第一篇：装修施工安全协议书

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

发包方（以下简称甲方）：（业主）____________ 联络方式：______

身份证：__________________地址：_____________________________

承包方（以下简称乙方）：（施工工程队负责人）________________

身份证：__________________ 联络方式：______________________

家庭住址：________________ 家庭固定电话：__________________

第一条　工程概况

1．甲方装饰住房系合法居住。

2．装饰施工地点：____________________________________

3．施工范围：　卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台，套内面积____________平方米。

4．装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装，储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程（打孔工程费用，由甲方自行承担）。

5．承包方式为乙方包工包部分材料。

6．总价款：￥__________________元，大写（人民币）：____________

其中：

材料费：人民币______元整。人工费：人民币______元整。

管理费： 无。设计费：无。

垃圾清运费：无。税金：无。

材料搬运费：无。

其他费用：无。

以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。

如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。

7．工期：自_________年_______月_______日开工，至_________年_______月_______日竣工，工期_________天。

第二条　关于双方职责的约定

1．甲方责任：

（1）甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

（4）根据乙方提供的需求按时提供自购材料。

2．乙方责任：

（1）参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。

（2）乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方，保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。

（3）乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员；经甲方许可的施工人员更换，必须在确保施工质量的前提下；如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。

第三条　关于材料供应的约定

1．甲方提供的材料：（见附件三《甲方自购材料清单》）。

甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3．乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：（见附件二《承包材料报价单》）。

乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备；未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准；甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

4．乙方承包的所有材料应自行搬运入户。

甲方自购的材料，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。

5．为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。乙方同时必须提供大致精确（＋/-10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算误差大于10％而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。

第四条　关于工程质量及验收的约定

1．本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2．本工程由甲方提供设计施工方案。乙方负责按有关行业规定并参照附件六《施工工艺清单》约定的施工工艺进行施工。

3．关于施工工艺，双方另做如下约定：

1．卫生间和厨房要作好防水，并经12小时积水渗漏试验

2．卫生洁具固定牢固，管道接口严密。

3．线路穿管后必须可以抽动。

4．杉木地板与龙骨成45度角铺，使用木螺钉固定。

5．墙面乳胶漆，一底两面

6．门套和踢角线，一底三面

7．门，一底三面

4．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

5．由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿。

6．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

7．若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

8．工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。未经甲方在附件四《工程质量验收单》中书面确认，乙方不得进行下一阶段工程施工。（参照北京市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和附件六《施工工艺清单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。

9．工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续（见附件四《工程质量验收单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。

10．工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。

第五条　关于安全生产和防火的约定

1．甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南（见附件一），防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

2．施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

3．乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

第六条　关于工程价款及结算的约定

1．工程款付款方式：

工程款及材料款付款时间表

付款时间

工程款付款比例

金额

材料款

总计金额

合同签订后

开工前三天内

30%

水电验收合格时

水电验收合格两天内

0

工期过半

油漆工进场前

30%

竣工验收

验收合格当天

30%

工程质保尾款

验收合格之日起六个月

10％

2．双方款项往来均应出具收据。

3．工程结算：（见附件五《工程结算单》）。

第七条　违约责任

1．由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

2．由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。

3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。

第二篇：装修施工安全协议书

xxxxxxxxxxx管理有限公司 xxxxxxxxx

xxxxxxx装修施工安全协议书

编号：xxxxx-xxxx-xxxx

甲方：xxxxxxxxxxxx

乙方：

丙方：

本责任书依据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》、《南京市消防条例》、《江苏省安全生产条例》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（61号令）等相关消防法律法规的有关条款制定。凡在我公司施工现场进行施工的单位（以下简称丙方），各项安全管理均由乙方负责、丙方（房屋租赁方）负责监督，乙、丙双方均需服从甲方相关部门及人员的管理。甲乙丙三方特签订如下协议：

1、xxxxxxxxxxxxxxxx栋楼产权为xxxxxx所有甲方代管，乙方为租赁使用方，丙方为乙方有偿聘请的装修装潢公司，乙丙双方有义务在装修施工期间，切实做好施工安全防护工作，严格按照国家相关安全规定选择有资质的公司，使用符合国家标准的材料和工艺，维护甲方房屋安全，避免乙丙双方因安全事故给甲方造成经济损失。

