第一篇：房屋转让合同（三）

卖方：__________________

身份证号码：____________

联系电话：______________

买方：__________________

身份证号码：____________

联系电话：______________

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。

第一条　交易房产情况。

卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区_______路_______小区_____房（以下简称该物业），建筑面积为______平方米（具体面积以政府有关主管部门的确认为准），房地产证号码为________，其他情况_________________。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。

第二条　成交价格。

该物业之转让成交价为人民币/港币_______元（￥_______）。

第三条　付款方式。

1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_______元（￥_______）作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。

2、人民币_______元作为第二部分楼款，付款方式如下（买方只可选择一种）：

（1）一次性付款（）

①上述第二部分楼款民币____________元（￥_______）须在签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》时或之前全部付清，且该合同须于_______年_______月_______日或之前签署。

②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。

③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖合同（现售）》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方。

（2）银行按揭付款（）

①买方须于交纳定金后_______天内首期款人民币_______元（￥_______）（注；具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准）在指定银行做资金监管帐；并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件；依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。

②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款（补交或多退），即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》并且办理过户手续。

③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方。

第四条　缴纳相关税费

按政府有关规定，买卖双方需付税费：①营业税；②增值税；③印花税；④城建维护税；⑤产权登记税；⑥契税；⑦所得税；⑧公证费；⑨查证费；⑩其它：______________。

其中买方支付上述_______项费用，卖方支付上述 _______项费用。

第五条　交楼时间

买卖双方同意交楼时间为______________

第六条　该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。

第七条　在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费（如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等）。相关转名费用由买方支付。

第八条　卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。

第九条　违约责任

如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。

如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。

第十条　于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。

第十一条　买卖双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。

第十二条　本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。

第十三条　本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。

第十四条　__________________

日期：___________日期：______________

第二篇：房屋转让合同

合同当事人：

甲方：成都青泰物业管理有限责任公司碧水华庭管理服务中心

通讯地址：成都市温江区涌泉镇花土社区五福路198---200号

乙方：

身份证号：性别：

通讯地址：

出生日期：年月日，联系电话：

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方权利义务，就甲方拥有或被委托拥有的转让房屋事宜特签订本转让合同，以下简称本合同，以资双方共同信守执行。

第一条房屋基本情况

本合同所称房屋是指位于成都市温江区的房屋。

第二条房屋的座落情况

该套房屋为本合同第一条规定的项目中的幢单元层号房。

该套房屋所在楼宇的主体结构为结构，建筑物地上层数为层，地下层数为层。该房屋为（住宅/商业/其他）用房.第三条计价方式及价款。

该房屋面积约为㎡总价为（人民币）：元整。

（大写：元整）。该房屋面积为预测面积，以后不做面积金额补差。具体面积以房管局实测面积为准（房屋计价以每套为单位）。

第四条付款方式及期限

本合同签定之日乙方应付清全款。若乙方未在日内付清全款，甲方有权将本合同第二条约定的房屋转让给第三方且不退还乙方已交付房款。

第五条交房方式及期限

乙方在付清全款签定合同之日起个工作日之内，甲方将该套房屋交付给乙方使用；如遇特殊情况，需延期交付使用的，甲方应在个工作日内通知乙方，乙方必须保证通讯工具畅通。

第六条该房屋为农民安置房、新居工程

第七条税费的承担

转让房屋过户（包括转让人、甲方及其前手的过户手续费）应缴纳的相关税费如契税、营业税、所得税、印花税、土地增值税、土地出让收益（金）等全部由乙方承担，但转让人、甲方及其前手已缴纳的相应税费除外。

转让房屋在交付前产生的水、电、气、通讯费由甲方承担，其余均由乙方承担。

转让房屋交付后产生的一切费用（包括但不限于水、电、气、通讯、物管费等）由乙方承担。

第八条该套房屋仅作使用，乙方在使用期间不得擅自改变该套房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。本合同另有约定的除外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同使用与该套房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。乙方不得擅自改变与该套房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。

