第一篇：土地-地皮租赁协议书

土地租赁协议书

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为确保加以双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

一、土地租赁协议范围和用途

1、甲方将其属下的（）土地约800平方米出租给乙方使用。

2、乙方租赁土地的用途：木材加工、热处理、生产卡板。

二、土地租赁协议租赁期、租赁及支付方法

1、租赁期限为年，从年月至年月日。

2、租赁金额：（大写）人民币元/月。

3、付款方式：租金的缴纳采取按月支付的方式，由乙方于每月日前缴纳给甲方。

三、土地租赁协议甲方权利义务

1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

2、合同签定后，甲方应将乙方租用土地的界址范围划定清楚。

3、租赁期限内，甲方不得将乙方已租用土地再次租给第三方使用。

4、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。

5、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上诉情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责负责赔偿。

四、土地租赁协议乙方权利义务

1、乙方需按照本协议约定向甲方交纳租金。

2、乙方在承租过程期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。

3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情况需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

4、甲方向乙方收取协定租金意外的费用，乙方有权拒付。

5、承租期满乙方如有意续租，在同等条件下，乙方享有优先权。

6、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与

租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。

7、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所生产的一切成果全部归乙方。

五、合同的变更或解除：

1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；

2、乙方所交租金到期后超过XX月未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；

3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事（木材加工、热处理、生产卡板）无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

六、土地租赁协议违约责任

1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的进行。否则，乙方有权拒付租金不承担违约责任；而因此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中介机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

2、乙方在使用该土地过程中引起的村民或其他人员纠纷，和相邻权等问题由甲方负责解决（这条不属于违约责任而是甲方的义务）

3、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。

4、如果因中途国家或其他部门需征用该地，乙方投资建设部分归乙方所有。

七、承租期满若不再续租或双方协定一致解除合同，乙方土地上投入的资产归乙方所有。

八、双方协定一致可另行签定补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。

九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的双方均可向有管

辖权的人民法院提出诉讼解决。

十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

十一、本协议未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方：乙方：

日期：日期：

第二篇：土地租赁协议书(样板)

