第一篇：宝鸡市金台区代家湾小学教学楼工程质量评估报告

宝鸡市金台区代家湾小学教学楼工程质量评估报告

一、前言

我处受宝鸡市投资（集团）有限公司委托，对宝鸡市金台区代家湾小学教学楼工程进行施工阶段监理工作，项目监理部于2011年3月1日开始对宝鸡市金台区代家湾小学教学楼工程进行施工阶段监理，经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力2012年1月12日顺利完工。

二、工程概况：

1.责任主体单位：见附表：陕ZTY—001。

2.宝鸡市金台区代家湾小学教学楼工程位于宝鸡市虢十路，该工程为框架结构，地上四层，总建筑面积为5679.3平方米，建筑总高度为15.96米。本工程施工范围的土建工程，室内排水、采暖、通风、消防、建筑电气安装，智能电气安装于2011年12月31日全部施工完毕。

三、现场监理机构

宝鸡市建业工程监理处十三项目部由4人组成。

总监：任德亮

总监代表：张耀明

土建经理：李玉贵

吴建亮

安装监理：白秉琴

四、施工单位基本情况：

宝鸡西虢建司代家湾旧城改造B区七标段项目部

公司经理：董联科

项目经理：杨录来

质检员：王新成 技术员：姜星

主要施工方法

土方开挖为机械开挖，砼由商混站进行配送（众盛商混）；钢筋为机械加工，塔吊吊运，人工安装绑扎；砌体内外粉、装修、安装均为人工操作；先基础、再主体、砌体，然后内外装修、安装等交叉进行。

五、监理过程中的质量控制 1.监理规划和实施细则：

监理目标：质量合格

该工程于2011年3月1日开始对宝鸡市金台区代家湾小学教学楼进行施工阶段监理，在建设单位设计单位、施工单位、监理单位的共同努力于2012年1月12日顺利完工。

监理范围: 事前控制：方案、资质、材料、设备。事中控制：巡视、旁站、检测、平行检测。事后控制：检查、验收、评定。关键部位的质量控制点：

（1）基础工程：土方开挖、土方回填、砼浇筑，钢筋，模板，放线，定位，标高。

（2）主体工程: 放线，钢筋制作与安装，模板制作与安装，浇筑，标高。

（3）隐蔽工程：钢筋工程（数量、规格、型号、加工、焊接绑、扎、保护层厚度、主筋的位置、与间距、预埋件位置标高）

防水工程：屋面防水、卫生间防水、基础底板与地下室墙面防水。给水、采暖、消防管道水压测试和隐蔽验收，排水管道闭水试验和隐蔽验收。

电气工程：暗装敷设配电管和穿线管、接地接零装置，避雷装置、通风与电梯的安装调试。

（4）建筑材料：试件和试块的见证取样，加气砼砌块和砂浆试块，钢材的取样，焊接取样，水泥和砼中的添加剂。

（5）安装材料：材料及构配件是工程施工的物质保障条件，对于工程的主要、主要材料，进场时坚持三方验收，三证齐全，对线管、电缆线、开关、配电箱盒、插座、阀门、水管及主要配件等均见证取样复试合格后方可用于工程。

2、监理方案

（1）检测工具：靠尺、线坠、钢尺、仪器

（2）监理方法：旁站巡视、平行检察、跟踪检查；事前控制、事中控制和事后验收把关。

旁站项目于部位：基础砼浇筑，梁板，柱砼浇筑，回填土，打垫层，屋面防水，卫生间防水，屋内砌瓷，地砖、外墙涂料，门窗安装，水电消防安装等。

3、施工过程阶段的监理：

原材料复试见证取样，钢筋25组，闪光对焊11组，电渣压力焊36组，水泥6组，瓷砖2组，烧结普砖1组，蒸汽加气砼砌块1组，4mmSBS改性沥青防水卷材1组，砼试件，标养25组，同条件25组，砂浆试块4组，内、外墙涂料2组，散热器1组，电缆线2组，开关、插座2组。

