第一篇：五星级饭店部门与班组治安、消防安全责任书

XXX饭店治安、消防安全责任书

甲方:餐饮部总监 乙方： 中餐厅主管

为了做好饭店治安、消防工作，保护饭店公私财产和宾客、员工生命安全，根据《安徽省旅馆

业治安管理办法实施细则》和《中华人民共和国消防法》的有关规定，现由部门经理/总监（甲方）和班组主管/分部门经理（乙方）签订治安、消防安全责任书如下：

1.甲方应及时将公安、消防部门的有关法律、法规及饭店的有关安全制度，安全操作程序传达到

各个班组。

2.乙方要认真贯彻治安、消防法规、饭店的各项规章制度，积极执行甲方关于治安、消防工作的批示和规定。

3.将治安、消防安全工作纳入本班组的日常工作中去，结合本班组的工作特点，做好治安、消防

工作。

4.督促检查本班组治安、消防安全制度的落实、执行情况。

5.利用各种形式对本班组员工进行治安、消防知识学习，不断增强员工的治安、消防意识。6.加强治安、消防业务训练，确保有突发事故发生时能拉得出、打得响。

7.定期对本部门各岗位和职责范围治安、消防安全情况进行检查，发现隐患应立即采取整改措施。8.凡违反本饭店各项防火安全制度的，根据情节轻重，按规定给予乙方行政处分，构成违反治安

管理行为的，由公安机关依照《治安管理处罚条例》给予处罚，造成火灾构成犯罪的，依法追

究刑事责任。

9.在全年工作中，做出显著成绩的，按规定上报饭店防火安全委员会给予乙方表彰、奖励。10.本责任书一式二份，甲、乙双方各执一份，责任书经甲方、乙方签字后生效。

11.本责任书自签字之日起生效，有效期至

甲方：餐饮部总监乙方：中餐厅主管

签字：签字：日期：日期：

第二篇：班组治安保卫、消防安全责任书

班组治安保卫、消防安全责任书

为了全面贯彻落实治安保卫工作责任制和消防安全工作责任制,预防治安案件,刑事案件及火灾事故发生,搞好社会治安综合治理工作,维护好单位内部治安秩序,创造良好的生产(工作)、生活环境、根据国务院颁布的《企业事业单位内部治安保卫条例》和公安部发布的《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》,特制定并签订华茵.桂语项目部与班组的治安保卫、消防安全责任书，甲、乙双方责任如下：

一、甲方责任：

1、领导乙方的治安保卫、消防安全工作，负责对乙方进行治安防范，防火安 全教育培训和督促指导。

2、督促指导乙方按规定配置和维修保养好防盗、防火设施和器材，使其保持 完好有效。

3、对乙方的防盗、防火等安全工作进行定期或不定期的检查考核，成绩显著 的给予表扬或物质奖励，不合格的按有关规定予以批评教育和处罚。

4、督促指导落实治安保卫、消防安全责任制，明确有关职责、帮助乙方落实 各项治安防范措施和防火措施，切实做好各项治安保卫、消防安全工作。

二、乙方责任：

1、严格执行公司及项目部制定的《治安管理规定》、《消防安全管理规定》，层层落实治安、消防责任，自觉履行本项目（分厂）、班（队、组）岗位（个人）的治安保卫、消防安全职责，切实做好防盗、防火工作。

2、坚持防盗、防火的日巡查和周检查，并做好检查记录，建立消防工作 档案，及时消除治安隐患和火灾隐患，防止发生案件，杜绝火灾事故，确保安全。

3、增强防盗意识，安排好值班看场人员做好值班警卫工作，工具、仪器、仪表、电脑等小型设备及其他财物，要妥善保管，无人在办公室或宿舍时，要关好窗、锁好门，严防被盗。

4、积极开展和参加消防安全培训，并在“三级教育”时落实消防教育签 字工作；掌握防火、灭火知识；熟悉和会用所配置的消防设施和器材。

5、严格遵守动火审批，动火监护制度，做到不乱动火作业，不乱烧乱煮，不乱接乱拉电源线，不乱用电炊具、电热水器。

6、自觉地按规定配置消防器材和设施，不乱动用损坏消防器材和设施，做好消防器材及设施的维修保护工作，使其保持完好有效，保障防火灭火的需要。

7、高层建筑施工，按规定设置立管直径不小于50mm的消防水源管道和 加压水泵。施工脚手架内的作业层应畅通，并搭设不小于2处与主体建筑内相衔接的通道口。

8、严格执行公司制定的《爆破施工安全管理规定》加强爆破物品的管理，不存放易燃易爆物品在办公（生产）区域和宿舍。

9、做好暂住人口管理工作。不私招乱雇工人，对外来人员及时登造册上 报并办理暂住证。加强民工的治安管理和消防安全教育，及时依法调解处理劳资矛盾纠纷，保障内部治安稳定。

