第一篇：玫瑰种植及深加工旅游项目可行性研究报告

北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc

玫瑰种植及深加工旅游项目可

行性研究报告

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。

对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc

础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

【报告价格】此报告为委托项目报告，价格根据具体的要求协商，欢迎来电。

另：提供国家发改委甲、乙、丙级工程咨询资质 出品单位：北京智博睿信息咨询有限公司 网址：www.teniu.cc www.teniu.cc

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）

报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc

第一章 玫瑰种植及深加工旅游项目总论 1.1玫瑰种植及深加工旅游项目概况

1.1.1玫瑰种植及深加工旅游项目名称

1.1.2玫瑰种植及深加工旅游项目建设单位

1.1.3玫瑰种植及深加工旅游项目拟建设地点

1.1.4玫瑰种植及深加工旅游项目建设内容与规模

1.1.5玫瑰种植及深加工旅游项目性质

1.1.6玫瑰种植及深加工旅游项目总投资及资金筹措

1.1.7玫瑰种植及深加工旅游项目建设期 1.2玫瑰种植及深加工旅游项目编制依据和原则 1.2.1玫瑰种植及深加工旅游项目编辑依据

1.2.2玫瑰种植及深加工旅游项目编制原则

1.3玫瑰种植及深加工旅游项目主要技术经济指标

1.4玫瑰种植及深加工旅游项目可行性研究结论

第二章 玫瑰种植及深加工旅游项目背景及必要性分析 2.1玫瑰种植及深加工旅游项目背景

2.1.1玫瑰种植及深加工旅游项目产品背景

2.1.2玫瑰种植及深加工旅游项目提出理由

2.2玫瑰种植及深加工旅游项目必要性

2.2.1玫瑰种植及深加工旅游项目是国家战略意义的需要

报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc

2.2.2玫瑰种植及深加工旅游项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要

2.2.3玫瑰种植及深加工旅游项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要

第三章 玫瑰种植及深加工旅游项目市场分析与预测

3.1产品市场现状

3.3市场形势分析预测

3.4行业未来发展前景分析

第四章 玫瑰种植及深加工旅游项目建设规模与产品方案

4.1玫瑰种植及深加工旅游项目建设规模 4.2玫瑰种植及深加工旅游项目产品方案

4.3玫瑰种植及深加工旅游项目设计产能及产值预测

第五章 玫瑰种植及深加工旅游项目选址及建设条件

5.1玫瑰种植及深加工旅游项目选址

5.1.1玫瑰种植及深加工旅游项目建设地点

5.1.2玫瑰种植及深加工旅游项目用地性质及权属

5.1.3土地现状

5.1.4玫瑰种植及深加工旅游项目选址意见

报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc

5.2玫瑰种植及深加工旅游项目建设条件分析

5.2.1交通、能源供应条件 5.2.2政策及用工条件

5.2.3施工条件

5.2.4公用设施条件 5.3原材料及燃动力供应

5.3.1原材料 5.3.2燃动力供应

第六章 技术方案、设备方案与工程方案 6.1项目技术方案

6.1.1项目工艺设计原则

6.1.2生产工艺

6.2设备方案

6.2.1主要设备选型的原则 6.2.2主要生产设备 6.2.3设备配置方案 6.2.4设备采购方式 6.3工程方案

6.3.1工程设计原则

6.3.2玫瑰种植及深加工旅游项目主要建、构筑物工程方案

报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc

6.3.3建筑功能布局 6.3.4建筑结构

第七章 总图运输与公用辅助工程 7.1总图布置

7.1.1总平面布置原则

7.1.2总平面布置

7.1.3竖向布置

7.1.4规划用地规模与建设指标

7.2给排水系统

7.2.1给水情况

7.2.2排水情况

7.3供电系统 7.4空调采暖

7.5通风采光系统

7.6总图运输

第八章 资源利用与节能措施

8.1资源利用分析

8.1.1土地资源利用分析

8.1.2水资源利用分析

报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc

8.1.3电能源利用分析

8.2能耗指标及分析 8.3节能措施分析

8.3.1土地资源节约措施

8.3.2水资源节约措施

8.3.3电能源节约措施

第九章 生态与环境影响分析

9.1项目自然环境

9.1.1基本概况

9.1.2气候特点

9.1.3矿产资源

9.2社会环境现状

9.2.1行政划区及人口构成 9.2.2经济建设

9.3项目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期

9.4拟采取的环境保护标准 9.4.1国家环保法律法规

9.4.2地方环保法律法规

报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc

9.4.3技术规范

9.5环境保护措施

9.5.1施工期污染减缓措施 9.5.2使用期污染减缓措施

9.5.3其它污染控制和环境管理措施

9.6环境影响结论

第十章 玫瑰种植及深加工旅游项目劳动安全卫生及消防

10.1劳动保护与安全卫生

10.1.1安全防护 10.1.2劳动保护 10.1.3安全卫生 10.2消防

10.2.1建筑防火设计依据

10.2.2总面积布置与建筑消防设计

10.2.3消防给水及灭火设备

10.2.4消防电气 10.3地震安全

第十一章 组织机构与人力资源配置

11.1组织机构

报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc

11.1.1组织机构设置因素分析 11.1.2项目组织管理模式

11.1.3组织机构图

11.2人员配置

11.2.1人力资源配置因素分析 11.2.2生产班制 11.2.3劳动定员

表11-1劳动定员一览表

11.2.4职工工资及福利成本分析

表11-2工资及福利估算表 11.3人员来源与培训

第十二章 玫瑰种植及深加工旅游项目招投标方式及内容

第十三章 玫瑰种植及深加工旅游项目实施进度方案

13.1玫瑰种植及深加工旅游项目工程总进度 13.2玫瑰种植及深加工旅游项目实施进度表

第十四章 投资估算与资金筹措

14.1投资估算依据

14.2玫瑰种植及深加工旅游项目总投资估算

报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc

表14-1玫瑰种植及深加工旅游项目总投资估算表单位：万元 14.3建设投资估算

表14-2建设投资估算表单位：万元

14.4基础建设投资估算

表14-3基建总投资估算表单位：万元

14.5设备投资估算

表14-4设备总投资估算单位：万元

14.6流动资金估算

表14-5计算期内流动资金估算表单位：万元

14.7资金筹措

14.8资产形成第十五章 财务分析

15.1基础数据与参数选取

15.2营业收入、经营税金及附加估算

表15-1营业收入、营业税金及附加估算表单位：万元 15.3总成本费用估算

表15-2总成本费用估算表单位：万元

15.4利润、利润分配及纳税总额预测

表15-3利润、利润分配及纳税总额估算表单位：万元 15.5现金流量预测

报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc

表15-4现金流量表单位:万元

15.6赢利能力分析

15.6.1动态盈利能力分析

16.6.2静态盈利能力分析

15.7盈亏平衡分析

15.8财务评价

表15-5财务指标汇总表

第十六章 玫瑰种植及深加工旅游项目风险分析 16.1风险影响因素

16.1.1可能面临的风险因素

16.1.2主要风险因素识别

16.2风险影响程度及规避措施 16.2.1风险影响程度评价

16.2.2风险规避措施

第十七章 结论与建议

17.1玫瑰种植及深加工旅游项目结论 17.2玫瑰种植及深加工旅游项目建议

报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

第二篇：“十三五”重点项目-玫瑰种植及深加工旅游项目可行性研究报告

“十三五”重点项目-玫瑰种植及深加工旅游项目可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

0 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投 资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

关联报告：

玫瑰种植及深加工旅游项目建议书 玫瑰种植及深加工旅游项目申请报告 玫瑰种植及深加工旅游资金申请报告 玫瑰种植及深加工旅游节能评估报告 玫瑰种植及深加工旅游市场研究报告 玫瑰种植及深加工旅游商业计划书 玫瑰种植及深加工旅游投资价值分析报告 玫瑰种植及深加工旅游投资风险分析报告 玫瑰种植及深加工旅游行业发展预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 玫瑰种植及深加工旅游项目总论 第一节 玫瑰种植及深加工旅游项目概况 1.1.1玫瑰种植及深加工旅游项目名称

1.1.2玫瑰种植及深加工旅游项目建设单位

1.1.3玫瑰种植及深加工旅游项目拟建设地点

1.1.4玫瑰种植及深加工旅游项目建设内容与规模

1.1.5玫瑰种植及深加工旅游项目性质

1.1.6玫瑰种植及深加工旅游项目总投资及资金筹措

1.1.7玫瑰种植及深加工旅游项目建设期

第二节 玫瑰种植及深加工旅游项目编制依据和原则

1.2.1玫瑰种植及深加工旅游项目编辑依据

1.2.2玫瑰种植及深加工旅游项目编制原则

1.3玫瑰种植及深加工旅游项目主要技术经济指标 1.4玫瑰种植及深加工旅游项目可行性研究结论

第二章 玫瑰种植及深加工旅游项目背景及必要性分析 第一节 玫瑰种植及深加工旅游项目背景

2.1.1玫瑰种植及深加工旅游项目产品背景

2.1.2玫瑰种植及深加工旅游项目提出理由

第二节 玫瑰种植及深加工旅游项目必要性

2.2.1玫瑰种植及深加工旅游项目是国家战略意义的需要

2.2.2玫瑰种植及深加工旅游项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要

2.2.3玫瑰种植及深加工旅游项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要 第三章 玫瑰种植及深加工旅游项目市场分析与预测

第一节 产品市场现状

第二节 市场形势分析预测

第三节 行业未来发展前景分析

第四章 玫瑰种植及深加工旅游项目建设规模与产品方案

第一节 玫瑰种植及深加工旅游项目建设规模

第二节 玫瑰种植及深加工旅游项目产品方案

第三节 玫瑰种植及深加工旅游项目设计产能及产值预测

第五章 玫瑰种植及深加工旅游项目选址及建设条件

第一节 玫瑰种植及深加工旅游项目选址

5.1.1玫瑰种植及深加工旅游项目建设地点

5.1.2玫瑰种植及深加工旅游项目用地性质及权属

5.1.3土地现状 5.1.4玫瑰种植及深加工旅游项目选址意见

第二节 玫瑰种植及深加工旅游项目建设条件分析

5.2.1交通、能源供应条件 5.2.2政策及用工条件

5.2.3施工条件

5.2.4公用设施条件

第三节 原材料及燃动力供应

5.3.1原材料 5.3.2燃动力供应

第六章 技术方案、设备方案与工程方案 第一节 项目技术方案

6.1.1项目工艺设计原则

6.1.2生产工艺

第二节 设备方案

6.2.1主要设备选型的原则 6.2.2主要生产设备 6.2.3设备配置方案 6.2.4设备采购方式 第三节 工程方案

6.3.1工程设计原则

6.3.2玫瑰种植及深加工旅游项目主要建、构筑物工程方案6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑结构

第七章 总图运输与公用辅助工程 第一节 总图布置

7.1.1总平面布置原则

7.1.2总平面布置

7.1.3竖向布置

7.1.4规划用地规模与建设指标

第二节 给排水系统 7.2.1给水情况

7.2.2排水情况

第三节 供电系统

第四节 空调采暖

第五节 通风采光系统

第六节 总图运输

第八章 资源利用与节能措施

第一节 资源利用分析

8.1.1土地资源利用分析

8.1.2水资源利用分析

8.1.3电能源利用分析

第二节 能耗指标及分析

第三节 节能措施分析

8.3.1土地资源节约措施

8.3.2水资源节约措施

8.3.3电能源节约措施

第九章 生态与环境影响分析

第一节 项目自然环境

9.1.1基本概况

9.1.2气候特点

9.1.3矿产资源

第二节 社会环境现状

9.2.1行政划区及人口构成 9.2.2经济建设

第三节 项目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四节 拟采取的环境保护标准

9.4.1国家环保法律法规

9.4.2地方环保法律法规

9.4.3技术规范

第五节 环境保护措施

9.5.1施工期污染减缓措施 9.5.2使用期污染减缓措施

9.5.3其它污染控制和环境管理措施

第六节 环境影响结论 第十章 玫瑰种植及深加工旅游项目劳动安全卫生及消防

第一节 劳动保护与安全卫生

10.1.1安全防护 10.1.2劳动保护 10.1.3安全卫生 第二节 消防

10.2.1建筑防火设计依据

10.2.2总面积布置与建筑消防设计

10.2.3消防给水及灭火设备

10.2.4消防电气

第三节 地震安全

第十一章 组织机构与人力资源配置

第一节 组织机构

11.1.1组织机构设置因素分析 11.1.2项目组织管理模式

11.1.3组织机构图

第二节 人员配置

11.2.1人力资源配置因素分析 11.2.2生产班制 11.2.3劳动定员

表11-1劳动定员一览表

11.2.4职工工资及福利成本分析 表11-2工资及福利估算表 第三节 人员来源与培训

第十二章 玫瑰种植及深加工旅游项目招投标方式及内容

第十三章 玫瑰种植及深加工旅游项目实施进度方案

第一节 玫瑰种植及深加工旅游项目工程总进度 第二节 玫瑰种植及深加工旅游项目实施进度表 第十四章 投资估算与资金筹措

第一节 投资估算依据

第二节 玫瑰种植及深加工旅游项目总投资估算

表14-1玫瑰种植及深加工旅游项目总投资估算表单位：万元

第三节 建设投资估算

表14-2建设投资估算表单位：万元

第四节 基础建设投资估算

表14-3基建总投资估算表单位：万元

第五节 设备投资估算

表14-4设备总投资估算单位：万元

第六节 流动资金估算

表14-5计算期内流动资金估算表单位：万元

第七节 资金筹措

第八节 资产形成第十五章 财务分析 第一节 基础数据与参数选取

第二节 营业收入、经营税金及附加估算

表15-1营业收入、营业税金及附加估算表单位：万元 第三节 总成本费用估算

表15-2总成本费用估算表单位：万元

第四节 利润、利润分配及纳税总额预测

表15-3利润、利润分配及纳税总额估算表单位：万元 第五节 现金流量预测

表15-4现金流量表单位:万元 第六节 赢利能力分析

15.6.1动态盈利能力分析

16.6.2静态盈利能力分析

第七节 盈亏平衡分析

第八节 财务评价

表15-5财务指标汇总表

第十六章 玫瑰种植及深加工旅游项目风险分析 第一节 风险影响因素

16.1.1可能面临的风险因素

16.1.2主要风险因素识别

第二节 风险影响程度及规避措施 16.2.1风险影响程度评价

16.2.2风险规避措施

第十七章 结论与建议

第一节 玫瑰种植及深加工旅游项目结论 第二节 玫瑰种植及深加工旅游项目建议

第三篇：包心菜种植及深加工项目可行性研究报告

北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc

包心菜种植及深加工项目可行

性研究报告

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。

对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc

础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

【报告价格】此报告为委托项目报告，价格根据具体的要求协商，欢迎来电。

另：提供国家发改委甲、乙、丙级工程咨询资质 出品单位：北京智博睿信息咨询有限公司 网址：www.teniu.cc www.teniu.cc

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）

报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc

第一章 包心菜种植及深加工项目总论

1.1包心菜种植及深加工项目概况

1.1.1包心菜种植及深加工项目名称

1.1.2包心菜种植及深加工项目建设单位 1.1.3包心菜种植及深加工项目拟建设地点

1.1.4包心菜种植及深加工项目建设内容与规模 1.1.5包心菜种植及深加工项目性质

1.1.6包心菜种植及深加工项目总投资及资金筹措

1.1.7包心菜种植及深加工项目建设期

1.2包心菜种植及深加工项目编制依据和原则

1.2.1包心菜种植及深加工项目编辑依据 1.2.2包心菜种植及深加工项目编制原则 1.3包心菜种植及深加工项目主要技术经济指标 1.4包心菜种植及深加工项目可行性研究结论

