第一篇：建筑工程后勤管理办法

后勤管理办法

后

勤

管

理

办

法

一总则

第一条、为了严格进行后勤管理，节约费用开支，保障员工身体健康，给员工创造一个良好、文明的工作和生活环境特制定本办法。

二公司宿舍管理办法

第二条、职工在宿舍内必须举止文明，礼貌相待，不大声喧哗、打闹、玩耍以及进行其他妨碍他人休息的活动；

第三条、严禁私自撬门，私自窜、占用空房。

第四条、严禁在宿舍内外摔砸物品、乱扔杂物、踢球、拍球。

第五条、寝室内不准随意留宿他人。家属或亲友来访，需经项目经理同意，方可留宿。

第六条、宿舍通道内禁止放杂物。

第七条、要节约用水、用电，杜绝长明灯、长流水。

第八条、员工不得于床上吸烟，垃圾不得随意丢弃，垃圾要放到指定地点。

第九条、电视、录音机的使用，声音不得过大，以免妨碍其他人休息。

第十条、禁止在宿舍内使用煤油炉、酒精炉、液化气罐。

第十一条、禁止放鞭炮，焚烧纸张、杂物。

第十二条、严禁使用电炉、电熨斗及其他加热器。

第十三条、严禁携带易燃、易爆、剧毒化学危险品。

第十四条、严禁私改线路，私拉电线，私改灯具，私自修理供电设施。第十五条、严禁私自搬运、拆卸和破坏防火器材。

三 公司食堂管理办法

第十六条、公司提供项目部食堂使用的所有餐具、炊具，饭菜由管理人员自己购买（工资已包含伙食补贴），公司不再补贴。聘请的炊事员，工资由公司负责，但计入项目成本。

第十七条、保持餐厅内外环境整洁，采取消除苍蝇、老鼠、蟑螂和其它有害昆虫及孳生条件的措施。

第十八条、保证盛具、餐具的严格消毒，使用的洗涤剂、消毒液应当对人体健康无害。

第十九条、使用食品添加剂，必须符合食品添加剂使用卫生标准和卫生管理办法的规定，反之，不得使用。

第二十条、各类餐饮用具、设备均由餐厅自行购置，并应指定专人保管，制订完善的使用条例。

第二十一条、应定期对餐饮用具、设备进行维护保养、消毒处理，以确保设备的使用正常和清洁卫生。

第二十二条、使用中要采取安全措施，防范事故发生，保证使用安全。第二十三条、做好设备清洁消毒工作，不得加工卫生状况不确定的物品。

第二十四条、注意身体健康，如身体不适应及时查检治愈后再上岗。第二十五条、荤素生食品拣净洗清，盛器整洁，分类摆放，不触地、不叠底。

第二十六条、各种菜肴做到烧熟煮透，咸淡适口，色、香、味、形俱佳。注意菜的特色，保证菜的营养成份。拒烧腐败变质的原料，隔餐菜应回锅烧透。

第二十七条、烹调操作时不抽烟、不直接用菜勺品味。

第二十八条、不用手抓食品、不抽烟。

第二十九条、做到生熟盛器、揩布、砧板分开，有明显标志。

第三十条、冷藏冷冻食品，生、熟、半成品分开，鱼禽肉豆制品分开，摆放整齐，标志明显。

第三十一条、负责工具、机械、地面卫生的清扫和整理，保持操作室及用具清洁整齐，无油腻，无积灰，无蜘蛛网。

第三十二条、个人卫生做到三白（帽子、衣服、口罩）三勤（勤理发、勤洗澡、勤剪指甲）。

四 后勤采购管理办法

第三十三条项目主管负责总体后勤管理，采购员根据要求进行配合，做到尽职尽责。

第三十四条物品采购价格和数量由项目负责人审核。

第三十五条采购员属于项目部服务人员，接受每个员工的监督，员工可以对采购的物品进行核实和评价。

五 职工伙食标准

第三十六条职工伙食自己购买，节假日及特殊情况加餐由公司另行规定。

第三十七条项目主管承担管理责任，对伙食情况调整。

第三十八条非本项目工作人员不得使用食堂。

六 处罚条款

第三十九条采购员必须如实采购，如实上报，如有虚报和瞒报，一经核实，由本人出钱补偿，公司进行同价罚款，从工资里扣除。情节严重予以开除。

第四十条炊事员不得克扣伙食，不得开小灶。一经举报核实，进行相应处罚，从工资里扣除。

