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物业公司管理制度一档案管理制度5篇
编辑:星月相依 识别码:17-1110599 8号文库 发布时间: 2024-08-20 17:36:38 来源:网络

第一篇:物业公司管理制度一档案管理制度

城开物业管理制度汇编一一档案管理制度

大同市城开物业有限责任公司

档案管理制度

为有效地利用和保护文档资料,加强文档管理工作,使文档管理 工作规范化,特制定本规定:

第一条公司设立档案管理室,由人事行政部负责管理。并有专 人管理档案。

第二条文档管理员

1.文档管理员须认真履行工作职责,忠于职守,不断提高管理 水平,对归档的档案要认真整理,做到归档档案完整、系统、准确。

2.文档管理员要自觉遵守保密守则,未经领导批准,不得私自 将公司文档借阅他人,不得擅自向外透露文档内容。

3.文档管理员不得将属于公司的文档资料据为己有,或拒绝归 档。

4.文档管理员不得损毁、丢失应保存的文档资料。

5.文档管理员不得将公务活动中形成的应归档的文件资料据 为己有,拒绝转交。

6.文档管理员不得擅自提供、抄录、公布属于公司的文档以及 应当保密的文档资料。

7.文档管理员不得涂改、伪造档案资料。

8.分类文件资料要进行合理的分类,无论是按照项目名称,还是内容,或者按照字母顺序,其目的都是为了查找迅速方便,因此都

须在档案盒内清楚的标注。

第五条归档范围

1.公司对外的往来文件、资料由办公室归档。

2.公司内各种规章制度、会议纪要,各部门的往来公文等公文资料,由人事行政部归档,各部门备存。

3.各种基建、施工、装修的洽商文件、图纸、预算等在工程结束后由工程部归档,相关部门备档。

4.与外界签定并有效的法律文本,如合同、协议、备忘录等文件由人事行政部归档,相关部门因需要可存复印件。

5.上级单位、各地方职能部门发给公司的文件、综合性的总结、工作计划由人事行政部归档,相关部门备存。

6.各部门的专题报告、集体和个人的调研资料、培训资料等亦须归档。

7.有关公司的重要的照片和底版、音像带、题词等须由办公室归。

8.关于原稿,如经几次修改,以领导审批签字稿归档。

第六条要求

1.归档的文件材料必须字迹清楚、工整,纸张要求为A4纸大小,文件格式需按照公司的标准文本。

2.归档的文件材料要完整、系统、准确。

3.归档的文件除特殊情况外,必须用原件。

4.归档的文件必须保持归档文件之间的历史联系。

第七条收集

1.对电子文档的收集工作。

2.将文件档案资料进行收集,并将其进行分类。

3.对于可进行输入电脑的资料及时输入电脑。各种文件资料收集、分类后,需在一个月内归档完毕。

第八条无归档价值的文件资料范围

1.拷备和无查考利用价值的事务性、临时性资料,包括宣传广告、消息等。

2.上级单位发来供参考的抄件和征求意见未定稿的文件。

3.未经会议讨论和领导审阅、签发的未生效的文件、草稿、一般性文件的历次修改稿(重要法规性文件、定稿除外)、打印文件的各次校对稿(主要领导亲笔修改稿和负责人签字的最后定稿除外)。