甲方：

班组责任人签字：

乙方：广东协鸿建设工程有限公司华茵项目部

责任人签字：

****年**月**日

班组治安保卫、消防安全责任书 为了全面贯彻落实治安保卫工作责任制和消防安全工作责任制,预防治安案件,刑事案件及火灾事故发生,搞好社会治安综合治理工作,维护好单位内部治安秩序,创造良好的生产(工作)、生活环境、根据国务院颁布的《企业事业单位内部治安保卫条例》和公安部发布的《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》,特制定并签订2010年至2011项目部与班组的治安保卫、消防安全责任书，甲、乙双方责任如下：

一、甲方责任：

1、领导乙方的治安保卫、消防安全工作，负责对乙方进行治安防范，防火安 全教育培训和督促指导。

2、督促指导乙方按规定配置和维修保养好防盗、防火设施和器材，使其保持 完好有效。

3、对乙方的防盗、防火等安全工作进行定期或不定期的检查考核，成绩显著 的给予表扬或物质奖励，不合格的按有关规定予以批评教育和处罚。

4、督促指导落实治安保卫、消防安全责任制，明确有关职责、帮助乙方落实 各项治安防范措施和防火措施，切实做好各项治安保卫、消防安全工作。

二、乙方责任：

1、严格执行公司及项目部制定的《治安管理规定》、《消防安全管理规定》，层层落实治安、消防责任，自觉履行本项目（分厂）、班（队、组）岗位（个人）的治安保卫、消防安全职责，切实做好防盗、防火工作。

2、坚持防盗、防火的日巡查和周检查，并做好检查记录，建立消防工作 档案，及时消除治安隐患和火灾隐患，防止发生案件，杜绝火灾事故，确保安全。

3、增强防盗意识，安排好值班看场人员做好值班警卫工作，工具、仪器、仪表、电脑等小型设备及其他财物，要妥善保管，无人在办公室或宿舍时，要关好窗、锁好门，严防被盗。

4、积极开展和参加消防安全培训，并在“三级教育”时落实消防教育签 字工作；掌握防火、灭火知识；熟悉和会用所配置的消防设施和器材。

5、严格遵守动火审批，动火监护制度，做到不乱动火作业，不乱烧乱煮，不乱接乱拉电源线，不乱用电炊具、电热水器。

6、自觉地按规定配置消防器材和设施，不乱动用损坏消防器材和设施，做好消防器材及设施的维修保护工作，使其保持完好有效，保障防火灭火的需要。

7、高层建筑施工，按规定设置立管直径不小于50mm的消防水源管道和 加压水泵。施工脚手架内的作业层应畅通，并搭设不小于2处与主体建筑内相衔接的通道口。

8、严格执行公司制定的《爆破施工安全管理规定》加强爆破物品的管理，不存放易燃易爆物品在办公（生产）区域和宿舍。

9、做好暂住人口管理工作。不私招乱雇工人，对外来人员及时登造册上 报并办理暂住证。加强民工的治安管理和消防安全教育，及时依法调解处理劳资矛盾纠纷，保障内部治安稳定。

甲方：

班组责任人签字：

乙方：江门市兴华业建筑工程有限公司项目部

责任人签字：

****年**月**日

第三篇：治安、消防安全责任书

壹品仕家治安、消防安全责任书

甲方（业主、物业使用人）：

乙方：

依照《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》、《盐城市消防条例》等法律、法规的精神，为维护本物业区域的消防安全和正常的生活秩序，结合小区的实际情况，甲乙双方签订本安全责任书。

