第一篇：装修竣工质量评估报告

安龙县栖凤办事处第二幼儿园（实验幼儿园）建设项目

装饰装修、屋面、建筑电气、给排水分部工程

质 量 自 评 报 告

贵州君豪建设工程有限公司

2015年11月25日

一、工程概况

1.1 工程名称：安龙县栖凤办事处第二幼儿园（实验幼儿园）建设项目

1.2 建设单位：安龙县教育局

1.3 设计单位：黔西南布依族苗族自治州设计院 1.5 施工单位：贵州君豪建设工程有限公司 1.6 监理单位：贵州广天建设管理咨询有限公司

二、质量评估依据

我司严格按照施工规范标准，强制性条文及设计图纸要求进行施工及验收，主要执行标准如下：

1、经有设计和设计审图章的设计施工图。

2、设计补充文件和施工技术核定文件。

3、工程施工强制性条文和本市相关规定。

4、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

5、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

6、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003

7、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

8、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

9、《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005

10、《建筑涂料工程施工及验收规范》JGJ/T29-2003

12、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001

三、评估内容

（一）、装饰装修部分

1、抹灰

主控项目：基层表面已清理干净,无尘土,污垢,油渍等,已适当洒水润湿。材料品种,性能符合设计要求,水泥各项指标合格,配合符合设计要求。抹灰分层施工,加强措施符合要求。抹灰粘接牢固,无脱层,空鼓,面层无爆灰和裂缝。

一般项目：本工程为普通抹灰,表面光滑,洁净,接搓平整,分格缝清晰。经检查,护角,槽,盒周围的抹灰表面整齐,光滑,管道后面的抹灰表面平整。抹灰层的总厚度为20mm,符合设计要求,其做法与设计相符。立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正等实测数据均符合规范要求

2、水性涂料涂饰

混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率小于8％；涂刷乳液型涂料时，含水率小于10％。木材基层的含水量小于12％，基层腻子平整、坚实、牢固。无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度符合《建筑室内用腻子》（JG/T3049）的规定，满刮腻子、砂纸打光，表面平整光滑、线角随直；纸面石膏板基层按照设计要求对板缝、钉眼进行处理后，满划腻子、砂纸打光；清漆木质基层表面平整光滑、颜色协调一致、表面无

污染、裂缝、残缺等缺陷；调和漆木质基层表面平整光滑、无严重污染；涂料在使用前搅拌均匀，并在规定的时间内使用完，符合验收规范要求；

3、饰面砖粘贴

饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能符合设计要求，饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符 合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定，饰面砖粘贴牢固，阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位符合设计要求，4、大理石面层

石材面层所用板块的品种、质量符合设计要求，面层与下一层结 合牢固，无空鼓，石材面层的表面洁净、平整，无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷，5、细部验收观感好。

6、装饰材料、质保资料基本齐全。

经统计，本部分合计分部分项工程验收记录17份，检验批质量验收记录28份，卫生间地面蓄水试验记录1份。根据各分项工程验收结果，装饰装修分部工程施工内容均符合相关规范要求，验收合格。

（二）屋面工程部分

1、屋面找平层

主控项目：找平层所用材料均有合格证或试验报告,搅拌计量措施有保障，屋面为坡屋面，找平层的排水坡度符合设计要求。一般项目：交接处和转角处均做成了圆弧形,整齐平顺。找平层平整,压光,无酥松,起砂,起皮现象。按要求设置了分格缝，位置和间距符合设计要求。表面平整度实测值符合规范要求。

2、屋面保温层

主控项目：采用聚苯板保温材料，其各项性能指标符合设计要求，其水率符合设计要求，有检验报告。

一般项目：保温层的铺设符合设计和质量验收规范要求。保温层的厚度偏差值经实测符合规范要求。

3、屋面防水层

按设计要求采用卷材防水,其质量合格, 卷材防水层在各特殊部位的构造符合设计要求搭接缝粘结牢固,密封严密,无皱折,翘边和鼓泡；收头与基层粘结牢固,缝口封严。搭接宽度符合规范要求。

4、细部构造

屋面檐口、水落口、泛水、屋脊等细部构造搭接自然顺畅，经现场检查符合规范要求。

经统计，本部分合计分部分项工程验收记录10份，检验批质量验收记录7份，屋面淋（防）水试验记录1份。根据各分项工程验收结果，屋面分部工程施工内容均符合相关规范要求，验收合格。

（三）、建筑电气分部工程

1、电线导线敷设

主控项目:电线导管的品种、规格、型号符合设计要求，导管的接地符合国家有关规范要求，材料的质保资料和合格证齐全。

一般项目：导管的安装位置弯曲半径，平直度、垂直度、导管与导管连接，导管与箱盒连接及暗敷管埋深符合设计与规范要求，管口平整，光滑无电刺拆扁等现象，管卡固定点间距均匀，安装牢固，该分项工程验收合格。

2、电线穿管

主控项目;电线型号、规格以及合格证、质保书齐全有效。一般项目：导管内电线根数，色标及电线总截面积与管子内截 面积之比，钢管管口护圈齐全，管内无杂物和积水现象符合设计与规范要求，该分项工程验收合格。

3、成套配电柜与照明配电箱安装

主控项目;配电箱的型号、规格符合设计要求并具有产品质保书和合格证齐全。

一般项目：箱体安装位置、高度、固定方式、垂直度、相互间接缝及成排盘面偏差，箱体与基础型钢接地符合规范要求，箱内接线整齐，标识正确，每一端子上电线连接未超过2根且防松措施齐全，该分项验收合格。

