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2011各种房产过户费用综合详述
编辑:沉香触手 识别码:20-296983 11号文库 发布时间: 2023-04-03 05:32:48 来源:网络

第一篇:2011各种房产过户费用综合详述

2011各种房产过户费用综合详述

□◆办理房屋产权过户的手续和费用: 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。

2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)

4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)

5、公证费最高300元

(根据以上各项费用您自己一算便知)

□◆房产过户的费用有下列几项,但各地可能有出入:

一、政策性收费:

1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3%

2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%

3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。

4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米

5、印花税:评估价*0.1%

6、房产证工本费:85元

7、土地证工本费:105元

8、交易评估费:评估价*0.3%

二、如果通过中介交易,应支付的中介费:

1、交易中介费:成交价*1%

2、房产权证代办费:每证100元

卖方应付的费用:

1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。

2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。

3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担,但不排除卖方承担的可能性。

4、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,卖方一般支付2.5%。

5、过户手续费:每套50元。

买方应付费用:

1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。

2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。

3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。

4、权证印花税:每本5元。

5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。

6、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%。

7、过户手续费:每套50元。

8、维修基金:根据所购房屋的实际情况计算。

9、其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要收取评估费、咨询费等,根据具体情况确定收费标准。

□◆房屋一半继承、一半受赠的情况

要收取以下费用:

1、房屋权属证书工本费10元/证;

2、转让手续费1元/平方米;

3、印花税5元/证;

4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋没有办理新的《房屋所有权证》,还需要申领新的《房屋所有权证》,缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费。

□◆继承过户,需要的证件:

1、房屋所有证

2、继承公证书

3、继承人身份证复印件

4、继承人申请书.继承房产过户费用:

公证费:公证费各地标准不同,继承权公证的收费是继承财产价值的2%。过户费用:缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税,不足五年的房产要缴纳 5.5%的营业税和1%的个税,满五年的免除个税和营业税。

□◆房产过户费用的计算方法

一、交易手续费:以5元/平方米计算,按照房屋面积大小缴费,买主承担总费用的50%。

二、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳,买主承担50%。

三、契税:契税按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。

四、权证印花税:5元/本。

五、登记费:如果房屋属于个人产权,100元/件;如果房屋属于其他产权,200元/件。

六、过户手续费:50元/套。

房屋面积:95.55平方米

相关知识链接

房产赠与需缴纳的税费

1、房地产价值评估费用;

档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据

1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号

2101以上至10002.5

31001以上至20001.5

42001以上至50000.8

55001以上至80000.4

68001以上至100000.2

710000以上0.1

2、赠与公证费:按受益额的2%收取,最低收取200元;

3、契税:成交价×1.5%;

4、印花税:成交价×0.05%;

5、权证印花税:5元每本;

6、房产登记费:100元。

■实例:

问:现在有一套房子,是父亲要赠与孩子的,我想要知道的是详细的费用。

房子是在以前买的,买的时候价格是50多万,分期后价值是70多万,现在的价值大概是200万左右,150多平米的房子。

我现在想知道整套房子过户过来全部的费用,包括公证费用,所有的税,评估费什么的。

希望回答的扣紧主题回答我,我只想知道里面所需的费用,以及有什么办法可以省些费用吗?赠与过户会比买卖过户贵吗?总之,我想彻底的了解费用就是了。

回答:办赠与还是过户,其实很好判断!

就看你房子是不是普通住房?满不满5年?评估价和原购置价的差额大不大?

如果是交易过户:

一、营业税,150多平米的住宅房是非普通住房,如果购置5年以内,按全额的5.6%,200万元×5.6%=11.2万元。

如果购置5年以上,按差额的5.6%,(200万元-50万元)×5.6%=8.4万元。

二、个人所得税。差额的20%;或者核定征收,国家规定1%-3%,具体问当地。

如果购置5年以内,按差额的20%,(200万元-70万元)×20%=26万元。

利息支付凭证需齐全,否则,(200万元-50万元)×20%=30万元。

或者全额的1%-3%,一般1%,200万元×1%=2万元

如果购置5年以上、并且是家庭唯一生活用房(只要你父亲书面声明一下即可),免征个人所得税。

三、契税:国家规定3%-5%,一般3%,200万元×3%=6万元。

四、免征印花税。

如果是赠与:

一、营业税。免征。

二、个人所得税。免征。

三、契税:按国家规定3%-5%税率,一般3%,200万元×3%=6万元。和交易相同。

四、印花税,不免。万分之五。

五、公证费,评估价的2%。200万元×2%=4万元。

由上可见,赠与比交易多2%4万元的公证费,而交易的话,营业税就起码8万多,两者比较一下,应该就很清楚了!

