第一篇：招标委托协议书

招标委托协议书

项目名称：委托单位：

日期：

陕西****招标******公司

委 托 协 议 书

甲方：

乙方：

甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及国家有关行政法规，就（甲方）所属项目委托（乙方）进行招标的有关事宜达成如下协议：

一、乙方必须严格按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关政府采购及招投标规定制度，本着“公开、公平、公正”的原则进行组织政府采购代理工作。

二、乙方接受甲方委托后，应最大的限度满足甲方项目进度要求，科学编制《采购代理工作计划》并严格按照该计划实施采购代理工作。

三、甲方协助乙方做好项目采购代理的相关工作，为乙方提供编制采购文件所需的技术资料和有关文件，并在整个采购过程中给予乙方必要的支持，负责办理采购前的所有行政审批手续。

四、甲方有权根据《政府采购法》、《招标投标法》参与采购文

件编制、开标、评标、定标等招标程序，享有采购人权利。

五、乙方承担组织采购代理过程中发生的直接费用，乙方按照有关规定向中标人（成交供应商）按收取中介服务费用。如按工程量清单进行招标，编制工程量清单的费用由甲方负责支付。

六、乙方有义务协助甲方与中标（成交）单位签订合同，并协调合同执行过程中的具体问题。

七、甲乙双方应诚合作，尽职履约，互相负有及时告知、协助、保密等义务。

八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，如有变更双方另行商议。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

单位负责人：单位负责人：

或授权代表：（签字）或授权代表：（签字）

年月日年月日

第二篇：招标委托协议书(合同)

编号：

招标委托协议书

项目名称：

甲方：（委托单位）

乙方：武汉市江河工程监理咨询有限公司（招标机构）

委托日期：年月日

有效期限：年月日至完成委托代理招标项目止

招标委托协议书

甲方（委托单位）：

办公地点：

法定代表人（负责人）：

项目联系人：

联系方式：

乙方（招标机构）：武汉市江河工程监理咨询有限公司

办公地点：恩施市航空路欧逸佳苑四栋一单元601室

项目负责人：谭科

联系方式：0718-8416226***

委托时间：年月日

委托地点：

甲方委托乙方就项目组织国内公开招标。乙方愿接受甲方的委托，按照甲方的要求和国家的有关规定组织招标。甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、总则

1、双方根据国家法律法规委托代理关系，双方严格遵守和执行国家各项

方针政策和有关法律、法规和条例规定。

2、双方严格按照《中华人民共和国招标投标法》的规定实施本次招标。

3、双方本着密切配合、分工合作、保证质量、按期完成的原则，共同做

好本项目的招标工作。

二、委托范围

甲方委托乙方代理招标的具体内容与规模范围为：

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)编写并发布招标公告（包括邀请函）； 编制招标文件并协助组织招标文件的审查； 印刷和发售招标文件； 协助组织现场踏勘及标前会； 提出评标专家建议并邀请专家； 组织解答投标人提出的问题； 接收投标书； 组建评标委员会； 组织开标会和评标会；

(10)提出评标报告；

(11)发中标通知书；

(12)协助甲方组织合同谈判和签约；

(13)整理并提交评标资料；

(14)移交投标文件等；

(15)其他相关工作；

1、甲方的责任

（1）甲方法人代表派一名负责人，作为甲方项目的负责人，全权代表甲方与乙方联系和处理招标过程中的有关事宜。

（2）甲方负责向有关部门办理项目审批手续。甲方负责向乙方提供委托招标项目的背景情况和项目招标必须的技术资料，并与乙方一起就招标所需进

行调研。

（3）甲乙双方共同责任招标文件的编制工作。乙方对编制招标文件负总责，但在编制过程中甲乙双方必须紧密分工合作。招标文件由乙方编制，但甲方必须向乙方按时提供技术标书所需的完整的技术资料和要求。

甲方协助乙方进行招标文件的澄清、答疑和修改工作。

编制好的招标文件，必须经双方签字认可后方为有效，才可以对外发售。

（4）甲乙双方共同组织为项目招标必须进行的技术交流活动。

（5）参加开标会。

（6）协助乙方组建评标委员会，推荐专家和评标委员会成员名。对乙方筹组的评标委员会成员和拟聘的专家名单进行确认。

（7）根据乙方提供的评标报告和中标候选人，确定中标人。

（8）根据乙方发出的中标通知书，与招标人签订合同。

（9）对评标内容保密。

(10)监督招标全过程。

2、乙方的责任

（1）乙方负责组成专项工作组，承办此次招标。按照甲方的委托，精心组织本项目的招标工作，并向甲方通报招标计划和进度，保证招标计划的顺利实施。

乙方负责指定一名项目负责人，代表乙方联系和处理招标过程中的有关具体事宜，接受和签收甲方提供的招标所需背景情况、资料、目标、数据及具体要求等。与甲方一起就招标所需进行调研。

