第一篇：选房意向书

Xxxxxxx预选房意向书

客户姓名：身份证号：邮编：通讯地址：联系电话：委托代理人：身份证号：联系电话：处的，而客户在了解了上述情况的基础上，希望能优先选择到【号楼】【单元】【号】房（以下简称该房屋）。经双方协商达成如下意向：

1、客户于本意向书签订时将人民币壹万元整（以下简称该款项）暂存于公司。公司保证在取得《商品房预售许可证》，发出签约通知书10日内，为客户保留该房屋。在双方签订《商品房买卖合同书》后，该款项自动转为客户所购该房屋的房价款。

2、客户希望优先选择的该房屋，建筑面积约平方米（实际建筑面积以房管部门最终实测为准）。本意向书不是《商品房买卖合同书》的内容及其组成部分，仅作为客户优先选房的目的使用。当事人之间的权利、义务及房屋的各种标准，以今后双方签订的正式的《商品房买卖合同书》的约定为准。

3、待该房屋取得《商品房预售许可证》后，公司将以电话或书面通知客户办理商品房买卖手续。如公司发出通知后10日内客户不来签订《商品房买卖合同书》，则视为客户已放弃选择购买该房屋，公司有权另行处置。客户所留电话及地址如不准确或有变动而未书面告知本公司，导致签约通知不能及时传达到客户，公司概不负责。

4、本意向书签订后，客户不得要求更改姓名或更改房号。如遇特殊情况确需更改姓名的，必须经过公司的书面同意。

5、在公司视为客户已放弃选择购买该房屋或者客户自行申请放弃选择该房屋的情况下10个工作日后，客户凭本《意向书》、存款凭证及本人有效身份证件到公司取回该款项（不计利息）。

6、该款项仅作为公司为客户保留优先选房的条件，属暂存款性质，不具有《合同法》和《担保法》中的定金性质，不适用定金罚则。在双方正式签订《商品房买卖合同书》之前，客户可以随时向公司书面申请放弃选择该房屋，取回该款项。具体手续见本意向书

第5条。

7、本意向书自客户签字，公司收款、盖章之日起生效。

8、本意向书一式三份，公司二份，客户一份。

客户（签字）：××公司（盖章）：

置业顾问：

委托代理人：审核：

签订日期：年月日

第二篇：选房委托书 202_

委托书

委托人：，性别：，年 月 日出生 公民身份证号码：

受托人：，性别：，年 月 日出生 公民身份证号码：

我委托人欲购买坐落于彭州市南三环路二段288号“昌建·星悦城”的1套不动产，并参与了该商品住房的公证摇号排序。我因事务繁忙，不能亲自办理上述不动产的相关手续，特委托 作为我的代理人代为办理如下事宜：

一、代为参加上述商品住房的选房活动，向开发商提交所需相关的购房资料，按照公证摇号排序结果依序选房和依序递补选房。

二、确定所选房号后，代为与开发商在全市统一的商品房买卖合同网上签约与备案系统在线签订相应的《商品房认购书》或《商品房买卖合同》，并在公证处公证人员面前签字确认选房结果。若未选定房源，代为签署相应的放弃选房确认书或在公证处公证人员面前作出放弃选房的意思表示。

三、代为向开发商缴纳相应的认购金（首付款或购房款）。

四、代为签署因办理上述事项所需的全部文件。受托人在办理上述委托事宜时所签署的相关文书、交纳的相关费用委托人均予认可并自愿承担由此产生的相应法律责任与经济责任。

委托期限：自本委托书签署后至上述委托事项办理完毕止。受托人无转委托权。

委托人：

202_年6月8日

第三篇：选房协议书

购房定金协议

出卖方： XX县XX房地产开发有限公司（以下简称甲方）买受方： XXXX（以下简称乙方）

甲、乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，甲、乙双方就选购武昌湖半岛商住小区房屋交纳押金达成如下协议：

1、乙方在甲方购选武昌湖半岛商住小区 2号楼 105、106室房屋，该房屋建筑面积为 XXXXX平方米（此面积按施工图测量计算面积，实际产权面积以安庆市望江县房管局测绘的最终面积为准），单价为 3XXX 元/平方米，总价为人民币 66.95 万元（大写 陆拾陆万玖仟伍佰元 整）。房

