第一篇：年度销售代理合同

甲方：_______________乙方：_______________

地址：_______________地址：_______________

公司电话：___________公司电话：___________

开户行：_____________开户行：_____________

银行帐号：___________银行帐号：___________

税号：_______________税号：_______________

关于_________合作事宜，甲乙双方本着友好协商、平等互利原则，就甲方授权乙方推广销售_________一事，达成协议如下：

一、授权代理资格认定

1．甲方同意授权乙方为_________ 产品的授权独家区域代理商，规定该产品的分销区域为 _________。乙方接受此授权，并承诺严格遵守有关市场规则。

2．为保证授权代理权利，乙方必须按甲方公布的方案建立其所在区域的营销网络并且完成计划销售的订货量(乙方根据市场情况提出每年的销售量)。乙方首批订货量为200只，以后不限。

3．为保证当地市场货物铺垫，自本合同签订之日起，乙方应在一周内完成首批进货事宜，否则本合同自动终止。

4．乙方必须认定甲方对产品市场销售运作方式，严格遵守甲方目前制定的和以后制定的有关_________的市场规则，否则，甲方有权据此取消乙方代理资格。

5．如因甲方退出鼠标市场导致乙方不能正常销售，甲方将全部收回乙方的库存产品，并支付给乙方库存产品总金额的5％作为对乙方的赔偿。

二、方式及结算方案

1．乙方自甲方购进_________系列产品时，必须先行付款，甲方收到乙方全额货款后交付货物，交货地点为乙方所在地。正常的运输费用由甲方承担，如果乙方指定其他的运输方式，则由乙方承担运输费用。

2．乙方购进甲方_________系列产品，双方以“订购单”形式确认（附后）。“标准订货合同”是乙方向甲方发出的预定货物的要约，甲方在“标准订货合同”上签字盖章后即为承诺，“标准订货合同”上甲方之签字日期为承诺日。甲方将保证在款到后五个工作日内向乙方发出货物。

3．乙方必须在收到货物后三日内向甲方提交验收报告（签收单），否则甲方视为验收合格。

4．乙方自甲方购进_________系列产品，甲方有权单方面根据市场销售情况，对此价格做出相应调整，并提前通知乙方。

三、市场销售约定

1．乱价问题：

1．1　核心客户、重点客户必须严格遵守公司制定的的价格体系，严禁低价销售（即乱价）

1．2　价格体系的概念：

代理价：是指代理商从公司的进货价格；

最低经销限价：是指零售商从代理商的进货价格；

统一零售价：是指卖场的全国零售价；

1．3　乱价的概念：是指核心客户以低于最低经销限价的价格进行批发报价；核心客户自营店及其分销渠道零售商。

1．4　乱价的认定：公司销售人员发现核心客户及其渠道零售商有乱价行为，可收集其批发报价单、标价签、零售发票（或收据）作为认定乱价的依据。

1．5　处罚：

1．5．1　乱价首次经公司认定，公司将对乱价方通报批评；

1．5．2　乱价第二次经公司认定，公司将扣减乱价方当月季度广告和销售奖励的50%，并将扣减的合计金额奖励给同区域的其它代理商；

1．5．3　对商家的违规处罚超过3次（含3次），公司将减乱价方当月季度广告和销售奖励并保留取消其代理资格的权力；

2．窜货问题：

2．1　为保证各代理商的合理利润，避免恶性竞争，甲方将在产品上设置编号标识，以区分不同代理区域售出的产品；

2．2　窜货的概念：乙方在其被授权的产品分销区域外销售甲方产品；

2．3　窜货的认定：甲方对_________系列产品序列号逐一做出记录，公司销售人员可收集其产品序列号作为认定窜货的依据。

2．4　处罚：

2．4．1　窜货首次经公司认定，公司将对窜货方通报批评；

2．4．2　窜货第二次经公司认定，公司将扣减窜货方当月季度广告和销售奖励

返点的50%，并将扣减的合计金额奖励给同区域的其他代理商；

2．4．3　对商家用违规处罚超过3次（含3次，）公司将扣减窜货方当月季度广告和销售奖励并保留取消其代理资格的权力；

3．甲方为_________系列产品的运作方，拥有对“市场销售约定”及相关约定最终解释权

四、广告支持及销售奖励

1．对已签约进货的代理商，甲方负责全国媒体的发布，区域媒体及小型推广活动费用由甲方给予乙方的广告返点支付，甲方根据区域的销售情况，将定期适当补充安排区域媒体的的发布。

