第一篇：建筑工程承包合同

建筑工程承包合同

甲方：浠水县福星楼项目部（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

甲方为合理开发南岳庙六组藕塘处新建壹幢（以下简称福星楼），承建项目交乙方施工，为确保工程质量进度，经双方协商，本着公平、公正原则，特签订本合同，以资历共信。

一、工程名称及地点

南城开发区南岳庙村六组藕塘处，建筑面积约6000平方米，另肆层500元/平方米。

二、承建方式及价格

（1）该工程为砖混结构，共建八层大包干；

（2）外墙饰由甲方提供水泥、墙砖、乙方负责人工（贴正面）。（3）乙方负责落水管。

1、甲方负责基础材料、施工、确保质量。

2、乙方从基础起包工、包料，严格按甲方提供图纸施工。

3、以实际面积每平方米680元，检测费、建安税、资料费由乙方负责，其它税费由甲方负责。

4、施工图纸暂按以前高层图纸为准，若改动另行协商结算（其它的增加部分由实际工程量结算）。

5、该项目施工如有变更，双方协商后以甲方变更通知单为准，若改动另行协商结算。

（1）所有款项甲方向乙方用所建新房价格抵付工程款，车库2500元，门面2500元。

（2）面积计算：

以图纸为依据，按建筑规范计算实际面积。

三、甲方责任

1、负责办理工程的各项手续及税费，并负责周边关系。

2、负责施工前水、电、路通、场地平整及建筑施工围墙，并安装好水、电表，乙方按表付费。

3、负责对工程竣工验收，按合同规定的条款与乙方办理好工程结算等相关事宜。（乙方的房屋由乙方出售，甲方同具房屋销售合同。）

4、甲方负责所有手续，停工半个月以上造成的损失由甲方负责。

5、负责安全、质量监督和管理。

6、甲方负责施工技术人员和资料人员与乙方施工人员进行技术交流、指导。

四、乙方责任

1、签订合同时交保证金壹拾伍万元，乙方主体完工时甲方三日内退还。

2、负责施工我内的水、电续接及临时设施的工作。

3、做到完工清场，施工用水、电设施由乙方保管，损坏、丢失由乙方负责。

4、乙方应按照现行建筑规范施工，乙方负责该项目的施工资料达到合格标准。

5、乙方自进场之日起，七个月内必须按质量完工，即202_年月日至202_年月日。

6、若甲方、质检、监理在进行单项工程检查时发现不合格的，乙方必须无条件返工并承担返工时费用。

7、在保修期间因施工造成质量问题，乙方接甲方通知后24小时内派人到现场维修。

五、未尽事宜，另行协商。

六、本合同一式三份，甲乙及建筑单位各执一份，望共同遵守，自签订之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

年月日

第二篇：建筑工程承包合同

建筑工程承包合同

发包方（简称甲方）：开阳县卫生和药品、食品监督管理局 施工方（简称乙方）：黄功伦

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》乙方与甲方签订本协议，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方将本工程施工事项协商一致，订立本合同。甲方将卫生和药品食品监督管理局门前做砖混墩子侧面盖阳沟换办公室玻璃维修电路承包给乙方。

一、承包方式：包工包料

二、施工造价：双方议定价肆仟零伍拾元整（￥4050.00元）。

三、乙方必须按照甲方要求施工。

四、安全责任：在施工中，发生任何安全事故均由乙方自行负责，甲方概不负责。

五、付款方式：工程完工手，一次性付清全款。

六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同履行完成后自动终止。

七、本合同双方约定签字后生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

年月日年月日

第三篇：建筑工程承包合同

建筑工程承包合同

甲方：李永全

乙方：康伏泽

甲方将下马关国土整改项目第14标段过滤器水房工程承包给乙方施工。经双方协商制定以下条款，供双方共同遵守：

第一条 工程内容：下马关国土整改项目第14标段过滤器水房地基挖压.基础建设.砖混

构造.楼顶防水处理.室外粉刷.门窗安装.按照图纸要求进行施工建设。

第二条 工程造价决算方式：

1.造价计算公式：工程面积每间72平方米，共计两间，总面积144平方米.经双方协议每平米（）元，工程总价：

2.以上工程全款指甲方须向乙方支付的工程款，工程总价不包括甲方需开发票所缴纳的税费等其他费用。

与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算。必须按照双方约定进行结算付款。

3.工程量计算依据为：设计图纸、设计变更图纸或联系单、隐蔽工程量签证、其他工程量增减联系单。

第三条 工程款支付：

甲方通知乙方开工后，乙方就开工进行挖地基建设，待砖混构造柱子立起后付工程总款的三分之一；过滤器水房建设好之后再付工程总款的三分之一；工程竣工验收合格后将剩余工程款全款付清。

