第一篇：1年期贷款利率剖析

据快易贷获悉，中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。央行同时宣布，自同日起，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。个人住房贷款利率浮动区间不做调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。

一、现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：

①短期贷款六个月(含)6.10%；

②六个月至一年(含)6.56%；

③一至三年(含)6.65%；

④三至五年(含)6.90%；

⑤五年以上7.05%。

二、金融机构人民币存贷款基准利率调整详情：

活期存款 0.401、整存整取定期存款：

三个月 2.8

5半年 3.05

一年 3.25(一年期贷款利率表)

二年 4.10

三年 4.65

五年 5.102、各项贷款：

六个月 5.8

5一年 6.31(一年期贷款利率表)

一至三年 6.40

三至五年 6.65

五年以上 6.803、公积金贷款：

五年以下(含五年)4.20

五年以上 4.70

金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

第二篇：贷款利率

贷款基准利率

一、2011年7月7日新调整贷款基准利率

贷款期限 年利率（%）月利率（‰）六个月以内（含6个月）6.10 5.084 六个月至一年（含1年）6.56 5.467 一至三年（含3年）6.65 5.542 三至五年（含5年）6.90 5.750 五年以上 7.05 5.875

二、对购买首套自住房的家庭，贷款利率执行下限为基准利率，贷款最低首付款比例为３0%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率执行下限为基准利率１.１倍，贷款最低首付款比例为６0%。

对个人和法人商业用房贷款最低首付比例为 50%，期限不得超过 10 年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次贷款利率的 1.１倍；对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款最低首付比例、期限和利率水平按照商业用房贷款管理规定执行。

三、个人住房和商用房按揭贷款期限与借款人的年龄之和不能超过 60年，个人住房按揭贷款最长期限不得超过 20年（展期后贷款总期限不得超过 30年），个人和法人商业用

房按揭贷款最长期限不得超过 10年（含展期）。

四、借款人为企（事）业法人时，申请按揭贷款应向信用社提供以下资料：

（一）营业执照、代码证、章程、董事会决议（股份公司、有限责任公司提供董事会决议；集体企业提供职工代表大会的决议；国有企业提供国有产权归属部门出具的决议）；

（二）法定代表人证明书和授权委托书、法定代表人和受托人身份证；

（三）贷款卡原件及复印件；

（四）经会计师事务所审计的前三会计报表及最近一期报表、验资报告、企业法人名称变更登记公告（若有变更情况）；

（五）合法有效的购买房屋合同、协议或其它批准文件；

（六）抵押物清单、权属证明，同意抵押的声明书或董事会决议和抵押物估价证明，房地产开发商提供担保的证明等；

（七）按照首付比例要求存入信用社的专用账户的证明；

（八）按揭贷款申请书；

（九）信用社要求提供的其它材料。

五、借款人为个人时，申请按揭贷款应向信用社提供以

下资料：

（一）居民身份证、户口簿、其他有效身份证件；

（二）借款人稳定的经济收入来源证明，非本地居民提供一年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明；

（三）合法有效的购买合同、协议或其批准文件；

（四）抵押物清单、权属证明，同意抵押的证明和抵押物估价证明，房地产开发商提供担保的证明等；

（五）按照首付比例要求存入信用社的专用账户的证明；

（六）按揭贷款申请书，家庭实有住房套数书面诚信证明；

（七）信用社要求提供的其它材料。

第三篇：贷款利率

贷款基准利率

一、2011年7月7日新调整贷款基准利率

贷款期限年利率（%）月利率（‰）六个月以内（含6个月）6.105.084

六个月至一年（含1年）6.565.467一至三年（含3年）6.655.542 三至五年（含5年）6.905.750五年以上7.055.875

二、对购买首套自住房的家庭，贷款利率执行下限为基准利率，贷款最低首付款比例为３0%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率执行下限为基准利率１.１倍，贷款最低首付款比例为６0%。

对个人和法人商业用房贷款最低首付比例为 50%，期限不得超过 10 年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次贷款利率的 1.１倍；对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款最低首付比例、期限和利率水平按照商业用房贷款管理规定执行。

