第一篇：房屋装饰装修流程

房屋装饰装修流程

一、房屋进行装饰装修须由业主提前五天到服务中心申请，并提交《房屋装饰装修申请表》。

二、申请人应如实申报房屋装修项目，同时签订《房屋装饰装修协议书》。非业主申请人申请时，必须提交业主签署之同意委托书。

三、申请人应向服务中心提供承建商营业执照、法人身份证复印件、资质证书（复印件盖红章）、法人代表委托书（盖红章）、电工上岗证，由服务中心审核其资格。

四、小心防火，负责的装修单位在施工前需配备2个2公斤以上灭火器，如装修过程中需要进行电焊等明火作业时，需到服务中心填写《动用明火申请表》，经批准后方可作业，并且须自备沙袋一包。

五、装修过程中如需对房屋原有燃气管道进行改动或需要进行消防报建时，申请人应向服务中心提供书面申请，由服务中心代为联系专业管道燃气公司或消防公司，经审核批准后由专业公司进行施工。

六、为维护物业整体美观，保证物业保值增值，本小区所有房屋不能安装防盗网及防盗门，晒衣架须安装在该物业单位的后阳台上。

七、如申请人需要，服务中心可提供房屋的相关图纸，并指明种类承重墙、柱、梁、燃气管道及其他关键部位的位置。

八、申请人应向服务中心提供装修施工图（含平面图、墙体改动图、电路图、给排水图等）。

九、装修申请获批准后，装修承建商携带施工人员身份证复印件及一寸免冠照片3张到服务中心办理施工人员登记手续，签订《装修施工治安消防责任书》，同时办理《房屋装修许可证》及《装修工作证》。

十、房屋装修期间，服务中心将派人对装修项目、安全、卫生、作业时间等方面进行检查，装修承建商应给予积极配合并对服务中心提出的问题及时进行整改。

十一、装修单位如因装修引起自家或邻居墙面开裂、楼宇结构等问题，概由申请人负责。

十二、服务费用收取

1、装修承建商须向服务中心缴纳装修违约押金：X元/单元（商铺X元/单元）；

2、《装修工作证》工本费X元/张（包括 延期卡）；临时工卡押金X元/张；

3、装修垃圾清运费按房屋建筑面积X元/平方米。

4、装修过程中若遗失《装修工作证》，每张罚款X元，并须重新收费补办理。

5、《装修施工许可证》工本费X元/张，遗失或损坏照价补办。

十三、装修完毕：

1、装修承建商需向服务中心交付竣工图（水、电平面图）；

2、申请人应及时到服务中心退还《装修工作证》，遗失的按X元/张扣除。

3、若发现装修工程有违反装修规定者，申请人须在指定时间内整改；拒不整改者，服务中心不予

验收，并按有关规定上报主管部门依法解决。

4、若验收合格后，自验收合格之日起15个工作日后退还装修免息保证金。

第二篇：房屋装饰装修合同

房屋装饰装修合同

发包人（房屋产权人或使用人）：   承包人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、国家《住宅室内装饰装修管理办法》的规定及 《物业管理服务协议》的约定，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程内容：。

二、合同工期

总工期共计30天，具体开工日期以甲方通知为准。

三、签约合同价

合同价格约元，具体价格见费用明细表

四、付款方式

工程结束，甲方验收合格后，于5个工作日内付清全部工程款。

五、双方约定的装修工程其他事项

(一)、乙方装修房屋时，不经甲方同意禁止以下行为

1、超过设计标准或规范增加楼面荷载。

2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。

3、拆改或损坏原有节能设施，降低节能效果。

4、搭建建筑物或构筑物，改变住宅立面(如封闭阳台等)。

5、侵占公共空间，损害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施，取消进户总阀门。

6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。

7、擅自刨凿楼板，切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重

结构。

8、擅自在墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。

9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口。

10、拆除自来水表防盗环。

11、未经甲方许可私自攀登屋面，破坏屋面防水和安装设施、设

备。

12、其他影响建筑结构安全、使用安全、周围房屋使用和损害公共利益的行为。

(二)乙方应当保证其所聘请的承担装修义务的公司及相关人员遵守国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区相关规定和本协议的相关条款，否则因违章装修造成甲方损失，甲方有权依据损坏程度直接追究乙方赔偿责任并有权向枣庄市房屋安全行政主管部门申请追究赔偿金。

(三)乙方装修时不得使用超过环保所规定的高噪音设备，装修施工时间为每天上午8：00时至11：30时、下午13：00时至18：00时，拆打时间为每天上午 8：30时至11：30时、下午14：00时至17：00时(周六、周日和重大节假日施工禁止扰民)，其他时间不得施工。

(四)因乙方装修造成下水道堵塞、渗漏、停电、停水、火灾及损坏他人物品等，由乙方负责修复和赔偿所造成的一切损失。

(五)因乙方在装修过程中对房屋共用部位和设施设备造成损坏的，乙方应按要求予以恢复或赔偿损失。逾期未完成，甲方有权要求其停止施工;如由甲方恢复，所需一切费用由乙方赔偿给甲方。

