第一篇：建筑招投标与合同管理网上作业4

1.建设工程施工合同简称施工合同，是工程发包人为完成一定的建筑、安装工程的施工任务与承包人签订的合同，由发包人负责完成拟定的工程任务，承包人提供必要的施工条件并支付工程价款。（A）

A.错误 B.正确

2.单价合同具有合理分摊风险等特点，其适用范围较宽。成本加酬金合同中，发包人基本上承担了全部的风险，承包商所得的报酬也就较低。（B）A.错误 B.正确

3.建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，通常不将监理合同和物资采购合同列入建设工程合同的范畴。（A）A.错误 B.正确

4.承包商提出的索赔主要包括两个方面，即工期索赔和费用索赔。（B）A.错误 B.正确

5.在施工过程中最普遍的索赔形式是承包商同业主之间的索赔。最常见的是承包商向业主提出的工期索赔和费用索赔。（B）A.错误 B.正确

6.建设工程合同按承发包范围不同进行分类，可分为两类：建设工程承包合同和分包合同。（A）A.错误 B.正确

7.单项索赔是指每一件索赔事件发生后，索赔管理人员就针对该事件，在规定的索赔有效期内向工程师提出索赔要求，要求单项解决支付，不与其他的索赔事件混在一起。（B）A.错误 B.正确

8.工期索赔值的计算中，网络分析法是进行工期分析的首选方法，适用于各种索赔事件的工期索赔，并可以利用计算机软件进行网络分析和计算，是一种科学合理的分析方法。（B）A.错误 B.正确

9.监理人向委托人办理完竣工验收或移交手续，监理人收到监理报酬尾款，本监理合同即终止。（B）A.错误 B.正确

10.建设工程勘察、设计合同是指由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。勘察、设计合同的发包人一般是指业主或总承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必须是具有法人资格的勘察、设计单位。（A）

A.错误 B.正确

1.（B）又称为一揽子索赔，是指对整个工程中发生的索赔事件，综合在一起进行索赔。A.单项索赔 B.总索赔 C.工期索赔 D.费用索赔

2.如果中标的施工企业拒绝与发包人签订工程施工承包合同，发包人（A）。A.将不再返还其投标保证金 B.将全部返还其投标保证金 C.将部分返还其投标保证金 D.将对其行为处以两倍保证金的罚金

3.工程师在收到承包商递交的索赔报告和有关资料后（C）天内未给予答复或未对承包商作进一步要求，则视为该项索赔已被认可。A.26 B.27 C.28 D.30

4.对于（B），因为在实际操作过程中涉及太多的争议因素，索赔的成功率并不高，在实际施工过程中应尽量避免使用。A.单项索赔 B.总索赔 C.工期索赔 D.费用索赔

5.造成工期延误或乙方经济损失的事件发生后（C）天内，承包商向工程师发出索赔意向通知。A.26 B.27 C.28 D.30

6.（A）是对通用条款的必要的修改和补充，它与通用条款共同成为承发包双方统一意愿的表现。A.协议书 B.专用条款 C.标准条款 D.质量保修书

7.承包商提出的索赔主要包括两个方面，即（B）。

A.单项索赔和总索赔 B.工期索赔和费用索赔 C.单项索赔和工期索赔 D.总索赔和费用索赔

8.属于按索赔的合同依据分类的索赔是(A)。

B.总索赔 C.工期索赔

D.总承包人与分包人之间的索赔

9.（D）也成为经济索赔，是承包商要求取得合理的经济补偿。A.单项索赔 B.总索赔 C.工期索赔 D.费用索赔

10.（C）通常其只适用于一些紧急工程项目、新型工程项目或对项目工程内容及技术经济指标未确定的项目和一些风险较大的项目。A.总价合同 B.单价合同 C.成本加酬金合同 D.分包合同

11.（B）是指发包人将建设工程的勘察、设计、施工等的每一项分别发包给一个承包商的合同。A.建设工程总承包合同 B.建设工程承包合同 C.成本加酬金合同 D.分包合同

12.按照建设工程设计合同示范文本规定，设计人按合同规定时限交付设计资料及文件后，如果在1年内项目未开始施工，则设计人（C）。A.不再负责处理有关设计问题 B.仍应无偿负责处理有关设计问题

C.仍应负责处理有关设计问题，但可适当收取咨询服务费 D.仍应负责处理有关设计问题，但可不再负责设计变更 13.建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（C）。A.按工程实际损失计算赔偿 B.扣除合同约定的全部监理酬金 C.赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额

D.应当双倍返还定金

14.总费用法一般是在（B）的情况下才采用的计算索赔款的方法。A.单项索赔 B.总索赔 C.单项索赔 D.费用索赔

15.（A）是指每一件索赔事件发生后，索赔管理人员就针对该事件，在规定的索赔有效期内向工程师提出索赔要求，要求单项解决支付，不与其他的索赔事件混在一起。A.单项索赔 B.总索赔 C.工期索赔 D.费用索赔

