第一篇：农村土地转让协议书范本

土地转让协议书

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

甲乙双方按照土地管理等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事生产经营。

四至边界：

二、转让期限

已转让的年限为现一轮该土地承包的剩余年限

三、转让费

（1）转让土地承包经营权的转让金为每亩元，共计亩。合计人民币：元。

（2）地面附属物：树【（树）】年生，每棵元，棵树，共计金额元。其它：

四、支付方式和时间

乙方采用现金方式支付转让金，支付的时间和方式为。以发包方与乙方签订承包合同时起一次性支付

五、承包经营权转让土地的交付时间和方式

甲方应于年月日前将转让土地交付乙方管理使用。甲方交出土地承包经营使用证。

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在生效后甲方终止与发包方的承包关系。

2、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

3、今后发生若干次该块土地承包土地活动时，甲方应当永久终止放弃该块土地的承包使用权。承包使用权仍然有乙方享有。地面上的附属物全部归属乙方所有。甲方要配合乙方合法过度转让土地承包权。

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的可按法律途径解决

八、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

甲方：(签章)

乙方：(签章)

见证人：(签章)

签约日期：

第二篇：农村土地转让协议书

农村土地转让协议书

甲方:

乙方:

甲、乙方经协商，就转让甲方位于 农村土地 亩一事，达成以下协议。

1、乙方同意支付 万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权 年。

2、甲方在出让该土地使用、经营权后，应按立即将该土地交付乙方。在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,甲方必须配合乙方办理,乙方不再支付相关费用.3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时，甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况，否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。

4、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜出现，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。

5、本协议签定后，乙方先支付 万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。

6、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。自签定之日起生效。

甲方： 乙方:

年 月 日

第三篇：农村土地转让协议书

农村土地转让协议书

转让方(以下简称甲方)：联系方式：身份证号码：受让方(以下简称乙方)：联系方式：身份证号码：

经甲乙双方协商一致，甲方在取得宅基地同有人的同意后将名下的宅基地转让给乙方。就此转让事宜，双方达成如下条款共同遵守：

一、甲方将自己所有的位于弥勒县弥阳镇城东组 小瓦窖的宅基地转让给乙方，四至界线：东至；南至；西至；北至；

二．宅基地价款为人民币：元（大写：。分两次支付：签订协议当天由乙方付给甲方订金元（大写：）；甲方将宅基地交付乙方当天，乙方将剩余的元（大写：）支付给甲方。

三、甲方必须将宅基地批准手续原件（宅基地批准收费收据、建房证等相关证件）交给由乙方保管。

四、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。乙方可以再此宅基 1

地上新建、装修、改建、扩建房屋，甲方必须配合办理相关手续。

五、由甲方出面取得社区、农村土地管理部门同意，并配合乙方办理宅基地的相关变更手续。

六、边转让宅基地如遇拆迁或者其它方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有；若有需要甲方需配合办理拆迁补偿相关手续。

八、转让完成后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：

1.乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息；

2.乙方已建房屋及附属物，应按市场价予以补偿；

3.对于土地应按照区位补偿价予以补偿；

4.如甲乙双方发生诉讼，甲方要赔偿乙方全部诉讼费用（包括但不限于聘请律师的费用）。

九、甲方保证已取得宅基地所有共有人的同意，并于签订本协议之日（或乙方付清全款当日）将宅基地相关手续单据交付乙方。

十、未尽事宜，由双方协商解决。所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等法律效力。

本合同一式五份，由甲乙双方、证明人各执一份。

甲方：(签名)乙方：(签名)：

日期：年月日日期：年月日 2

第四篇：农村土地转让协议书

农村土地承包合同书

转让方：

受让方：

日期：年月

日

农村土地承包合同书

转让方(以下简称甲方)：

身份证号码：

受让方(以下简称乙方)：

身份证号码：

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的甲方将其承包经营的位于XX亩土地的承包经营权转让给乙方从事XXX。

地块：XX

面积(亩)：

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为XX年，即自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

三、转让费用

转让土地承包经营权的承包金为XX元。

四、支付方式和时间

乙方采用现金方式支付，乙方向甲方全额交纳本的承包金。首期支付前两年费用，之后在每年12月31日前支付承包金。以上发生费用甲、乙双

方均以收据为凭。

五、合同生效时间

自本合同签订之日起生效。

六、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。甲方当事人违约，应按土地利用的实际总投资额的20%支付违约金，并赔偿因违约对乙方造成的实际损失。乙方当事人违约应积极协助甲方进行土地复耕工作。

2、如果乙方不能按时支付承包金，滞纳期为一个月，超过滞纳期若还是不能支付承包金，从滞纳之日起，按当年应缴纳费用的20%缴纳滞纳金。如乙方逾期12个月仍未支付承包金，则甲方有权解除本合同。

3、在合同有效期内，未经甲方同意乙方不得擅自转包该土地，否则视为违约。

七、其他约定

1、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利(国家对于农村耕地的补贴仍归甲方享有)，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。

2、在合同有效期内，提高承包金应当根据当地土地出让标准，以通过协商的方式解决，不得无故随意提高承包金。

3、乙方承包的土地被依法征用、占用的，乙方有权依法获得相应的补偿，但土地本身价值仍有甲方享受。

4、合同期满后，乙方享有该土地的优先租用权。

5、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以

变更或解除，双方互不承担责任。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决：

1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

2、提请仲裁委员会仲裁;

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙双方和鉴证人各执一份。

甲方：(签章)

身份证号：

签约日期： 年 月 日

乙方：(签章)：

身份证号：

签约日期： 年 月 日

见证方：（签章）

身份证号：

签约日期： 年 月 日

第五篇：农村土地转让协议书

农村土地转让协议书

出让人：身份证号：（以下称甲方）受让人：身份证号：（以下称乙方）甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方将位于武汉市江夏区纸坊街东林村土地转让给乙方的相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行：

一、转让土地概况

甲方转让给乙方的土地位于_______________________________ _____________________,为________平方米，为土地。

二、转让期限

甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让，无年期限制，甲方必须保证无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。

三、转让用途

乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。（如水、电，包括邻里纠纷问题等）

四、转让价格

甲、乙双方协商转让价格为人民币大写____________________

_______________________元整。

五、付款方式

签订本协议后，乙方支付给甲方元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收条。

六、违约责任

1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

2、如甲方违反本协议约定，拒绝将转让土地交给乙方，则必须双倍返还转让款，即元。

3、如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔，则无权要回转让款。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、捺印时生效。

甲方签字（捺印）：乙方签字（捺印）：

年月日