第二章 包心菜种植及深加工项目背景及必要性分析

2.1包心菜种植及深加工项目背景

2.1.1包心菜种植及深加工项目产品背景 2.1.2包心菜种植及深加工项目提出理由 2.2包心菜种植及深加工项目必要性

2.2.1包心菜种植及深加工项目是国家战略意义的需要

报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc

2.2.2包心菜种植及深加工项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要

2.2.3包心菜种植及深加工项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要

第三章 包心菜种植及深加工项目市场分析与预测

3.1产品市场现状

3.3市场形势分析预测

3.4行业未来发展前景分析

第四章 包心菜种植及深加工项目建设规模与产品方案 4.1包心菜种植及深加工项目建设规模

4.2包心菜种植及深加工项目产品方案

4.3包心菜种植及深加工项目设计产能及产值预测

第五章 包心菜种植及深加工项目选址及建设条件

5.1包心菜种植及深加工项目选址

5.1.1包心菜种植及深加工项目建设地点 5.1.2包心菜种植及深加工项目用地性质及权属 5.1.3土地现状

5.1.4包心菜种植及深加工项目选址意见

报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc

5.2包心菜种植及深加工项目建设条件分析

5.2.1交通、能源供应条件 5.2.2政策及用工条件

5.2.3施工条件

5.2.4公用设施条件 5.3原材料及燃动力供应

5.3.1原材料 5.3.2燃动力供应

第六章 技术方案、设备方案与工程方案 6.1项目技术方案

6.1.1项目工艺设计原则

6.1.2生产工艺

6.2设备方案

6.2.1主要设备选型的原则 6.2.2主要生产设备 6.2.3设备配置方案 6.2.4设备采购方式 6.3工程方案

6.3.1工程设计原则

6.3.2包心菜种植及深加工项目主要建、构筑物工程方案

报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc

6.3.3建筑功能布局 6.3.4建筑结构

第七章 总图运输与公用辅助工程 7.1总图布置

7.1.1总平面布置原则

7.1.2总平面布置

7.1.3竖向布置

7.1.4规划用地规模与建设指标

7.2给排水系统

7.2.1给水情况

7.2.2排水情况

7.3供电系统 7.4空调采暖

7.5通风采光系统

7.6总图运输

第八章 资源利用与节能措施

8.1资源利用分析

8.1.1土地资源利用分析

8.1.2水资源利用分析

报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.teniu.cc

8.1.3电能源利用分析

8.2能耗指标及分析 8.3节能措施分析

8.3.1土地资源节约措施

8.3.2水资源节约措施

8.3.3电能源节约措施

第九章 生态与环境影响分析

9.1项目自然环境

9.1.1基本概况

9.1.2气候特点

9.1.3矿产资源

9.2社会环境现状

9.2.1行政划区及人口构成 9.2.2经济建设

9.3项目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期

9.4拟采取的环境保护标准 9.4.1国家环保法律法规

9.4.2地方环保法律法规

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9.4.3技术规范

9.5环境保护措施

9.5.1施工期污染减缓措施 9.5.2使用期污染减缓措施

9.5.3其它污染控制和环境管理措施

9.6环境影响结论

第十章 包心菜种植及深加工项目劳动安全卫生及消防 10.1劳动保护与安全卫生

10.1.1安全防护 10.1.2劳动保护 10.1.3安全卫生 10.2消防

10.2.1建筑防火设计依据

10.2.2总面积布置与建筑消防设计

10.2.3消防给水及灭火设备

10.2.4消防电气 10.3地震安全

第十一章 组织机构与人力资源配置

11.1组织机构

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11.1.1组织机构设置因素分析 11.1.2项目组织管理模式

11.1.3组织机构图

11.2人员配置

11.2.1人力资源配置因素分析 11.2.2生产班制 11.2.3劳动定员

表11-1劳动定员一览表

11.2.4职工工资及福利成本分析

表11-2工资及福利估算表 11.3人员来源与培训

第十二章 包心菜种植及深加工项目招投标方式及内容

第十三章 包心菜种植及深加工项目实施进度方案

13.1包心菜种植及深加工项目工程总进度

13.2包心菜种植及深加工项目实施进度表

第十四章 投资估算与资金筹措

14.1投资估算依据

14.2包心菜种植及深加工项目总投资估算

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表14-1包心菜种植及深加工项目总投资估算表单位：万元

14.3建设投资估算

表14-2建设投资估算表单位：万元

14.4基础建设投资估算

表14-3基建总投资估算表单位：万元

14.5设备投资估算

表14-4设备总投资估算单位：万元

14.6流动资金估算

表14-5计算期内流动资金估算表单位：万元

14.7资金筹措

14.8资产形成第十五章 财务分析

15.1基础数据与参数选取

15.2营业收入、经营税金及附加估算

表15-1营业收入、营业税金及附加估算表单位：万元 15.3总成本费用估算

表15-2总成本费用估算表单位：万元

15.4利润、利润分配及纳税总额预测

表15-3利润、利润分配及纳税总额估算表单位：万元 15.5现金流量预测

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表15-4现金流量表单位:万元

15.6赢利能力分析

15.6.1动态盈利能力分析

16.6.2静态盈利能力分析

15.7盈亏平衡分析

15.8财务评价

表15-5财务指标汇总表

第十六章 包心菜种植及深加工项目风险分析

16.1风险影响因素

16.1.1可能面临的风险因素

16.1.2主要风险因素识别

16.2风险影响程度及规避措施 16.2.1风险影响程度评价

16.2.2风险规避措施

第十七章 结论与建议

17.1包心菜种植及深加工项目结论

17.2包心菜种植及深加工项目建议

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第四篇：玫瑰种植基地项目可行性研究报告

****园林绿化工程有限公司

国家级万亩玫瑰种植基地项目可行性研究报告

项目单位：****园林绿化工程有限公司

项目建设地点：河南省**市**县**镇 报告编制单位：****投资有限公司 报告编制时间：二0一一年三月

目 录 总论···········································3 2 项目内容·······································5 3 市场分析·······································7 4 项目优势·······································26 5 项目主要设施建设方案························32 6 生产技术方案···································34 7 推广···········································40 8 项目进度安排···································41 9 投资估算·······································42 10 效益分析······································43 11 结论··········································45 总论

1.1 项目名称

****园林绿化工程有限公司国家级万亩玫瑰园建设项目。1.2 承建单位概况

****园林绿化工程有限公司位于素有“花都”之称的河南省**县国家级名优花木生产科技示范园区**大道中段。公司基地地理位置优越，交通便利。公司是国家注册的园林绿化二级资质企业，**市农业产业化市级龙头企业，河南省双千工程实施企业。公司拥有苗木基地1300多亩，产品包括多种名优花木。公司注册资金1000万元，现有员工158人，其中高级技术人员36人。

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1.3 项目简介

本项目主要目标是打造万亩生态玫瑰园，引进观赏玫瑰与食用玫瑰两大玫瑰品种，生产高档鲜切花与玫瑰深加工产品。其中观赏玫瑰用于生产鲜切花，食用玫瑰用于生产玫瑰食品与玫瑰花茶，同时引进国际领先的玫瑰萃取技术，生产玫瑰精油。

公司发展目标是：以万亩玫瑰种植园为依托，积极开发玫瑰旅游经济，发展玫瑰产业，弘扬玫瑰文化，完美诠释“生态、生活、健康”的品牌内涵，融合**度假生态酒店，形成集玫瑰种植、研发、生产、加工、销售为一体的产业链，成为河南省玫瑰种植加工龙头企业。实现农民增收，土地增效，社会受益，促进地方经济的和谐发展。1.4 项目背景

玫瑰是集药用、食用、美容、化工、绿化于一体的木本植物,适宜大田、荒山荒坡种植。玫瑰具有适应性强，抗寒、抗旱、耐贫瘠,抗病力强的特点。玫瑰种植后，2年～3年进入盛花期，一年种植可连续收获15年～20年，亩产鲜花400公斤～500公斤左右，可加工成干花80公斤～100公斤，亩产值202_元左右，最高可达3000元～5000元，是普通粮食作物收入的5倍～10倍；如果深加工成玫瑰浸膏、玫瑰酒、玫瑰酱、饮料等，效益将更加可观。

玫瑰花的药用价值其实更高，但是一直被人忽略。据国内外医药专家研究表明，玫瑰花对治疗心脑血管疾病有特效，其药用价值已引起国内外医药专家的普遍重视。我国利用玫瑰花开发出十几种新药、特药、中成药和保健品以及美容美颜霜露等产品，投入市场后颇受消费者青睐。

近几年来，玫瑰花、玫瑰花茶、玫瑰花蕾、玫瑰干花蕾等产品市场需求量逐年上升，价格节节上涨，年均上涨40%以上。值得注意的是，我国从玫瑰花中提炼的玫瑰油已畅销国内外市场，其价值是黄金的1倍～2倍；加工制作的玫瑰花茶不但在国内畅销，还是日本、韩国、东南亚等国家和我国港、澳、台地区市场上的抢手货，其价格是普通花茶的2倍～3倍。

据市场调查显示，我国药用、食用、化工用及出口玫瑰花年需求量在30万吨以上，而目前产量只有几万吨，与市场需求相差甚远。目前，我国玫瑰花只在山东、安徽、河南、甘肃等少数省份种植，种植面积有限。因此，扩大玫瑰种植的前景十分广阔。

我国的花卉产业随着人民生活水平的提高和居住环境的改善，在逐步地发展和壮大，已经成为我国国民经济的一个重要组成部分，对我国经济的发展发挥着越来越大的作用。当今世界流行的花卉，即鲜切花、观叶植物和现代小盆花，近年来在我省及其它经济发达地区发展迅速，短短十几年间，已经成为家庭和公共场所的室内装饰首选用花，其中鲜切花在庆典、婚嫁、探友及节假日的用花中居主体地位，在人们美化环境、美化生活和陶冶情操等方面发挥着重要作用。鲜切花产业作为一种高效农业，在农村及农村经济中的地位越来越重要。目前，鲜切花产业已成为部分地区农村产业结构调整的重要选择。项目内容

2.1 项目内容

该项目规划种植玫瑰总面积为1万亩，202_年秋后～202_年以公司＋基地

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＋农户的形式，用3年时间建设完成示范基地、种植基地和加工厂规划建设任务。建设内容包括： 1、200亩公司玫瑰种质资源圃（采穗圃）建设 2、300亩公司育苗圃基地建设 3、1000亩公司种植示范基地建设 4、8000亩农户玫瑰花种植基地建设 5、150亩公司玫瑰加工厂建设 2.2 项目进度 1、202_年秋季完成200亩玫瑰种质资源圃（采穗圃）建设，为育苗提供插穗及种根； 2、202_年3月～202_年3月完成300亩繁育基地、1000亩示范种植基地建设（主要进行栽培模式、栽培管理技术、丰产措施等示范推广）； 3、202_年3月～202_年春，完成8000亩农户玫瑰种植基地建设； 4、202_年，年完成占地150亩的玫瑰系列产品生产加工设施建设，生产加工采用国产设备，建厂以有利于就近加工生产、有利于环保的原则，合理布局加工厂。产品以加工玫瑰精油、玫瑰口服液、玫瑰露、玫瑰养颜胶囊等产品为主。2.3 项目选址和布局

**县地处中原腹地，四季分明，光照充足，土壤肥沃，交通便利。该县花卉苗木种植历史悠久，始于唐宋，盛于明清，发展至今，已成为我国北方最大的花卉苗木生产和销售基地，截止202_年底，全县花卉苗木种植面积达52万亩。地方各级党委政府，对**万亩玫瑰种植基地和深加工建设项目非常重视，将给予政策扶持；**县当地的花农，对发展玫瑰种植及加工项目，具有极大的积极性。

项目区位优势明显。选址地点位于**县名优花木园区的核心区，公司基地地处兰南高速公路**出口旁边，西距京港澳高速10公里，北距新郑国际机场60公里，311国道横穿东西，219声道纵贯南北，地理位置优越，交通便利。

项目所在地**镇，地下水资源丰富，水质优良，地下水经国家质量监督局检验检疫总局检测：地下水向量元素锶含量达0.7—1.3mgl，偏硅酸含量达24mgl,均超过国际天然矿泉水标准。202_年11月，被国家质量监督检验检疫总局确定为国家地理标志保护产品，全国仅有2家。同时，**镇地下温泉水资源丰富，具有很高的市场开发价值。市场分析