隐蔽工程验收：基础垫层，梁，柱，板，楼梯钢筋，基础接地配电箱，柜，变压器接地，接零，避雷引下线，电线管暗敷，给、排水，消防，通风，卫生间防水，屋面防水，外墙内保温，内外墙乳胶漆，各办公室地砖铺砌。

基础分部验收：基础施工于2011年3月1日开工至2011年6月13日，通过基础验收，该分部钢材合格证复试报告5份，全部合格，标准养护砼试块6组，同条件试块6组，以上全部合格，2011年7月30日主体结构施工完毕，含4个分项工程，该分部水电渣压力焊接36组，砂浆试块4组，砼标养砼试块22组，同条件砼试块18组，以上试件全部合格，并于2011年8月3日验收合格。

施工组织设计审查情况：2011年3月15日编制，于2011年3月17日通过审核，批准。编制内容与施工合同一致，措施符合施工规范要求，具有可操作性，项目总监于2011年3月18日批准。

七、评估依据

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑地基与地基施工质量验收规范》GB50702-2002 《砖砌体工程质量验收规范》GB50203-2002 《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《建筑地面工程质量验收规范》GB50208-2002

第二篇：工程质量评估报告(教学楼主体)

工程质量评估报告

工程名称：监理单位：编制时间：

单 位 工 程

一、概况

1、工程概况

工程名称： 建设单位： 设计单位: 施工单位： 监理单位：

2、建筑特点

本工程位于文化路南，威海会计学校院内，建筑面积为平方米，地上 层，高度 米。内墙为混合砂浆抹面（喷乳胶漆），外墙为高级外墙涂料墙面。走廊、楼面、楼梯间为花岗岩楼地面，卫生间铺防滑地砖防水楼地面（瓷砖墙面到顶）。

结构特点：

本工程抗震设防烈度为7度，结构安全等级为二级；建筑结构的类别为三类。框架抗震设防类别为丙类。

结构形式为框架结构，屋面为平屋面。基础形式为柱下独立基础，基础混凝土为C25混凝土，垫层为C15素混凝土。主体框架柱、梁、楼面板等为混凝土为C30。构造柱及圈梁混凝土为C20。

材料：混凝土强度等级：C15、C20、C25、C30；钢筋等级为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级；填充墙为M5混合砂浆砌筑加气混凝土砌块。

二、质量验收、评定依据

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300--2001）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203--2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204--2002）《威海会计学校教学楼工程施工图》 《建设工程施工合同》 其它相关规范及验收标准等

三、施工质量监理情况

1、现场总体质量情况

在工程项目施工过程中，由于施工单位有着较健全的质量保证体系，现场管理人员配合较好，并能各负其责，总体来说，施工质量符合设计及规范要求。

2、施工质量保证资料

质量保证资料基本完整，能达到规范的要求。

3、现场监理措施

在工程项目现场监理过程中，现场监理人员坚持“完善手段、过程控制”的方针，通过见证、旁站、巡视、平行检查等监理手段，对工程项目施工过程进行了强有力的监控。

4、材料、施工试验情况

对进场的原材料、施工试验项目，监理人员及时督促施工单位实行现场取样检测。

对所有材料实行材料进场报验制度，符合设计及规范的要求后，方可用于指定的施工部位。对于未经检验、报审或检验不合格的材料严禁使用。

所有材料、施工试验见证取样都实行现场签认制度，从根本上杜绝了材料、施工试验取样无代表性，检验结果不能反映实际质量水平的弊病。

5、质量缺陷及其处理情况

施工过程中，发现施工现场的质量问题，及时通过口头、书面形式等多种方式通知施工单位，要求施工单位严格按照设计及规范的要求进行整改，整改完毕后，及时检查、复验，使责任真正落实到实处，确保工程质量。主体工程无重大缺陷。