1.在建设工程委托监理合同的履行中，监理人执行监理业务时可以行使的权力包括（BDE）。A.选定施工合同的承包人

B.批准施工合同承包人选定的分包人 C.确定工程规模

D.主持工程建设有关协作单位的组织协调 E.审核承包人的索赔

2.按索赔的处理方式进行分类，索赔可以分为（BC）。A.工程加速索赔 B.总索赔 C.单项索赔 D.合同中默示的索赔 E.合同外的索赔

3.成本加酬金合同通常适用于（ABCD）。A.紧急工程项目 B.新型工程项目

C.项目工程内容及技术经济指标未确定的项目 D.一些风险较大的项目

E.工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目

4.根据招标投标法的规定，中标通知书发出后的30日内，中标单位应与发包人依据（BC）等签订工程施工承包合同。A.招标公告 B.招标文件 C.投标书 D.评标价格

E.最后谈判达成的降价协议

5.勘察、设计合同的发包人一般是指业主或总承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必须是（ABCD）。A.具有法人资格的勘察、设计单位

B.持有建设行政主管部门颁发的工程勘察设计资质证书 C.持有工程勘察设计收费资格证书

D.持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照

第二篇：建筑工程项目招投标与合同管理

建筑工程项目招投标与合同管理

202_-202_第二学期开放教育试题

一、判断题

1、建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。√

2、建设工程交易中心的基本功能：信息服务功能、场所服务功能、监督管理职能。×

3、建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。√

4、公开招标是指招标人以投村邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。×

5、招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括： 发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。√

6、通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低的投标者。×

7、投标人收到招标单位的授标通知书，即获得工程承建权，称为中标或得标，表示投标人在投标竞争中获胜。√

8、投标文件必须严格按照招标文件的规定编写，可以对招标文件要求进行修改或提出保留意见。×

9、详细评审的内容包括对投标文件的符合性评审、技术性评审、商务性评审、投标文件的澄清和说明、应当作为废标处理的情况。×

10、中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，应当依法承担法律责任。√

二、单项选择题：

1、按照规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日之内订立书面合同。B

A20B30C25D352、邀请招标是一种由招标人选择（）位符合招标条件的供应商或承包商，向其发出投标邀请，由被邀请的供应商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。C

A2B4C3D53、建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（）。B

A计划价格B预期价格C实际价格D合同价格

4、申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。A

A 30%B 40%C 50%D 60%

5、施工招标文件的内容一般不包括（）B

A工程量清单B 资格预审条件C 合同条件 D 投标须知

6、投标报价人员在总价基本不变的情况下可以采用不平衡报价法使中标后企业利益最大化，在清单工程量不准确的情况下，对可能增加的工程量，可以报（）A

A 高单价B 低单价 C 原单价D 市场价

7、招标人和中标人按照招标文件和中标人的投标评议件订立书面合同后，中标

人（）A

A应当按照合同约定履行义务，完成中标项目

B可将中标项目分解后分别向他人转让

C可向他人转让中标项目

D可将中标项目中的部分非主体工作分包给他人完成8、建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（）C

A 按工程实际损失计算赔偿

B 扣除合同约定的全部监理酬金

C 赔偿不应超过除去税金的监督理酬金总额

D 应当双倍返还定金

9、建设部和国家工商行政管理局联合发布了两个设计合同示范文本，《建设工程设计合同》

（二）[GF-202_-0210]与

（一）[GF-202_-209]中条款内容差异的主要原因是由于《建设工程设计合同》

（二）[GF-202_-0210]委托的工作内容不同，即承包工程项目的（C）任务

A 勘察、设计B 设计、施工C 专业工程设计 D 民用建筑工程设计

10、承包商提出的索赔主要包括两个方面，即（）B

A 单项索赔和总索赔B 工期索赔和费用索赔

C 单项索赔和工期索赔D 总索赔和费用索赔

三、多项选择题

1、狭义的建筑市场（AC）

A 一般指有形建筑市场B 一般指无形建筑市场

C 它是以工程承发包交易活动为主要内容

D 它是指承载与建筑业生产经营相关的一切交易活动的总称

2、工程施工招标一般划分为（ABC）三个阶段。

A 招标准备B 招标实施C 定标签约

D屡约E 评标

四、简答题

1、什么是建设工程交易中心的三项基本功能？

答：建设工程交易中心的三项基本功能是：信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。

2、建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？

答：工程招标投标的特点主要表现在以下几个方面：

程序规范；多方位开放，透明度高；投标过程统一、有效地监督；公平、客观；双主一次成交。

3、《中华人民共和国招标投标法》是如何规定招标的条件的？

答：根据《中华人民共和国招标投标法》第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经证实，并应当在招标文件中如实载明。

