第一篇：装修施工协议书

兹有住户_________委托_________（以下简称甲方），对其购买（或租赁）的由_________物业管理公司（以下简称乙方）经营管理的_________大厦_________层_________室进行装修。为加强对装修工程的管理，确保工程质量和大厦正常工作、生活秩序，甲乙双方同意签订本责任书。

一、装修人员入户装修时，必须向物业管理公司缴纳每日每人_________元的管理费。

二、装修人员每人须交两张1寸照片，一张办理临时出入证，另一张办理个人档案。

三、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休息，装修必须在规定时间内进行，即上午8：00－12：00，下午14：00一18：00。禁止在晚上使用电动机械及进行油漆喷涂等操作。

四、装修人员不准侵扰其他业主（或使用人），不准在楼道内闲逛，不准在其他楼层停留。

五、装修人员必须保持公共场所，包括楼梯、过道及墙壁的清洁。不允许将污水、废物倒在楼道里，不得在公共部位堆放杂物，装修垃圾应及时处理。

六、施工负责人要保证各楼层公共设施的完好，如不得随意按电梯按钮，不得乱刻、乱画，不能撬各种门锁。

七、注意用电及消防安全。例如，用电时要采用适当的插头；严禁用电源线直接接到漏电开关上；严禁用电炉做饭、烧水。

八、进行电焊施工必须事先向物业管理公司申请配备消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸烟。

九、装修材料超长超宽时，禁止使用电梯。

十、装修人员不准在施工场所留宿，确需过夜留守的应先与物业管理公司联系，经同意后方可过夜。

十一、施工队伍应严格按照有关规定装修。如业主要求违章装修时，应解释说明，不予装修。否则，除业主承担责任外，施工队伍也应承担一定的责任。

十二、出现问题时，施工负责人应及时与物业管理公司联系，双方协商解决，不得擅自作主。

十三、如违反上述规定，物业管理公司将视情节轻重给予罚款，并有权责令其停工整顿。

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十四、如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

十五、本责任书签字盖章后有效。一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

负责人（签字）：_________负责人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第二篇：装修施工协议书

装修施工协议书

甲乙双方本着精诚合作、平等互利的原则，经友好协商，达成与预算单价一致，最后实际装修施工费与最后结算书的总价减16%收取，工程量以最后实际测量为准，施工中有项目变更，或增加项目，需甲、乙双方出以变更单，需甲乙双方共同签字确认，甲方签定本合同后，应付给乙方施工首款5万（大写：伍万元整），中期款应在装修进行到水电、吊顶、墙地砖铺设完成之后，付到预算总款的90%，在装修完毕后，经甲方验收合格付清剩余尾款。质保期两年。此协议一式俩份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日

第三篇：装修施工协议书

装修施工协议书

甲方：

乙方：

为了保证小区的安全、整洁和安宁，维护全体住户的合法权益，规范小区的装修施工，保证建筑物的完好和安全，保持小区的美观和清洁，依据有关规定，甲、乙双方经友好协商达成一致协议如下：

一、甲、乙双方权利与义务：

1． 乙方到甲方客服部申报装修时，甲、乙双方签订《装修施工协议书》。2． 乙方应详细填写《装修申请表》（加盖施工单位印章），并附装修施工方案及施工图纸。

3． 乙方应向甲方提交施工单位营业执照复印件、资质证明复印件、法人代表4． 5． 6． 7． 授权书，所有资料加盖公章。

甲方应在接到乙方《装修申请表》3个工作日内完成对装修方案的审核，并将审核结果通知乙方。

装修前乙方向甲方交纳装修押金202_元整（竣工验收三个月后进行第二次验收，未发现问题和未违反小区有关规章制度的，此费用无息退还）。装修前乙方按规定向甲方交纳相关管理费用。装修前乙方的施工单位与甲方签订《装修施工队治安责任书》、《消防协议书》等等。

8． 装修前乙方向甲方办理《装修开工证》，甲方应在《装修申请表》审核完成后48小时内将《装修开工证》交予乙方。9． 装修前乙方装修人员持《装修开工证》到甲方保安部办理装修人员临时出入证（携带2张免冠一寸照片，身份证复印件，外省市施工人员需提交暂住证复印件）临时出入证押金50元/张，工本费5元/张。乙方在上述事宜办理完毕后方可开始施工。（临时出入证押金在装修完成后，装修人员在无违反管理规定此费用无息退还、工本费不退还）。

