口处二次处理，阴阳角方正。

3、做四十八小时闭水试验，确认无渗透。

六、墙砖工程施工验收标准

1、表面洁净，不得有划痕，色泽均匀，图案清晰，接缝均匀，板块无裂纹、缺棱掉角等现象；

2、墙砖粘贴时，平整度用2M靠尺检查，平整度≤2㎜，相邻间缝隙宽度≤2㎜，平直度≤3㎜，接缝高低差≤1㎜。

3、墙砖粘贴时必须牢固，无歪斜。空鼓控制在总数的5%，单片空鼓面积不超过10%。

4、墙砖粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度，砖粘贴阳角必须45°碰角，碰角严密，缝隙贯通。

5、墙砖切开关插座位置时,位置必须准确,保证开关面板装好后缝隙严缝。

6、墙砖的管道出口位掏孔处理，掏孔应严密。

7、墙砖镶贴时，与门洞的交口应平整，缝隙顺直均匀。

七、地砖、平层工程施工验收标准

1、表面洁净，纹路一致，无划痕，无色差，无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象。

2、平层平整度误差不超过3mm，表层无反沙、无空鼓、无裂缝

3、地砖平整度用2M水平尺检查，误差不得超过2㎜，相邻砖高差不得超过1㎜。

4、地砖粘贴时必须牢固，空鼓控制在总数的5%，单片空鼓面积不超过10%（主要通道上不得有空鼓）。

5、地砖缝宽1㎜，不得超过2㎜，勾缝均匀，顺直。

6、水平误差不超过3㎜，卫生间地砖水平坡度不小于5mm。

八、室内外门窗工程施工验收标准

1、垂直度允许误差≤2㎜，对角线允许误差≤3㎜，相同类型的门应作到高度一致。

2、门窗扇安装后应开关灵活，门窗与地面（面层高度）距离5-8mm，门扇左，右，上口间隙2-3mm，门扇与门档结合严密，缝隙≤2mm，门扇装好后，不得高于边线厚度。

