第一篇：贷款

一般优惠政策有：创业贷款、免费的工商行政注册、免费的创业辅导，一般有这些。创业补贴的获得远远没有你想象中的那么容易。你可以找一下社区的共青团或者是就业办。

如果你是申请创业基金或者贷款，那你是需要抵押和担保的，至少是有一名在职公务员为你担保

如果你是已经创业，需要融资，也是同样的

如果你只是看个补贴，那一般都是你成功经营半年以上的农民工或者大学生可以申请到。

你是想要哪种呢？

其次，常规的创业资金渠道有下面几种

1、银行贷款，不过一般商业银行都需要担保和抵押

2、政府的创业贷款，恩，得充分了解当地政策

3、合伙人，合伙涉及的东西很多，也要慎重

4、风投，恩，按国内的情况，要自己找到这个还很难

5、专业的投资机构，现在已经有一些风险投资机构开始关注草根创业者，你可以留意一下当地有没有

最后，附上一些国家的政策，从几分文件中选出来的。国家给大学生提供的创业优惠措施，大学生创业可以充分的利用这个优势！

大学生创业完全手册政策关注大学生创业优惠政策近年来，为支持大学生创业，国家各级政府出台了许多优惠政策，涉及融资、开业、税收、创业培训、创业指导等诸多方面。对打算创业的大学生来说，了解这些政策，才能走好创业的第一步。根据国家和上海市政府的有关规定，上海地区应届大学毕业生创业可享受免费风险评估、免费政策培训、无偿贷款担保及部分税费减免四项优惠政策，具体包括：

■高校毕业生（含大学专科、大学本科、研究生）从事个体经营的，自批准经营日起，1年内免交个体户登记注册费、个体户管理费、经济合同示范文本工本费等。此外，如果成立非正规企业，只需到所在区县街道进行登记，即可免税3年。

■自主创业的大学生，向银行申请开业贷款担保额度最高可为7万元，并享受贷款贴息。

■设立专门针对应届大学毕业生的创业教育培训中心，免费为大学生提供项目风险评估和指导，帮助大学生更好地把握市场机会。

审核要求和做的相关准备是：

大学生创业需要注意以下几个问题：一是要有成熟的心理准备，这样更适合创业；二是不要迷信自有创意项目，或者自己持有的专利技术或成果，而是要进行充分的市场研究；三是不要想“一口吃个胖子”，要有一个平稳的创业心态；四是大学生创业最好不要单打独头，最好合伙创业。

银行对贷款申请者的要求

(1)年满十八周岁，具有合法有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明，有固定的住所或营业场所；

(2)持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，从事正当的生产经营活动，有稳定的收入和还本付息的能力；

(3)借款人投资项目已有一定的自有资金；

(4)贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定，不允许用于股本权益性投资；

(5)在本行开立结算帐户，营业收入经过本行结算。

贷款申请者需提供申请资料

(1)借款人及配偶身份证件(包括居民身份证、户口簿或其他有效居住证原件)和婚姻状况证明；

(2)个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件；

(3)营业执照及相关行业的经营许可证，贷款用途中的相关协议、合同或其他资料；

(4)担保材料：抵押品或质押品的权属凭证和清单，有权处分人同意抵(质)押的证明，本行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价所告

你所在的当地的会有些不同，但都是在这个大方向下

第二篇：2011贷款

2011-2012学年申请国家助学贷款及展期申请的通知

发布日期: 2011-7-6作者: yjsc网站管理员浏览次数: 97返回

我校2011-2012学年研究生国家助学贷款申请及展期证明工作将于10月份启动。根据教育部、财政部、人民银行、银监会关于印发《国家助学贷款风险补偿专项资金管理办法》等有关文件的通知（教财[2004]15号）的有关精神和《中国银行国家助学贷款业务操作暂行办法》，现将有关要求通知如下：