去办理赠与公证手续吧!需要父母、兄弟姐妹全部到场。

然后,拿公证书,去税局交契税,房管部门办房产证。

3类房产过户所需费用

>>继承主要费用继承权公证

继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。

在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。同时,继承房产需要满足以下三个条件:第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。

>>赠与主要费用个税+契税+公证费

如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。

不过,对于赠与的房产,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,没有实际交易产生,因此受赠房屋不能办理按揭贷款。

>>买卖主要费用营业税+个税+契税

以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。

个贷专家指出,在房产过户中,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。但是,如果买入价比较低的话,日后出售时卖出价与买入价的差额会增大,再出售时则需要缴纳更多的税费。

办理房屋继承产权过户税费标准

1、继承公证费

房屋继承人需按受益额的2%收取,最低收取200元;

2、评估费

因为继承房产涉及到税收的问题,房地产交易中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时采用的累进税率原理较类似,就是按照房地产价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费,各档收费额累计之和为收费总额。具体收费标准为:

档次房地产价格总额(万元)累进计费率‰

1100以下(含100)5

2101以上至1000部分2.5

31001以上至2000部分1.5

42001以上至5000部分0.8

55001以上至8000部分0.4

68001以上至10000部分0.2

710000以上部分0.1

3、手续费

2000年8月16日(以继承公证书确定的日期为准)以前继承房屋的,由继承人按评估的0.5%交纳手续费;自2000年8月16日起(含8月16日)继承房屋的,由继承人按建筑面积每平方米1元交纳交易手续费。

4、印花税

(1)合同印花税,按继承房屋评估价的0.05%收取。

(2)权证印花税5元;

备注:

1、房屋继承由房屋所在区的房地产交易部门受理。2、2000年8月16日以前继承房屋的,还应提交房屋评估报告。

3、具体收费标准、收费项目仍以北京市各区房地产交易管理部门现执行的规定为准。

房产继承和赠与中的税费

前段时间开征遗产税的讨论,让胡先生的心里也打起了“小九九”。胡先生的家庭情况有点特殊,自己和前妻离婚之后,女儿一直跟着妈妈生活。虽然胡先生又重新组成了新家庭,但是丝毫没有减少对女儿的疼爱,他准备把自己名下的另外一处房产给女儿当作婚房。胡先生有两个方案,一个是让女儿先住进这套房产,以后立下遗嘱由女儿来继承;一种方案是直接将房产赠与女儿。两种方案该如何办理,其中涉及到的费用有多少?胡先生真有些搞不清楚。

其实不止是胡先生,涉及到房产的继承和赠与,其中的税费孰高孰低,具体的过户手续如何办理,都是许多人所关心的问题。除此之外,在产权证上加入丈夫、妻子或是子女的名字,离婚时在产权证上“除名”,这些房产证上的产权人的“加减法”,具体的手续和费用,也不为人们所熟知。带着这些问题,记者采访了杨浦区房地产交易中心的杨女士,为读者做一一解答。

房产继承过户费用尚低

杨女士告诉记者,房地产交易中心在办理非交易性房产过户时,最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。“如果是以前的外销商品房,必须要市公证处办理公证。”杨女士提醒办理过户的继承人,免得多走冤枉路。

现在有的被继承人会留下遗嘱,在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,办理这种公证的时候,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

“这样的遗嘱,一定要由公证处进行公证,否则很难认定它的真实性,很可能不被采纳的。”

公证费有多少呢?在上海市公证处的网页上对此有明确的规定,继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200 元。

办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。

因为继承房产涉及到了税收的问题,房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累

进税率原理很类似,也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费,各档收费额累计之和为收费总额。具体收费标准为:

档次 房地产价格总额(万元)累进计费率‰

100以下(含100)5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1

(以上数据见沪价房(1996)第088号文)

“办理继承登记的时候,还需要缴纳一些费用。”杨女士所说的费用,包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。

