第一篇：%81大学生创业园驻园企业管理暂行办法

江苏省大学生创业园驻园企业管理暂行办法

为鼓励有志于自主创业并符合条件的大学生驻园进行创业实践，切实做好创业支持与服务工作，充分发挥省大学生创业园的示范、引领、辐射作用，根据《江苏省大学生创业园管理暂行办法》制定本办法。

第一章驻园条件

第一条 入驻对象为毕业5年以内的高校毕业生及在校大学生创办企业；或创业项目所属企业的法定代表人由大学生担任，且大学生创业团队成员出资总额不低于注册资本33%的创业企业。

第二条 入驻对象为毕业5年以内的高校毕业生的，应取得《高校毕业生自主创业证》或《就业失业登记证（注明“自主创业税务政策”）》。

第三条 入驻对象应符合国家和江苏省产业政策相关规定，创业项目较成熟，并具备以下条件：

1.技术含量较高、创新性较强、有较强的市场竞争力； 2.拥有明确可行的市场目标和经营计划；

3.具备一定的项目启动资金和承担风险的能力； 4.无知识产权纠纷； 5.参加过相关创业培训；

6.对我省大学生创业具有示范和推动作用； 第四条 从事国家规定需要前置审批的项目或特殊行业，申请时须有行业主管部门出具的相关批准证明和有关测试报告。

第五条 具有较完善的企业管理制度，入园后能够保证在园区正常开展工作。

第六条 诚实守信，遵纪守法，无违法违纪和不良行为记录。第七条 自觉遵守创业园相关管理规定。

第二章申请驻园所需材料

第八条 正在办理企业注册手续的，应提供以下资料： 1.《江苏省大学生创业园入驻申请表》； 2.项目创业计划书或项目可行性研究报告；

3.项目负责人及其他合伙人的简历、以及《高校毕业生自主创业证》或《就业失业登记证（注明“自主创业税务政策”）》，身份证原件及复印件，相关创业培训类证书，毕业生提供《毕业证》原件及复印件，在校生提供《学生证》原件及复印件和所在院校证明；

4.《企业名称预先核准通知书》；

5.可以说明项目技术情况的证明文件及与项目有关的其它有效参考材料。

第九条已开办企业的，应提供以下资料： 1.《江苏省大学生创业园入驻申请表》； 2.项目创业计划书或项目可行性研究报告； 3.企业法定代表人、股东或创业个人（团队）的简历，以及《高校毕业生自主创业证》或《就业失业登记证（注明“自主创业税务政策”）》，身份证原件及复印件，相关创业培训类证书，毕业生提供《毕业证》原件及复印件，在校生提供《学生证》原件及复印件和所在院校证明；

4.企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证副本原件及复印件。

5.经会计师事务所审计的企业上年度以及最近一个月的会计报表（复印件），包括资产负债表、损益表、现金流量表以及报表附注等；开业不足一年的新创办企业须报送工商行政管理部门出具的企业注册资金证明（复印件）和最近一个月的会计报表；

6.可以说明项目技术情况的证明文件及与项目有关的其它有效参考材料。

第三章申请驻园程序

第十条 创业企业须如实提供申请材料。

第十一条 接受创业园项目评审委员会的评审筛选； 第十二条 通过评审的创业企业在接到进驻通知后的5个工作日内与创业园签署入园协议书，并办理其它相关手续；

第十三条 创业企业正式入园开展创业活动。

第四章驻园期限

第十四条 大学生创业企业驻园年限原则上不超过三年。第十五条 原则上第一年场地租金全免，第二年场地租金视企业经营状况给予减免，最多不超过应付额的一半，第三年场地租金不予减免。对经营确有困难但又有继续孵化前景的入园企业，经企业提出申请，创业园项目评审委员会评估确认，可适当增加减免额度。

第十六条 对经创业园项目评审委员会评估，属于重点扶持的创业带头人和创业项目，可以在双方达成一致的前提下，适当延长驻园时间。

第五章驻园管理

第十七条 入园企业完全自主经营，独立核算，自负盈亏。第十八条 入园企业的管理成果、科研成果归企业所有。第十九条 入园企业自行承担入园期间发生的所有经营风险和因企业运营、管理而产生的全部法律责任。