一、申请国家助学贷款

1.申请助学贷款的对象

在基本学习年限内就读的全日制研究生。

2.助学贷款的申请途径 主要有四种贷款形式：国家助学贷款；生源地信用助学贷款；高校利用国家财政资金对学生办理的无息借款；一般性商业助学贷款。

3.可申请最高金额和年限

每生每年申请累计（即每年申请学费、住宿费、生活费总额）不超过6000元，申请总金额为每年申请贷款金额*基本学制。

A.每年申请贷款金额必须相同，攻读同一学位期间不得重复申请；

B.2009级、2010级未申请过贷款的同学本次可以申请，最好一次性申请剩余学习年限（2009级研究生可贷一年；2010级研究生2年制可贷二年、2011级可贷三年）；

4.我校助学贷款事宜的主要步骤

A．暑假开学前请务必按照《关于开展上海师范大学2011–2012学年家庭经济困难学生认定工作的通知》规定内容准备材料，通过2011-2012学年上海师范大学家庭经济困难学生认定。（详见研究生处网站主页公告）

B．规定时间内网上填报信息http://202.120.198.16/；

C．现场审核材料；

D．符合申请助学贷款的同学和贷款银行签署贷款合同及相关材料； E．审核复核确认对符合条件的同学拨付贷款款项至学校；

F．学校将助学贷款款项转帐至学生银行卡；

G．申请助学贷款成功同学毕业前务必进行还款确认。

注：B、C、D、E、F、G具体时间另行通知请打算贷款的同学务必及时关注研究生处网站重要通知，了解助学贷款信息可登录上海市学生资助管理中心网站（http://202.120.198.16/）查询。

5．其他说明

生源地贷款同学，请向当地教育部门、学生资助等相关部门自诩办理，但

将生源地贷款申请等需要学校签字盖章的材料开学后第一时间交学院研究生辅导员处，以便申请款项能顺利拨付我校，待所申请贷款的银行的贷款款项拨款至我校后学校统一转帐至学生学思卡。还款等事项按照和银行签署的合同约定进行。

二、展期证明

2011级新生在本科或硕士就读期间申请过国助学贷款的又展期手续要办的，务必于9月19日前将相关材料（原件、复印件各一份）交所在学院研究生辅导员老师处，由学院汇总后统一交研究生工作部（处）办理展期手续。9月19日后，每周二、周四下午1：30-5：00集中进行展期事宜的办理，学生本人持相关材料前来。

研究生工作部（处）

2011年7月5日

第三篇：贷款

招商银行 上海银行 中信银行 兴业银行 民生银行 光大银行 广东发展银行 深圳发展银行 华夏银行 深圳平安银行 宁波银行 北京银行 浙江商业银行

一)贷款对象

贷款对象，是指银行对哪些部门、企业、单位和个人发放贷款。其实质是选择贷款投向，确定贷款范围和结构。

商业银行贷款对象的确定：

一要反映信贷资金运动的本质要求，贷款出去要能保证偿还付息；

二要符合商业银行贷款原则的要求，贷款发放要遵循效益性、安全性、流动性原则；

三要体现货款投向政策的要求，贷款的投向要服从国家产业政策。

因此，商业银行的贷款对象必须是经营性企业单位，即具有经济收入，预付的价值能够得到补偿和增值，有归还贷款本息的资金来源。凡非经营性、没有经济收入的单位，只能作为财政拨款对象，而不能成为银行贷款对象。

总之，在社会主义市场经济条件下，一切从事生产、流通和为生产流通提供劳务服务的经营性企业单位以及个体经济都可以成为贷款对象。根据《贷款通则》的规定：贷款对象应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。

(二)贷款条件

贷款条件，是指具备什么条件的对象才能取得贷款。是对贷款对象提出的具体要求。凡在“对象”之内，而又满足“条件”要求的企业单位就可取得银行贷款。确定贷款条件的依据是：企业单位设置的合法性、经营的独立性、自有资本的足够性、经营的盈利性及贷款的安全性。因此，凡需要向银行申请贷款的企事业单位、个人必须具备以下基本条件。