2．甲方将免费提供乙方一定数量的宣传品及相关资料。

3．乙方有义务配合甲方做跨地区或全国性的宣传品及相关资料。

4．乙方在无任何违规情况下，甲方每季度给予乙方广告返点为每季度订货款的4%，乙方需提供广告支持证明，在限额内实报实销，返点时乙方提供广告的发票、合同、登刊的广告实样、照片等，否则甲方有权停止返点。

5．销售奖励；：乙方严格遵守本合同各项规定，无任何违反本合同第三项市场约定现象，据乙方自甲方的进货量，甲方每年对乙方做出如下销售奖励，_________每套现金五元（具体见甲方的相关规定）。以下情况不计入销售返点：

⑴甲方统一组织促销活动中的促销产品

⑵甲方统一公布的特价产品

⑶乙方申请的特批产品

⑷双方协商后确定的产品

2．季度广告与销售奖励的享受条件

所有返点从下一季度开始以抵扣货款的形式体现。

五、价格保护

甲方在产品调整价格时，将给予15天的价格保护期，计算方式：甲方发货之日公布_________价格调整当日截止。所有15天内的进货给予全部的价格保护。

六、区域保护

甲方必须保证乙方的区域分销权，在同一区域内不得另行设置同等级别的分销商，否则视为违约。

七、售后服务

1．对乙方订购的_________系列产品，如在该地区销售有质量问题，甲方负责七天包退，90天内免费包换，一年内保修，超过保修期或人为损坏，则收取费用。

2．甲方将提供乙方不定期的相关培训。

八、其他

1．本合同有效期自_____年____月____日至_____年_____月____日，有效期一年，合同期满后经双方协商可续签。

2．本合同发生一切争议，双方应本着互利互谅的原则协商解决，如协商不能解决，双方确认，由福建泉州经济仲裁委员会仲裁解决。

3．本合同一式三份，甲方存留两份，乙方存留一份，经双方代表人签字盖章生效。

代表人（签字）________ 代表人（签字）：_________

日期：________________ 日期：___________________

第二篇：销售代理合同格式

为在平等互利的基础上发展贸易，有关方按下列条件签订本协议：

ThisAgreementisenteredintobetweenthepartiesconcernedonthebasisofequalityandmutualbenefittodevelopbusineontermsandconditiomutuallyagreeduponasfollows:1.订

约人ContractingPartie

供货人（以下称甲方）：

销售代理人（以下称乙方）：

甲方委托乙方为销售代理人，推销下列商品。

Sulier:（hereinaftercalled“partyA”）

Agent:（hereinaftercalled“partyB”）

PartyAherebyaointPartyBtoactashissellingagenttosellthecommoditymentionedbelow.2.商品名称及数量或金额CommodityandQuantityorAmount

双方约定，乙方在协议有效期内，销售不少于**的商品。

ItismutuallyagreedthatPartyBshallundertaketosellnotlethan...oftheaforesaidcommodityinthedurationofthisAgreement。

3.经销地区Territory

只限在.....。

In...only.4.订单的确认ConfirmationofOrder

本协议所规定商品的数量、价格及装运条件等，应在每笔交易中确认，其细目应在双方签订的销售协议书中作出规定。

Thequantities,pricesandshipmentsofthecommoditiesstatedinthisAgreementshallbeconfirmedineachtraaction,theparticularsofwhicharetobeecifiedintheSalesConfirmationsignedbythetwopartieshereto.5.付款Payment

