第一篇：南京财经大学暑期社会实践活动报告

南京财经大学暑期社会实践活动报告

学院：

专业班级：

学号：学生姓名：

实践单位：栖霞市农村信用合作联社

实践时间：

红山学院金融1153班9104115351张卿鑫2012年8月1日至8月10日共10天 二0一二年八月十一日 1

摘要：根据学校的暑期社会实践的要求，本人在2012年8月1日开始为期十天的时间在栖霞市农村信用合作社进行了社会实习。在栖霞市农村信用合作社实习期间，在单位指导老师的帮助、指导和教育下，我熟悉了农村信用社的主要经济业务活动，系统地学习并深刻地掌握了商业银行各方面的实务工作，对于银行经营和管理的理论知识和各方面实际工作能力都得到了不错的锻炼和提高。也明白了理论与实践相结合的重要性。现在就将这次暑期社会实践的具体情况及心得体会作一个系统地归总和小结。

1.关于农村信用合作社

农村信用合作社指经中国人民银行批准设立、由社员入股组成、实行民主管理、主要为社员提供金融服务的农村合作金融融机构。农村信用社是独立的企业法人，以其全部资产对农村信用社债务承担责任，依法享有民事权利。其财产、合法权益和依法开展的业务活动受国家法律保护。其主要任务是筹集农村闲散资金，为农业、农民和农村经济发展提供金融服务。依照国家法律和金融政策规定，组织和调节农村基金，支持农业生产和农村综合发展，支持各种形式的合作经济和社员家庭经济，限制和打击高利贷。

山东省农村信用社成立于1951年，共有机构网点6035家，从业人员5.4万人，是全省营业网点和从业人员最多、服务范围最广、资金规模最大的综合性、多功能地方金融机构。2004年6月成立的山东省农村信用社联合社是由全省农村信用社和农村合作银行入股组成，对全省农村信用社、农村合作银行行使管理、指导、协调和服务职能的金融机构。

2.实践的目的（1）通过在农村信用社实习进一步了解和巩固在学校期间所学的各门经济学、金融学课程的基本理论和基础知识，学会理论联系实际，增强自我解决实际问题的能力。

（2）通过在农村信用社的实习，达到学校的社会实践要求，并在单位指导老师的指导、帮助和教育下，熟悉银行的主要经济业务活动，较为系统地学习银行个人金融管理工作和日常业务的操作流程。

（3）通过在农村信用社的实习，学会如何更好的适应新的工作环境以及端正自我的学习及工作态度，为更好的走入社会打下坚定地基础。

3.实习过程

初到银行，考虑到我对银行基本业务没有实际经验，安排我主要学习银行大厅里的各类理财产品以及各种单据的用途，同时了解各部门主要负责的内容以及人员情况。

银行柜台主要从事会计业务，包括存款、取款、汇款、转账，还有银行卡开卡及挂失，个人网上银行的开通、手机银行开通等业务。如果我们注意的话，银行的柜台还有对公业务，主要是针对企业做结算，如支票支付，电汇转账、对账单等。柜台左侧还设置一个独立的窗口，是贵宾窗口，有些客户由于在银行的存款额较大（20万以上）就可以申请成为VIP会员，根据银行的制度，可以尊享增值优先及服务。

个人理财部，主要是银行利用掌握的客户信息与金融产品，分析客户自身财务状况，通过了解和发掘客户需求，制定客户财务管理目标和计划，并帮助选择金融产品以实现客户理财目标的一系列服务过程。

在实习的前五天，我主要学习了柜面操作基本知识以及相关的人民银行下发的各种文件。大堂经理是连接客户、高柜柜员、客户经理的纽带，因此首先就得学习柜面相关知识，才能更好的解答客户问题，引导客户办理相关业务，维持大堂秩序，减轻柜员的工作量，提高整体服务效率。柜面相关知识主要有五大部分：对公业务，对私业务，联行业务，授信业务，公共业务。其中具体包括对凭证及相关传票、操作流程、交易代码的学习。

大堂经理告诉我，在大堂工作要特别注重礼仪，成天与客户打交道的经理，代表着银行的形象与信誉，所以一切都要谨小慎微。要做好大堂经理的工作就必须做到以下几个方面：干练、稳重、自信、亲和。对客户的需求要能够迅速作出反应，对大堂里出现的不同问题要能够表现出遇事不慌的心态，机智的处理并解决出现的状况，作为一个大堂经理要能够以低姿态友善的与客户沟通、交流，但也不能诺诺唯唯，在任何时刻我们都应该对自己充满信心。在客户迷茫时，我们为其指明方向；在客户遇到困难时，我们施予援手；当客户不解时，我们耐心解释；我们要随时随地，急客户所急，想客户所想，以完美无缺的服务去赢得每一位客户。要让每一位客户感受到我们的微笑，感受到我们的热情，感受到我们的专业，感受到宾至如归的感觉。营业中的礼仪主要有四大内容：（1）解答客户问题。（2）营业中分流客户。

（3）维护大堂秩序。（4）适当理财产品的营销。所以，作为一名大堂经理要有丰富的知识，随机应变的能力，以及善于营销的口才。

4.实践总结及体会

非常感谢栖霞农村信用社给以我这次实习的机会。

“没有实践，就没有发言权”，只有亲身经历过才会有那种超乎平常的感觉。在银行实习的生活中，我也明白了许多：在日常的工作中上级欺压、责备下级是不可避免的。虽然事实如此，但这也给我上了宝贵的一课。它让我明白到别人批评你或是你听取他人的意见时，一定要心平气和，只有这样才能表示你在诚心听他说话。虽然被批评是很难受的，而且要明确表示你是真心在接受他们的批评。因为这样才能在失败中吸取教训，为以后的成功铺路。我们要学会从哪里跌倒就从哪里爬起来，这才是我们所应该做的。