我国商业银行现行贷款条件为：

1．经营的合法性

2．经营的独立性

3．有一定数量的自有资金

4．在银行开立基本账户

5．有按期还本付息的能力

八、贷款用途和种类

九、贷款种类

现行贷款种类的划分标准及种类如下：

(一)按贷款经营属性划分

1，自营贷款。指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款，其风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。

2．委托贷款。指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费，不承担贷款风险。

3．特定贷款。指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款。(二)按贷款使用期限划分

1．短期贷款。指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。

2．中、长期贷款。中期贷款指贷款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的贷款。

长期贷款，指贷款期限在5年(不含5年)以上的贷款。人民币中、长期贷款包括固定资产贷款和专项贷款。

(三)按贷款主体经济性质划分

1．国有及国家控股企业贷款。

2．集体企业贷款。

3．私营企业贷款。

4．个体工商业者贷款。

(四)按贷款信用程度划分

1．信用贷款。指以借款人的信誉发放的贷款。

2．担保贷款。指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。

保证贷款，指按规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。

抵押贷款，指按规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。

质押贷款，指按规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。

3．票据贴现。指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款。

(五)按贷款在社会再生产中占用形态划分

1．流动资金贷款。

2固定资金贷款。

(六)按贷款的使用质量划分

1．正常贷款。指预计贷款正常周转，在贷款期限内能够按时足额偿还的贷款。

2．不良贷款。不良贷款包括呆账贷款、呆滞贷款和逾期贷款。

呆账贷款，指按财政部有关规定列为呆账的贷款。

呆滞贷款，指按财政部有关规定，逾期(含展期后到期)并超过规定年限以上仍来归还的贷款，或虽未逾期或逾期不满规定年限但生产经营已终止、项目已停建的贷款(不含呆账贷款)。

逾期贷款，指借款合同约定到期(含展期后到期)未归还的贷款(不含呆滞贷款和呆账贷款)。

(七)按国际惯例(风险度)对贷款质量的划分

将银行贷款划分为正常、关注、次级、可疑、损失五个等级，后三类贷款称为“不良贷款”或为“有问题贷款”。

十、贷款期限、利率、贴息和结息

(一)贷款期限

金融机构贷款的期限主要是依据企业的经营特点、生产建设周期和综合还贷能力等，同时考虑到银行的资金供给可能性及其资产流动性等因素，由借贷双方共同商议后确定。贷款期限在借款合同中标明。自营贷款期限最长一般不得超过10年(对个人购买自用普通住房发放的贷款最长期限可到20年)，超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之B起到票据到期日止。贷款到期不能按期归还的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期期限累计不得超过3年。借款人未申请展期或申请展期末得到批准，其贷款从到期日算起，转入逾期贷款账户。

(二)贷款利率

贷款人应当在中国人民银行规定的贷款利率的上下限范围内，确定每笔贷款利率，并在借款合同中标明。贷款利率的上下限是指中国人民银行在基准利率的基础上规定一个浮动幅度，在这个幅度内，由贷款人和借款人协商后确定贷款利率。贷款人和借款人应当按借款合同和有关计息规定按期计收或支付利息。

(三)贴息及结息

为了促进某些产业和地区经济的发展，有关地方、部门可以对某些贷款补贴利息。贷款的贴息，实行谁确定、谁贴息的原则。对有关部门贴息的贷款，承办银行应当自主审查’发放，并根据《贷款通则》的有关规定严格管理：除国务院规定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、缓息和免息。