我们就以胡先生的这套房产为例,面积50平方米,经过专业的评估机构评估下来,评估价格为30万元(胡先生缴纳的评估费为300000×0.5%=1500元),办理继承的话,继承人需要缴纳的公证费用为6000元,合同印花税为150元,加上100元的登记费、5元的权证印花税,各项税费加起来有6255元,加上评估费共计7755元。

赠与房产还需缴纳契税

与房产的继承过户不同,房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。

首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。

这个过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,和继承权公证一样,房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%,但不低于200元。沿用胡先生的例子,除了1500元的房产评估费,他的房屋赠与公证费是6000元;还有一笔费用就是杨女士所提到的契税,目前上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的1.5%,那么胡先生或是他的女儿需要支付的契税就是300000×1.5%=4500元。

最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书,赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。上文中我们已经计算过了,这笔费用加起来为255元。

交易形式加入子女姓名更省费用

“原来宝宝的名字加到房产证上这么麻烦!”新近添丁的李莘夫妇,原来准备在儿子周岁的时候,把儿子的名字也加到房产证上,作为完美家庭的见证。拨打了房地产交易中心的咨询电话,电话那头的工作人员却告诉他们,把子女的名字添加到房产证上面,并不像想象中的那样简单。

也许不少人会认为,房产是我们自己的,宝宝是家庭的新成员,把他的名字写进产权证,还要通过赠与或交易的方式?

“的确是这样,在房产证上增加产权人,并不像大家想象地那么简单,想加就加,想减就减,而是要依据一定的规定,办理相应的手续。像你们要把儿子的名字添加到产权证上,只能通过赠与或是交易的方式来办理。”杨女士这样说。

赠与或是交易?那岂不是把父母的名字从产权证上“挤”出去了?不是的,在这个时候可以采用部分赠与和部分产权交易的方式,把一定比例的产权过户给子女,其中涉及到的税费也是按照这个比例来计算。

如果是按照赠与的手续来办理的话,可以参照上文中对于房屋赠与的手续来进行办理,不过不同的是,如果产权证上已经有夫妻双方的名字,把子女的名字加入产权证,假定子女的受益额为房屋评估价值的三分之一,其中所需要的公证费用、契税都相应按照评估价值的三分之一来计算。文章来源:中顾法律网(免费法律咨询,就上中顾法律网)

第二篇:房产过户手续及费用

房产过户手续及费用如下:

房产过户手续:

第1步:登记

买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策,分别登记购房、售房信息。

第2步:调档

卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门,办理调档手续。如果托委给中介,就是他们的事了。

第3步:验证

中介机构审核卖方身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等),并留存证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情,初步估价,为确定售价提供参考。

第4步:签约

验证核实房屋后,中介机构分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,签订《房屋买卖合同》,同时交纳委托代理费。

第5步:中保

买卖双方签订买卖合中要与中介机构共同签订《中保合同》,并交纳中保费。卖方提交房屋所有权原件及复印件、人名章等。买方提交身份有效证件复印件、人名章等。

第6步:交款

买方将房款在过户前三日内全部存入中保方指定的账户。若买方欲向很行申请抵押贷款,应与担保方签订《委托担保合同》,同时将总房款的3帆作为首付款存入中介指定账户,贷款全额待很行放款后汇入中介指定账户。上述两种款项与总房款之差额也应由买方在很行放款前一次性存入 保方指定账户。

第7步:过户

买卖双方交纳相关税费,办理过户手续,然后,中保方在买卖双方对产房产确认无误后,将房款给付卖方,卖方也必须将房屋腾空,将钥匙交与买方,三方进行中保结算。

二手房买卖所涉及的资料和证件有哪些?

卖方:1身份证(夫妻双方)、暂住证(外地户口)2户口本(夫妻双方)3婚姻证明()4配偶、共有人同意出售证明(固定格式)5证件6出售已购公房、央产房、经济适用房须提供原购房合同、协议及有关批准文件7相关费用8受他人委托出售的需出具经委托人签章的委托书;

买方需提供的资料: 身份证(夫妻双方)、暂住证(外地户口)2户口本(夫妻双方)3婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明)4收入证明或偿债能力证明,5所在单位加盖公章的营业执照副本复印件6学历证明(大专以上提供)7一寸彩色免冠照片8相关费用.房产过户的费用:

购买超过5年、住房面积低于144平方

1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费

购买超过5年、住房面积超过144平方

3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图?