我也从实习中学习到了人际交往和待人处事的技巧。在人与人的交往中，我能看到自身的价值。人往往是很执着的。可是如果你只问耕耘不问收获，那么你一定会交得很多朋友。对待朋友，切不可斤斤计较，不可强求对方付出与你对等的真情，要知道给予比收获更令人开心。不论做什么事情，都必须有主动性和积极性，对成功要有信心，要学会和周围的人沟通思想、关心别人、支持别人。现今人才市场上大学生已不是什么“抢手货”，而在每个用人单位的招聘条件中，几乎都有工作经验。所以，大学生不仅仅要有理论知识，工作经验的积累对将来找工作也同样重要。事情很简单，同等学历去应聘一份工作，公司当然更看重个人的相关工作经验。就业环境的不容乐观，竞争形势的日趋激烈，面对忧虑和压力，于是就有了像我一样在校大学生选择了寒暑假多参加社会实践。假期的时间虽然很短，我们却可以体会一下工作的辛苦，锻炼一下意志品质，同时积累一些社会经验和工作经验。这些经验是一个大学生所拥有的“无形资产”，真正到了关键时刻，它们的作用就会显现出来。

大学生除了学习书本知识，还需要参加社会实践。因为很多大学生都清醒的知道“两耳不闻窗外事，一心只读圣贤书”的人不是现代社会需要的人才。大学生要在社会实践中培养独立思考、独立工作和独立解决问题的能力。通过参加一些实践性活动巩固所学的理论，增长一些书本上学不到的知识和技能。因为知识要转化成真正的能力要依靠实践的经验和锻炼。面对日益严峻的就业形势和日新月异的社会，我觉得大学生应该转变观念，不要简单的把暑期打工作为挣钱或者是积累社会经验的手段，更重要的是借机培养自己的创业和社会实践能力。现在的招聘单位越来越看重大学生的实践和动手能力以及与他人的交际能力。作为一名大学生，只要是自己所能承受的，就应该把握所有的机会，正确衡量自己，充分发挥所长，以便进入社会后可以尽快走上轨道。在这次实践中，我懂得了理论与实践相结合的重要性，获益良多，这对我今后的生活和学习都有很大程度上的启发。这次的实践活动是一个开始，也是一个起点，我相信这个起点将会促使我逐步走向社会，慢慢走向成熟。

这次的实习虽然时间短暂，虽然接触到的工作很浅，但是依然让我学到了许多知识和经验，这些都是书本上无法得到的。通过实习，我们能够更好的了解自己的不足，了解银行工作的本质，了解这个社会的方方面面，能够让我更早的为自己做好职业规划，设定人生目标，向成功迈进一大步！

第二篇：南京财经大学认知性社会实践报告

认知性实践报告

日月如梭，光阴似箭，多姿多彩的暑期生活很快就要过去了，而这其间的那半个月的实习也让我感受颇多，了解很多，成熟很多。每日紧张充实的工作不知不觉间已经走过了实习期，回首这半个月的实习期，激情再现，心潮澎湃。

最深切的感受就是认识到就业环境的不容乐观，竞争形式的日趋激烈，面对忧虑和压力，面对困难与彷徨，面对难以抉择时的纠结，众多在校大学生在宝贵的暑期生活中毅然地选择了社会实践工作，而我便是百万大军中的一员。打工实践虽然很短，但是在这段时间里，我们却可以深刻地体会一下工作的辛劳，锻炼一下意志品质，提升一下对社会的感悟，同时积累一些社会经验和工作经验。这些经验是一个大学生所拥有的“无形资产”，这些经验使我们成熟，使我们充满自信，到了关键时刻，它们的作用就会突现出来，帮我们度过一个又一个难关，一个又一个槛，大学生固然要学习书本知识，必不可缺的就是要参加社会实践。很多的大学生都清醒地意识到“两耳不闻窗外事，一心只读圣贤书”的人不是现代社会需要的。

大学生要在社会实践中培养独立思考、独立工作和独立解决问题能力。通过参加一些实践性活动巩固所学的理论，学习到一些书本上学不到的知识和技能。因为知识要转化成真正的能力要依靠实践锻炼。面对日益严峻的就业形势和日新月异的社会，我觉得大学生应该转变观念，不要仅仅简单地把暑期打工作为挣钱或者是积累社会经验的手

段，更重要的是借机培养自己的创业和社会实践能力。现在的招聘单位越来越看重大学生的实践和动手能力以及与他人的交际能力。作为一名大学生只要是自己所能承受的，就应该把握所有的机会，正确衡量自己，充分发挥所长，以便进入社会后可以尽快走上轨道。这次的认识时间是一个开始，也是一个起点，我相信这个起点将会促使我逐步走向社会，慢慢走向成熟。

作为一名在校学生，能在大一期间参加社会实习，是一次难得的机遇，这使我们在掌握基本理论知识后，迅速的加以实践运用，巩固学习成果，将知识与实践相结合，达到最佳的学习效果。同时，能对所学知识有了更进一步的深化理解，便于更好的学习。这是学业上的优势。更为可贵的是，我们在实习中成长的更加成熟，无论是思想还是心理上。由于我们一贯生活在校园中，时刻有老师、家长和同学关爱，生活可以说用无忧无虑来形容，很少接触社会，也很少吃苦。在这次酒店实习中，困难时刻严峻的考验着我们。通过这次实习，我比较全面地了解了酒店的组织架构和经营业务，接触了形形色色的客人，同时还结识了很多很好的同事和朋友，他们让我更深刻地了解了社会，他们拓宽了我的视野，也教会了我如何去适应社会融入社会。而作为一名还未走出校园的学生，我深知自己要学的东西有很多很多，对即将踏入的工作岗位又有着太多的陌生和神秘，而正是这种陌生和神秘感让我更加的执着的追求雾霭深处的内涵，在这种矛盾心理的促使下，我满怀着信心和期待去迎接它。初来酒店我就被它神秘的色彩、清新的空气、幽雅的环境所深深吸引，为能有机会在这个地方实习而