订单确认之后，乙方须按照有关确认书所规定的时间开立以甲方为受益人的保兑的、不可撤销的即期信用证。乙方开出信用证后，应立即通知甲方，以便甲方准备交货。

Afterconfirmationoftheorder,PartyBshallarrangetoopenaconfirmed,irrevocableL/CavailablebydraftatsightinfavourofPartyAwithinthetimestipulatedintherelevantS/C.PartyBshallalsonotifyPartyAimmediatelyafterL/CisopenedsothatPartyAcangetpreparedfordelivery.6.佣金Commiio

在本协议期满时，若乙方完成了第二款所规定的数额，甲方应按装运货物所收到的发票累计总金额付给乙方*的佣金。

UpontheexpirationoftheAgreementandPartyB’sfullfilmentofthetotalturnovermentionedinArticle2,PartyAshallpaytoPartyB...commiiononthebasisoftheaggregateamountoftheinvoicevalueagaittheshipmentseffected.7.市场情况报告ReportsonMarketConditio

乙方每3个月向甲方提供一次有关当时市场情况和用户意见的详细报告。同时，乙方应随时向甲方提供其他供应商的类似商品样品及其价格、销售情况和广告资料。

PartyBshallforwardonceeverythreemonthstopartyAdetailedreportsoncurrentmarketconditioandofcoumers’comments.Meanwhile,PartyBshall,fromtimetotime,sendtopartyAsamplesofsimilarcommoditiesofferedbyothersuliers,togetherwiththeirprices,salesinformationandadvertisingmaterials.8.宣传广告费用Advertising&PublicityExpee

在本协议有效期内，乙方在上述经销地区所作广告宣传的一

第三篇：销售代理合同

制造商：_________公司（以下简称甲方）

地址：_________

电话：_________

传真：_________

代理商：_________公司（以下简称乙方）

地址：_________

电话：_________

传真：_________

鉴于双方在平等自愿的基础上就甲方委托乙方作为_________产品的地区经销商事宜，特订立协议如下：

第一条　定义

（1）产品：本协议中所称产品，系指系列产品。

（2）地区：本协议中所称地区，系指_________（地区名）和随时经双方经书面同意的其他地区。

（3）商标和专名：本协议中所称商标和专名，系分别指_________（商标的全称和专名的全称）。指定产品的中文名称：_________。（暂定名，乙方将可能在此产品的整体策划中，给予其名称全新策划）。