十一、贷款方式

(一)贷款方式的含义

贷款方式是指贷款的发放形式。它体现银行贷款发放的经济保证程度。反映贷款的风险程度。

(二)贷款方式的选择依据

贷款方式的选择主要依据借款人的信用和贷款的风险程度，对不同信用等级的企业，不同风险程度的贷款，应选择不同的贷款方式，以防范贷款风险。

(三)具体贷款方式

我国商业银行采用的贷款方式有信用放款、保证贷款、票据贴现，除此之外，还包括卖方信贷和买方信贷。

1．信用贷款方式

信用贷款方式是指单凭借款人的信用，无需提供担保而发放贷款的贷款方式。这种贷款方式没有现实的经济保证，贷款的偿还保证建立在借款人的信用承诺基础上，因而，贷款风险较大。

2．担保贷款方式

担保贷款方式是指借款人或保证人以一定财产作抵押(质押)，或凭保证人的信用承诺而发放贷款的贷款方式。这种贷款方式具有现实的经济保证，贷款的偿还建立在抵押(质押)物及保证人的信用承诺基础上。

3．贴现贷款方式

贴现贷款方式是指借款人在急需资金时，以未到期的票据向银行融通资金的一种贷款方式。这种贷款方式，银行直接贷款给持票人，间接贷款给付款人，贷款的偿还保证建立在票据到期付款人能够足额付款的基础上。

十二、贷款程序

(一)贷款申请

(二)贷款审批(三)签定合同

(四)贷款发放

(五)贷款的管理和收回

十三、信贷监督与制裁

(一)信贷监督

贷款监督，是银行在办理信贷业务过程中，对国民经济各部门、各单位的经济活动进行检查、分析、督促、制约的行为。其实质是运用信贷、利率杠杆，对企业经济活动产生影响和制约作用。

．1．信贷监督的方法

信贷监督是一种经济监督，因此，其监督的方法通常采用经济措施，通过信贷业务活动来进行。一是通过制定正确的贷款制度，严格执行贷款政策、原则和办法来进行监督。二是通过调查研究，综合分析，向企业和有关部门反映问题，提出建议，发挥监督作用。三是通过贷款三查制度来发挥信贷监督作用。

2．信贷监督的主要内容

(1)借款人对信贷资金的使用情况。

(2)借款人的生产经营状况。

(3)借款人财务状况有无较大变化。

(二)信贷制裁

信贷制裁，是银行对于逃避信贷监督，违反金融政策、借款合同及贷款管理的有关规定的借款人，根据情节轻重．采取必要的措施，从经济上给予借款人一定的影响。信贷制裁是信贷监督的必要手段，其目的是为了促使借款人遵守借款合同，规范企业行为，合理利用资金，提高经济效益。同时也是为了保护银行的合法权益，提高贷款质量，降低贷款风险。

十四、贷款担保方式操作管理

(一)贷款担保的概念及任务

贷款担保，是指银行在发放贷款时，要求借款人提供担保，以保障贷款债权实现的法律行为。

(二)贷款担保的方式

贷款担保方式有保证、抵押和质押。这些担保方式可以单独使用，也可以结合使用。

(三)贷款担保的审查

贷款行应当依据有关的法律、法规和银行的有关规定，严格审查担保的合法性、有效性和可靠性。

十五、抵押贷款操作管理

(一)抵押贷款的涵义

抵押是指债务人在法律上把财产所有权转让给债权人，但债权人并不占有财产，以财产担保的债务一经偿付，财产所有权的转让即告结束。借款人在法律上把自己财产所有权作为抵押而取得的银行贷款称为抵押贷款。抵押贷款的保障性是区别于信用贷款的根本特征。

(二)抵押品的范围和贷款种类

贷款的抵押品是指由借款人向银行提供的，并经银行认可作为实物担保的财产物资。抵押品的范围主要包括以下五大类：一类是有价值和使用价值的固定资产。二类是各种有价证券。三类是能够封存的流动资产。四类是可作转让的无形资产。五类是私有财产和其他可以流通、转让的物资或财产。