第九条本合同签定后自付清全款之日起，甲方以现状转让的房屋归乙方占有、使用，甲乙双方必须共同遵守，不得反悔。

第十条甲方保证并承诺：

1、自本合同签署之日起至本合同完全履行或者终止之日的期间内，不与任何第三方就转让房屋转让事宜签署任何合同、协议、意向书、备忘录或者类似法律文件。

2、遵守本合同的各项条款，并承担由于违反本合同而产生的经济责任和法律责任。

第十一条乙方的保证及承诺

1、乙方保证及承诺：

在本合同的谈判和协商以及签署过程中，乙方向甲方提供的所有资料是完整充分的、真实有效的；

2、乙方确认，本合同签署前，甲方已就转让房屋的现状、瑕疵及风险向乙方做出全面、充分的披露和说明，乙方已明确知晓并通过调查与核实，全面、充分地掌握了解转让房屋的现状、瑕疵及风险。乙方承诺愿意接受并有能力承担本合同项下转让房屋所有实际的或可能产生的风险、瑕疵、义务以及责任。

3、乙方确认，对于甲方未实际占有并有效控制的转让房屋，甲方仅有义务按本合同约定交付其所掌握的该转让房屋的资产文件，但不影响该等转让房屋毁损、灭失、征收、征用等风险向乙方的转移。

4、乙方确认，对转让时已明示了权属手续不完备或有瑕疵的转让房屋，乙方已根据转让时的信息知晓该资产权属不完善或有瑕疵状况，并同意自行办理权属完善及变更手续。

5、乙方承诺其将遵守本合同的各项条款，并承担由于违反本合同而产生的房屋市值双倍赔偿的经济责任和法律责任。

6、乙方承诺：真实地愿意以现状受让本合同项下的房屋，如该房屋土地使用权变更为出让用地，则由乙方按规定补交相应的土地出让金。

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方鉴章与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同的效力

本合同自甲、乙双方法定代表人（负责人）或授权代理人签字或盖章之日生效。

本合同中的任何条款如因任何原因导致部分或全部无效，不影响其他条款的法律效力，但法律、行政法规另有规定的除外。

第十四条违约责任

1、自本合同生效之日起，在执行本合同过程中需甲、乙双方配合的准备申报材料、盖章等事宜，双方应当合理地积极配合，不得无故拖延。否则，由此造成他方损失的，应当承担赔偿责任。

2、甲方违反本合同约定造成乙方经济损失的，应对违约行为导致的乙方损失承担赔偿责任。

3、乙方违反本合同约定，无权收回已支付的房款。乙方违约并造成甲方经济损失，房款不足赔偿损失的，甲方有权要求乙方继续赔偿。

4、由于不可抗力、政策原因等非归甲、乙双方任一方的责任，致使本合同无法履行，双方互不承担法律责任。不可抗力细指“你能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十五条争议的解决

凡因签定和履行本合同所发生的一切争议，甲、乙双方均应通过友好协商的方法解决。协商不成的，双方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定

乙方对本合同条款已全部阅读，同意所有条款内容，无任何修改意见。

本合同自甲、乙双方签字或盖章之日生效。合同签定生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十七条

本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

房屋交接确认书

根据成都青泰物业管理有限责任公司（“甲方”）与（“乙方”）签署的《房屋转让合同》（以下简称合同）相关规定，甲方将该合同规定房屋以现状转移至乙方，乙方确认收到该房屋。

接收方：

日期：

第三篇：房屋转让合同样本

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房屋转让合同样本

房屋转让合同样本

本合同双方当事人：

卖方(以下简称甲方)：____________________________________

地址：_________________________联系电话：_________________

委托代理人：___________________

地址：_________________________联系电话：_________________

买方(以下简称乙方)：____________________________________

地址：_________________________联系电话：

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_________________

委托代理人：___________________

地址：_________________________联系电话：_________________

委托代理机构：____________________________________________

经办人：_______________________联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于______市______区_____________________，房屋结构为____________，房屋用途为

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__________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。

2、该房屋所有权证号为_____________________(共有权证号为__________________)。土地使用权取得方式为___________________。

3、该房屋四至界限：东至_______________，南至_________________。

西至_______________，北至_________________。

4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：________________________________________。

5、该房屋租赁情况__________________________________________________________。

第二条 房屋转让价格

按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币]每平方米__________元，总金额___________元，大写_____亿____千____百

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____拾____万____千____百____拾____元整。(每平方米价格精确到小数点后两位)

第三条 付款方式

双方约定按以下第_______项以(现金、支票、其他_____)方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给________________________。