三、个人住房和商用房按揭贷款期限与借款人的年龄之和不能超过 60年，个人住房按揭贷款最长期限不得超过 20年（展期后贷款总期限不得超过 30年），个人和法人商业用 1

房按揭贷款最长期限不得超过 10年（含展期）。

四、借款人为企（事）业法人时，申请按揭贷款应向信

用社提供以下资料：

（一）营业执照、代码证、章程、董事会决议（股份公

司、有限责任公司提供董事会决议；集体企业提供职工代表大会的决议；国有企业提供国有产权归属部门出具的决议）；

（二）法定代表人证明书和授权委托书、法定代表人和受托人身份证；

（三）贷款卡原件及复印件；

（四）经会计师事务所审计的前三会计报表及最近

一期报表、验资报告、企业法人名称变更登记公告（若有变更情况）；

（五）合法有效的购买房屋合同、协议或其它批准文件；

（六）抵押物清单、权属证明，同意抵押的声明书或董事会决议和抵押物估价证明，房地产开发商提供担保的证明等；

（七）按照首付比例要求存入信用社的专用账户的证明；

（八）按揭贷款申请书；

（九）信用社要求提供的其它材料。

五、借款人为个人时，申请按揭贷款应向信用社提供以

下资料：

（一）居民身份证、户口簿、其他有效身份证件；

（二）借款人稳定的经济收入来源证明，非本地居民提供一年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明；

（三）合法有效的购买合同、协议或其批准文件；

（四）抵押物清单、权属证明，同意抵押的证明和抵押物估价证明，房地产开发商提供担保的证明等；

（五）按照首付比例要求存入信用社的专用账户的证

明；

（六）按揭贷款申请书，家庭实有住房套数书面诚信证明；

（七）信用社要求提供的其它材料。

第四篇：贷款利率

种类项目

一、短期贷款

六个月（含）六个月至一年（含）

二、中长期贷款

一至三年（含）三至五年（含）

五年以上

三、贴 现

年利率（%）

5.85 6.316.40 6.65 6.80

以再贴现利率为下限加点确定

项目

一、城乡居民及单位存款

（一）活期

（二）定期 1.整存整取

三个月 半年 一年 二年 三年 五年

2.零存整取、整存零取、存本取息

一年 三年 五年

3.定活两便

二、协定存款

三、通知存款

一天 七天

.0.95 1.49

2.85 3.05 3.25

按一年以内定期整存整取同档次利率打6折

1.31 年利率（%）

0.502.85 3.05 3.25 4.15 4.75 5.2

5日期：2011-04-06

项目

一、个人住房公积金存款

当年缴存 上年结转

二、个人住房公积金贷款

五年以下（含五年）

五年以上

年利率（%）

0.40 2.854.20 4.70

*港币 英镑 加拿大元 *美元 瑞士法郎 澳大利亚元 *欧元 日元

0.2500 0.1000 0.0001

0.3000 0.3750 0.0005

1.2500 0.4500 0.0100

1.3150 0.6500 0.0100

1.3275 0.9500 0.0100

1.5000 1.1000 0.0100

1.5000 1.1500 0.0100

活期 0.0200 0.1250 0.0100 0.1000 0.0001

七天通

一个月

知 0.0200 0.1750 0.0500 0.1000 0.0005

0.1000 0.2180 0.0500 0.2500 0.0100

0.2500 0.3500 0.0500 0.4000 0.0100

0.5000 0.5500 0.3000 0.7500 0.0100

0.7000 0.7500 0.4000 1.0000 0.0100

0.7500 0.7500 0.4000 1.2000 0.0100

三个月

六个月

一年

二年

第五篇：贷款利率

贷款利率

贷款利率是指在贷款期间利息金额和比例的资本金额。与银行和其他金融机构贷款借款合同利率,当事人只能在中国银行规定的利率下限范围内的谈判。贷款利率高,定期贷款借款人还款金额,相反,是改进后的低。

