第一篇：网签流程详解

网签流程详解（卖方无贷款，买方有贷款，纯商业）

第一步，中介公司用密钥进行网上签约并打印《经纪机构版交易合同》

第二步，到银行办理贷款提前审批（首付款的监管银行与贷款银行必须一致）第三步，银行审批通过，银行将如下材料递交房地产交易中心资金监管柜台。银行贷款审批书原件1份，借款合同原件4份，抵押合同原件3份，抵押申请表原件1份，抵押价值协议原1份，银行授权委托书1份

第四步，中介公司用密钥打印权属登记申请表并确认成交

第五步，二楼买方开具新购住房证明

第六步，二楼配图

第七步，一楼资金监管受理柜台办理如下手续：

1，买卖双方提供身份证原件及复印件、同一监管银行的银行卡原件及复印件（背面持卡人签名）、产权证原件及复印件、土地证原件及复印件、存量房网签合同原件。中介公司提供公司开户银行与账号以及公章（中介公司已经在房产局备案指定经办人员可以不用带公章）

2，买卖双方签署《南京市存量房交易结算资金及佣金监管协议》，中介公司盖章，一式五份，中介1份，卖方1份，买方2份，受理柜台1份。

3，买卖双方签署收件资料清单，买方持有一份。

4，受理柜台出具资金监管存款单与佣金存款单给买方。

第八步，在交易大厅公证处办理委托公证（买方委托南房置业担保代办土地证过户及抵押登记手续）买方缴纳公证费200元。

第九步，到贷款银行将房款与佣金存入资金监管专用账户，银行收取资金监管存款单与佣金存款单，查看《南京市存量房交易结算资金及佣金监管协议》（不收取），出具转账凭证给买方。

第十步，回到一楼资金监管财务柜台，财务柜台收取《南京市存量房交易结算资金及佣金监管协议》一份与转账凭证原件，柜台出具《南京市存量房交易结算资金及佣金监管收款凭证》。买方缴纳担保费600元，土地证过户20元，抵押登记费80元。

第十一步，取号送件。

第十二步，十个工作日后缴纳税费，卖方凭本人身份证和售房发票以及《南京市存量房交易结算资金及佣金监管协议》到一楼资金监管财务柜台办理划款手续，佣金同时划转。买方不领取产权证，南房置业担保安排专人集中领取，并办理下面的土地证与抵押登记手续。

第十三步，买方从南房置业担保领取已经办理过抵押登记的产权证与土地证。备注：公积金贷款是出件后五到七个工作日领款（首付款、商业、公积金一起领取）

第二篇：签核流程

江阴市哲钢模塑有限公司

日常管理流程

一、人力需求

各部门如补充人力需填写“人员需求申请单”，经部门主管和总经理批准后人力资源部方执行招聘计划。

流程：部门提单 ——人力资源部审核 —— 总经理核准

二、面试及入职手续办理

2.1 所有应聘人员均需由人力资源部安排面试，员工未经许可不准将应聘人员擅自带

进公司；

2.2 员工上岗前需至人力资源部办理入职手续；

2.3 离职员工返厂需获得原部门主管及人力资源部同意，上岗前需至人力资源部办理

入职手续；

2.4 内部推荐人员经人力资源部面试合格后由人力资源部根据公司用人需求安排部

门，上岗前需至人力资源部办理入职手续；

三、离职手续办理

3.1 员工离职需提前一个月填写“离职申请单”，待主管批准办理正常离职手续后方

可离开公司；

3.2 未办理正常离职手续而旷工离职的员工不予发薪，直至其返厂补办离职手续公司

方可于年底补发薪资，同时旷工一天将扣款100元整；

3.3【流程】员工本人填写“离职申请单”——部门主管审核——人力资源部审核 注：旷工离职由部门主管代填

四、请假手续办理

4.1 员工请假需提前填写“请假条”，根据请假天数签至相应主管核准并交由人力资

源部存档；

4.2 员工请假两天（含）需签至部门主管，请假两天以上需签至公司总经理

4.3【流程1】员工填写“请假条”——部门主管核准（请假两天以内，含两天）——

交至人力资源部存档

【流程2】员工填写“请假申请单——部门主管审核——总经理核准（请假两天以

上）——交至人力资源部存档”