证费

购买超过5年、住房面积超过144平方

3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费

购买未满两年、住房面积低于144平方

2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费

购买未满两年、住房面积超过144平方 4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 工商合同鉴证费:房屋价值20万以下50元,20万-50万之间100元,50万-100万之间200元,100万以上300元。

第三篇:房产过户都需要哪些费用

房产过户都需要哪些费用

>>继承主要费用 继承权公证继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。同时,继承房产需要满足以下三个条件:第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。

>>赠与主要费用 个税+契税+公证费如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过,对于赠与的房产,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,没有实际交易产生,因此受赠房屋不能办理按揭贷款。

>>买卖主要费用 营业税+个税+契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。个贷专家指出,在房产过户中,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。但是,如果买入价比较低的话,日后出售时卖出价与买入价的差额会增大,再出售时则需要缴纳更多的税费。

第四篇:房产继承过户流程及其费用

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房产继承过户流程及其费用

地产交易中心在办理非交易性房产过户时,最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。如果是以前的外销商品房,必须要市公证处办理公证,免得多走冤枉路。

继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200 元。

办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。

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继承过户,需要的证件:

1、房屋所有证

2、继承公证书

3、继承人身份证复印件

4、继承人申请书.所交税费有:

1.手续费

2.印花税

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3.测绘费

因为继承房产涉及到了税收的问题,房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似,也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费,各档收费额累计之和为收费总额。

具体收费标准为:

档次 房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5 101以上至1000部分 2.5

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赢了网s.yingle.com 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1

办理继承登记的时候,还需要缴纳一些费用,包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。

与房产的继承过户不同,房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体

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首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。

这个过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,和继承权公证一样,房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%,但不低于200元。

最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书,赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。上文中我们已经计算过了,这笔费用加起来为255元。

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 适用代位继承需要满足哪些条件

http://s.yingle.com/hy/622270.html

 如何起草离婚协议书(2018http://s.yingle.com/hy/622269.html

最新)

 什么情形下可要求返还彩礼,要求返还彩礼时要注意什么 http://s.yingle.com/hy/622268.html

 2018婚前协议公证如何办理

http://s.yingle.com/hy/622267.html

 2018新婚姻法彩礼返还新规定(2018)http://s.yingle.com/hy/622266.html

  家庭暴力举证 http://s.yingle.com/hy/622265.html 婚内过

大,赔

http://s.yingle.com/hy/622264.html

 未领结婚证但生了孩子怎么离婚

http://s.yingle.com/hy/622263.html

 离婚时打的欠条有效吗

http://s.yingle.com/hy/622262.html

 家庭暴力对方原谅后还能作为离婚依据吗 http://s.yingle.com/hy/622261.html

 不能办理协议离婚登记的情形有哪些 http://s.yingle.com/hy/622260.html

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 结婚登记条件,结婚登记的程序是什么 http://s.yingle.com/hy/622259.html