在施工过程中，主要控制内容、存在的质量缺陷及整改措施如下：（1）、混凝土浇筑情况

控制好混凝土的各种参数，现场使用商品混凝土

混凝土浇筑过程中，做好混凝土的振捣工作，做到不漏振、不欠振、不过振。

混凝土浇筑前，在模板上塞上海绵，避免了以前混凝土浇筑时的漏浆严重问题。

（2）、砌块搭接、灰缝

砌块填充墙施工时，做好底层摞底排砖工作，从第一步起即将灰缝及砌块搭接情况考虑周全。

砌体施工时，严格按照排砖进行砌筑，层层挂线，灰缝砂浆做到饱满密实，无瞎缝、透亮缝等质量缺陷。（3）、砌体质量

做好材料进场的质量控制工作，材料进场时，必须有材料合格证，且必须检验合格。

材料进场后，及时对材料质量进行复查，对外观及尺寸偏差不符合要求的不予以接收。

施工过程中，不得随意在填充墙上留置脚手眼。对于断裂或缺棱掉角的砌块不得使用。

个别部位的填充墙加强带（GZ、QL）存在漏浆、振捣不实等情况，及时采用细石混凝土进行处理。

严格控制外墙砌筑质量，确保砌筑灰浆密实。

四、分项验收情况

1、在本分部工程的施工过程中，施工单位在各检验批施工完毕，自检合格后，及时向项目监理部报验。接到施工单位的报验申请后，现场监理人员及时组织相关人员进行验收。经我方对威海会计学校教学楼主体需要验收的技术质量资料进行了审查，其资料基本能够符合资料整理的相关规范要求，具体检查结果祥见工程质量控制检查资料记录。

（1）、钢筋质量验收情况

钢筋分项共

个检验批，所检部位全部合格。（2）、模板质量验收情况

模板分项共

个检验批，所检部位全部合格。（3）、混凝土质量验收情况

混凝土分项共

个检验批，各检验批能达到规范标准。（4）、现浇结构质量验收情况

现浇结构分项共

个检验批，各检验批能达到规范标准。

（5）、砌体质量验收情况

砌体分项共

个检验批，各检验批能达到规范标准

（6）、屋面质量验收情况

屋面分项共-----个检验批，各检验批能达到规范标准

（7）、装饰装修质量验收情况

装饰装修共------个检验批，各检验批能达到规范标准

（8）给排水质量验收情况 给排水共-------个检验批，各检验批能达到规范标准

（9）电气质量验收情况

电气共--------个检验批，各检验批能达到规范标准

2、施工操作依据`，质量检查记录核查情况：

施工单位现场有完整的施工操作依据（相关规范、施工手册、操作规程、技术交底等），质量检查记录也齐全。

五、质量控制资料及安全和功能检验资料

1、质量控制资料

主体工程中各种原材料的检验报告、施工实验报告、隐蔽验收记录齐全。

2、安全和功能检验资料

由市区质量检测站对本工程的主体结构进行了实体检测，检测结果合格。

六、观感质量验收情况

根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》、《砌体工程施工质量验收规范》结合《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求，工程观感质量总体来看能达到合格标准。

七、工程质量综合评估意见

根据本工程预验收时的观感质量及各分项工程的质量、结合施工单位的施工技术资料以及质量保证资料等，我方认为威海会计学校教学楼的单位工程验收评定为合格。

总监理工程师：

项目监理部

二零

****年**月**日

第三篇：翡翠湾小区一期市政工程质量评估报告

安吉县景都翡翠湾花苑（一期）市政工程

质 量 评 估 报 告

建设单位： 安吉县景都置业有限公司

设计单位： 安吉县市政园林设计有限公司

勘察单位：

监理单位： 浙江建院工程咨询有限公司

施工单位： 浙江久天建设有限公司

总监理工程师：

浙江建院工程咨询有限公司

月 日

一、工程项目概况：

1、项目名称：安吉景都翡翠湾花苑一期市政工程

2、建设地点：安吉县地铺镇天荒坪延伸段北侧

3、建设单位：安吉县景都置业有限公司

4、设计单位：安吉县市政园林设计所

5、监理单位：浙江建院工程咨询有限公司

6、承包单位：浙江久天建设有限公司

7、工程投资：合同约230万元

8、合同约定工程质量标准：合格

9、工程概况：排水工程中排水管道管径≦400时，均采用HDPE双壁波纹管，其余采用钢筋混凝土管。检查井接D225支管采用500*500方形建材井，其余均采用∮1000砖砌圆形检查井。