感到庆幸。来到酒店安排岗位，我才发现自己并没有太多的优势，学校所学的理论知识和现实还有很大的差距，一切都需要重新开始学习摸索，为此当让我选择岗位的时候，我选择了收银员这一岗位，因为它接触客人比较多，工作时间也比较紧凑，这对于我来说是一个绝好的锻炼机会。在工作中，虽然我只是充当一名普通收银员的角色，但我的工作也绝不仅仅是收钱那么简单，其中也是一系列的复杂程序。在这一个月的工作中，我发现要能自如的做好一项工作，无论工作是繁重、繁忙还是清闲，要用积极的态度去完成我们的每一份工作，而不是因为工作量比例的大小而去抱怨，因为抱怨是没有用的。我们更要做的是不要把事情想的太糟糕，而是要保持好的心态面队每一天。因为快乐的心态会使我们不觉的工作的疲惫与乏味。工作中我刻苦学习业务知识，在领班的培训指导下，我很快的熟悉了酒店的基本情况 和收银的岗位流程，从理论知识到实际操作，从前台到接待为客服务，一点一滴的学习积累，在很短的时间内我就掌握了收银员应具备的各项业务技能。

实习占用了我的半个暑假的时间，但是这和以往打的暑期工不同，在工作过程中，我们不是单纯地出卖自己的劳动力去换取报酬，而是当自己是酒店的一员，和各部门同事密切合作维护酒 店形象和创造最大的利益。实习过程中，我们不会因为还是本科在读生而受到特别的礼遇，和其他心员工一样，从酒店基本知识和本职工作开始了解，偶尔做错事，也不会有人偏袒。作为酒店的一员，穿上了制服，就要处处维护酒店的权益，要把自己和酒店紧密联系起来，要熟悉酒

店的信息，要另自己的一言一行都要代表酒店的利益，时刻为酒店做宣传，提高酒 店和自己的形象。实习过程中，让我提前接触了社会，认识到了当今的就业形势，并为自己 不久后的就业计划做了一次提前策划。通过这次实习，我发现了自己与酒店的契合点，为我 的就业方向做了一个指引。另外，酒店的人才培养制度为我们提供了大量的学习机会，为我们提供了就业机会。实习实际上就是一次就业的演练，在实习中，我发现，其实学习不光充 满在课堂上，社会上给你提供的学习机会更多。只不过，这个学习资源需要你的筛选。不象我们课堂上，老师永远教给我们的都是实实在在的真理性的知识。但是，社会上提供的学习资料更及时，利用效率更高。学习的机会时刻充实在生活中，学习中。

第三篇：南京地铁暑期社会实践报告

南京地铁暑期社会实践报告

在暑假里我准备出去实习，这是我计划已久的事情了。之前因为各种事情耽误了，假期的时间总是抽不出空来，所以一直想实习却没有成功。不过这个暑假我是再也不会浪费时间了，我已经决定了。

今暑假期间，我参与了南京地铁新街口站的志愿活动，其间，我还通过与地铁工作人员的谈话和交流，较为深入的了解了地铁这一新型公共交通工具。1999年5月28日，经市委、市政府研究决定，撤销地铁筹建处，建立南京市地下铁道工程建设指挥部，为正局级事业单位。南京市地下铁道总公司与其合署，一个机构、两块牌子（宁编字[1999]13号）。指挥部主要负责承办南京市地铁工程的规划、设计、筹资、建设、运营及与地铁相关的物业开发等。在地铁党委带领下，地铁员工发扬创新进取、务实敬业、诚信和谐的精神，聚精会神抓导向，一心一意谋发展。地铁发展平稳有序，客流量显著增长。

主要工作任务：

地铁志愿者：1.每天7：30到达南京地铁一号线新街口站进行每天的任务布置和人员配置‘

2.7：40-9:00开始上岗主要任务是站台引导和高峰分流

3.9：30-11:00分批上岗主要任务是闸机处得出站引导、答疑和维护绿色通道秩序以及主要电梯运行状况还有购票指导。

4.下午与上午相同。

心得感受

地铁这种轨道交通方式对于中国大多数城市来说是一种新生事物，所以许多市民及游客对于这种新生事物并不是很了解，所以人们在购票、进出站、换乘都不像传统公交那么熟悉，这样那样的问题就会显现出来而我们就是帮助他们解决这些问题。

地铁中熙熙攘攘人头攒动不少带着大包小包的外地游客，他们来到异地对周围事物很不熟悉往往有很多问题，他们找我们求助我们都很细心的和他们讲解因为我知道长途跋涉让他们辛劳四处奔波为了生计很不容易，遇到外地人我不仅解决他问

我的问题我也顺便把许多的细节要点以及周围的路况都和他讲解清除让他可以更方便的出行。

还有一些人他们年轻，前卫，他们对我们的工作不是抱以赞许而是嘲笑认为我们浪费时间在这里作秀，更有甚者故意刁难我们，他们知道我们没有什么实权他们肆无忌惮的强行逃票这让我们很伤心也很愤怒，但是又有什么办法呢？我们只能努力克制自己不让这些事情干扰到我们。

还有一小部分人他们年老，保守，我们志愿者没有经过培训就上岗所以有些问题我们解决的并不是完美的，我们也有错误的时候，而他们有事并不谅解我们对于我们的出错他们可以绕很远的路折回来对我们大喊：明明是xxxx你们却说xxxx你们这是误导人是害人，要你们有什么用！遇到这些人我们也有很大压力，一是自己的错误麻烦了别人，二是无心之过得不到谅解。

但是还有有很多热心的市民对我们的服务抱以微笑，赞许我们的行为，受到我们的帮助后向我们道谢，还有些外地游客夸我们是好孩子，就是有了这些热心群众才使我们坚持下去，正是他们使我们把工作做得更好！