4、电缆头制作、接线和绝缘测试

电缆头采用专用铜接头，经压接后与设备连接，且连接正确，电线连接采用“三点抱压式”压接钳，电线、电缆线间和线对地间的绝缘电阻值采用500v摇表测试均大于0.5找兆欧，符合设计和规范要求，该分项验收合格。

5、照明灯具安装

主控项目：灯具型号、规格符合要求，产品质保书和合格证齐全有效。

一般项目：灯具安装位置、离地高度、固定方式、灯具线芯界截面积及电线弯曲方向等符合设计要求，灯具配件齐全，无机械损坏、变形，涂层剥落和破损等现象，该分项工程验收合格。

8、开关插座安装

主控项目：开关、插座的型号、规格、安装位置、标高、水平度符合设计要求与规范要求。

一般项目：开关、插座接线正确，开关通断位置一致，控制有序，不错位。操作灵活，接触可靠，面板紧贴墙面无缝隙，安装牢固无划伤、损坏等现象，该分项工程验收合格。

9、建筑物照明通电试运行

照明系统通电，灯具回路与配电箱回路一致，与开关控制顺序相对应，系统连续通电试运行8小时无故障，该分项工程验收合格。

10、接地装置安装

本接地装置利用桩基及基础底板内钢筋作为接地体，并与防 雷引下线可靠连接，其焊接位置、根数、焊接倍数测试点设置标高等符合设计规范要求，且焊缝平整、饱满、无明显气孔夹渣、咬肉等现象，并对接地电阻进行测试，其阻值小于1欧姆，本工程接地制式为TN-S.11、避雷装置安装 利用柱内主筋作为避雷引下线，其坐标、根数、搭接倍数、焊 接面、电渣压力焊与焊缝质量等符合设计与规范。

接闪器安装：主控项目：避雷带型号、规格、安装位置、标高 符合设计要求，避雷带平整顺直，四面施焊、支架间距牢靠，焊缝饱满，无明显气孔，夹渣咬肉等现象，其搭接倍数，立弯、鸭嘴弯的设置及油漆涂刷等符合规范要求，该分项工程验收合格。

经统计，本部分合计分部分项工程验收记录9份，检验批质量验收记录6份，线路、插座、开关接地检验记录1份，避雷及接地装置接地电阻测试记录1份。根据各分项工程验收结果，建筑电气分部工程施工内容均符合相关规范要求，验收合格。

（四）、建筑给水、排水工程部分

1、室内给水管道及配件

主控项目：管道型号、管径符合设计要求，并具有备案证明、合 格证。检测报告、质保书。

一般项目：管道安装位置、标高、走向、水平管道垂直度、立管 垂直度、丝扣连接及沟槽式连接质量，管道支吊架设置间距，经强度压力试验和严密性试验检查，管道各连接点无渗漏现象，该分项工程验收合格。

2、室内消火栓灭火系统

主控项目：消火栓箱为消防器材指定点产品，具有合格证和质保 书及“3C”认证证书。

一般项目：消防栓箱安装位置符合设计要求，安装高度、垂直度，栓口方向等符合设计规范规定，箱内水龙带，水轮和盘管配备齐全，并按规范要求进行实地试射试验符合设计及规范要求，该分项工程验收合格。

3、室内雨污水排水管道及配件

排水管采用PVC-U硬聚氯乙烯排水管，其配件需带门弯，清扫口粘接，雨水管采用防紫外线UPVC排水管，潜水排污泵排水管采用热镀锌钢管。

雨水排水管道：主控项目：排水管道型号、规格符合要求、合格证、质保书齐全有效。

一般项目：管道安装位置、标高、走向、水平管坡度、检查 口、伸缩节及水弯位置，支吊架设置间距等经抽验符合设计规范要求，经通水灌水试验合格，该分项工程验收合格。

4、管道及配件

主控项目：管道型号，规格符合要求，产品合格证和质保书 齐全有效。

一般项目：伸缩节的设置，检查口设置及标高、支架、设置间距、雨水帽安装经抽查符合设计规范要求，该分项工程验收合格。

5、卫生器具安装

主控项目：卫生器具给水配件完好无损，接口严密，启闭部分灵活，交工前，做满水和通水试验，满水后各连接件不渗不漏，给排水畅通。

一般项目：卫生器具配件安装、标高符合设计规范要求。经统计，本部分合计分部分项工程验收记录8份，检验批质量验收记录4份，给水管道通水试验1份。根据各分项工程验收结果，建筑给排水分部工程施工内容均符合相关规范要求，验收合格。

质量评估意见:

1、本工程装饰装修工程、屋面工程、建筑电气、给排水工程，未违反强制性条文。

2、本工程装饰装修工程、屋面工程、建筑电气、给排水工程质量验收，符合设计及施工验收规范要求。

3、本工程装饰装修工程、屋面工程、建筑电气、给排水工程竣工验收质量评定为合格。

项目经理：

项目技术负责人：

年 月 日

第二篇：竣工质量评估报告

中国市政工程西南设计研究院工程监理公司

竣工验收质量评估报告

金 麦 花 园 A标 工程项目

人防工程 单位（子单位）工程

质量评估报告

编制： 审核： 审定：

中国市政工程西南设计研究院工程监理公司

金麦花园工程项目监理部 2008年 12 月 25 日

一、工程概况

1、工程名称：金阳新区金麦花园工程A标（人防地下室）

2、工程地点：贵阳金阳新区金西路

3、工程类别及等级：

本工程属一般房屋建筑工程，建筑等级为三级。

4、工程组成及规模：

人防地下室面积：2193平方米。地下室面积：6987平方米。框架结构；基础为独立柱基、孔桩及抬梁组成，地下室为框架剪力墙。

5、有关单位：

建设单位：贵阳金阳新区房地产开发有限公司 地质勘察单位：贵阳市地质勘察设计研究院 设计单位：贵州省建筑设计研究院 质量监督单位：贵阳市建设工程质量监督站 安全监督单位：贵阳市建设工程安全监督站