3.1 国际花卉市场

3.1.3 世界花卉市场现状：

随着社会的发展进步，花卉产品已经成为国际贸易的大宗商品。近年来，世界花卉消费额不断攀升，年平均增长率达10%左右。20世纪50年代初，世界花卉贸易额还不足30亿美元，然而在其后的半个世纪里花卉产业蓬勃发展，花卉消费额在1985年达到150亿美元，1989年为300亿美元，1991年达到1000亿美元，202_年接近202_亿美元，202_年更是达到3600亿美元，由以上数据可

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以看出，随着时间的推移，世界花卉产业正在不断加速扩张。

目前，世界花卉消费中心主要集中在欧共体、美国、日本三个国家和地区，亚洲已经成为花卉消费增长最快的地区，花卉产品成为国际贸易的大宗商品，消费量逐年稳步上升。欧共体国家的花卉消费量最大，进口额占世界贸易的80%左右，美国占13%，日本占6%。在花卉的商品结构中鲜切花约占60%，贸易量占一半左右。切花种类以月季、菊花、香石竹、百合、唐场普、郁金香、非洲菊、满天星为主，同时新型切花品种在不断涌现。世界贸易中心等贸易组织的数据表明，仅世界鲜花产业的贸易额,1998年就已超过了1800亿美元,切花占49%、活植物和插条占43%、切叶和其他新鲜植物材料占8%。到20世纪末,世界花卉贸易额达到202_亿美元,其中鲜切花占60%、小盆花占30%、观赏植物占10%。进入21世纪，全球花卉消费和贸易的总态势仍是稳定的。

欧、美、亚太地区是花卉的主产区，据不完全统计20世纪末全世界花卉栽培面积已达22.3万公顷。其中亚太地区花卉栽培面积最大，达13.4万公顷，其次是欧洲，栽培面积达4.5万公顷，美洲地区约4万公顷。亚洲花卉生产总值达400亿欧元，以中国、日本、韩国为主，美洲170亿欧元，其中北美160亿欧元，南美10亿欧元，欧洲135亿欧元。这三大花卉生产区域合计占全球花卉生产总值的94%，202_年全球花卉出口总值已经由1982年的20亿欧元上升到80亿欧元。荷兰仍是世界花卉出口第一大国，出口额达56.8亿欧元，排在其后的是哥伦比亚、肯尼亚和以色列。

花卉栽培面积比较大的国家依次是：中国、印度、日本、美国、荷兰、意大利、泰国、英国、德国和墨西哥。生产和出口最多的国家是荷兰、哥伦比亚、意大利、丹麦、以色列、比利时、加拿大、德国、厄瓜多尔。荷兰几乎占世界花卉交易的一半，这个“郁金香王国”一直是花卉的大宗生产国和出口国。以色列、肯尼亚、泰国以及哥斯达黎加、斯里兰卡等都在和荷兰争夺着国际花卉市场。其中西班牙更被荷兰视为共同市场内的强劲对手，哥伦比亚则是世界切花贸易仅次于荷兰的国家，肯尼亚和厄瓜多尔都是是著名的花卉生产和出口国。

受土地、能源、劳动力等因素影响，目前世界花卉生产和经营正逐步由发达国家向发展中国家转移，发展中国家花卉生产增加迅速，花卉贸易额增长幅度较大。据资料显示，在过去的5年中，荷兰花卉出口贸易减少5%，哥伦比亚及以色列均增长7%，厄瓜多尔增长24%，西班牙增长了9%。其它一些国家也有明显的增长，加拿大外销产值增加了35%，澳大利亚增加了55%，韩国增加了20%，中国香港增加了36。世界花卉生产和销售的区域性也越来越明显，如泰国主要以生产热带兰花为主，哥伦比亚主要以生产月季、香石竹为主。荷兰生产的花卉主要供给欧洲市场，而哥伦比亚、厄瓜多尔生产的花卉主要销往美国，中国、韩国和泰国生产的花卉主要销往日本。3.1.2 世界花卉产业的市场结构：

花卉的消费与经济发展程度有着直接的关系，在国际市场上，20世纪80年代以前，欧共体、美国、口本二三个花卉消费中心的花卉贸易额曾占据世界总额的99％。到了90年代初，发达国家仍起主导作用，控制80％的国际市场份额。近年来，世界花卉产业格局也在迅速变化，有越来越多的花卉由南半球源源不断地输出，哥伦比亚已上升为全球主要鲜花出口国；肯尼亚、墨西哥、秘鲁和厄瓜多尔也是大宗鲜花供应国。

202_年，世界最主要的鲜切花出口国及出口比例如下：荷兰58％、哥伦比亚16％、以色列5％、厄瓜多尔4％、西班牙和意大利均为3％，其中中国鲜花出口

4—22

交易额为0．2843亿美元，位居世界第二十四位，比例不足1％。荷兰主要生产郁金香、玫瑰、观叶植物和球根花卉，是欧洲花卉的主要供应国。哥伦比亚是第二大花卉出[口国，是美国花卉的主要来源地。号称“欧洲冬季花园”的以色列，主要在严寒的冬季，在荷兰、丹麦等国的花卉产量锐减时，填补花卉市场的空缺。

国际花卉贸易表现为全球性流通和高度集中的区域性交易市场：以荷兰为中心形成的欧洲花卉批发市场．主要经销欧洲区域产出的花卉商品，来自欧洲以外的花卉产品约占经销总量的10％～20％，其中鲜切花占54 5％；美洲市场以美国、加拿大为主要消费国，南美各国及荷兰、藜国为主要供货者：亚洲市场主要以日本和香港为消费主体，以日本、泰国、新加坡、马来西亚、台湾为主要生产基地。

3.1.3 世界花卉生产状况：

二十世纪后半叶，国际花卉生产格局基本形成，呈现出发达国家在科技上领先，发展中国家生产规模扩大的特点。荷兰在花卉种苗、球根、鲜切花、自动化生产方面占有绝对优势，尤其是以郁金香为代表的球根花卉，已成为荷兰的象征。美国则在草花及花坛植物育种及生产方面走在前列，同时在盆花、观叶植物方面也处于领先地位；日本凭借“精准农业”的基础，在育种和栽培上占有明显优势；丹麦则集中全国的力量，从荷兰引进全套盆花生产技术，并进行大胆改进，在盆花自动化生产和运输方面处于世界领先地位；其他如以色列、西班牙、意大利、哥伦比亚、肯尼亚则在温带鲜切花生产方面实现专业化、规模化生产：而泰国的兰花实现了工厂化生产。

目前世界花卉生产多种模式并存。发达国家的花卉生产实现了基地化、温室化、工厂化和专业化；并在新品种选育、采后生理、技术处理研究方面取得长足进展，花卉产品向高科技、高质量、多品种方向发展；而花卉产业运作和服务体系向着制度化和社会化的方向发展。另外，一些发达国家正在寻求与花卉生产成本低的国家进行合作经营，如荷兰、美国、日本的一些花卉公司已经在哥伦比亚、厄瓜多尔、智利、巴西、肯尼亚、印度、马来西亚及中国等地建立了大型花卉生产基地，以降低成本，扩大国际市场的销售份额。

总之，世界的花卉生产和花卉消费已形成区域化布局，可以看出，自然资源丰富、劳动力便宜、交通运输方便的国家和地区逐渐成为生产区域。经济发达、有着良好花卉消费习惯的国家和地区逐渐成为消费区域。荷兰的花卉93%出口到欧共体国家，哥伦比亚的花卉75%出口到美国，泰国生产的盆栽热带兰花则有78%销往日本。

3.1.4 主要产地经营模式 3.1.4.1

荷兰：它之所以成为花卉生产的最重要的国家，是因为不仅花卉生产技术水平领先于世界，而且是典型的商品化生产。荷兰是世界鲜花生产的第一大国，也是切花生产大国，年产切花100亿多枝，切花数量大种类多，有月季、菊花、香石竹、石竹、郁金香、百合、小苍兰、非洲菊、满天星、六出花、兰花等。花卉生产以温室种植为主，用于鲜花生产的温室占荷兰温室总面积的60%左右，实现了计算机系统的智能化控制。花卉业完全是按“出口为导向，资本密集、技术密集”模式进行的社会化、专业化生产，产前、产中、产后各环节都有专业公司服务，相互衔接，密切配合，产品的商品性水平极高。快速高效的供销网络已形成，鲜切花可在48小时甚至24小时就送到德国、法国、美国、英国、日本、意大利等国家的主要花卉市场上。

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3.1.4.2 哥伦比亚：充分利用其交通和自然条大力发展花卉业。哥伦比亚离主要消费地如美国的迈阿密及佛罗里达州, 只有3 个小时的空运距离，交通便捷；赤道横贯国内的南半区, 无明显的季节更换特性,全年均适花卉生长；采用适合国情的热带气候特性的先进技；在所有花卉业者中, 基本上都参加了哥伦比亚的花卉出口业者协会,对促进花卉外销起了保证作用。同时, 该组织还提供研究经费、持续的教育机会以及传播信息等；为适应多样化的市场需求,从主要生产香石竹、玫瑰和菊花三大类切花，开发了包括百合、水仙、星辰花、非洲菊、紫苑草、满天星、海芋、金鱼草、紫罗兰、飞燕草, 以及其它热带切花如火鹤等。哥伦比亚的花卉业已进入稳定发展的状态。业者仍在寻求更有效的生产及销售方式, 例如, 改善栽培技术以节省人工费用,研发对环境影响小的栽培模式 引进或育成新颖的花卉品种, 分析新的市场利益所在点,结合不同的销售网络,如直销, 或销售成型的花束到超市等。花卉已是哥伦比亚仅次于咖啡的第二大外销农产品。即使与工业产品相较, 也仅次于石油与煤炭的出口值。花卉产业对于哥伦比亚,是一个提供国内8 万个直接工作机会, 以及5 万个间接工作机会的重要产业。3.1.4.3 肯尼亚：位于非洲东部，赤道横穿国内，气候条件优越，劳动力成本低廉。通过明确市场定位，规范生产技术，加强环保保证，把握出口质量，大大提高了国际市场竞争力，近年来花卉生产以每年10～15%的速度快速增长，花卉出口已跃居世界第三位。肯尼亚花卉业正迅速抢占世界各地花卉市场，成为非洲第一大花卉出口国，是肯尼亚最主要的外汇收入来源之一，主要出口欧洲市场，占有率仅次于荷兰，约为35%。出口花卉品种以月季为主，约占出口总量的3/4。肯尼亚对日本月季花贸易额也在上升，仅次于印度，随着西欧花卉市场不断饱和，肯尼亚已经开始进军东欧花卉市场，尤其是俄罗斯花卉市场。3.2 国内花卉市场

3.2.1 我国花卉产业现状：

我国花卉产业从20世纪80年代开始，经过近30年的发展，取得了很大的成绩。据中国花卉协会统计，1984年全国花卉种植面积有1.4万公顷，1997年增为8.6万公顷，202_年达到14.8万公顷；花卉产值由1984年的6亿元，增加到1997年的96亿元。202_年我国花卉种植面积达72.21万公顷，花卉生产面积超过1万公顷的有10个省，其中鲜切花类的种植面积达4.16万公顷。鲜花销售额达556.23亿元，其中鲜切花销售量达125.68亿只，销售额达60.53亿元。鲜花出口额为6.09亿美元，其中鲜切花的出口额高达3.44亿美元。鲜切花产业在5.76%的种植面积上创造出高达10.88%的产值，尤其是出口额占到花卉总出口额的56.49%，由此也可以看出鲜切花产业是一项前景广阔的高附加值产业。

据农业部统计，截至202_年，全国花卉从业人员已有195万，生产面积在3公顷以上或年经营额在500万元以上的大中型企业3300多家，大小花卉市场202_多个。从全国花卉生产布局来看，云南鲜切花生产位居第一，占全国总产量的43%左右，广东、福建是全国最大的观叶植物生产中心，江苏、浙江、四川、河南、河北等地已经成为绿化苗木和观赏树木的供应基地。我国鲜切花生产主要集中在云南、珠三角、长三角地区，销量排名为：云南、广东、福建、江苏。前四强的种植面积、销售量、销售额、出口额分别占全国的69%、38%、40%和98%。3.2.2 我国花卉产业面临的问题： 3.2.2.1 生产规模小，专业化程度低

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据有关机构预测，我国花卉消费需求量每年将以20%的速度递增，较世界花卉消费量平均水平高10%。尽管国内花卉生产逐年扩大，但总体上来说，生产规模普遍较小，专业化水平较低。我国花卉产业每公顷平均产值仅是荷兰的1.7%，以色列的5.9%，哥伦比亚的7.7%。正是目前花卉生产的状况造成国内市场上较缺乏优质花卉产品，从而导致国内市场对需求的优质草花种子，草坪种子，花卉种苗和种球，成品花卉及园林机械和园艺工具主要依赖进口。3.2.2.2 专业技术人员较缺乏

花卉产业上规模和专业化水平的提高，需要大量的专业技术人员的参与。从当前调查情况看，全国共有2万多个花卉企业，42万户花农，从业人员195万人，但从业人员中只有4.6万名技术员，占从业人员的2.4%，平均每户有从业人员4～5人。这在一定程度上造成了花卉生产过程中，开展技术创新和科技推广较难，产品质量不高，产品缺乏市场竞争力。当前要实现我国花卉产业的规模化和专业化，迫切地需要提高从业人员的素质。3.2.2.3 产业结构不合理