（4）特许：乙方得为商业上的目的使用商标和行名或它们的简称或变称，并得标明自己为地区内产品的经销商。

（5）注册：如乙方提出要求，甲方应自费负责为商标和专名在地区内办理申请、正式注册并保持其效力。

第二条　经销权

甲方兹给予乙方以商标和专名向_________地区内客户总经销产品的权利。乙方应收集信息，争取用户，尽力促进产品的销售。乙方应精通所推销该产品的技术性能。

第三条　乙方的销售目标

乙方在指定代理区域的年销售金额为_________元以上（视区域范围大小而定）。

第四条　代销商品、数量、价格

┌─────┬────┬────┬────┬─────┬───┬───┐

│商品名称　│商标名称│规格型号│生产厂家│计量单位　│数量　│单价　│

│││││││（元）│

├─────┼────┼────┼────┼─────┼───┼───┤

││││││││

├─────┼────┼────┼────┼─────┼───┼───┤

││││││││

├─────┴────┴────┴────┴─────┴───┴───┤

│合计人民币金额（大写）：　万　仟　佰　拾　元　角　分│

└──────────────────────────────────┘

第五条　代销商品的质量标准

_________。

第六条　佣金

甲方于收妥货款后，按每批货物发票价值的_________％向乙方汇付佣金。

甲方每季度应向乙方说明佣金数额和支付佣金的有关商务，甲方在收到货款后，应在_________天内支付佣金。

佣金以发票金额计算，任何附加费用如包装费、运输费、保险费、海关税或由进口国家征收的关税等应另开发票。

第七条　广告宣传费用

为促进产品在该地区的销售，代理人应刊登一切必要的广告并支付广告费用。凡参加展销会需经双方事先商议后办理。

第八条　付款：（选择下列方式）

（1）在订单确认后，乙方应于有关销货确认书规定的时间内，安排开立以甲方为受益人的、百分之百金额的，不可撤销的即期信用证，并于开证后立即通知甲方以便由方准备装运。

（2）_________。

第九条　市场情况报告

乙方有义务每_________个月向甲方寄送一次详细的报告，反映当地的市场情况和消费者意见。乙方还应随时将其他供货人所报同样商品的样品，连同其价格、销售情况、广告资料等寄给甲方参考。

第十条　订单的确认

协议商品的有关数量、价格和运输期，应在逐笔交易中确认，其细节详见甲方销货确认书。

第十一条　技术帮助

甲方应帮助乙方的雇员获得代理产品的技术知识。代理人应支付其雇员往返交通费及工资，制造商应提供食宿。

第十二条　实行统一奖罚

每完成_________的产品销售，同时进升更高一级的代理和享受该级别的代理价格（最高级别＝伙伴代理）。如果每年完成不到_________的产品销售，甲方有权取消乙方代理资格，但乙方也可重新交纳代理加盟费用，继续作该地区的代理。

第十三条　代理期限及代理权限

（1）本合同代理期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后，本合同自行终止。

（2）在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该产品。

（3）委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮_________％出售。

第十四条　授权形式、结算方式

（1）授权形式

a．乙方被甲方一经授权为区域代理商即日起，完成_________元人民币（视区域范围大小而定）后成为总代理。在此期间，甲方可寻找其他经销商，但在同等业绩情况下，甲方优先选择乙方为总代理。

b．乙方取得总代理后，甲方在该区域所发展的代理商全部由乙方管理。

c．甲方签发给乙方的代理授权书，只提供申请检验许可，乙方不得转移其他用处，如有违反，甲方将付诸于法律。

（2）结算方式

乙方向甲方订货时，乙方必须开出银行汇票，到甲方帐号后，甲方负责发货给乙方。乙方收到货签字为准后，甲方才能到银行提取货款。乙方不得任何理由推迟或拒付货款。

第十五条　专管权

（1）交易：甲方不得再将产品售予、让予或以其他方式使地区内乙方以外的任何个人、公司或其他主体取得产品。

（2）委托：甲方不得委托地区内乙方以外的其他个人、公司或其他主体作为其经销商，以进口和销售产品。

（3）询购：甲方收到地区内任何客户有关产品的询购，均应交给乙方。

（4）再进口：甲方应采取适当措施防止他人在地区内出售产品，并不得将产品卖给甲方知道的或有理由相信拟在地区内再进口或出售产品的第三者。

第十六条　价格、条件

（1）价格

a．甲方给予乙方的价格和条件，应随时由甲方和乙方商定，此项价格和条件的确定并应考虑到正常贸易惯例及经常存在的市场竞争情况，使双方从销售中获得相当利润。

b．甲方给予乙方一个较稳定的市场价格，如有变动，也是每年年初发给的价格表。

c．如有产品价格变动，甲方应在改变价格和折扣的30天前书面通知乙方，所有改变价格期限之前双方签定的合同一律保证价格，并按正常交货期交货。

d．乙方所享受的代理折扣由双方另行商定，但甲方应当保证乙方应获得不低于_________的折扣。

（2）单独合同：在每次具体购买产品时，双方应缔结单独合同。

（3）最惠条款：甲方声明，本协议中各项条款是甲方现在给予经销商和制造商最优惠的条款，今后如甲方向任何其他经销商或制造商销售产品时提供比本协议更有利于买方的条件时，甲方应立即以书面通知乙方，并向乙方提供此项更有利的条件。