4、投标的文件组成一般应包括哪些内容？

答：投标文件的组成一般应包括：投标书及其附录；投标授权委托书；投标保证金；填有报价的工程量清单；辅助资料表；证明合格资质的材料；其他要求提供的资料。

5、影响投标决策的客观因素有哪些？

答：影响投标决策的客观因素：

（1）业主和监理工程师的情况

（2）竞争对手和竞争形势的分

（3）法律、法规的情况

（4）风险问题

6、建设工程评标程序分为哪几个阶段？

答：建设工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告。

7、建设工程施工合同订立应具备的条件是什么？

答：建设工程施工合同订立应具备的条件：

（1）初步设计已经批准

（2）工程项目已经列入建设计划。

（3）有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料。

（4）建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实。

（5）招标工程中标通知书已经下达。

8、简述索赔的原因？

答：索赔经常发生的原因主要有：风险分担不均，施工条件变化，工程变更，工期拖延，业主或承包商违约，合同缺陷，国家法令变更与物价波动等。

9、建筑工程招投标的主体包括有哪些？

答：建筑工程招投标的主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。

10、投标的含义是什么？

答：投标的含义：投标指承包商根据业主的要求或以招标文件为依据，在规定期限内向招标单位递交投标文件及报价，争取工程承包权的活动。

第三篇：建筑工程项目招投标与合同管理答案

建筑工程项目招投标与合同管理答案

姓名：

学号：

一、判断题（每题5分）

1、邀请招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不少于三个法人或者其他组织投标。答案:错误

2.公开招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。答案:错误

3.建设工程交易中心的基本功能：信息服务功能、场所服务功能、监督管理职能。答案:错误

4.建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。答案:正确

5.承包商作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。所以不论是国内还是按照国际惯例，对承包商一般都实行项目法人责任制。答案:错误

6.狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要内容，有固定的交易场所(建设工程交易中心)。答案:正确

二、选择题（每题5分）

7.申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的()。答案:B A.40％

B.50％

C.60％

D.70％

8.在建设项目各类招标中，不要求投标人依据给定工作量报价的是()招标。答案:C A.施工

B.设备采购

C.设计

D.材料采购

9.()是指具有一定数量的技术工人和工程管理人员，专门在建筑劳务分包市场上承接任务的建筑业企业。答案:C A.施工总承包序列企业

B.专业承包序列企业 C.劳务分包序列企业 10.下列各项中，（）不属于开标前的投标技巧。答案:C A.不平衡报价

B.多方案报价法

C.围标法

D.突然袭击法

11.某大型建筑工程由甲乙丙三家施工企业联合承包，其中，甲的资质等级最高，乙次之，丙最低，则按照《建筑法》的相关规定，应当按照（）企业的业务许可范围承揽工程。答案:C A.甲

B.乙

C.丙

D.甲或丙

12.投标资格审查主要是对投标人的情况进行审查，其审查的主要内容包括()。答案:A|B|C|D A.法人资格和资质等级

B.施工能力和企业信誉 C.队伍素质和施工装备

D.管理能力和工程经验 E.施工图纸和工程标底

13.招标人的权益包括()。答案:A|C|D A.自行组织招标或委托招标代理机构进行招标 B.指定招标代理机构并核验其资质证明 C.要求投标人提供有关资质情况的资料

D.确定评标委员会，并根据评标委员会推荐的候选人确定中标人 E.控告、检举招标过程中的违法行为

14.建设工程交易中心的基本功能包括().答案:A|B|C A.信息服务功能

B.场所服务功能

C.集中办公功能 D.监督管理职能

E.建筑规划功能

15.根据《招标投标法》的规定，建设工程施工招标的标底由（）编制。答案:A A.招标单位

B.设计单位

C.承包单位D.政府主管部门

16.建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的()。答案:B A.计划价格

B.预期价格 C.实际价格

D.合同价格

17.招标人采用邀请招标方式的，应当向()个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。答案:B A.2 B.3 C.4 D.5 18.()不属于建设工程招标投标的主体。答案:A A.建设工程交易中心

B.招标人 C.投标人

D.招标代理机构

19.重要设备的采购，单项合同估算价在()人民币以上的，必须进行招标。答案:B A.50万

B.100万 C.150万 D.200万

20.申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的()。答案:A A.30％

B.40％ C.50％

D.60％

第四篇：建筑工程项目招投标与合同管理简答题

1.建设工程交易中心的性质

建设工程交易中心是得到政府或政府授权主管部门的批准的、不以营利为目的的、旨在建立公开、公正、公平竞争的招投标制度的服务性机构。

2.业主在项目建设过程中的主要职责是什么？

业主在项目建设过程中的主要职责是：进行建设项目立项决策；筹措与管理建设项目资金；办理建设项目的有关手续（如征地、建筑许可等）；进行建设项目的招标与合同管理；进行建设项目的施工与质量管理；竣工验收和项目试运行；建设项目的的统计及文档管理。

3.建筑工程招标人的资质是指什么？

招标人的资质：⑴ 招标人应当有进行招标项目的相应资金或资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。⑵ 招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，必须设立专门的招标组织办理招标事宜。对强制招标项目，自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。⑶ 招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。

4.建筑工程招标人的权益有哪些？

建筑工程招标人的权益：⑴ 自行组织招标或委托招标代理机构进行招标；⑵ 自由选择招标代理机构并核验其资质证明；⑶ 要求投标人提供有关资质情况的资料；⑷ 确定评标委员会，并根据评标委员会推荐的候选人确定中标人。

5.建设工程交易中心的运行程序如何？

建设工程交易中心的运行程序可以简单的归纳为：报建备案，招标方式确认，履行建设项目招标投标程序，签订合同，进行质量、安全监督登记，交纳有关工程前期费用，领取建设工程施工许可证。

6.建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？

工程招标投标的特点主要表现在以下几个方面：程序规范；多方位开放，透明度高；投标过程统一、有效地监督；公平、客观；双方一次成交。

1.招标方式有哪两种？一般可以采用邀请招标方式的情况包括哪些项目？

招标方式有公开招标与邀请招标两种。一般可以采用邀请招标方式的情况包括：建设工程项目标底小，公开招标的费用与项目的价值相比不经济；技术复杂、专业性强、潜在投标人少的项目；军事保密项目等。