4.3 员工未经允许旷工者，旷工一天扣款100元，连续旷工三天者视为旷工离职。

五、申请入住公司宿舍及退宿手续办理

员工如需入住宿舍或搬离宿舍需填写“宿舍申请表”和“退宿舍申请表”；

【入住流程】员工填写“宿舍申请表”——部门主管审核——人力资源部核准——宿

舍管理员安排宿舍

【退宿流程】员工填写“退宿舍申请表”——部门主管审核——人力资源部核准——

宿舍管理员安排退宿——检查宿舍物品——搬离公司

六、以上相关表单人力资源部将发至各部门主管

人力资源部

2013年9月13日

第三篇：二手房网签流程是什么

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二手房网签流程是什么

2017年12月初，广州增城现“神级”网签数据，引起社会广泛关注。什么是二手房网签?二手房网签流程是什么?二手房网签的优势有哪些？下面是赢了网网的小编为您提供的与二手房网签有关的信息，希望能够为您提供帮助。一、二手房网签概念简述

二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。二、二手房网签流程

1步:二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。

2步:填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。

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3步:合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。

4步:合同提交后,可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事

人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权

属登记部门办理转移登记手续。三、二手房网签优势

1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。

3.二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。

二手房网签实行的资金监管制度，银行作为监管者，当买方取得产权证,卖方取得办结单时，银行才把房款支付给卖方。如果您对以上信

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来源：（二手房网签流程是什么http://s.yingle.com/fc/254772.html）房产纠纷.相关法律知识

 银行贷款还不上的后果是什么

http://s.yingle.com/fc/729735.html

 婚前买房婚后共同还贷_离婚时如何分割 http://s.yingle.com/fc/729734.html

  万达告别房地产 http://s.yingle.com/fc/729733.html 房屋租赁协议中的押金起着什么作用 http://s.yingle.com/fc/729732.html

 房屋租赁合同中，出租人和承租人的权利与义务该如何规定(2018)http://s.yingle.com/fc/729731.html

 以不动产权作为典当物应当怎样认定效力 http://s.yingle.com/fc/729730.html

 租房没签合同房东要求搬走合法吗装修费用何时提 http://s.yingle.com/fc/729729.html

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 长租公寓现同质化扩张租金难挑盈利大梁 http://s.yingle.com/fc/729728.html

 逾期收房_是否构成违约

http://s.yingle.com/fc/729727.html

 土地分割协议是否属土地使用权转让行为 http://s.yingle.com/fc/729726.html

 二手房交易买卖不成功已交税费可以退款吗 http://s.yingle.com/fc/729725.html

 保时捷被喷漆＂还我女友＂车被喷漆小区物业担责吗 http://s.yingle.com/fc/729724.html

 有房产证的房子就可以买卖吗

http://s.yingle.com/fc/729723.html

 二手房房产证办理的时限是多久

http://s.yingle.com/fc/729722.html

 租房市场放了这些“大招”信用好或能免押金 http://s.yingle.com/fc/729721.html

 农村意外死亡赔偿标准(2018http://s.yingle.com/fc/729720.html

年)是如何的

  购得凶宅_能否退房 http://s.yingle.com/fc/729719.html 规避债务低价转让财产_合同是否有效 http://s.yingle.com/fc/729718.html

 土地纠纷处理办法 http://s.yingle.com/fc/729717.html

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 物业公司私扣小区业主共有收益业委会能为业主维权吗 http://s.yingle.com/fc/729716.html

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 免征房产税的条件有哪些

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 怎样用房产证号查询房产证

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 代替产权人出卖房屋是否构成委托代理关系 http://s.yingle.com/fc/729712.html

 房屋转租是否应当收取房屋转让费 http://s.yingle.com/fc/729711.html

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 农村平房怎样办房产证

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 不以买卖为目的的房屋预告登记是否应当撤销 http://s.yingle.com/fc/729706.html

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 信用租房时代要来了_押金和中介费会消失 http://s.yingle.com/fc/729705.html

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 农村宅基地使用权能否转让,宅基地转让合同的效力如何 http://s.yingle.com/fc/729695.html

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 原租赁合同终止转租合同中的承租人怎么办 http://s.yingle.com/fc/729694.html

 期房过户的条件有哪些

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 未经房屋所有权人追认房屋买卖协议是否有效 http://s.yingle.com/fc/729692.html

 北京房价均降1万房价下跌的后果是什么

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 消暑靠扇子39亿天价电费账单哪里来

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 未交付房屋所有权凭证是否构成违约 http://s.yingle.com/fc/729687.html

 开房产证明必须本人去吗

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 企业房产税缴纳时间是什么时候

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 婚前双方父母出资买房登记在双方名下,离婚时怎么分割 http://s.yingle.com/fc/729684.html