第十七条　市场管理

（1）管理的目的坚持在指定代理区域销售，严格遵守全国统一指导零售价。防止恶性价格竞争，确保乙方的合理利润，维护_________的信誉。

（2）管理条例

a．坚持指定代理区域的销售，禁止跨区销售。

b．遵守全国统一直指导零售价，禁止抵价销售。

c．乙方有责任管理指定各分销商遵守本市场管理条例，乙方或乙方分销商违反市场管理条例时，甲方将根据本条款第三条规定进行处理。

（3）市场管理奖罚措施

a．奖励：（1）遵守本协议规定的市场管理条例的区域代理商可获得奖励（具体奖励协商而定）；（2）配合甲方进行市场管理，协助甲方寻找跨区域产品的区域代理可获得奖励（协商而定）。

b．处罚：乙方发生违反上述第二条市场管理条例时，甲方将对乙方进行以下处罚：（1）取消区域代理；（2）根据情况停止供货。

第十八条　发货

（1）乙方在确定进货明细目录后，提前_________天将进货计划以书面形式传真给甲方。如甲方没在此期限间得到乙方的进货计划，将不保证这次发货。如有特殊情况需要进货时，须双方另行协商。

（2）由_________发货到乙方要求运往所在地的运费需由乙方支付。

第十九条　退货

（1）甲方保证产品质量。若产品质量不合格，负责退货、换货，费用由甲方承担。

（2）从甲方转仓库或乙方所指仓库及乙方所在地发出的货物，因途中运输引起损坏的，甲方协助乙方处理，但费用由乙方承担。

（3）乙方产品滞销，可退货，但费用由乙方承担。

第二十条　运输

（1）运输方式：乙方自提或甲方代办运输。

（2）甲方代办运输的，乙方需在发货前将运费与货款一同付给甲方，甲方按市场运价标准收费。

（3）货物在甲方的吊装由甲方免费吊装，到达乙方用户后的吊装搬运等有乙方负责。

第二十一条　安装及售后服务

（1）甲方负责产品的系统安装指导。

（2）甲方对产品保修12个月，保修期内凡属甲方制造中的质量问题，由甲方负责，属乙方用户原因造成的问题，费用由乙方或乙方用户负担。

（3）保修期以外的产品，视产品的具体情况确定有偿或无偿服务，乙方应与用户积极配合甲方服务，否则造成的损失，由乙方负责。

第二十二条　甲方的责任

（1）承诺并保证作为产品的总代理完全有资格与乙方签订本协议。

（2）自费提供样品和一切可以供应的广告资料。

（3）提供现行的国内价目表，并将价目表内任何预期的变更迅速通知乙方。

（4）甲方将向乙方免费提供一定数量的产品资料。大批量的资料在必要的情况下可由乙方申请甲方提供。

（5）应及时向乙方提供其产品在国际市场上最新的行业动态信息，经常提供有利于推销产品的意见，以便乙方能采取多元化的市场推广策略和销售方式。

（6）甲方将对乙方的工程师提供全面的技术培训，并提供足够的技术支持。

（7）甲方对于乙方售出的产品，凡是属于产品质量问题的而引起的损失，一切均由甲方承担责任或给予免费更换。

第二十三条　乙方的责任

（1）为在地区内推销产品并为客户服务，应自费提供和保持一个有经营能力的机构，并尽一切努力争取达到有利于甲方为利用地区内各种销售机会而制定的销售指标。

（2）乙方应根据需要，在地区内发展区域性代理商和分销商，签订合同和管理将由乙方独立负责。

（3）乙方将配备足够的销售工程师和技术工程师来配合市场销售的需求，他们会全面了解系列产品的特性及用途，并能够承担培训，现场检测服务和操作示范等任务。

（4）供给甲方有关销售产品的详细报告，以及尽可能多的有关地区内各种销售机会和竞争者推销活动的情报。

（5）乙方应尊重和保护甲方的知识产权，并保证不将售出的任何甲方产品复制后用于商业目的。

（6）乙方应在该地区拓展用户，乙方应向甲方转送接收到的报价和订单。乙方无权代表甲方或签订任何具有约束的合约。乙方应把甲方规定的销售条款（包括装运期和付款）对用户解释。甲方可不受任何约束的拒绝由乙方转送的任何询价及订单。