道路工程：结构层采用40CM天然沙砾垫层 20cm水泥稳定碎石基层 6cm中粒式沥青环保人才网4cm细粒式沥青。

二、工程质量评估依据

1、工程建设项目文件和有关的法律、法规；

2、本工程设计文件、招标文件和变更设计联系单，设计交底记录；

3、施工合同及其他工程建设有关合同；

4、工程质量的检验评定标准：

《市政排水管道工程质量检验评定标准》（GJJ3-90）

《给排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97）

《市政工程质量检验评定标准》（1992-68号文）和《市政工程质量等级评定补充规定》（1995）建成字第1号文

《市政工程施工技术资料管理规定》建成字（2002）221号文 《混凝土强度检验评评标准》GBJ107-87

三、质量保证体系的评估

1、施工单位提供的施工组织设计、施工方案较合理、可行；现场质量管理制度、质量责任制、质量检验制度较齐全。

2、主要技术管理人员，资质符合要求，专业工种操作人员具有上岗证书。

3、现场材料的进场管理，计量设备的数值基本符合要求。

4、见证取样及验收手续齐全。

5、施工机械配备能满足工程质量进度要求。

工程质量缺陷、造价人才网施工过程中的质量问题的整改复查情况：施工过程中其主控项目均符合要求，在一般项目中有部分缺陷，我监理部下发了1份监理通知单，2份整改任务单督促施工单位进行整改，经过复查，达到验收要求。

四、质量保证资料评估

（一）材料进场

1、水泥采用安吉南方水泥厂生产的PC32.5普通硅酸水泥，质保单 1 份，试验单 1 份为合格。

2、PVC-U加筋排水管产地为嘉兴市金阳塑胶管业有限公司，有质保单1份，各项指标合格，符合标准。

3、混凝土实心砖产地为安吉县孝丰鑫龙建材厂，有质保单1份。

4、钢筋进场报验 1次，有质保单1份，产地分别为杭州中强，复试结果各项指标合格，符合要求。

7、复合材料井盖进场1次，具有合格证。产地为安吉盖地井盖制造厂。

8、砂浆M7.5配合比一份，砼（C15）配合比一份，砼（C25）配合比一份，砼（C30）配合比一份。

9、砂浆M7.5，砼试块C15、C25、C30均委托安吉县建设工程质量监督站检测中心检验。检测结果如下：

①M7.5试块共计3组，符合设计和施工规范要求。③本工程砼试块C15共计6组，评定该批砼合格。④本工程砼试块C25共计3组，评定该批砼合格。⑤本工程砼试块C30共计3组，评定该批砼合格。

污水管道闭水试验5段，雨水管道闭水试验3段，试验结果均合格。水稳7天无侧限抗压试块3组

五、工程质量控制情况及评价意见 5.1对承包商质量保证体系的评价

开工之前施工单位完善并上报了质量保证体系，在施工过程中各级质量管理人员能够认真负责，质量控制体系运行有效。5.2质量控制情况

5.2.2贯彻规范要求

针对工程实际情况，为确保工程质量，监理人员要求承包商逐级交底，认真贯彻规范要求，使施工人员都明白施工技术要求，并在施工中执行施工规范；施工单位在施工过程中较好的做到了按规范施工；同时，监理人员在现场检查和验收中，也是严格按照规范、标准进行，在施工过程中发现不合格的工序、部位坚决返工。5.2.3严格控制工序工程质量