2.公路工程施工招标应具备的条件有哪些？

《公路工程施工招标投标管理办法》第七条规定的公路工程施工招标的项目应具备下列条件：⑴ 初步设计文件已被批准；⑵ 建设资金已经落实；⑶ 项目法人已经成立，并符合项目法人资格标准要求。

3.合同计价方式主要有哪几种？

合同计价方式主要有固定总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种。

4.建设工程项目报建与招标活动的关系如何？报建的内容主要包括哪些？

建设工程项目报建是招标人招标活动的前提。建设工程项目报建的内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、发包方式、计划开竣工日期和工期。

5.《中华人民共和国招标投标法》是如何规定招标的条件的？

根据《中华人民共和国招标投标法》第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。”

6.你如何理解无标底招标的作用？

不设标底，可消除标底编制不够准确等因素给招投标过程所产生的负面影响，更有利于从根源上杜绝贪污受贿等违法违纪的现象出现。而投标单位可根据企业自己的情况进行报价竞争，价格竞争的结果是，不仅激励企业不断改善经营管理、提高技术水平，也节约了业主的投资，更能体现公平、公正的招标原则。

1.中标人的确定方法有哪几种？

中标人的确定方法有以下几种：⑴ 全面评比、分析各项条件，选择综合条件最优者为中标人。⑵ 按各项指标打分评标，得分最高者为中标人。⑶ 以能满足招标人的要求和侧重条件，如工期短或报价低等，选择中标人。

2.计算标价的主要依据有哪些？

计算标价的主要依据有：⑴ 招标文件，包括工程范围和内容、技术质量和工期的要求等。⑵ 施工图纸和工程

量清单。⑶ 现行的建筑工程预算定额、单位估价表及取费标准。⑷ 材料预算价格、材差计算的有关规定。⑸ 施工组织设计或施工方案。⑹ 施工现场条件。⑺ 影响报价的市场信息及企业内部的相关因素。

3.投标的工作程序有哪些？

投标的工作程序应与招标程序相配合、相适应。为了取得投标的成功，一般要经过从投标的前期准备，申请投标和递交资格预审书，接受投标邀请和购买招标文件，研究招标文件，调查研究和澄清问题，编制施工计划，估价和确定投标标价，编制投标文件，投标文件的投递，参加开标会、授标与签约的全过程。

4.建设部规定按照废标处理的情况有哪些？

建设部规定按照废标处理的情况有：①未按要求密封。②无单位和法定代表人或者代理人的印鉴，或未按规定加盖印鉴。③未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊、辨认不清。④逾期送达。⑤投标人未参加开标会议。

5.投标的前期工作包括哪些内容？要注意什么问题？

投标的前期工作包括获取投标信息与前期投标决策，即从众多招标信息中确定选取哪个（些）作为投标对象。要注意如下问题：⑴ 获取信息并确定其可靠性。⑵ 对业主进行必要的调查研究。对业主的调查研究时投标人风险分析的基础，是其确定投标与否及报价高低的一个依据。

1.建设工程施工合同订立应具备的条件是什么？

建设工程施工合同订立应具备的条件：⑴ 初步设计已经批准。⑵ 工程项目已经列入建设计划。⑶ 有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料。⑷ 建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实。⑸ 招标工程中标通知书已经下达。

3.建设工程合同包括哪些合同？

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。但是，实践中，工程监理合同和工程物资采购合同与工程建设密切相关，所以，通常也将监理合同和物资采购合同列入建设工程合同的范畴。

4.《建设工程施工合同示范文本》的组成包括哪些？

《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表、工程质量保修书三个附件。他们共同组成了一个完整的建设工程施工合同。

5.简述索赔的原因？

索赔经常发生的原因，主要有：风险分担不均，施工条件变化，工程变更，工期拖延，业主或承包商违约，合同缺陷，国家法令变更与物价波动等。

1.什么是建筑市场的主体和客体？

建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括有形建筑产品也包括无形建筑产品。

3.什么是建设工程招投标？

建设工程招投标是在市场经济条件下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊商品而进行的由一系列特定环节组成的特殊交易活动。这些特定环节包括招标、投标、开标、评标、决标、授标、中标、签约和履约。

4.自行招标的条件有哪些？

自行招标的条件：根据《工程建设项目自行招标试行办法》的规定，招标人自行办理招标事宜，应具备编制招标文件和组织评标的能力，具体包括：⑴ 具有项目法人资格；⑵ 具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理方面专业技术力量；⑶ 有从事同类工程建设项目招标的经验；⑷ 设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员；⑸ 熟悉和掌握招标投标法及有关法律法规。

5.建筑工程招标人、投标人、招标代理机构的概念如何？

建设工程招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。建设工程投标人是指响应招标并购买招标文件，参加投标的法人或其他组织。建设工程招标代理，是指建设工程招标人将建设工程招标事务，委托给相应中介服务机构，由该中介服务机构在招标人委托授权的范围内，以委托的招标人的名义，向他人独立进行建设工程招标活动，由此产生的法律效果直接归属与委托的招标人的一种制度。