一、甲乙的消防安全责任：

1、对本家庭成员进行安全消防教育，协助小区义务消防组织共同搞好消防工作；乙方提供紧急联系电话和联系人，以便发生紧急情况时联系。

2、长时间外出时保证切断专属范围内的电源、燃气。

3、不在小区存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不在消防通道存放任何东西，不用任何物品遮挡消防设施。

4、积极参加乙方组织的消防演习，发生火情，主动配合乙方实施消防应急方案。

5、在专属区域配备一定数量的灭火器（每百平米配备1个2.5公斤的灭火器），以便发生火情时及时扑灭初始火源。

二、甲方的治安安全责任：

1、对其专属区域内的治安安全负责，支持配合乙方实施消防应急方案。

2、告知本户来访客人进入小区主动出示有效证件，配合乙方安管人员进行必要的身份验证。

3、不在户内存放大量现金及贵重物品，否则应配置符合安全防盗要求的保险柜。

4、不携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入本小区。携大件物品外出，到乙方客服前台办理携物出门手续并接受乙方安管人员的核查。

5、正确使用小区门禁卡，注意避免陌生人跟进。发现可疑人员进入围合院落，应策略的对其进行盘查，协助乙方维护小区安全。

6、饲养宠物，按照小区管理规定做好防疫与看护，避免发生伤人事件。

7、发生刑事、治安事件，自觉保护好事发现场并及时向派出所报案，配合公安机关进行调查。

8、机动车、非机动车均到乙方办理停放手续，按照已获批准使用的位置正确停放车辆，离开机动车，车内不存放贵重物品和钱物，丢失责任自负。

三、乙方的治安、消防安全责任：

1、及时通过各种形式向甲方宣传公安、消防部门有关治安、消防安全的管理规定和要求，指导甲方落实治安、消防措施，消防安全隐患。

2、及时通过各种形式向甲方宣传公安、消防部门有关治安、消防安全的管理规定要求，指导甲方落实治安、消防措施，消防安全隐患。

3、负责定期对小区消防设施、设备进行检查和保养，发现故障及时处理，以便扑灭火情时灵敏有效。

4、为确保小区整体和甲方的财产及人身安全，乙方在必要时，经甲方同意，可对甲方专属部分进行消防安全检查。如遇火灾等紧急情况，乙方有权进入甲方户内进行灭火，且不承担因灭火行为造成甲方物质损失的赔偿责任。

5、配合公安机关及其他执法机关对发生在本物业区域违法犯罪案件进行调

查取证。

6、办理发放出入小区的相关证件，加强证件核验管理工作。

四、其他

1、本责任书经双方签字盖章后生效，甲乙双方自觉履行各自的责任。

2、责任书未尽事宜以国家及尝试市有关法规为准。

3、本责任书的有效期与物业管理委托合同相同，甲乙双方物业管理委托合同终止，此责任书自动解除。

4、本责任书一式两份，由甲乙双方各执一份。

甲方：栋房

责任人：

年月日

乙方：江苏德惠物业管理有限公司 责任人：年月

房屋装修守则

壹品仕家是全体业主共同的家园。为维护小区的安宁、舒适、整洁、和谐的居住环境，全体业主共同订立本《房屋装修守则》，并承诺履行如下义务：

1、不改变房屋的使用用途，不将住宅用作商业、工厂、仓库、办公等用途；

2、在进行室内装饰装修时，严格遵守建设部《住宅室内装饰装修管理办法》

和《长沙市城市房屋装饰装修管理条例》有关规定；

3、在工程开工前，应向物业服务企业申报登记，清楚了解物业服务企业告知的关于装饰装修工程的禁止行为和注意事项，与物业服务企业签订《房屋装饰装修管理服务协议》，并将此协议内容告知自行委托的装饰装修施工企业；