2、乙、丙双方在进入甲方商场施工前，必须确认施工期间的相关负责人：丙方必须指定现场负责人、消防安全责任人、用电安全责任人；乙方必须指定现场负责人。以便及时与甲方保持联系及相关要求信息的传达。（丙方的消防安全责任人、用电安全责任人必须具备由国家相关部门核发的有效的特种行业操作证及电工操作证）

地址：xxxxxxxxxx 客服电话：xxxxxxxxxx 传真：xxxxxxxx3、丙方在进场施工前应对所属人员进行消防、用电、动火等安全宣传教育，提高施工人员消防安全意识并遵守各项安全规章制度，落实“谁施工、谁负责”的原则；

4、为保证施工的安全用电，丙方需要在施工现场接引电源线时，应事先征

得甲方工程部门指派的专业电工的同意，保证各种电器设备和线路不超过安全负荷，并符合电业管理法规，同时必须由持电工操作证的正式电工操作。各种电器的安装和线路的铺设都必须由持电工操作证的正式电工进行，在进行电线接合时必须做到拉闸断电，绝对禁止带电作业，配电线路必须穿金属管线保护，严禁随意搭接、乱拉临时电线和超负荷用电，施工结束后对工作部位进行安全检查，并拉闸断电。

5、在施工中如需动用明火，丙方必须持劳动局核发的有效特种行业操作证

在安保部提出申请，经确认符合动火要求，现场需经过施工现场消防安全责任人同意，建立“禁止吸烟”标志，配备充足灭火器材及看管人员等相应防范措施后在指定的时间和地点内方可动火作业。并严格遵守操作规程文明施工，非电焊工严禁操作使用电、气焊设备，动用明火；

6、丙方施工现场区域必须配备足够、有效的消防灭火器材，施工人员必须

人人会使用灭火器材；

7、施工区域禁止吸烟、做饭、留宿，不得使用加热、烘干、高热照明设备

等大功率电器；

8、施工垃圾本着当天垃圾，当天清除的原则处理，禁止堆积过多，严禁埋

压、圈占、遮挡消防设备、设施，堵塞消防通道；

9、施工人员工作中必须按照规定佩戴安全器材（如安全帽、安全绳等），切

实防范安全事故的发生；

10、施工方切实做好装潢材料、设备及现场各种电器的安全，防止盗窃、火

灾等安全事故的发生。

11、甲方安保部作为安全管理的职能部门，有权随时对施工现场进行安全抽

查，现场施工人员必须予以配合，对于检查出的安全隐患或违规行为，现场开具隐患整改通知单及违规行为处罚单（在安全保证金中扣除），责令当事人现场改正，如因隐患较大或其他人为原因无法整改的，可令其停工整顿；

12、施工开始之前，甲方必须向丙方全体施工人员进行安全教育、灭火器材的使用、防火防盗措施教育（时间由丙方提出，甲丙双方协商确定）。

13、丙方在施工前须向甲方提供营业执照复印件、法人代表身份证复印件、装修企业资质证书复印件、与乙方签定的协议书复印件、并提供施工人员名单及施工人员身份证复印件、1寸照片，特殊工种（消防员、电工）人员还须提供相关操作证复印件，以供甲方备案留存。装修施工方需缴纳施工安全保证金五万元（￥50000.00）。

14、丙方进场施工时间：20xx 年 xx月 xx日至 20xx年xx 月 xx 日

15、丙方施工期间作为施工现场人员、财产安全责任人，必须按进场施工时

间准时进场施工并按时完工，施工中要确保施工人员的正常休息，按照安全规程操作，对忽略安全要求、造成火灾事故隐患，引起火灾及双方财产损失和人员伤亡等事故发生，由丙方负全部责任，甲方同时将追究乙、丙方同等的责任。