3、合页安装位置适宜、固定可靠，螺钉齐全，不得车胚、滑丝，平整、牢固。门碰安装固定牢实，位置合理。

4、门锁离地高度900-1000mm（锁中心位），安装牢固，开启自如。锁具无污染、划痕。

5、推拉门开启自如、轻松，无擦挂，横竖缝应均匀、严密。

6、门窗及外墙外观表面洁净，无划痕、碰伤、浸蚀。

7、门头及雨罩钢骨架焊接处满焊、做防锈处理，完成面洁净美观。

8、雨罩顶面水平坡度不小于10mm，符合设计要求及规范标准。

九、家俱及背景墙工程施工验收标准

1、外观面板木纹顺直、美观，色差小，板面无瑕疵、划痕等损伤。

2、收口线条挑选使用，色泽均匀，无明显缺陷，接缝顺直、清洁，修边时未修伤面板。

3、家具门扇无变形，开启自如，门板间隙缝均匀，尺寸为1-2㎜，门扇关闭时不得超出柜帽。

4、合页及其它柜内五金件安装紧固，开启灵活,螺钉齐全，滑轨清松自如。

5、柜体垂直度≤2㎜，水平误差≤1㎜，翘曲度≤2㎜，对角线误差≤3㎜。

6、背景墙水平垂直度≤2㎜，对角线误差≤3㎜。

十、油漆工程施工验收标准

1、手感光滑、无颗粒感。

2、漆面饱和，光泽合适、（清面漆清亮、透明度高），无流坠、刷痕。

3、清漆基层无污染。

4、混油基层平整、光滑，无挡手感。

5、透底有色漆施工色彩、深浅均匀一致。

十一、乳胶漆工程施工验收标准

1、无刷纹、流坠，阴阳角垂直平整，误差≤2mm。

2、手感平整、光滑，无挡手感、无明显颗粒感。

3、无掉粉、起皮、裂缝现象。

4、无透底、反碱、咬色现象，色彩均匀一致。

5、未污染其它工种（与木作、开关面板等的接口必须严密、平整，不得漏缝未刷及污染）。

6、乳胶漆做线条饰面时，应线条纹理应清楚、贯通。

十二、吊顶工程施工验收标准

1、龙骨标高、起拱、造型满足设计需要，龙骨的连接、间距符合规范标准，龙骨与板材做防腐防火处理

1、表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角或锤伤等缺陷，接缝应均匀一致。

2、石膏板造型拐角处L型处理，封板完成面用2米靠尺检查误差在3㎜以内。

3、光带、造型部分平直、无波浪，弧形、圆形吊顶光滑、顺畅。

4、装饰线条接缝光滑、顺畅，色差小，阴阳角接口严密。

5、扣板施工，平整顺直，板面不被有污染、划痕、损伤，收口线接缝应严密

第四篇：国标建筑装饰装修工程质量验收标准

国标《建筑装饰装修工程质量验收标准》

助力绿色装配全装修

建筑装饰装修美化了建筑物，完善了建筑物的使用功能，保护了建筑物的主体结构，但同时其采用的各种建筑装饰装修材料或多或少会带来污染室内环境的有害物质，与人身健康密不可分。外墙饰面砖脱落、外窗开启扇脱落、吊顶脱落等还会伤人毁物，危及安全。作为我国建筑装饰装修工程质量验收的国家标准GB 50210-202_《建筑装饰装修工程质量验收规范》实施以来为规范行业发展、保证工程质量起到无可替代的作用，随着我国人们生活和居住水平的提高，建筑装饰装修技术水平得到迅猛发展，需要进一步修订规范以适应建筑装饰装修新要求。住建部202_年2月8日批准新修订的国家标准GB 50210-202_《建筑装饰装修工程质量验收标准》自202_年9月1日起实施，这对当前我国大力推行的绿色装修、工厂化预制饰面装配施工、住宅工程全装修等都是重大利好,体现出住房城乡建设部“围绕提高建筑品质和绿色发展水平，针对门窗、防水、装饰装修等重点标准，研究相关措施，精准发力”的精神。

新修订的《建筑装饰装修工程质量验收标准》在抹灰工程、外墙防水工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板工程、饰面砖工程、幕墙工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部工程中对有可能严重污染室内环境的装饰装修材料都明确提出了材料有害物质释放量复验要求，与国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325无缝对接，使绿色建筑落在实处，有效保证了人民工作居住环境健康安全。

新修订的标准摈弃了过去现场配制水泥砂浆污染环境的落后工艺，删除了工艺落后且不环保的木门窗现场制作相关条文，删除了影响散热，不利于节能的散热器罩制作与安装相关条文，要求所有装饰装修材料均为工厂化产品，要满足产品标准，所有的预制装饰装修材料安装装配施工质量验收都有明确要求，预制装配构件中的抹灰找平、面层涂饰、饰面材料安装等都可以按照标准相应的分项工程验收要求进行控制，为绿色施工、装配式施工保驾护航。新修订的标准增加了外墙防水工程验收要求，改变了外墙大量渗漏水严重影响正常使用无处管的局面，填补了空白，为有效解决外墙渗漏水难题创造了条件。保温层薄抹灰不利于养护的构造，加上聚合物砂浆保水率得不到有效监控，导致保水性差的聚合物砂浆也免水养护出现大量抹灰层养护不良强度差、面层开裂脱层、渗漏水，造成难以维修不可挽回的损失，新标准增加了保温层薄抹灰工程验收要求，要求对聚合物砂浆保水率进行复验，强化对保温层薄抹灰的重视，解决保温层薄抹灰养护不良难题。

新修订的标准将吊顶工程划分成整体面层吊顶工程、板块面层吊顶工程和格栅吊顶工程，根本改变了原规范吊顶按明龙骨吊顶和暗龙骨吊顶的不科学划分。新标准将原饰面板（砖）工程拆分成饰面板工程、饰面砖工程，其中饰面砖工程包含外墙饰面砖粘贴工程和内墙饰面砖粘贴工程。饰面板是工厂化预制生产、装配式安装后免现场饰面施工的绿色环保工法，得到本标准积极引导推广；、饰面砖工程细分成的外墙饰面砖粘贴工程和内墙饰面砖粘贴工程分开，有利于有针对性提出合理的验收要求。通过以上标准内部整合，引领装饰装修行业进一步规范发展，更好的服务于住宅全装修和带装修的装配式建筑工程质量验收。

《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB 50210-202_全面覆盖建筑绿色、预制装配、全装修工程质量验收，为提高我国建筑装饰装修水平、保证工程质量打下了坚实的基础。

来源：《建筑装饰装修工程质量验收标准》编制组

第五篇：住宅装饰装修验收标准解释

住宅装饰装修验收标准解释

装饰验收标准 为了让装饰施工单位和消费者更好地理解和了解装饰施工验收标准，特对《江苏省住宅装饰装修验收标准》解释如下：

一、给排水管道安装要符合设计要求，确保进水和排水畅通。管道与器具、管道与管道接头连接处均无渗漏。确认原有管道畅通后才能进行施工。安装好后加压通水试验，无渗漏。

给水管、镀锌管铰牙8牙、生料6圈拧紧，不许栏牙。塑料管或铝塑复管，注意安装要用专用工具，严格按照规定操作，最后进行试压，试压24小时。

水管的排放注意走墙壁体，不要走地板、地砖下或高空排放。如一定要地板下走，不许有接头，阀要装在地板外面，水斗进水管应装三角阀。

煤气（天然气）要用明管，控制坡度，节头要用麻丝厚白漆，不要用生料带，还应做试气运作。

二、电气、电线设置分户配电箱，并安装接地线。配电箱内设漏电断路器，漏电电流不大于30MA，有过负荷、过电压保护功能。分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，回路应确保负荷下能正常使用。