 关于收养法律适用的规定(2018)http://s.yingle.com/hy/622258.html

 办理婚前协议公证需要多少费用

http://s.yingle.com/hy/622257.html

 台湾居民如何在内地诉讼离婚

http://s.yingle.com/hy/622256.html

  遗产公证程序 http://s.yingle.com/hy/622255.html 离婚后财产纠

纷起诉状

书写格式

http://s.yingle.com/hy/622254.html

 没离婚不管孩子是否构成遗弃罪

http://s.yingle.com/hy/622253.html

 为买房假离婚时签协议,真离婚时有效吗 http://s.yingle.com/hy/622252.html

 不同辈分的男女能结婚吗,结婚须符合哪些条件 http://s.yingle.com/hy/622251.html

 怎样查老公有没有出轨,如何找出轨证据 http://s.yingle.com/hy/622250.html

 配偶死亡算自动离婚吗

http://s.yingle.com/hy/622249.html

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 对方有精神病可不可以离婚

http://s.yingle.com/hy/622248.html

 社区指定监护人文书范本书写格式 http://s.yingle.com/hy/622247.html

 一方不想离婚在空白纸上写上自己的名字可以做离婚吗 http://s.yingle.com/hy/622246.html

 同居期间财产分割及相关规定(2018)http://s.yingle.com/hy/622245.html

 青春损失费是什么 分手要赔青春损失费吗 http://s.yingle.com/hy/622244.html

  离婚需要赔偿吗 http://s.yingle.com/hy/622243.html 关于

养的特

(2018)http://s.yingle.com/hy/622242.html

 离婚时的损害赔偿的性质是什么

http://s.yingle.com/hy/622241.html

 父母不履行抚养义务有什么后果

http://s.yingle.com/hy/622240.html

 离婚案件,如何证明对方有过错

http://s.yingle.com/hy/622239.html

 男方初婚女方再婚可以生几个小孩 http://s.yingle.com/hy/622238.html

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 起诉离婚,原告需要什么证据

http://s.yingle.com/hy/622237.html

 新2018新婚姻法下的离婚条件

http://s.yingle.com/hy/622236.html

 法院强制执行探视权艰难的原因

http://s.yingle.com/hy/622235.html

 如何在网上结婚登记预约

http://s.yingle.com/hy/622234.html

 改名字后结婚证没有改有效没有

http://s.yingle.com/hy/622233.html

 婚前财产公证需要对方知道吗

http://s.yingle.com/hy/622232.html

 怀孕离婚赔偿标准(2018年)出台

http://s.yingle.com/hy/622231.html

 父母赠与登记在儿子名下的房产给女儿,儿子不过户怎么办 http://s.yingle.com/hy/622230.html

 离婚需要找律师吗,起诉离婚必须要请律师 http://s.yingle.com/hy/622229.html

 未办理收养手续的收养关系是否成立 http://s.yingle.com/hy/622228.html

 诉讼离婚要准备什么材料

http://s.yingle.com/hy/622227.html

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 父母不在了,兄弟有一个不在了房产如何分配 http://s.yingle.com/hy/622226.html

 离婚后继父还一定要支付继子女的抚养费吗 http://s.yingle.com/hy/622225.html

 夫妻之间的扶养义务与子女对父母的赡养义务孰轻孰重 http://s.yingle.com/hy/622224.html

 房产证加名字就算共同财产吗

http://s.yingle.com/hy/622223.html

 离婚案件的审理程序,法院审理离婚诉讼要多长时间 http://s.yingle.com/hy/622222.html

 离婚后发现对方有隐匿财产行为可以起诉吗 http://s.yingle.com/hy/622221.html

 新2018新婚姻法是否有规定(2018)青春损失费 http://s.yingle.com/hy/622220.html

 新人登记结婚需要什么证件

http://s.yingle.com/hy/622219.html

 离婚时农村宅基地房如何处理

http://s.yingle.com/hy/622218.html

 遗赠扶养协议纠纷怎么起诉,如何处理遗赠扶养协议纠纷 http://s.yingle.com/hy/622217.html

 夫妻财产约定制度分哪几种

http://s.yingle.com/hy/622216.html

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 新2018新婚姻法对事实婚姻的认定

http://s.yingle.com/hy/622215.html

  如何走离婚起诉程序 http://s.yingle.com/hy/622214.html 离婚协议免除一方抚养费 子女能否要求变更 http://s.yingle.com/hy/622213.html

 离婚后财产纠纷管辖权

http://s.yingle.com/hy/622212.html

 父亲出轨离婚孩子怎么办

http://s.yingle.com/hy/622211.html

 无父母的儿童谁当监护人

http://s.yingle.com/hy/622210.html

  民事起诉状范本 http://s.yingle.com/hy/622209.html 继承法中男女平等主要体现在哪些方面 http://s.yingle.com/hy/622208.html

 分居半年可以起诉离婚吗

http://s.yingle.com/hy/622207.html

 嫁妆属于夫妻共同财产吗,彩礼的返还范围是怎样的 http://s.yingle.com/hy/622206.html

 法院指定监护人判决书的内容

http://s.yingle.com/hy/622205.html

 民政局能查出离婚记录吗

http://s.yingle.com/hy/622204.html

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  什么叫被继承人 http://s.yingle.com/hy/622203.html 正在服刑或接受劳动教养的人可以结婚吗 http://s.yingle.com/hy/622202.html

 未婚女人可以生孩子吗

http://s.yingle.com/hy/622201.html

 法定夫妻财产制的主导制度是什么 http://s.yingle.com/hy/622200.html

  婚前协议的法律效力 http://s.yingle.com/hy/622199.html 夫妻一方死亡财产分配以遗嘱优先吗 http://s.yingle.com/hy/622198.html