现场监理人员对各工序进行了严格的控制，每道工序的施工必须报现场监理人员，现场监理人员不到场不允许施工；同时要求施工单位总结工序的经验教训，监理工程师论坛为后续工序做好榜样。5.2.4技术复核

对结构物位置、基准控制点标高等监理人员均进行了技术复核，复核结果表明定位准确，各方向偏差都在规范要求范围内。5.2.5施工安全及文明施工

现场监理人员不定期的对现场安全、文明施工等进行巡查，督促承包商及时按要求做好以上工作；在施工过程中操作基本符合安全操作规程，安全设施较齐全，工人劳动防护措施到位，对周围环境影响较小，整个施工过程无安全事故。5.3进度评价

由于房屋建筑施工影响，工作面较小，前期进度较慢，但经过采取必要的措施，工程总体进度基本满足要求。

5.4施工技术资料审核

经审核各项施工活动内容的记录和技术数据的形成都是在整个施工过程中取得的，技术数据基本准确，资料反映的内容比较全面。详细检查见施工技术资料审查表。

六、工程监理情况

6.1监理人员及设施配备情况

公司任命邹新峰为项目总监，程旭峰为总监代表，陈国权为监理员进行项目监理工作，并配备了必要的办公检测仪器设备以及档案管理工具。

6.2工程质量监理情况

在工程质量的监理过程中我们坚持按图纸施工、按规范检查、按程序管理的原则，认真听取业主建议，不合格的工程必须返工。在具体实施中，我们主要从以下几个方面进行控制：

6.2.1参加施工图纸交底，了解设计意图；仔细学习监理合同和施工合同，明白业主要求，更好为业主服务； 6.2.2组织监理交底，明确监理管理程序；

6.2.3审核施工单位提交的施工组织设计，查看方案的合理性、可行性；

6.2.4审查施工单位进场设备是否满足施工需要，性能是否良好，针对不同的工序要求施工单位使用合理的施工设备；

6.2.5复核定位放样测量，核定满足规范及设计要求后进行下道工序

施工；

6.2.6审查成品、半成品、构配件、原材料供应单位资质，确保进场材料是是合格的，杜绝使用不和格原材料，并及时建立验收汇总台帐； 6.2.7加强隐蔽工程检查，每道工序完成后监理人员都进行检测，合格后方能进行下道工序；施工过程中我们对部分不合格的工序要求施工单位进行了返工处理；

6.2.8按照规范做好见证实验工作；对混凝土、砂浆配合比、原材料、混凝土及砂浆试块等的试验，监理人员坚持见证试验，并做好试验、见证记录台帐；

6.2.9混凝土施工坚持报审制度，监理人员检查合格后才可进行混凝土浇筑，在混凝土浇筑过程中全过程旁站，并做好旁站记录； 6.2.10对已完工的工序及时进行验收评定，主要从外观查看、技术资料审核、实测实量等方面对照设计及验收规范进行客观评定； 6.2.11严格控制工序工程质量，现场监理人员对各工序进行了严格的控制；在施工过程中监理人员对混凝土的浇筑稳定层的施工、沥青混凝土浇注施工全过程旁站监理，并做了详细的检查和记录； 6.2.12定期召开监理例会，分析工程质量及进度，并要求施工单位采取纠正和预防措施；针对施工过程中出现的问题不定期召开会议； 6.2.13及时真实的的记录监理日记和完成监理月报。6.3工程进度监理情况

开工之初，我们要求施工单位编制了详细的施工进度计划，并认真审核，在施工过程中经常进行对比分析，针对部分工序施工缓慢

分析原因，下发监理通知要求施工单位调整进度计划，同时利用工地例会和监理月报的形式对施工进度情况进行分析，积极解决施工过程中出现的问题，对进度进行动态控制。6.4工程投资监理情况