4、不拒绝和阻碍物业服务企业依据《房屋装饰装修观看服务协议》的约定对

装饰装修活动进行监督检查；

5、不因房屋装修影响毗邻房屋的使用安全和毗邻业主的正常生活；

6、商铺业主悬挂招牌应符合辖区政府规定，设置于统一规划的位置，不影响

本物业区域整体形象，不损害相邻业主合法权益。

7、业主应按设计预留的位置安装空调，未预留设计位置的，应按照物业服务

企业指定的位置安装，并按要求做好噪音计冷凝水的处理。

8、未及部分按照装修管理协议书的约定执行。

附件二

电梯使用守则

为维护小区的共同利益，全体业主共同遵守本《电梯使用守则》，并承诺履行如下义务：

1、使用电梯时应文明操作，不强力拍打显示按钮或随意按动警铃，不用钥匙

等硬物刮坏轿厢；

2、电梯运行过程中切勿将身体倚靠轿门，以免发生危险；

3、不在电梯内追逐打闹、蹦跳、恶意摇晃轿厢，影响电梯安全运行；

4、不在轿门中间停留，影响电梯门开闭；

5、运送重物，将重物放置在轿厢中间确保不得超载；

6、集中乘坐电梯，当超载讯号铃声响时，站在门口的乘客应自觉退出；

7、不携带易燃易爆等危险物品进入电梯；

8、携带宠物乘坐电梯，应看管好宠物，避免惊扰他人；

9、如遇火警，不得使用电梯；

10、礼让老人和儿童优先乘坐电梯，学龄前儿童须由大人带领乘梯；

11、不在电梯内吸烟、吐痰、弃物，不损坏轿厢内装饰物；

12、劝阻儿童不可在电梯附近玩耍，以免影响他人使用电梯或使自己受到伤害；

13、当电梯在运行中突然发生停运等故障时，不强行撬门、撞门，抑制稳定情绪，及时按动警铃向监控值班人员报告，耐心等待维修人员前来修复；

14、看到电梯停运标志时，不采取任何令其开启或移动标志牌的行为，避免发生人身、设备安全事故。

治安、消防、交通守则

壹品仕家是全体业主共同的家园，为维护小区安宁、舒适、整洁、和谐的居住环境，全体业主共同遵守本《治安 消防 交通守则》，并承诺履行如下义务：

1、不利用房屋窝藏犯罪人员和赃物或从事其他危害公共利益的活动，对违反犯罪人员和犯罪行为及时举报；不在小区任何地方包括自己家中存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品；