第二十条 创业园按照入驻协议管理入园企业并提供相应服务。

第二十一条 创业园对驻园企业实行业绩季度统计、年度评估的管理方式。

第二十二条 创业园建立驻园企业互助基金，由驻园企业根据经营状况自愿捐赠，用于创业园的公益活动和帮扶有困难的企业或员工。

第六章出园程序 第二十三条 驻园企业主动要求提前出园，可以办理出园手续；入驻期满的企业，应办理出园手续。对创业成功企业，创业园择优向下关区内产业园推荐。

第二十四条 驻园企业经营严重亏损，扭亏无望，资不抵债或违反创业园管理规定，经审核认定后，应退出园区。

第二十五条 驻园企业不履行或因故无法履行入驻协议书，经创业园审核认定后，双方终止协议，驻园企业退出园区。

第二十六条 驻园企业有违法、犯罪或其他不适宜在园区经营情形的，应退出园区。

第七章 附则

第二十八条 本办法由江苏省高校招生就业指导服务中心负责解释。

第二十九条 本办法自公布之日起执行。

第二篇：大学生创业园

大学生创业园

平台简介

大学生创业园是大学生践行创业理念、实现创业梦想的专业孵化基地，是集物业服务、政务服务、人力资源服务、金融服务、财务服务、法律服务等服务于一体的综合性服务平台。赛博大学生创业园积极响应杭州市政府“以创业带动就业”的号召，自202_年创办以来，先后获得“国家级科技企业孵化器”、“科技企业孵化器大学生科技创业见习基地”、“青年就业创业见习基地”、“全国创业孵化示范基地”、“杭州市科技创新十佳科技企业孵化器”、“杭州市大学生见习训练见习基地”、“杭州市小企业创业示范基地”、“杭州市青年创业基地”、“杭州大学生创业俱乐部孵化基地”、“杭州市文化创意产业大学生企业孵化基地”、“杭州市大学生创业园”等荣誉称号。平台优势

大学生创业园具有创业门槛低、运营机制活、服务功能全、扶持政策优、资源聚集广等诸多优势，采用“创业导师+天使投资+债券基金+风险担保+服务平台”的孵育模式，为创业大学生提供场地、资金、人才、信息、咨询等一系列服务。规划目标

到202_年，在孵企业达到220家，孵化场地总面积35000平方米以上，公共技术服务平台面积7000平方米，绝大多数在孵企业具备完善的技术基础设施和信息网络平台，孵化资金总额1000万元以上，形成职业化的孵化管理服务团队；累计毕业企业50家以上，创造直接就业岗位202_个以上，每年培育出5家以上绩效优异的快速成长型科技企业，并聚集高水平的创业企业家，转化高水平自主创新成果，孵化具有高成长潜力的高新技术企业，形成比较完善的科技创新孵育体系。