电器线路排放，除走空心楼板外，还须穿管，如用PVC管，壁厚

不小于1.2mm。导线与电话线、闭路电视线、通讯线不得安装在同一管道中。管内导线总截面积不超过管内径截面积的40%，管内不得有接头和扭结。

插座离地面不低于200毫米。线盒内导线应留有余量，长度宜为150毫米。相线进开关、零线直接进灯头。面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置。需隐蔽的电气线路验收合格后才能进行隐蔽作业。各种用途线路应定性、定负载量，注意不得混用或降低负载量线材。对于插座要放电试验。

三、抹灰

表面应洁净，接搓平顺，线角顺直，粘接牢固，无脱层，无爆灰和裂缝等缺陷。在施工以前，首先要对墙面和顶面进行全面检查，若原来就有空鼓现象的地方必须予以铲除后才能进行抹灰施工。抹灰厚度，顶栅在10-20mm之内，内墙在10-20mm之内，表面光滑、洁净、接搓平顺、线角顺直，允许偏差4-5mm之内。

四、镶贴墙面镶贴：镶贴牢固，表面平整，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂缝、掉角、缺棱现象。在墙面上轻轻敲击，空鼓声应小于200平方厘米。

地面镶贴：铺设平整，拼缝整齐，缝宽≤2mm。用小锤在地面上轻轻敲击，不得有空鼓声。有排水要求的地砖镶贴坡度应顺向地漏，与地漏结合处应严密牢固，防止渗水。

五、木制品壁橱及吊橱：造型、结构和安装位置符合设计要求。框

架采用榫头结构，细木工板除外。用贴面材料粘贴时，应平整牢固、不漏胶、不脱胶、边角不起翘。橱门安装牢固，开关灵活。

护墙板：护墙板表面应光洁，木纹朝向一致，缝口紧密，板面缝隙宽度均匀，上沿水平，阴阳角垂直、阳角呈45度角连接。对墙面要做防水处理，要用衬底和木档。

木地板：木地板表面洁净，无沾污，刨平磨光，无刨痕、刨茬和毛刺。木搁栅牢固。间距应根据地板的长度，一般以25-30 毫米为宜。铺设牢固，不松动，行走时地板无响声。地板与墙面之间应留8-10毫米的伸缩缝。

细木工：表面光滑，线条顺直一致，棱角方正，不露钉帽、毛刺、锤印等缺陷。现场制作壁橱或连体家具，壁背注意用木横竖档增加强度。

六、吊顶吊顶安装牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。粘贴固定的罩面板无脱层；搁置的罩面板无漏、透、翘角现象，吊顶位置准确、牢固。采用木质吊顶、木龙骨时应进行防火处理。

七、卫浴设备

卫生洁具外表洁净无损坏。安装牢固，不松动，排水畅通。各连接处密封无渗漏，阀门开关灵活，维修方便。马桶底座严禁用水泥沙浆固定，宜用油石灰或硅酮胶连接密封。

八、油漆工程凡需进行油漆的墙、顶和木质品表面都得先进行嵌批腻子打底二次，平面平整，清扫后再进行刷漆。注意颜色要按原订的色板做色。

根据不同要求，按要求配制油漆色泽，进行涂刷。如墙、顶用水性乳胶涂料，木质制品按清水、混水的要求进行加工，注意做到不漏刷、脱皮、班纹、流涕等。

油漆前对需要进行嵌批的物体，注意首先检查它的制作是否达到制品质量要求，如没有达到应返修后再进行油漆。如有应返修的不作修理即油漆，查出质量问题归后道工序（油漆工）负责。

九、金属工程铝合金门窗品种、规格、开启方向及安装位置均应符合设计规定。注意铝型材壁厚度，窗为1.4毫米，门为2毫米，塑钢窗衬钢、窗框与洞口之间的伸缩缝内腔采用泡沫塑料（VP）、发泡聚笨乙稀等墙地材料分层填塞。

nbsp;注意铝合金窗、塑钢窗、出水槽和型材内腔（下沿）用螺钉固定眼，要打硅胶封头。

如封阳台时要注意窗上沿挑伸雨棚和花棚的砌砖，内外水泥粉刷后要做防水处理。

十、施工质量的判定给排水管道、电气、卫浴设备等三项必须全部合格，其余项目达到90% 合格，可判定工程质量合格。（不符合验收要求的项目，施工方应整改，直至达到用户要求。）

十一、装饰装修质量保证自交付使用日起一年内出现非使用不当产生的装饰质量问题，施工方应予以修复。