2、乙方为取得上述房屋的优先购买权，自愿按照向甲方支付房屋的购选房屋定金 X万 元整（￥ X0000.00 元）。

3、选购房屋押金自签订《商品房买卖合同》之日起不再退还，待甲乙双方签定《商品买卖合同》之后，该选购房屋押金充当房款。

4、甲方取得物价局备案之后，通知乙方签定《商品房买卖合同》，如乙方在接到甲方通知后7天之内仍未与甲方签定《商品房买卖合同》，甲方有权将该房屋另行销售，乙方所交纳选购房屋押金不予退还。

5、本协议作为购选房屋押金合同所用，非《商品房买卖合同》的组成部分。

6、每份选房协议仅限壹套住宅。

7、如因乙方联系方式或通讯地址有误或变更而导致甲方无法通知到乙方的，由此造成的损失由乙方负责。

8、本协议在双方签字或盖章后生效，一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方： 置业顾问： 联系方式： 联系方式： 通讯地址： 年 月 日 年 月 日

第四篇：选房攻略(值得参考)

选房攻略

当您选定中意的楼盘，来到售楼处，面对热情似火的销售员时，务必要保持冷静的头脑。这些销售员都经过专业培训，具备一定的房地产专业知识，而且深谙扬长避短之道，自己楼盘的缺陷和不足往往一笔带过，因此您在与销售员交流是务必小心谨慎，同时，以下我们列出的问题您务必要求销售员给与明确答复。

提醒：销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准，相关问题您可参考购房全攻略之合同签订篇。

一、销售方式

您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含)。同时，按照北京市房地要求，凡是在202_年11月1日后取得销售(预售)许可证的项目必须按套内面积销售。

二、具体价格

您在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格，但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向；一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%～8%，塔楼是在15%～20%之间。

三、入住时间

是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。

四、入住条件

入住时水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用，是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。

五、车位

小区总车位数，车位为地上还是地下，是否能保证每户一个车位。车位收费标准，是否可售。

销售员的如花妙语并不能成为购房的法律依据，为了减少购房纠纷，您在售楼处务必要求销售员提供以下资料，这些资料是作为一个正规开发商所必备的，您务必逐一详查。

一、营业执照

正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记，您购房前务必查询该企业营业执照 是否合法。

二、企业资质

建设部将开发企业的资质分为三级，一级最好。主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩。点击查询房地产开发企业资质证书二、五证二书

购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。点击查看五证二书实例

三、销控资料

到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。

第五篇：宿舍选房相关

一、登录程序

1、访问同济大学资产信息网，网址：http://zcc.tongji.edu.cn；

2、查阅“通知公告”栏的《学生网上选宿舍须知》；

3、查阅房源信息：键入用户名、密码登录→点击学生社区→网上选房→查阅本批次可申请房源详细信息。

二、住宿地点

202_级电信、交通、机械、软件、汽车、材料、经管（除企业管理、技术经济及管理、MBA）、艺术传媒、职教、轨道交通研究院等10个学院的研究生安排嘉定校区；经管学院（企业管理、技术经济及管理）研究生安排沪北校区住宿；其余学院研究生安排四平路校区（硕士生主体安排彰武校区，部分安排铁岭路研究生公寓和校本部住宿，博士生主体安排博士生公寓，部分安排铁岭路研究生公寓住宿）。

三、选房时间

网上模拟选房： 8月14日9:00 — 15日15:00

网上正式选房：博士生（男、女）8月18日9:00 — 8月19日15:00

女硕士生8月18日10:00 — 8月19日15:00 男硕士生8月18日11:00 — 8月19日15:00

四、收费办法

选好宿舍后，请按时将住宿费存入您的银行卡（详见录取通知书内收费通知），报到时凭录取通知书和本人证件前往您所选的宿舍楼办理入住手续，并交1寸照片1张。

五、注意事项

1、符合住宿条件并需要学校安排住宿的研究生必须按时参加网上模拟选房和正式网上选房，不参加网上选房视为不需要学校安排住宿。

2、部分宿舍老生已租赁安装了空调，这些宿舍会有标注，若选择已安装空调宿舍的同学，则视为需要使用空调，应及时前往格力空调校内服务点办理开通使用手续并与同室成员协商承担相关费用。未选上已安装空调房间的同学，报到时可到社区中心服务点咨询空调租赁事宜，宿舍成员达成共识后办理空调租赁使