（7）乙方对甲方的财产无留置权。

（8）乙方应视察市场，如发现第三方侵犯甲方的工业产权或有损于甲方利益的任何非法行为，乙方应据实向甲方报告。乙方应尽最大努力并按照甲方的指示，帮助甲方使其不受这类行为的侵害，甲方将承担正常代理活动以外的此类费用。

第二十四条　分代理或转让

（1）非经委托人书面同意，总代理人不得将协议之任何义务或责任转让给非经委托人指定的分代理，不论经委托人如何同意的由总代理人委托的分代理，根据协议的规定不得免除代理人的任何权利、义务或责任。

（2）非经总代理人书面授权，委托人不得将本协议规定的任何权利、义务或责任予以转让或转移给他人。

（3）本协议对委托人、总代理人及各方指定的继承人均具有同等的约束力，并确保实施。

第二十五条　本合同在以下几种情况下终止

（1）如任何一方有违背本协议的实质行为，另一方得以书面通知该方，叙述此种违约行为，并说明除非该方对此种违约行为按本节规定加以纠正，否则另一方将按照本节规定终止本协议。如该通知发出后_________天内仍未得到纠正，则本协议根据这一事实在上述_________天内即时终止；

（2）如任何一方根据破产法或债务人救济法提出或同意提出破产申请或其他救济申请，或被裁定破产，或解散，或清理，或对债权人作任何转让，或对该方指定了产业管理人或类似人员，则在上述任何情况下，另一方得在任何时侯以书面通知即终止本协议。如果因有关法律，法规的变化导致合同一方不能履行本合同项下的义务，甲乙双方任何一方当事人均可终止本合同。

（3）如遇本协议所规定的某种不可抗力事由，以致协议一方在超过_________天期限后尚无法履行其义务时，则另一方可在任何时侯以书面通知立即终止本协议。

第二十六条　文件的归还

协议期满时，乙方应将甲方提供的全部广告资料及所有文件归还给甲方。

第二十七条　存货的退回

协议期满时，乙方若储有代理产品和备件，应按甲方指示退回，费用由甲负担。

第二十八条　违约责任

（1）甲方如违反国家有关政策法规，乙方有权中止合同，并由甲方承担相应的责任。

（2）除乙方认可或授予信用额度外，乙方不接受甲方任何形式的欠款。因此如甲方未能按时交纳费用时，乙方可不予受理甲方委托的业务并有权停止甲方相应产品和服务的使用权，直至取消甲方经销资格。乙方违反其他依据本合同应当承担的义务，按本合同约定承担责任。

第二十九条　产品质量

（1）标准：甲方向乙方保证，所有产品均符合地区内的标准。可以出售，并适合销售目的。甲方并保证产品在原料和制造工艺方面均符合质量标准。

（2）免受损失：凡因产品被指称质量低劣，或因侵犯专利、商标，或因在地区内销售或使用产品而引起的其他任何类似的责任事由，甲方应保护乙方，使之不受损失。

（3）质量：如乙方发现任何产品质量低劣，并将此事实通知甲方，甲方应按乙方提出的要求，立即予以调换或对乙方给予补偿，其费用由甲方自行负担。对由于上述调换或补偿而引起的损害，乙方不丧失其索赔权。

第三十条　竞业禁止

乙方不应与甲方或帮助他人与甲方竞争，乙方更不应制造代理产品或类似于代销的产品，也不应从与甲方竞争的任何企业中获利。同时，乙方不应代理或销售与代理产品相同或类似的（不论是新的或旧的）任何产品。

本协议规定在此协议终止后的_________年内，代理人不能生产和销售同类产品予以竞争，本协议终止后的_________年内，代理人也不能代理其他类似产品，予以竞争。

第三十一条　声明及保证

甲方：

（1）甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

（2）甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

（3）在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

（4）甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

乙方：

（1）乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

（2）乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

（3）在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

（4）乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第三十二条　保密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第三十三条　不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、**、政府行为等。

