第一篇：防银行理财误区

谨防银行理财误区

作者：金投网

60%的人表示通常在购买理财产品时，会更倾向于自己决定，虽说眼下投资者已日趋变得理性成熟，但仍旧有不少人在选择理财产品时存在着以下几大误区。

误区之一：购买理财产品等于“存款”

事实上，这二者是截然不同的。银行理财产品之所以不同于存款，与其流动性有着一定的关系。对于存款，储户可随时支取，定期转活期，储户也只是损失部分利息收益，而很多银行理财产品并不是每日开放赎回业务，对于急需用钱的投资者来说，即使投资者本人愿意承受收益的损失，也不一定能提前终止合同，因此投资者在购买前一定要对此有所计划。

误区之二：预期年化收益等于实际收益

产品最终到期的实际收益率是根据该款产品的投资类型来决定的，除去固定收益类理财产品，部分保本型产品也存在浮动收益，因此预期的年化收益仅仅是依据一定市场状况计算出来的，并不可能完全跟到期收益一模一样。此外，对于少于一年期限的理财产品来说，虽然其合约中标明的预期年化收益率仍是以一年的期限来标明，但实际收益率则需要平均到相应期限来计算，譬如3个月期理财产品的收益率大致是合同中预期年化收益率的1/4，而半年期理财产品的收益率大致是合同中预期年化收益率的1/2，以此类推。

误区之三：产品“到期日”即资金“到账日”

银行理财产品的投资期满不要想象成当日就可以兑付现金，因为通常情况下银行理财产品到期后，银行方面会有一个结算的过程，一般来说银行理财产品的到期日和到账日都有一定时间差，少则2日，多则7日，这些都将于购买时在合同中标明，投资者须密切留意这一点，切勿在急需用钱时，因这个时间差而造成不便。

第二篇：学习理财禁忌误区

学习理财禁忌误区

开源节流是理财的首要任务，但要是过度节省，家庭生活质量不仅大打折扣，也不利于身心健康。

比如生病不去看病，就为省下点医药费，结果耽误了最佳治疗时间，不仅身体健康受损，后期的治疗费相比之前更多了。所以过度节省是不可取的。对此，理财师表示，在不影响家庭生活质量的前提下，适度地控制家庭生活开支，避免不必要的浪费就可以了。理财就是投资，就是赚钱

“理财就是投资，就是赚钱”这种认识明显是错误的。首先大家要知道理财究竟是什么？理财就是帮助你管理好自己的资产，并使得财富实现安全稳健地增长，从而完成个人或家庭各阶段的生活目标。所以说理财并不是单纯投资，更不是为了赚钱。

如今，理财对于个人和家庭来说很重要，几乎是他们必做的一项任务，但是很多人对于理财存在很多错误的认识，从而也走了不少理财弯路。为此，记者整理了老百姓对于理财一些错误认识，希望能帮助大家以后做好理财，财富节节高。

把保险当投资，重投资轻保障

保险的功能是为您和家庭财务保驾护航，不能把保险当作投资。尤其是一些人看到“年年分红”、“固定回报”、“复利累计”等字眼就迷了眼。再加之销售人员的忽悠“不仅能获得保障，到期还能获得多少多少的分红，可以说是一举两得”，很多人在不知不觉中就“失去理智”赶快买下，这也是为什么屡屡发生“存款变保单”事件的原因所在。保险重要的是保障功能，而并非是理财。

理财是有钱人家的事，与我无关

理财不分阶层，不分贫穷，人人都可以理财。理财存在于生活中的每一处，小到油盐酱醋，大到买房做投资等，有生活就离不开理财。理财师建议，如果收入低，你可以选择低门槛的投资方式，比如货币基金，投资门槛几百元起；互联网产品余额宝，投资门槛1元起等。

如果没时间理财，可以选择一些“懒人”理财工具，比如类似“招财”这样的移动理财客户端，随时随地轻松理财，不仅解决了选择理财产品的烦恼，还可以坐享银行理财产品的稳健收益。总之，只要用心理财，总能找到适合自己的一款投资方式。

