第一篇：集资建房合作协议

集资建房合作协议

承建方（甲方）：唐林，身份证号码：***237向进，身份证号码：***715 投资方（乙方）：身份证号码：

甲方在都亭镇城郊五组有一栋旧危房，因年久失修，资金短缺，为了节约土地合理利用空间，由甲方负责组织各参加建房人进行合作建房，乙方自愿投资加入修建后，均有权享受一套或多套的权利。至此甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和其他有关规定，双方本着平等、自愿协商一致的基础上，达成以下合作协议。

一、出资方式

1、甲方以土地使用权作为出资金额，并负责施工建设房屋。房屋的使用证为翻修前原件，集体土地使用证号为：NO102192。

2、乙方出资的金额为人民币大写：（小写），分得面积为平方米的（含公摊）一套房屋，为号，其使用权和所有权归乙方所有。

二、甲方的权利和义务

1、甲方提供位于利川市都亭镇城郊五组的土地一宗，并保证该宗土地的权属无争议。

2、甲方负责承建合资楼，提供所需建筑图纸，负责合资楼的施工管理，并对合资楼的施工质量负责。

3、在国家政策允许的情况下，协助乙方办理产权的有关手续，其费用由乙方负责。

4、甲方负责承建的合资楼按照甲乙双方约定的楼层户型归乙方所有。

5、本合资楼必须按时完工交给乙方使用。

6、甲方负责乙方的水、电、气安装，其上户费用由乙方出资安装入户。

7、甲方负责本合资楼的公共使用部分的一切装修。

8、甲方做到账物相符，不乱用乙方交来的合资款，合理分配，用乙方所投资的金额来分配乙方相应的楼层和使用面积。

9、甲方负责此合资楼使用之日起十二个月内的保修义务，在保修期内房屋出现的一切质量问题，由甲方负全部责任，因不可抗拒的因素或非甲方原因造成的损失，甲方不承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方负责。

三、乙方的权利和义务

1、乙方有权选择投资金额来确定楼层和使用面积。

2、乙方有权监督甲方的建筑质量，对不合理的地点提出书面建议。若房屋完工后就不能更改。

3、乙方交清投资款时，有权获得房屋所有权、继承权，有权转让。

4、乙方有权共同享有该合资楼有关联的公共部位和设施。

5、若遇到国家征用这片地或整体要开发这片地，有权要求按国有土地的偿还比例面积或经济补偿。

6、乙方有义务，按占地和公共部位与公共房屋分摊面积承担的义务。

7、乙方有义务承担若以后国家政策允许办理房产证的一切费用，即按面积承担的一切费用，如房产税和土地使用税等。

8、乙方在交房时有义务一次性交纳甲方交房后的一切合资款，不得超时，否则按违约处理。

9、乙方有义务维护好该合资楼的公用部位和公用设施，不得损坏，损坏后自觉赔偿。

10、乙方在装修过程中不得擅自改变主体结构，如需拆除或加墙必须咨询甲方负责修建的技术施工人员，不得占用公共通道和公用面积或采光井，不得影响其他住户的各种安全和利益。

11、乙方在甲方交房时，向甲方交清一年的电梯使用费用，收费标准为每月元/平方，一年后由甲乙双方在另行协商电梯的费用，及保养、维修费用。

四、违约责任

1、本协议双方签字生效后，甲方应按协议条款，提供一切有利条件，确保合资楼建成。

2、乙方若不按期交付工程给甲方，从过期之日起每日乙方应付工程总额的千分之五计算，向甲方赔付过期违约金。如乙方过期一个月再不付清余款，甲方有权转让。乙方所交工程款在扣除违约和手续费后退还给乙方。

3、若甲方违约，应按照中国人民银行公布的银行周期利率的2倍赔偿乙方经济损失。

五、交房标准：毛坯房、防盗门、塑钢窗、内墙搓沙粉刷、外墙漆由甲方负责，室内装修由乙方负责。

六、关于土地使用证的办理及交付

由于本次建房为甲乙双方集资修建，因此集体土地产权所有为甲乙双方共同按比例平等分配。整栋房屋集体土地，共使用一证。甲方在房屋交付使用后，将土地使用证复印件交给乙方，原件由甲方保管。

七、装修约定

乙方装修期间，不得改变主体结构。占用公共面积，需向甲方交纳保证金及卫生费1000元，装修完毕，未影响主体及室内乱堆垃圾和损坏公共设施情况下退还本金，若有损坏按原价的2-4倍赔偿。

八、新建房屋面积以原土地使用证面积为准，合资建房总额以预收收据上的金额为准，不得多收。

九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可向法院起诉，合同未尽事宜，可由双方约定后补充协议。

甲方签字：乙方签字：

年月日

第二篇：集资建房合作协议

集资建房合作协议
甲方： 乙方： 第一条 甲方有西城永顺巷土地壹宗，由甲方负责组

织各参加建房人进行合作建房，乙方志愿加入建房，乙方与 甲方建房用于自己住宅。根据《中华人民共和国合同法》和 其它有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签定本建房合同。第二条 第三条 为 甲方负责工程设计、施工建设房屋。乙方新建房屋为该房 楼 套，面积