6.建筑市场的特点如何？

建筑市场的特点主要表现在：⑴ 交易方式为买方向卖方直接订货，并一般以招投标为主要方式。⑵ 交易价格以工程造价为基础，企业竞争是企业信誉、技术力量和施工质量等方面的竞争。⑶ 交易行为受严格的法律、规章、制度的约束和监督，并一般以公开化的方式交易。

1.需要编制的与招标有关文件有哪些？

需要编制的与招标有关文件有：资格预审文件、招标文件和标底。

2.评审资格预审文件的资格评审委员会由哪几方面的人员组成？

评审资格预审文件的资格评审委员会由招标单位、业主代表及财务、技术方面的专家等人员组成。

4.成立招标机构有哪两种途径？招标机构的主要职责是什么？

成立招标机构有两种途径：一种是业主自行成立招标机构，组织招标工作，另一种是业主委托专门的招标代理机构组织招标。招标机构的主要职责是：拟定招标文件，组织投标、开标、评标和定标工作等。

6.什么是标底？编制标底时应注意哪些?

标底是招标人编制的招标项目的预期价格。编制标底时，首先要保证其准确，应当由具备资格的机构和人员，依据国家的计价规范规定的工程量计算规则和招标文件规定的计价方法及要求编制。其次要做好保密工作，对于泄露标底的有关人员应追究其法律责任。一个招标工程只能编制一个标底，一般是在招标前就制定出来的。

3.投标文件一般包括哪些内容？

投标文件一般包括以下七个方面的内容：（1）投标书。（2）投标保证书。（3）报价表。（4）施工规划。（5）施工组织机构表、主要工程管理人员人选及其简历。（6）如欲将部分项目分包给其他承包商，则须将分包商情况写入投标文件。（7）其他必要的附件和资料。

5.投标决策的主要内容可概括为哪四个方面？

投标决策的主要内容可概括为下列四个方面：（1）分析本企业现有资源条件下，在一定时间内，应当和可以承揽的工程任务的数量。（2）对可投标工程的选择和决定。只有一项工程可供投标时，决定是否投标；有若干项工程可供投标时，正确选择投标对象，决定向哪个或哪几个工程投标；（3）确定进行某工程项目的投标后，在满足招标单位对工程质量和工期要求的前提下对工程成本的估价作出决策，即结合实际工程对本企业的技术优势和实力作出合理的评价。（4）在收集各方信息的基础上，从竞争谋略的角度确定“高价”“微利”“保本”等方面的投标报价决策。

1.简述索赔的概念。

索赔是指在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能履行合同所规定的义务而受到损失，或一方在对方要求或同意时，尽了比原合同约定的更多的义务，因而向对方提出赔偿要求。

2.简述索赔的依据。

索赔的一般依据有：招投标文件、合同文本；政策法规文件；往来的书面文件；会议记录；批准的施工季度计划和实际进度纪录；施工现场工程文件；工程照片、录像资料；检查验收报告和技术鉴定报告；工程财务记录文件；现场气象记录与市场行情资料等。

3.何谓施工索赔？

施工索赔是指当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是属于应由合同对方承担责任的情况造成，而且实际已经发生了损失，向对方提出给予补偿的要求。

.简述建设工程施工合同订立应当遵循的原则？

建设工程施工合同订立应当遵循的原则：⑴ 遵守国家法律、行政法规。⑵平等、自愿、公平的原则。⑶ 诚实信用原则。

5.施工索赔工作的处理过程包括哪几个步骤？

施工索赔工作的处理过程包括以下几个步骤：（1）提出索赔要求。（2）报送索赔资料和索赔报告。（3）工程师审核索赔报告。（4）工程师确定合理的补偿额。（5）发包人审查索赔处理决定。（6）承包商对最终索赔处理的回应。

1.有形建筑市场的性质是什么？它具有哪些基本功能？

答案：有形建筑市场的性质: 建设工程交易中心是服务性机构,而非政府管理部门,也不是政府授权的监督机构。

有形建筑市场的基本功能:（1）信息服务功能；（2）场所服务功能；（3）集中办公功能。

3.投标人的权益和责任有哪些？

答案：投标人的权益：（1）平等地获得招标信息；（2）要求招标人或招标代理机构对招标文件的疑难进行解释；（3）控告、检举招标过程中的违法行为。

投标人的责任：（1）保证所提供的投标文件的真实性；（2）按照招标人或招标代理机构的合理要求对投标文件进行答疑；3）提供投标担保；（4）中标后与招标人订立合同，未经招标人同意不得转让合同或订立分包合同。

5.招标代理机构的条件有哪些?