10． 乙方原则上应在进场施工后60日内完成装修，如有特殊情况需延期，乙方应在限期截止日前，到甲方客服部办理延期申请，经批准后方可继续施工，否则甲方有权强制终止施工。

11． 乙方在202_年12月16日－202_年2月16日可以施工。施工时间为；上午8：00—12：00，下午14：00—18：00时间内进行装修施工，法定节假日施工严禁使用电动工具和进行剔凿作业。

12． 乙方在施工期间不得拆改剔凿原房屋的承重墙、柱、梁、楼板（包括阳台顶部、地面）。如有打穿楼板等主体结构部件，拆改房屋公用部位的电路、管线等公共设施由此产生的一切后果由乙方负责。

13． 乙方在施工期间不得破坏卫生间的防水层，施工时必须采取措施保证防水层的完好，其余房间未设有防水层或只设有局部防水，使用中的地面不应积水。如因施工不当造成对下层房屋的渗水、漏水等问题，由此产生的损失，由乙方承担责任。

14．乙方在施工期间不得凿除地面和洗衣房的防水层，GRC板不得横向开槽。15．乙方在施工期间不得擅自改变房屋及配套设施的使用功能。

16．乙方不得改动户门外侧、外窗颜色与尺寸，不准安装遮阳罩、防护栏，不得影响建筑物整体外观及周围环境。

17．乙方在施工期间严禁将水泥、沙石及搅拌物、垃圾倒入下水管道或将生活污水由雨水管道排出。严禁任何物品由窗户、阳台抛出。

18．乙方在施工期间严禁使用客运电梯装运建材及工具设备等，运送建材及工具应使用货运电梯。如遇有特殊情况，必须以书面形式向物业管理公司提出申请，得到允许后方可使用。

19．乙方在施工中，如所做工程影响房屋结构安全、及公共设施项目及隐蔽工程，甲方有权随时检查，检查未通过时，乙方不得进行后续工程施工，检查通过后乙方不得再做改动。

20．乙方应保证施工现场周围的清洁卫生，乙方户门以外的任何地方不得堆放施工材料及设备。

21．施工期间，乙方应在施工现场配备两个以上灭火器，并有具体的消防安全措施。22．施工期间乙方不得在室内动用明火、吸烟、做饭、烧水等。尤其不可将煤气罐搬入室内使用。乙方从事电气施工的人员应持证上岗，户内插座不允许使用电焊机，确需使用电焊机的需报甲方保安部审批，并申请办理《动火证》的相关手续，并由工程部协助接引施工用电线路。

23．乙方安装空调机时应按规定安装在指定的位臵，空调出水必须引到预留位臵，以确保楼宇外观整齐美观，如需在外墙上打洞的，必须先到客服部申请，经同意后方可施工。

24．乙方在施工过程当中导致房屋公共设施损坏、外墙和楼道的墙面破坏、污染以及给其他住户造成损失，乙方承担一切责任和后果。

25．乙方在进行厨房装修时，应留出安装天然气管线的位臵和安装操作空间。天然气管线安装后,不允许封包和拆改天然气管线及配套设施。

26．乙方应使用外观干净的尼龙袋封装建筑垃圾，并将封装扎紧后的垃圾袋放至户内。

27．乙方应在甲方规定的时间（18：00—21：00）清运垃圾，其他时间不得往楼下运送垃圾。乙方应将建筑垃圾运至甲方规定的统一地点，除此以外的任何地点不得堆放建筑垃圾，乙方清运垃圾过程中，需保证沿途清洁，严禁出现遗洒。28．乙方应遵守小区各项规章制度，接受甲方管理人员的指导和管理。

29．乙方应指定一位施工负责人，该负责人在接到甲方通知后必须能够马上到达施工现场。30．乙方施工人员必须办理临时出入证，并佩带在胸前，自觉接受甲方保安人员的检查。携带物品离开小区时，需按照规定到甲方客服部办理物品出门单。