16、相关附件：

（1）、施工现管理场处罚办法

（2）、施工管理条例

17、此协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：丙方签字：

甲方盖章：乙方盖章：丙方盖章：

年月

日年月日年月日乙方现场负责人：联系电话： 丙方现场负责人：联系电话：丙方消防安全负责人：联系电话： 证书号： 丙方用电安全负责人：

联系电话：

证书号：

丙方动火安全负责人：

联系电话：

证书号：

第三篇：装修施工安全协议书-改

装修施工安全协议书

甲方：

乙方：

一、装修垃圾清运和处置

乙方装修施工中的装修垃圾由乙方自行清运，由此产生的费用由乙方自行承担，并按甲方规定的时间将垃圾清运至政府指定场所。

二、甲方的权利和义务

1.甲方有权按国家，政府相关法规进行装修施工检查，发现违反相

关法规要求和本协议内容的，有权向乙方提出整改要求。

2.对破坏楼宇承重结构和外观行为，甲方有权依法制止，并向有关

行政管理部门报告。

三、乙方的权利和义务

1.乙方应在装修前向甲方申报登记，并提供完整的装修申报资料，完善装修批准手续后，方可派施工人员进场施工。

2.乙方在装修过程中，临时增加的装修项目须书面告知甲方，并

征得甲方同意。

3.乙方应具备相应的装修资质并应接受甲方依法对装修活动的监

督检查。

4.乙方的装修垃圾应装袋处理，并及时清运、处理。

四、特别约定

1.若乙方需要更改水电线路，必须向甲方提交更改线路详图，并聘 第1页，共3页

请有操作证的专业人员进行电器安装和电线铺设，电器总容量不应大于原设计的负荷。

2.乙方在进行给排水管道改造和施工时必须保证其他用户水管正常使用，装修时应对地漏，下水管道等采取有效的防护措施，如因装修施工原因造成堵塞，应由乙方负责清理并承担一切费用，在修改排水管道时，严禁将生活污水排入雨水管道

3.装修应符合消防法规要求，法规要求向消防机关申报的内容，应获得消防行政管理部门批准后方可施工，乙方应向甲方提供有关批复文件。

4.乙方不得在公用地方堆放材料，装修垃圾不得堆放在通道中，搬运垃圾后对公共场应及时清扫。

5.在装修期间，乙方保证施工人员应遵守消防有关规定，不得将电源线直接插入插座中，严禁在室内吸烟，做饭，使用电焊时应由具有电焊操作证的专业人员进行，并采取有效的防护措施，防止火灾。

6.涉及高空作业时，乙方应在获得批准并安排好安全防护措施后方可作业。

7.乙方在装修期间所有工种作业，必须持证上岗，严格执行行业操作规程，因无证上岗或不执行操作规程或其他乙方原因给甲方或第三人造成的工伤或事故由乙方负全部法律责任，与甲方无关。

8.乙方应在施工现场设有安全防火员，施工过程中严格执行工地防火方面的有关规定，装修现场必须配备有必要的灭火器，如出现火灾，乙方负有全部法律责任。

9.在此装修期间发生的任何安全责任事故由乙方负责，与甲方无

关。

10.在装修期间，乙方在装修过程中应妥善施工，注意施工安全、防水、防火等，保证施工安全严格履行注意等义务并防止装修过程中可能会给甲方或第三方造成损失，若因乙方在装修工程中给甲方或第三方造成损失的，由乙方负责赔偿甲方及第三方的全部损失。

11.乙方按照《房屋租赁合同》或本协应支付的任何款项、费用及应赔偿、补偿的损失赔偿金应及时支付；在乙方收到甲方书面通知后30日内不予支付的，甲方有权书面通知乙方即时扣除其相应金额的保证金，且不影响甲方同时采取任何其他补救措施。保证金按本协议约定扣除后，乙方应在接到甲方书面通知的15个工作日内补足保证金。如果乙方未按期补足保证金，则每逾期一日，乙方应向甲方支付未补足保证金金额万分之五的违约金。如保证金不足以支付乙方应付款项或弥补损失，甲方有权向乙方追偿。

12.议一式两份，双方各持一份，如本协议执行中出现争议，应通过友好协商解决，若协商不成，双方均有权可向当地人民法院提出诉讼。

年日

甲方（单位名称）：

负责人签字：

乙方（单位名称）：

负责人签字：

第四篇：图书馆装修施工安全协议书

****大学图书馆装修施工安全协议书

为确保学校图书馆装修施工期间的安全，防止和减少安全事故，图书馆作为消防一级安全单位，保证施工生产的有序进行，依据《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》和省、市、校有关法规、规定，就本工程施工生产达成如下协议：