答案：招标代理机构的条件有:

（1）有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；

（2）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量；

（3）具有可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库投标过程统一、有效监督；

（4）有健全的组织机构和内部管理的规章制度。

1.资格预审的目的是什么？要经过哪些程序？

答案：资格预审的目的是:

（1）了解投标者的财务状况、技术能力及类似工程的施工经验；

（2）选择在财务、技术、施工经验等方面优秀的投标者参加投标；

（3）淘汰不合格的投标者；（4）缩短评标阶段的工作时间、减少评审费用；

（5）为不合格的投标者节约购买招标文件、现场考察及投标等费用。

资格预审的程序有：

（1）刊登资格预审广告；（2）出售资格预审文件；（3）对资格预审文件的答疑；（4）报送资格预审文件；

（5）评审资格预审文件；（6）通知评审结束。

2.招标文件的内容由哪几部分构成？

答案：（1）投标须知；（2）合同条件；（3）招标工程综合说明（4）工程报价计算的有关规定

（5）材料供应方式及材料差价计算办法（6）工程价款的支付方法（7）工程质量及工期要求

（8）投标书的编制要求以及评标定标的原则（9）投标保证金（10）招标文件附件（11）技术规范

3．无标底招标有哪些优点？

答案：无标底招标的优点是：（1）不存在标底泄漏问题；（2）招标人和评委会对评标、中标的人为影响因素相对减少；（3）能很大程度上反映投标人的综合素质水平，充分体现市场经济的运作规律，实现整顿和规范建筑市场的需要；（4）鼓励了公平竞争，促进投标单位降低企业成本，有利于投标单位增强自身实力，从而提高企业效益；（5）招标人获得了合理低价的工程发包成本，降低了工程造价，节省了国家建设投资，提高了社会效益；（6）有利于打破地区或部门保护行为；（7）与国际惯例接轨，加快我国与世界间的国际经济一体化发展趋势。

1.评标专家应符合哪些条件？哪些人不得担任评标委员会成员？

答案：评标专家应符合的条件:（1）从事相关专业领域工作满8年，并具有高级职称或者同等专业水平；

（2）熟悉有关招标投标的法律、法规，并具有与招标项目相关的实践经验；

（3）能够认真、公正、诚实、廉洁地履行职责。

下列人员不得担任评标委员会成员：

（1）投标人或者投标主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受到行政或刑事处罚的。

2.评标报告的内容有哪些？

答案：（1）基本情况和数据表；（2）评标委员会成员名单；（3）开标记录；（4）符合要求的投标一览表；

（5）废标情况说明；（6）评标标准、评标办法或者评标因素一览表；（7）经评审的价格或者评分比较一览表；

（8）经评审的投标人排序；（9）推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜；（10）澄清、说明、补正事项纪要。

1.建设工程施工合同的特点和订立的条件是什么？

答案：建设工程施工合同的特点:（1）合同标的的特殊性；（2）合同的履行期限的长期性；

（3）合同内容的多样性和复杂性；（4）合同监督的严格性。

建设工程施工合同订立的条件：

（1）初步设计已经批准；（2）工程项目已经列入建设计划；（3）有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料；（4）建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实；（5）招标工程中标通知书已经下达。

3.（5分）发包人和承包人在合同履行过程中各自的工作有哪些？

答案：发包人的管理工作（1）进度管理方面；（2）质量管理方面；（3）费用管理方面；

（4）施工合同档案管理方面；（5）工程变更及索赔管理方面。

承包人的管理工作：

（1）建立合同实施的保证体系，以保证合同实施过程中的一切日常事务有秩序地进行，使工程项目的全部合同事件处于控制中，保证合同目标的实现。（2）监督承包人的工程小组和分包商实施合同，并做好各分包合同的协调和管理工作。（3）对合同实施情况进行跟踪。（4）合同变更的管理。（5）日常的索赔管理。

3.公开招标有何优缺点? 什么情况应当公开招标?

答:公开招标的特点：公开招标的优点是能有效地防止腐败，为潜在的投标人提供均等的机会，能最大限度地引起竞争，达到节约建设资金、保证工程质量、缩短建设工期的目的。但是公开招标也存在着工作量大，周期长，花费人力、物力、财力多等方面的不足。我国规定，依法必须进行招标的项目，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的，应当公开招标。

5.编制投标文件的原则是什么?

答:编制投标文件的原则z(1)严格保证所有定额、费率、单价和工程量的准确性。(2)不同的承包方式应采用相应的单位计算标价。如按建筑工程的单位平方面积单价承包，按工程图纸及说明资料总价承包等。(3)规范与标准统一，文字与图纸统一。(4)技标书中各条款具有法律效力，是合同的依据，一经报出即不能撤回，故文字要力求准确、完整。

1.什么是建设工程交易中心的三项基本功能?

答:建设工程交易中心的三项基本功能是:信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。

4.招标文件的编制程序一般包括哪些?

答:招标文件的编制程序一般是:

(1)熟悉工程情况(2)计算工程量(3)确定施工工期和开、竣工日期(4)确定工程的技术要求、质量标准及各项有关费用(5)确定投标、开标、定标的日期及其他事项(6)填写招标文件审报表

5.影响投标决策的客观因素有哪些?

答:影响投标决策的客观因素:

(1)业主和监理工程师的情况(2)竞争对手和竞争形势的分析(3)法律、法规的情况(4)风险问题

6.招标人在什么情况下可以确定排名第二的中标候选人为中标人?

答:排名第一的中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。

8.按索赔的目的、处理方式、合同依据、有关当事人分，索赔的分类有哪些?

答:(1)按索赔的目的分:工期索赔与费用索赔;(2)按索赔的处理方式分: 单项索赔与总索赔

(3)按索赔的合同依据分: 条款明示的索赔与条款默示的索赔(4)按索赔的有关当事人分: 承包商同业主之间的索赔、总承包商同分包商之间的索赔、承包商同供货商之间的索赔。

6．建设工程评标程序分为那几个阶段?

答：建设工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告。

10．投标的含义是什么?