31．乙方施工人员不得在装修户内过夜，特殊情况需业主同意后，并经甲方批准，方可在乙方装修户内过夜。

32．乙方施工人员在装修过程中不得在小区内擅自散发广告，招揽工程。乙方施工人员不得随意离开所属的施工范围。

33．乙方施工人员应做到文明施工，不得袒胸露背、衣冠不整，一经发现予以清场处理。

34．乙方施工人员应遵守小区日常管理的有关规定：施工现场不得大声喧哗、打闹、酗酒赌博，严禁窥探其他业主的隐私。

二、违约责任 1．甲方违反本协议的第4、8条之规定时，甲方应向乙方支付违约金500元。2．乙方违反本协议的第11、16、18、19、20、21、23、26、27条之规定时，乙方应向甲方支付违约金200元。3．乙方违反本协议的第12条之规定时，乙方应向甲方支付违约金3000—5000元。4．乙方违反本协议的第13、14、17、24、32、34条之规定时，乙方应向甲方支付违约金500元。5．乙方违反本协议的第22条之规定时，乙方应向甲方支付违约金50—200元。6．乙方违反本协议的第30、31、33条之规定时，乙方应向甲方支付违约金50—100元。

三、附则 1． 本协议所指“乙方”，包括业主本人及业主所聘请的施工单位及装修人员，业主本人为乙方代表人。2． 乙方人员违约时，甲方首先向乙方代表人追究违约责任，乙方代表人承担违约责任后，甲方应协助乙方代表人向乙方直接责任人追偿。

3． 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，履行协议中如发生纠纷，首先应协商解决，协商不成时，任何一方均可以向合同签订所在地的人民法院起诉。4． 合同有效期：甲、乙双方代表人签字盖章后生效，至装修验收合格退返装修押金止。

5．本协议生效后，乙方代表应将本协议所定内容告知乙方所有相关人员。6．未尽事宜，双方可另行制定补充协议。

甲方代表签署： 乙方代表签署：

（盖章）

年 月 日 年 月 日

装修工程队治安责任书

为使业主生活在一个清新、舒适、安宁的环境里，保护业主的合法权益不受侵害，加强对装修队的管理，凡已批准来小区装修的工程队，进入小区之前须签订本责任书。

1．遵守小区《装修管理规定》及其它各项规章制度，服从管理。

2．如实申报装修施工人员名单，施工人员凭临时出入证按指定的通道口进入小区施工区域。

3．装修施工人员不准侵入其它业主室内，不准在小区闲逛，不准在其它住户门前滞留和休息。

4．装修施工人员不准在小区及装修户内过夜，特殊情况需有人留守的，应先经业主同意并报物业管理公司批准。留守者只限于装修户内活动，不得在小区其他地方活动。

5．装修人员不准拆卸、破坏各种公共设施，不准在装修户门外堆放装修材料、工具和装修垃圾，保持楼宇设施完整与美观。

6．文明施工，不影响他人生活，休息，杜绝周围住户投诉事件的发生。7．装修施工人员不得在小区内大声喧哗，追逐打闹，打架斗殴，以及进行其他违法活动。

8．装修工程队指定负责人，出现问题应及时与物业管理公司联系。

9．如违反上述管理规定，将视情节给予处理，并令其停工整改，仍未改进的予以清除出场。

10．装修施工人员要服从管理公司保安人员的管理，积极配合其日常装修管理工作。

监督单位：

责任单位：

年 月 日

第四篇：房屋装修施工协议书

房屋装修施工协议书

甲方（业主）：刘志昂

乙方（施工方）：

甲方现将位于金碧文苑11栋232号房屋的部分装修施工采取包工不包料（或包工包料）的方式承包给乙方，甲、乙双方现就相关事项达成如下协议：

一、乙方施工项目内容：

二、乙方施工项目质量要求：乙方施工后质量要求必须达到乙方事先书面或口头承诺的材质质量及施工工艺要求，否则甲方有权责令乙方返工，其返工的材料费、工时费由乙方自行承担。

三、施工时间：自年月日至年月日完工，每逾期1天，罚人民币元/天。

四、付款方式：甲方按照施工进度支付乙方工程款，余留元作为质保金，质保金在完工3个月之后工程合格的前提下一次性付给乙方。

五、施工安全：乙方施工过程中应处处牢记安全第一的原则，乙方在施工期间因上、下班交通安全、施工中用电安全、施工操作安全、工具使用安全等而造成的伤害及损失与

甲方无关，甲方不承担任何连带责任。

六、文明施工：乙方严禁在中午12:00-下午2:30，晚上10点之后的时间段施工。乙方施工人员不得向窗外抛物，用水后应关好水阀，离开房屋断电，如因上述原因造成的纠纷由乙方自行处理，损失由乙方单方面承担，甲方不承担任何连带责任。