 只要起诉离婚就能离婚了吗

http://s.yingle.com/hy/622197.html

 婚内与他人同居,离婚过错方如何赔偿 http://s.yingle.com/hy/622196.html

 监护人的义务范围是什么

http://s.yingle.com/hy/622195.html

 非婚生子女的概念、法律法规规定(2018)、抚养费 http://s.yingle.com/hy/622194.html

  监护关系证明到哪开 http://s.yingle.com/hy/622193.html 2018年

http://s.yingle.com/hy/622192.html

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 离婚后非婚生子女归谁抚养

http://s.yingle.com/hy/622191.html

 调解是人民法院审理离婚案件的必经程序吗 http://s.yingle.com/hy/622190.html

  第二次起诉离婚诉状 http://s.yingle.com/hy/622189.html 离婚官司要打多久,起诉离婚要多长时间才会有判决结果 http://s.yingle.com/hy/622188.html

 法院准予返还彩礼的情形有哪些,返还彩礼有时间限制吗 http://s.yingle.com/hy/622187.html

 一方不在国内另一方可以诉讼离婚吗,怎么离婚 http://s.yingle.com/hy/622186.html

 社会抚养费是一个人交还是两个人都要交 http://s.yingle.com/hy/622185.html

 非婚生子女抚养费怎么处理

http://s.yingle.com/hy/622184.html

 女方第二次起诉离婚,法院会怎么判 http://s.yingle.com/hy/622183.html

 男人为什么爱上“荤”网站

http://s.yingle.com/y/hy/1479157.html

 夫妻财产约定效力是怎样的

http://s.yingle.com/y/hy/1479156.html

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 复婚又离婚财产如何共同财产分割 http://s.yingle.com/y/hy/1479155.html

 夫妻共同财产的界定

http://s.yingle.com/y/hy/1479154.html

 夫妻共同财产的法律认定

http://s.yingle.com/y/hy/1479153.html

 涉外结婚登记的程序

http://s.yingle.com/y/hy/1479152.html

 关于子女抚养费的规定有哪些

http://s.yingle.com/y/hy/1479151.html

 婚姻法对离婚时合伙份额怎么分割如何规定 http://s.yingle.com/y/hy/1479150.html

 离婚想要回彩礼不合法

http://s.yingle.com/y/hy/1479149.html

 流浪汉给母亲寄回11万元“铁公鸡”包里钱的唯一去处是妈妈 http://s.yingle.com/y/hy/1479148.html

 办结婚登记时虚报年龄,要负法律责任吗 http://s.yingle.com/y/hy/1479147.html

 抚养费变更的三种情况

http://s.yingle.com/y/hy/1479146.html

 父母卖房送独生女出国留学女儿欲嫁老外不归父母崩溃 http://s.yingle.com/y/hy/1479145.html

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 白百何穿拖鞋亮相形容憔悴出轨影响离婚财产分割吗 http://s.yingle.com/y/hy/1479144.html

 小三言:找个男人嫁了吧

http://s.yingle.com/y/hy/1479143.html

 简析涉外离婚财产分割纠纷的诉讼时效 http://s.yingle.com/y/hy/1479142.html

 丈夫婚前财产妻子享有继承权

http://s.yingle.com/y/hy/1479141.html

 黄奕诉前夫名誉权案胜诉就算是夫妻也要互相尊重隐私权 http://s.yingle.com/y/hy/1479140.html

 夫妻财产约定时应该注意的问题

http://s.yingle.com/y/hy/1479139.html

  结婚程序 http://s.yingle.com/y/hy/1479138.html

限制夫妻离婚的财产约定是否具有法律效力 http://s.yingle.com/y/hy/1479137.html

  抚养费 http://s.yingle.com/y/hy/1479136.html

丈夫婚后无收入妻子按婚前约定索赔63万 http://s.yingle.com/y/hy/1479135.html

 夫妻财产约定协议书范文2018最新公证的法律效力 http://s.yingle.com/y/hy/1479134.html

 小兵张嘎扮演者谢孟伟今日结婚与爱妻赴白洋淀忆旧 http://s.yingle.com/y/hy/1479133.html

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 丈夫患精神病被妻子遗弃_如何判断夫妻感情是否破裂 http://s.yingle.com/y/hy/1479132.html