2、在物业管理区域内发现行为可疑人员及时向物业服务企业报告；

3、出租房屋应符合相关法律法规的规定，约定承租人应自觉遵守《壹品仕家业主临时管理规约》，并书面告知物业服务企业，业主并对承租人的行为负连带责任；

4、注意教导未成年孩子不在有安全隐患的地方玩耍，以防发生意外；

5、妥善保管易坠落物品，绝不高空抛物；

6、爱护消防设施设备，遵守防火规定，发现火灾隐患，立即扑救并及时通知物业服务企业；

7、不对楼层防火门私自加锁、不破坏防火门的闭门器；

8、不在公共部位搭建或安装、放置任何物品，阻塞消防通道；

9、天台是发生火警或紧急事故时逃生的场所，非上述情况不得使用天台做任何其他用途；

10、管理好电炉、燃气用具、使用电炉、燃气炉时不外出；

11、机动车辆凭证进出，进出停车场时保持必要间距；

12、将车辆停放在停车场或指定的停放地点，不随意停放而影响公共交通秩序；

13、离开后注意锁好车门，关闭车窗。随身携带车辆出入凭证，不将贵重物品存放在车厢内；

14、不在本物业公共区域内修理、清洗车辆、车辆漏油造成地面污渍应及时自行清理；

15、不在本物业公共区域内试车，练车；

16、不在本物业区域内鸣喇叭；

17、机动车停放期间，防盗报警器发出报警强噪音时迅速予以解除；

18、按照停车场收费标准交纳停车费；

19、爱护停车场设备设施，造成损坏时承担赔偿责任；

20、车位是停放车辆的地方，不堆放杂物、安装设施或改作他用；

21、不在物业停车场车位上长期停放极度破残、以至影响本物业环境的车辆；

22、在本物业区域严格遵守交通标示的要求行驶；

23、非机动车辆自行锁好，在物业区域内固定停放处停放，长期不使用则及时予以处理。

环境、卫生守则

壹品仕家全体业主共同的家园，为维护小区安宁、舒适、整洁、和谐的居住环境，全体业主共同遵守本《环境 卫生守则》，并承诺履行如下义务：

1、严格遵守本市市容市貌及环境卫生有关政府规定；

2、注意保持本物业的环境卫生，不乱扔烟头、纸屑、不随地大小便、不在小区的垃圾箱（站）翻拣垃圾、不煎熬恶臭或有刺激性气味的物质或排放烟尘；

3、不在本物业内乱搭、乱贴乱挂、乱写、乱画等；除非公益性活动、不得使用扩音器材；

4、将家居杂物、垃圾分类投放到指定的地点；

5、自觉维护公共绿化及设施，包括公共绿地、花草树木、建筑小品、体育设施等、不向绿地、花草、树木泼污水或抛掷杂物；

6、不在公共场所种植花草树木、搭设花架；

7、在自家花园内种植树木不超高，避免侵害邻里权益；

8、不违反政府规定或在非指定地点燃放烟花、爆竹；

9、不违规饲养宠物。饲养宠物犬则严格按照业主临时管理规约等有关约定行事；

10、注意保护楼梯等共用场地的环境卫生，如有污物洒落在共用场地，自行予以清除，污染、破坏地面、墙面的则及时恢复原状；

11、不利用门窗、玻璃窗等地方张贴广告，不在玻璃窗上张贴报纸，避免有碍观瞻；

12、空调机冷凝水接入统一的排水管道里，防止随处滴漏；

13、空调机外机发出超标噪音的，停止使用，及时排除故障或更换；

14、商铺业主不超线经营，越线摆卖；

15、商铺业主悬挂招牌应符合当地政府规定，并设置于统一规划的位置，不影响本物业整体形象，不损害相邻业主权益；

16、不在道路、公共花园、绿地、广场等公共场所晾晒被褥、衣物；

17、自觉控制装修、音响、娱乐活动等发出的声响 以不干扰邻居正常生活为度；

承诺书

本人为（物业名称及具体位置，以下称改物业）的买受人，为维护本物业管理区域内全体业主共同的利益，本人声明如下：

一、确认已详细阅读湖南增辉房地产发展有限公司制定的《凯旋帝景业主临时管理规约》（以下简称 “本临时管理规约”）；

二、同意遵守并倡导其他业主及物业使用人遵守本临时管理规约；

三、本人同意承担违反本临时管理规约时的相应责任，并同意对本人名下的物业的使用人违反本临时管理规约的行为承担连带责任；

四、本人同意转让或出租该物业时取得物业继受人签署的本临时管理规约承诺书并送交建设单位或物业服务企业，建设单位或物业服务企业收到物业继受人签署的承诺书前，本承诺继续有效。

承诺人（签章）

年

第四篇：治安、消防安全责任书

凯旋帝景治安、消防安全责任书

甲方（业主、物业使用人）：

乙方：

依照《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》、《长沙市消防条例》等法律、法规的精神，为维护本物业区域的消防安全和正常的生活秩序，结合小区的实际情况，甲乙双方签订本安全责任书。

一、甲乙的消防安全责任：

1、对本家庭成员进行安全消防教育，协助小区义务消防组织共同搞好消防工作；乙方提供紧急联系电话和联系人，以便发生紧急情况时联系。

2、长时间外出时保证切断专属范围内的电源、燃气。

3、不在小区存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不在消防通道存放任何东西，不用任何物品遮挡消防设施。

4、积极参加乙方组织的消防演习，发生火情，主动配合乙方实施消防应急方案。

5、在专属区域配备一定数量的灭火器（每百平米配备1个2.5公斤的灭火器），以便发生火情时及时扑灭初始火源。

二、甲方的治安安全责任：

1、对其专属区域内的治安安全负责，支持配合乙方实施消防应急方案。

2、告知本户来访客人进入小区主动出示有效证件，配合乙方安管人员进行必要的身份验证。

3、不在户内存放大量现金及贵重物品，否则应配置符合安全防盗要求的保险柜。

4、不携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入本小区。携大件物品外出，到乙方客服前台办理携物出门手续并接受乙方安管人员的核查。

