第一篇：二手房定金协议书

二手房定金协议书

甲方(出卖人)：_____________________乙方(买受人)：_____________________身份证号码：_______________________身份证号码：_______________________

电话：_________________________电话：_________________________ 房屋代码：_________________________

定金合同

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订 __________________________ 商品房事宜，订立本合同。

第一条 乙方预订座落__________________________ 房屋(以下简称该房屋)

第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_________________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_______________________元。

第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币____________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房销售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条 甲、乙双方商定，预订期为___________________(不超过15天)，乙方于_________年_________月_________日前到与甲方签订《二手房买卖协议书》。

第五条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第六条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房销售合同时，就具体合同条款难以达成一致，且存在不可归责于双方的事由的;

2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二条约定的;

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。

第八条 该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向乙方支付违约金。

第九条 本协议一式()份，甲乙双方各持()份，第十条 甲乙双方应在约定的期限(不超过15天)内签订商品房销售合同，约定期限内未签订的，按本合同第五条执行。

第十一条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第()种方式解决：

1、提交广州市仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

甲方：(签章)_____________________乙方：(签章)_____________________年月日年月日

第二篇：二手房定金协议书

二手房定金协议书

甲方(出卖人)：_______________________身份证号码：_________________________电 话：_____________________________

甲方(委托人)：_____________________ 乙方(买受人)：_______________________身份证号码：_______________________ 身份证号码：_________________________电 话：___________________________电 话：____________________________

房屋代码：_________________________ 以下甲方均指 甲方(委托人)。

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订 __________________________ 商品房事宜，订立本合同。

第一条 乙方预订座落________市________区________镇_________小区

__________单元__________室房屋(以下简称该房屋)，建筑面积：__________平方米，产权人：___________，产权证号：_____________________。

第二条 乙方预订的该房屋总房价为人民币_______________________元。第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币____________________元，作为甲、乙方双方当事人订立二手房买卖合同的担保，签订二手房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条 甲、乙双方商定，预订期为__________________(从即日起，不超过30个工作日)，甲方于_________年_________月_________日前与乙方签订《二手房买卖合同》。

第五条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订二手房买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订二手房买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第六条 有下列情况之一，乙方拒绝签订二手房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订二手房买卖合同时，就具体合同条款难以达成一致，且存在不可归责于双方的事由的;

2、甲乙双方签订本合同后、签订二手房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订二手房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二条约定的;

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封、租赁及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的。

第八条 该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向乙方支付违约金。第九条 甲方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内，交清所有与本房屋有关的物业费、水费、电费、天然气费等相关费用，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向乙方支付违约金。

第十条 本协议一式()份，甲乙双方各持()份，第十一条 甲乙双方应在约定的期限(从即日起，不超过30个工作日)内签订二手房买卖合同，约定期限内未签订的，按本合同第五条执行。

第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第()种方式解决：

1、提交威海市仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

甲方(委托人)：(签章)______________乙方(买受人)：(签章)______________年月日年月日

第三篇：二手房定金协议书

二手房定金协议

卖方：身份证号码：买方：身份证号码：

买、卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上，就买方向卖方预定二手房事宜，达成如下协议：

第一条 买方预订座落于房屋(以下简称该房屋)

第二条 买方预订的该房屋总面积平方米，该房屋总房价为人民币____________元。

第三条 买方同意签订本协议时，支付定金人民币10000元（壹万元整），作为买、卖方双方当事人订立商品房预售协议的担保，签订商品房销售协议后，买方支付的定金转为房价款。

第四条 买、卖双方商定，预订期为月，买方于______年____月____日前到与卖方签订《二手房买卖协议书》。

第五条 卖方违约：卖方未告知买方在签订本协议前该房屋已存在的出卖、出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，买方因此原因未来达成买卖合同的，卖方应双倍返还买方已支付的定金。

第六条 买方违约：在本协议的第四条约定的预订期限内，买方拒绝签订商品房预售协议的，无权要求卖方返还已收取的定金。

第七条 本协议一式二份，卖买双方各持一份，自签字之日起生效。

卖方：(签字)买方：(签字)

年月日年月日

第四篇：二手房定金协议书

二手房定金协议

卖方：

身份证号码：

买方：

身份证号码：

买、卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上，就买方向卖方预定二手房事宜，达成如下协议：

第一条 买方预订座落于

房屋(以下简称该房屋)

第二条 买方预订的该房屋总面积

平方米，该房屋总房价为人民币____________元。

第三条 买方同意签订本协议时，支付定金人民币

10000元（壹万元整），作为买、卖方双方当事人订立商品房预售协议的担保，签订商品房销售协议后，买方支付的定金转为房价款。

第四条 买、卖双方商定，预订期为

月，买方于______年____月____日前到与卖方签订《二手房买卖协议书》。

第五条 卖方违约：卖方未告知买方在签订本协议前该房屋已存在的出卖、出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，买方因此原因未来达成买卖合同的，卖方应双倍返还买方已支付的定金。

第六条 买方违约：在本协议的第四条约定的预订期限内，买方拒绝签订商品房预售协议的，无权要求卖方返还已收取的定金。

第七条 本协议一式二份，卖买双方各持一份，自签字之日起生效。

卖方：(签字)

买方：(签字)

年 月 日

年 月 日

第五篇：二手房买卖定金协议书

二手房买卖定金协议书

甲方：（出售方）身份证号码：

乙方：（预购方）身份证号码：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

第一条 甲方转让的二手房位于____，（以下简称该二手房）。甲方已取得该二手房的二手房所有权证（编号：），该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。

第二条 该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

第三条 该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写____元）。

第四条 甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

第五条 甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。

第六条 乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写______元）。

1、一次性支付，乙方在签定《房屋买卖合同》时将上述房款支付到甲方指定银行帐户；

2、按揭支付，乙方在签定《房屋买卖合同》时将购房首期款项支付到甲方指定银行帐户，与甲方（或者第三方机构）共同办理房屋按揭手续，并在房屋交付使用前将银行所发放贷款支付到甲方指定银行帐户。

第七条 有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。

第八条 有下列情形的，甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。

1、甲方房屋产权信息虚假，或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的。

2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的。

第九条 在本合同的第五条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第十条 甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。

第十一条 该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。

第十二条 按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：（1）营业税（2）城市建设维护税（3）教育费附加（4）印花税（5）个人所得税（6）土地增值税（7）房地产交易服务费（8）土地使用费（9）契税（10）产权登记费（11）公证费（12）其他_____。

经甲、乙双方协商，其中___________________项由甲方承担，___________________项由乙方承担。

第十三条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外），甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。

1、要求乙方以未付款项为基数，按每日_____的比例向甲方支付违约金，合同继续履行。

2、有权解除合同并要求乙方支付该二手房总价______的违约金。

第十四条 甲方逾期交房的违约责任： 在乙方已付清全部房款的情况下，甲方未按本合同第五条约定期限将二手房交付给乙方的，自约定交付日期起至实际交付日止，甲方以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金，合同继续履行。

第十五条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外，因不可抗力不能按照约定履行合同的一方应当及时告知另一方，并自不可抗力结束之日起_____日内向另一方提供证明。

第十六条 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

甲方：（签章）乙方：（签章）日期：日期：