4.从正式文件上摘录的供工作参阅的非正式材料。

5.下级单位送来参阅的简报、情况说明、不应抄报和不必备案的文件资料。

第九条使用、借阅

1.各部门因工作需要查阅有关文档资料时,经有关领导批准后,各部室应提供方便,并按《档案/图书/资料借阅单》办理借阅手续,阅后及时归还。

2.文件档案借出后,原则上需当日归还,不得过夜;如需长时借阅,需归还后办理续借手续。

3.对借出和归还的文件档案,应办理清点、签名登记手续,由

文档管理员和借阅者当面核对清楚。

4.所借文件档案不得随意折叠和拆散,严禁对文件档案更改、涂写,不得丢失和损坏。

5.服从文档管理员管理,在借阅范围内借阅。

6.文件档案如有丢失、损坏或机密材料泄密,须立即写出书面报告,按情节追究当事人的法律和行政责任。

7.调离本公司内的人员必须清理移交、归还借阅文件档案及该归档的资料,方可办理调离手续。

8.外单位人员查阅本公司文件档案须持单位介绍信和本人证件,经上级主管领导批准,办理有关查阅手续后,方可查阅。

第十条保存期限及销毁

1.文件档案的保存期限

(1)以下文件档案保存期限为一年:

A.过期失效的各类公文和在工作中产生的质量记录和培训记 录。

B.各类失效后的合同。

(2)以下文件档案保存期限为二年:

A.公司有关人事任免及重大决议和与质量有关的文件。

B.内、外审核及管理评审过程中产生的质量记录和文件。

(3)以下文件档案为永久性保存文件:

A.由发展商提供的物业建筑竣工图及设施资料。

B.机电设备的分供方评估资料。

C.房屋装修、维修及改造等记录。

D.设备大中修记录。

E.重大治安事件和质量事故。

F.重大客户投诉。

2.文件档案的销毁

(1)超过保存期限的质量记录,应在期满一个月后进行销毁。

(2)超过保存期限的其它文件,在人事行政部主管签字同意后,分批次销毁。

第二篇:物业公司管理制度一采购管理制度

城开物业管理制度汇编---采购管理制度

大同市城开物业有限责任公司

采购管理制度

第一条人事行政部负责公司各项采购工作,包括材料、工具、设备、服务等。

第二条公司采购人员由总经理指定。

第三条人事行政部根据公司签批的《物品采购单》和库存情 况编制采购计划,报总经理审批。

第四条采购价格控制实行计划价格和单项审定相结全。在计 划价格之下采购,由人事行政部经理审批,超出计划价格(包括无计 划价格)的采购,人事行政部经理审核后报总经理核准(发出订货单 或签定采购合同)。

第五条采购渠道优先选用公司认证资格经营商。

第六条采购在一般情况下要做到货比三家,以综合成本最低 为原则。

第七条业务部门的零星采购或生产现场的应急采购,由采购 员采购,但必须须经总经理批准,人事行政部进行必要的指导监督。

第八条涉及各部门专业技术的采购,相关部门有责任配合采 购员采购,并进行技术把关。

第十一条本管理规定自发布之日起施行,由人事行政部负责解 释。

第三篇:物业公司管理制度一办公室管理制度

物业公司管理制度汇编一一办公室管理制度

大同市城开物业有限责任公司

办公室管理制度

良好的办公环境和办公秩序,有利于公司的整体对外形象、有利 于我们的客户对我们建立良好的合作信心、有利于员工的身心健康、有利于员工间良好的协作关系。基于以上要求,制定本管理制度。

第一条办公室的管理,由人事行政部负责。人事行政部要根据本制度要求,不断制订、修正管理细则,并及时督促、检查制度的落实和执行。

第二条办公室卫生管理制度:

1.办公室卫生打扫执行轮流值班制,值班员主要打扫个人办公桌之外区域;

2.保持办公室桌面干净整洁。人离开办公桌时,桌面只留文件夹、三层架、电话机、茶杯、显示器及音响,其它物品不允许放置。

3.保持地面及门窗整洁,及时清空垃圾篓;

4.定期清洁电脑机箱及显示器,保持整洁美观;

5.对办公桌上的文件及抽屉内的物品要定期进行整理及分类,已过期文件视情况进行归存或销毁;

6.下班前关好电脑,显示器及空调等设备,并将桌椅归位,锁 好门,关好窗,关闭所有电源;

7.对文件夹、档案盒、文件架要有明显标示;

8.保持看板及墙面上贴的文件张贴有效期;

9.合理利用再生资源。

第三条办公室物品管理规定:

1.办公室所有物品要摆放整齐有序;

2.办公室内不允许摆放个人无关于工作的物品;

3.办公室的每个员工都应该爱护办公物品,爱护公司财物;

4.办公室抽屉、文件柜等部位物品要分类摆放整齐,用后安顺 序放回原位;

5.物品拿出办公室必须严格执行登记制度,用后要及时归还。

第四条电脑及资料的管理规定

1.定期对电脑内资料进行整理,将资料进行分类,存于不同路 径,以便于查找;

2.对各文件需命名,以能概括反映文件内容的名称,又便于搜 索;

3.定期对电脑进行杀毒,以保证电脑的正常运行;

4.办公电脑不得随意安装办公之外的其它软件,电脑桌面上要 保持整洁;

5.电脑资料不得存放在桌面上和系统盘内,资料要统一存放到 系统盘外的其它盘,以免出现电脑系统损坏导致资料丢失;

6.办公电脑任何人员不得私自拆装及挪动;

7.上班期间不准用电脑玩游戏及做于工作无关的事。专用电脑必须设置密码,密码只能由使用人和电脑主管掌握;

8.电脑文件命名不允许用自己的姓名命名或不付合命名的字 语,具体命名流程:

硬盘命名一主文件命名(可以在硬盘下设立多个)一子文件命名-如果还有可以依次给文件命名。

如:(硬盘)--内部管理--办公管理--文件管理--会议纪要

第五条办公室安全规定

1.工作区要符合安全标准,安全通道畅通,安全防护设施,消防设施齐全有效;

2.办公室内不允许吸烟、私拉电源、私自动用明火等;

3.办公室内严禁存放易然易爆及有毒等危险物品;

4.办公室内不允许存放资金等贵重物品;发生丢失,个人负责。不得在公司办公室内部张扬,查找,以免影响员工之间的团结;

5.每天最后离开办公室的员工要把室内所有电源、水源关闭,关好窗、锁好门。

第六条管理与处罚

1、办公室和部门负责人每天,对第二、三、五条制度要求的执行情况进行检查,发现违反,及时提出口头纠正意见。口头三次警告没有改进的,视情节轻重,给予违反者l0一50元的罚款。

2、办公室每周对第四条内容进行检查,发现违反,及时提出口头纠正意见。口头三次警告没有改进的,视情节轻重,给予违反者50 元的罚款。

3、办公室人员玩忽职守、疏于管理和检查,公司将给予办公室相关人员加倍处罚。

第七条本制度自发布之日起执行。

第四篇:物业公司档案管理实施办法

光大物业公司档案管理实施办法

(试 行)

第一章 总 则

第一条 为加强公司各类档案的规范管理,确保公司档案的保管和使用安全,从而更好地为员工各项工作提供服务,保障公司合法权益,根据《光大集团档案管理制度》的规定,结合公司实际,特制订本实施办法。

第二条 本制度适用于公司各部门及各管理处的档案管理工作。第三条 根据业务档案特点,管理范围暂时不包括会计档案、人事档案,其管理工作暂由相关部门负责。

第二章 档案体制及职责

第四条 组织机构及岗位设置

1、公司行政人事部下设档案室,并设两名兼职档案管理员;各部门分别设一名兼职档案资料员;各管理处设立资料室,并设一名兼职档案资料员。

2、档案室负责公司档案工作的全面领导,并设置专门档案库房对公司档案实行集中统一管理。

3、财务、人事等业务性、保密性较强的部门,须设置一名兼职档案员对会计档案和人事档案进行专门管理。

第五条 档案室主要职责

1、贯彻执行国家有关法律、法规和集团档案管理制度,制定公司文件 材料归档和档案整理、保管、利用、鉴定、销毁等有关规定。

2、负责公司档案的收集、整理、保管、鉴定、统计和提供利用工作,加强档案工作规范化、标准化建设。

3、监督落实同步归档制度,指导各部门做好文件材料的收集、积累、整理和归档工作。

4、维护档案的完整和安全,做好安全防范、修复和保护工作。

5、负责公司档案的编研工作。

6、协助推行集团档案管理信息化建设工作。

第三章 归 档

第六条 本办法中的归档是指文书部门或业务部门将办理完毕且有保存价值的文件材料,经系统整理交本公司档案室保存的过程。

第七条 归档范围

1、公司文件材料的归档范围、保管期限和归档责任部门(见附件一)