用手续，具体情况请查阅资产信息网http://zcc.tongji.edu.cn右上方《同济大学学生宿舍安装使用空调的指导意见》。

3、已选房的学生在规定的报到时间内，若不办理相关的入住确认手续，您通过网上选定的宿舍信息将于202_年9月16日被删除，取消入住资格。

4、工作单位是同济大学的研究生，学校不提供住宿，不能参加网上选宿舍。

5、定向委培单位在上海的研究生，学校不提供住宿，不能参加网上选宿舍。

6、网上选房咨询电话：65981604、65983080（四平）、65980564（彰武）、69589719（嘉定）。

六、特别提示

1、在网上选宿舍之前，请同学们在202_年8月11日后登录网站，测试是否能够登录。

2、请同学们在规定时间内进行模拟选房，模拟选房数据将会在正式选房日之前被清空，模拟选房数据清空后组团信息仍然有效，无须重新组团。

3、正式选房时如无法正常登录，请随时关注本网站和研究生院网站的紧急通知。

4、学校为新生提供代购床上用品服务，详见资产信息网http://zcc.tongji.edu.cn的通知公告栏或登录后勤集团网http://hq.tongji.edu.cn社区中心公告栏的《202_级研究生代购生活用品的通知》。

学生网上选宿舍须知

一、申请操作流程

（一）常规申请操作流程

1、在资产信息网（http://zcc.tongji.edu.cn）上查询概况：点击[校区概况]-> [楼宇简介]-> [宿舍楼]可了解宿舍基本概况

2、用户登录：

（1）通过网站首页直接登录。

（2）如果您是在册的国家计划内招收的全日制研究生（学号为7位），请以您的学号作为用户名，如果您的身份证号长度为15位，则初始密码为您身份证号码的后六位；如果您的身份证号长度为18位，则初始密码为您身份证号码的倒数第二至七位；如果您没有身份证信息，则用您的出生日期作为初始密码。专业学位研究生请以出生月日作为初始密码，如出生日期为1982年8月20日，则相应的密码为0820，共4位。

（3）请提前登录资产信息网（http://zcc.tongji.edu.cn），以确认您可进行有效登录（登录后也可以修改您的初始密码，密码在校园信息门户中修改）。如因忘记密码而无法登录资产信息网进行选房操作，请带上本人的身份证或校园一卡通到同济大学校本部网络管理中心（信息馆一楼大厅，周一~周五 上午8:00-11.30，下午13:30-17:00）办理密码重置手续。

（4）每位研究生只能进行一次选宿舍操作。同一个人的账号在不同地点登陆，系统只允许最先登录的人进入系统操作。

（5）如果发现个人基本信息有误、未安排搬迁批次或安排的搬迁地不准确等情况，请及时联系我们。电话：021-65981604，021-65983080。

3、进入[学生社区]-> [网上选房]-> “住宿申请须知”->同意，系统将对您的身份作出判断，并根据实际情况作出提示，提示信息包括：

（1）学号：【xxxxxxxx】 姓名：【XXX】 性别：【X】 学院：【XXX】 年级： 【XXX】 培养层次：【XXX】

（2）您没有被安排在任何住宿申请批次中，不能申请!（3）您已经申请【XX校区XX楼XX室，申请时间为：yyyy-mm-dd HH:mm:ss】，不能重复申请！（4）申请开始时间：【xxxx年x月x日 xx:xx:xx】，申请结束时间：【xxxx年x月x日 xx:xx:xx】。（5）申请开始时间倒计时x小时x分x秒；申请结束时间倒计时x小时x分x秒；申请时间已结束，谢谢！（6）允许申请宿舍楼宇一览表中显示可供选择的楼宇信息，包括可供选择房间数、床位数等。