（2）甲乙双方共同负责招标文件的编制工作。在甲方的协助下，乙方对编

制招标文件负总责。乙方负责对全部招标文件的综合编制、汇总、审核、印刷、装订、发售和解释工作。但在编制过程中甲乙双方必须紧密分工合作，如甲方确无编制招标文件技术标书的条件，经甲方提出，可由乙方编制，但甲方必须向乙方按时提供技术标书所需的完整技术资料和有关技术使用要求等方面的材料。乙方汇总编制好的招标文件，需经甲方签字认可后方为有效，才能对外发售。

（3）乙方负责招标申请、发放投标邀请书和发放图纸资料。

（4）乙方负责组织报名、审核招标单位资质。

（5）乙方负责组织工程量清单、招标控制价编制。

（6）乙方与甲方共同协商，依据有关法规组建评标委员会。

（7）乙方根据实际需要，负责联系监督和公正机关，对开标过程进行监督与公正。

（8）乙方负责与甲方协商拟定评标标准和评标方法（方案），供评标委员会选用。

（9）乙方负责与甲方协商确定开标程序，收标书，负责组织开标大会。

（10）乙方负责组织评标委员会进行评标，负责安排评标活动的有关事宜。乙方根据评标委员会提出的书面报告，向甲方推荐中标候选人，由甲方确定中标人；或依照甲方的要求，授权评标委员会直接确实中标人。乙方负责整理编写评标报告，经甲方同意签字盖章后，联名报告有关行政主管部门审查，以最终确定中标人。

（11）乙方负责向中标人发出《中标通知书》并通知中标方与甲方洽谈签订合同。

（12）乙方负责向未中标人发出《未中标通知书》。

（13）对评标内容保密。

四、项目服务期限：自接受甲方委托之日起至完成委托代理招标项目（提出评标报告且招标人与中标人签定合同）止。

五、有关经费问题

1、本项目委托代理费用按国家规定标准计取，在发放中标通知书前向招标人收取。

2、评委费用由乙方承担。

六、违约责任：按《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规处理。

七、其他

1、本协议书一式六份，甲方执二份、乙方执四份，由法定代表人或法人授权代表签字（盖章）后生效。

2、未尽事宜，由双方协商解决。

3、本协议执行期间，如遇国家颁布新的法律或法规与本协议相矛盾，以国家法律规定为准。

甲方（盖章）乙方（盖章）

负责人签字：负责人签字：

年月日年月日

第三篇：招标委托协议书

招标委托协议书

项目名称：广东省韶关监狱医疗设备购置项目（第四次招标）

协议编号：GT

ZB

目录

一.招标委托协议书

二.附件

附件一《服务招标要求》

招标委托协议书 №.GT

ZB

甲方：广东省韶关监狱

乙方：广东省机电设备招标有限公司

乙方受甲方委托,就广东省韶关监狱医疗设备购置项目（第四次招标）的服务进行招标采购。详细清单见附件一。

招标委托金额：壹百捌拾捌万元人民币。

甲、乙方双方都应严格履行招标程序，执行国家有关法律、法规，尊重国际惯例，确保招标工作的公正性、权威性，并履行下述的责任及义务。

一、甲方的责任及义务：

1.甲方是采购的主体，应参加招标采购的全过程。

2.甲方应提供所需设备及（或）服务的详细资料（如：技术规格书、商务条款及对服务项目的功能要求等）给乙方，并保证这些资料的准确性。如需要，还应提供有关的项目批准文件给乙方。