监理单位：中国市政工程西南设计研究院工程监理公司 施工单位：贵州建工集团第一建筑工程公司第九工程处

6、开工日期及施工提交工程验收报告

本工程于2006年7 月 19 日正式开工，施工单位于2008年6月 3 日提交竣工验收报告。

二、监理范围及监理工作目标

1、监理范围：本工程施工阶段的土建、水电安装工程的监理工作。

2、监理工作目标

投资控制：2580万元人民币（含水、电安装）合同工期： 420天 工程质量：合格

三、监理组织及岗位责任

1、监理组织

总监理工程师：王益明

土建监理工程师：史正邦、潘乐伟 水电安装监理工程师：

理工程师提出报告；

⑸、负责本专业分项工程验收和隐蔽工程验收，指导和参与旁站监理；

⑹、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；

⑺、根据本专业监理工作实施情况做好监理日志；

⑻、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；

⑼、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行检验，合格时予以签认；

⑽、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。③、监理员岗位职责

⑴、在本专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；

⑵、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备的使用、运行状况，并做好检查记录；

⑶、复核或从施工现场直接获取计量的有关数据并签署有关原始凭证；

⑷、按设计图有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；

⑸、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告； ⑹、做好监理日志和有关的监理记录。

四、工程质量评估依据

1、国家与有关部门颁布的有关质量管理的法律、法规性文件；

2、设计施工图纸、有关技术文件；

3、工程的委托监理合同；

4、工程的施工合同；

5、监理规范；

6、建设工程施工质量验收规范及有关技术标准、规范、规程或规定。

五、施工现场质量管理体系运行的监理

1、施工现场质量管理体系

本工程施工现场质量管理体系由项目经理全面主持，项目工程工作下配项目技术负责人、施工员、安全员、资料员及材料员等。

即提交监理部验收，结果在监理部验收过程中发现存在很多问题，如个别梁上部纵筋在跨端1/3处焊接，钢筋锚固长度不足，Ⅱ、Ⅲ级钢筋混用，钢筋绑扎遗漏，焊接头偏心较大，对焊接头未焊透，箍筋间距不匀，焊渣未清理干净，模板尺寸偏差较大，模板支架主杆支垫不规范，梁底垃圾未清理干净等问题，虽然对上述问题进行整改处理，但对下道工序的作业造成一定的影响，造成不必要的资源浪费，也延误施工进度，经监理部的强调和督促，施工单位的“三检制”得到真正落实到位。

3.4人员、材料配备问题

本工程为三等房屋建筑工程，施工过程中因材料不能及时到位，造成大面积的停工待料，施工人员偏少，大量的工作面空闲，且项目管理部与劳务分包商因在工资支付不及时，造成劳务班组多次停工。且现场管理较为混乱，工作安排不合理，管理人员少，对工程的进度、质量不能进行及时、有效的控制，通过监理部的督促与协调，并多次向业主单位和施工单位的上级主管单位汇报，并要求施工单位及时解决存在的问题，不断修正存在的偏差，保证工程能顺利进行。

六、工程实体质量的监理

1、监理规划、监理实施细则有关质量控制措施的落实情况

1.1、工程实体质量监理实行总监负责制，以监理规划为指导，监理实施细则为基础，严格控制工程质量，实施全过程监理。

1.1.1、在总监理工程师的领导下，审查了施工单位现场项目部的质量管理体系，包括审核项目部质量管理体系资料（包括组织机构、各项制度、管理人员、质检员、安全员、特种作业人员的上岗证）与实地检查，对不合格人员，要求承包单位予以更换。

1.1.2、总监理工程师审查了施工组织设计中的技术方案和措施的可行性，是否符合安全、环保、消防和文明施工措施的有关规定，以及在总监理工程师的领导下审查了各专项施工方案，并对各专项施工方案存在的问题要求施工单位根据现场实际情况进行修改和补充，并督促施工单位按其所报的各方案切实落实实施，确保工程的安全和质量。

1.2、监理部以施工质量验收统一标准和各专业验收规范为依据，以工序质量为控制核心，以质量预控为重点，加强事前控制和事中控制，对施工过程进行全过程、全方位的质量监督、控制和检查。

1.3、监理部对施工单位进场原材料、设备和构配件报审表及质量证明材料进行审查，对工程材料、混凝土试块、砂浆试块等按规范及有关要求实行见证取样，复验合格后才同意进场使用，对不合格的材料、设备和构配件发出监理工程师通知单，要求限期

手的高度必须满足国家强制性条文规定的要求，对局部焊缝不饱满、漏焊的部位进行返工，对局部松动的部位进行加固处理。

1.17、经实际测量本工程最大沉降量5mm，属均匀沉降，垂直度最大偏差10mm，符合设计要求及规范的规定。

1.19、水泥砂浆楼地面面层施工中检查水泥、砂的体积比是否满足设计要求，强调注意标高控制，平整度的偏差必须符合规范要求，且面层与基层的结合必须牢固，无空鼓、开裂现象。

1.20、试件（样）实行见证取样送检制，确保真实有效，反映工程质量强化对检验批、分项、子分部、分部工程质量的检查验收，合格的予以签认，根据建设工程质量验收规范和强制性标准，对不符合要求的通知承包单位整改后并复查。

1.21、定期召开工作协调会议，对工程质量讲评，提高操作人员对“安全第一，质量为主”的认识，把工程质量控制落实到每个人，以达到监理预控的目标。

1.22、根据工程施工进度及时收集、整理、统计、分析工程质量监理资料，真实及时地反映监理实效。

2、监理发现的主要质量问题及整改处理情况

2.1、隐蔽工程验收前，由施工单位自检合格，报监理部验收，监理人员对钢筋品种、数量、规格、保护层厚度等逐一检验，对存在的问题，督促施工单位整改后方可进入下道工序施工。

