第一篇：商业房回租合同（范文模版）

出租方（以下简称甲方）：___________

承租方（以下简称乙方）：___________

经甲乙双方友好协商，在同意共同遵守的前提下，达成商业房租赁事项，具体内容如下：

一、双方租赁数据情况

在_____年_____月_____日向__________房地产开发有限公司购买商铺，房屋座落：______________________________，建筑面积为_____㎡（以房管局最终测绘面积为准）；销售合同编号为__________，房屋交付日期为_____年_____月_____日。

甲方把以上商业房租赁给乙方，租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

年租金为房屋销售合同总价的百分之_____，乙方应该给予甲方每年的租金为人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（￥_____元）。租期年租金总计为人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（￥_____元）。

二、租金付款方式：乙方在_____年_____月_____日已将五年租一次性付给甲方（折在房价中）。

三、合同期内费用交纳情况

物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

乙方不代扣甲方的租金税收，甲方所产生的租金税收问题和乙方无关。

四、甲方的权益和责任

依约将房屋及设备交付乙方使用。

甲方转让房屋时，须提前1个月书面通知乙方。

如甲方将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。

租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。

五、乙方的权益和责任

乙方依约按时向甲方交纳租金。

甲方允许乙方将商铺租赁给第三方经营

甲方同意乙方因使用需要对房屋进行装修等。在租赁期结束时甲方有权要求乙方对房屋恢复原样。

乙方不得贮存有危险、易燃、违禁物品。

租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。

六、双方违约责任事项

乙方必须按照约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金的_____‰加收滞纳金。

租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权按租赁存续期内租金总额的百分之_____向违约方收取违约金。

如甲方单方面要求解除合同，应补偿乙方的装修费用；如乙方提前解除合同，甲方对装修费用不予补偿。

七、本契约履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解，或者依法向有管辖权的人民法院起诉。

本契约未尽事项，双方可另行议定。

本合同共_____页，1式_____份，甲、乙双方各执_____份，均有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________　乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：______　法定代表人（签字）：______

联系电话：________________　联系电话：________________

联系地址：________________　联系地址：________________

身份证号码：______________　身份证号码：______________

日期：_____年_____月____日　日期：_____年_____月____日

第二篇：房屋回租合同

房屋回租合同

出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：

经甲乙双方友好协商，在同意共同遵守的前提下，达成房租赁事项，具体内容如下：

第一条、双方租赁情况

在_____年_____月_____日向购买的房屋，房屋座落：______________________________，建筑面积为（以房管局最终测绘面积为准）；销售合同编号为__________，房屋交付日期为_____年_____月_____日。

甲方把以上房租赁给乙方，年租金为房屋销售合同总价的百分之。

第二条、租赁期限及租金付款方式：

1.租赁期限为_____年，自____年 月___日至 年月_____日。

2.乙方应该给予甲方每年的租金为人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元整

3.租期_____万_____仟_____佰_____拾_____元整

乙方在每年的_____月_____日前，将当年租金付给甲方（折在购房价中）。

第三条、合同期内费用交纳情况

物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，乙方不代扣甲方的租金税收，甲方所产生的租金税收问题和乙方无关。

第四条、甲方的权益和责任

甲方依约将房屋及设备交付乙方使用。

甲方转让房屋时，须提前个月书面通知乙方。

如甲方将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。

第五条、乙方的权益和责任

乙方依约按时向甲方交纳租金。甲方允许乙方将房屋租赁给第三方经营。

甲方同意乙方因使用需要对房屋进行装修等。在租赁期结束时甲方有权要求乙方对房屋恢复原样。乙方不得贮存有危险、易燃、违禁物品。租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。

第六条、双方违约责任事项

乙方必须按照约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金的_____‰加收滞纳金。

租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权按租赁存续期内租金总额的百分之_____向违约方收取违约金。

如甲方单方面要求解除合同，应补偿乙方的装修费用；如乙方提前解除合同，甲方对装修费用不予补偿。

第七条 乙方之购买权

甲方向乙方出租该物业，系按以租代售方式进行的。乙方基于本合同享有于本合同租赁期限届满时购买该物业之权利，即于本合同租赁期届满时，乙方已付清本合同附件之各期与全部款项，即为乙方正式购买该物业之明确的意思表示。

第八条 以租代售之条件

（一）甲、乙双方同意该物业之以租代售价格（包括含租金之价格）为每建筑平方米 元，并以该价格作为该物业之出售价格，即甲、乙双方就该物业签署之《济南市商品房买卖契约》（下称“该契约”）规定的甲方向乙方出售之价格。该物业购房价款总计为人民币元。