平方米。第四条 建房款项：乙方按新建房屋建筑成本 元/

平方米计算向甲方支付，该套房乙方共向甲方支付成本费用 计人民币大写 第五条 元（￥： 付款方式及期限：首付 元）。元定金，待交 元整。

房时一次性付清全部余款计人民币 第六条

乙方缴清所有款项后拥有该套房屋的所有

权，甲方不得将该套住房用作抵押或担保等。第七条 乙方若需对其所拥有的房屋产权和土地使

用权进行分户时甲方应负责协助，其费用由乙方承担。第八条 乙方逾期交付房款的违约责任
1

房屋交付使用时，由甲方通知乙方交付房屋及付房款。

1、在逾期十五天内，乙方按日向甲方支付逾期款万分 之八的违约金。

2、逾期超过三十天，甲方有权解除合同，甲方解除合 同的，乙方按累计应付款的万分之八向甲方支付违约金，乙 方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行。

3、乙方如发生逾期付款，即视乙方自动放弃参加建房 资格，由甲方收回乙方新建房屋，六十天内退还乙方所交房 款本金（扣除违约金），不计利息。第九条 房屋交付时限：甲方应在 年 月

日前将符合本合同约定的方屋交付乙方使用。第十条 房屋维修责任：住宅的维修期是住宅交付使

用之日起十二个月内，经技术鉴定确属非人为因素造成损坏 的由甲方负责维修，在房屋维修范围和维修期限内发生质量 问题，甲方应履行维修义务。因不可抗力或者非甲方原因造 成的损失，甲方不承担责任，但可协助维修，维修费用由乙 方负责。第十一条 乙方的房屋仅作住宅使用，乙方使用期间

不得擅自改动该房的建筑主体结构（本合同及附件另有规定 的除外）。乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用该房 屋有关联的公用部位和设施。并按占地和公共部位与公共房 屋分摊面积承担义务。
2

乙方不得擅自改变该房有关联的公共部位设施的使用 性质。第十二条 附属设施的安装及费用。该房屋所需的水、

电、气，由甲方负责安装进楼，费用由乙方负责。第十三条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方

当事人协商解决，协商不成的，可申请仲裁或起诉。第十四条 双方约定的其他事项同本合同一样有

效。

其它约定：乙方在本房屋居住使用期间涉及到公共服务 及物业管理等事项由双方另行协商再定。第十五条 第十六条 第十七条 有同等效力。附：土地使用证复印件一份。本合同未尽事宜，可由双方商定补充协议。本合同经甲乙双方和中证人签字生效。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具

甲方（签名盖右母指印）：

乙方（签名盖右母指印）：

中证人（签名盖右母指印）：

年
3

月

日

第三篇：集资建房协议

集资建房协议

出卖方（简称甲方）：__卢氏县检察院__

买受方（简称乙方）：________________

甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：

一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：

1．商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。

二、上述房屋的价格

1．商品住宅：人民币每平方米 ______元，合计人民币：____________ 元。

三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整。甲方另开《收款收据》。

四、乙方选择的付款方式

分期付款：

（1）首期付款：乙方须在签订《集资建房协议》时交付总房价款的______%，计人民币______元。（已付的定金抵作首期付款）。

（2）第二期付款：乙方须于签订《集资建房协议》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。

（3）第三期付款：乙方须于签订《集资建房协议》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。

（4）第四期付款：乙方必须在《集资建房协议》约定的交房时间之前十天付清余款，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。

五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《集资建房协议》、《集资建房协议补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受。

六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到____________售楼部与甲方签订《集资建房协议》、《集资建房协议补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。

七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：

（1）个人购房的，须持本人身份证及本协议书；

（2）委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证；

（3）单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。

八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《集资建房协议》、《集资建房协议补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。

九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。

十、双方签订集资建房协议等法律文书后，签约定金即转为履约定金。

十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。

十二、本协议书自双方签字（盖章）后生效。

十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。

甲方：__卢氏县检察院_

乙方：____________

____年____月____日

第四篇：集资建房协议

华科大分校与原7011工厂部分职工集资建房协议书

集资建房协议

甲方：华中科技大学武昌分校

乙方：（集资人）

鉴于二零零四年甲方整体收购原中国人民解放军七零一一工厂后遗留的部分职工住房问题，自二零零九年四月起，双方进行了多次磋商，本着“共建繁荣校园、保障和 谐氛围”的精神达成基本共识。校方董事会就此作出相关决议并正式行文{见[校董发]二零零九(十九号)文件}。按双方约定，乙方亦选举组建了“集资建房筹备小组”并在此期间进行了大量的前期准备工作。