5、正确使用小区门禁卡，注意避免陌生人跟进。发现可疑人员进入围合院落，应策略的对其进行盘查，协助乙方维护小区安全。

6、饲养宠物，按照小区管理规定做好防疫与看护，避免发生伤人事件。

7、发生刑事、治安事件，自觉保护好事发现场并及时向派出所报案，配合公安机关进行调查。

8、机动车、非机动车均到乙方办理停放手续，按照已获批准使用的位置正确停放车辆，离开机动车，车内不存放贵重物品和钱物，丢失责任自负。

三、乙方的治安、消防安全责任：

1、及时通过各种形式向甲方宣传公安、消防部门有关治安、消防安全的管理规定和要求，指导甲方落实治安、消防措施，消防安全隐患。

2、及时通过各种形式向甲方宣传公安、消防部门有关治安、消防安全的管理规定要求，指导甲方落实治安、消防措施，消防安全隐患。

3、负责定期对小区消防设施、设备进行检查和保养，发现故障及时处理，以便扑灭火情时灵敏有效。

4、为确保小区整体和甲方的财产及人身安全，乙方在必要时，经甲方同意，可对甲方专属部分进行消防安全检查。如遇火灾等紧急情况，乙方有权进入甲方户内进行灭火，且不承担因灭火行为造成甲方物质损失的赔偿责任。

5、配合公安机关及其他执法机关对发生在本物业区域违法犯罪案件进行调查取证。

6、办理发放出入小区的相关证件，加强证件核验管理工作。

四、其他

1、本责任书经双方签字盖章后生效，甲乙双方自觉履行各自的责任。

2、责任书未尽事宜以国家及尝试市有关法规为准。

3、本责任书的有效期与物业管理委托合同相同，甲乙双方物业管理委托合同终止，此责任书自动解除。

4、本责任书一式两份，由甲乙双方各执一份。

甲方：栋房

责任人：

年月日

乙方：湖南万商物业管理有限公司 责任人：年月

房屋装修守则

凯旋帝景是全体业主共同的家园。为维护小区的安宁、舒适、整洁、和谐的居住环境，全体业主共同订立本《房屋装修守则》，并承诺履行如下义务：

1、不改变房屋的使用用途，不将住宅用作商业、工厂、仓库、办公等用途；

2、在进行室内装饰装修时，严格遵守建设部《住宅室内装饰装修管理办法》和《长沙市城市房屋装饰装修管理条例》有关规定；

3、在工程开工前，应向物业服务企业申报登记，清楚了解物业服务企业告知的关于装饰装修工程的禁止行为和注意事项，与物业服务企业签订《房屋装饰装修管理服务协议》，并将此协议内容告知自行委托的装饰装修施工企业；

4、不拒绝和阻碍物业服务企业依据《房屋装饰装修观看服务协议》的约定对装饰装修活动进行监督检查；

5、不因房屋装修影响毗邻房屋的使用安全和毗邻业主的正常生活；

6、商铺业主悬挂招牌应符合辖区政府规定，设置于统一规划的位置，不影响本物业区域整体形象，不损害相邻业主合法权益。

7、业主应按设计预留的位置安装空调，未预留设计位置的，应按照物业服务企业指定的位置安装，并按要求做好噪音计冷凝水的处理。

8、未及部分按照装修管理协议书的约定执行。

附件二

电梯使用守则

为维护小区的共同利益，全体业主共同遵守本《电梯使用守则》，并承诺履行如下义务：

1、使用电梯时应文明操作，不强力拍打显示按钮或随意按动警铃，不用钥匙

等硬物刮坏轿厢；

2、电梯运行过程中切勿将身体倚靠轿门，以免发生危险；

3、不在电梯内追逐打闹、蹦跳、恶意摇晃轿厢，影响电梯安全运行；

4、不在轿门中间停留，影响电梯门开闭；

5、运送重物，将重物放置在轿厢中间确保不得超载；

6、集中乘坐电梯，当超载讯号铃声响时，站在门口的乘客应自觉退出；

7、不携带易燃易爆等危险物品进入电梯；

8、携带宠物乘坐电梯，应看管好宠物，避免惊扰他人；

9、如遇火警，不得使用电梯；

10、礼让老人和儿童优先乘坐电梯，学龄前儿童须由大人带领乘梯；

11、不在电梯内吸烟、吐痰、弃物，不损坏轿厢内装饰物；

12、劝阻儿童不可在电梯附近玩耍，以免影响他人使用电梯或使自己受到伤害；

13、当电梯在运行中突然发生停运等故障时，不强行撬门、撞门，抑制稳定情绪，及时按动警铃向监控值班人员报告，耐心等待维修人员前来修复；

14、看到电梯停运标志时，不采取任何令其开启或移动标志牌的行为，避免发生人身、设备安全事故。

治安、消防、交通守则

凯旋帝景是全体业主共同的家园，为维护小区安宁、舒适、整洁、和谐的居住环境，全体业主共同遵守本《治安 消防 交通守则》，并承诺履行如下义务：

1、不利用房屋窝藏犯罪人员和赃物或从事其他危害公共利益的活动，对违反犯罪人员和犯罪行为及时举报；不在小区任何地方包括自己家中存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品；