2、归档的文件材料主要包括纸质、光盘、照片及底片、实物等载体形式。

3、对于规定的应当归档的文件材料,必须按照规定,向档案室移交,集中管理,任何个人不得据为己有或拒绝移交。

4、日常工作中,各部门兼职档案资料员应按照归档范围要求做好本部门形成文件材料的收集工作,以免造成文件材料遗失。

第八条 归档时间

(一)各类文件材料归档时间要求:

1、管理性文件材料在办理完毕后的第二年上半年归档。

2、外购设备仪器的文件材料在开箱验收或接收后即时登记,安装调试后归档。

3、员工外出参加公务活动形成的文件材料在活动结束后及时归档。

4、会计文件材料在会计终了后由会计部门整理归档,移交公司会计档案室保管。

5、电子文件逻辑归档实时进行,物理归档应与纸质文件归档时间一致。

6、光盘、照片及底片、实物等形式的文件材料在工作结束后及时归档。

7、下列文件材料应随时归档:

(1)变更、修改、补充的相关文件材料;

(2)公司内部机构变动和员工调动、离岗时留在部门或个人手中的文件材料;

(3)其他临时重要活动中形成的文件材料。

(二)各部门形成的文件材料具体归档时间(见附件一)

(三)各部门必须严格按照归档时间进行归档,不得推迟和延误。否则,将追究有关人员的责任。

(四)如确因工作需要不能按时归档的部门,应主动向公司档案室报备,并安排专人妥善保存,待使用完毕后立即归档。

第九条 归档文件质量要求

1、整理归档的文件材料应遵循文件材料形成规律,保持其有机联系,并符合有关标准、规范要求,齐全完整。

2、归档的文件材料应为原件。如确实无法保存原件的,可以保存复印 件,但必须说明原因并注明其原件存放处,必要时须加盖印章。热敏传真纸不能直接归档,要尽量追加原件。文件材料归档后不得更改。

3、非纸质文件材料应与其文字说明一并归档。外文(或少数民族文字)材料若有汉译文的应与汉译文一并归档,无译文的要译出标题后归档。

4、具有永久、长期保存价值的电子文件,必须形成一份纸质文件归档。

5、归档的文件材料的载体和字迹应符合耐久性要求。

6、归档的文件材料一般一式一份。重要的,利用频繁的和有专门需要的可为一式二份或以上。

7、两个以上单位合作完成的项目,主办单位保存全套文件材料,协办单位保存与承担任务相关的正本文件。有合同、协议规定的,按其要求执行。

8、声像类、实物类档案画面要求清晰完整,符合有关规范和标准,并注明拍摄内容、时间、地点等信息。

第十条 归档手续

1、各部门兼职档案人员先检查本部门归档文件材料的齐全、完整与准确情况,然后填写档案移交(接收)登记表(见附件二),打印一式两份随文件材料一起向档案室移交。

2、档案室接收档案时,应根据档案移交登记表,与移交人共同逐页清点,并要求双方在档案移交登记表上签名确认,各自保留一份以备查。对重要、机密类的案卷,需要认真仔细核对,经查验确信无误后方可办理签收手续。

第四章 档案分类

第十一条 档案分类及其内容

根据公司管理职能,结合档案内容及形成特点,将公司档案分成以下七大类:

1、文书档案:主要包括公司文件、往来函件、上级来文、经营管理等管理性文件材料。

2、设备仪器档案:主要包括办公设备、机械设备等跟设备有关的文件材料。

3、合同档案:主要包括行政、后勤、工程、租赁等合同方面的文件材料。

4、声像档案:主要包括照片(附底片)、光盘等声像方面的文件材料。

5、实物档案:主要包括奖旗、奖牌、奖杯、赠品等。

6、会计档案:主要包括凭证、账簿、报表、银行对账单等。

7、人事档案:主要包括在职员工的录用、转正、考核、奖惩等员工个人形成的文件材料。

第五章 档案利用及保密

第十二条 档案借阅的办理

(一)借阅手续

1、公司员工借阅本部门或本管理处档案,由所属部门或管理处负责人审批后,档案管理员可办理借阅手续;借阅其他部门档案,须先由所在部 门或管理处负责人审批,再提交公司行政人事部负责人批准后方可借阅。(借阅档案审批单见附件三)

2、借阅非本部门的有密级档案,须先经原形成档案的部门的负责人批准,再提交行政人事部负责人批准后方可借阅。

3、光大集团范围内其它单位员工借阅本公司档案,须提出借阅申请,并详细注明借阅原由、利用范围及内容,经所在公司负责人同意后,提交至档案室,由档案室报公司总经理审批。

4、公司档案主要供本公司及集团范围内员工工作利用,一般不外借。如情况特殊,外单位人员应持盖有该单位公章的介绍信,并注明利用者的身份、利用目的、范围及内容,经公司总经理批准,由相关部门人员带领方可借阅。

5、借阅、查阅档案,须填写档案借阅登记表,对借阅档案相关情况进行登记;凡已解决重大问题或取得较大效益的事项,应及时反馈给公司档案室,并及时填写档案利用效果登记表。

(二)借阅要求

1、借阅者须保证原样归还所借的档案资料,而且完整无损,不得拆散、抽换、圈点、划线、涂改或作其它任何标记,更不得将借阅的档案资料丢失或失窃。

2、复印档案须在复印件上注明用途及时间,并在其上注明“再复印无效”字样;复印完毕须将其原件当场归还,并由档案管理员核实后办理相关手续。

3、查阅档案应在档案室进行,不得私自抄录或复制查阅的档案。利用 完后应及时归还档案室,由档案管理员核对清点无误后,方能签收。

(三)借阅规定

1、借阅档案最长应在14个工作日内归还,如需继续使用,须办理续借手续,但只可续借一次,如过了续借期限还需使用,须重新办理借阅手续;对于逾期不还且未办理续借者,档案室将发档案借阅催还单或电话通知其归还,若逾期一个月仍不归还者,对于一般档案将按每月100元予以罚款处理,有密级档案按每月500元予以罚款,直至其归还为止。

2、若集团总部监察部门根据集团领导指示对本公司及其部门开展具有查处办案性质的工作,档案借阅无须上报相关领导审批。

3、在职工作人员调动岗位或离职时,须退还所借档案,经档案室审查无误签字后,才能调离,否则,人事部门不得办理相关手续;档案管理员调离,应由相关领导监督办理,档案交接之后,方能调离。

4、借阅的档案须妥善保管,一旦发生损坏、丢失等,应立即向档案室报告,档案室将根据档案的价值和数量报公司总经理批准后,责令其赔偿一切损失。

第十三条 档案保密要求

1、档案管理员和借阅利用档案的人员要树立高度的责任心,加强保密意识,双方共同做好保密工作。

2、不准在私人交往、通信、网络中泄露公司秘密,不准在公共场所谈论公司秘密,不准通过其他方式传递公司秘密。

3、档案室在立卷归档、整理保管、鉴定销毁、提供利用等各个环节中都应注意保密。

4、档案分为一般档案和有密级档案两类。档案密级分为绝密、机密、秘密三级,各类档案密级暂由档案原形成部门确定。各部门在确定密级时,应同时确定保密期限,一般情况下绝密事项不超过三十年,机密事项不超过二十年,秘密事项不超过十年。保密期限自标明的制发日期起算。