第三篇：大学生创业园入驻企业管理制度

大学生文化创意创业园规章制度

一、驻园管理

（一）根据《锡林浩特市创业孵化基地认定和管理办法》，入驻企业经市创业指导服务中心审批，审批合格后，可营业；

（二）由创业孵化园区服务管理机构负责对企业的日常服务和管理；

（三）入驻企业应在协议指定区域内经营项目，不得私自占用公共区域；

（四）入驻企业的“门面” 设计要规范化和个性化相结合，美观大方，不得擅自对园区既定的格局和装修等进行改造；

（五）入驻企业在园区内举行大型活动，需提前三天到创业孵化园区服务管理机构报批；

（六）各入驻企业必须严格遵守创业孵化园区作息时间，上班时间：上午9:00至12:00，下午2:30至5:30；

（七）如有事需向孵化园区服务管理机构请假，请假期间商户留人开业；

二、经营管理

（一）遵守国家的有关法律、法规，合法经营，入驻企业自行承担入园期间发生的所有经营风险和因企业运营、管理而产生的全部法律责任；

（二）遵守创业孵化园区的各项规章制度和与市就业局创业指导服务中心签订的协议；

（三）各团队在创业孵化园区的统一管理与指导下，实行自主经营，独立核算，自负盈亏；

（四）入驻企业的管理成果、科研成果归企业所有；

（五）入驻企业应及时准确地向创业孵化园区报送不涉及经营机密的报表和数据，支持管理服务中心完成相关工作；

（六）创业孵化园区针对团队经营过程中出现的困难和问题，邀请创业专家志愿服务团对其进行指导。

三、安全管理

（一）创业孵化园区内不得用于居住；

（二）各入驻企业必须做到离开园区时，锁门关窗，关闭电源；

（三）各入驻企业成员无论发现任何安全隐患，有义务立即向保卫处或者管理服务机构报告；

（四）由于入驻企业管理不善，发生安全事故，损失由入驻企业承担；后果严重的，依法追究相关法律责任；

四、卫生管理

（一）各入驻企业有义务维护公共区域内的环境卫生；

（二）各入驻企业保证自己区域内干净整洁；

五、退出机制管理。

（一）申请退出。孵化对象在孵化期内或孵化期满，生产经营状况良好，具有稳定的市场占有率和销售网络，具有一定的市 场竞争力和抗风险能力，可申请孵化成功退出。在孵化期内，孵化对象因自身生产经营等原因发生变化，可申请提前终止协议，自动退出孵化基地。

（二）责令退出。在孵化期内，有下列情形之一的，市创业指导服务中心有权终止孵化，责令其在规定时间内退出孵化基地。

1、自入驻之日起，十五天内没有实质性经营运作，未进行生产经营场地布置、装修，未进行相关设备的安装和调试，也未招聘相关工作人员，申请实施的项目未实质性开展的。

2、在孵化期内，无特殊原因连续七天或累计十五天停止生产经营的。

3、未经市创业指导服务中心和基地服务管理机构同意，擅自改变经营范围的。

4、被工商行政管理等部门勒令停止营业或吊销营业执照的。

5、将经营场地转租他人使用的。

6、违反国家法律法规和政策规定，从事非法活动的。

7、严重违反本办法和基地相关管理制度，给基地造成经济或名誉损失的。

8、由市就业局创业指导服务中心每季度对企业进行考核评估，每年年底前进行综合评审，对经考核评估或综合评审不合格，生产经营前景不好，不宜继续孵化的，劝其迁出创业孵化园区；三年孵化期满，全部从创业孵化园区迁离。

第四篇：宣化大学生创业园入驻协议书

张家口市宣化大学生创业园入驻协议书

甲方：张家口市宣化大学生创业园管理服务中心 乙方：（享受政策大学生)___________________

（创业企业法人)___________________ 甲、乙双方本着诚实、守信、平等、自愿的原则，经协商达成如下协议：

一、甲方将位于创业园_____层_____号房屋（以下简称该房屋）无偿提供给乙方作为创业场所使用，使用面积为

____平方米，使用期为一年，从_____年_____月____日至_____年____月____日止。使用期内，乙方所需支付的房屋水电物业费折合为____ 元/天/平米，总计

元。

二、甲方允许乙方对该房屋进行装修改造，但装修改造方案必须经甲方同意后方可实施。

三、乙方需保证工商注册、税务登记、生产和经营统一进入创业园区，按照《张家口市大学生创业园管理办法》进行管理，按时参加创业园区入驻单位业绩评估考核，按甲方要求提交相关财务报表等材料。

四、无偿使用期满需续约的，乙方应提前30日向甲方提交继续孵化培育申请，经甲方专家评审委员会根据考核记录及评审意见进行核准，核准通过的可续签一年。

五、甲方免费为乙方提供创业培训、项目交流等服务；免费提供政策、法律咨询，社会保险接续、小额贴息贷款等服务。

六、乙方承诺严格遵守国家法律、法规及《张家口市大学生创业园管理办法》，爱护创业用房设施，履行安全、卫生责任，确保创业园的和谐有序。

七、乙方承诺保证按照双方约定的用途使用该房屋，不得将该房屋转租、分租、转让、转借、擅自调换使用或与他人共享；不得利用该房屋进行宗教或传销等非法活动；严谨酗酒、赌博等违法违纪行为；不得把该房屋作为休息场所，不得在房屋内设置床铺，不得留宿。不得将创业用房当作储物房间使用；不得在创业用房进行实体经销；不得将创业用房用作加工车间。否则甲方有权终止本协议。协议期满，乙方须将该房屋无条件交还给甲方，乙方对该房屋的装修支出费用，甲方不予补偿。