答：投标的含义：投标指承包商根据业主的要求或以招标文件为依据，在规定期限内向招标单位递交投标文件及报价，争取工程承包权的活动。

1．建设工程交易中心的运行原则是什么?

答：建设工程交易中心的运行原则是：信息公开原则、依法管理原则、公平竞争原则、属地进入原则、办事公正原则。

2．建筑工程招标投标的主体包括有哪些?

答：建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。

3．工程施工招标的程序包括哪三个阶段?各阶段中的主要工作包括哪些?

答：工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。

招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、办理项目审批手续、确定招标方式、划分标段及选择合同计价方式、申请招标、编制招标相关文件等工作。

招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，招标人组织资格预审，招标人发售招标文件，组织现场踏勘，召开标前会议。

定标签约阶段是整个招标过程的结果性阶段。包括开标、评标、定标、签约等工作。

7．建设工程合同按发包范围、承包的内容、计价方式有哪些分类?

答：建设工程合同可按不同的方式有如下分类：

(1)按承发包范围不同进行分类：建设工程总承包合同，建设工程承包合同，分包合同。

(2)按完成进行分类：建设工程勘察合同，建设工程设计合同，建设工程施工合同。还可以包括监理合同和物资采购合同两种。(3)按合同进行分类：总价合同，单价合同，成本加酬金合同。

第五篇：《建筑工程招投标与合同管理》作业3

《建筑工程招投标与合同管理》作业

3一、名词解释

1.投标：承包商根据业主的要求或以招标文件为依据，在规定期限内向招标单位递交投标文件及报价，争取工程承包权的活动。

2.编标：编制投标文件，又称编标。投标文件应按招标文件规定的要求进行编制，一般不能带有任何附加条件，否则可能导致被否定或作废。

3.边际成本：每增加一个产品而同时增加的成本称为边际成本，即每增加一个单位产量而需追加的成本。

4.经评审的最低投标价法：能够满足招标文件的实质性要求，并经评审的投标价最低（低于成本 的除外）应推荐为中标人的方法。

5.综合评估法：将评审内容分类后分别赋予不同权重，评标委员根据评分标准对各类内容进行相应的打分，最后计算的累计分值反映投标人的综合水平，以得分最高的投标书为最优。

二、填空题

1．投标文件中的每项要求填写的空格都必须填写，不得_ 空着不填_，否则被视为放弃意见；重要数字不填写，可能被作为_ 废标_处理。．按性质分，投标有风险标和保险标；按效益分，投标有盈利_ 标、保本_标和亏损标。

3．标底是招标人编制的招标项目的_预期 _ 的价格。标价是企业自定_的价格，反映企业的水平。

4．投标标价的费用一般由工程成本_（直接工程费）_、_ 间接费_、利润、其他费用和风险费等组成。

5．报价策略是投标策略的一部分。报价策略应包括：降低预算成本_的策略；确定利润（风险报酬）率的策略；_平衡报价

__的策略；价格重分配（或不平衡报价）策略。

6.所谓投标有效期是指自_投标之日_至__确定中标人或订立合同__之时为止。招标文件应当规定一个适当的投标有效期，以保证招标人有足够的时间完成评标和与中标人签订书面合同。7.中标人确定后，招标人应当向_中标人_发出中标通知书，同时将中标结果通知_所有未中标的_投标人。

8.建设工程评标方法有很多种，我国目前常用的评标办法有经评审的最低投标价_法、综合评估法等，9.中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人_改变中标结果_的，或者中标人放弃中标项目_的，应当依法承担法律责任。

10.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起_30_日内，按照_招标文件和中标人的投标投标文件__订立书面合同。

三、单项选择题

1．为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，对下列（C）项目可以报低价。

A.工期要求急、投标对手少； B.施工条件差、投标对手少；C.投标对手多、支付条件好； D.施工条件差，投标风险大。2．为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，降低投标报价不可以采取（D）方法。

A.降低措施项目费 B.降低管理费 C.降低利润率 D.降低规费和税金 3．投标报价人员在总价基本不变的情况下可以采用不平衡报价法使中标后企业利益最大化，在清单工程量不准确的情况下，对可能增加的工程量，可以报（A）。A.高单价 B.低单价 C.原单价 D.市场价

4．投标文件的内容是投标的关键，下列不属于施工投标文件的内容是（C）。A．投标函 B.投标报价 C.拟签订合同的主要条款 D.施工组织设计 5．（C）原则上适用于一切分期付款工程合同，但对单价合同最有效。

A．确定利润率的策略 B．平衡报价策略 C．价格重分配策略 D．降低预算成本的策略 6．招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（D）内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。A．15天 B.20天 C．25天 D.30天 7．招标人和中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同后，中标人（A）。A．应当按照合同约定履行义务，完成中标项目 B．可将中标项目分解后分别向他人转让 C．可向他人转让中标项目 D．可将中标项目中的部分非主体工作分包给他人完成 8．（A）的适用范围是：具有通用技术、性能标准或者招标人对于其技术、性能没有特殊要求的普通招标项目，如一般的住宅工程的施工项目。