投资就想获得高收益，拣收益高的买

投资是想获得高收益，但并不是要拣收益高的产品购买，更不能盲目跟风投资。目前，理财市场上投资渠道增多了，理财产品多了，高收益的产品也是随处可见。但是高风险伴随着高收益，如果太“迷恋”高收益理财产品，往往多以投资失败而告终。所以，选购理财产品应理性，要根据自身的风险承受能力以及对资金的需求来选择最适合自己的。

多元化投资，风险肯定小

多元化投资的目的在于分散风险，并不意味着风险肯定小。比如房地产投资%2B股票投资组合策略，两个投资方式风险都很大，整体风险就非常大；而货币型基金+固定收益理财产品，两种方式风险都较小，整体的风险也更小了。

多元化投资，是要将收益低风险低的投资方式与收益高风险高的投资方式进行组合，从而达到有效分散投资风险、规避风险获得稳定收益的目的。

第三篇：银行理财

房屋租赁协议

甲方（房主）：_

姓名：

身份证地址：

身份证号码：

身份证复印件：

联系电话：

乙方（承租人）

姓名：

身份证地址：

身份证号码：

身份证复印件：

联系电话

（以上需承租人本人填写）

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、甲方将邢台市桥东区新兴东路新华南路小学家属院1单元501房间租给乙方自住使用。该房屋为两室一厅户型、建筑面积90平方米，目前屋内家用电器、家具和设施有海尔电热水器1台、三环太阳能热水器1台、海信空调1台、TCL29寸电视1台、万利达 VCD1台、老板抽油烟机1个、蓝鸟沙发一套（包括1个三人、2个单人、一个钢化玻璃茶几）、电视视听柜一组、厨柜一组（包括两个吊柜、3个低柜）、两个木质柜。

二、租期时间为壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止。

三、房屋租金：每月元人民币，.付款方式每半年支付一次。.租赁期内的水、电、暖气、有线电视、卫生治安费等费用由乙方支付。

四、保证金：

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整（小写：元人民币）。租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

2、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方承租的房屋只能用于自住，对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲2-

正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。

十、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。

甲方：_______________签名/盖章（红印）

乙方：_______________签名/盖章（红印）

本协议签订于：年月日-3-即日生效

第四篇：理财五大误区

理财五大误区

理财是一种行为习惯、自发意识，与钱多钱少没有必然的联系

理财是全方位的利用一揽子金融产品来寻求各项理财目标的实现

理财也有风险，除了评估自身风险承受能力以及客观经济实力外，还需咨询专业人士。

你是否觉得自己不是有钱人就与理财无关？或者觉得理财是件麻烦事，无心制定自己的理财计划？人人都希望拥有财富，但并非每个人都有正确的理财观念，有的人甚至常常走入观念的误区。

下面由专家为大家详细解读理财中的5大误区，帮助大家树立正确的理财观。

误区一：没钱所以不用理财

专家解读：对于没有钱的人，理财应该从开源与节流两个方面来看。

有的人是工资收入过低，在支付必要的生活费用之后确实无财可理，这类型的人应该努力提高自身在职场的竞争力水平，努力增加自身的劳动收入。

另外一种人是自身收入较高，但是缺乏长远规划，对子女教育、退休规划、养老金准备没有足够的重视，而产生过度消费。

这类型的人应逐步加强长远规划的意识，减少自身消费支出，将剩余资金用于理财目标的实现。

误区二：理财等同于投资

专家解读：广义角度的理财包含了投资，投资规划仅仅是理财规划的一个方面。

理财更多的是全方位的利用一揽子金融产品来寻求各项理财目标的实现，而投资更侧重于财富的快速增值，而忽略了个人风险管理、个人税务规划、个人养老规划、子女教育规划等一系列内容。特别是一些不能承受风险的刚性理财目标，仅仅利用投资来实现，存在重大的不确定性，很可能在投资失误的情况下，导致理财目标不能实现。