世界上许多花卉产业大国，鲜切花生产占产业的60%以上。近10年来，国内鲜切花和盆花生产虽然受到重视，但产业结构调整力度还不够。据国家统计局授权国家农业部发布的202_年花卉产业种植比例资料表明:草坪，种子，种球，观赏苗木生产占花卉总生产面积的56%，切花切叶仅占7%，盆栽植物占13%；绿化苗木，草皮，观叶植物占国内花卉产值的80%以上。国内花卉生产面积是世界总生产面积的1/3，而切花生产总量仅为国际市场的3%。这与当前国际花卉贸易的产品结构形成很大反差，没有充分发挥我国劳力资源优势，还需要大力发展切花和盆花产业。

3.2.2.4 产品流通体系不健全

我国花卉生产和需求存在着地区不平衡的特点，花卉消费常处于“南花北调”状态。目前，花卉流通体系尚不健全，花卉产品的主要流通渠道为:生产者批发商零售商，花卉产销结合，花卉流通量较小，流通环节多，流通费用高，加之缺乏先进的花卉采后贮运，保鲜技术及花卉流通过程的质量监督，产品质量评估难，优质优价难实现，影响花卉的国内外贸易。现在全国有近800个花卉批发市场，南方建成有2个花卉拍卖中心，最大的昆明国际花卉拍卖中心预计每天可成交300万-400万枝鲜切花，可解决南花的国内流通问题。但要与国际花卉贸易接轨，扩大我国花卉的出口，还要不断地完善流通体系。3.2.2.5 缺乏生产标准化

目前，我国尚未制定国内花卉生产标准化的有关法规，国内花卉生产方式较传统，生产技术，如栽培方式，病虫害防治方法，花卉保鲜，贮运及包装等技术落后，加之对国际花卉贸已要求的技术信息缺乏了解，造成我国花卉出口贸易遭遇“绿色壁垒”，如美国规定进口的盆景生产只准用泥炭，火山岩等介质，使我国用天然泥土栽培的盆景出口受到很大的影响。花卉生产标准化成为入世后我国花卉国际贸易面临的重要问题。3.2.3 相关图表

表2：202_-202_年中国主要花卉生产面积变化 单位（万公顷）

从202_-202_年全国主要花卉的种植面积来看，观赏苗木占当花卉种植面积的比例都是最大，至202_年为45.65万公顷，占全国花卉种植面积的63.23%，居花卉产业的首位；其余的依次是盆栽植物，种植面积7.23万公顷，占10.01%；鲜切花种植面积3.6万公顷，占4.99%。这表明全国花卉业中盆栽植

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物和鲜切花所占比例还比较低，有较大的发展空间。

表3：202_-202_年中国主要花卉销售占当比例情况 单位（亿元）近年来，全国各种主要花卉的销售额都有较大的提高。据有关统计资料显示，观赏苗木202_年达到278.65亿元，比202_年的65.25亿元增长327.04%；盆栽植物由202_年的52.53亿元增长到202_年的140.25亿元，增长了167%；鲜切花202_年达56.34亿元，比202_年的19.53亿元增长188.48%。观赏苗木的销售占主导地位，其次是盆栽植物、鲜切花。

表4：202_-202_年中国主要花卉销售量增减 单位（亿元）

从202_-202_年全国主要花卉的销售情况看，观赏苗木的销售额占当比例都是最大，七年的销售额都在40%以上。全国各种主要花卉的销售量总体上增长。据有关统计资料显示，观赏苗木销售量由202_年的18.1亿株猛增到202_年的77.22亿株，增长326.33%；盆栽植物销售量从202_年的8.53亿盆增长到202_年的35.51亿盆，增长316.30%；鲜切花销售量202_年猛增到90.1亿支，比202_年增长179.87%，到202_年由所回落，降到74.8亿支，但比202_年还是增长了132.3%。北京、上海、广东等省市经济比较发达，花卉消费一直居于前列，已经成为全国三大花卉消费中心。上海是全国最大的消费城市之一，鲜切花的消费一直排在全国首位，超过了4.5亿支。

表5：202_-202_年中国主要花卉出口额 单位：万美元

3.3 省内花卉市场

3.3.1 省内花卉产业现状

我省花卉生产有上千年的历史，许多名贵花卉为我省所独有，优越的生态环境和气候条件使我省的花卉品种资源极为丰富，特别是在改革开放以后，我省花卉发展方兴未艾，得到了迅速的发展。近年来，河南省根据实际情况，把花卉作为高效农业纳入结构调整范畴，遵循自然规律和经济规律，立足本地优势，突出特色农业，生产规模由过去的“小而全、小而散”逐步向生产标准化、规模化、产业化方向发展，加快优势花卉区域布局，发挥优势花卉产品逐步形成科学高效的花卉产业布局，提高了河南花卉在国内外的知名度和市场竞争力。

据统计，截至202_年底，全省花卉种植面积88657公顷，比202_年同期增长8.1%，位列全国第二，仅次于浙江省。河南省花卉产业连续多年保持稳定增长态势，202_年河南省观赏苗木生产面积68794公顷，年销售量135869.5万株；盆栽植物生产面积5983.3公顷，年销售18829.3万盆；鲜切花类生产面积471.5公顷，年销售量23503.8万枝；花卉保护地栽培面积2456万平方。202_年郑州市花卉销售额达5.49亿元，比上年增加15%以上。目前郑州市花卉种植面积达7.1万亩，花卉生产企业600多家，郑州本地花卉已占陈砦市场年交易额的30%以上。目前全市拥有花卉批零市场9个，鲜切花店600多家，产品辐射北京、上海、天津等大中城市，以及西北、华中及南方花卉主产区。

河南省花卉产业逐步建成了豫东（开封菊花）、豫西（洛阳牡丹）、豫南（南阳月季）、豫北（濮阳鲜切花）、豫中（**观赏苗木）五条花卉产业带。**花卉历史悠久，素有花都、花县之称，享有**腊梅冠天下之盛誉。全县有花卉面积32万亩，花卉苗木品种2100多个，总株数达到2亿多株，是我国北方最大的花卉生产基地之一，取得了显著的经济效益和社会效益。随着人们对花卉需求的扩大，花卉市场、花店不断增多，目前，全省花卉市场有216个，花卉企业1384个，其中大中型企业337个，如河南鸿宝园林公司、郑州陈砦花卉园艺发展公司、**

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北方花卉集团、南阳月季基地、南阳月季集团等，这些生产企业起步早，投入大，整体科技实力和带动能力强，促进了当地相关产业的迅猛发展。3.3.2 河南发展花卉产业的优势

（1）历史悠久

（2）地理位置优越，交通便利

（3）气候条件得天独厚，适合南北各种花卉生存（4）植物资源及劳动力资源丰富

（5）河南花卉业已形成规模，市场潜力巨大。从种植面积分析，1000亩以上的近十家，500～1000亩有20家，100～500亩有250家，50～100亩的有500家，10～50亩的有1000多家，1～10亩的有近10万家（主要是花农）。从资金资产分析，50万以下的有500家，资金在1000万元的有60多家，注册资金在5000万元的近十家。我省花卉生产绝大多数是花农从事的小型花圃，规模较小。从技术人员方面分析，我省各类花卉技术人员近2万人（其中90%是农民技术人员），各类专科、本科专业人员有202_～3000人，这些技术人员绝大部分分布在教学、科研、企业大型的生产基地，园林绿化工程及设计、管理部门。

（6）河南拥有悠久的花卉文化，历史底蕴深厚。3.3.3 河南花卉业发展存在的主要问题

（1）生产方式比较落后：产业化程度低，生产规模小；繁殖手段单一，高技术繁殖比重低；生产设施简易，现代化温室的生产面积很小。

（2）缺乏有力的科技支撑体系：科研机构建设不健全，科研人才缺乏；设施、科学技术水平低，从业人员技术培训力度不够；相关技术网站较少，传媒重视度不够。

（3）市场有待于进一步开拓：批发市场建设力度不够，市场功能不完善，对盆花和切花市场开拓不足；对产品营销的重视度不高，花卉流通环节成产业发展瓶颈；

（4）社会化服务体系建设滞后，产品质量急需提高。（5）政府重视不够，行业管理相对落后。3.4 玫瑰精油市场 3.4.1 玫瑰精油

玫瑰精油是一种珍贵的天然香精，在国际市场上，其昂贵程度可与黄金媲美，素有“液体黄金”之称，需求量逐年增加。国际市场上需求量每年以1O％的速度递增，每公斤香精油价格高达7 000～8 000美元(玫瑰花的现有的产油量为万分之三点五)。全国仅有极少几家玫瑰加工厂。多为加工玫瑰花茶。其中能萃取玫瑰油、玫瑰水的厂家更少。加工玫瑰油的能力有限，大量依靠进口。而国内玫瑰水的生产仅处于小批量生产阶段，尚未形成规模。据市场调查。我国的深圳、上海、广州、苏州等大城市生产有关化妆品的厂家急需大量玫瑰水，可以说玫瑰产品市场潜力巨大。国内目前能达到国际香型标准的玫瑰精油年产量为500 kg～700 kg(公斤)。另外一般鲜花品种的玫瑰精油可达到1 000 kg(公斤)，但因其精油香气具腊味，且质低量少，不受国际市场欢迎。产品一般用于附加值较低的日化与香料行业。国内市场预计在今后2～3年内，国内对国际香型的玫瑰精油需求量平均每年为5 300多kg(公斤)，需求是同类型精油产量的1O倍。此类型精油产品供求缺口非常大，市场前景也非常有利。随着相关行业跨国公司的进入以及人们生活水平的不断提高，玫瑰精油的用量将急剧增长。

玫瑰精油是制造香水的一个既重要又昂贵的原料，保加利亚“大马士革

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号”国际香型的玫瑰精油又是最昂贵的几个少数品种之一。在我国各大城市化妆品专柜销售的法国名牌 香奈尔玫瑰香水每瓶(100 ml(毫升))售价高达700多元人民币。目前全球国际香型玫瑰精油的年产量不足15 000 kg(公斤)，但需求量随着人们生活档次的提高在不断增长，考虑到玫瑰种植生长周期及主要影响其产量的自然环境与灾害等因素，此类型优质产品在近10年销售市场中仍将供不应求，故其市场销售价格也从1998的每公斤13500美元增长至202_年的每公斤16680美元。保加利亚玫瑰与国内其它玫瑰比较具有高产优质的特点，玫瑰花产量高。亩产鲜花高达500 kg(公斤)左右，是中国红玫瑰的2倍。其精油成份的主要指标均达到了国际标准。3.4.2 国外玫瑰油市场现状

国际上玫瑰油主产于保加利亚和法国南部，用以生产玫瑰油的是大马士革玫瑰和哥拉斯玫瑰。其中保加利亚盛产玫瑰花，俗以“玫瑰之邦”闻名，种植的玫瑰主要是大马士革玫瑰。主要是在巴尔干山南麓的“玫瑰谷”地带，用其生产的玫瑰油质地纯正、香气浓郁。年产玫瑰油 1200 千克左右，最高年产量为 202_千克。出口量一直居世界第一。保加利亚是国际市场玫瑰油的主要供应商，过去几乎占据了世界整个玫瑰油市场，现在所占份额已经下降到 35％，因为土耳其、墨西哥和印度等其他地区也开始种植玫瑰花。最近，保加利亚玫瑰种植面积又有所扩大。目前玫瑰油生产实现了现代化，生产者开始重视提高产品质量。202_ 年，保加利亚玫瑰油约 60％出口到欧洲，约 35％出口到美国。法国南部出产的玫瑰油也比较有名，但主要供本国的一些化装品公司使用，少量用于出口。在国际市场上，玫瑰油每千克的售价通常为6000—8000美元。其中又以保加利亚生产的质量为最好，每千克可达8000美元，有时最高达9500美元。目前全世界玫瑰油的年产量为3000千克左右，除保加利亚外，土尔其、摩洛哥、法国、印度等国也具有规模生产玫瑰油的能力。

由于香精香料在专用化学品中占有的重要地位，预计全球香精香料需求将以年均 5．4％的速度增长，预计今年将达到 208 亿美元。需求增长主要来自拉美和亚洲发展中国家和地区，特别是中国、巴西、印度、墨西哥、越南和智利等国家，由于国际投资大量涌入，这些国家和地区的食品加工和消费品行业迅猛增长。而芳香油和天然提取物将取代合成芳香化学品。因为快餐、饮料和食品需求增加，混合香精在发展中国家市场的发展尤其迅速。香料需求主要来自发达国家，这些国家的用户对化妆品和洗盥用品的要求不断提高。另外，发展中国家人均收入增加，对消费品质量要求也有所提高。这会促使各种芳香油、芳香提取物和合成香精香料需求的增加。玫瑰精油就是一种珍贵的天然香料，俗有“液体黄金”之称，需求量逐年增加。据统计，国际市场上玫瑰油需求量每年以 10％的速度递增，这直接导致了玫瑰油价格的居高不下。3.4.3 国内玫瑰油市场现状

玫瑰原产我国东北、华北，朝鲜、日本也有分布。目前国内玫瑰的主要产地有甘肃、山东、河南、北京、陕西、新疆等地，其中甘肃的苦水玫瑰和山东的平阴玫瑰最为出名。玫瑰的种类繁多，但真正能炼油的玫瑰仅有四种，其中以紫红和粉红含油量最高。国内作为香料栽培而有经济价值的玫瑰有两种：重瓣玫瑰和苦水玫瑰。用这两种玫瑰花提取的玫瑰油，是名贵的天然香料，是制造高级化妆品、香烟及食品的重要原料之一。其中由平阴重瓣玫瑰生产的玫瑰油是棕黄色透明液体，经国内调香专家评定，称平阴玫瑰油“浓香、甜香、清香，香甜如意，芳香四溢，为国内最佳玫瑰油。”但是，由于受到生产技术及玫瑰种植面积的影

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响，国内目前能达到国际香型标准的玫瑰精油产量很低。一般鲜花品种的玫瑰精油可达到600千克，但因其精油香气腊味浓、含焦糊等杂味，质低量少，不受国际市场欢迎，产品一般用于附加值较低的日化与香料行业，价格也不是很高。项目优势