七 后勤补贴规定

第四十一条新开工项目，在不具备现场吃住的条件下，需要在外吃

住的，公司另外提供食宿补贴，补贴标准为每人50元/天。公司安排有住宿的，提供补贴10元/天。

第四十二条项目开工后，主管人员需立即着手食堂和宿舍的安置。最短的时间内解决食宿问题。

第四十三条有食堂但未安排炊事员，由管理人员自己做饭的，公司补贴5元/天*人，按每天实际人数核实，但做饭时间不得影响正常的工作。

第四十四条在项目食堂招待相关人员的，每顿上限为100元，不得超额。超出部分由项目主管人员自理。有公司安排的，另行处理。第四十五条公司对项目管理人员进行通讯补贴，补贴标准为：施工员100元/月，材料采购100元/月，收料员50元/月，其他10元/月。第四十六条所有补贴从开工之日起算，交工之日结束。特殊岗位另行规定。

第四十七条项目主要管理人员必须做好考勤，根据实际情况核对补贴。公司只进行实际补贴，不进行重复计算。招待相关人员必须保留相关票据，并做记录。

第四十七条 项目负责人对以上行为负担领导责任，管理不到位，由公司进行处罚。

第二篇：后勤管理办法

明德小学后勤管理办法

后勤工作是整个教学工作的有力后盾，为了进一步加强我校后勤服务保障工作，规范两灶和勤工俭学管理，现制定如下措施：

一、建立健全后勤管理制度，《两灶管理、卫生及奖罚制度》，使后勤各项工作进展顺利。

二、后勤管理人员在购买副食和米面的过程中，一定要严格把关，杜绝腐烂、变质食品进入两灶，更不得弄虚作假，要做到有凭有据。

三、加强灶务管理，消除卫生安全隐患，确保两灶正常运行，全面提高师生的身心健康。

四、力争做到灶务人员统一着装，且有健康合格证。灶务管理投放市场引进竞争机制，改善伙食量。

五、确保洋芋削切、和面的机电化，使学校后勤工作更加保障有力。

六、努力改善办学条件，提高师生福利。

七、杜绝校领导亲属加入后勤灶务管理。

第三篇：后勤管理办法

阿克苏教育学院（阿克苏地区师范学校）

后勤管理办法

第一章 总则

第一条 为规范学院的总务后勤管理，结合总务后勤的工作特点，特制定本办法。

第二条 基本原则：总务处要认真贯彻国家相关法律法规，和学院的其他规章制度。总务工作为教书育人和为师生服务的思想原则；要实事求是，因校制定的思想原则；

第三条 主要任务：加强校园建设和管理，加强教室宿舍相关设施管理和设备管理。加强学院水、暖、电的管理。

第二章 总务管理体制

第四条 学校总务后勤工作，实行“统一领导、统一管理”的体制，坚持后勤工作服务于教学一线的原则，在院长的领导下，由总务处统一管理。

第五条 总务人员的工作职责

一、总务处长岗位责任制

1、主持全校的总务后勤工作。

2、安排检查和监督总务后勤人员的各自岗位工作。

4、拟定、修改总务后勤各项管理制度。

二、保管（实物）岗位责任制

1、按照国家财务制度的规定，认真管理好实物，保证财产不受损失。

2、认真登记实物的入库和出库，做到手续完备、数字准确、帐目清楚、定期公布。

3、严格执行学校拟定的《办公用品管理制度》。充分发挥每件物品的使用价值。

三、管理员岗位责任制。

1、严格执行学校管理制度并建入、出库帐。

2、本室财产不属于教学所需一律不准借用。

3、教学借用必须先登记，然后借用限定借用期限。

4、因教学损坏、损失、先落实责任，再根据情节处理。

5、未经主管领导同意擅自借出财物要追究保管员的责任，若损坏、损失、由保管员照价赔偿或加倍赔偿。

6、保管员不负责任损坏、损失时，由保管员按价或加倍赔偿。

四、水电工工作职责 l、每天巡视各处室、教室，保证电路畅通，盏盏灯亮，保证安全用电，严防漏电、走火，闸刀无盖。发现问题及时修理。电路维护、安排电器要符合安全接电要求，要有保险装置。