第四条：安全责任：

1.工程进行期间，乙方所使用的所有工人的安全责任由乙方全权负责。

第五条：违约责任：

1.无故不按合同约定向乙方支付工程款，每月按照所欠款的5%支付滞纳金。

第六条：工程质量：

1.在验收之期间有任何工程质量问题由乙方负责。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

年月日年月日

第四篇：建筑工程承包合同

建筑工程承包合同

发包单位：山阴县昆鹏酒厂

承包单位：

工程名称：昆鹏酒厂车间办公综合楼

工程地点： 山阴县大运路关岱岳村东

签订日期：202_年4 月 8 日

建筑工程承包合同

发包方：山阴县昆鹏酒厂（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

甲方在关岱岳村东新建一栋办公楼，同意该办公楼的土建工程以包工

包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共

和国合同法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情

况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：

一、工程概况

1、工程名称：昆鹏酒厂车间办公综合楼

2、工程地点：山阴县大运路关岱岳村东

3、建筑规模：建筑面积约

二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。

三、工程造价：

总工程4213966元（大写：肆佰贰拾壹万叁仟玖佰陆拾陆元整）

四、承包范围：

1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容（以下项目不在承包范围内：

1、室内门不做。

2、卫生洁具不做。

3、采暖支管留口不做地暖。

4、电气工程

灯具不做安40W白炽灯，弱电只布管不穿线。

5、楼梯栏杆不做。

6、毛墙

毛地不做铺装面层。）完成施工（包括本合同所注明的内容）。基础工程（包

括打桩、包括回填）、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一

平工作。施工报建手续。

2、乙方要包以下项目：

1）、主体工程：该工程为框架结构，层高按设计图纸施工。

2）、装饰工程：①内墙面用水泥砂浆批灰。②外墙面刮涂料。③楼面、地面面层为水泥浆。

五、工程款支付方式：

1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的。

2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的。

3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的。

4、工程全部完工验收合格，202_年腊月（农历）三十前甲方付给乙方工程造价总额的35%。其余的5%保证金，若无质量问题，甲方待一年后付清。

六、施工工期：

1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台开始至竣工验收合格即年月8日开工至202_年8月31日竣工。

2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。

七、甲方的工作及责任：

1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并承担此工作应由甲方出费用。

2、工程开工前，做好工程的“三通一平”，将施工用的水、电线路接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求，并承担以上工作的费用。

3、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及±0.00位置。

4、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施工。

5、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。

八、乙方的工作及责任：

1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺利完成。乙方施工提供地下管线布设情况，平整场地清除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物保护工作，并承担以上工作的费用和安全责任。

2、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。

3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程项目。

4、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表（或监理人员）的监督，加强各班组人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，概由乙方负责。

5、施工场地乙方必须保持清洁，对已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方应对成品派专人保管和保护。

6、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责。

7、一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。

8、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。

9、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。

10、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款，如乙方拖欠工资或材料款，与甲方无关。

11、所有的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙方负责。

12、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工验收后，乙方尽快为甲方办理好工程资料，如因乙方工程质量原因或资料不合格应由乙方负责（注：由甲方负责验收）。

九、工程质量要求：

1、乙方应严格按照现行施工验收规范，按照甲方提供的设计图纸进行施工。隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后，才能进行下一道工序的施工。

2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。

3、在施工现场如发现不足之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺利进行。

十、工程变更及工程结算

1、在施工过程中，甲方确需进行结构变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可继续施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。