4、选择“房源详细信息”

（1）系统将显示提供给您选择的房源信息。

（2）为了提高单页显示速度，每页显示30条房源信息，你可通过“上一页”、“下一页”、或直接选取页码进行换页，以便查找更多的房源。

（3）如房源已被选满，或所剩床位无法满足您的组团人数，该房源信息均将不再显示。

（4）符合以下三种，房源详细信息中的申请图标将显示为（不可以点击，仅供房源信息浏览）。① “申请开始时间”未到。

② 登录人已通过参加团体，委托其他同学代理申请宿舍。③ 还没有申请宿舍，但“申请结束时间”已过。

（5）当系统服务器时间超过“申请开始时间”时，“申请”图标自动变更为。

5、申请确认：点击 后，系统将弹出申请确认提示对话框。注意：请慎重选择宿舍申请！申请确认后您不能删除和更改申请信息。

6、申请成功：系统将提示：XXX 您好！您已成功申请到XX校区XX楼XX房间，住宿费为xxx元，报到后请在规定的时间内办理相关手续！

（二）“快速通道”操作流程

1、前几个基本操作步骤与“常规申请操作流程”相同。

2、进入方法：[学生社区]-> [网上选房]-> [申请快速通道]，直接跳转到

3、根据系统提示选择宿舍楼、并输入房间号后，同常规操作流程的第6步，系统弹出申请确认提示对话框。

二、组团申请

（一）组团原则

1、通过组团，您可以通过委托代理人（如同学、室友），集体办理住宿申请。

2、如果您创建了团体，表示您愿意接受团体成员的委托，将以代理人身份全权代理团体成员住宿申请的权利，并履行应尽的义务。

3、如果您加入某个团体，表示您已完全委托代理人进行住宿申请，您本人在此期间不再享有独立申请的权利。

4、为便于日常管理及宿舍集中大修，学校对各宿舍有相应的床位限制，安排在不同批次的同学不能组团。

5、代理人申请时，只能申请单一房间，若团体成员数超过房间空余床位数，则不能申请该房间。

6、若您已成功完成住宿申请，则不能再行加入任何相关团体。

7、参加组团申请以自愿为原则，由此而引发的争议及产生的后果由团体内部协商解决。

（二）组团方式

1、在学校已确定并公布您的申请批次后，您可以开始进行组团操作。

2、每位有资格参加住宿申请的同学都可以创建团体，设置密码，并告知团体成员。

3、创建团体方法：[学生社区]->[选房组团]->创建团体->输入组团密码。创建团体后，创建人可以删除成员，也可以撤销团体。

4、参加团体方法：[学生社区]->[选房组团]->参加团体->输入团队创建人学号、组团密码。加入团体后，成员本人可以自由退出团体。

（三）组团后申请操作流程

代理人以组团方式进行住宿申请时，登录帐号、密码、申请的具体操作流程与个人申请完全相同，只是系统提示不同，请仔细阅读提示信息。

三、身份确认及信息查询

1、身份确认：为确保您的个人资料的完整性，避免因系统中您个人资料的缺失或不完整而影响您参加住宿申请，请您在规定的开放时间之前访问上述网站，以个人身份登录，确认能够成功登录。

2、综合信息查询：为提高您参与网上选宿舍的速度和成功率，减少盲目性，请您提前登录上述网站，详细阅读有关公告、须知、房源信息等，熟练掌握相关操作流程。

四、室友查询

上述网站已开放室友查询功能，您可随时查询当前室友。当您申请成功后，您还可以查询到未来的室友，未来室友名单中包括目前已在该宿舍居住的同学和已申请该宿舍的同学。

五、特别提示

1、正式选房前必须参加模拟选房，模拟选房数据会在正式选房之日前清空，模拟选房数据清空后组团信息仍然有效，无须重新组团。

2、如已选择了空调宿舍，则视为需要使用空调，入住后需与同寝室成员协商分摊空调租赁费用且及时前往格力空调校内服务点办理开通使用手续。具体管理办法详见同济大学资产信息网：http://zcc.tongji.edu.cn “空调安装和租赁专区”。

2号

4号

15号楼