2、管理学校各处用水装置，保证水路畅通，做好日常的维修保养工作。

3、管理好配电房，掌握全校教室用电，下班后，特别加强检查、防止灯亮过夜现象。

4、按时查好校内住房的电表使用度数。

5、工作精益求精，努力钻研电工业务。

第三章 水电管理制度

第六条 各部门采用每水电定额办法。用水电定额核定办法。依据学校用水、用电计划，参照往年用水、用电数据，以楼宇为单位核定用水、用电定额，并视建筑使用情况，分别由使用部门或管理部门负责、管理。后勤管理处是学校水电管理的主管部门，负责贯彻落实上级主管部门有关水电管理政策、法规；负责全校水电规划、建设、增容、技改方案审批以及对全校水电管理工作的监督与考核。第四条 后勤管理处水电管理中心负责保障全校水电运行、供应、计量、核算、水电费收取和支付、违章查处、水电设施及主管网维护，节约用水用电的宣传、巡查、监督以及节水节电改造等工作。

第五条 学校各单位、各部门主要领导是用水用电的第一责任人，对本单位依法、安全、节约用水用电负有领导责任。

第六条 全校师生员工、各用户须自觉遵守水电管理规定，对违反本规定或违章造成损失者，视情节轻重，给予经济处罚，直至行政处分。

第六条 任何单位和个人严禁违章使用水电，严禁变电所、配电房、水泵房水电管理运行人员违章操作，严禁无资质人员从事变电所值班、用电安装和维修工作。

第八条 任何单位和个人不得擅自改动现有公共供水供电管网线路，不得擅自转接水管、电路、更换阀门开关，不得在水电管网安全范围内开挖、违章搭建等。

第九条 对功率在2千瓦以上的用电设备、用电器（空调、电炉、取暖器等），各使用单位必须报水电管理中心备案，并严格按学校有关规定限制使用；新增功率在2千瓦以上的用电设备（包括实验仪器），须经水电管理中心技术论证后方可购置。第十条 各办公室、教室、实验室、图书馆、报告厅、活动中心等用水用电由使用管理单位负责管理。教学楼、图书馆等较集中的场所要安排专人负责，杜绝长明灯、阳光灯（白天光线好而亮灯）、长流水等浪费现象发生。学生晚自习安排应相对集中。第十一条 校内凡新建、改建、扩建项目，无论资金来源如何，水电建设改造方案必须经水电管理部门备案，报院领导审批后方可施工。施工结束经水电管理部门验收合格，方可正式接入学校水电管网，施工管理部门同时将水电设计、竣工图纸等成套资料报水电管理中心备案，否则不予供水供电。

第十二条 在校内承担基建、修缮、绿化等工程项目临时用水用电，由施工管理部门向水电管理部门申请，经批准并缴纳押金方可使用水电。用水用电须装表计量，按规定标准缴费。水电计量设施由学校提供，并缴纳水电计量设施使用费。施工结束施工单位必须及时通知水电管理中心拆除临时供电供水设施，并按规定缴清水电费。为防止地下供水供电管线损坏，各施工单位必须经水电管理中心现场确认后方可开工。

第十三条 校内各楼宇及公共场所照明设施、冲洗及卫生间用水器具应符合国家节能环保要求。园林、绿化用水尽可能使用河水、排水管道水、喷泉水浇灌，使用自来水浇灌应申请装表计量，按规定缴费。校园围墙灯、景观灯、亮化灯及景点喷泉的使用，除学校规定的重大节日、重大活动正常开启外，其余情况开启一律由学校审批。第十四条 市水电部门安排停水、停电，学校水电管网设施检修及突发事故等需要停水、停电，水电管理中心必须严格执行停送电程序，及时通知全校并启动应急预案。维修、施工需临时停水、停电，施工管理部门须提前向水电管理中心提出申请，水电管理中心视停水、停电范围及影响程度做出合理安排，并提前2天通知有关单位。