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 委托多家中介卖房_是否构成违约 http://s.yingle.com/fc/729683.html

 购房因卖方债务致房产被查封_被抵押的房产能否购买 http://s.yingle.com/fc/729682.html

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 看房时应注意什么签订房产买卖合同应注意哪些 http://s.yingle.com/fc/729678.html

 如何辨别新房产证是私产还是商品房 http://s.yingle.com/fc/729677.html

 房屋买卖合同成立并生效一方违约该如何处理 http://s.yingle.com/fc/729676.html

 西安如何进行房产过户呢

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 物业服务费到底做什么用的

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 丈夫瞒妻为他人购房妻子起诉返还房屋获支持 http://s.yingle.com/fc/729673.html

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 北京最牛违建楼顶又见绿楼顶使用权归谁所有 http://s.yingle.com/fc/729672.html

   房屋转租合法吗 http://s.yingle.com/fc/729671.html 房改房能抵押贷款吗 http://s.yingle.com/fc/729670.html 自家阳台封死遭物业起诉_物业格式条款的效力如何 http://s.yingle.com/fc/729669.html

 房产税的缴纳时间是什么时候

http://s.yingle.com/fc/729668.html

 租赁的商铺经营者红火后关门_出租商铺应否承担连带责任 http://s.yingle.com/fc/729667.html

 房屋租赁合同简单范本书写格式http://s.yingle.com/fc/729666.html

2018  小区停车费涨价是否需要进行通知 http://s.yingle.com/fc/729665.html

 经济适用房能否借名购买

http://s.yingle.com/fc/729664.html

 北京租房新政出炉全面租房时代将要到来 http://s.yingle.com/fc/729663.html

 经济适用房可以出租吗

http://s.yingle.com/fc/729662.html

 开发商强制代办房产证怎么办

http://s.yingle.com/fc/729661.html

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 坑儿子的老子抵押房产行为儿子是否承担责任 http://s.yingle.com/fc/729660.html

 租赁的厂房经营,房产税和土地使用税由谁交 http://s.yingle.com/fc/729659.html

 新建房屋不合格怎么办

http://s.yingle.com/fc/729658.html

 邻居私盖房屋_能否拒缴物业费

http://s.yingle.com/fc/729657.html

 中国至少需八个一线城市

http://s.yingle.com/fc/729656.html

 过户后三证几天能下来

http://s.yingle.com/fc/729655.html

 借名买房协议有效吗,借名买房的法律风险有哪些 http://s.yingle.com/fc/729654.html

 房产证是否够两年是什么意思

http://s.yingle.com/fc/729653.html

 商品房土地证交费如何收取

http://s.yingle.com/fc/729652.html

 以分割商铺为标的的合同违约应如何处理 http://s.yingle.com/fc/729651.html

 房屋产权证明怎么开 http://s.yingle.com/fc/729650.html

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 公有非居住房屋租赁合同书写格式http://s.yingle.com/fc/729649.html

2018  房产证上只写一方名离婚怎么办哪些房产是夫妻共同财产 http://s.yingle.com/fc/729648.html

 转让房屋后子女强行居住是否可以要求腾退 http://s.yingle.com/fc/729647.html

 租房拆迁租户能否获得赔偿出租人租房后享有的权利 http://s.yingle.com/fc/729646.html

 患病时办理房屋转移登记能否认定无效 http://s.yingle.com/fc/729645.html

 如何在房产证上增加产权人

http://s.yingle.com/fc/729644.html

 签买卖定金协议书（2018最新）买方违约能拿回定金吗,房屋还能正常售卖吗 http://s.yingle.com/fc/729643.html

 住一楼也要交电梯费吗不交电梯费要收取滞纳金吗 http://s.yingle.com/fc/729642.html

 同居时一方继承的遗产能否认定共同财产 http://s.yingle.com/fc/729641.html

 未取得产权证的房屋转卖合同是否有效 http://s.yingle.com/fc/729640.html

 离婚后房产如何过户给子女

http://s.yingle.com/fc/729639.html

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 中国单身达2亿单身买房有哪些规定

http://s.yingle.com/fc/729638.html

 什么情况需要交房产税

http://s.yingle.com/fc/729637.html

 房屋赠与过户费用如何计算

http://s.yingle.com/fc/729636.html

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第四篇：毕业生网签流程

网站名称：山东高校毕业生就业信息网

英文域名：http://www.teniu.cc

山东省毕业生就业主管部门规定：山东省境内的所有用人单位从山东省境内所有大中专院校招收毕业生，必须通过本网站办理相应签约、派遣手续。网上签约系指毕业生同已在本网站注册的用人单位签署的就业协议，主要是山东省境内的用人单位，外省用人单位也可以在本网站注册，在本网站注册的外省单位签约流程同省内单位，故统称网上签约。