2.2、混凝土外观质量不佳，存在混凝土梁、板表面平整度偏差，梁、柱节点微缩现象和局部出现蜂窝麻面、露筋等一般性缺陷，主要原因是模板工立模时，相邻模板平面高低尺寸偏差，模板间隙较大，混凝土振捣不密实，局部位置存在漏振。经监理部指出后，督促施工单位加强现场管理，加强对工人的技术交底，严格执行“三检制”，最终在工程参与各方的共同努力下混凝土外观质量最终有所改观。

2.3、混凝土浇捣中时有出现坍落度过大，颗粒级配不太均匀现象，经过现场监理的监督，施工单位派专人在搅拌站监督，杜绝了这种现象的出现。

2.4、砖墙砌筑中局部存在干砖上墙，水平灰缝不均匀，马牙槎、拉墙筋的设置不规范，十皮砖累计高度超过规范允许偏差范围，门窗洞口的留设偏大，垂直度的偏差超过规范允许范围等不符合要求的现象，经过监理现场的督促，对不符合要求的部位已做返工处理。

2.6、楼梯栏杆扶手安装中局部存在安装不牢固，局部位置焊缝不饱满，个别存在漏焊现象，经监理部多次指出后，施工单位已对上述问题进行处理。

3、每月定期向业主方报告工程投资动态情况。

4、在监理及各相关单位的控制之下，最终投资控制在合同允许的范围之内。

十、进度控制情况及评估意见。

1、审查施工单报验的施工总进度计划，周施工进度计划表，并提出合理化建底色，监督检查施工单位按施工进度计划组织实施和执行；

2、跟踪检查施工实际进度，通过比较计划进度与实际进度，你好析提前或滞后的原因，每周召开监理例会，发监理工程师通知单要求施工单位采取有效措施工，将滞后的工期抢回来。

3、本工程施工期间由于雨水较多及周转性材料不足对施工进度有一定的影响，而后经过监理现场督促，开监理例会，发监理工程师通知单等方式，施工单位增加了周转性材料，并适当加班加点，保证了工程顺利地进行。

4、每月定期向业主报告工程进度情况及原因等分析资料。

本工程合同工期为420天，于2006年7月19日开工，计划于2007年9月19日竣工，实际于2007年10月31日竣工，延迟工期1个多月，主要是孔桩施工期间雨水较多，由于部分孔人工开挖至10米左右时，地下水位流量大，水压大人工无法进行开挖后又改为泥浆护壁成孔桩及建设单位资金有时未按时到位影响了施工进度。

十一、安全管理、合同管理、信息管理及组织协调工作情况。

1、安全管理：每月审核施工单位报送的安全检查评分报表等资料，监理机构组织相关人员进行安全检查。对不符合要求的通知施工单位及时整改，并监督实施工。做好“三宝”、“四口”的安全防护和临时施工用电、承重支模架、机械设备和现场消防安全等的安全检查，预防为主，消除隐患，确保安全生产、文明施工。最终在工程参与各方的共同严格报关下，以及上级领导的指导下，本工程施工期间未发生安全事故。

2、合同管理：监理部按照工程施工合同，加强对质、进度、设计变更等方面的监督管理和控制，使合同双方切实必履行自己的工作，保证工程顺利进行。

3、信息管理：管理人员将工程建设的相关资料、信息，如工程管理人员的信息、质量控制信息、表格、材料试验、检测报告、工程进度等及时整理分、归档。随时供相关人员调阅、资源共亨。

4、组织协调工作：监理部每月定期两次召开监理例会，检查、通报和协调工程建设有关单位的工程进度，质量控制中的有关问题，安全情况，并就工程建设中的有关问题进行研究后作出决定，保证工程的顺利进行。

第三篇：工程竣工质量评估报告

B9 娄底市大丰和总装车间办公楼、总装车间、涂装车间工程

工程质量评估报告

建 设 单 位：娄底市大丰和电动车辆有限公司设 计 单 位：中国有色金属长沙勘察设计研究院有限公司承 包 单 位：湖南省翔宇工程有限公司

监理单位(章)：湖南省建筑材料研究设计院有限公司

2014年8月26 日

工程竣工监理质量评估报告

一、工程概况

本工程由娄底市大丰和电动车辆有限公司建设，中国有色金属长沙勘察设计研究院有限公司设计，湖南省建筑材料研究设计院有限公司监理，湖南省中核建设工程公司勘测，娄底市质量安全监督站监督，湖南省翔宇工程有限公司总承包。

二、评估依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《建筑工程质量管理条例》

3、《中华人民共和国合同法》

4、《工程建设监理规范》

5、《湖南省建筑节能管理办法》

6、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)

7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)

8、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－2002）

9、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集

三、质量控制

1、进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸、有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上，及时编制本工程的《监理规划》和《监理实施细则》，同时对施工单位的《施工组织设计》和各《专项施工方案》进行了认真审核，主动协调工程建设各方主体间的关系，保证了工程施工的正常进行。

2、原材料的控制：对进场的钢筋、水泥、商品砼、砂、碎石等认真审核相关资料查看其是否齐全、与投标书是否相符；并对钢筋、水泥、钢筋焊接接头、砂浆试块、商品砼试块等及时按规范要求见证取样、送检复试；装饰装修原材料的品牌、规格、型号按标书或业主要求验收；对消防、水电、弱电等原材料按规范及业主指定品牌验收；铝合金门窗按业主指定规格、品牌验收；不合格材料禁止进场使用，把好使用材料的质量关。