第十五条 出现下列情形之一，水电管理中心、各部门、各用户可立即停水、停电：发生或可能引发人身伤害等重大事故时；发生爆炸、火灾、自然灾害、外力破坏等突发事故时；其他必须立即停水停电的紧急情况等。

除上述情况之外，未经水电管理中心同意，任何单位及个人不得擅自停水停电。

第十六条 私自拆封水电表铅封或故意人为损环造成水电表失准，其损失由用户负责，水电费按照该用户全年最高月份用量双倍计算，并报相关部门登记，不得参加各类评先、评优。怀疑水电表计量不准可申请校验，校验费每表次20元，如校验确认水电表计量不准，则校验费退回给用户。

第十七条 私接水管、私拉电线、违章安装水电设施等窃水窃电行为，一经发现，按窃水窃电量双倍收取水电费，并视情节予以通报批评或行政处分。

第十八条 私自更改水电表总开关和阀门，水电管理中心有权责令其恢复原样或拆除，并支付100—200元的违章使用水电设施费，直至停供水电。

第十九条 经营性商用房未按照规定向水电管理中心申请装表计量而经营的，停止供电供水，并按核定用量的2倍收取水电费，同时处以200—1000元违章使用水电费。

第二十条 私用学校公用电源为私人电动车电瓶等电器充电的，处以50-100元违章使用水电费，并报相关部门登记，不得参加各类评先、评优。

第二十一条 校内工程施工或维修的单位、个人未经批准擅自使用水电，一经发现立即停供水电，并处以200—5000元违章使用水电费，造成的损失均由其承担。

第二十二条 未经水电管理中心批准对外（或他人）供水供电的，一经发现，立即停止供水供电，并支付200—5000元违章使用水电费。

第二十三条 学生宿舍私拉乱接电源、违章使用电器设备等，除责令拆除、没收电器由学校统一保管外，报学生处登记备案，不得参加各类评优。

故意破坏计量装置、供电线路的，支付恢复水电设施双倍费用，并视情节给予校纪处分直至法律制裁。

第二十四条 学生宿舍管理人员私拉乱接电源、违章使用电器设备，除责令拆除、没收电器外。

第二十五条 各楼宇及公共场所不得出现“长明灯”和“阳光灯”，违者视情节在全校范围内通报批评相关责任单位和责任人。第二十六条 严禁 “长流水”冲洗衣物、冷却食物、冲洗地面、便池和拖把等，违者每次按20—100元处罚当事人或管理者。第二十七条 学校各部门因管理不善或报修不及时造成大量漏水或大范围停电，对相关部门予以全校通报批评，并与该部门考核挂钩。

第二十八条 全校师生员工应积极参与学校水电管理，积极为学校节约资源、减少水电费开支进言献策。水电管理部门将对提出合理化建议而被采纳的单位和个人以及对举报违章使用水电的个人予以相应的奖励。

第二十九条 查处水电用户的违章罚款全额上缴校财务处，作为水电管理奖励基金。

第四章 校园环境管理制度

第三十条

一、教学楼、办公楼、舞台内外不允许个人私自堆放与教学无关的杂物，一经发现，学校按无主物者统一处理。

二、操场上不允许随便堆放煤、碳和杂物，特殊情况，经学校总务处批准后方可临时堆放，但必须限制时间，如超过期限学校将另行处理。

三、校门口和校园内不允许私自摆摊设点，违者学校没收并罚款50—200元。

四、校园内不允许任何人随便搭设厨房、碳池、杂物棚。特殊情况，必须经学校批准方可施工，否则，令其拆除或学校没收。

五、校园内一律不准喂养家畜家禽，若发现，由总务处处以罚款50—150元。

六、做好开学前的准备工作和期末结束工作，组织校舍维修，保证教学设备的购置和教学用书及教材的供应。积极改善教学、体育、卫生条件，为教学创造必要物质条件和良好环境。

七、管理好校产、校具，建立严格的保管制度，定期检查校产、设施等的保管维修情况，合理配置，登记造册。

八、全心全意为师生生活服务，多办实事。

九、加强对食堂的管理，保证饭菜卫生、多样、价廉、质高。

十、进一步绿化、美化、净化校园，并建立健全绿化卫生责任制，为师生创造雅致洁净的环境。

第五章 教室管理制度

教室是实施教学的主要场所。为了维护学校正常的教学秩序,确保教学工作正常运行,并创造一个良好的学习环境 , 特制定本规定。

第三十一条

总务处负责教室维修的审批。维修中心和水电管理服务中心负责教室维修。包括教室墙壁、黑板重新粉刷，日光灯、门窗、玻璃等土木、水电维修、维护以及课桌椅维修、报废。第三十二条