一、毕业上在信息网上的注册及签约具体操作流程（省内就业）

1、进入信息网主页面

登录山东高校毕业生就业信息网(www.teniu.cc)，点击“互联网用户”进入主页面。

2、用户注册过程

点击用户登录框下的“毕业生注册”。进入毕业生注册界面。

注意：注册时用户名统一使用 kj+学号后8位，密码统一为123456。（如：管涛，学号为2009315222，则用户名为kj09315222，密码为123456）。注册后不得轻易修改密码，如修改及时向老师通报，否则无法录入毕业信息。韩雪，用户名kj09315354 密码123456 2.1选择毕业生类型

选择省内院校毕业生，点“下一步”。

注意：无论省内、省外学生，因我院隶属山东省，所以均需要选择省内院校毕业生。

2.2查看毕业生注册须知

毕业生阅读毕业生注册须知后，继续点击“下一步”。2.3查看并接受省内院校毕业生会员服务声明

只有接收该声明约束条件才能继续进行注册工作。点击“接受”进入下一页面。2.4设置注册用户名及初始密码、完成注册

选择毕业年份应按学籍毕业时间。例如2009年正式毕业，就选择2009。

注意：选择毕业院校时，在输入学校名称“山东经贸职业学院”后，点击查询出现有两个代码。高职毕业生请选择点击“43721”；中专毕业生请选择点击“37612”。

3、登陆完成签约

3.1注册完成后，返回主页面，输入用户名及密码登录。3.2创建电子简历

因为电子简历是进行网上签约必须的一项内容。进行网上签约必须给用人单位投递电子简历，如果不创建简历就无法进行“投递简历”工作。选择简历中心功能框中“新建简历”选项，创建自己的简历。3.3生成电子简历

电子简历创建后，必须生成简历才能够向单位投递。所以在创建简历完成基 本信息录入后，选择“简历中心”功能框中的“简历维护”选项，出现简历生成页面，直接点击右上角的“生成简历”即可。3.4简历状态设置

生成简历后点击简历状态设置，将简历设置为“开放”，只有设置为开放的简历才能被用人单位看到，这样你所投递的简历才真正上有意义。

4、搜索单位

在网上求职功能框中，可根据个人需要选择搜索方式，一般可用快速搜索来查询你有意向的单位。在单位名称中输入单位名称关键字，点击搜索便可查询到你所要关注的单位。

5、给单位投递简历

搜索到所要查询的单位后，点击要搜索的单位名称，出现所要查询单位的用工信息。

在单位的用工信息列表框中，选择你所关注的职位，点击你要选择的招聘职位名称。出现如下图对话框，然后点击投递简历。第一步工作完成。

6、应约管理

在投出简历后可联系单位人力资源部，当确认单位向你发出签约邀请后，重新登陆信息网。点击“学生网上签约”功能框中“应约管理”选项，查看单位是否给你发出签约邀请。如果发送了邀请，你便可点击应约完成签约过程。

点击应约后，出现回复应约对话框，点击同意应约就可以了。要注意补充条款的内容。

完成操作后，等待人事主管部门进行审核、学校通过。待人事部门审核、学校通过后，请联系用人单位打印出纸质就业协议书一式三份。分别由个人、学校、单位留存。需要经个人签字、单位盖章才可以。一份交回学校。

二、毕业生省外就业

进行省外就业申请

省外学生需要回生源地就业或者到山东省外的其他省就业、以及山东省生源毕业生需要到省外就业的，首先需要在山东高校毕业生信息网上进行省外就业申请，并到找辅导员领取省外就业纸质协议书，按照内容填写完全，本人签字、单位盖章、上级主管部门以及签证机关盖章。

学校审核申请后，毕业生将填好的纸质就业协议书（学校存联）寄给各院系负责就业老师，由各院系负责就业的老师录到就业网上。学校审核之后，毕业生的就业信息列入就业方案数据库。