3、施工过程控制：我监理部对照各施工单位的施工组织设计及各专项施工方案，严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制。

（1）桩基工程：桩基工程于2012年9月20日开工。桩基施工采用夯扩桩；保证本工程用砼的需要。施工前，对建设单位提供的轴线基准点、高程测量控制点，进行了复核签认，并在施工现场布置测量控制网。施工过程中按要求进行了原材料试验、配合比试验、桩位放线等，监理部采用现场巡视、平行检验、旁站等工作方法，发现问题及时处理。现场对每根桩

贯入度、砼塌落度等进行监测，严格控制，保证施工质量；对进场钢筋、焊条等，严格执行相关见证取样程序；按要求留置砼试块，并进行养护、送检。监理机构进行项目预控与过程控制相结合，保证工程质量。

经过检测单位的检测：该工程中钢筋砼灌注桩，桩身完整和单桩竖向承载力满足设计要求。

（2）基础工程：土方开挖过程中及时检查平面位置、水平标高、边坡坡度等必须符合设计及规范要求。土方开挖过程中检查基坑的排水必须符合设计要求，确保基坑在施工时良好的作业环境。基坑周围应设排水沟，防止地面水流入坑内，以免塌方或地基土破坏，挖方时不应碰撞或损伤支护结构、降水设施。土方回填过程中检查排水措施，每层填筑厚度、含水率、压实程度必须符合设计要求

我监理人员严格控制施工工序的质量，对钢筋、模板、轴线位置、标高、予埋件位置、隐蔽工程等在施工方自检合格的基础上进行认真复检，验收合格并签字后方准许进入下道工序施工；对关键部位、工序进行旁站监理；对钢筋原材料、焊接接头试件、试块等采取见证取样，保证试件的真实性

（3）主体结构工程：

①模板 ：经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定； 模板接缝不大于1.5 mm。模板上每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000 cm2 符合要求。

②钢筋：钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不超过应绑扎数量的10 %。钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。

③混凝土：混凝土浇筑前对商品混凝土配合比单进行审核，符合设计要求后方同意施工单位浇筑，混凝土浇筑实行全过程监理旁站监理，并对混凝土坍落度进行抽测，对混凝土试块制作进行见证；保证项目符合要求。

④ 砖墙 ： 砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于80%，灰缝横平竖直，砌筑方式正确。保证项目符合要求。经验收未发现3皮同缝，留槎做法符合施工规范，拉结筋长度及数量基本符合设计及规范规定，留置构造柱位置基本正确。基本项目符合要求。

（4）屋面工程：认真对SBS防水卷材、挤塑式聚苯乙烯保温板等原材料验收，并经见证取样复试合格后方同意进场；严格把握工序施工的质量，防水工序施工时要求在天气晴好且通

风良好的情况下开展施工，注意基层保持干燥并做好清理工作，卷材搭接宽度等；

四、安全生产、文明施工监督管理

我项目监理部根据本工程的特点、相关安全验收规范的要求在开工前编制了《安全监理规划》，在关键工序施工前有针对性的编制了《安全监理实施细则》，并在工程监理过程中贯彻实施；对施工单位上报的《施工组织设计》、《安全施工方案》中，重点审查了安全生产、文明施工措施内容，并督促施工单位严格按批准的方案要求实施；在施工过程中我项目监理部建立了周、月安全检查制度，建立了施工机械进场报验制度，建立了安全监理台帐等；施工中重点对外架搭设、井架安装使用、承重支模架搭设、特殊工种操作人员上岗证、施工临时用电等作重点检查验收，对进场钢管、扣件进行见证取样复试合格后方同意施工方使用，发现安全隐患及时签发安全《监理通知》并督促施工单位及时整改，施工单位整改完成后进行严格复查，安全隐患消除后方同意施工方进行后序工程作业，使本工程施工过程中无安全事故发生，完成预定安全监理目标。

七、沉降观察情况

本工程沉降观测共观测24+23=47次，其中累计最大沉降值为0.8mm，累计最小沉降值为0.2mm，沉降量差为0.6mm，情况良好，满足建筑物安全稳定功能基本要求；

八、评估结论

我监理部在竣工验收前对娄底市大丰和电动车辆有限公司总装车间办公楼、总装车间、涂装车间工程施工现场及施工资料进行全面核对、检查，评定结果为：

1、施工方已按合同约定及设计图纸的内容完成了全部施工任务；

2、单位工程所含各分部工程质量全部合格；

3、质量保证资料齐全、完整；

4、相关安全和功能的检测资料完整；

5、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；

6、观感质量综合评定为一般；

综上所述对该工程综合评定为合格，同意验收。

湖南省建筑材料研究设计院有限公司

娄底市大丰和电动车辆有限公司工程监理部

2014年8月26日

第四篇：卷烟厂 竣工 质量评估报告

襄阳鸿琰实业有限责任公司 宇达汽运公司停车库改造

工程竣工

质量评估报告

2011.11.9

襄阳鸿琰实业有限责任公司 宇达汽运公司停车库改造 工程竣工质量评估报告

一、工程概况

l、工程名称：襄阳鸿琰实业有限责任公司宇达汽运公司停车库改造

2、规划概况：建筑面积1471.68㎡，占地面积1471.68㎡

3、现状概况：本项目室内地坪±0.000高出现有室外场地300.4、工程概况：本项目为Ⅳ类汽车库，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计安全等级为二级，建筑耐火等级为三级，抗震设防烈度为6度。设防烈度为6度。设防类别为丙类，建筑物高度5.70M，规模设计等级为小型。本建筑物为改造工程主体结构不变，对屋顶、地面改造，墙体翻新。屋顶结构形式为轻型屋面三角形钢屋架。结构安全等级为二级。屋面防水等级为Ⅲ级，防水层合理使用年限为10年。施工时，尤其是管线安装、吊顶安装及预留孔洞、预埋件时，应同时与给排水、采暖通风、电气和热机等有关专业图纸配合施工，并确保吊顶高度按照设计图纸要求的尺寸安装，不可随意更动。轻质隔墙上的留洞由施工方现场与水暖电专业配合施工。