目前，国外根据抵押品的范围，把抵押贷款分为以下六 类：一是存货抵押。二是客账抵押。三是证券抵押。四是设备抵押。五是不动产抵押。六是人寿保险单抵押。

我国商业银行抵押贷款的种类主要有动产、不动产及金融有价证券抵押贷款。

(三)抵押贷款的管理要求

采取抵押贷款方式大大降低了银行贷款的风险，为银行收回贷款提供了最有效的保障。对抵押贷款的管理，除了进行必要的信用调查外，还要加强以下工作：一是贷款项目的选择；二是抵押品的选择和审核工作；三是签订借款合同等。

借贷双方在签订有效借款合同和抵押担保合同之后，借款人可凭银行的贷款通知办理抵押贷款开户手续，银行可按照贷款项目的建设进度、实际需要和规定的用途发放贷款，并监督其使用情况。

十六、票据贴现贷款的操作管理

(一)票据贴现的概念和特点

贴现是持票人以未到期票据向银行贴付一定利息兑取资金的行为。贴现贷款是银行以持票人持有未到期票据为对象所发放的贷款。对于银行来说，是买进票据所载权利，票据到期，银行可以取得票据所载的金额。贴现贷款方式具有以下特点。

1．流动性高

票据贴现以后，票据所载权利完全属于银行，贴现银行如有急需，可向其他银行转贴现，或向中央银行再贴现，能随时收回资金，具有很高的流动性。

2．安全性大

由于贴现人及票据上的各个当事人均为债务人，所以贴现银行的资金运用具有更大的安全性。

3．自偿性强

票据贴现在票据产生时，兑现日期已在票据上载明，债务人不能要求转期。同时，商业汇票又都以合法商品交易为基础，具有很强的自偿性，到期收回票款较之一般贷款更有保证。

4．用途确定

在用途上，贴现是针对每一笔票据具体操作的，贴现是否得当合理，反映明确清楚。所以，贴现也最容易反映银行的工作质量。

5．信用关系简单

贴现除了票据到期不能偿款追索外，贴现人与银行已无需联系，所以贷款利息在贴现时银行即预先扣除。

票据贴现业务是一项特殊放款方式，与其他放款相比还有下列不同之处：一是收息的方式不同。二是期限的确定不同。三是所涉及的关系人不同。

(二)办理贴现贷款的程序

1．贴现贷款的申请

2．贴现的审查

3．贴现资金的支付

实付贴现金额＝汇票票面金额—贴现利息

十七、信用贷款操作管理

信用贷款，是以借款人的信用作为保证的贷款。因此，风险性较大，银行在发放信用贷款时，一定要严格掌握贷款额度，审查和分析借款人的财务报表。要进行以下四方面重点审查。

(一)借款人的品质。

(二)贷款的用途。

(三)贷款的数额。

第四篇：贷款

助学贷款 助我成长

我叫李兰玲，是核化生院11级化本班的学生。我出生在一个农民的家庭，我考上大学的时候，母亲为了让我安心读书每天不辞劳累，父亲仅以卖蔬菜的微薄收入支撑全家的生活，家境比较困难。祖祖辈辈以种地为生的李家出了名大学生，既让全家自豪，又给父母增添了巨大的经济压力，即使我填报的学校学费是最少的,他们也实在交不起我的学费。忧愁冲淡了喜悦，但是助学贷款让我圆了我的大学梦，也给我的家庭燃起了新的希望。而作为一名沐浴在国家助学贷款政策下的大学生，我心存感激。

我认为贫穷不应该是优秀学生进入大学的绊脚石，而应该是学生在大学阶段不能懈怠的鞭策，所以我选择了助学贷款,以此来减轻父母的经济负担, 国家为寒门学子们提供了助学贷款，学生在学校学习期间这四年的贷款利息全部由国家支付，毕业后才开始还本还息。这也意味着我将在未来的一段时间为背负债务而生，带着不小的束缚和压力而活。但是，这种具有挑战且目标明确的人生，使我向前的奋斗有足够的动力，时刻鞭策我不得懈怠。我将更加勇敢、坚强地面对生活，面对学习。即便在混沌的时候亦能保持清醒的头脑，一步步朝着人生的目标奋斗。