三、其他需注意的内容

1、关于毕业证、报到证、户口迁移证的领取

毕业生在学院规定的时间返校办理毕业手续，办理完交费、补考、贷款等相关手续后到就业指导中心领取毕业证、报到证、户口迁移证。领取后要抓紧持报到证到相关部门报到，并查询自己的档案。最好在三个月内查询，时间过长将可能出现无法查询的情况。户口迁移证必须抓紧落下，切不可长期自己拿在自己手里，以免遗失。

2、改派毕业生的户籍关系办理办法

未在原接收单位所在地落户的，由毕业生持改派后的就业报到证、原户口迁移证到学院就业指导中心办理户口改迁；已在原接收单位所在地落户的，由毕业生持改派后的就业报到证到当地派出所办理户口迁移手续。

第五篇：退改签流程

机票更改流程

若您需要机票更改，请致电客服电话或咨询客服QQ，有专人为您服务(请关注订单中心,处理结果将以订单状态的变化形式给予呈现)

申请退票/废票

退票/废票审核通过,退款成功

当网站客服为您申请退票/废票之后，订单状态由”已经出票,交易结束”变为“退票/废票订单，等待审核”，当退票/废票审核通过,退款成功之后,订单状态由“退票/废票/订单，等待审核”更改为“己经退款，交易结束”； 退票/废票审核不通过

被拒绝退票.废票的订单:由于各种原因无法成功为会员退票/废票,具体原因请至电客服咨询。

当退票/废票订单审核不通过时,订单状态由”退票/废票订单,等待审核”变为”退票/废票订单审核不通过,交易结束”。

申请改签

改签订单审核通过

当网站客服为您申请改签之后,订单状态由”已经出票,交易结束”变为”改签订单,等待审核”.当改签订单审核通过, 并且需要您支付改签差价,则订单状态由”改签订单,等待审核”变为“改签审核通过，机票被挂起，等待支付” 在订单中心-交易进行中的订单查看此订单,此时点击右边的立即支付进行改签差价支付,当您成功支付改签差价时,订单状态由”改签审核通过，机票被挂起，等待支付”变为”已经解挂,交易结束”;当改签订单审核通过,并且不需要支付改签差价时,订单状态由”改签订单,等待审核”变为”已经解挂,交易结束”,表示已经成功改签.改签审核不通过

被拒绝改签的订单:由于各种原因无法成功为会员改签,具体原因请至电客服咨询

当改签订单审核不通过时,订单状态由”改签订单,等待审核”变为”改签订单审核不通过,交易结束

退改签须知

每张机票的退改签规则由各个航空公司统一制定。请您在预订机票时，留意机票价格相对应的退改签规定，以免造成不必要的损失。

友情提示：当您需要机票变更，请及时与我们联系。

什么是改签？

改签包括两种：更改和签转。

更改又称改期，是指客人的行程不变，承运的航空公司不变的情况下的更改。

更改分为两种：同等舱位更改和升舱。同等舱位更改是指所更改的航班的航空公司和舱位都相同；升舱是指所更改的航空公司相同，但所改的舱位折扣高于原订舱位的折扣。一般情况下同等舱位更改航空公司不收取手续费；升舱一般情况下航空公司都会要求补足差价。

签转是指不同航空公司之间签转。签转只适用于全价票的客人，折扣票不可以签转。签转的两个航空公司之间必须有协议，同意两个航空公司的客人进行签转，反之也是不可以签转。

预订了机票以后还可以更改日期或时间吗？

机票已出票：如果您是预订的折扣机票，在更改条件允许的情况下，只能在同一航空公司更改时间；

如果预订全价票，可以签转和更改时间，但签转必须是两个航空公司之间有协议；折扣较低的机票，有可能航空公司限制无法作任何更改，具体可致电客服电话或咨询客服QQ

如何收取机票退款？

1)在订票成功后进行支付时建议通过支付宝余额进行支付，好处是在申请退票成功后，即订单状态为“己经退款，交易结束”，退票款会实时退回到支付宝帐户，马上就可以收到退款，收到退款以后可在下次购买机票时使用。如果不想使用此资金购买机票，那么可以在支付宝帐户申请实名认证，认证完成以后通过支付宝提现到个人的银行帐户上。

2)如果在网站订票以后，选择支付宝接口支付时，选择网上银行支付，输入的邮件地址如果是支付宝帐户，退款以后会实时退回到支付宝帐户；否则只要是正确的、常用的、能登录的邮件地址，那么支付宝会将此邮件进行自动注册为支付宝账号，注册信息会发送到此邮件地址中，退款时将票款退到此支付宝帐号中。