5、参建单位：

建设单位：襄阳鸿琰实业有限责任公司 设计单位：襄阳市城市规划设计研究院 监理单位：

施工单位：武汉红金龙建筑工程有限公司

二、质量评估依据

1、施工图、图纸会审记录、设计变更文件；

2、地质勘察报告；

3、工程施工合同；

4、工程监理委托合同；

5、襄阳市规划建筑红线图；

6、施工组织设计；

7、监理规划及监理细则；

8、《建筑工程施工质量验收统一规范》（GB50300-2001）；

9、工程建设强制性条文；

10、实体检测结论；

11、沉降观测成果；

三、质量受控状况

1、施工准备阶段控制

1）、审查了施工单位三体系及各项规章制度并且督促有效运行。

2）、审核了施工单位的施工组织设计、各专项施工方案是否具备针对性、可操作性。3）、施工前项目监理部各专业监理工程师认真熟悉了图纸，了解设计意图，参加由建

设单位组织的设计交底和图纸会审。制定了监理规划和监理实施细则，旁站监理方案，安全监理方案，与施工单位一起对工程的检验批进行了划分，明确了试件的留置部位和组数，实施随机见证取样、制作、送检。

4）、项目监理部要求施工单位结合工程实际编制具备可操作性的施工组织设计、测量

放线、砼结构施工方案、并对其进行了详细审查。

5）、要求施工单位按照审批的施工组织设计、施工方案对施工班组进行了详细的施工

技术交底，了解施工方案的内容及要求，并认真组织实施。

6）、规范施工单位工程资料报验，按照监理程序对施工单位应该报验的资料进行了交

底，确保工程资料达到监理单位及襄樊市档案馆的归档要求。

7）、每批原材料进场，会同建设单位现场代表按照合同及规范要求进行了认真审查，外观检查合格、质量证明文件齐备，按照规范的要求进行见证取样、送检，检测合格后，才能投入使用；

8）、为了保证工程质量，与建设单位、施工单位对商品砼站进行了考察，经过综合评

定，选用了质量比较可靠的单位“襄樊市盛泰商品砼有限公司供货。

2、施工过程质量控制情况

1）、监理单位对本工程配备了一名总监，一名专业监理工程师。配备了必要的监理设

施和检测工具，实施全过程控制。

2）、根据施工图纸，采用全站仪进行工程测量定位、放线，严格控制偏差。3）、施工过程控制主要采取每天的工地巡回检查、抽查、平行检验、重点部位工序的全程旁站，严把建设程序、原材料、资料审批关等方法及手段实施质量监控。对该子分部施工质量起到了有效的控制，达到了预期的监理目标。

4)、主体、装饰装修、安装施工过程中，监理机构实施跟踪、旁站，控制测量定位、钢筋加工安装、模板制作安装、砼灌注、见证试块制作、养护、送检。5）、重点控制了全部主、辅原材料符合设计及规范要求。

6）、各种安装工程的检验批、分项、分部 验收合格，符合设计及规范要求。

四、法律、法规、工程建设强制性标准条文的执行情况

本工程建设程序符合《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》相关规定。施工图设计文件审查符合建设（2002）41号文《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》规定。没有违犯工程建设强制性条文。

五、监理工作成果：

1、审查钢筋出厂合格证及检验报告（14）份；钢筋直螺纹连接检验报告（5）份；商品原材料：水泥出厂合格证及检验报告份（4）份、砂检验报告（1）份、石检验报告（1）份；蒸压灰砂砖及合格证（1）份；蒸压加气砼砌块检验报告及合格证（1）份；标养混凝土立方体试件抗压强度检测报告（4）份；同条件混凝土立方体试件抗压强度检测报告（4）份；砂浆试件抗压强度检测报告（3）份；混凝土配合比检验报告（2）份；砂浆配比（2）份；砼开盘鉴定（6）份；隐蔽工程检查记录（11）份。以上各项

检验报告均为合格。

2、审核检验批：模板安装及拆除检验批（8）项；钢筋制作及安装检验批（8）项；砼结构外观及尺寸偏差检验批（8）项；填充墙检验批（3）项。以上各检验批主控项目全部合格，一般项目符合设计及规范要求。

3、监 理 工 作 统 计

4、沉降观测3次，最大沉降值为3.38mm，最小沉降值为0.02mm。最大沉降值与最小沉降值差值为3.36mm，无不均匀沉降。

5、主体结构实体检测：所有梁、柱砼强度；现浇板厚度；梁、板柱保护层符合设计及规范要求。

六、评估结论：

1、在建设行政监督主管部门质量监督站的严格监督下，经施工单位的精心组织、建设单位和监理单位的共同监控，工程质量在施工单位自检自评合格的基础上，上报了《工程验收报告》，总监理工程师组织专业监理工程师、施工单位和建设单位相关人员对主体工程质量进行了预验收，依据国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001的规定，监理合同范围内的全部施工过程始终处以受控状态，根据检测单位的检测结论，工程施工质量符合设计及施工规范的要求，没有违犯相关强制性条文标准。