4.1 本地区位优势

**发展花卉业有着得天独厚的条件：一是有良好的种植花卉的地理气候，适宜南北方各种花卉的生产种植，自古就是南、花北移和北花南迁的理想场所。二是种植花卉历史悠久，农民有种植花卉提优良传统和丰富经验。三是发展花卉有良好的现实基础。改革开放以来，特别是近几年来，农民种植花卉的积极性空前高涨，花卉种植面积逐年扩大，花卉业效益迅速增长。四是花卉为有广阔的市场前景。花卉业是世界公认的20种最有发展潜力的产业之一，随着经济和社会的发展，社会文明程度的提高，各地建设卫生城市、园林城市和文明城市步伐的加快，使社会对花卉消费的需求猛增。特别是国家西部大开发，把退耕还林、还草作为建设重点，更为发展花卉定提供了难得的历史机遇。**的优势在花卉，特色在花卉，潜力也在花卉。基于这一认识，县委提出“彩色革命”的口号，努力把**建成中国北方最大的花卉生产交易基地，全力支持“**万亩玫瑰种植基地和深加工建设项目”，达到以玫瑰会友联谊，以玫瑰观光旅游，以玫瑰强县富民的目的。

4.2 政策优势

4.2.1 202_年10月，河南省委、省政府将花卉产业定位为朝阳产业，决定加大力度扶持发展，把花卉苗木产业作为促进农民增收、改善种植结构、提高经济水平新兴产业大力推动，采取了一系列措施，将这一产业做大做强。

一是省政府制定扶持政策，大力推动花卉产业发展。省政府组织省林业厅等有关单位起草了《河南省人民政府关于加快花卉产业发展的意见》，召开由省内专家、知名花卉企业代表、省外专家参加的花卉产业座谈会征求意见。

二是实施花卉产业重点项目，强力拉动花卉产业发展。河南省实施“名优花卉产业化技术研究与开发”项目，对洛阳牡丹、开封菊花、**花木等花木产业重大科技专项总投资2730万元。该项目重点围绕花木新品种培育和开展产业化关键技术研究，通过项目实施，将筛选培育出花木品种9～14个，销售花木种苗1270万株，新建花木标准化示范基地3000亩，新建花木推广生产基地12万亩。

三是成功举办了第九届中原花木交易博览会，搭建花卉产业交流平台。由国家林业局和河南省政府联合举办，**市政府、省林业厅等部门承办的第九届中原花木交易博览会于9月21日至22日在**国家花木博览园成功举办。

四是组织好第七届中国花卉博览会河南参展工作，宣传展示河南省花卉发展成果。

4.2.2 202_年3月，河南省政府印发《河南省花卉产业发展规划》，要求全省各地认真贯彻实施。

《规划》的指导思想是以科学发展观为指导，认真贯彻落实省委、省政府关于经济社会发展的战略部署，充分发挥河南花卉资源优势，以市场需求为导向，以科技创新为动力，以农民增收为目标，以培育龙头企业为突破，通过调整结构、优化布局、延伸链条、突出特色、发挥优势、提高档次等途径，进一步加快花卉规模化、集约化、产业化、标准化生产的步伐，实现花卉产业由外延式扩张向内涵式发展转变，推进花卉产业由总量优势向效益优势转变，把河南建成全国最大的花卉生产、繁育和出口基地，实现花卉大省向花卉强省的跨越式发展。

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《规划》的具体目标为到202_年，将河南建设成为特色鲜明、产业体系健全、效益突出、在国内外具有较强市场影响力的花卉生产大省、花卉强省。花卉产业总值由202_年的54亿元提高到202_年的447亿元，年均增长19%。

《规划》的任务是建设郑州、豫中**、豫西洛阳、豫东开封商丘、豫南南阳信阳、豫北濮阳安阳六大花卉生产核心区，辐射带动其他地区；围绕未来河南6纵8横6条区间通道组成的高速公路网，逐步营造花卉生态廊道；重点建设30个花卉生产强县，形成点、线、面相结合的花卉生产空间布局。

4.2.3 为把**花木园区真正打造成花木标准化生产区、集约化示范区、新优品种展示区、生态旅游观光区、新农村建设示范区，**市委、市政府提出了拉长产业链条，加快上档升级，将园区打造成百亿产业园的目标。到202_年，基本形成较为完善的产业体系，建成全国一流、功能完备、年产值超过百亿元的现代花木产业集聚区。其中，传统花木70亿元，鲜切花年产值10亿元，三产年收入20亿元。

4.3 行业优势

玫瑰是世界名花，是爱和爱情的国际通用语言，玫瑰文化有着丰富的文化内涵。既有极高的观赏价值，又在医药、工业、食品、日用化工等领域具有广泛的应用价值和经济价值，还是城乡、山区绿化及水土保持用的重要花灌木，结合产业化和绿化美化，还可进行观光旅游开发。

随着科技水平的提高，玫瑰深加工产品不断出现，以玫瑰为原料的加工产业链长而宽。玫瑰是香精香料生产加工业产业中的骄娇者，玫瑰鲜花可提取玫瑰精油、玫瑰液、玫瑰露，也可加工玫瑰口服液、玫瑰胶囊、玫瑰膏、玫瑰酱、干花蕾、玫瑰粉等，还被广泛应用于香水、化妆品、饮料、食品、洗涤品、香烟、茶叶等行业。目前，这些行业因玫瑰原料缺乏，不得不大量用人工化学合成来取代，这对食品安全、人体安全都是隐患。应用天然玫瑰原料生产是必然趋势，应用纯天然玫瑰产品是人们的最佳选择。

从世界范围看，近几年香精香料工业的增长速度一直高于其他工业的平均速度。预计今后香精香料工业还将保持高速度的发展趋势。从世界范围看，国际香料工业1990年产值为51亿美元，202_年达到180亿美元。中国市场对香精香料的需求逐年递增，1994年总产值84亿元人民币，到202_年产值达175亿元人民币。在今后相当长的时间里，香料工业还将保持高速度的发展趋势，对玫瑰及其深加工产品的需求量会逐年增加。国际国内市场均看好玫瑰花生产、加工的市场潜力和丰厚利润。

玫瑰精油一直是国际市场的紧俏货，其价格昂贵，被称为“液体软黄金”（保加利亚产玫瑰精油售价折合人民币为10～20万元／公斤）。在国际市场上，每年需求玫瑰精油50吨以上。从上世纪90年代以来，全球玫瑰精油年产量一直在10吨左右，产需悬殊且需求逐年递增，目前玫瑰精油缺口70%以上。随着玫瑰产品开发应用领域广泛，加之人们对有机、绿色、安全产品意识的提高，国际市场对天然玫瑰精油的需求还将扩大，市场缺口会越来越大。据称出口量一直居世界第一位的保加利亚，即将禁止大马士革玫瑰精油基础油的出口。因此，大力发展玫瑰花种植、加工项目，在国际市场属于竞争不充分行业，极具商机。

据国内市场调研，中国市场对玫瑰花、玫瑰精油、玫瑰干花蕾等原料的市场需求，呈逐年上升趋势。近几年，我国药用、食用、化工用及出口玫瑰干花年需求30万吨左右，而目前全国总产量不足5万吨，与市场需求相差甚远，供需矛盾突出，价格正在上升。现国内玫瑰花近三年平均收购价为15元人民币／公斤，12—22

玫瑰干花蕾售价为1200～500元人民币／公斤，玫瑰精油售价为10～20万元人民币／公斤。因此，发展玫瑰种植加工项目，在中国市场属于朝阳产业，发展前景广阔。

4.4 品种优势

丰花玫瑰，是平阴玫瑰研究所整合国内玫瑰育种专家，先用野蔷薇作母本、中国传统玫瑰作父本进行杂交，形成一代杂交玫瑰品系后，又与良种玫瑰进行了二次杂交育种，使丰花玫瑰得到了基因改良。该新品种经在华中、华北、西北地区试验，与目前中国推广品种及引进外国品种进行试验比较，丰花玫瑰具有耐干旱、耐贫瘠、耐寒冷、抗病虫害、花期长（多季开花）、产量高（亩产鲜花500公斤以上）、香型好、适生范围广、管理粗放、经济效益高的优势。

经研究表明用该品种可以进行大面积集中种植和产业化加工，也可以利用荒山荒坡绿化、水土保持和城乡绿化，结合进行产业化加工，可实现绿化美化——产业化——商业转化一举三得之利。是经济、生态、社会效益最佳结合的经济林植物，是改善地区生态环境、加快农民致富最适宜的品种和最适合机构投资的品种。

4.5 加工技术优势

目前国内玫瑰精油加工工艺，一直沿用传统的水蒸气蒸馏法工艺提取，玫瑰花的出油率约为0.03%左右，近4000公斤鲜花才能提炼1公斤玫瑰精油。该项目采用中国先进的超临界CO2流体萃取技术，出油率提高了一倍，达到了0.08-0.1%，提炼1公斤玫瑰精油只需要1500公斤左右花瓣。该项目在玫瑰精油加工技术上，可利用超临界CO2流体技术或生物菌提取等高新技术和先进设备提取，所生产产品色味纯正，品质和质量上好，经济效益高，价格和市场竞争优势大。

同时，该项目从国外引进国际一流的溶剂萃取法萃取玫瑰精油，该方法能大大提高精油萃取效率，同等条件下，溶剂法的出油率是蒸汽萃取法的十倍。项目主要设施建设方案

5.1 大棚

**属于温带大陆性气候，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥，因此需要可控制温度的大棚，使大棚内温度保持在一个稳定的水平，这就需要冬季升温，夏季降温。另外**生态环境良好，空气质量优良，种植鲜切花也不需要特殊的保护设施。但是，由于鲜切花产品对花朵的质量要求很高，对花朵大小、花枝长短、新鲜度、完整、色泽、病斑、虫孔、灼伤、机械损伤等等多方面均有严格的要求，因此，高品质的鲜切花产品需在大棚内生产。本项目的大棚为顶部带遮荫网式钢架大棚，要充分考虑其抗风性能，每个标准棚面积10亩。5.2 肥、水供给系统

每个大棚建水泥结构施肥池二座，分别用于施肥和灌溉，容积10各立方米，各配置加压泵一台，用Φ60㎜PVC管作为干管埋设至荫棚内主道，再用Φ25㎜PVC引至各种植小区分设多个出口，接活动式软管人工浇灌。部分棚内安装微喷系统：

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主管用Φ60㎜PVC管，地埋，微管用Φ15㎜PVC管架设，行距190㎝，喷头间距200㎝。

5.3 熏蒸系统

熏蒸设施为常压熏蒸室，建筑材料采用砖混和金属构件等，建筑面积200平方米，室内容积600立方米。熏蒸室内壁涂环氧树脂、贴尼龙塑料或在底层刷沥青，以降低对熏蒸剂的吸附作用。保持良好密闭状态。内部主要包括循环与排气系统、熏蒸剂气化系统、压力检测设备、气体浓度检测仪、加热制冷装置等系统及电力等附属设备。5.3.1 结构

①密闭结构:接口均用密封材料处理，导线、温度计、管道系统、其它连接器等的所有开口都必须是密封的，门、窗和通风道边缘配高质量的氯丁橡胶垫圈，以求获得最佳密闭效果。

②气体输入系统:由供气罐、输送管、气发器组成。熏蒸剂在供气罐内挥发后，经由钢管和塑料管输入熏蒸室的，供气罐和输送管必须有足够的强度，排气口附近有数个开口，气化器由铜管盘曲成螺旋状制成，并浸在水温保持在60～70℃的水浴中，出口连接气体环流系统。

③气体环流系统:旋转式或鼠笼式风扇，环流速度为3分钟内室内熏蒸剂分布基本均匀。

④排气系统:由排气阀和排气鼓风机组成，排气速度为每分钟排气量达到熏蒸体积的1/3。

⑤温控系统:海南属热带地区，周年温度较高，主要配置冷却装置，冷却器的推动器和冷却线圈装在熏蒸室内，散热的发动机装在室外。5.3.2 主要仪器

①卤化物检漏仪一台，用于探查溴甲烷和二溴乙烯熏蒸时的漏气情况及气体浓度。

②国产XK-II型熏蒸气体检测仪，一台，作为现场流动检测应用。③200E型进口熏蒸气体浓度显示仪，一台。④压力渗漏检测设备，一套。⑤自动记录温度计，二台。

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5.4 烘干设备

主要用于烘干玫瑰花蕾。5.5 蒸汽萃取设备

用于萃取玫瑰精油。以此法萃取出的玫瑰精油又叫奥图精油，主要用于香薰疗法与美容。5.6 化学溶剂萃取设备

用于萃取玫瑰精油。以此法萃取出的玫瑰精油不可用于香薰疗法，一般用于调制香水或其他化妆品。生产技术方案

6.1 种植品种 6.1.1 鲜切花玫瑰

红色系：莎莎、红成功、萨蒙莎 粉色系：卡罗拉、唐红、尼地

黄色系：金徽章、金皇后、黄金时代 白色系：白成功、坦尼克 其它品系：野营 6.1.2 食用玫瑰 6.1.2.1 丰花玫瑰

其特点是单株丛紧凑，枝条较重瓣红玫瑰矮小，耐水肥，抗锈病。多次开花，５月中旬花量最多，花期长，可持续到10月底，采花期为5月。亩产量最高可达500公斤，一般在400公斤左右。为食用玫瑰，用于生产玫瑰花茶、酒、露、膏、酱以及玫瑰精油。6.1.2.2 大马士革玫瑰

大马士革玫瑰（Rosa Damascna），蔷薇科蔷薇属，原产于叙利亚，十字军东征时传入中欧，14 世纪开始在法国广为栽种，目前大马士革玫瑰是保加利亚种植的主要的玫瑰品种，也是世界公认的优质玫瑰品种。

大马士革玫瑰属落叶直立丛生灌木，主干粗壮，枝条直立丛生，一般株高150cm左右。叶片为灰绿色，花茎上有硬毛；开重瓣花，花瓣边缘颜色稍浅，有绸缎般的质感。主要有淡粉色、粉红色和白色三个品种，其中淡粉色品质最好。花形较普通玫瑰大，目前常提到的几个品种中单以花瓣而言，平阴玫瑰花瓣最大，大马士革玫瑰第二，千叶玫瑰第三，苦水玫瑰花瓣最小。与法国千叶玫瑰相比，15—22