3.甲方参与审定《招标文件》，依法派员参加评标委员会，参与评标、定标工作。

4.甲方应与乙方积极配合，使招标工作顺利完成。

5.甲方有权在乙方招标代理本项目三次废标后无条件解除该项目委托协议,并且不承担任何责任。

二、乙方的责任及义务：

1.乙方作为国家有关招标管理部门认证的专职招标机构，接受甲方的委托，具体组织该项目的招标工作，并接受政府有关部门的监督。

2.乙方遵循“公平、公正、公开”的原则，精心组织该项目的实施。

3.乙方应充分发挥专职招标机构的职能，依法编制招标文件及组成评标委员会，科学评标。

4.评标工作结束后，乙方按国家有关规定，将有关评标文件送国家相关部门审批，依法确定中标人，并将最终评标结果通知甲方、中标人及各落标人。

三、关于招标费用：

1.双方各自承担参与整个招标过程所需的直接费用。

2.乙方按国家发展计划委员会颁发的[202_]1980 号文《招标代理服务收费管理暂行办法》规定的标准费率下浮 30%交纳中标服务费，招标代理服务收费按差额定率累进法计算，以中标通知书中确定的中标金额作为收费的计算依据。

四、本委托协议书一式二份，甲乙方各执一份。未尽事宜，甲乙双方协商解决。

甲方（盖章）：

授权代表人（签字）：

地

址：

联系人：

部

门：

电

话：

传

真：

日

期：

乙方（盖章）：

授权代表人（签字）：

地

址：

广州市环市中路 316号 15 楼 1513 联系人：陈瑜 部

门：招标一部 电

话：020-83547112 传

真：020-83540304 日

期：

附件一：

服务招标要求

1.项目名称：广东省韶关监狱医疗设备购置项目（第四次招标）

2.为韶关监狱所需的医疗设备进行采购。

3.验收标准及条件 4.见招标文件要求 5.其它

第四篇：招标代理委托协议书

招标代理委托协议书

甲方:

乙方:

依据《中华人民共和国招投标法及有关规定》，甲方就乙方愿意接受甲方委托。现就有关事项协议如下：

一、招标项目及委托范围：

1、招标项目：

2、委托范围（在括号内填是与否）

1）发布招标公告（发出邀请书）；（）

2）组织接受招标申请人报名；（）

3）编制招标文件；（）

4）编制工程量清单；（）

5）编制工程招标标的；（）

6）组织开标评标；（）

7）推荐中标候选人；（）

8）与招标有关的其他事宜；（）

二、甲方权利与义务

1、指定一个负责人作为甲方的项目负责人，代表甲方负责处理招标过程中的有关具体事项。

2、向乙方提供招标项目的有关行政批准文件，确定项目的招标范围、数量及有关技术和商务等方便的具体要求。

3、参与招标文件的编写。

4、指派代表参与招标评标。

5、按照法规规定对招标、开标等应保密的内容保密。

6、与中标单位签订施工合同，负责项目的验收工作。

7、按有关规定支付乙方招标代理费。

三、乙方权利和义务

1、指定一位项目负责人，代表乙方联系和处理招标过程中的具体事项，协助做好招标项目的市场调研，编写招标项目文件及服务内容等商务技术要求文件。

2、根据甲方提供的技术、服务、商务等材料和要求，负责编制、印刷、发售、街示招标文件。

3、负责发布招标公告，审查招标商务资格。

4、落实开标、评标地点等相关事务，与甲方协商确定开标程序和评标细则，组织开标大会。

5、组织评标委员会的评标结论，负责安排评标活动的有关事宜。

6、根据评标委员会的评标结论，向甲方提交评标报告，待审查批

准和公示后，向中标单位发出中标通知书，监督合同的签订并负责上报备案。

7、按照上级法规规定收取合理的劳务报酬

四、其他约定事项1、2、五、本协议经甲方、乙方签字盖章后生效。

六、本协议一式两份，甲方乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方名称（公章）乙方：驻马店阳光招标代

理有限公司新蔡代理部

法定代表人签字(盖章)法定代表人签字（盖章）或授权委托人签字（盖章）或授权委托人签字（盖章）联系电话：联系电话：

地址：地址：新蔡县北湖路西段

年月日

第五篇：前期物业管理委托招标代理协议书

委托人：____________________

受托人：____________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《XX市物业管理招标投标管理办法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就前期物业管理招标代理事项协商一致，订立合同。