全校教室由总务处负责管理。其主要职责包括：教室卫生管理，包括教室、走廊、楼梯、楼道、卫生间等卫生打扫保洁；教室日常管理，包括教室粉笔、粉笔擦的供给、领用以及教室的开门、关门和报修、报补；教室卫生工具的配备、领用。

第三十三条

总务处处负责教室课桌椅、讲台、黑板配备。

第六章 学校房产管理制度

第三十四条

学校所有房产及其配套设施由总务处统一管理。房产的分配和调整，由总务处会同有关部门提出方案，报院领导批准。房产的修缮由总务处根据学校经费情况统筹安排。第三十五条

学校所属的房产极其附属设施，未经总务处备案，院领导批准，任何人不得擅自使用、交换、买卖、拆除和改建。第三十六条

根据学校需要已决定调整或收回另行使用的房产，原用户必须按期迁出，不得借故拖延。

第三十七条

经批准交部门或各人使用（包括个人购买）的房产，必须按原申请用途使用，严禁改变用途，转让或私自交换。第三十八条

对公有房产及配套设备，必须爱护，如有人为损毁，由使用者负责修复或赔偿。

第三十九条

公用房屋管理。公用房屋，实行统一划块、分级管理。分配给各科室的房屋，由各科室再行具体分配，将分配结果及房屋使用平面图报总务处。

第四十条

公用房屋一律不得挪作它用，任何人不准在办公室、仓库、车间及其它公用房屋内居住，或存放私人物品。第四十一条

公用房屋，因工作需要必须改造的，使用部门提出申请，报经总务处备案，经院领导批准后，由总务处组织施工。第四十二条

集体宿舍管理。凡在本校的单身教职工，由总务处统一安排住房，未经批准擅自占用宿舍的，要给予批评教育，对坚持错误不改的要加收房租，并视情节给予行政处分。第四十三条

教职工搬出集体宿舍时，应请总务科房管人员检查验收，不得带走房间的配套设备。

附则

第四十四条

本办法自下发之日起开始实行。第四十五条

本办法由总务处负责解释。

第四篇：建筑工程设计变更管理办法

工程设计变更及工程技术变更管理办法

图预算是指编制单位根据合同、施工蓝图、定额文件及定额计价法的计价原则和有关规范等编制而成的造价文件。

六、增加合同外项目，引起工程数量和相应的单价、合同总价变化，应按照本办法的有关程序确定费用。

七、工程项目变更须有技术论证和经济分析，并按程序报批后实施。对于某些特殊的工程变更（如抢险等时间上不允许的），经济分析未能及时与技术论证同步报送的，可先报该项目投资估算，但经济分析应在技术论证上报7天内报审，经审批的经济分析作为投资控制的依据。

八、工程变更是指经批准后由监理单位根据规定下发指令的任何工程改变。以会审确认后的施工图为基础，凡相对于会审确认后的施工图发生工程数量变化的项目均为工程变更项目。工程变更造价控制以会审确认后的施工图编制的施工预算为基础，单项金额相对于施工预算对应项目变动的金额作为工程变更审批权限依据。施工预算仅因与会审确认后的施工图数量发生变动差异的，按有关规定报批。在施工预算报批之前，出现与中标造价、合同造价有变动的项目应按工程变更程序报批。工程变更具体包括但不限于：设计变更、工程签证、设备材料变更、新增项目等。