2、质量保证资料齐全、真实有效，观感质量较好。

3、综上所述，监理机构评定本项目工程质量为合格，同意组织验收。

编 制 人（专监）：

审 核 人（总监）：

襄阳鸿琰实业宇达汽运公司停车库改造项目监理部

2011年 6月 25 日

第五篇：水利工程竣工质量评估报告

德化县龙门滩镇大溪村2016年灾毁耕地

修复工程

工 程 竣 工 质 量 评 估 报 告 编制： 杭东升 审核： 马俊成 河南创达建设工程管理有限公司 日 期： 2017 年 4月 10 日

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工程竣工质量评估报告

一、前言

1、本报告针对的是单位工程；

2、编写本报告的条件：以承包单位对分项工程的自检合格资料为基础，根据监理工程师巡查、旁站、建筑材料试验、见证取样、平行检查、复查、资料审核等方式所掌握的情况，结合本工程的初验意见；

3、本报告编写做到评估客观、公正、真实；对监理过程作出综合描述；反映工程的主要质量状况、工程的结构安全、观感质量。

二、工程项目概况

一、工程项目概况

1、项目名称：德化县龙门滩镇大溪村2016年灾毁耕地修复工程

2、建设地点：德化县龙门滩镇大溪村

3、建设单位：德化县龙门滩镇人民政府

4、设计单位：厦门银据空间地理信息有限公司

5、承包单位：福建省岚禹建设工程有限公司

6、监理单位：河南创达建设工程管理有限公司

7、工程质量：合格

8、工程造价：1633159元人民币

9、实际工期：2017年1月1日--2017年4月5日

10、工程简介：

本项目工程主要建设内容为土地翻耕40.92h㎡；清理泥沙8184.4m³；修复农渠353.1米；新建埋石砼拦水坝3座；修复埋石砼拦水坝2座；修复浆砌石拦水坝1座；新建浆砌块石防冲护岸969米等。

二、工程项目布置规模: A片区：修复拦水坝1座，修建农渠66.94米，修建护岸70米； B片区：修建拦水坝2座，修建农渠94.05米，修建护岸254米； C片区：修建拦水坝1座，修建护岸360米； D片区：修建护岸50米；

F片区：修复拦水坝2座，修建农渠192.11米，修建护岸235米。

全区对冲毁淹没土地进行翻耕，翻耕面积为40.92h㎡，清理留存在耕地内部的泥沙及卵石，方量为8184.4m³。

三、工程特点概述: 本项目受台风“鲇鱼”影响的耕地，龙门滩镇急需采取工程措施对损毁工程进行修复，损毁工程所在的耕地大部分为当地群众的“保命田”和“口粮田”。

尽快实施灾毁工程的修复，恢复农业生产，将台风引发的洪灾带来的损失降到最低程度，对于恢复农村经济发展、支持农业生产、保证农民增收、保持社会稳定，具有重要的意义。

四、工程开工竣工时间: 1.工程开工时间:2017年1月1日 2.工程竣工时间:2017年4月5日

二、监理工作概况

1、监理部概况：

监理公司委派马俊成和杭东升四人组成驻地工程项目监理部，由马俊成担任总监，全面负责委托合同的履行，主持项目监理机构工作。杭东升担任专业监理工程师。

主要检测设备和工具有经纬仪、水准仪、三米直尺、环刀、钢卷尺和混凝土试模等。

2、施工准备阶段监理工作情况

为实现设计意图，监理部成员首先熟悉图纸，针对具体要求制定总目标计划，开工前参加设计技术交底；认真查看承包单位的工程投标文件；检查现场是否与其投标文件承诺相符；组织人员对原材料进场把关，所有原材料、半成品必须有合格证及检验资料；对进场大型机械要求每机跟一人确保安全行驶；测量员复测线位及水准点、临时水准点，高程等成果，偏差在允许范围内；进场人员、开工准备工作经逐项审查后签署开工令。为实现监理目标，监理部编制了内容详尽的《监理规划》并进行交底，明确监理程序，强调了工序报验制，确保工程监理工作顺利进行。

3、施工阶段质量监理工作情况

工程质量是监理工作的核心，与进度和工程计量相互制约，监理部采取了切

实可行的监理措施，从保证工序质量入手来保证工程质量，以人的工作质量来保证工程质量目标的实现。

3.1对施工单位报验的水准点、临时水准点、中线桩进行了复核，水准点闭合差-3mm，偏差均处于限差范围内，为后续施工线位的准确性提供了可靠保障。对现场原材料、半成品质量严格把关，除审查原材料合格证外，同实验员一同取样送检，对进场主材逐个检查，对现场压实度取样进行旁站。对现场特种工作人员的上岗证进行了检查，都持证上岗，确认其专业技能能够满足施工的要求。

3.2工程质量实行三级质量管理，即施工队自检，承包单位质量部门复查，监理工程师核验，坚持科学公正原则，采取书面与实际抽查相结合的方法，本道工序未经检验不得进行下道工序的施工。对关键部位、工序加大旁站力度，以确保工程质量。在工程施工中无质量及安全事故发生。

三、质量控制方法

1、质量事前控制：监理人员在工程质量的事前控制环节上,作了大量细致入微的工作。在审核施工单位递交的施工组织设计中，监理人员提出了若干施工单位未注意到的问题，并提出了很好的建议。监理人员对承包单位所报技术交底纪录以及标准击实试验报告等有关资料予以了严格的审查。同时，监理人员以会议的形式对承包单位提出要强化工程质量的三级管理制度，尤其强调工程质检人员要负起相关的责任。