当然我还想说一个问题，就是我们这次社会实践虽然专业不对口，但是我们却学到了很多很多。很多很多这四个字的意思，我相信，我和同行的同学们能很有感触。我听说大三是要去实习的，是专业对口的，我期待着。这是我们走向社会，走上工作岗位的一个桥梁。学习有一定的差距。在这次实践中，这一点我感受很深。在学校，理论的学习很多，而且是多方面的，几乎是面面俱到；而在实际工作中，可能会遇到书本上没学到的，又可能是书本上的知识一点都用不上的情况。或许工作中运用到的只是很简单的问题，只要套公式似的就能完成一项任务。有时候我会埋怨，实际操作这么简单，但为什么书本上的知识让人学得这么吃力呢？这是社会与学校脱轨了吗？也许老师是正确的，虽然大学生生活不像踏入社会，但是总算是社会的一个部分，这是不可否认的事实。作为一名新世纪的大学生，应该懂得与社会上各 方面的人交往，处理社会上所发生的各方面的事情，这就意味着我们这次志愿者的真正意义所在，社会实践必不可少，这应该值得我们全校去提倡去鼓励的。

第四篇：南京财经大学调研报告

宿迁市湖滨新区投资潜力调研报告

会计1102班

杨梓

2101110247

前言

由于这次实习的地点是在宿迁市湖滨新区管委会财政局实习，而湖滨新区管委会是应新区的开发需要而设置的，专门针对湖滨新区建设所创立的新的职能机构，所以这次调研报告的对象是宿迁市湖滨新区发展，更具体的是关于新区的投资潜力调研。

新区介绍

湖滨新区是江苏省宿迁市实施“引湖纳山”战略、打造现代滨水城市的核心区域，是宿迁市中心城市最具特色的重要城市板块。

湖滨新区重点发展以旅游业为龙头的现代服务业，是江苏省首批服务业综合改革试点单位、江苏省宿迁骆马湖旅游度假区、宿迁市高性能复合材料产业集聚区、宿迁市骆马湖总部经济集聚区、宿迁市职业教育园区。资源优势

（一）骆马湖

总面积约400平方公里，江苏省四大湖泊之一，水质达到国家二类标准，空气质量达到国家一级标准，是南水北调东线工程的重要输水通道和调蓄湖泊。湖中鱼类达56种以上，盛产银鱼、青虾、螃蟹、甲鱼、龙虾等。湖区及周边拥有黄砂、石英砂、陶瓷土等优质矿藏资源。

（二）三台山

面积12.7平方公里，现为国家3A级旅游景区、省级森林公园和风景名胜区。境内峰峦起伏，碧水小湖，森林覆盖率达85.2%，活立木蓄积量10万立方米，被誉为“江苏的西双版纳”。

（三）皂河古镇

建于明清之际，位于骆马湖西南处，京杭大运河、古黄河穿境而过，现存有乾隆行宫、御码头、陈家大院、合善堂、财神庙、通圣街等众多古迹。始建于清代顺治年间的“敕建安澜龙王庙”，因乾隆皇帝六次下江南，五次驻跸于此，故又名“乾隆行宫”，现为全国重点文物保护单位，国家3A级旅游景点。

（四）晓店温泉

辖区晓店镇境内地热温泉丰富，泉水出自2001米深的1亿年前白垩纪青山群岩。已开发出的泉眼日出水量达400立方米，井底温度达到61.3度，井口水温43度，是富含锂、氟、锶的优质医疗矿泉水，适宜开发集健身、养生、休闲、度假于一体的温泉特色旅游产品。

发展载体

（一）骆马湖

总面积约400平方公里，江苏省四大湖泊之一，水质达到国家二类标准，空气质量达到国家一级标准，是南水北调东线工程的重要输水通道和调蓄湖泊。湖中鱼类达56种以上，盛产银鱼、青虾、螃蟹、甲鱼、龙虾等。湖区及周边拥有黄砂、石英砂、陶瓷土等优质矿藏资源。

（二）三台山

面积12.7平方公里，现为国家3A级旅游景区、省级森林公园和风景名胜区。境内峰峦起伏，碧水小湖，森林覆盖率达85.2%，活立木蓄积量10万立方米，被誉为“江苏的西双版纳”。

（三）皂河古镇

建于明清之际，位于骆马湖西南处，京杭大运河、古黄河穿境而过，现存有乾隆行宫、御码头、陈家大院、合善堂、财神庙、通圣街等众多古迹。始建于清代顺治年间的“敕建安澜龙王庙”，因乾隆皇帝六次下江南，五次驻跸于此，故又名“乾隆行宫”，现为全国重点文物保护单位，国家3A级旅游景点。

（四）晓店温泉

辖区晓店镇境内地热温泉丰富，泉水出自2001米深的1亿年前白垩纪青山群岩。已开发出的泉眼日出水量达400立方米，井底温度达到61.3度，井口水温43度，是富含锂、氟、锶的优质医疗矿泉水，适宜开发集健身、养生、休闲、度假于一体的温泉特色旅游产品。

要素保障

（一）政策环境

宿迁是江苏省经济社会发展改革试点市、区域协调发展综合改革试点市和金融改革试点市。江苏省委、省政府对宿迁的发展一直给予特殊的扶持政策，专门出台了支持宿迁实现更大突破的政策意见，在项目报批、产业政策、基础建设、税费优惠等诸多方面给予特殊支持。

（二）生态环境

宿迁是国家园林城市，被赞誉为“华东的一块净土、江苏的两盆清水、淮海经济区的一片森林、黄淮海地区最大的氧吧”，拥有洪泽湖、骆马湖两个著名湖泊，京杭大运河、古黄河两条著名河流。全市森林覆盖率28.02%，中心城市绿化覆盖率40%以上，其中湖滨新区森林覆盖率达46.2%，绿化覆盖率达55%以上。