 婚外情导致家庭暴力

http://s.yingle.com/y/hy/1479131.html

 夫妻共同财产与个人财产之认定

http://s.yingle.com/y/hy/1479130.html

 法定结婚年龄与晚婚晚育的关系

http://s.yingle.com/y/hy/1479129.html

   离婚财产分割原则 http://s.yingle.com/y/hy/1479128.html 婚前财产难分 http://s.yingle.com/y/hy/1479127.html 提起涉外离婚

诉讼应注

意的问题

http://s.yingle.com/y/hy/1479126.html

 妻财产约定立法亟需完善

http://s.yingle.com/y/hy/1479125.html

 再婚夫妇因家庭矛盾离婚原告无证据想离婚可如愿吗 http://s.yingle.com/y/hy/1479124.html

  口头遗嘱 http://s.yingle.com/y/hy/1479123.html 婚前财

http://s.yingle.com/y/hy/1479122.html

 我国涉外结婚的现状

http://s.yingle.com/y/hy/1479121.html

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 伴娘胸前挂二维码收份子钱份子钱是否为夫妻共同财产 http://s.yingle.com/y/hy/1479120.html

 房子是否成为了婚姻的绊脚石

http://s.yingle.com/y/hy/1479119.html

 论我国离婚财产分割制度的立法缺陷 http://s.yingle.com/y/hy/1479118.html

 供养女国外进修后遭谩骂_能否诉请解除收养关系 http://s.yingle.com/y/hy/1479117.html

 因遭孩子抛弃男子拒付抚养费

http://s.yingle.com/y/hy/1479116.html

 如何向无情丈夫索要生产费和抚养费 http://s.yingle.com/y/hy/1479115.html

 浅谈离婚后未成年子女抚养费给付问题 http://s.yingle.com/y/hy/1479114.html

  中国法定结婚年龄 http://s.yingle.com/y/hy/1479113.html 因3000元分手费女子被前男友凌辱分手费受法律保护吗 http://s.yingle.com/y/hy/1479112.html

 性暴力犯罪受害人可否请求精神损害赔偿问题 http://s.yingle.com/y/hy/1479111.html

 夫妻财产纠纷不影响抚养义务的判决 http://s.yingle.com/y/hy/1479110.html

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 15岁少女闹私奔要跟男网友走被父母拦下后崩溃大哭 http://s.yingle.com/y/hy/1479109.html

 遗属补助有关政策解答

http://s.yingle.com/y/hy/1479108.html

 未办结婚登记且未到法定婚龄19岁女子无权继承亡夫遗产 http://s.yingle.com/y/hy/1479107.html

 办理夫妻财产约定协议书范文2018最新公证应注意的问题 http://s.yingle.com/y/hy/1479106.html

 马景涛宣布离婚创业夫妻离婚的财产分配 http://s.yingle.com/y/hy/1479105.html

 男人为什么把爱情和婚姻当做两回事 http://s.yingle.com/y/hy/1479104.html

 丈夫离家出走女子千里寻夫

http://s.yingle.com/y/hy/1479103.html

 如何申办婚前财产约定协议公证

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 离婚财产分割不是逃债“法宝”

http://s.yingle.com/y/hy/1479101.html

 法律规定要多大才能结婚

http://s.yingle.com/y/hy/1479100.html

 兖州区规范管理社会抚养费征收

http://s.yingle.com/y/hy/1479099.html

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 家庭琐事矛盾可以起诉离婚吗_感情破裂的情况有哪些 http://s.yingle.com/y/hy/1479098.html

 官员威逼情妇之夫离婚被撤职他还将受到以下处罚 http://s.yingle.com/y/hy/1479097.html

 西安子女抚养费标准

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 社会抚养费征收管理办法

http://s.yingle.com/y/hy/1479095.html

 离婚时哪些财产属于夫妻共同财产 http://s.yingle.com/y/hy/1479094.html

 不能生育借种生子感情失和最终劳燕分飞 http://s.yingle.com/y/hy/1479093.html

 日专家称高相获判缓刑过轻

http://s.yingle.com/y/hy/1479092.html

 婚前财产约定可视为赠与

http://s.yingle.com/y/hy/1479091.html

 熊孩子玩手游花掉1万2家长可以追回这笔钱吗 http://s.yingle.com/y/hy/1479090.html

 当红女星被曝怀孕未婚先孕怎么上户口 http://s.yingle.com/y/hy/1479089.html

 2018年晚婚晚育产假规定

http://s.yingle.com/y/hy/1479088.html

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 办理夫妻财产约定书公证中应注意的几个问题 http://s.yingle.com/y/hy/1479087.html