还记得拿到贷款的那一天，我激动得不得了，嘴上一直挂着满足的笑容。也作为国家助学贷款的受助对象和最终受益人，我深刻感受到党和国家政府对贫困生的关注、关心、关爱和大力资助，借此机会我想表达一个心声，感谢党和政府对我的关怀，感谢母校对我的培养，感谢领导和老师对我的支持和在生活上、精神上给予我无微不至的帮助，真心谢谢你们！我觉得应该用自己的行动报答党和政府的关怀，一定要努力学习，成为对社会有用的人。

其实我觉得，助学贷款给我感觉，不仅仅是经济上的援助，还给我一种信念，而且是给了我生活上的勇气。我觉得，贷款远比资助给我心理深的压力小得多，我无偿接受别人资助的话，我会觉得很内疚，或者我怀着歉疚的心情接受别人的资助，因为我是贷款，我相信我自己有能力还掉贷款，我是用自己的钱做自己的事。我就很坦然，很洒脱地面对生活，我从来没有想过我是贫困生，我交不起学费，我只是认为，我和大家都是一样的，我在学校，在生活，我在努力地为自己的未来找一个方向。所以我一直觉得，这种生活方式给了我减少了很多很多心理上的压力，使我没有歉疚感，是促使我继续努力的动力。今后我一定要努力学习掌握过硬的本领，树立起坚定的政治信念，自觉接受党的教育，走在同学前列承担起一名大学生应尽的责任。尽自己所能真心回报社会，我从来不认为自己有什么突出的地方，我始终把生活的艰辛当成前进的动力，把党和政府、学校老师的关怀与照顾当成自己奋斗的支撑。我虽然自身困难，但是知恩图报，不忘他人，尽自己所能回报党和政府，回报社会。树立起无论遇到什么困难都乐观面对的人生态度。

从大学生的教育中我懂得了回报社会的责任，过去我想要我的家人生活幸福，现在我要把自己变成社会的财富，虽然我对社会的工作还不太了解，但是我有信心，通过我的努力实现我的人生价值，尽到一名公民的义务和责任，把党和国家的关怀升华为动力，积极投入到未来的工作当中，时刻鼓励鞭策自己，踏踏实实做人，认认真真做事，为建立和谐社会传递一种力量。

每朵花儿都有盛开的理由，每个生命都有存在的意义。贫困也许代表了过去，但是贫困不能阻挡我的未来。助学贷款，给了我在校园学习知识的机会，也给了我探索未来的动力。所以我要再次深深感谢国家、学校以及各位关心与支持我们贫困生的领导、师友，因为有了你们的关心与帮助，让我的大学更加顺利；因为有了你们的相伴与扶持，让我们的前路依然光明。自此以后，我自当更加刻苦，生活中自我克制，节约为先；学习生活中，依旧坚持学习第一的原则，努力奋斗，不辜负你们的支持与帮助。

第五篇：贷款材料

申请个人住房公积金贷款需提供的材料

一、借款人申请个人住房公积金贷款需填写《潍坊市个人住房公积金贷款申请表》，并向中心提供以下材料：

（一）购买期房的：

1、借款人及配偶的居民身份证原件和复印件；

2、户口簿原件及复印件（分别是户主页、索引页、本人的登记卡），借款人夫妻户口不在一个户口簿上的，要提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫妻关系证明；

3、网签的商品房买卖合同原件及复印件（借款人必须是购房合同约定的产权人）；

4、商品房预售许可证复印件一份；

5、借款人已交所购房屋首付款的有效凭据原件和复印件；

6、配偶无公积金的需提供收入证明（单位发放工资明细表或银行发放工资流水等证明）；

7、住建局出具的《潍坊市房屋权属登记信息查询结果证明》；

8、需在签署购房合同后6个月内提出贷款申请；

9、公积金中心要求的其他材料。

（二）购买现房的：

1、借款人及配偶的居民身份证原件和复印件；

2、户口簿原件及复印件（分别是户主页、索引页、本人的登记卡），借款人夫妻户口不在一个户口簿上的，要提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫妻关系证明；