九、监理单位和项目管理单位要加强工程变更管理，建立工程变更台账，按月度对各类变更项目、原因、工程数量、费用增减额进行统计、分析，严格控制投资。

程变更的有关问题。

（二）审查设计变更，对工程变更在设计上的必要性和施工方案的可行性负责。

（三）负责完成具体的设计变更工作，并应发出正式的设计变更(含修改)通知书(包括施工图纸)。

（四）设计单位对原设计存在的缺陷提出工程变更，应及时按规定编制设计变更文件。

（五）在编制设计变更文件时应附上投资估算。

二、施工单位职责

施工单位（包括施工总承包单位、专业分包单位、设备供货单位等）必须全面及时履行合同及本办法规定的义务和职责，对图纸会审和工程变更认真审查、严格把关。

（一）施工单位必须在收到施工图后的30天内，结合中标文件和合同编制施工预算，按程序进行报批。并将施工预算与中标造价进行比较分析，报监理单位、项目管理单位审核，经业主审批后方可有效。

（二）按本管理办法规定申报变更情况，按合同实施变更等，不得因费用负担原因而拖延工程进度;

（三）根据不同的变更情况，在提交变更申请报告时必须提供技术、经济两方面的分析报告，按程序进行报批。

（四）每月20日前整理汇总和编写工程月度变更价款分析报告，并及时报送。

三、监理单位职责

监理单位是工程变更的 工程量清单。填写工程变更前、后的工程量、单价和金额，并对未在合同中规定的方法予以说明。3.新的设计图纸及有关的技术标准。4.涉及变更的其他有关文件或资料。

（七）收到施工单位提交的工程月度变更价款分析报告后须于2日内审核完毕，提交给项目管理单位复核。

四、业主各部门内部职责：

本办法中的业主是指广交会琶洲展馆二期工程及配套项目的投资方及使用单位，即中国对外贸易中心（集团）。中心（集团）下设项目办，项目办各部门按职责分工履行各自的相应职责。

（一）总工室：必须对图纸会审和工程变更认真审查、严格把关。负责审查变更技术方案的必要性、合理性、可行性，会同有关单位对变更方案从工程技术及经济上进行总把关。对任何涉及设计变更方案从技术上进行审批，从经济上提出审查及投资控制意见。负责组织并督促审查施工图预算和施工预算。

（二）招标部：提供并确认相关项目的招标文件、投标文件，作为变更对比的依据。确定工程变更涉及的合同内项目、合同外项目是否需要按有关程序招标。

（三）合同预算部：作为工程变更造价审核的职能部门，必须对图纸会审和工程变更造价认真审查、严格把关。负责审查各种变更相应计量与支付的正确性与准确性，负责会同工程

主管部门对合同价款及合同范围的影响作出预测和判断，负责审定变更工程项目的合理单价，在变更的投资控制上把关。负责施工图预算、施工造价预算及有关对比分析的审核，报批后作为工程变更和投资控制依据。负责将施工图预算和施工预算报项目办和公司审批。

施工变更是指在施工中实际遇到的现场条件同招标文件中描述的现场条件有本质的差异，或有经济更优的施工方案而发生的工程变更。除设计变更外的工程变更都归属于施工变更。

（三）按变更提出单位分类，可分业主提出的变更、项目管理单位提出的变更、监理单位提出的变更、设计单位提出的变更和施工单位提出的变更。

（四）按单项审批权限大小分类，可分为I类、II类、III类，即重大变更、重要变更和一般变更，其中II类变更按单项造价（或投资估算）增（减）额大小又分为A、B、C三级。各类变更定义如下：

1、I类变更，即重大变更 符合下列任一条件者为I类变更

（1）涉及建设规模、基本原则、技术规范、重大方案等与既定设计或合同发生变化的变更，或造成与初步设计审查意见不一致的变更。

（2）不改变审查意见，只改变签订合同时确定的主要施工方案、一般设计原则方案、技术比较复杂的合同变更。

（3）合同外项目单项造价（或投资估算）增（减）额人民币（下同）在50万以上（含50万元）的工程变更项目。

（4）合同内项目在100万以上（含100万元）的工程变更项目。

2、II类变更，即重要变更

除I类、III类变更情况外，凡单项变更费用在人民币3万元以上者（含3万元）的工程变更。该类变更根据金额大小又分为A、B、C三级。

3、III类变更，即一般变更

指变更费用在人民币3万元以下者（不含3万元）的工程变更。包括变更技术简单以及辅助工程设计、附属工程、临时工程或需要补充勘察资料等，不降低技术标准和使用功能，不影响主体工程等的简易工程变更项目。