2、在物业管理区域内发现行为可疑人员及时向物业服务企业报告；

3、出租房屋应符合相关法律法规的规定，约定承租人应自觉遵守《凯旋帝景业主临时管理规约》，并书面告知物业服务企业，业主并对承租人的行为负连带责任；

4、注意教导未成年孩子不在有安全隐患的地方玩耍，以防发生意外；

5、妥善保管易坠落物品，绝不高空抛物；

6、爱护消防设施设备，遵守防火规定，发现火灾隐患，立即扑救并及时通知物业服务企业；

7、不对楼层防火门私自加锁、不破坏防火门的闭门器；

8、不在公共部位搭建或安装、放置任何物品，阻塞消防通道；

9、天台是发生火警或紧急事故时逃生的场所，非上述情况不得使用天台做任何其他用途；

10、管理好电炉、燃气用具、使用电炉、燃气炉时不外出；

11、机动车辆凭证进出，进出停车场时保持必要间距；

12、将车辆停放在停车场或指定的停放地点，不随意停放而影响公共交通秩序；

13、离开后注意锁好车门，关闭车窗。随身携带车辆出入凭证，不将贵重物品存放在车厢内；

14、不在本物业公共区域内修理、清洗车辆、车辆漏油造成地面污渍应及时自行清理；

15、不在本物业公共区域内试车，练车；

16、不在本物业区域内鸣喇叭；

17、机动车停放期间，防盗报警器发出报警强噪音时迅速予以解除；

18、按照停车场收费标准交纳停车费；

19、爱护停车场设备设施，造成损坏时承担赔偿责任；

20、车位是停放车辆的地方，不堆放杂物、安装设施或改作他用；

21、不在物业停车场车位上长期停放极度破残、以至影响本物业环境的车辆；

22、在本物业区域严格遵守交通标示的要求行驶；

23、非机动车辆自行锁好，在物业区域内固定停放处停放，长期不使用则及时予以处理。

环境、卫生守则

凯旋帝景是全体业主共同的家园，为维护小区安宁、舒适、整洁、和谐的居住环境，全体业主共同遵守本《环境 卫生守则》，并承诺履行如下义务：

1、严格遵守本市市容市貌及环境卫生有关政府规定；

2、注意保持本物业的环境卫生，不乱扔烟头、纸屑、不随地大小便、不在小区的垃圾箱（站）翻拣垃圾、不煎熬恶臭或有刺激性气味的物质或排放烟尘；

3、不在本物业内乱搭、乱贴乱挂、乱写、乱画等；除非公益性活动、不得使用扩音器材；

4、将家居杂物、垃圾分类投放到指定的地点；

5、自觉维护公共绿化及设施，包括公共绿地、花草树木、建筑小品、体育设施等、不向绿地、花草、树木泼污水或抛掷杂物；

6、不在公共场所种植花草树木、搭设花架；

7、在自家花园内种植树木不超高，避免侵害邻里权益；

8、不违反政府规定或在非指定地点燃放烟花、爆竹；

9、不违规饲养宠物。饲养宠物犬则严格按照业主临时管理规约等有关约定行事；

10、注意保护楼梯等共用场地的环境卫生，如有污物洒落在共用场地，自行予以清除，污染、破坏地面、墙面的则及时恢复原状；

11、不利用门窗、玻璃窗等地方张贴广告，不在玻璃窗上张贴报纸，避免有碍观瞻；

12、空调机冷凝水接入统一的排水管道里，防止随处滴漏；

13、空调机外机发出超标噪音的，停止使用，及时排除故障或更换；

14、商铺业主不超线经营，越线摆卖；

15、商铺业主悬挂招牌应符合当地政府规定，并设置于统一规划的位置，不影响本物业整体形象，不损害相邻业主权益；

16、不在道路、公共花园、绿地、广场等公共场所晾晒被褥、衣物；

17、自觉控制装修、音响、娱乐活动等发出的声响 以不干扰邻居正常生活为度；

承诺书

本人为下称改物业）的买受人，为维护本物业管理区域内全体业主共同的利益，本人声明如下：

一、确认已详细阅读湖南增辉房地产发展有限公司制定的《凯旋帝景业主临时管理规约》（以下简称 “本临时管理规约”）；

二、同意遵守并倡导其他业主及物业使用人遵守本临时管理规约；