3、网签的商品房买卖合同原件及复印件（借款人必须是购房合同约定的产权人）；

4、借款人已交所购房屋首付款的有效凭据原件及复印件；

5、配偶无公积金的需提供收入证明（单位发放工资明细表或银行发放工资流水等证明）；

6、住建局出具的《潍坊市房屋权属登记信息查询结果证明》；

7、需在房产证办理登记完毕2个月内提出贷款申请；

8、公积金中心要求的其他材料。

（三）购买二手房的：

1、借款人及配偶的居民身份证原件和复印件；

2、户口簿原件及复印件（分别是户主页、索引页、本人的登记卡），借款人夫妻户口不在一个户口簿上的，要提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫妻关系证明；

3、过户前的房产证复印件和卖方身份证复印件；

4、二手房买卖合同或购房协议和税收完税证发票

过户后的房产证原件和复印件；

5、借款人已交所购房屋首付款的有效凭据原件和复印件；

6、配偶无公积金的需提供收入证明（单位发放工资明细表或银行发放工资流水等证明）；

7、住建局出具的《潍坊市房屋权属登记信息查询结果证明》；

8、需在房产证办理过户完毕2个月内提出贷款申请。

（四）押旧买新的：

1、借款人及配偶的居民身份证原件和复印件；

2、户口簿原件及复印件（分别是户主页、索引页、本人的登记卡），借款人夫妻户口不在一个户口簿上的，要提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫妻关系证明；

3、网签的商品房买卖合同原件及复印件（借款人必须是购房合同约定的产权人）；

4、商品房预售许可证复印件一份；

5、借款人已交所购房屋首付款的有效凭据原件和复印件；

6、用于抵押房产的房屋所有权证明和共有权人统一抵押的证明；需要公证的，提供公证书；

7、配偶无公积金的需提供收入证明（单位发放工资明细表或银行发放工资流水等证明）；

8、住建局出具的《潍坊市房屋权属登记信息查询结果证明》；

9、需在签署购房合同后6个月内提出贷款申请；

10、公积金中心要求的其他材料。

提示：

1、《潍坊市个人住房公积金贷款申请表》可从公积金网站下载，也可携带原件到公积金贷款大厅填写；

2、以上所要求提供的复印件除《商品房预售许可证》为一份外，其他为一式三份；申请组合贷款的需一式四份，所有复印件均需整齐的复印在A4纸上。

3、购房合同需提供一份原件，申请组合贷款的需提供两份原件。

二、办理流程

1、申请人网上下载或持本人及配偶的身份证及相关材料到贷款大厅领取填写《潍坊市个人住房公积金贷款申请表》；管理处工作人员审核申请人贷款资格，计算可贷额度；符合贷款条件。

2、申请人根据要求填写《潍坊市住房公积金贷款申请审批表》，根据所购房屋类型及区域提供所需材料。贷款申请受理后，中心收取相关材料，并出具预审意见，打印《潍坊市个人住房公积金贷款审批表》。

3、中心根据申请人提供的材料进行审批，通过后，通知申请人签订《潍坊市个人住房公积金贷款借款合同》，合同各方签字盖章后，借款人到房地产登记部门办理房屋抵押登记手续。（组合贷款，需借款人分别与中心和银行签订借款合同。）

4、抵押登记手续办结，贷款大厅工作人员收妥《房地产他项权证》或《房地产抵押预告登记证明》后，办理划款手续。

5、划款完毕，通知借款人到管理处领取贷款划付凭证等材料。

6、借款人于每月的20日前在扣款账户存足当月应还款项由受委托银行进行扣款。