一、项目概况

项目名称：___________________

项目地点：___________________

项目规模：___________________

招标范围：___________________

二、招标要求

物业管理资质________级。

三、价款支付方式

中标人向受托人支付代理费（人民币）___________________

四、组成本合同的文件

1．本合同协议书；

2．本合同专用条款；

3．本合同通用条款；

4．合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件。

五、本协议中的有关词语定义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予他们的定义相同。

六、受托人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条款中约定范围内的代理业务。

七、委托人向受托人承诺，按照本合同约定支付方式和时间，向受托人支付报酬。

八、合同订立

合同订立时间：_______年_______月_______日

合同订立地点：___________________________

九、合同生效

本合同自双方约定之日起生效。

委托人（签章）：____________________________

法定代表人或授权代理人：____________________

联系电话：__________________________________

受托人（签章）：____________________________

法定代表人或授权代理人：____________________

联系电话：__________________________________

通用条款

一、词语定义、适用范围和法律

1．词语定义

下列词语除本合同专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：

1．1委托招标代理合同：委托人将前期物业管理招标工作委托给具有相应资质等级的招标代理人实施招标活动签订委托合同。

1．2通用条款：是根据法律、行政法规规定订立，通用于各类前期物业管理项目招标代理的条款。

1．3专用条款：是委托人与受托人根据法律、行政法规规定，结合具体前期物业管理项目招标代理的实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

1．4委托人：指在协议书中约定的，具有前期物业管理项目招标委托主体资格和支付代理费用能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

1．5受托人：指在协议书中约定的，被委托人接受的具有前期物业管理项目招标代理主体资格的当事人，以及取得当事人资格的合法继承人。

1．6前期物业管理项目：指由委托人和受托人在协议书中约定的委托代理招标的工程。

1．7招标代理业务：委托人委托受托人在协议书中约定的委托代理招标的工程。

1．8代理费用：委托人和受托人在协议书中约定的，委托人用以支付受托人的按照合同约定的代理费用总额。

1．9支付方式：指按照本合同专用条款约定的，委托人支付受托人代理费的方式和方法。

1．10书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所在内容的形式。

1．12违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的所应承担的责任。

1．13索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和其他的要求。

1．14不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1．15小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为限的最后一天。

2．合同文件及解释顺序

2．1合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）本合同协议书；

（2）本合同专用条款；

（3）本合同通用条款；

（4）本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件。

2．2当合同文件内容出现含糊不清或不一致时，应在不影响项目正常进行的情况下，由委托

人和受托人协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第12条关于争议的约定处理。

3．语言文字和适用法律

3．1语言文字

除本合同专用条款中另有约定，本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明，如本合同专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