两者外形相似，区别于花托根部，大马士革玫瑰花托根部小刺密布，法国千叶玫瑰花托根部光滑无刺；而前者枝条及刺多而硬，后者枝条较软且无刺（基部少量有刺）。花香纯粹、细致，属国际淡香型，花期相对集中，开花时散发出清甜的香味，是萃取玫瑰精油和加工玫瑰露的最佳品种，因而被广泛种植用以提取玫瑰油。

大马士革玫瑰最适宜生长的日间温度为18～25℃,夜间温度为10～15℃,相对湿度为70%～80%。在条件适宜的情况下，栽植当年可见花。每年开花一次，必须经过休眠期在第二年5月份才能从老枝条上长出花蕾，相对的国内老品种玫瑰一年开花可达7～8次，开花几乎不受我国的地域限制；而法国千叶玫瑰开花枝条，只开花一次，来年老枝不再开花，每年必须繁育新枝，所以产花量更低。我国外经贸委于1984年从保加利亚批量引进了保加利亚玫瑰种苗，并在国内不同地区试种，由于受气候、水文、地质条件的限制，目前只有少数几个地区种植，而从栽培多年的经验和技术数据来看，保加利亚大马士革玫瑰比较适宜的地区是京津以南到江苏以北的中部丘陵地区。

大马士革玫瑰精油更被认为是玫瑰精油的极品。大马士革玫瑰中含有300多种化学成分（如香茅醇、香叶醇等数百种芳香物质、有机酸等有益美容的物质），还有人体需要的18种氨基酸及微量元素等。其中对人体有效成分高达120多种，比国内已有的玫瑰品种多了80余种。6.2 玫瑰生产技术

6.2.1 深翻整地，施上底肥

将栽植玫瑰的地块，要深翻一尺以疏松土壤，同时适当施一些底肥翻入土中。一般每亩施农家肥1500公斤或复合肥50公斤。在作绿篱、花坛或窝栽的地块，也要深翻整地，适当施上底肥。6.2.2 合理定距，按需栽植

如大田直接建园可按4×0.5米的株行距栽植，每亩可栽种苗324株。如作繁殖苗圃，并且确定新苗第二年冬季能移栽出圃，不影响第二年花朵采收。则可采用2×0.5米的株行距，以此培育新苗。6.2.3 适时栽种，保墒防冻

栽植时可按顺序斜挖30cm长，底深15cm的长窝。将玫瑰苗的根部放入窝底，16—22

梢端露出地面。培土踩实，浇定根水，使根部与土壤紧密结合。不宜大水漫灌，否则易导致地面板结降温，不利于苗木芽点冬季萌发及春季出土生长。栽植时间宜选在上年11月至当年元月上冻前，这时苗木进入休眠期，易调苗，成活率高。6.2.4 科学管理，促进分枝

苗期的科学管理可明显提高产花量，在生产过程中要做好以下几点：及时追肥，培养壮苗。在幼苗生长至6cm左右时摘除顶梢，可促使叶间萌发新芽，达到增加分枝的目的。新生苗摘顶后，及时拥土堆蔸至梢端，促使叶间发出的新芽在土中生根。这样既可以培养两年生苗，又可以提高单株产花量。6.2.5 修剪枝条，提高产量

玫瑰修剪可分为冬春修剪和花后修剪。冬春修剪通常在玫瑰落叶后至发芽前进行，以疏剪为主，每丛选留粗壮枝条，空间大的可适当短剪，以此促发分枝保证鲜花产量。对于长势弱、老枝多的株丛则要适当重剪，使营养集中，促进植株萌发新枝、恢复长势。花后修剪则是在鲜花采收后进行，主要对生长旺盛、枝条密集的株丛进行，剪除其密生枝、交叉枝、重叠枝，但要适当轻剪，否则会造成地上、地下平衡失调，引起不良后果。同时，在春季或生长期及时剪除锈病危害的枝条。

6.2.6 及时除草，减少竞争

在玫瑰苗的生长期，要及时清除地面杂草。特别是植株根旁的杂草要多次清除，减少杂草对地面养分的消耗。对多年生玫瑰于每年冬春结合除草，清理行间。另外要把已经老化干枯的玫瑰枝条剪掉，使花丛通风透光，可促进萌发新条，提高鲜花产量。

6.2.7 适时采收，及时加工

5月是玫瑰花的采摘期。玫瑰花从花蕾形成到花全开放的过程可分为现蕾期、中蕾期、蕾饱满期、花瓣始绽期、半开期和全开期6个时期。提炼玫瑰花精油，应在半开呈杯状，即花半开期采摘。采摘的具体时间是早晨5～8点，气温15℃～23℃，湿度55%～70%最适宜。采摘后存放不宜超过2个小时，并在24小时内完成精油萃取。6.3 鲜切花的采后流通

鲜切花属极娇嫩、易腐烂产品，鲜切花采后流通要经过采收、整理、分级、包装和运输等环节，17—22

6.3.1 采收

切花应在适宜的时期进行采收，采收过早或过晚，都会影响切花的观赏寿命。在能保证开花的前提下，应尽早采收。

采收后的花应尽快放入水中以防花萎蔫。6.3.2 分级

收获后的切花因其质量参差不齐，必须按标准分级。分级依据花柄的长度、花朵质量和大小、开放程度、小花数目、叶片状态等进行分级。6.3.3 贮运前预处理

从温室采收的花应尽快进行预处理，以保持花的品质。预处理包括以下几步骤。

采后调理

花茎在离开植株后，会出现因水分亏损而萎蔫的现象。为使花朵有较好外形，应在其采收后，尽快放入水中进行调理，防止花水分损失、造成萎蔫。

预处理

包装贮运前，用含糖为主的化学溶液短期浸泡处理花茎基部，称为预处理。

预冷

预冷是为了在运输或贮藏前快速去除田间热。对高度易腐的作物，如切花，预冷是必要的。产品在收获后越快地放入理想的贮藏温度下，它的保存时期就越长。

预冷的方法很多，最简单的是在田边设立冷室，冷室内不包装花枝或不封闭包装箱，使花枝散热，直到理想的温度。预冷的温度为0℃～1℃，相对湿度95%～98%。预冷的时间随花的种类、箱的大小和采用预冷的方法而不同，预冷后，花枝应始终保持在冷凉处，使花保持恒定的低温。在生产上的预冷方法还有：

水冷：让冰水流过包装箱而直接吸收产品的热，达到冷却的目的。最好在水中加入杀菌剂。

气冷：让冷气通过未封盖的包装箱以降低温度，预冷后再封盖。6.3.4 包装

预冷后用于消费的花应进行包装。包装目的是为了尽量减少花在运输时的机械损伤或水的损失，保持花最佳的新鲜状态，所选包装应尽可能的适应产品、运输方法及市场。

用硬纸箱或泡沫塑料箱作为鲜切花包装箱，内设蜡层或箔膜来保持箱的湿度，用柔质塑料袋进行包装，袋内装入适量氧气吸收剂增加保鲜效果。

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6.3.5 贮运中保鲜

为了减少切花冷藏及运输时生理及病理的衰败，需要在冷却前及冷却时，对花进行适当的处理。包括在最适期采收，适当化学处理，包装前快速预冷，同时也有必要保持稳定的贮运温度，最优相对湿度，通风及良好的光合生理条件。6.3.6 检疫

严格按照《森林植物检疫技术规程》采取检疫措施。在鲜切花生产的各个环节中，加强对各种病虫害的防治，积极配合检疫部门，做好产地检疫、调运检疫和进出口检疫，杜绝任何检疫对象随鲜切花种苗和产品传播。推广

7.1 规模与布局

结合**县花卉产业规划，计划示范基地建成后，逐年推广玫瑰种植，在5年内达到10000亩，主要布局于**县城周边乡镇。7.2 模式

公司+基地+农户：借助龙头公司的技术、管理、信息、销售渠道等资源优势，龙头公司提供种苗、技术，负责产品回收销售；农户提供土地、劳力投入。以此提高广大农民种植的积极性，壮大河南花卉产业。7.3 示范推广 7.3.1 种苗推广

依靠项目建设公司的花卉种苗研发及生产中心，用先进技术培育大量优质种苗，以多种方式提供给广大种植者，同时及时引进和不断开发新品种，保障河南玫瑰产业的持续稳定发展。7.3.2 技术推广

选送技术骨干参加各种技术研发机构培训，赴国内外花卉产业发达地区参观学习，及时地、最大限度地吸收先进技术，再将这些先进技术带来加强一线操作人员的能力。通过接纳花农参观学习、集中培训和上门指导等方式，把先进适用的技术推广到全县更大的范围。以龙头企业为载体，有效整合科研院所和大专院校技术力量，通过示范基地的示范和纽带作用，把先进的技术推广辐射到中小型花卉企业和广大的花卉农户之中，使科学技术高效及时地转化为生产力。项目进度安排

202_年秋季完成200亩玫瑰种质资源圃（采穗圃）建设，为育苗提供插穗

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及种根；

202_年3月～202_年3月完成300亩繁育基地、1000亩示范种植基地建设（主要进行栽培模式、栽培管理技术、丰产措施等示范推广）；

202_年3月～202_年春，完成8000亩农户玫瑰种植基地建设；

202_年，年完成占地150亩的玫瑰系列产品生产加工设施建设，生产加工采用国产设备，建厂以有利于就近加工生产、有利于环保的原则，合理布局加工厂。产品以加工玫瑰精油、玫瑰口服液、玫瑰露、玫瑰养颜胶囊等产品为主。投资估算

项目建设估算投资总额为5亿元。一期工程项目估算投资1亿元,分为玫瑰科研基地投资、玫瑰种植基地建设投资;二期投资项目估算投资4亿元，分别为玫瑰食品加工工厂投资、玫瑰花茶加工工厂投资、玫瑰红白酒加工工厂投资、玫瑰精油加工工厂投资。

9.1 玫瑰种植基地投资估算

该项目规划种植基地建设估算总投资为10124万元。其中，基本建设及固定资产设备3600万元；200亩种质资源苗圃建设投资302万元；300亩育苗基地建设投资300万元；1000亩示范基地建设投资1200万元；8000亩农户种植基地建设苗木生产投资3300万元。

主要投资详细估算及说明（1）公司200亩种质资源苗圃建设费302万元，其中：购种苗费244.6万元，运费13万元，土地租金、整理费、水电费、肥料费和管理费等44.4万元；（2）公司300亩育苗基地生产建设费300万元；（3）公司1000亩示范基地建设费1200万元；（4）8000亩农户种植基地建设费3300万元（基本有农民一家一户投入为主），其中：苗木购置费(按每亩种植666棵×550万棵/8000亩×2.5元／棵)为1320万元，土地整理、水电、肥料、人工费用等1980万元。9.2 玫瑰深加工投资估算

二期工程投资2亿元，分别为玫瑰食品加工工厂投资、玫瑰花茶加工工厂投资、玫瑰红白酒加工工厂投资、玫瑰精油加工工厂投资。9.3 资金筹措

一期项目总投资10124万元。其中：企业自筹5124万元，争取国家、省及地方政府财政专项扶持资金202_万元，申请国家农业综合开发及产业化专项资金贷款3000万元，二期投资2亿元，企业自筹7000万元，申请国家政策扶持6000万元，申请国家农业发展专项贷款7000万元。效益分析

本项目建设期为3年，建设项目估算投资总额为一亿元。项目投资收益估算如下：

10.1 玫瑰种植基地投资收益分析

（1）项目总收入：按每年亩产玫瑰鲜花500公斤（以中等产量计算）、202_年收购价每公斤12元计算，种植1万亩玫瑰年产鲜花总量达500万公斤，每年鲜花总收入6000万元，每年纯总收入可达3000万元。按玫瑰高产期25年计算，1万亩玫瑰种植项目预期总收额入可达15亿元，纯总收入可达6.25亿元。

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（2）农民总收入：按每亩年毛收入3000元、每亩年纯收入2500元、按每户种植3亩地、户均3口人计算，每户农民年毛收入7500元，每户农民年纯收入6000元，每户每人年均增加纯收入202_元。按玫瑰高产期25年计算，每户农民总收入为22.5万元，每户农民纯总收入为18.75万元，人均纯总收入6.25万元。

（3）农民致富效果：该项目可安排5000户农民种植玫瑰，年人均增收可达3000元，比种植粮食每户每年增收6000元，这对项目区低收入农民群体生活条件是一个极大改善和提高，能解决1万农民实现致富。在玫瑰加工阶段新增农民就业人数人均年增收8000元以上。还将带动这一地区旅游、运输、包装等行业的快速发展。

10.2 玫瑰加工投资收益分析

二期工程总投资估算为2亿元，分别为玫瑰食品加工工厂投资、玫瑰花茶加工工厂投资、玫瑰红白酒加工工厂投资、玫瑰精油加工工厂投资。

（1）深加工提炼玫瑰精油的方法有：蒸馏法萃取、溶剂法翠取、一氧化碳法萃取。用传统蒸汽蒸馏法萃取，提炼1公斤玫瑰油约需2500公斤玫瑰花瓣，用二氧化碳法萃取提炼1公斤玫瑰油约需1200公斤玫瑰花瓣。

（2）1万亩玫瑰基地进入丰产期，按玫瑰花平均亩产500公斤（以中等产量计算）、可年产玫瑰花500万公斤，若全部提取玫瑰精油可产出2500～4000公斤，按每公斤玫瑰油市场价8万元人民币计算，年加工产值可达2～3.2亿元，按净收益为总产值的30﹪计算，年净收益达6000万元～9600万元。（3）玫瑰食品、玫瑰花茶、玫瑰红白酒等中端使用产品，定位于中高端保健、养生市场上销售，万亩玫瑰终端市场产品销量可达10～25亿元。按净收益为总产值的30﹪计算，年净收益达3亿元～7.5亿元。10.3 社会效益