5、查阅有密级的档案,只能在档案室内或指定区域查阅,不得私自抄录或复制。

6、对已到保密期限的档案要请相关部门鉴定解密,对解密档案作一般档案管理,及时提供利用。

7、各部门应做好有密级档案归档前的保密工作,属于公司秘密的文件、资料和其它物品的办理必须由专人负责执行,采用电脑传送的公司秘密性文件材料由相关责任部门负责保密。

8、档案室的档案材料要定期清查,做到帐物相符。发现失密、窃密情况,应及时报告主管领导,查明情况严肃处理。

9、档案管理员丢失或擅自提供泄露机密,应根据情节轻重,给予纪律处分,或者依法追究刑事责任。

10、档案有下列情况之一者,不予开放利用:(1)涉及企业商业机密的;(2)涉及企业专利或技术秘密的;(3)涉及企业员工个人隐私的;(4)档案形成部门有特别规定的。

第六章 档案鉴定、统计和保管

第十四条 档案鉴定与销毁

(一)鉴定工作内容

1、初始鉴定:各部门在文件归档时,剔除没有保存价值的文件材料,对需要归档的文件材料进行初步鉴定以确定其保管期限。

2、归档鉴定:档案室对各部门的鉴定情况进行检查,将不需要保存的档案加以剔除,将原保管期限划定不当的档案,重新进行价值鉴定,调整保管期限。

3、定期复查鉴定:主要是鉴定库存档案的完整、损坏等状态。

4、到期后鉴定:主要是对超过保管期限的档案重新进行价值审查,将失去保存价值的档案剔除销毁。

(二)档案鉴定与销毁工作流程

1、建立档案鉴定工作小组。鉴定工作小组由档案管理人员组织,相关部门负责人与有关专业技术人员共同组成。

2、档案鉴定时,须逐件、逐卷审查并判定其价值,鉴定后须写出鉴定报告,并由鉴定小组人员签名;如果一个案卷中部分文件已失去保存价值,需抽出并在备考表中注明鉴定意见,由鉴定小组人员签名,并注明日期。

3、对经鉴定确无保存价值的档案材料,进行登记造册,并写出销毁报告,经公司总经理批准后方可销毁。(不属于归档范围的文件材料的销毁流程和已归档档案的鉴定销毁流程见附件四)。

(三)档案销毁规定

1、档案立卷、归档后,未经公司档案鉴定小组鉴定且报公司总经理批准,任何部门或个人不得擅自销毁。

2、经批准销毁的档案由档案室组织统一送造纸厂销毁,严禁将要销毁 的档案作为它用,或作废纸出售。

3、为防止档案的遗失和泄密,销毁档案必须有至少两名监销人,销毁完毕后,监销人要在销毁清册上签字。

第十五条 档案统计

1、档案室应做好平时的档案统计台帐和基础原始登记工作,并在每年年中或年终对档案的收进、移出、整理、鉴定、保管、利用等情况进行统计。

2、统计工作必须做到实事求是,务必确保提供的数据准确,符合客观实际,不得虚报、瞒报、漏报和伪造。

第十六条 档案库房的管理

1、档案库房由专人进行管理,任何人员不许随意进入库房。

2、档案室应按照“八防”要求对库房进行管理,尽可能全面妥善保管好各类档案。

3、库房内严禁存放与档案无关的物品,严禁烟火。

4、库房应进行定期检查,每年进行一次全面盘查,对库房设施、案卷数量和案卷排列、损坏情况等做好记录,发现问题及时采取措施。

第七章 附 则

第十七条 本制度由公司行政人事部档案室负责解释。第十八条 本制度自下发之日起施行。

第五篇:物业公司管理制度一考勤及工资管理办法

城开物业管理制度汇编一一考勤及工资管理办法

大同市城开物业管理有限责任公司

考勤及工资管理办法

为加强公司员工考勤及工资管理,统一标准、规范制度。根据公司自身的特点及物业管理行业的性质,为保证公司有一个高标准的员工形象,使员工各司其职、各尽其职、各获其酬,特制定考勤及工资管理办法。