土地租赁协议书

甲方：

乙方：

为明确甲乙双方的权利和义务，经甲、乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

一、甲方将坐落在土地约平方出租给乙方使用，租赁期限为 2年，月租金每平方为1000元整。

二、甲方权利义务

1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

2、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。

三、乙方权利义务

1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策

划。

3、租赁期限内，乙方不得将该土地转租给第三方使用。

4、承租期满，乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

四、租赁期间如政府征用，地面以上所有附属物归乙方所有（如：房

子、井及其它），地皮属甲方所有。

五、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商

不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

六、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。如由于一

方反悔所造成的一切损失，均由违约方承担一切责任。

七、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

年月日年月日

第三篇：土地租赁协议书专题

土地租赁协议书

甲方：

甲方代表：

乙方：

乙方代表：

经甲、乙双方平等、自愿协商，现就乙方租用甲方土地建设现代设施农业食用菌生产项目一事，达成如下协议条款，共同遵守。

一、项目内容

1、项目名称：食用菌生产

2、项目具体实施内容：建设食用菌生产厂区及配套设施。投产后年产值1000万元。

3、项目总投资800万元，每亩投资强度不少于20万元/亩。其中固定资产投资1000万元。计划202_年5月开工建设，202_年10月竣工并投入使用。

乙方在租地范围内兴建建筑物有关规划参数应符合相关政策及规划要求，以批准的规划文件为准。

.二、租赁土地范围

乙方从甲方租地建设食用菌生产项目，该项目占地40亩（详见土地流转分户统计表），用于建设食用菌生产钢构大棚等基础设施，以实地测量为准。

三、租期及租金给付方式

1、租期30年，自202_ 年5月1日至202_年5月1日。每亩一年1200斤小麦，按当年市场价计算，30年不变。

2、每年租金应与承包期当年第一月内，乙方一次性按实际田亩支付甲方。

3、承包期第一年，乙方应给付青苗补偿费877元/亩给甲方，由甲方兑现给农户。（具体亩数以实际测量为准）

四、双方权利及义务

1、甲方承诺在交付租赁用地时达到地块公用基础设施三通（道路、供水、供电）。

2、甲方提供道路、供水、供电、排水等基础设施条件至项目相邻主干道路边缘。

3、甲方协助乙方做好项目的立项审批、土地租用等前期工作，负责协调项目外围的施工环境，为乙方创造良好的施工条件。

4、租地土地权属不变，遇国家政策性征收，土地补偿应由甲方受益。其他由乙方投资的固定资产和设备，根据国家和地方政府相关政策由乙方受益。

5、乙方应在协议签订后一月内完成工商注册，项目应在签约三月内开工建设，一年内一期工程必须建成投产。

6、乙方按照本协议内容进行项目建设和投资，建设内容严格遵守国家标准。按照国家规定，在项目开工前办理环评等申请手续。

7、乙方违约或未按协议进度完成投资和建设，乙方超出两个月未按约定建设，甲方有权利收回乙方租用土地的使用权。

8、乙方租用土地从事设施农业生产，协议期满，厂房设备权属由乙方所有，乙方有权自行处置。

9、乙方应完善相关土地使用手续，自行承担各种费用，甲方应积极配合协调。

10、甲方不得干涉乙方的经营权及用工权，乙方经营自负盈亏与甲方无关；在等同条件下，乙方应优先使用当地劳力务工。

11、协议签订后，甲方应负责对租用土地进行地上附属物清理，确保乙方正常开工建设，土地平整由乙方自行负责。

12、乙方不得擅自转租所租赁的土地，确需转租或转产应经甲方同意。

五、违约责任

双方在本协议有效期内，必须履行本协议项目下的各项规定。违约一方将对另一方因其违约行为所遭受的损失承担赔偿责任。

甲乙双方订立的其他补充协议若与本协议有冲突，以本协议执行。

六、生效条款

本协议与年月日签订于新郑市城关乡。本

协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证方存档一份，自双方代表签字、盖章之日起生效。

甲方：

签字（盖章）：

乙方：

签字（盖章）：

公证方：

签字（盖章）：

202_年日

第四篇：土地租赁协议书

土地租赁协议书

出租方：（以下简称甲方）

租赁方：（以下简称乙方）

经甲乙双方充分协商，甲方愿将自己承租的非耕地转租给乙

方兴办企业，经双方协商在平等互利的原则下，特定本土地租赁协议书。

一、土地位置及面积：××武港路××庄村段北，××有限

公司东侧，××公司西侧，具体位置见附图，北边长米，南边长米，东边长米，西边长米，合计平方米，折合土地亩。

二、租赁费

每亩：大写：

合计：大写：

三、租赁期限

自年月日起至年月日止。

四、付款方式：自协议签订之日起，乙方三日内交纳租赁费的一半，计款元；另一半计款元，到年月日交清。

五、在租赁期间，乙方有权在法律法规允许的范围内，依据

企业发展需要自主开发利用租用土地。

六、乙方在租用期间如遇国家进行基础设施建设或其他原因

需征用乙方土地，国家付给土地补偿金及地上附着补偿金全部由

乙方收取，与甲方不存在任何关系。

七、在项目建设过程中，乙方所有土地基建工程应由东王庄村承担，如乙方在一年内不开工建设，其所交租赁费用不予退还，甲方有权自行处理该块土地，与乙方无任何关系。

八、乙方在生产过程中，必须严格执行环评标准。

九、甲方如更换法人名称或法人代表，此协议仍有效，乙方如更换法人名称或法人代表，经有关职能部门办理相关手续批准后，此协议仍有效。

十一、乙方在租赁期间如转让，需经甲方同意，方可转让。

十二、本协议甲乙双方签字盖章之日起生效。

十三、本协议生效后如一方违约，除赔偿给对方造成一切损失外，另付给对方20%的违约金。

十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十五、本合同未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。

甲方：

乙方：

见证方：

年月日

第五篇：土地租赁协议书（本站推荐）

土地租赁协议书

甲方：，汉族，年月生，粮农，家住：腾冲县界头镇界明村陈家寨村民小组。

乙方：张有才，男，汉族，年月生，粮农，家住：腾冲县界头镇西山村荨麻场村民小组。

甲方在界头镇界明村拥有土地一地，乙方向甲方租赁该块土地，甲乙双方就租赁事宜签定如下协议条款，供双方今后遵守、执行。

一、租赁土地的概况

1、土地坐落于界头镇界明村陈家寨社枢区木园头，面积为共约15亩，四至：东至陈立生和张有才界，南至陈世刚界，西至荒山，北至西山界。甲方想在此地植树造林因路途远不便管理，因乙方离此地近便于管理，甲方将此地租于乙方。

2、租赁土地为甲方耕地，现未种植任何农作物和树木。

二、租赁的时间

租期为30年，自202_年7月5日起至202_年7月5日止。

三、租赁金额及给付方式

经甲乙双方协议，决定由乙方在所租赁土地上栽种秃杉管理，树木成材后甲乙双方五五分成，即各占一半。具体分成方式到时候由甲乙协商再定。

四、甲乙双方的权利及义务

（一）甲方的权利和义务

1．对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2．保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

3．保证租予乙方的土地所有权归自己所有，四至无争议，如遇有争议，甲方必须自行解决至无争议至，不得影响乙方的经营活动。

4．在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块或以任何理由解除合同。

（二）乙方的权利和义务

1．按照合同约定的用途和期限，依法利用和经营所承包的土地。

2．享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3.如合同到期后，乙方不伐，双方再议。

4.合同到期后，如果土地继续出租，乙方有优先租赁权。

（三）风险承担

树木成林后，如发生虫吃风灾火灾或有人偷伐等一系列因素造成损失，双方共同承担。

五、违约责任

甲乙双方违约时，赔偿对方造成的一切经济损失。

六、此协议经甲乙双方签字起生效，此协议一式十三份，甲方十户各持一份共十份，乙方持一份，甲乙双方村委会各持一份。

公证单位（西山村委会）：

公证单位（界明村委会）：

甲方：

陈柱林陈李兴陈立权陈立强

陈立志陈立忠陈保林陈华林

陈东林陈有林

乙方：张有才

乙方证实人：陈绍权

二O一四七月五日