A．经评审的最低投标价法 B．以标底作为标准值计算报价得分的综合评分法 C．以修正标底值作为报价评分衡量标准的综合评分法 D．不用标底衡量的综合评分法 9．某项目招标，经评标委员会评审认为所有投标都不符合招标文件的要求，这时应当（D）。A．与相对接近要求的投标人协商，改为议标确定中标人 B．改为直接发包 C．用原招标文件重新招标 D．修改招标文件后重新招标

10．评标工作是由（B）完成的，这个临时组织负责对所有投标文件进行评定、提出书面评标报告、推荐或确定中标候选人等工作。A．招标人 B．评标委员会 C． 公证机关 D．当地招标管理部门

四、多项选择题

1．施工招标划分合同数量时，应考虑的影响因素包括(CDE)。D．避免施工现场的交叉干扰 E．对项目建设总投资的影响

2．投标文件中（ABC）必须有法人单位公章、法定代表人或其委托代理人的印鉴投标书。A．投标书 B．投标书情况汇总表 C．密封签 D．工期目标 E．详细预算及主要材料用量；

3．开标的主持人是（AE），他们同时负责开标全过程的工作。

A．招标人或 B．当地招标管理部门 C．公证机关 D．投标人代表 E．招标代理机构 4．详细评审是指在初步评审的基础上，对经初步评审合格的投标文件，按照招标文件确定的评标标准和方法，对其（BC）进一步评审、比较。A．符合性 B．技术部分 C．商务部分 D．投标文件的澄清和说明 E．应当作为废标处理的情况 A．有利于本地区的承包商 B．有利于本系统的承包商 C．施工内容的专业性较强 5．按照建设部的规定，建设项目的投标有（ABCD）下列情况的也应当按照废标处理：

A．未按要求密封。B．无单位和法定代表人或者代理人的印鉴，或未按规定加盖印鉴。C．未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊、辨认不清。D．逾期送达。E．细微偏差

五、简答题

1．投标的工作程序有哪些？

答：投标的工作程序应与招标程序相配合、相适应。为了取得投标的成功，一般要经过从投标的前期准备，申请投标和递交资格预审书，接受投标邀请和购买招标文件，研究招标文件，调查研究和澄清问题，编制施工计划，估价和确定投标标价，编制投标文件，投标文件的投递，参加开标会、授标与签约的全过程。

2．投标的前期工作包括哪些内容？要注意什么问题？

答：投标的前期工作包括获取投标信息与前期投标决策，即从众多招标信息中确定选取哪个（些）作为投标对象。要注意如下问题：(1)获取信息并确定其可靠性。

⑫ 对业主进行必要的调查研究。对业主的调查研究时投标人风险分析的基础，是其确定投标与否及报价高低的一个依据。3．投标文件一般包括哪些内容？

答：投标文件一般包括以下七个方面的内容：（1）投标书。（2）投标保证书。

（3）报价表。因合同类型而异，单价合同一般将各类单价列在工程量表上。有时业主要求提供单价分析，则需按招标文件规定将主要的或全部单价均附上单价分析表。（4）施工规划。包括各种施工方案、施工进度计划表或资源安排直方图。（5）施工组织机构表、主要工程管理人员人选及其简历。

（6）如欲将部分项目分包给其他承包商，则须将分包商情况写入投标文件。

（7）其他必要的附件和资料。如投标保函，承包商营业执照，承包商投标全权代表的委托书及姓名、地址，能确认投标者财务状况的银行或其他金融机构的名称和地址等。4.为了保证评标委员会中专家的素质，评标专家应符合哪些条件？ 答：为了保证评标委员会中专家的素质，评标专家应符合下列条件： ⑪ 从事相关专业领域工作满8年，并具有高级职称或者同等专业水平； ⑫ 熟悉有关招标投标的法律、法规，并具有与招标项目相关的实践经验； ⑬ 能够认真、公正、诚实、廉洁地履行职责。5.中标人的确定方法有哪几种？ 答：中标人的确定方法有以下几种：

⑪ 全面评比、分析各项条件，选择综合条件最优者为中标人。⑫ 按各项指标打分评标，得分最高者为中标人。

⑬ 以能满足招标人的要求和侧重条件，如工期短或报价低等，选择中标人。

六、案例分析（本大题共1小题，每小题10分，共10分）某市越江隧道工程全部由政府投资。该项目为该市建设规划的重要项目之一，且已列入地方固定资产投资计划，概算已经主管部门批准，征地工作尚未全部完成，施工图及有关技术资料齐全。现决定对该项目进行施工招标。因估计除本市施工企业参加投标外，还可能有外省市施工企业参加投标，故业主委托咨询单位编制了两个标底，准备分别用于对本市和外省市施工企业投标价的评定。业主对投标单位就招标文件所提出的所有问题统一作了书面答复，并以备忘录的形式分发给各投标单位，为简明起见，采用表格形式

在书面答复投标单位的提问后，业主组织各投标单位进行了施工现场踏勘。在投标截止日期前10日，业主书面通知各投标单位，由于某种原因，决定将收费站工程从原招标范围内删除。问题：该项目施工招标在哪些方面存在问题或不当之处？请逐一说明。

答：（1）编制两个标底不妥，对本市与外省市的投标者应统一标准，因为招投标法中明文规定：招标投标活动应当遵循公开、公平、公正的原则。（2）施工现场踏勘应安排在答疑之前。

（3）在投标截止日期前10日，修改招标范围不妥。招投标法规定：招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前。