（三）人力资源

宿迁市拥有267.5万可用劳动力，外出务工人员70万。全市拥有各类职业学校36所，其中规模以上职业技术学校13所，年毕业生4万余人，涉及电子、电工、机械、机电、服装、数控技术、计算机等热门专业。

（四）金融环境

宿迁是江苏省金融改革试点市，省银监局、金融办、各大银行机构都明确表示，对宿迁的贷款规模和贷款项目给予全力支持。

（五）治安环境

宿迁连续五年被评为“江苏省社会治安安全市”，所辖县区均为“江苏省社会治安安全县（区）”，群众安全感和社会治安满意度位居江苏前列。

（六）帮办服务

宿迁始终秉承一切服务项目的帮办理念，全力打造“创业最宽松、社会最文明、人居最安全，低交易成本、低生产成本、低社会成本”的“三最四低”投资品牌。

经济发展潜力 宿迁市湖滨新区高点定位谋发展、提振精神抓落实、跨越赶超求突破，经济社会保持了良好的发展势头，实现了主要指标、招商引资、产业发展、城乡统筹、改革创新、队伍建设“六个新突破”。目前，该区引进亿元以上合同项目21个、亿元以上开工项目10个、亿元以上竣工项目9个，总投资20亿元的新奥能源、16亿元的国泰安防、8亿元的科诚电器、5亿元的金天国际等一批大项目成功签约落户。

优惠政策

一、旅游服务业项目

（1）土地：兴建五星级以上宾馆、单体项目投资额达到3亿元以上的旅游项目，实行“一事一议”。

（2）规费：兴建四星级（含四星级）以上宾馆、新设立经营出境业务旅行社以及固定资产投资1亿元以上大型旅游开发项目，在其开业并经有关部门验收合格后，市权范围内的行政性规费全额奖励返还，先缴后奖。

（3）税收：对兴建四星级（含四星级）以上宾馆、新设立经营出境业务旅行社以及其他新开办的固定资产投资1亿元以上旅游企业，企业实际缴纳的全部税收地方留成部分，实行“五奖三减半”，先征后奖。

二、总部经济项目

（1）土地：投资2亿元以上且单体建筑面积3万平方米以上的总部大厦可参照高科技产业，以基准地价挂牌出让供地；对集科研、办公、公寓、商业、酒店等功能于一体的总部大厦，在同一项目中，酒店式公寓建设比例可放宽到30%。

（2）注册登记：宿迁市工商局在骆马湖总部经济集聚区成立登记服务办公室，对进区项目实行特殊的工商登记政策，当场办理营业执照。

（3）投入奖励：落户集聚区的总部企业，自签订投资协议起三年内，按当年实际完成固定资产投资额分别给予100万-1000万元一次性资金奖励。

（4）财政扶持：自建、购买或租赁总部大厦的企业，根据自用办公用房面积，分别给予500元或90元每平方米标准给予补贴。

（5）规费：对落户在集聚区的总部大厦，免收市政基础设施配套费，供电、供水、供气增容费等市权范围内行政事业性规费；人防费采取一事一议方式议定；经营服务性收费按公布的最低标准执行。

（6）税收：集聚区内经认定的总部企业，自营业起，所缴纳税收额超过100万元的，入库税收企业所得税、增值税、营业税地方留成部分实行“三奖三减半”，先征后奖；企业的董事长、总经理及其他在集聚区内工作的高管人员（原则上不超过企业员工总数的20%）个人所得税地方留成部分，实行“三奖两减半”，先征后奖。

（7）人才引进：集聚区内总部企业引进全职博士学位（或正高职称）、硕士学位（或副高职称）以及“985”高校本科毕业生，分别给予8-4万元补贴。

三、高性能复合材料项目

（1）土地：固定资产投资1亿元以上，或固定资产投资3000万元以上、注册资本2000万元以上、亩均固定资产投资200万元以上、建筑容积率1.0以上、预期年亩均税收贡献20万元以上的工业项目可单独供地，按不低于省工业用地出让的最低价标准挂牌出让，并依据实际投资规模享受一定优惠。符合市级以上大项目土地点供政策的项目，实行“一事一议”。

（2）税收：自投产起，企业所得税地方留成部分实行“五奖五减半”；高新技术企业减按15%税率征收企业所得税，增值税地方留成部分实行“五奖五减半”，先征后奖。

（3）财政扶持：集聚区内项目，优先安排申报省、市财政扶持资金。

（4）规费：免收项目建设过程中市权范围内的一切行政规费，经营服务性收费按公布的最低标准执行。

四、现代物流业项目

自投产起，企业所得税地方留成部分实行“五奖五减半”；增值税地方留成部分，自投产起三年内，对年入库税收达到500万元以上的企业全额奖励，对年入库税收500万元以下的企业，奖励75%，先征后奖。

五、软件、动漫和服务外包项目

（1）土地：参照工业项目性质，以工业用地出让最低价标准挂牌出让供地。（2）税收：自投产起，企业所得税地方留成部分实行“五奖五减半”；增值税、营业税地方留成部分实行“三奖三减半”，先征后奖。

（3）其他

在人才培训、市场开拓、认证、服务平台建设、贷款担保以及出口、销售突破等方面给予补贴或奖励。

六、大型商贸市场项目

（1）规费：凡符合城市发展规划，新建、改造扩建的大型商业和专业市场，一次性建筑面积在5万平方米以上，且持有产权超过30%的，在市场开业并通过有关部门验收合格后，对市权范围内各项规费的50%奖励给开发企业，实行先缴后奖。