八、乙方自本协议生效之日起，一个月内入驻创业园并开展创业工作。享受扶持政策的大学生本人必须参加本企业经营活动，对长期不入园经营者园区有权要求其退园。

九、甲方有权在下列情况出现后，书面通知乙方纠正或整改。乙方在纠正或整改期间仍不纠正整改的，甲方有权单方解除本协议，乙方承担违约责任，乙方赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。

1、乙方未按协议规定的时间入驻创业园并开展工作的；

2、拒绝参加园区统一组织的集体活动的；

3、乙方项目计划书弄虚作假，无创业项目的；

4、乙方进行违法活动或违反《张家口市大学生创业园管理办 法》等有关规章制度的；

5、乙方未经甲方书面同意擅自变更入驻项目的；

6、连续两周未到创业园办公或锁（关）门的；

7、连续6个月无法实现利税，扭亏无望；

8、带动就业未达标，多占创业用房面积；

9、乙方在甲方对其的评估考核中未达标，处于不合格等次。

十、本协议期满后（未续约）3日内，乙方未向甲方交付该房屋的，乙方承担违约责任，房屋使用押金不予退还并赔偿由此给甲方造成的经济损失。

十一、如遇人力不可抗的自然灾害或国家及省市地方政策调整，致使本协议不能继续履行的，由此给双方造成的损失，由甲、方双方各自承担。

十二、本协议未尽事宜，双方协商解决，如有必要，再订立补充协议，与本协议具有同等法律效力。

十三、本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，本协议未规定的事项，均遵照国家现有法律、法规和政策执行。

十四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起正式生效。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）法人： 法人： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日

第五篇：创业园入驻谈判

助理：介绍主要人员

处长：进场 握手

学院创办的大学生创业园主要是为我校在校大学生创业提供良好的机会和条件，鼓励引导支持大学生创业就业。目前，我校有许多大学生想入驻创业园，你们是其中之一，那请你们谈谈你们的创业计划。

助理：正如你们所说，现在拍写真的大学生越来越多，摄影业迅速膨胀，前景广阔。这点我们表示赞同，而且你们提到摄影业在各个城市遍地开花，毫无疑问，这说明摄影业竞争相当大。就长乐来说至少也有十七八家摄影店，具有一定规模和名气，她们也有拍摄写真，那你们如何吸引本校大学生到你店拍照，而不去选更权威的摄影店呢？

你们作为本校大学生，深知本校学费高昂加上生活费之后，每个学生经济负担都很重，而拍艺术写真花费较高，在学生消费能力较低的情况下，你们如何能够刺激学生的需求？校方重视学生消费群体，坚决维护学生消费权益，你方具体定价如何？利润控制在那个范围？

你店以拍摄毕业留影为主，具有时间限制性，你店如何保证淡季的消费增长？

副处长（技术）：你们称你店有经过专业训练的拍摄，化妆团队，请你们说明一下团队的专业性？ 你们的摄影师和化妆师有什么相应的证书吗？

据你们所说，许多影楼提供的相册款式相同，影楼产能不足，制作机构少，而相册需求大，那你们的相册有何突出之处，你们各个技术团队有何优势？

你们还提供化妆服务，若客户所使用的化妆品导致皮肤过敏，你们有何补救措施？ 副处长（法律）：

虽然拍摄写真毕业留影在校内不存在竞争，但对于明信片的制作，校内已经有两家不错的门店，因此你们面临着巨大的竞争压力。扣除六千元总投入的运营资金，项目总资金只剩余四千元，备用资金储备不足，若出现经营不善，你店可有解决方案？若无法解决，将由校学工处取消经营许可，具体法律条款详见合同。需要澄清一点的是，校方免除店面租金，但水电费有你们自理。

此外拍摄个人写真等都涉及肖像权，你店需保护好消费者的肖像权，不能出现照片不正当外流，甚至不合法的使用。若出现上述情况，相关法律责任自负。

处长：摄影对在校生及校园建设有何益处？

记录员：根据记录总结，你方申请的创业项目能够满足学生的需求，具有专业技术团队，相信你们会有很强的竞争力（讨论，同意）学工处代表经讨论一致同意上述创业项目的方案。处长：我觉得你们准备的很棒，相信你们会把留影青春开的有声有色的。