（二）该契约之付款方式

将本合同之租金支付作为该契约之购房价款支付之组成部分。由于甲方给予乙方分期付款的优惠，乙方于签署该契约的同时向甲方支付延期付款补偿金，该补偿金的计算期间为

年 月 日至年 月 日，以各该期应付租金为本金，按各该期中国人民银行同期固定资产贷款利率计算。

（三）该契约文本

甲、乙双方同意采用市房地局制定之《济南市商品房买卖契约》文本或市房地局

新文本。

第九条 以租代售之实施

（一）乙方按本合同第 七 条作出购买该物业的明确意思表示后或于年月一次付清全部购房价款后，甲乙双方于日内，按本合同第 七 条规定之条件签署该契约及其补充协议。

（二）乙方按该契约及其补充协议之规定向甲方付清该物业之购房价款后，甲方该物业之权属证件即开始办理。

第十条、本契约履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解，或者依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条、本契约未尽事项，双方可另行议定。本合同共_____页，壹式_____份，甲、乙双方各执_____份，均有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：______ 法定代表人（签字）：______

联系电话：________________ 联系电话：________________

联系地址：________________ 联系地址：________________

身份证号码：______________ 身份证号码：______________

日期：_____年_____月____日 日期：_____年_____月____日

附件：

1、双方身份证复印件

2、房屋图纸

3、甲方购房合同复印件

第三篇：租 房 协 议

租 房 协 议

甲方（房 东）：_______________签名（红印）

乙方（承租人）：_______________签名（红印）身份证号码：___________________________(需本人填写)

一、甲方将_____________________________________________________的房屋出租给乙方作为居住使用。

二、租期_____，从_____年___月___日起到______年___月___日为止。

三、年租金为人民币__________元（作为甲方净收入），押金为人民币__________元，其它费用为人民币__________元（乙方共现金支付人民币__________元）。（乙方按季度付给甲方租房款时，每季度付给甲方租房款需提前半个月支付，否则按违约处理）

附：电表底数________；水表底数________；有线电视费__________；物业费__________。（以上数据由乙方自行核对后填写）

四、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，应注意居住安全，自行采取防火防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖乱接电线，对于防火防盗、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自己承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。

2、乙方对租用房屋没有处理权，不能擅自与他人合租，不能转租或租给他人，也不能改变租用房屋用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付全额违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

3、电、水、有线电视、物业管理及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误造成麻烦，乙方自己解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必需费用。

4、乙方在租房期内，不得改变房屋结构及其设施；不得在房屋内墙上等处乱钉钉子，否则按违约处理。使用租用房屋时如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用乙方自理。甲方不承担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律的责任及损失。

5、乙方租期未到而要求退租时，必须与甲方协商一致，另须支付全额违约金给甲方。预付的电、水、有线电视、物业管理等其它费用一律不退给乙方，如有拖欠电、水、有线电视、物业管理等费用须及时支付给甲方。租房期到不退房按每日80元付给甲方房费，如政府拆迁动迁等问题影响正常租房，导致该合同不能继续履行，甲方不承担任何责任，乙方无条件退给甲方房屋。

五、有关续租事项

1、原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，必须提前半个月付给甲方房租费，否则属于违约。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续期。

六、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名（红印）后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所有涉及违约的违约金金额为__________，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

七、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（复印件不能作为正式协议使用）。

八、补充协议：_____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 本协议一式二份，每份一张一页，甲乙双方各执一份。

甲方：_______________签名（红印）乙方：_______________签名（红印）

联系电话：______________________联系电话：______________________

本协议签订于年月日即日生效

第四篇：租 房 合 同

租 房 合 同

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于县小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日，计个月。

二、本房屋年租金为人民币按年结算。每年年初内，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金：如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、本合同连一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方:

年月日

第五篇：租 房 合 同（范文模版）

租 房 合 同

甲方:

乙方：

现甲方有87平米，八十七平米住房一套，以_______________元/月,大写____________元/月租给乙方。从_____年___月____日开始到_____年___月___日结束，现具体租赁条件如下:

1.租给乙方,乙方负责房子的物业管理费，冬天如取暖由乙方负责取暖费用。

2.水费、电费、燃气费、垃圾处理费、有线电视费、Internet网络费等其它费用由乙方自行负

责。

3.租赁给乙方的家用设施包括

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

4.房租费用为_________/交，且为预先支付房租费用。

5.乙方在与甲方合同签订之日起,乙方要爱护使用甲方提供的一切设施包括住房在内,如有损

坏,需按价赔偿,从抵押金中扣除,如不够则由乙方另行提供。

6.乙方在租用房屋期间,必须注意防火防盗否则后果一切有乙方自负,并赔偿甲方的一切损失。

7.乙方不得在租住甲方的房子期间做违法乱纪的犯罪行为，一切后果乙方自行承担，与甲方

无关。

8.乙方需给甲方提供住房抵押金___________元______________(大写)，退房后按照上述第五

条返回。

9.在合同未到期时，如乙方有意退房,需提前一个月告知甲方，如乙方未做到，将不与返还剩

余房租。

10.退房时应有乙方负责交的各项费用乙方必须全部交全,如有差额,乙方需补全剩余费用，甲方

有权与乙方核对。

11.祝我们合作愉快乙方使用家用电器及其它设备时注意人身安全,祝你们生活愉快,工作顺利。

甲方:乙方:

______年____月____日