误区三：理财麻烦且有风险

专家解读：由于目前理财产品的种类比以前更加多元化，且随着金融市场的逐步开放，投资品种也日趋复杂，对于普通投资者来说，理

财确实变得越来越复杂，并且存在一定的风险性。

在这种情况下，对于工作较忙没有时间涉足相关领域的客户，最好更多地借助专业人士，在评估自身主观风险承受能力，以及客观经济实力之后，再进行理财投资。

误区四：理财产品是为有钱人设计的专家解读：理财是一种行为习惯、自发意识，与钱多钱少没有必然的联系。目前金融机构可提供的理财产品也针对不同金额的客户，在投资起点上做了进一步细分，投资者可根据自身实际情况进行选择。比如既有每个月几百元就可以参与的基金定投，也有需要上千万门槛的私募股权投资基金，中间还有五万、二十万、一百万、三百万等诸多起点的产品可供选择。因此，理财是每个有意愿的人都可以做的事情。

误区五：等到年纪大点再理财

专家解读：凡事都要趁早，既然知道理财是一件对每个人都很有帮助的事情，何必要等？越早开始理财只会让今后的生活更加轻松。

比如购房计划、子女教育计划、养老计划等一系列大额刚性支出，若临到支出发生时候才去准备资金，就会十分仓促甚至会造成理财目标无法实现。以子女教育为例，如果能在小孩刚出生的时候，每个月固定用一部分资金开始准备子女教育基金，完全可以避免将来子女成年后需要一次性大笔支出教育费用而对家庭财务造成过大的冲击。

第五篇：企业理财的五大误区

企业理财的五大误区

企业理财主要是对企业资金的筹集、运用、分配等方面进行的综合性管理，目的是在于提高资本要素的配置效率。但从目前的实际情况看，好范文，全国公务员公同的天地www.teniu.cc许多企业的理财观念及理财方法存在误区，主要表现在：

一是轻视资金使用效率。

现在不少企业把理财的重

点放在千方百计筹资上，总以为只要有了资金，企业经营就会如鱼得水。但事实上，很多企业并不缺少资金，缺的恰恰是营运资金及运用资金的能力，缺乏的是合理、有效地使用资金的能力，这容易导致企业优质资产少，劣质资产多，资产流动性差，变现能力不强。其实任何筹资渠道来的钱都不是免费的午餐，因为资金的提供者总要获得期望中的收益。所以企业如果没有好的项目，不能有效地科学地使用资金，还一味地去融资，那么就会使企业背上越来越沉重的包袱。

二是缺乏科学的投资能力。

很多企业融得资金后，却没有好的项目可投，尤其是一些上市公司，只顾圈钱，而又没有好的用场，最后就只好委托理财，这反而使企业资产流动性过高。流动性强的资产，其收益性也是最差的。所以企业如果长期置存过量的现金，就会造成资金不能投入周转，无法取得盈利。

三是忽视理财的作用。

很多企业通常有很好的远景设想，也有推动企业成长的热情，但缺乏必备的财务技能，来管理企业的现金流量与获利能力。根据经验，企业天生都比较乐观，这个特质也容易让他们错估企业的财务情况，并把理财工作变成了会计核算的一个辅助成分，从而导致企业资金管理成为对资金使用的合法性监督，至于有效地调度资金，运筹资金，降低资金使用成本，提高资金使用效率等内容则未被真正重视。

四是信用意识低下。

一些企业信用意识不高，在市场上只想借钱融资，不讲经营回报。有些企业甚至对高负债率熟视无睹，无形中形成这样一种观念，似乎负债越多，财务杠杆效应越大，对企业越有益。事实上，举债是有前提条件的，这就是总资产报酬率必须大于债务成本率。目前，很多企业的总资产报酬率是远远低于债务利率的，这就是说，其通过举债获得的资产所创造的利润连债务成本也负担不了，这在客观上也降低了企业的信用能力。

五是缺乏理财人才。

时下很多企业的财务管理长期处于“虚空”状态的背景下，企业的专业理财人员十分匮乏。企业和财务人员又不注重后续教育，更造成财务人员学习不够，知识更新不够，整体素质较差。特别是我国加入，外国产品、资金和管理方法不断涌入，不仅对我国企业的产品、质量、技术产生了巨大的冲击，而且对我国企业现有的财务管理观念和方法也产生巨大挑战，理财中的众多误区更是逐步显露出来。