(六)乙方装修过程中，如在包窗口时除去窗口保温沙浆，造成窗口透风、透寒、返潮、霉变等后果，由乙方自行负责。

(七)乙方在安装窗台板时，不能去除窗台保温沙浆，否则发生窗台漏水、返水、玻璃结露等现象，由乙方自行负责。

(八)乙方在本小区的公共部位一律不准从事装修、堆放等活动，如不遵守此规定，甲方有权要求其停工，并由乙方赔偿所造成的一切损失。

六、违约责任

如甲方不按合同约定方式付款乙方可向当地人民法院提起诉讼。

七、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

八、合同生效

本合同自 双方签字盖章 生效，工程竣工验收合格，合同自动终止。

九、合同份数 本合同一式六份，均具有同等法律效力，发包人执三份，承包人执三份。

后附装修费用明细表 甲方（签章）：

乙方（签章）：

年月日

第三篇：房屋装饰装修合同范文

房屋装饰装修合同

甲方（发包方）

乙方（承包方）

依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。

一、工程地点：

二、工程承包方式：全承包。

三、工程价款：

四、工程内容及做法：厨房、卫生间、内外阳台地面、墙面贴砖，卧室和客厅用防水及水泥沙浆找平、安装木地板，室内安装水、电及灯饰、墙面乳胶漆。

五、乙方义务：

1、乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全。

2、乙方不得将水渗漏楼下，造成楼下住户设施损坏，由乙方负责。

六、乙方在施工过程中要落实安全施工措施，自行承担和处理施工过程中的一切安全责任和事故。

七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后即生效。

甲方：乙方：

二OO九年月日

第四篇：房屋装饰装修承包合同

房屋装饰装修承包合同

甲方：

乙方：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经双方现场测算装修工程量，现就的有关事宜，达成如下协议：

第一条：甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明。

乙方：向甲方提供工程设计图纸及工程装饰施工及工程报价。

第二条：工程总造价万元。

第三条：乙方应在保证质量的前提下，于年月工，年月日全部完工。

第四条：付款方式

1、施工队入场付20%

2、工程结束，经甲方验收合格后，付清全部剩余工程款。

第五条：乙方应保证施工及人员安全并承担施工安全责任。若出现安全事故，甲方概不负责。

第六条：乙方应按照设施图纸装修，若因其装修作业不当造成的任何返工费用，由乙方承担，若在施工过程中，乙方擅自更改设计造成与原设计内容差异较大，甲方无法认可的，乙方应当重新按照图纸设计装修，造成的返工及材料损失由乙方承担，若无法恢复，甲方就此向设计不予支付装修款，并有乙方最大程度进行修缮，否则，甲方有权终止装修合同。

第七条：乙方在装修施工过程中，不得擅自更换甲方规定的装修材料，如经发现，乙方需按照甲方所停工的材料重新给予返修，由此造成的所有支出由乙方承担。

第八条：因乙方自己的原因所造成不能按时装修完毕，每延迟一天乙方需支付合同总价款3%的违约金。

第九条：甲、乙双方当事人中的任何一方因未履行协议约定，给对方造成损失的均有责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

此合同一式两份，具有同等效力，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。

甲方（签字）：身份证：

乙方（签字）：身份证：

年月日

第五篇：房屋装饰装修须知范文

XX街道办事处

房屋装饰装修须知

为保障建筑物的结构安全和外观美观，有效地遏止违章装修行为，根据《住宅室内装饰装修管理办法》,参照《XX市城市房屋装饰装修管理条例》，制定XX街道办事处房屋装饰装修管理须知，望广大业主遵守。

一、住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

二、装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

（一）搭建建（构）筑物；

（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

（三）拆改燃气管道和设施；

（四)乱堆乱放，影响城市容貌。

其中第(一)项、第(二)项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第(三)项行为应当经燃气管理单位批准;第（四）项行为由城市管理行政主管部门批准。住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验。

三、违章处罚：

（一）社区在装修期间内将每天派人对装修户进行巡查，监督装修情况。对违规现象，社区可根据现场情况选择如下处理方式：

1、要求现场改正；

2、责令停工；

3、责令恢复原状。

（二）装修现场需关闭进户门进行室内装修，以防止强烈噪音、气味、灰尘对相邻业主的影响。

（三）业主的装修行为影响了房屋的整体结构或共用设施、设备的正常使用，妨碍了其他业主的生活，责任人应按照社区的整改通知要求，完成复原或改建工作，并承担一切费用。

（四）社区巡查人员对业主违章搭建建（构）筑物，擅自改变住宅外立面，乱堆乱放或未按要求清理建设垃圾，噪音、气味、灰尘对相邻业主产生影响、拆改燃气管道和设施、超越装修许可范围施工的行为规劝无效，将报请城市管理行政执法部门按照相关法律法规进行处罚；对影响建筑结构和使用安全的行为规劝无效的，将报房屋管理部门按照相关法律法规进行处罚。

XX街道办事处服务电话XXXX--84879047

XX 街 道 办 事 处

二○一二年二月二十八日