为集资建房工作公平有序的进行，双方特达成协议如下：

第一条：经甲，乙双方充分调查和协商决定，以原七零一一厂桥外住宅用地置换致校内西区游泳池附近国有规划土地（面积平房米）作为本项集资建房用地。

第二条：本次申请集资建房人，必须是原七零一一职工（在职或退休）未享受企业住房福利、且具有武汉市常住户口的人员。

第三条：本次集资建房原则上参照原七零一一厂上次集资建房的程序和办法执行。

第四条：甲、乙双方派代表参与组建成立“集资建房指挥部”（以下简称指挥部），负责综合协调、房屋建设所需要征地拆迁；房屋设计方、建筑方与监理方的选定；建房 设计方案的认定、主要建筑材料选购认可；房屋分配办法的拟定与执行；过户手续及两证的办理等综合管理事宜。

指挥部具体组成、分工及工作条例另议。

指挥部运行、筹备小组前期工作费用纳入建筑总成本。

第五条：集资建房的房屋为全框到顶，桩基础（深度大与米），钢材使用钢 铁公司钢材，空心砖砌墙内墙粉湖，外墙漆美化，中空屋顶，水电到住房门口，2.8米宽楼梯间，每层层高3.3米，不做隔热层。

第六条：本次集资建房交房状态为为毛胚房。房屋建成后，甲方负责将竣工验收合格的房屋交付给乙方，并负责在房屋交付后180天内办妥房产证及土地证交给乙方。

两证落户费用和契税由乙方承担。

第七条：集资方式：本次集资建房集资人选定房型、层次、和具体房号后，根据指挥部颁布的标准所确定的总额，分别按预付款、进度款、尾款三次缴纳：

华科大分校与原7011工厂部分职工集资建房协议书

预付款：202_年月日向甲方交付元作为启动资金；

进度款：按房屋建造速度于202_年月日交付元保证工程进度；

尾款：房屋建成完工后集资人拿钥匙时交清尾款：元。

凡集资人不按期缴付预付款、进度款者，均视为自动放弃论。指挥部可在五个工作 日内退清其前期已缴的全部金额，其所选定房收回、另行分配他人。

第八条：甲方在签订本协议后，应加紧办理集资建房审批及规划调整批准手续。

第九条：房屋建筑面积和土地使用面积在建成后，以房地产权属部门确认的面积为准，确认的实际面积与协议约定的面积不符的，以房地产权属部门确认的面积和实际发 生的建筑总费用综合摊算各集资人的集资总价款，在缴付尾款时多退少补。

第十条：乙方转让房权时，在同等转让价格下必须优先考虑甲方或甲方指定的受让 人。

第十一条：指挥部指定的物业管理公司进行物业前期管理，并另行向该物业管理公 司缴纳物业管理费，按每月元/平方米的标准缴纳。

第十二条：本协议未尽事宜按《中华人民共和国物权法》及湖北省、武汉市等政府 和职权部门的相关法令、政策、规定办理。

第十三条：甲，乙方在履行本协议过程中发生的分歧、争议应协商解决。协商不成，甲，乙各方均可在房产被管辖地仲裁机构或法院提请仲裁或诉告。

第十四条：本协议共两页十四条，一式五份。甲方执四份，乙方执一份。经甲，乙方签章（印）后生效。

甲方：华中科技大学武昌分校（章）乙方：（手印）法定代表人：身份证号：

联系电话：联系电话：

签订日期： 202_年月日签订日期： 202_年月日

第五篇：集资建房协议

集资建房协议书

甲方： 身份证号码：

乙方： 身份证号码：

因城市规划修建景观大道，甲方由政府安置至中心街（原马鸣车站旁）修建四楼一底共五层住房。因资金短缺，由乙方出资部分资金取得相应的房屋产权，本着平等、自愿的原则。经甲、乙双方充分协商，达成以下出资建房协议条款：

一、乙方向甲方集资贰拾万元人民币，取得甲方所建砖混结构房屋（四楼左侧住房一套）面积为118.00平方米（含四楼相应面积的公用楼梯）的产权和使用。

二、甲方负责此房屋的设计、建造和简装，保证房屋质量（含水、电、管道，主要墙体、门窗等质量)两年。负责水、电、气三通，达到一户、一表。

三、如乙方需办理土地使用证和房产证，甲方协助乙方办理。办理所产生的费用，由乙方全权负责。

四、如遇国家拆迁安置，乙方享有该栋房屋四楼118.00平方米的实际赔偿金额（面积按相关部门实际测量为准）。

五、付款方式，双方签约时，由乙方一次付清。

六、协议生效后，甲乙双方亲属、子女及任何人无权干涉该房屋的所有权。

七、违约责任：此协议生效后，双方不得反悔。如甲方违约，在15日内退还乙方贰拾万元人民币集资款。如乙方违约，甲方只退还乙方集资款的百分之七十。

八、此协议均为双方真实意愿表述，一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后即刻生效。

甲方： 乙方：

见证人： 见证人：

年 月 日