二、变更审批权限：

审批权限根据不同变更类别和级别设臵，分为五级审批，审批主体为监理单位、工程部、合同预算部、总工、总经理。I类、II类、III类变更项目在业主授权范围内由工程部、合同预算部、总工审查批准，报总经理审批。工程部需每月25日前公司书面汇总报告本月全部变更情况。

1、合同内项目：

（1）A（3万至20万）（含3万元，不含20万元）级：变更工程部形成书面意见（会议纪要或变更处理表等），由工程部总工审签后，报总经理审批（以签名及盖项目办章为准）即可实施，但要及时将每单工程变更情况报合同预算部审阅备案。

（2）B（20万至50万）（含20万元，不含50万元）级：

工程部及合同预算部及总工讨论并形成意见，由总工签名后，总经理提出审签意见，由董事长审批（以项目办主任签名及盖项目办章为准）。

（3）C（50万至100万）（含50万元，不含100万元）级：公司领导讨论并形成意见，由总经理签名后，主管工程总工提交公司以上人员参加的会议上讨论，形成会议决定，由董事长签批（以前期经理签名及盖项目办章为准）。

（三）III类变更（即一般变更）的审批权限

1、III类变更，总经理审批，但须向公司报告此类变更具体的审批方案。工程部须严格按方案组织实施，并接受合同预算部预算监督检查。

2、III类变更，变更工程项目累计审批额达到或超过合同总造价的3%（不含预留金）时，这时及以后的所有III类变更均须公司上会讨论。

（四）设备材料的变更，涉及单项造价（或投资估算）增（减）额审批的，按本办法规定执行；涉及变更设备材料的选定按有关规定执行。

（五）同一项目若发生两次以上（含两次）的变更，则从 凡是与技术参数有关的变更，必须先由设计单位审核确认方可变更。具体操作程序规定如下：

一、I、II类变更程序

此二类变更由业主审批。施工单位提出的，由施工单位进行经济技术分析提出意见；其他单位提出的，由监理单位在2天内进行经济技术分析提出意见，设计单位、监理单位、工程部在2天内审核提出具体意见，总工在3天内审核批准后（按业主内部的规定程序），监理单位下发，由监理单位督促施工单位实施。

二、III类变更程序

此类变更参照以上程序由项目管理单位审批，并报业主备案。

一、所有重大项目节点工期的变更均应在项目办主任组织项目办会议上讨论形成意见，报新疆致远地产有限公司审批。

二、所有的工程变更均必须严格按照本变更管理办法执行，非职责范围内的变更均属于无效变更。

三、本办法涉及新疆致远地产有限公司承建的致远公馆商住小区应由致远地产有限公司工程部及监理单位负责履行的职责和义务，若监理单位未及时全面履行的，项目管理单位必须履行。

四、本管理办法由新疆致远地产有限公司负责解释。

五、本管理办法202_年09月15日起试行。附件：新疆致远地产有限公司工程变更前附表

第五篇：建筑工程防暑降温管理办法

天津地铁3号线与5号线换乘站张兴庄站

防暑降温管理办法

1．为了防止中暑、保障工人农民的身体健康、不断改善劳动条件、提高劳动生产率，特制订本措施。

2．本办法适用于天津地铁3号线与5号线换乘站张兴庄站的夏季露天作业和炎热季节的露天作业。

3．日最高气温大于或等于35摄氏度为“高温日”，连续5天以上“高温日”称作“持续高温”。气温过高，人的胃肠功能因受暑热刺激，其功能就会相对减弱，容易发生头重倦怠、胸脘郁闷、食欲不振等不适，甚至引起中暑，伤害健康。

4．对夏季露天作业工人应进行就业前（包括新工人、临时工）和入暑前的健康检查。凡有心、肺、血管器质性疾病、持久性高血压、活动性肺结核、肝脏疾病、贫血及急性传染病后身体衰弱、中枢神经系统器质性疾病者，均不宜从事夏季露天作业。