三、本人同意承担违反本临时管理规约时的相应责任，并同意对本人名下的物业的使用人违反本临时管理规约的行为承担连带责任；

四、本人同意转让或出租该物业时取得物业继受人签署的本临时管理规约承诺书并送交建设单位或物业服务企业，建设单位或物业服务企业收到物业继受人签署的承诺书前，本承诺继续有效。

承诺人（签章）：

年月

第五篇：治安消防安全责任书

治安消防安全责任书

为落实房屋租赁双方治安消防安全责任，确保承租方的人身、财产安全和租赁房屋安全，根据《中华人民共和国消防法》和《中华人民共和国治安管理处罚法》等法律法规的规定，遵循“防火、防盗、防破坏、防治安事件”的原则，租赁房屋出租方(以下简称甲方)与承租方（以下简称乙方）签订本安全责任书，进一步明确双方的治安消防安全责任。

第一条：乙方为承租房屋的治安消防安全第一责任人，应自觉遵守治安消防管理规定，增强防范意识，重视防火、防盗以及其他治安、消防安全工作。

第二条：乙方中途更换责任人，需另行签订《治安消防安全责任书》。乙方更换责任人未及时通知甲方或未重新签订《治安消防安全责任书》的，由前任责任人承担责任。

第三条：甲方有权对出租房屋的治安、消防安全工作进行监督和管理，乙方必须无条件配合甲方。

第四条：乙方不得在出租房屋内存放易燃易爆、有毒有害物品，不得在进出口以及非租用空间等公共区域堆放物品、乱搭乱建，不得危及房屋安全和他人的人身财产安全，不得阻碍消防通道。

第五条：乙方入住人员不得存放、携带、使用国家明令禁止的管制刀具、枪械等物品。如有发现，甲方有权收缴并及时上报公安机关处理。

第六条：乙方不得让未成年人在出租房屋单独居住，不得留宿其他人员在出租房过夜。

第七条：乙方对出租房的取暖、用电等安全负全部责任。要注意取暖、做饭燃煤安全，防止发生火灾和煤气中毒；要注意用电安全，严防触电和各类电器火灾。不得私自乱拉乱接电线，不得使用大功率电器，不得使用生活电炉；人员离开出租房屋时要关闭电器电源，停电时应切断电源开关；发现供电系统过热、有异味、冒烟等不安全情况，应立即切断电源并及时报告甲方。

第八条：乙方应做到文明、礼貌，不在出租房屋大声喧哗、打闹，与其他住户发生纠纷应及时妥善处理或报告甲方协助处理。

第九条：乙方应加强防盗工作，采取必要的防盗措施。如发生治安案件，乙方应保护好现场，通知甲方并报告公安部门处理。

第十条：未经甲方同意，乙方不得改变出租房屋现状。确实需要改变的，应严格执行消防安全规定，并接受甲方的消防检查，杜绝火灾等隐患发生。

第十一条：因乙方未全面履行治安消防责任(包括过失、故意等)所引发的火灾及治安事件，由乙方承担事件所造成的一切法律责任。对甲方的经营及名誉造成损害的，由乙方承担经济损失，支付相当于房租价格一倍以内的违约金，并承担精神损害赔偿责任。甲方有过错的,可以减轻乙方的经济赔偿责任。

第十三条：本责任书未尽事项，由双方协商补充；协商不成的，按国家的有关法律法规执行。

第十四条：本责任书自签字之日起生效，有效期至年月日。

第十五条：本责任书一式两份，双方各执一份。

甲方（签名）：_____________身份证号：__________________________ 乙方（签名）：_____________身份证号：__________________________

签订时间：年月日

第一次续签：

经双方协商，本责任书有效期顺延至_______年___月___日。

甲方签名：_______________乙方签名：_________________签订时间：年月日

第二次续签：

经双方协商，本责任书有效期顺延至_______年___月___日。

甲方签名：_______________乙方签名：_________________签订时间：年月日