 家庭暴力能离婚吗,家庭暴力怎么离婚 http://s.yingle.com/y/hy/1479086.html

 第三人对抚养费之担保效力

http://s.yingle.com/y/hy/1479085.html

 女儿遭车祸去世为争遗产离异父母对簿公堂 http://s.yingle.com/y/hy/1479084.html

 夫妻对共同财产的权利义务

http://s.yingle.com/y/hy/1479083.html

 婚外宫外孕男方拒绝承担责任法院判责任各半 http://s.yingle.com/y/hy/1479082.html

 配偶中一方立遗嘱把属于夫妻共有的财产赠与给 http://s.yingle.com/y/hy/1479081.html

 谢孟伟领证结婚婚姻法律知识知几何 http://s.yingle.com/y/hy/1479080.html

 起诉时未达法定结婚年龄,法院判决其婚姻关系 http://s.yingle.com/y/hy/1479079.html

 婚前公房婚后买下产权

http://s.yingle.com/y/hy/1479078.html

 夫妻共有财产和夫妻个人所有财产的规定 http://s.yingle.com/y/hy/1479077.html

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 非亲生父亲死亡_婚内非亲生子是否享有继承权 http://s.yingle.com/y/hy/1479076.html

 夫妻共同财产的概念和范围

http://s.yingle.com/y/hy/1479075.html

 中华人民共和国和意大利共和国关于民事司法 http://s.yingle.com/y/hy/1479074.html

 夫入狱后妻欲离婚女儿的抚养权归谁 http://s.yingle.com/y/hy/1479073.html

  遗嘱生效的要件 http://s.yingle.com/y/hy/1479072.html 虚假验资取得的公司股份的离婚分割 http://s.yingle.com/y/hy/1479071.html

 暴力威胁妻子网骗报警短信救她一命 http://s.yingle.com/y/hy/1479070.html

 涉外结婚主体的限制

http://s.yingle.com/y/hy/1479069.html

 我国夫妻共同财产分割制度研究

http://s.yingle.com/y/hy/1479068.html

  涉外结婚如何办理 http://s.yingle.com/y/hy/1479067.html 法官:

http://s.yingle.com/y/hy/1479066.html

 如何防范对方隐匿财产

http://s.yingle.com/y/hy/1479065.html

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 收养关系的种类有哪些

http://s.yingle.com/y/hy/1479064.html

 夫妻图利假离婚_假离婚的协议是否有效 http://s.yingle.com/y/hy/1479063.html

 别让婚内寂寞成为婚姻杀手

http://s.yingle.com/y/hy/1479062.html

 物价上涨抚养费也要涨

http://s.yingle.com/y/hy/1479061.html

 跨国婚姻的爱情与现实

http://s.yingle.com/y/hy/1479060.html

 母亲打印遗嘱致两姐妹对簿公堂_老年人想立遗嘱怎么办 http://s.yingle.com/y/hy/1479059.html

 抚养费数额的确定 http://s.yingle.com/y/hy/1479058.html

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第五篇:赠与门面房产过户费用

成都装修cd.oceano.com.cn 赠与门面房产过户费用

赠与门面房产过户是一个很繁杂的过程。在这其中,赠与门面房产过户费用的计算就是一个重活,那么到底赠与门面房产过户费用是怎么算的呢?我们该了解哪些关于赠与门面房产过户费用的内容?

直系亲属房产赠与过户流程有什么?

直系亲属可以是父母与子女,也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般,直系亲属过户流程主要有三步:

(一)赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合成都装修cd.oceano.com.cn

同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费(公证费收取标准各地有所差别,大多数城市是按照房产价值的2%收取);

(二)向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税(印花税已免);

(三)后,需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。

非直系亲属房产赠与过户流程

(一)房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同,即赠与书;

(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费;

(三)办理公证;

(四)办理房屋权转移登记手续。

地点是房屋所在地的房地产交易,办理赠与过户时需要携带的资料:过户申请书、身份、房

成都装修cd.oceano.com.cn 地产权证、赠与书及公证书、税费收据。(五)赠与人将房屋交付受赠人。

房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

以上就是小编为大家整理的关于赠与门面房产过户费用的主要内容,希望大家在阅读的同时也能够好好理解,避免在计算的过程中出现错误。

2011各种房产过户费用综合详述
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