5．炎热时期应组织医务人员进行巡回医疗和防治观察。对于曾患过中暑者及体弱多病尤应注意。如发现有轻症中暑症状，应立即使之到凉爽地方休息，并进行急救治疗和必要的处理。

6．对夏季露天作业者，保证供给足够的饮水、含盐饮料（包括盐水、茶水、中药水等），其含盐浓度一般为０．１～０．３％。

7.夏季露天作业工人，使用白色宽大的服装。

8．夏季露天作业，合理的安排劳动休息时间。根据具体情况，在气温较高的条件下，适当调整作息时间，早晚工作，中午休息、尽可能白天多休息，晚间多工作，适当安排工间休息。

9．在炎热季节，为保证工人的充分休息，减少疲劳，应注意以下几项：

①调整工人集体宿舍，将同一工种的工人调在一起，避免互相干扰而影响睡眠。

②开展后勤保障工作，保证工人下班回家后能吃好、睡好、休息好。

③为保证工人充分休息，尽量精简会议，做到有劳有逸，避免加班、加点。

10．在暑期根据生产的情况，尽可能调整劳动组织，采取勤倒班的方法，缩短一次连续作业时间，加强工作中的轮换休息。

11．结合除害灭病讲卫生，对夏季露天作业工人和农民加强防暑和中暑急救的宣传教育。

12．天气热，尽量避免在强烈阳光下进行户外工作或活动，特别是午后高温时段，在进行户外工作或活动时，要避免长时间在阳光下曝晒，同时采取防晒措施：穿浅色或素色的服装；多喝水，特别是盐开水，随身携带防暑药物，如：人丹、清凉油、风油精等。在夏季露天作业场所，项目部采取有效的防暑降温措施，加强对工人防暑降温知识的宣传，合理调配工人的作业时间，避免高温时段室外作业，减轻劳动强度。还可以在饮食上加以调节，喝些绿豆汤，用莲子、薄

荷、荷叶与粳米、冰糖煮粥不仅香甜爽口，还是极好的清热解暑良药，可以有效地防暑降温，避免发生中暑。

13．由于夏季气温高湿度大，紫外线照射强，人们还容易得多种皮肤病，比如湿疹、日光性皮炎等。平时预防很关键，就是要养成良好的卫生习惯，勤洗澡、勤换衣，保持皮肤清洁干燥，衣服也要穿宽松一些的。一旦出现皮肤病，不要用手搔抓，应用药物及时治疗。

14．不宜用饮料代替白开水：果汁、可乐等饮料中，含有较多的糖精及电解质。这些物质会对胃产生不良刺激，影响消化和食欲。而且，过多摄入糖分会增加人体热量，使人肥胖。因此，夏季最好还是喝白开水。

15．出汗后不宜用冷水冲凉：用冷水浴来“快速冷却”会使全身毛孔迅速闭合，使热量不能散发而滞留体内，引起高烧。还会因脑部毛细血管迅速收缩而引起供血不足，使人头晕目眩。重者还可引起休克，而且可使人体抵抗力降低，感冒“乘凉而入”。

16．不要伏案午睡：伏案午睡是一种坏习惯。一般人在午睡后暂时性的视力模糊，是因眼球受到压迫，引起角膜变形，弧度改变而造成；也有人短暂“黑蒙”，是眼部缺血所致。如果每天都压眼球，造成眼压过高，长期下来，视力会受到损害。

17．一旦发生中暑，应将病人抬到阴凉通风的地方，躺下休息，给病人解开衣扣，用冷毛巾敷在病人的头上和颈部，然后送往附近的医院治疗。

18.宿舍每屋配备空调，每天定时统一开关，仅空调在室外有一

处220V电源，严禁宿舍内私搭乱接电风扇等其他乘凉设备。

综上，项目部各分包队的全体作业人员，为了自己和他人的身体健康，认真执行本办法，以保证大家的身体健康，要养成良好的生活习惯，按时洗澡、换衣减少中暑、患病的因素，让大家愉快的度过本的暑期。

天津地铁3号线与5号线换乘站张兴庄站

年7月12日 202_