一、基建处、图书馆、施工单位签订《装修施工安全协议书》后，施工人员方可进入图书馆施工现场。

二、施工人员要持相应施工证件进入图书馆施工现场，施工单位应派专人负责管理施工人员出入，并做好相应登记，防止闲杂人员入内。

三、施工单位应对施工区域内施工安全、防火、治安、卫生、防盗等方面工作全面负责。检查督促施工人员自觉做好各项工作。建设单位和施工单位要对施工人员负责安全教育和管理。施工人员必须严格遵守学校和图书馆的各项安全保卫规章制度，接受基建处和图书馆的安全检查和监督，自觉维护好图书馆的安全。

四、施工人员应在施工前对图书馆的公共区域设备，书籍进行覆盖保护后，方可进行施工，并在施工时应防止损坏公共设施、设备。

五、施工单位对所处施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查、发现问题和隐患，应立即停止施工，杜绝事故隐患。

六、施工单位负责施工区域和人员的全部安全责任。施工方应严格执行消防安全制度，严谨吸烟和动用明火，消防器材不准挪作他用，电焊、气焊作业应远离图书设备及易燃物品。不准使用任何和工程无关的电器设备，并且使用施工电器设备时应与图书馆技术人员沟通，确定电源可用后，方可使用。

七、施工期间必须接受基建处、图书馆的检查、督促和指导。发现施工单位违章作业要求整改时，需立即整改。

八、本协议未尽事项基建处、图书馆和施工单位三方协商解决。

九、本协议一式三份（基建处、图书馆及施工单位各一份），自签订之日起执行。

十、施工期间若因乙方原因丢失物品，乙方应照常赔偿，图书丢失则十倍赔偿。

基建处（盖章）

基建处责任人

年月日

图书馆（盖章）图书馆负责人 年月日施工单位（盖章）施工单位负责人 年月日

第五篇：装修施工协议书

兹有住户_________委托_________（以下简称甲方），对其购买（或租赁）的由_________物业管理公司（以下简称乙方）经营管理的_________大厦_________层_________室进行装修。为加强对装修工程的管理，确保工程质量和大厦正常工作、生活秩序，甲乙双方同意签订本责任书。

一、装修人员入户装修时，必须向物业管理公司缴纳每日每人_________元的管理费。

二、装修人员每人须交两张1寸照片，一张办理临时出入证，另一张办理个人档案。

三、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休息，装修必须在规定时间内进行，即上午8：00－12：00，下午14：00一18：00。禁止在晚上使用电动机械及进行油漆喷涂等操作。

四、装修人员不准侵扰其他业主（或使用人），不准在楼道内闲逛，不准在其他楼层停留。

五、装修人员必须保持公共场所，包括楼梯、过道及墙壁的清洁。不允许将污水、废物倒在楼道里，不得在公共部位堆放杂物，装修垃圾应及时处理。

六、施工负责人要保证各楼层公共设施的完好，如不得随意按电梯按钮，不得乱刻、乱画，不能撬各种门锁。

七、注意用电及消防安全。例如，用电时要采用适当的插头；严禁用电源线直接接到漏电开关上；严禁用电炉做饭、烧水。

八、进行电焊施工必须事先向物业管理公司申请配备消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸烟。

九、装修材料超长超宽时，禁止使用电梯。

十、装修人员不准在施工场所留宿，确需过夜留守的应先与物业管理公司联系，经同意后方可过夜。

十一、施工队伍应严格按照有关规定装修。如业主要求违章装修时，应解释说明，不予装修。否则，除业主承担责任外，施工队伍也应承担一定的责任。

十二、出现问题时，施工负责人应及时与物业管理公司联系，双方协商解决，不得擅自作主。

十三、如违反上述规定，物业管理公司将视情节轻重给予罚款，并有权责令其停工整顿。

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十四、如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

十五、本责任书签字盖章后有效。一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

负责人（签字）：_________负责人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日