3．2适用法律和法规

本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在本合同专用条款中约定。

二、双方一般权利和义务

4．委托人的义务

4．1委托人将委托前期物业管理招标代理工作的具体范围在本合同专用条款中约定。

4．2委托人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作

（1）向受托人提供与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件；

（2）向受托人提供满足完成物业招标代理业务的全部资料，并对提供资料的真实性、完整性、准确性负责；

（3）向受托人提供保证招标工作顺利完成的条件，提供的条件在本合同条款内约定；

（4）指定专人与受托人联系，指定人员的姓名、职务、职称在本合同专用条款内约定；

（5）根据需要，作好与第三方的协调工作；

（6）按本合同专用条款约定的支付方式、币种及时间向受托人支付委托费用；

（7）依法应尽的其他义务，双方在本合同专用条款内约定。

4．3委托人不得提出违反法律、行政法规规定的要求，否则受托人有权拒绝这类要求。

4．4受托人在履行招标代理业务过程中，提出的合理化建议，经委托人同意并得到经济效益，委托人应向受托人支付一定的经济奖励。

4．5委托人未能履行以上各项义务，给受托人造成损失的，应当赔偿受托人的有关损失。

4．6确定受托人提供的有关资料。

5．受托人的义务

5．1受托人应根据本合同专用条款中约定的委托招标代理的工作范围，选择有足够经验的物业招标代理从业人员完成前期物业招标代理工作。

5．2受托人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作：

（1）依法按照公开、公平、公正和诚实信用原则，组织招标工作，维护各方的合法权益；

（2）应用专业技术与技能向委托人提供为完成招标工作的相关咨询服务。

（3）向委托人宣传有关工程招标的法律、行政法规和规章，解释合理的招标程序，以便得到委托人的支持和配合；

（4）依法应尽的其他义务，双方在本合同专用条款内约定。

5．3受托人应对其招标工作有关数据的计算，技术经济资料等的科学性和正确性负责。

5．4受托人不得接受与本合同物业管理项目有关的投标咨询业务。

5．5受托人未经委托人同意不得分包或转让本合同的任何权利和义务。

5．6合同履行期内和合同终止后，未经委托人同意，受托人不得泄漏与本合同相关的任何招标资料和情况。

5．7受托人不得接受任何投标人的奖品、宴请和贿赂，不得泄漏招标、评标、定标过程中依法需要保密的内容。

5．8受托人未能履行以上各项义务，给委托人造成损失的，应当赔偿委托人的有关损失。

6．委托人的权利

6．1委托人拥有以下权利

（1）向受托人询问本次物业招标工作进展情况和相关内容或提出不违反法律、行政法规的建议；

（2）审查受托人为本合同前期物业项目编制的各种文件，并提出修正意见；

（3）要求受托人提交物业招标代理业务工作报告；

（4）与受托人协商，建议更换其不称职的招标代理从业人员；

（5）依法选举中标人；

（6）合同履行期间，由于受托人的原因，给委托人造成损失或影响招标工作正常进行的，委托人有权终止合同，并依法向受托人追索经济赔偿，直到追究法律责任；

（7）依法享有的其他权利，双方在本合同专用条款内约定。

7．受托人的权利

（1）对招标过程中应由委托人做出的决定，有权提出建议；

（2）当委托人提供的资料不足或不明确时，有权提出补足资料或作出明确答复；

（3）拒绝委托人提出的违反法律、行政法规的要求，并向委托人作出解释。

（4）有权参加委托人组织的涉及招标工作的所有会议和活动；

（5）对于本合同前期物业项目编制的所有文件拥有版权，委托人仅有使用和复制的权利；

（6）依法享有其他权利，双方在本合同专用条款内约定。

三、委托代理费用与支付

8．委托代理费用

8．1按照双方在本合同专用条款内约定的物业招标代理工作范围，双方在本合同专用条款内约定委托代理费用的计算方法、金额和支付方式和支付时间。

8．2受托人对所承接的前期物业招标代理业务需要出外考察的，其外出人员数量和费用，经委托人同意后，在预算范围内由委托人实报实销。

8．3在招标代理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由受托人聘用的，其费用由受托人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。

9．委托人代理费用的支付

9．1本合同签订后，委托人应在三个工作日内向受托人支付不少于全部代理费用_____％的代理预付款，具体额度（或比例）双方在专用条款内约定。

9．2经委托人同意，受托人完成委托人委托的物业招标代理工作范围以外的工作，为额外工作，需支付的费用由双方协商一致，签订补充协议。

9．3委托人在本合同专用条款约定的支付时间未能如期支付代理费，自应支付之日起，向受托人支付滞纳金，滞纳金从规定应支付之日起计算。滞纳金的计算方法，在本合同专用条款内约定。

9．4委托人在双方约定的支付时间，未能如期支付代理费用，除支付滞纳金外，还应按同期银行贷款利率，计算支付应付代理费用的利息。

9．5支付代理费的币种、汇率在本合同专用条款内约定。

9．6委托代理费用应由委托人按本合同专用条款约定的支付方法和时间，直接向受托人支付，委托人不得转嫁支付责任。

四、违约、赔偿和争议

10．违约

10．1委托人违约。当发生下列情况时

（1）本合同通用条款第4．2款提到的委托人未按本合同专用条款的约定向受托人提供为保证物业招标工作顺利完成的条件，致使招标工作无法进行；

（2）本合同通用条款第4．2款提到的委托人未按本合同专用条款的约定向受托人支付委托费用；

（3）委托人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

委托人承担违约责任，赔偿因其违约给受托人造成的经济损失，双方在本合同专用条款内约定委托人赔偿受托人损失的计算方法或委托人应当支付违约金的数额或计算方法。

10．2受托人违约。当发生下列情况时

（1）本合同通用条款第5．2款提出的受托人未按合同专用条款的约定向委托人提供为完成物业招标工作的咨询服务。

（2）本合同通用条款5．4款提到的受托人未按合同专用条款的约定接受了与本合同工程项目有关的物业投标咨询业务。

（3）本合同通用条款第5．6款提到的受托人未按合同专用条款的约定泄漏了与本合同前期物业相关的任何招标资料和情况；

（4）受托人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

受托人承担违约责任，赔偿因其违约给委托人造成的经济损失，双方在本合同专用条款内约定受托人赔偿委托人损失的计算方法或受托人应当支付违约金的数额或计算方法。

11．索赔

11．1一方未能按本合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给另一方造成损失，另一方可以提出索赔。

11．2当一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。

11．3受托人向委托人提出索赔，可按下列程序以书面形式进行。

（1）索赔事件发生后7天内，向委托人发出提出补偿损失的索赔报告及有关资料。

（2）委托人受到受托人递交的索赔报告及有关资料后，于7天内未予答复，或要求受托人作进一步补充索赔理由和证据。

（3）委托人受到受托人递交的索赔报告及有关资料后7天内未予答复或未对受托人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。