该项目充分利用**的气候和区位优势，不仅给企业带来可观的经济效益，而且也产生相当显著的社会效益。该项目将通过示范作用，带动河南花卉产业的发展，促进农民发展特色经济，培育农业经济新的增长点，有力地配合河南省农业产业结构和经济结构的调整，对促进现代高效农业的发展、提高农民收入水平和生活质量、贯彻党的社会主义新农村建设及和谐社会的建设政策作出积极的贡献。结论

本项目的建设，充分利用了河南省适宜发展花卉产业的各种优势条件，结合项目企业的现有基础设施、经营管理、技术人才优势，建设标准化种植示范基地，是科技成果转化为生产力和先进技术及时推广给广大农民的有效途径。项目符合国家和河南省的产业政策，项目建设有助于河南农业增效，农民大幅度增收，具有极大的带动效应和辐射作用。项目经济效益、社会效益、生态效益显著，对贯彻党中央提出的科学发展观与建设社会主义和谐社会两大战略思想有积极作

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用。也将为河南花卉产品进一步打入国际市场、提高河南花卉产品在国际市场上的声誉度和美誉度创造有利的条件，有力地推动花卉产业成为河南经济发展新的经济增长点。项目内容全面，规模适宜，项目建设是非常必要的，也是可行的。

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第五篇：桑树种植及深加工示范项目可行性研究报告

桑树种植及深加工示范项目可行性研究报告

第一章总论

1.1 项目提要

1.1.1 项目名称：XX 县桑椹种植及深加工项目

1.1.2 建设性质：新建

1.1.3 项目建设单位：甘肃省XX 农业高科技有限责任公 法定代表：所有制形式：民营

1.1.4 建设内容、地点、规模、期限

1、建设内容：桑椹种植三万亩；果汁、果酒、果糕三 条加工生产线

2、建设地点：XX

3、建设期限：202_年-202_

1.1.5项目论证单位：XX 县农村工作领导小组办公室

1.1.6 投资规模及资金构成：

1、项目总投资：31000 万元，其中种植三万亩桑椹需投 资5000 万元，土地补偿费5000 万元，200 亩大棚栽植示范 基地需投资5000 万元，生产加工固定资产投资16000 万元

2、固定资产投资16000 万元，其中： 生产基地建设费：8000 万元 研发中心费用：1800 设备购置费：202_万元 安装工程费：1000 万元 冷冻库建造1000 万元 其它费用：1200 万元

1.1.7 资金筹措： 本项目建设总投资31000 万元，单位自筹10000 万元，申请银行贷款15000 万元，申请中央财政预算内资金4000 万元，地方政府支持202_ 万元。

1.1.8 主要技术经济指标：

1、新建生产车间总建设面积：6000平方米。

2、达年产量： 桑椹果原浆：7020

3、达年产销售收入：22224.6万元

4、项目经济效益计算期： 本项目经济效益计算期限为20 年，其中建设期2 年开始产出，第四年达到设计生产能力。各年生产负荷分别为40%、60%、80%、100%。

5、项目达到设计生产能力后，年平均销售收入22224.6.万元，年均总成本估算11800 万元。

6、销售税金及附加：按综合平均税率7.2%计算，年平均为1581.48 万元，所得税33%，年平均1957.08 万元，两 税合计3538.56 万元。

7、税后利润：年平均为6886.04 万元。

8、投资利润率：（年平均利润总投资）100% =（6886.0431000）100%=22.2% 1.2 综合评价和论证结论

1.2.1 综合评价

1.2.1.1 必要性和可行性

1、我县为桑堪种植适宜区，上世纪六、七十年代就有 桑堪种植，果繁叶茂，产量极高。计划用两年的时间发展种 植桑椹1 万亩，逐渐达到3 万亩，桑椹种植三年后进入盛产 期，亩产可达2500 公斤，按公司收购价3-4 元/公斤，亩产 价值达7500 元以上，种植户的增产增收效益显著，为推进 全区农业结构的战略调整、确保农民增收，本项目建设是必

2、随着人们生活水平的提高，对无污染、无公害的食品需求会显著增加。由于桑椹种植区域的特殊性和开始时间 不长，特别是桑椹自古以来作为水果和药材被应用，现已被 卫生部列入“既是食品，又是药品”的名单，桑椹不仅作为 中药在中医临床和医药工业上应用，而且在食品工业中也越 来越广泛的被开发利用。目前已研发桑果汁饮料、桑椹精华 素（桑椹果酒）、桑椹果浆和天然桑椹红色素等产品。由于 其深加工的前景广阔和本能的加工属性，发展桑椹产业，通 过“公司+基地+农户”的运作模式，可确保本项目的成功实

1.2.1.2技术的先进性： 项目采用常规技术与高新技术相结合的生产工艺流程，具有一定的技术先进性。此外，在加工龙头企业的带动下，促进基地农户采用科学的标准化栽培管理方式和初加工方

1.2.1.3环境影响评价： 项目对环境的影响利大于弊。通过项目的实施，可显著 增加森林覆盖率，桑椹加工没有毒、害物质产生，而且在种 植的生产过程中，几乎不使用农药，桑叶还可用于养蚕。加 工过程中无废物产生，清洗废水沉淀后可直接排放。本项目 的实施可促进生态平衡，进一步改善生态环境。

1.2.2 结论

桑椹产业化龙头项目，符合国家产业政策鼓励优先发展 项目要求。通过桑椹产品的开发，可保证人们对高品质果汁 饮料、新型果酒的需求，并能迅速将资源优势转化成产业优 势，是一个独具特色创收增效的新、奇、特产业项目，具备 较强的竞争力的区域代表性项目。通过可行性论证，经济上是合理的，技术较为先进。

1.3 存在的问题及建议

资金短缺是本项目存在的最大问题。桑椹产品开发包括：基地建设、产品开发、市场营销，其一系列的工作都需 要较大资金的投入，仅靠企业自筹很难快速完成规模化生产 经营，需要政府财政扶持和银行信贷，以解决资金短缺问题。

第二章 项目背景及必要性

2.1 国家产业政策和行业发展规划

2.1.1 国家产业政策：

农业是国民经济的基础，国家始终把农业放在发展国民 经济的首位。《中共中央关于农业和农村工作若干重大问题 的决定》中明确提出：“完成我国农业和农村跨世纪发展目 标，要始终把农业放在国民经济的首位”，同时指出：“发 展农产品经营，关键是培育有市场开拓能力、能进行农产品 深度加工、为农民提供服务和带动农户发展商品生产的龙头 企业。”近几年，全国农村工作会议都一再强调：“扶持农业产 业化就是扶持农业，扶持龙头企业就是扶持农民”的新思路。十二五计划纲要中指出：要积极调整种植业作物结构、品种 结构和品质结构，发展优质高产高效种业，合理调整农业生 产布局，发展特色农业，形成规模化、专业化的生产格局，提高商品率，加快农产品加工技术和设备的引进开发，提高 农产品加工水平和效益，把农业产业化经营作为推进农业现 代化的重要途径，鼓励、支持农产品加工和销售企业带动农 户进入市场，形成利益共享、风险共担的组织形式和经营机 制，要依靠科技进度、提高农业的整体效益，增加农民收入。

2.1.2 行业发展规划： 发展种植业及其深加工产品生产是国家重点发展的产 业之一。甘肃省委、省政府明确指出，要以当地的资源优势 和比效优势为基础，以市场为导向，依托农业科技成果，积 极推进农业产业化经营，按“公司+基地+农户”订单农业的 模式，培育一批辐射广、带动力强的龙头企业，发展区域主 导产业，建设各县特色的优质农产品基地，促进农业和农村 经济结构的调整。

2.2 项目建设的必要性和依据

2.2.1 项目建设的必要性：

1、是适应市场需求，丰富人们健康生活的需要。我国 农业已进入一个综合生产能力，能够满足国家温饱需要的新 阶段，人们对食物的需求开始向绿色、天然、营养、味道鲜 美、保健的方向发展。桑椹自古以来作为水果和药材被应用，具生津止渴、滋阴补血、明目安神等功效，是被国家卫生部 列入“既是食品、又是药品”的品种，是韩国、日本餐桌上 的佳品。国内市场也已启动，随着人们生活水平的提高，桑 椹果、桑椹汁饮料、桑椹精华素越来越受到消费者的青睐。因此，发展桑椹是改善人们膳食结构、适应市场需求、丰富 人们生活的需要，而完成这一目标，就必须实施桑棋产业化 开发项目。

2、是创立品牌、提高市场竞争力的需要。随着改革开 放的不断深入，人民的生活质量要求越来越高，常规农产品 竞争越来越激烈，而特色、天然、保健作用的食品受到广大 消费者的青睐，特色品种是创品牌的先决条件。桑椹的加工 市场潜力巨大，易于创立品牌。只有广东、广西有台农种植，以鲜果方式供应市场，价高。因此，我公司抓住时机，在县 内发展桑椹种植推广和深加工，是创立农产品品牌、提高X 农产品市场竞争能力的需要。

3、是完善配套服务、确保优质高产稳产、促进农民增 收、财政增税的需要。当前，农业和农村经济发展中最为突 出的问题是农民增收难，农业和农村工作的和重点就是调整 产业结构，增加农民收入，以市场为导向，以提高效益为中 心，实行产业化经营，完善配套服务，达到农民增收、财政 增税的目的。桑椹果是一种具有广阔市场前景的资源型特色 产品，从县内试种情况看，县内土壤、气候适宜桑椹生产，当年种植，第二年即见效，亩产可达1000 斤，三年可达50 00 斤以上，平均亩产可达5000 元。因此，通过实施桑椹产 业化龙头企业，充分利用当地山地资源，扩大种植规模，能 确保农民增收、财政增税，确保XX 农业和农村经济的持续 健康发展。

2.2.2 可行性研究的依据：

1、中共中央、国务院有关农业和农村经济发展的方针、政策。

2、全国国民经济和社会发展“十二五”计划纲要。

3、全国农村科技发展纲要（202_-202_

4、定西市发展“一县一品”工作方案。

5、甘肃省国民经济和社会发展“十二五”计划纲要。第三章 项目建设的有利条件和障碍因素

3.1 项目区概况及建设地点

3.1.1 项目区概况： XX 县位于甘肃中东部，黄河上游，全县国土总面积290 8.5平方公里，其中耕地185.3 万亩，全区总人口45.67 人，其中农业人口42.68万人，境内310 国道贯穿东西，距 定西市70 公里，兰州200 公里，天水100 公里，产品的集 散、运输十分便捷，具有优越的区位优势和交通优势。项目 建设地点拟以平襄镇为重点，辐射周边三铺，形成“以点带 面”一期1 万亩桑椹果开发格局。

3.1.2 建设地点

3.1.2.1 选址原则：

1、科学合理利用土地资源，建筑用地不占用良田耕地。实行集约化、产业化生产，提高土地利用率和生产率。

2、用地必须符合工艺要求，达到工艺路线短捷，物流 搬运方便、合理。

3、建设地点外部交通方便，水、电供应充裕。

4、建设地点场地留有余地，满足扩建需要。

5、建设地点周围无污染源，符合桑椹深加工生产条件。

6、建设地点有利于农业科技示范推广，引导农户调整 产业结构。

3.1.2.2 建设地点确定： 在上级领导和有关部门的支持配合下，从技术层面和经 济上进行多方比较，拟在平襄镇五星村建设年处理鲜桑椹近万吨的加工厂。

3.2 有利条件

3.2.1 自然条件优越，年平均气温 7.7C，极端最低温-20.7 C。XX 县平襄镇具有典型的大陆性季风气候，属陇中温带半湿 润向半干旱过渡区，年平均气温为7.7，极端最低温度为-20.3，年均日照2100-2400 小时，年降雨量450mm，全县 土地资源丰富，近150 万亩山地中未利用土地约20 这些土地三分之二面积可利用，土层深厚，质地较好，海拔在2000m 以下，是种植桑椹的最佳地带，为桑椹种植的成功 开发提供了前提条件。

3.2.2 劳力资源充足，技术力量较强。全县有总人口47 万人，其中农业人口42.68 万，劳动力29.9 万，每年有大 量的剩余劳动力可引导到桑椹开发项目。此外有西北农林科 技大学的科技力量做后盾，在加工技术层面，人员培训和产 品销售提供了保障，从而在充足的人力资源和过硬的技术力 量为XX 县桑椹开发提供了人力和技术产品市场保障。

3.2.3 有较好的开发基础： 由于桑椹开发具有良好的经济效益，风险小、见效快，产品市场前景广阔XX 县委、县政府给予了高度重视，项目 区内农户积极响应，公司基地办好示范样板。

第四章 项目承建单位基本情况

4.1 简述

甘肃凯越农业高科技有限责任公司，公司现有正式员工 12 人，其中管理人员5 人，专业技术人员6 人，专业技术人 员中都是有中级职称以上，其中高级职称2 人，拟招收120 人的合同工，以短期强化培训，建立一支素质较高的熟练工 工人队伍。公司技术力量雄厚。4.2 技术依托

4.2.1 技术依托单位 本项目主要依托西北农林科技大学园林学院和食品学 院及甘肃农业大学等高等院校和科研院所。技术力量雄厚，能为本项目提供强大的技术支撑。

4.2.2 生产技术标准 桑椹果深加工严格执行国家绿色食品标准和有机食品 标准。

第五章 产品市场需求预测与市场销售

5.1 市场预测和现有生产能力估计

种桑养蚕在我国虽然具有悠久的历史，但种桑采果的开 发时间不长，桑椹作为一种天然的保健水果还没有被国内广 大消费者所认识。目前只有陕西、山东个别地区种植加工，产品也只限于冰冻鲜果、干果及原汁，属一般性粗加工，个 别厂家生产的桑椹酒出口欧洲，由于受基地规模小的限制及 境外销量的逐年增长，产品供不应求，利润空间大、开发梯 度深。因此，XX 县抓住这个机遇，利用良好的自然条件，在近期开发桑椹种植生产基地1-3 万亩，全部投产后，其生产 能力3 年产鲜桑椹3-8 万吨，加工成桑椹原汁2-5 万吨、桑 万吨，仍不能满足市场的需求。