在投资监理过程中，我们主要是控制好变更工程量的计量及月报表的审核工作，我们在控制过程中坚持施工过程中有没有发生、业主监理单位有没有同意、是否违反合同规定、变更联系单有没有的原则，现场实测实量变更工程量，从实际出发，较好的控制了工程投资。6.5信息管理情况

在开工之初，我们根据工程实际情况结合公司规定及要求在《监理细则》中制定了详细的信息管理办法，实际工作中我们按管理要求及时进行信息的归类整理，要求施工单位按要求上报各种资料。6.6组织协调工作情况

在监理过程中我们本着实事求是的原则协助业主做好总体协调工作，并主动做好工地现场各工序、各部位之间协调，保证了工程的顺利进行。

6.7安全文明施工控制

在监理过程中，我们时刻注意提醒施工人员注意施工安全，加强文明施工，及时传达落实上级有关安全文明施工要求，发现安全隐患及时要求施工单位进行整改，在本工程施工中没发生一起安全事故。、

第四篇：工程质量评估报告（模版）

(注：质量评估报告应由建设单位、监理单位、施工单位、设计单位、勘察单位提供)

工程质量评估报告

本工程为工程，建筑面积为平方米，结构，建筑层数为层。坡屋面采用，内墙，外墙；水、电、暖、卫等配套齐全，能满足用户使用要求，工程质量符合设计与规范要求。

本工程施工过程中对进场使用的各种材料进行了见证取样试验，使施工中使用的材料均能达到使用要求。分项、分部以及隐藏工程的核验及时准确，技术资料齐全。

1、基本项目：对部符合要求。

2、观感项目：应得实得分，得分率%。

工程项目经理部

年月日

第五篇：工程质量评估报告(范本)

工程质量评估报告（范本）

工程竣工预验收合格后，由项目总监理工程师向建设单位提交《工程质量评估报告》。《工程质量评估报告》包括工程概况、施工单位基本情况、主要采取的施工方法、工程地基基础和主体结构的质量状况、施工过程中发生过的质量事故和主要质量问题、原因分析和处理结果，以及对工程质量的综合评估意见。评估报告应由项目总监理工程师及监理单位技术负责人签认，并加盖公章。

工程质量评估报告编写范例如下：

工程质量评估报告

封面（略）

前言

龙源代钦塔拉风电工程建设北京中达联监理公司受龙源兴安盟风力发电有限公司的委托，对代钦塔拉风电工程实施监理工作。项目监理部于2009年4月15日开始对该工程进行施工阶段监理，经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力，于2010年5月25日该工程通过竣工预验收，下面对该工程进行工程质量评估。

一、工程概况

1．建筑特点

地下部分的建筑面积为12058m2。建筑平面呈矩形，东西向长58.70m，南北向长81.70m。该工程地下一层层高5.80m和4m，为餐厅、厨房、浴室、变配电室、汽车、自行车停车车库等；地下二层层高5.70m和4.2m，为冷冻机房、热交换站、6级人防和影视资料库等；地上十七层（局部四层、五层、六层等），屋顶两层，建筑总高72.20m，总建筑

2面积41264m，室内外高差0.45m，地下水位在30.02m～30.38m之间（埋深15.80～16.30m）。

2．结构特点

基础采用满堂红筏板基础：地下室为混凝土板柱体系；地上结构为钢筋混凝土框架---剪力墙结构，四层裙房部分采用局部框架剪结构，报告厅大跨部分采用双向井式梁结构，地上结构的楼、屋盖采用无粘结预应力双向无梁楼盖体系。

该工程地基持力层为砂卵石天然持力层，局部为中砂层，Ⅱ类场地土，无液化现象。工程抗震设防烈度为8度。抗震等级：框架柱、密肋楼盖、框架梁二级，抗震墙一级。

二、施工单位基本情况

承包单位：内蒙古鑫泰建设集团有限公司

内蒙古第三电力建设工程公司

吉林省百强电力建设有限公司

四川送变电有限公司

承包单位项目经理部全面负责本工程的施工任务，各管理屋人员配备齐全，资格符合要求。施工人员、各专业人员岗位证书齐全，符合要求。劳务人员数量满足施工工期要求。施工各类机械设备规格、型号、数量、性能满足施工要求。工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实。根据对总包单位、分包单位及主要原材料、构配件、设备供应单位的考察确定，总包单位和分包单位及供应单位有能力完成本工程的施工项目。