2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工，造成直接经济损失的费用由乙方负责。

3、如工程内容发生增减变化，按甲乙双方协商的单价计算，相应增减工程造价。

十一、补充说明

1、筋使用线材及螺纹材。

2、水泥使用：装饰、砌墙使用水泥；结构所用的砼全部为商品混凝土（注：砼按图纸设计施工）。

3、墙体材料用机制一级页岩砖或红砖。

4、排水管采用联塑或雄塑管。

5、防盗门、玻璃门、卷闸门（由甲方指定品牌）。

6、按图施工。

十二、工程保修：本工程竣工后一年内属乙方保修期，保修期间如属乙方质量问题由乙方负责保修。因不可抗拒或自然灾害原因或甲方使用不当造成的问题不属乙方保修范围。

十三、施工过程中如发现与本合同未提及的事项，双方另行协商。

十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

合同签订日期：年月日

第五篇：建筑工程承包合同

建筑工程承包合同

发包方：**商务大酒店（以下简称甲方）

承包方：毛才清（以下简称乙方）

甲方在**县**新区民族风情街修建**商务大酒店，依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国**法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商，甲方将该工程以包工包料形式，发包给乙方施工，达成以下**条款：

一、工程概况

1、工程名称：**商务大酒店

2、工程地点：**县**新区民族风情街

3、建筑规模：建筑面积约 4900平方米；为八层框架结构。

二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。

三、工程造价：

工程建筑面积约 4900平方米，造价每平方米1026元。

四、承包范围：

1、本工程按甲方提供的施工图纸的土建部分内容。

2、乙方要包以下项目：

1）、基础工程孔桩深度8米以内的施工，超过8米按现行国家定额计算。

2）、主体工程：该工程为框架结构，层高按设计图纸施工，如设计产生变更，其超出部分按现行国家定额计算。

3）、装饰工程：①内墙面用水泥砂浆打底搓毛。②外墙面刮涂料。③楼面、地面面层为水泥砂浆打底搓毛。

4）、该工程水暖电气及其它施工图以外工程的设备安装工程，由甲方自行负责，与乙方无关。

五、工程款支付方式：

1、乙方一层楼面完工，甲方付50万元。

2、乙方四层楼面完工，甲方付30万元

3、乙方主体完工，甲方付工程总价的50%.4、工程全部完工验收合格，甲方一次性付清全部工程款。

六、施工工期：

1、经甲、乙双方协商：从施工基础开始至竣工验收合格即202_年7月8日开工至202_年5月8日竣工。

2、因不可抗拒的客观情况（包刮雨天或甲方因素）影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。

七、甲方的工作及责任：

1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并承担此工作应由甲方出费用。

2、工程开工前，做好工程的“三通一平”,将施工用的水、电线路接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求，并承担以上工作的费用。

3、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及±0.00位置。

4、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施工。

5、甲方应按**约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。

八、乙方的工作及责任：

1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺利完成。乙方施工提供地下管线布设情况，平整场地清除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物保护工作，并承担以上工作的费用和安全责任。

2、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。

3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程项目。

4、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表的监督，加强各班组人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，概由乙方负责。

5、施工场地乙方必须保持清洁，对已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方应对成品派专人保管和保护。

6、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责。

7、一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。

8、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。

9、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。

10、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款，如乙方拖欠工资或材料款，与甲方无关。

九、工程质量要求：

1、乙方应严格按照现行施工验收规范，按照甲方提供的设计图纸进行施工。隐蔽工程须经甲方验收合格后，才能进行下一道工序的施工。

2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。

3、在施工现场如发现不足之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺利进行。

十、工程变更及工程结算

1、在施工过程中，甲方确需进行结构变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可继续施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。

2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工，造成直接经济损失的费用由乙方负责。

3、如工程内容发生增减变化，按甲乙双方协商的单价计算，相应增减工程造价。

十一、工程保修：本工程竣工后一年内属乙方保修期，保修期间如属乙方质量问题由乙方负责保修。因不可抗拒或自然灾害原因或甲方使用不当造成的问题不属乙方保修范围。

十二、施工过程中如发现与本**未提及的事项，双方另行协商。

十三、本**一式两份，甲乙双方各执一份，本**自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：**商务大酒店

法人代表：

乙方：毛才清

**签订日期：二O一二年 七月二日