5.2 产品竞争能力和进入国内外市场前景

桑椹鲜果产品是一种新型的具有独特风味的天然保健 食品，卫生部已列入“即是食品又是药品”的名单，它是韩 国妇女餐桌上必备佳肴，无需广告就能进入超市销售，产品 竞争能力强，鲜果售价202_ 年都在每公斤20 元以上。从桑 椹汁、桑椹酒、桑果沙司和桑椹红色素等产品来看，桑椹果 汁饮料在我国的果汁及饮料的需求正逐年提高，桑椹果汁的 市场前景非常可观。利用桑椹发酵生产的桑椹酒，具有色泽 鲜艳、酒香浓郁、酒体丰满醇原、酸甜适中，据分析桑椹酒 中含有的白黎芦醇是市售名牌干红葡萄酒的两倍，具有软化 血管、增强免疫力功能等功效。桑椹酒的开发符合国家酿酒 业向低耗粮、低酒精度转变的产业政策，更能适应酒类消费 市场的变化。桑椹沙司（果酱）是西方国家人们生活上的必 需品，有较大的出口潜力，国内亦随着生活质量的提高，需 求量也在逐步扩大，桑椹沙司因其味道鲜美、独具风味，极 易被消费者接受认可。桑椹红色素是一种天然食用色素，尽 管目前生产的成本很高，但符合当前食品色素的发展方向，桑椹以其花色素含量高、色素稳定等特点，成为其它果品无 法替代的色素，鲜果市场前景更加广阔。

5.3 产品销售方案和营销策略

5.3.1 产品销售方案

1、实行“公司+基地+农户”的生产经营模式，公司对 桑椹生产基地实施种苗供应，标准化管理，保护价收购桑椹 一条龙服务，统一加工、统一品牌、统一销售。

2、加强公司新产品的开发和创新，提升产品质量为前 提，桑椹酒、桑椹沙司以拓展海外市场为主内销为辅，冰冻 鲜果、桑椹原汁及饮料则是以国内市场为主，占领内销市场，为扩大甘肃桑椹加工产品出口奠定基础。

3、以品牌战略开发国内市场，开发出适应国内群众口 味的产品，满足人民追求绿色食品的需求。

5.3.2 市场营销策略

1、科学定位。根据本公司的性质特点，立足于国内市 场，前期可利用生产基地的资源优势创造品牌，抢占国内市 场。随着产品的深加工升级，确保产品的市场竞争能力。

2、强化质量。根据桑椹的特点，前期开发三类产品； 即鲜果和冰冻鲜果、桑椹原汁和饮料、桑椹酒和桑椹沙司。强化核心产品的无污染、安全卫生、营养；注重产品的外观 质量、风味特色和包装特点；提供优质的产品销售服务，让 公司在市场竞争中立于不败之地。

3、加强宣传、提高知名度、充分利用互联网，在网上 和媒体上发布产品信息，促使产品的潜在市场转化为现实市 场，不断拓展国内市场。

4、创产品牌产品，以绿色食品质量标准为要求，申请 绿色食品认证及有机食品认证。提高产品的知名度，形成产 品规模，以品牌效益促销售。

第六章 项目建设方案

6.1 建设目标

本项目是由甘肃凯越农业高科技有限责任公司，在XX 县政府大力支持下开发的农业产业化龙头项目。项目开发后 力争通过国家绿色食品标准认证和国家质监局标准化生产 认证。项目建成后可带动XX 万亩桑椹产业快速发展，实现经济、社会和生态效益同步发展。到202_ 年全县通过 “公司+基地+农户”的动作模式，形成桑椹种植、加工营销 产业链，保证农民亩产收入7000 元，创农业产值21000 元；核心区农民户均收入达万元以上。

6.2 技术方案

6.2.1 总体方案：实施绿色食品开发战略，通过种苗供 应和栽培技术服务，开展桑椹加工处理及销售增值，使桑椹 生产达到持续稳定发展和优质高效的开发目的。

6.2.2 加工厂项目的主要技术方案：正确确定采果时间 及产地保鲜处理方法，推广科学采果技术，严格商品化处理（清洗、晾干、发酵、压榨、过滤、灭菌、包装）产品上市。

6.2.3 技术措施

1、桑椹加工严格执行国家卫生标准等法规。

2、加强对进厂原料的检测和化验，凡达不到无公害水 果标准的原料必须就地处理或退回，不得加工成制品。

3、加强对产品的检测验收，凡不合格产品不得流入市

4、对上岗人员定期培训、定期体检，无健康证者不得上岗，制订各生产岗位的生产规则，生产工人必须严格遵守 各岗位的操作规程方可上岗。

6.3 建设内容

6.3.1 建设的基本原则

1、严格按功能分区进行总体布局；

2、有利于集约化、产业化生产经营；

3、有利于快速生产周转；

4、有利于先进技术引进；

5、有利于卫生防疫和环境保护；

6、有利于农业适用技术和高新技术的推广；

7、有利于农业适用技术和高新技术的推广；

8、必须满足生产工艺流程要求；

9、必须满足国家建筑防火、防暴、安全、运输等规范 规程要求；

10、必须符合国家和国际产品卫生标准要求及绿色或有 机食品的要求；

11、做到方便运输，布置紧凑、合理节约用地、节省投

6.3.2建设内容

6.3.2.1 年处理18000 吨桑椹鲜果加工厂项目主要内容：

1、建设6000㎡加工车间和产品贮存库，建设一条果汁压榨生产线，一条饮料生产线和一条果酱生产线及一条桑椹 酒生产线。厂区平面布置包括鲜果验收区、清洗区、压榨区、发酵区、晒制区、冷冻贮存区、产品包装区。

2、购置产品加工设备。包括2 台模板式过滤器、5 胶体磨，5台水果压榨机、50 张工作台、2 台立式薄膜包装 台自动搅拌100kg 夹层锅。

6.4 项目实施进度

项目建设期为3 年，即202_ 年-202_ 年，202_ 年完成 厂房建设、设备安装并试生产加工，202_ 年完成桑椹酒加工 生产线投产，202_ 年建成投产。

第七章 劳动组织管理

7.1 劳动定员人员素质及培训

项目建成后：总定员180 人，其中加工生产工人120 加工厂和生产基地管理人员20人，营销人员40 人。公司所 需生产工人均采取就地招聘、培训上岗以解决公司所在地农 民工为主。管理人员及营销员采取公开向全社会招聘，择优 录用的办法，管理人员20 人其中高级管理人员5 要求有大专以上学历、高级职称或相当的企业管理经验和水平；一般管理人员15 人，要求具有中专以上学历，两年以 上管理工作经验；专业技术人员20 人，需求大专以上学历，以及相关专业，高级职称人员应占技术人员总数40%，其余 可以是新毕业的学习食品加工或农作的大学生，工人100 所有生产工人必须具有健康证，上岗前都进行10-15天强化 技术培训，方能上岗。

7.2 组织管理机构 企业管理机构秉着高效精干、科学管理的原则设置，实 行总经理负责制，总经理负责公司的生产经营决策，部门负 责人实行聘任制，专业技术人员、管理人员和工人实行合同

第八章投资估算及资金筹措

8.1 投资估算 8.1.1 依据：

1、国家对农业建设项目的优惠政策规定，本项目固定 资产投资方向调节税率为零。

2、国家计委和建设部发布的《建设项目经济评价方法 与参考》规定的投资估算范围和统一取费参数。

3、建设工程按当地实际造价估算。

4、设备费按生产厂家发布价和市场询价估算。

5、前期费、设计费统一按甘肃省计委、省物价局[202_] 号文件中规定执行。

6、管理费、开办费的相关费用按有关规定计算。

7、预备费：只计算基本预备费，按工程费的5%计算，不计涨价预备费。

8、建设期贷款利息财政有偿资金占用费年利率5.85% 计信贷年利率 5.85

9、流动资金按照生产周期和商业周期参照省内同类项目实际占用定额确定资金周转天数和年周转次数计算资金 占用定额。

8.1.2 估算

1、固定资产投资： 固定资产投资估算16000 万元，包括基建工程8000 元、设备费202_万元、安装工程费1000 万元，冷冻库100 万元，工程合计12000万元，占总投资的75%；其它费用（设计费、管理费）1280 万元，占总投资的8%；预备费64 万元，占总投资的4%。

2、流动资金： 流动资金估算3000 万元，采用分项估算，估算各个不 同阶段资金占用综合平均周转次数为7.5 次，最低周转天数 为50

3、建设总投资：固定资产+流动资金，共计19000万元。

8.2 资金来源及筹措

8.2.1 企业自筹资金： 企业自筹资金10000 万元，占固定资产投资100%，采取 股份制形式招股解决。

8.2.2 银行贷款： 申请银行贷款15000 万元。银行贷款高峰在202_ 年-20 14 年，贷款期三年左右，根据项目效益预测，项目建成投产 后完全具备偿还能力。

8.3 资金使用及管理 8.3.1 严格执行国家财经纪律和有关法规，建立项目资 金管理、使用程序和经济责任制。

8.3.2 设备采购：参加展销会，合同招标，力争设备先 进、生产一流、自动化程度高。

8.3.3 建立项目管理专业班子，对项目实施、项目竣工 等进行全面的质量鉴定和资金使用审计监管，确保资金使用 效果达到预期目标。

第九章 财务评价

9.1 评价依据

9.1.1 经济效益计算期：本项目主体工程是桑椹加工厂 建设，是以果汁生产线和果酒生产线为主，除设备使用期限 均在20 年以上，动态经济效益按20 年计算（包括建设期3

9.1.2投入产出物价格依据：基本建设投入价格在投资 估算中已经确定。生产经营中的物质消耗价格按省内外市场 成本调查数估算，桑椹加工产品销售物质消耗按调查的实际 参数和价格估算。

9.1.3 经济效益计算范围：按照投入产出相对应的原则，只计算投入新增加的效益，各生产线加工生产设备，可以周 年使用。

9.1.4 银行贷款利率5.85%，贴现率10%。9.2 销售收入及成本费用估算 9.2.1 销售收入估算：项目投产达设计能力，年销售收 入估算22224.6 万元，日均处理鲜果100 吨，年生产180（5-10月），年处理鲜果18000 吨，其中60%计10800 工成桶装桑椹原汁产品，出汁率按65%计得7020吨，出厂价 10000 元/吨，总收入为7020 万元；其中40%计7200 吨加工 成桑椹酒，出酒率按60%计4320 吨，出厂价3.2 万元/吨，总收入13824 万元。另桑椹果渣6660 吨，按70%计生产桑椹 沙司4662 吨，出厂价3000 元/吨，总收入1398.6 万元。生 产负荷预测：建设投资分三年投放，第一年（202_ 年）建成 投产生产负荷可达设计能力40%，总收入可达8889.84 万元； 第二年全部项目生产负荷达设计能力60%（依据种植面积收 果量）总收入13334.76 万元以上；第三年项目生产负荷达 设计能力80%，总收入17779.68 万元；第四年项目全部达到 设计生产能力，总收入22224.6 万元。

9.2.2 总成本费用估算：

1、原材料费估算：11800 万元，包括鲜果收费18000 4000元/吨=7200 万元，原汁包装费1800 元/吨7120 1423.6万元，果酒包装费：酒瓶包装5000 元/吨4320 2160万元，外包装纸箱144 元/个=576万元，果酱 桶装包装1200 元/吨4662 吨=559.44 万元。

2、人员工资、福利支出：定员180 人，年人平均2500 元，共计450万元。

3、技术开发及管理费，从销售收入中提取3.5%为：22 224.63.5%=778.5 万元。

4、固定资产折旧费：各项设备及示范园生产年限统一 按18 年综合折旧为：（固定资产投资-5%固定资产原值）折旧年限=18000 万元（1-5%）18=950 万元。

5、修理费：按固定资产折旧费的25%估算为： 950 万元25%=237.5 万元

6、利息支出：年平均流动资金贷款利率=15000 万元 5.85%=877.5 万元

7、能源动力费估算为60 万元，其中：生产用电24 元，水费12万元，燃料24 万元。

8、销售费用按销售收入6%计算为：1334.56 万元。

9、加工辅料费用：糖3600 元/吨2400 吨=864 万元。

10、总成本费用估算总额为：11800 万元。9.2.3 损益计算：

1、税后利润：年平均为6886.04 万元。

2、投资利润率：（年平均利润总投资）100% =（6886.0418000）100%=22.2% 9.3 分析及评价

9.3.1 本项目静态投资回收期：180006886.04=2.61

9.3.2盈亏平衡点：[固定成本（销售收入-销售税金-可变成本）]100%=44%。本项目盈亏平衡点较低，静态保本收入为：22224.64 4%=9778.82 万元。

9.3.3 敏感性分析：

根据投资增加、收入减少和经营费 用增加三个变动因素测算变动幅度在15%以内都是可行的。经营费用增加和收入减少对项目效益很敏感，变动幅度超过 15%，财务净现值为负数，20 年内不能实现动态保本，但投 资回收期只有2.91 年以后投资已经收回，且社会效益持久，在财务上仍然是可以接受的。

9.4 银行贷款归还措施和归还计划

银行贷款资金15000 万元，按5.85%利率计算，如从第 三年开始还本，三年内则可还清本息。

第十章 结论和建议

通过对项目的研究论证，本项目经济效益、社会效益和 生态效益显著，项目的实施将极大地推动XX 县农业、农村 经济结构调整和持续性发展，能确保“农民增收、财政增税”，向社会提供180 个就业岗位，是XX 县推进农业产业化经营 的首选项目，具有较强的区域代表性。项目承担单位具备实 施本项目的能力和条件，建议列入省农业产业化发展项目，同时农业银行、农发行、财政贷款部门给予支持，望抓紧实 施，早日建成投产。