2、分期付款：

__________________________________________________________________________。

3、其它方式_______________________________________________________________。

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第四条 交房方式：

甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：

(1)自本合同签订之日起____天内，甲方将房屋交付给乙方。

(2)其他方式________________________________________。

第五条 乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按______计算。逾期付款超过______天，甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任：

(1)乙方向甲方支付违约金共计______元整，合同限期继续履行。若乙方在______天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。

(2)乙方向甲方支付违约金共计_______元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

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(3)_________________________________________________________。

第六条 甲方逾期交房的违约责任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按_________计算。逾期交付超过_______天，乙方有权按下述第____种约定追究甲方的违约责任：

(1)甲方向乙方支付违约金共计_________元整，合同继续限期履行。若甲方在_____天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。

(2)甲方向乙方支付违约金共计________元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

(3)_____________________________________________________。

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第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。

第八条 关于产权登记的约定

自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在____天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_______元整。

第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。

第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

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第十一条其他约定事项_____________________________________________________。

第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第____种方式解决。

1、由_____________仲裁委员会仲裁。

2、向人民法院起诉。

第十五条 本合同自_____________之日起生效。

1、甲、乙双方签字。

2、经___________________公证(涉外房屋转让必须公证)。

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第十六条本合同一式_______份，双方各执一份，______________各执一份。各方所执合同均具有同等效力。

甲方(签章)

乙方(签章)

甲方代理人(签章)

乙方代理人(签章)

甲方共有权人(或承租人或上级主管部门)意见(签章)：

签定日期：____年____月____日

签定地点：_________________ 来源：（房屋转让合同样本http://s.yingle.com/s/373611.html）心怀法治.相关法律知识

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  户口拆分手续有多少 http://s.yingle.com/s/907351.html 非农户

口

可

以

买

合作

医

疗

吗

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 购房十戒 http://s.yingle.com/s/907349.html

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第四篇：房屋转让合同(样本)

房 屋 转 让 合 同

甲方（转让方）： 乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议：

一、甲方将其位于 房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。

二、该房产系水利局自建房屋，尚未办理房地产登记手续，该房屋建筑面积平方米（其中主房平方米，储藏室平方米，阁楼平方米）。

三、转让时间：双方同意于 年 月 日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方，付清房款后交房。

四、转让价格：该房产双方议定总价款为

元（大写）。

五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。

六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。

七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。

八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，支付对方违约金 元（大写），并赔偿对方因此造成的损失。

九、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等情况，所获赔偿归乙方所有，与甲方无关。

十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。

十一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交临沂市兰山区人民法院处理。

十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。

十三、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

证明人：

年 月 日

第五篇：房屋转让合同

房屋转让合同

甲方（售房者）乙方（购房者）

一、甲乙双方当事人

甲方身份证号码

家庭住址

乙方身份证号码

家庭住址

二、甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就甲方向乙方转让《_》商品房事宜，订立本合同。

三、转让原因

因甲方资金周转困难，无力支付剩余款项，特将盛世花苑转让

于乙方。

四、房屋情况

乙方购买房屋位于县小区楼单元号房屋，建筑面积㎡，附属地下室房号，面积

㎡。

五、计价方式与价款

甲方购买价总金额为（大写），已首付开发商总房

款百分之六十（大写）。余额

六、付款方式：①乙方预付甲方定金（已支付）②办托手续

后交付甲方房款，③ 甲方欠开发商

余款及地下室房款由乙方直接支付给开发商。

七、因甲方将收据丢失无法向乙方提供缴纳开发商收据证明，现乙

方特向甲方要求开发商出具证明一份证明甲方已将首付款交给

开发商。如若以后找到收据，此收据无任何法律效力。

八、本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同

中未规定的事项，均遵守中华人民共和国有关部门法律、法规

和政策执行。

九、证件移交，甲方须在乙方支付房款后向乙方提供身份证、户口

本、结婚证复印件，购房合同原件，房款收据及户主变更申请

书等证件。户主变更手续办妥，双方完成经济手续，转让交易

完成。

十、本合同在履行中如发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不

成的。如发生双方不能自行解决的问题，以国家相关法律法规

为准则。

十一、本协议一式份，由各持一份。各方

所执合同均具有同等法律效力。在各方签字盖章之日起生效。

甲方签字：

公正 人:

乙方签字：