七、本协议一式二份，甲、乙双方签字生交，并具有法律效力。

甲方：乙方：

特别说明：

年月日

第五篇：装修施工消防安全协议书样本

装修施工消防安全协议书样本

为了保障二次装修工程的安全，防止火灾危害和发生治安灾害事故，根据《中华人民共和国消防法》和《吉林省消防条例》及其它相关的法律、法规对建筑施工现场安全防火工作的有关规定，经_______物业服务中心（甲方）和_______（乙方）协商，制定如下安全、防火协议书：

一、施工现场的安全、防火工作，由乙方负责，甲方负责检查监督安全防火措施的落实和执行情况，甲、乙双方共同接受政府公安消防部门的指导和监督。乙方应确定一名施工负责人为现场安全、防火工作负责人，全面负责现场的安全、防火工作并将所有施工人员基本情况表交至甲方备案。二、三、四、五、六、七、乙方应在施工中制定消防应急措施，确保施工安全。施工现场有明显防火宣传标志，乙方应对施工人员进行安全、防火知识进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时应有防火要求和措施，乙方应制定使用电气设备，易燃易爆物品的防火安全措施。使用易燃易爆材料、明火作业，应严格按规定进行，并要对有关人员进从事电气设备安装和电、气焊切割作业要有操作证，由施工队负责人到教育，施工作业应佩戴出入证，防止治安、伤害事故的发生。并对有关人员进行安全教育。行防火安全教育。物业服务中心办理用火手续，配备看火人员和灭火器，动火前需清除附近易燃易爆物。八、九、十、搭建临时建筑或木板房，需符合防火要求，并经消防监督机关批准。禁止将施工现场建筑物作仓库使用或长期存放超量易燃可燃材料，施工不准在施工建筑物或库房内调配油漆、稀料。需要的易燃可燃材料，要根据工程计划限量进入，并有可靠的防火措施。

十一、施工现场禁止吸烟。

十二、施工现场及库区、料场禁止使用俗称“小太阳”的强热光源照明。

十三、不准在施工工地使用液化石油气钢瓶、乙炔发生器作业。

十四、施工保温材料的存放和使用要有防火安全措施，禁止采用可燃保温材料。

十五、施工现场未经物业服务中心批准不得使用电热器具，批准使用的电热器具要符合电气安装规范。

十六、施工材料、设备的存放、保管要符合防火安全要求。

十七、易燃易爆物品，应设专库分类单独存放保管，有良好的通风条件、照明 1

等电气设备应符合防火规定。

十八、氧气瓶、乙炔瓶（罐）工作间距不小于5米，两瓶与明火作业距离不小

于10米。

十九、严禁在现场喝酒、赌博、打架斗殴、无理取闹和进行其他违法犯罪活动。

二十、乙方应按照国家和市府有关规定制定关于安全、防火的奖励和惩罚条款，并报甲方备案。

二十一、施工现场应有专职负责人，检查督促落实上述规定的执行情况。二

十二、施工期间在施工工地如发生火灾和治安、安全方面的事故，均由乙

方负责。

二十三、搞好文明施工，对施工现场的垃圾要及时清理，尤其对刨花木屑等

易燃易爆杂物必须随时清扫，清除火灾隐患。

二十四、施工人员要按物业服务中心指定出入口进出及公共区域，按指定的路线进入施工区域。

二十五、禁止在施工现场大小便。

二十六、乙方应按消防要求在施工现场配备足够量的灭火器及水桶等，乙方

配备的灭火器进场，须经物业服务中心检验合格。

二十七、对违反上述有关的单位及个人甲方视情节轻重及态度好坏，给予批

评、书面通知、赔偿直至交公安消防机关处理。

此协议经甲乙双方同意，由乙方保留协议全文，甲方只留存签字页及协议样本壹份，具有同等法律效力。

甲方盖章：乙方签名：

身份证号：

代表人：联系电话：

房间号：

年月日年月日