（2）税收：新建、改造扩建的大型商业和专业市场开业后，以整体项目为单位，所缴纳的全部税收市以下留成部分，由同级财政实行“两奖三减半”给开发企业用于市场招商。

七、外资项目

当年实际到账注册外资额100万美元以上的外资项目，按实际到账注册外资额的5‰奖励给投资人，最高不超过300万元人民币。

结论

通过宿迁市领导的一份调研报告，我总结了这样的结论：市湖滨新区具有发展潜力大、发展矛盾较多，产业层次最高、产业机构较差，生态环境最优、生态环境脆弱，文化底蕴深厚、文化气氛不浓四个方面的特点。只有全力推进产业升级，围绕新型材料和现代服务业加大投资，全力加快项目建设才可以实现新的发展。

第五篇：南京航空航天大学暑期社会实践报告

南京航空航天大学暑期社会实践报告

连云港市桃花涧风景区旅游资源

利用与开发现状调查

040720421馬 遠

2009年8月19—20日，我来到了位于江苏省连云港市海州区锦屏镇的桃花涧风景游览区，调查该风景区旅游资源利用与开发的现状，并试图依据调查结果提出一些可行的解决方案。

一、风景区背景资料介绍

桃花涧所在的锦屏山与闻名世界的花果山同属云台山脉，因为其山色锦绣，美如画屏，所以被康熙皇帝命名为“锦屏山”。这里古迹众多，是古海州文明的发祥地。山中蕴藏着丰富的磷矿资源，曾经是重要的白磷开采和化肥生产基地，可是近年来，由于矿产资源的枯竭以及资金投入的不足，这里早已是一片萧条破败的景象。然而，谁又曾想到，在这一扇锦屏的背后，竟还隐藏着一处风景秀丽的世外桃源。

桃花涧是云台山脉第一大山涧，全长4.4公里，发源于马耳峰。这里山水俊秀，风景优美，素有“苏北九寨沟”之称。三十六景遍布其间，云雾缭绕、流泉飞瀑，石壁陡峭、步移景换，沿涧茂林、修竹吐翠，满山野花、闲草秀发，宛如一幅画中仙境，令人神往。桃花涧两侧象形石很多，形态各异，造型逼真。有形似兔子的，称之为“玉兔望月”，名列桃花涧景区奇石之首。向桃花涧南侧的崖头上看，整个山头像一个猿人的头部，而且五官相当清楚，这处景点叫做“猿人啸峡”。“猿人啸峡”的下方有一巨石形似观音，称之为“观音说法”。它的对面有一处古祭台，祭台中间供奉的是石祖，又叫“泰山石敢当”，当地人称之为“石干大”。在桃花涧景区既有石祖崇拜，又有石母崇拜，这在其他地方是找不到的。在桃花涧的入口处，一股清泉顺石而下，这儿叫做“石门流水”，这里有青峰、怪石、古潭、流水、苍松，也是桃花涧里最精彩的一段。到了石门口的观景平台上，可看的东西很多。对面山崖上叫“仙人晒靴”，涧南的山崖有“母子情深”。进到桃花涧里，景色清幽，凉爽宜人，是避暑的好地方，涧南岸还有很多野生的杜鹃花，俗称映山红，这是桃花涧的又一大奇观“悬崖杜鹃红”。再往前行，还有“仙人指路”、“双龟探涧”、“三蟾赶日”、“万卷经书”等奇石，自然美景尽收眼底，令人不得不赞叹造物的鬼斧神工。

桃花涧不但风景优美，而且还具有极大的考古价值。1979年，考古人员在清理汉墓时，在地表以下55厘米处的黄土层里，发现了十几块用燧石打制而成的的旧石器，其加工方法可以追溯到50万年前周口店北京猿人的加工技术。后来，考古人员又在黄土层和基岩之间发现了以石英石为主要原料的100余件旧石器和文化材料。经过专家鉴定，桃花涧是我国东部沿海地区唯一的有明确层位关系的旧石器时代遗址，反映了四、五万年前古

人类的生活情况。桃花涧旧石器时代遗址，积物厚约2米，总面积约5000平方米。通过采集和试掘，得到的石器标本有舟状石核、两极石核、漏斗状石核、半锥体石核、刮削器、尖状器、人工石片和小石叶等。据中国科学院古脊椎动物与古人类研究所鉴定，这批石器标本为旧石器时代晚期的文化遗存。桃花涧旧石器时代晚期遗址，是迄今发现我国东部沿海地区唯一含有小石叶工业的遗址，对研究古文化的发展和古人类的迁徙有重要意义。特别要指出的是，有些石核的制作技术与日本出土的石核颇多相似之处，这又为中日两国远古时代交通往来的研究提供了极其宝贵的历史材料。

桃花涧不仅有旧石器文明遗址，1979年11月，考古人员还在锦屏山桃花涧附近发现了一处罕见的岩画石刻，这就是震惊世界的将军崖岩画。将军崖岩画是中国迄今为止发现的年代最为久远的岩画遗存，同时也是我国汉族聚居地发现的唯一一处反映农业生产生活的石刻，又被人们誉为“东方天书”，在中华文明史上具有极高的价值和地位。该岩画位于锦屏山南麓的后小山西端，因崖壁上原有人、马的图象而得名。1988年1月13日，国务院国发（1988）5号文公布为全国重点文物保护单位。岩画所处的位置海拔高度20米，岩画共分三组，分布在崖下由混石岩构成的覆钵状山体的一块南北长22.1米、东西宽15米的平整石面上。岩画的线条粗细不一，断面呈“V”形，面壁光滑，应该是以石器凿磨而成。考古还表明，早在六七千年前，甚至远在1万至2万年前，将军崖这一代依山傍海，气候温暖温润，适宜于原始农业和渔猎经济的发展。2005年，南京博物院的考古专家在将军崖南侧就发掘出了很多1万年前人类使用过的石器。这表明，早在万年以前，这一带就生活着上古时代的东夷先民。岩画的内容反映了上古时代先民对农作物、天体星象、鸟兽的崇拜和依附意识，是当时生产生活图景的一幅真实写照。将军崖岩画是中华民族人文始祖伏羲太昊氏裔族句芒氏族和少昊氏族历代族民观测日、月、星辰的天文观测灵台和敬天法祖的社稷祭坛，其凿刻年代距今约6500—7000年之间。这是迄今发现的中国最早有明确氏族标记、成文连续实录并与图腾徽铭相间的天象观测台和敬天法祖的祭坛，同时也是中华民族具有至少7000年天文观测历史的实证。