2、质量事中控制：在施工过程中监理人员主要采取巡视、旁站、平行检验、指令性文件、试验、检查等手段，对质量进行控制。工程实行报验制，凡报验必须持详实的自检资料，不允许以口头形式报验，未经自检的工序不予验收。在资料完善的情况下，先进行外观检查，不合格的，责令整改；合格后进行实测实量、试验（抽检），依据相关标准、规范进行评定，合格后予以签认。不合格的责令整改。对沟槽开挖、土工膜铺设、混凝土浇筑、伸缩缝施工、沟槽回填等重要工序均进行了旁站，对隐蔽工程在隐蔽前均实行检查验收。施工过程中坚持每天多次进行巡视检查，一方面掌握工程进度，一方面检查工程施工过程是否按操作规程进行，发现操作中出现地各种问题，并及时予以纠正，对出现质量问题的部位及违反操作规程的行为发监理通知，责令施工单位予以纠正。

3、质量事后控制：检查施工单位质量保证资料，使资料与工程进度同步，-3-

反映出工程的真实情况，并督促其收集整理归档，签认竣工报告，签认工程进度计量单，掌握工程进度情况。行使质量监督权，并对不合格的工程质量签发监理通知单责令其改正，监理人员建立监理日志，着实记录工程质量动态及影响因素的情况，对验收的质量情况作详细记录。参加工地例会及时研究处理施工过程中提出的有关问题。

四、质量评估依据

1、本工程监理合同、施工合同、设计图纸、工程变更及有关文件要求等；

2、《建设工程质量管理条例》及有关法律、法规；

3、《水利工程建设施工监理规范》SL288-2014；

4、《水利水电建设工程验收规范》SL223-2008；

5、《水工混凝土施工规范》SL677－2014；

6、《堤防工程施工规范》SL260－2014；

7、《水利水电工程施工质量验收评定表及填表说明》SL631～637—2012

五、分部工程质量评估

（2）工程质量验收

项目监理机构依据验收规范、标准、设计图纸及经批准的项目划分，分批、分层次按照单元工程、分部工程、单位工程逐级验收。

单元工程验收：

本项目实际完成单元49个。各分部工程所属单元工程详见项目划分表。按保证项目、基本项目、允许偏差项目进行。含隐蔽工程项目的单元工程首先验收隐蔽工程，隐蔽工程质量合格后方可进行下一步工程施工。验收要求保证项目必须符合施工规范及验收规范要求；基本项目参照施工验收规范标准划分不合格、合格、二个等级进行；允许偏差项目必须符合规范要求。

1、单元工程验收

共划分为49个单元工程，实际验收49个单元工程。各分部工程所含单元工程施工记录完整，自检、交接检、互检记录完整；相关施工人员签字齐全；所用材料质量证明资料齐全，复检合格；施工资料、证明资料完整、齐全；现场报验、监理检查验收符合规定要求。

2、分部工程验收: 依据《水利水电建设工程验收规范》SL223-2008的验收内容、程序、方法由监理机构主持对分部工程进行了验收，验收的方法是全数检查单元工程质量评定资料的完备性，并查看工程现场观感质量，从而认定分部工程质量等级，并付遗留问题提出处理意见。

本工程分部工程划分为耕地清理工程、灌溉与排水工程、农田防护与生态环境保持工程。分部工程验收主要检查其所含单元工程是否全部完成施工任务，有无漏项，施工、技术、质量证明资料是否完整、齐全，相关签字人员是否签字，签字级别是否符合要求；现场观感质量如何等。

依据上述要求，经资料核查、现场检查各分部工程验收情况如下： ① 耕地清理工程分部（1个）：所含单元工程全部为合格工程。该分部工程评为合格工程。

② 灌溉与排水工程分部（含农渠1个，拦水坝6个）：所含单元工程全部为合格工程。该分部工程评为合格工程。

③农田防护与生态环境保持工程分部（1个）：所含单元工程全部为合格工程。该分部评为合格工程。

3、单位工程验收：

在完成单元工程、分部工程验收之后，单位工程验收只是检查所含分部工程资料是否齐全、完整、现场检查工程外观质量。

经资料检查核实和现场检查，单位工程所含3个分部工程中的9个分项工程为合格工程，评定单位工程合格工程。

六、质量保证资料核查

1、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查：基本齐全，符合验收规范要求。

2、工程质量控制资料核查：基本齐全，符合验收规范要求。

3、工程观感质量检查：经项目监理部检查,工程观感质量“一般”。

七、工程质量评定

本次质量评估于2017年4月8日进行，由总监马俊成组织，会同监理工程师杭东升共计2人参加了质量评估。对该工程外观项目和质量保证资料做了全数

量检查，对实测实量项目进行了抽查。各分部工程质量评估结果如下：

1、耕地清理工程评估结果： 外观质量项目评定：合格； 实测实量项目评定：合格； 质量保证资料评定：合格； 耕地清理工程综合评定：合格。

2、拦水坝工程评估结果： 外观质量项目评定：合格； 实测实量项目评定：合格； 质量保证资料评定：合格； 拦水坝工程综合评定：合格。

3、防护护岸工程评估结果 ： 外观质量项目评定：合格； 实测实量项目评定：合格； 质量保证资料评定：合格； 防护护岸工程综合评定：合格。

六、工程质量评估结果

经监理部对该工程进行竣工预验收，本工程在施工期间，施工单位未出现违反强制性条文的现象，我方对该分部工程所使用的各种材料，严格执行材料进场报验制度，在施工过程中现场监理工程师对各分项工程按要求及规范实行了验收，施工单位对检查中发现的问题能及时整改处理。各种施工质量记录资料齐全，填写字迹清晰，书写完整，装订整齐。

通过对施工单位的质量保证资料的审查，各分部工程均达到合格以上等级要求，符合验评标准、合同要求、质量管理条例和有关法律、法规要求，质量达到合同规定要求，质量等级为合格，满足使用要求。对本单位工程评定为合格工程。

河南创达建设工程管理有限公司

2017年4月10日