11．4因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。

12．争议

12．1委托人和受托人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在本合同专用条款内约定争议解决的方式。

五、合同变更、生效与终止

13．合同变更或解除

13．1本合同签订后，由于委托人原因，使得受托人不能持续履行物业招标代理业务时，委托人应及时通知受托人暂停物业招标代理业务。当需要恢复物业招标代理业务时，应当在正式恢复前7日通知受托人。

13．2本合同当事人一方要求变更或解除合同时，应当在变更或解除7日前通知对方，应解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿损失，赔偿方法或金额应在专用条款内约定。

13．3变更或解除合同的通知或协议，须采用书面形式，协议未达成之前，原合同依然有效．

14．合同生效

14．1本合同自双方签字盖章之日起生效。附生效条件时双方在协议书内约定。

15．合同终止

15．1受托人完成委托人全部委托物业招标代理业务后，委托人支付了全部代理费用（含增加额外工作的费用）后本合同终止。

15．2本合同终止并不影响各方应有的权利和应承担的义务。

15．3因不可抗力，致使本合同无法继续履行时，本合同自行终止。除委托人应付给受托人已完成工作的费用外，各自承担相应的损失。

15．4本合同的权利义务终止后，委托人和受托人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

六、其他

16．合同的份数

16．1本合同正本一式两份，委托人和受托人各执一份。副本根据双方需要在本合同专用条款内约定。

17．补充条款

双

方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同通用条款内容具体化、补充或修改，在本合同专用条款内约定。

专用条款

一、词语定义、适用范围和法律

1．合同文件及解释顺序：___________________________________

2．合同适用范围：_________________________________________

3．语言文字和适用法律

3．1语言文字：____________________________________________

3．2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：_______________

二、双方一般的权利和义务

4．委托人的义务

4．1委托前期物业管理招标代理工作的具体范围：

__________________________________________________________

4．2委托人应按约定的时间和要求完成下列工作

（1）向受托人提供与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件或相关资料情况的时间：______________

（2）向受托人提供满足完成前期物业管理招标代理业务其它资料的时间：______________________________

（3）向受托人提供的保证物业招标工作顺利完成的条件：____________________________________________

（4）指定的与受托人联系的人员姓名：______________，职务：______________，职称：________________

（5）需要与第三方协调的工作：_____________________________

（6）应尽的其他义务：_____________________________________

5．受托人的义务

受托人应按约定的时间和要求完成下列工作：

（1）组织物业招标工作的内容：______________________________

（2）为招标人提供的完成物业招标工作的相关咨询服务。

6．委托人的权利

6．1委托人拥有的权利：___________________________________

委托人拥有的其它权利：_____________________________________

7．受托人的权利

7．1受托人拥有的权利：___________________________________

受托人拥有的其它权利：_____________________________________

三、委托代理费用与支付

8．委托代理费用

8．1代理费用的计算方法：_________________________________

8．2代理费用的支付时间：_________________________________

9．委托代理费用的支付方法

9．1预付款的比例：_______________________________________

9．2受托人完成额外工作，委托人需支付的费用：_____________

9．3滞纳金的计算方法：___________________________________

9．4支付代理费用的币种：______________；汇率：___________

四、违约、索赔和争议

10．违约

10．1本合同关于委托人的具体责任

（1）委托人未按照本合同通用条款第4．2款约定的支付方式、币种及时间向受托人支付委托费用违约应承担的违约责任：

（2）委托人与受托人签订合同后，中途不得再与其他招标代理机构签订前期物业管理招标代理合同，若违反此规定则委托人向受托人支付中标价代理费的双倍违约金。

（3）双方约定的委托人的其他违约责任：

10．2本合同关于受托人违约的具体责任

（1）受托人未按照本合同通用条款第5．2款约定的依法按照公开、公平、公正和诚实信用原则，组织前期物业招标工作应承担的违约责任：

（2）双方约定的受托人的其他违约责任：_______________________

11．争议

11．1双方约定，在履行合同过程中产生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第_______种方式解决：

（一）提交______________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

六、其他

12．合同份数

12．1双方约定本合同副本_______份，其中委托人_______份，受托人_______份。

委托人（签章）：_______

_______

受托人（签章）：______________

日期：_______________________