正因为有着秀美如画的自然景观和源远流长的文明历史，在2003年，桃花涧风景区被国家旅游局评为AAA级风景区。

二、前往桃花涧实地调查情况

去往桃花涧景区的交通可以说不太便利，从宁连高速转沿海高速倒也便捷，可是下来以后麻烦大了，需要通过一段乡间道路，本来道路是用沥青铺就，由于为数众多的重型车辆碾压再加上道路本身材质有问题，造成道路坑坑洼洼，崎岖不平，一旦赶上雨天，更是泥泞不堪，甚为难行。

经过一番艰难的路途，总算来到景区大门前的桃花涧广场。桃花涧风景区门票价格是￥20每人次，不包括将军崖岩画的门票，经过询问得知，老年证、学生证什么的通通不管用，这令人十分不解。入口不远处是崭新的木质指示牌，从大门走不多远便是将军崖岩画了，本想进去拍照留念，不料却被看门的大叔拦住去路，声称领导有规定不让拍照，于是只得作罢，遗憾地悻悻而去，事后我还为此耿耿于怀了好久。

景区的主要景观都分布在山中，上山的道路修得十分平整，路两边盛开着鲜艳的扶桑花。咦？这里不是叫桃花涧吗，怎么没有看到桃树？仔细一看，原来扶桑花株的缝隙之中，零星夹杂着几株桃树，枝叶和果实被虫噬咬得极其严重。一

打听才知道，由于扶桑花期长且易于培植，景区近年来大力引种，而原先枝繁叶茂的桃花树便遭到了“冷落”，被虫侵噬也无人问津，可怜原先道路两旁的上百株桃花，如今只剩下寥寥几株。

顺着石板路很快就上升到了160米高度，接下来是一段较陡的石阶，两阶之间的落差较大，登起来着实有些费力。石阶两旁的山体上矗立着许多最近几年新修的佛像和石碑，个人觉得这些造像与周边环境十分不相称，而且一定程度上破坏了山体原有的形态。石阶通往石刻艺术园，这里又有许多罗汉、菩萨等石雕造像，造型固然奇特，但我还是认为这些与整个景区的风格相左。

再往上走，便能隐约看到半山腰有一座观音造像，以后的道路再也看不到指示牌了，只能自己辨认道路。石阶延伸向上，倒也不会迷路。这里的山体与南方的山脉大为不同，岩石裸露其外，几乎看不到覆土，从外观上看上去就像一块块巨石拼凑而成。沿着石阶向上，来到220米高度，这里有一座万云塔，此塔为五级浮屠，是最近几年刚刚兴建的。塔身虽是新修，却已显破旧，塔前的香炉里早已长满了杂草，可见许久没有香火了。塔基四周的平台低洼不平，边上的道路也是如此由于连日下雨，到处是积水，边上的道路也是如此。

再往前行，便能看到一座观音菩萨石雕造像，造像通体灰白，伫立在山岩之中。与前面所见的石塔和罗汉像风格类似，在石灰岩山体和葱郁的树丛之中显得极为不协调。攀上观音造像所在的岩石，接下来遇到的问题令人匪夷所思。寻来找去竟找不到有关下山的指示标志，放眼四周也看不到一条像样的人工修建的通道，无奈只得深入灌木丛中寻找下山的路，最后发现了一处雨季时山涧流淌留下的痕迹，于是我沿着这条根本不是路的“道路”，一步一步小心翼翼地向山下走去。一路上山石嶙峋，荆棘丛生，地面碎石密布，我好几次险些滑下山去，走到半山腰时腿上已留下多处划痕，红肿疼痛。

半路一块光滑的巨大山石拦住了去路，只得硬着头皮滑了下去，勉强抱住了一根树干才刹住车。站起身来拨开面前的灌木，顿觉豁然开朗，原来下面不远处正是水泥铺就的山间公路，于是跳将下去，沿着公路朝山下跑去。

路上遇到几位干活的工人，一打听才知道他们是景区的工作人员，正在清除道路两边的杂草。我看了看，只见他们手握镰刀随意地在路边挥舞几下，便又向前作业了，这让我感觉很不是滋味儿。景区由于效益并不好，这里工人的收入低得可怜，于是便故意消极怠工。难怪景区的路边无一例外地杂草丛生。

沿着公路一直走，便来到了景区的核心景点——桃花涧附近，这里的确景色宜人，飞洒的瀑布，涓涓的溪流，四周葱郁的高大树木，还有镜子般平静的潭水，真是一幅美妙绝伦的画卷呀。一阵微风拂过，水面泛起圈圈涟漪，偶尔有几只飞鸟掠过，惊起一阵水花。置身其中，仿佛进入了一处世外桃源。

恋恋不舍地离开山涧，顺着林荫小径前行不多远便能看到几乎处于停产状态的锦屏磷矿工厂，内心不禁感慨万千。由于资金投入的不足，现在的磷矿早已失去了往昔的辉煌，而见证了这里历史兴衰的桃花涧，也逐渐衰老了。再往前走，就是景区的出口了，我回头看了看这一片层叠的山峦，在夕阳的映照下，锦屏山显得格外沧桑。我默默地转身离开，心头不禁涌起了无限的怅惘。