第一条考勤制度和工资管理是企业管理的重要组成部分。

第二条组织工作程序

公司考勤、工资管理由人事行政部负责。指定专人负责员工的考 勤情况,逐日如实考核每名员工的出缺勤情况,详实地记录员工到离 岗位时间和休假时间,每月5日前汇总上月考勤。并将各种假条核准 并经人事行政部公司经理和总经理审核签字后,交给财务会计,以保 证工资如期发放。

第三条工作时间及各种假期

1.各部门可按实际情况为员工安排休息。特殊岗位,视工作需要安排工作时间。

2.公司员工必须遵守公司规定的作息时间及考勤制度,这是每位员工的职责也是员工必须履行的义务。

第四条请销假制度及考勤登记制度

1.公司实行请、销假制度。员工请假必须提前,事后销假。请假l天部门主管批准即可,扣除当月全勤奖及当日工资。请假在2

天以上(含2天),由部门主管报公司副总经理审批,扣除全勤奖及请 假日工资。事先不请假的按旷工处理;事后不销假的,按照延长假期 处理,属于旷工的,按照旷工处理。

2.公司考勤实行指纹打卡制度。设考勤员按照员工实际出勤情况记录考勤。

第五条迟到、早退、脱岗及旷工

1.迟到:按规定的上班时间未到岗者,无正常原因,五分钟即为迟到。超过十五分钟,不到六十分钟计为旷工半天,按事假一天半处理。超过六十分钟仍未到岗者应计为旷工一天,按事假三天处理。

2.早退:未按规定下班时间离岗者,称为早退。早退等同迟到处理。

3.脱岗:工作时间未在工作岗位上,脱岗半小时以上四小时以下,扣除全勤奖,扣当日工资,并给予相应的处分。脱岗四小时以上者,按旷工1天处理,即按事假三天处理,扣除当月全勤奖及三天工资,并给予相应处分。

4.旷工:未事先办理请假手续,超过上班时间十五分钟仍未到岗而又不及时通知考勤人员;或迟到早退一年内累计达到三次(含)以上的;或请假未获批准,私自休假者;或未经部门经理同意私自倒休者;以及各种假期逾期未归,而又无续假手续者,均计为旷工。旷 工一天即为事假三天处理。旷工三天以上,即为自动离职处理。

第六条各种假期的计算及申报

1.病假:

(1)员工因病休假,需持有公司指定合同医院的诊断证明(非合 同医院急诊三天以内有效),交送部门经理(主管),经批准方可休假。

(2)如急诊不能按时上班,需让亲属在上班后一小时内报知部 门经理(主管),并在上岗后持急诊证明办理补销假手续。

(3)出差或其他休假期间,因病不能如期返回,需及时通知考勤 员。回来后持当地医院急诊证明销假。

(4)员工在合同期内患病或非因工负伤,给予l~12个月的医疗 期,详见《劳动(劳务)合同管理办法》。

(5)员工患病超过医疗期未愈的,按劳动法规定予以提前终止合 同,并发给一定补偿金。合同期满,医疗期自行终止。

(6)员工因病确需占用工作时间去医院就诊的,应先征得本部门 经理同意。就医时间作为病假(需出示医生诊断证明)计算。

2.事假:

(1)员工请事假应提前l个工作日向部门经理(主管)提出申请。

(2)遇急事来不及事先请假者,应及时用电话报知部门经理(主 管),经批准后方可休假,事后应补办销假手续。

(3)试用期员工发生事假,则顺延试用期。

3.工伤:凡在工作时间内发生事故而造成的工伤,应及时通知人事行政部,经调查、鉴定后方可确认为工伤。

4.婚假:试用期满,转正的员工结婚,须持结婚证向人事行政部申请,婚假三天。男员工年满25岁,女员工年满23岁,属晚婚,奖励晚婚假七天。

5.怀孕假:女员工预产期前l5天,可离岗休息。

6.产假:按计划生育有关规定,产假90天。符合国家规定晚婚 晚育条件的,增加产假l5天。当年产假超过90天,不再享受当年年 假。

7.第一次人工流产假:符合生育年龄者,第一次人工流产假以医院证明和人事行政部签字认可作为休假依据按病假处理,两次以上流产按事假处理。领有计划生育指标者,自然流产按病假处理。

8.产前检查假:符合晚育年龄者,自怀孕至分娩止,享有产前检查假,根据计划生育有关规定执行,每次不超过四小时。每次请假须经所属部门经理批准,方可生效,享受此假不影响工资待遇。

9.哺乳假:女员工生育,自婴儿出生后到满一周岁,每天可享受1小时哺乳时间,不得累计使用,过期作废。此假不影响工资待遇。

10.义务献血假:凡响应国家号召进行义务献血者,除公司给予 物质补助外,还享有15天有薪假,假期最多分两次休完。

11.法定假和公休假:按劳动法有关规定处理。

第七条请假审批权限

1.病假:以公司指定区县级以上医院证明为准。一天以内由部门主管审批,两天以上(含两天)由副总经理审批。

2.事假:一天以内由部门主管审批,两天以上(含两天)由副总 经理审批。五天以上(含五天)由总经理审批。

第八条倒休由部门经理负责安排。

第九条加班与加点

1.公司不提倡加班。

(1)部门安排加班加点,应事先提出充分理由,准确计算加班工 作量和加班人数,由部门经理审核后,报公司主管领导批准。

(2)部门组织加班加点必须事先办理申请审批手续。临时特殊性 的加班,应征询部门经理和公司主管领导批准,并补办审批手续。

(3)各部门经理应合理安排员工工作时间,提高工作效率,尽量 减少不必要的加班加点。人事行政部认为部门组织的加班加点过多,有权向总经理建议,核减部门经理绩效工资及奖金。

(4)部门经理应在3个月内安排有关加班加点的员工倒休,过期不休的,倒休作废。

2.具备下列情况之一者,可组织加班加点:

(1)在法定节日和公休假日,为保证公司业务不中断而安排的值 班;

(2)公司发生重大事件或进行重大活动时;

(3)如发生严重自然灾害或其它灾害,为抢救生命财产时;

(4)为应付公司发生的其它突发事件时。

3.公司在公休日、节假日组织的文体娱乐活动不计为加班。

第十条加班倒休和加班加点工资

1.员工加班原则上不支付加班工资,部门经理安排有关加班加点 的员工倒休。

2.应完成的工作由于个人原因未完成的,或领导限定时间完成而

没完成,或加班在1小时以内的,或未经部门经理批准的加班或加点,不计为加班或加点。

第十一条工资

1.薪金每月发放一次,次月l5曰发放上月工资,如发薪日为节假日,则酌情提前或顺延一天发放。

2.法定节假日,薪金照发(上班员工发放,休息员工不发放)。

3.新员工工作未满一月者,其薪金按实际出勤日发放.工作未满一月辞工者,薪金按实际天数计发。

4.公司实行全勤奖励制度,转正员工每月全勤奖金为:人民币50元。

5.工资计算方法:公司采用月工资计算方法核算员工工资,即:实发工资=(基本工资+岗位工资)/月应出勤天数X实出 勤天数+全勤奖一各项扣款~个人所得税

各项扣款包括:迟到、早退、事假、病假、脱岗、旷工等应扣 款项。

特别提示:员工薪金为公司机密,任何人不准相互打探,否则将严加处罚,直至辞退。

第十二条附则

1.本制度自下发之日起试行。

2.本制度由人事行政部负责解释。

物业公司管理制度一档案管理制度5篇
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