三、主要采取的施工方法

1．现场场地狭小，基槽四周做了护坡处理（钢筋混凝土护坡桩），槽边不放坡。

2．基础深，现浇混凝土强度等级高，底板混凝土浇筑量大及厚，采取了相应技术措 1

施。

3．墙体厚度及所用材料变化多，种类多。板厚、标高不一；坡道、轴间混凝土柱等测量放线要求高。给水排水、暖通、电气专业墙、板预留洞较多。

4．为保证混凝土浇筑的连续性，保证混凝土的质量，加快施工进度，解决现场场地狭小的问题，混凝土全部采用商品混凝土。混凝土输送和浇筑采用塔吊和混凝土输送泵、水平布料等多种方工进行。

5．“四新”应用

针对该工程的特点，为保证该工程优质、高速地完成，落实建设部在建筑业推广应用的新技术、新工艺，结合该工程的实际情况，采用的新技术、新工艺有：

（1）采用泵送混凝土技术

该工程混凝土浇筑采用泵送，布料杆下料，加快了混凝土浇筑速度，取消了中间环节，大大减轻了工人的劳动强度，节省了大部分塔式起重机作业，从而加快了施工进度。

（2）清水模板技术

模板板面采用竹编板，该模板板块大，面板平整光滑，可大大提高混凝土的外观质量及保水作用，免除抹灰，且比小钢模板提高工效。

（3）钢筋连接技术

竖向钢筋焊接采用电渣压力焊，水平钢筋焊接采用闪光对焊，粗直径钢筋采用冷挤压连接，该项技术可保证钢筋的焊接质量和连接强度，保证钢筋的同心度及密集钢筋间的最水间距，从而有效保证了混凝土的浇筑质量。

（4）混凝土外加剂技术

混凝土内掺加粉煤灰、减水剂、早强抗冻剂等外加剂施工技术。

（5）激光扫平仪抄平放线垂直打点技术。

四、工程地基基础和主体结构的质量状况

1．地基与基础的质量状况

该工程地基的土质与勘察报告一致，钎探结果符合设计要求，基坑验槽合格。基础采用满堂红筏板基础；地下室为混凝土板柱体系。对该分部工程的X项分项工程，进行了查验，符合设计要求和施工质量验收规范，验收合格。

2．主体结构的质量状况

主体结构为钢筋混凝土框架---剪力墙结构。在主体结构施工的全过程中查验分项工程X项，施工单位自检合格，监理验收合格。

五、其他分部工程的质量状况

1．建筑屋面分部工程，施工单位自检合格，监理验收合格。

2．建筑装饰装修为部工程中地面、抹灰、门窗、轻质隔墙、饰面砖、细部等子分部工程，施工单位自检合格，监理验收合格。

3．建筑给水、排水及采暖分部工程，施工单位自检合格，监理验收合格。

4．建筑电气分部工程，施工单位自检合格，监理验收合格。

5．智能建筑分部工程，施工单位自检合格，监理验收合格。

6．通风与空调分部工程，施工单位自检合格，监理验收合格。

7．电梯分部工程，施工单位自检合格，监理验收合格。

六、施工中发生过的质量事故和主要质量问题、原因分析和处理结果

在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性的质量问题（包括常见质量通病）在施工过程中所发生，这些问题通过自查、自检进行整改处理，达到合格后进行下道工序施工。

七、对工程质量的综合评估意见

该工程承包合同规定的质量等级为：合格。监理单位对分项、分部、单位工程的验收情况认为工程达到了施工合同约定的工程质量标准，单位工程预验收合格。