三、调查结果与个人感受

经过一番努力，我终于完成了对桃花涧风景游览区的调查，调查的结果不尽如人意，有很多令人深思的地方。

景区大门前拥有一个很大的广场，这样可以方便周边村民开展体育文化活

动，同时也是举行各种商业活动的重要保障，此外，空余的场地还可以用作停车场。但是，这片空地的实际利用状况不容乐观。桃花涧每年举办名为“连云港之春”桃花节的旅游文化活动，2004年4月在桃花涧广场举办了连云港市第五届农民运动会，并定名为连云港市第一届农民体育节，其后连续成功举办第二、三、四届市农民体育节。但是除了这些，鲜有常态化的重要的文化和商业活动在桃花涧举办，因此，桃花涧广场实际上绝大部分时间处于闲置状态，平时只有为数不多的附近镇里的居民前来晨练，由于少有游客，也并未划设停车位。整个广场虽说并不算大，却显得空荡荡的，造成了空地资源的极大浪费。

景区门口的旅游接待室提供免费的景区介绍材料，但是这份材料并不令人满意。本是桃花涧景区的材料，却用了很大篇幅介绍海州古城、白虎山等丝毫不相关的景点，专门介绍桃花涧的内容反而显得过于简洁，文字叙述不够详尽，让人读了还是对景区不甚了解。

入口附近的指示牌倒是很清晰，但是越往里走，指示牌越难觅踪影，这才出现了我在观音造像那里迷路的一幕。整个景区，指示方向的路标寥寥无几，使人很容易走错路而迷失方向。山中的道路有很多路段坑洼不平，下雨天积水不说，如果老年人或小孩子走过不小心很容易跌倒。

将军崖岩画是国家重点文物保护单位，可是据我调查，岩画受保护的状况实在令人痛心。岩画所在的小山头被铁栅栏围挡起来，门口有个村民摸样的人在卖门票。岩画上方有一些架起的木质通道供游人参观，从岩画的表面可以看出，岩画被侵蚀的程度非常严重，有些图案已经模糊，不知道画的是什么了。如此重要的文物，记录着上古先民们的生产生活情况，是祖先们留给我们的宝贵的文化财富，一旦受到破坏，损失之巨大是不可估量的。显而易见的是，将军崖岩画没有得到应有的保护，我认为景区应该负有不可推卸的责任。

对于山中的桃花，我想说一些自己的看法，景区的名称之所以叫“桃花涧”就是因为这里桃花繁多，漫山遍野很是好看，但是现在哪些曾经繁盛一时的桃树却难觅踪迹了，取而代之的是大片的扶桑。我不是说扶桑不好看，而是改种扶桑之后，缺少了桃花的桃花涧便显得有些名不副实了，会让游客产生不解的想法。而一年一度的“连云港之春”桃花节在这里举办，如果没有了桃花的身影，这个桃花节还怎么办下去呢？

最后也是最关键的问题，就是来游览的游客太少了。我在山上转了一大圈，没有发现一个游客，这让我感到大为惊异。整个景区里面静悄悄的，除了有几个漫不经心割草的工人以外，我一路上没有看到一个人！这就是一个很严重的问题了，关系到景区发展的前途。没有人来玩是什么原因？我想主要原因有三：其一，景区宣传工作没做好。桃花涧是国家AAA级风景区，自然和人文景观不可谓不丰富，可是如果不是老家离那里比较近，我一辈子也不会知道那里有个桃花涧。这说明，景区的宣传工作还不到位，推介力度亟待加强。其二，到达景区的交通不便。前文中说过，去往景区要经过十分难走的路段，而且一路上关于景区的指示标志几乎没有，外地游客如果没有导航设备的话，要找起来有一定困难。其三，旅游配套设施不健全。经过调查我发现，桃花涧的旅游配套设施没有与景区衔接上，主要就是缺少卫生间、垃圾箱、指示牌等。对景区根本不了解，交通又不是很便利，再加上配套设施不齐全，游客数量不多也就不足为奇了。

四、可行的解决方案探讨

对于调查过程中发现的问题，我试图通过分析，得出一些可行的解决方案，使桃花涧风景区能够更好地发展。

风景区首先要解决的是知名度不高的问题。为了扩大景区的知名度，必须加大对外宣传与推介的力度，比如在电视、广播、和平面媒体上做推介广告等，联系一些相关单位和组织，举办更多的活动。这当然需要更多的资金投入，会给本来效益就不好的开发者再来更大的负担，但是如果能够拉到几个大公司的赞助的话，那情况就会改观不少。总之要想提升人气，必要的投入是必不可少的。这与奥巴马政府为了应对金融危机，即使面临着赤字大幅上升的压力也必须大力增加财政开支是一个道理。

招揽人气不能光靠宣传，自身的条件如果不过硬的话，一样没人来游览。因此，接下来要做的是改善景区硬件设施，主要包括修整道路、增设石凳、完善配套的卫生间、垃圾箱、指路牌等设施，使进入景区的游客能感觉到这是一处成熟的景区。对于资金的问题，我想还是有一些可行的办法的，比如可以在垃圾箱和指路牌上留出一定的空间用于广告招租，门票的背面上也可以利用起来，这样能够增加景区的收入。

综合各方面考虑，桃花涧风景区的治理是一项比较浩大的工程，需要风景区的开发者认真面对，细心规划，耐心安排，决策出一套完整的可行的解决方案来，因为这关系到风景区未来的发展。

为期两天的对于连云港桃花涧风景游览区的社会实践活动结束了，虽然已经好些天过去了，但是我的心情仍然不能平静。我时常会想，在江苏省，在全中国还有多少像桃花涧一样备受冷落的旅游景区？这些被冷落甚至被闲置的景区，难道不是对国家公共资源的一种极大浪费吗？我不知道这种我们不愿意看到的现象还会存在多久，但是我认为，各级主管部门应该行动起来，努力弥补这一现象所造成的损失。只有相关主管部门的领导和风景区的开发者给予足够的重视，问题才可能真正得到解决，桃花涧风景区的未来才会有更好的发展。

2009年8月26日