自2011年以来,7月7日提高金融机构人民币基准利率。金融机构一年期基准利率分别上涨0.25%

目前最新的基准贷款利率:

6个月(含6个月)6.1%

6个月至1年(含1年)的6.56%

1年至3年(3年)6.65%

3年至5年(含5年)6.9%

5年以上7.05%

注意:基准利率从中央银行监管,银行贷款利率这为基准上下浮动。

最近,这个问题贷款的利率,有媒体报道,工人,农民,并建造了四线内部举行了研究实施差异化抵押政策论坛。论坛提出,将真正满意的家庭首次购买自住普通商品住房贷款需求,在基准利率风险的情况下根据合理的定价。

去年,由于信用额度紧张等原因,这个城市许多银行提高第一套房贷款利率,执行基准利率的1.1倍和1.05倍,使第一套房购买成本大大增加。

和今年以来,利率存款必须削减,商业银行信贷额度更丰富,2012年中央银行中国人民银行金融市场和信贷政策的总体想法工作提出了“满足家庭首次贷款需求”的要求,市场是第一套房贷利率开始下降。春节过后,城市银行的一部分第一套房贷利率降下来的迹象,一些将原来的浮动利率到基准利率水平,一些削减利率上升幅度。上个月底开始,工人,农民,和建筑,相交的五大银行在城市开展第一组抵押贷款业务,贷款利率是给定基准利率水平,或7.05%。本月以来,一些可以处理住房抵押贷款也在原来的分离股份制银行的首套房贷利率回调到基准利率水平。目前银行贷款时间基本在15天到1个月。

以下自1991年以来,中国中央银行宣布贷款利息表,也可以去检查存款利率表。金融机构人民币贷款基准利率

调整时间少于6个月(含)六个月至一年(含)一至三年(含)三至五年(含)超过五年

1991.04.21 8.10 8.64 9.00 9.54 9.72

1993.05.15 8.82 9.36 10.80 12.06 12.24

1993.07.11 9.00 10.98 12.24 13.86 14.04

1995.01.01 9.00 10.98 12.96 14.58 14.76

1995.07.01 10.08 12.06 13.50 15.12 15.30

1996.05.01 9.72 10.98 13.14 14.94 15.12

1996.08.23 9.18 10.08 10.98 11.70 12.42

1997.10.23 7.65 8.64 9.36 9.90 10.53 1998.03.25 7.02 7.92 9.00 9.72 10.35 1998.07.01 6.57 6.93 7.11 7.65 8.01 1998.12.07 6.12 6.39 6.66 7.20 7.56 1999.06.10 5.58 5.85 5.94 6.03 6.21 2002.02.21 5.04 5.31 5.49 5.58 5.76 2004.10.29 5.22 5.58 5.76 5.85 6.12 2006.04.28 5.40 5.85 6.03 6.12 6.39 2006.08.19 5.58 6.12 6.30 6.48 6.84 2007.03.18 5.67 6.39 6.57 6.75 7.11 2007.05.19 5.85 6.57 6.75 6.93 7.20 2007.07.21 6.03 6.84 7.02 7.20 7.38 2007.08.22 6.21 7.02 7.20 7.38 7.56 2007.09.15 6.48 7.29 7.47 7.65 7.83 2007.12.21 6.57 7.47 7.56 7.74 7.83 2008.09.16 6.21 7.20 7.29 7.56 7.74 2008.10.09 6.12 6.93 7.02 7.29 7.47 2008.10.30 6.03 6.66 6.75 7.02 7.20 2008.11.27 5.04 5.58 5.67 5.94 6.12 2008.12.23 4.86 5.31 5.40 5.76 5.94 2010.10.20 5.10 5.56 5.60 5.96 6.14 2010.12.26 5.35 5.81 5.85 6.22 6.40 2011.02.09 5.60-6.06 6.10 6.45 6.60 2011.04.06 5.85 6.31 6.4 6.65 6.80 2011.07.07 6.10 6.56 6.65 6.90 7.05