如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

第三十四条　通知

（1）根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

（2）各方通讯地址如下：_________。

（3）一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第三十五条　争议的处理

（1）本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

（2）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

a．提交_________仲裁委员会仲裁；

b．依法向人民法院起诉。

第三十六条　解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

第三十七条　补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第三十八条　合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代表（签字）：_________代表（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

第四篇：销售代理合同

销售代理合同

甲方：

乙方：

甲方聘认乙方为本公司的新沂地区销售代理商，乙方有权在新沂市辖区内经营甲方现有的周大福珠宝产品，特订立如下销售协议：

一、甲方必须按照提供给乙方报价单上的商品代理单价将产品提供给乙方，产品代理单价不得高于行业内的同产品市场零售价，乙方每月销售额伍佰万元。

二、甲方应在得到乙方的通知后12小时内将顾客所需产品发至乙方手中，如乙方在销售中出现难以解决的问题，甲方应对乙方给予帮助。

三、乙方如发现甲方产品不符合要求，甲方要按周大福珠宝产品的报价进行退换。如人为损坏，不在退换范围之内。

四、乙方不得将甲方所提供的周大福珠宝产品，强制推销至顾客用于违法行为，后果由乙方承担。

五、乙方将顾客汇来的周大福珠宝产品的货款，除甲方给乙方预留的周大福珠宝产品货款差价外，乙方将周大福珠宝产品代理价格汇入甲方银行帐户后，甲方方可发货至顾客手中。

六、甲方须保证所提供的周大福珠宝产品，符合国家对该产品的推行标准，不得违反相关的法律法规，如因甲方周大福珠宝产品的问题，出现一切纠纷，后果由甲方承担。

七、乙方每次购货没有数量限制，质量不因数量多少而改变。

八、甲乙双方须在有周大福珠宝产品购销业务往来时，以乙方定货单及甲方发货单为准，签字后生效。

九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

十、本协议有效期限为年月日至年月日。

甲方签字盖章：乙方签字盖章：

签定日期：年月日

第五篇：代理销售合同

“东方商城”住宅及商业房产

销售代理合同

委 托 人：安顺雄政房地产开发有限公司（以下简称甲方）

受委托人：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲、乙双方在平等、互利、友好协商的原则下，就甲方委托乙方对“东方商城”住宅及商业房产（以下简称“委托物业”）进行全程招商营销策划及销售代理一事，达成协议如下：

一、委托物业的基本情况

委托物业位于安顺市西秀区市府路（号），已经全面建成的全部物业，已经出售的物业不在本委托协议范围之内。

二、委托工作

甲方委托乙方招商营销策划和销售代理；

乙方负责“委托物业”的整合招商营销和销售代理,全面负责招商营销策略、广告投放、活动推广、销售代理、形象设计等工作,代理甲方完成该项目的全部销售工作。

在销售前乙方必须负责先全面展开招商工作，遵守先招商后销售的原则（招商合同另行签定）。

三、委托合作期限

代理期限根据合同签订的起止时间为准，从资料移交之日起至202_年9月1日止。资料移交日期定为202_年 11 月 10 日，双方签字确认。

乙方的整个销售团队人员必须于202_年11月10日前进场（销售团队人员名单须报甲方备案）。

四、甲方委托乙方的具体内容

（一）“委托物业”营销策划及销售代理

乙方负责“委托物业”的整体营销策略/价格策略/销售策略/形象以及推广策略，以上策划内容在202_年 11 月30 日前形成书面的《东方商城整合营销草案》和《工作进度书》报甲方审核批准，方能实施；

乙方的营销策划工作分为推广期/强销期/续销期三个阶段，由乙方自行确认期限时段，并提交书面《“东方商城”营销执行方案》、《工作进度书》报甲方审核批准后实施。

（二）“委托物业”宣传资料实施及媒体推广实施

包括：宣传品设计、楼书设计、报纸广告创意及设计、车体广告、户外广告创意及所需推广的所有广告设计方案。

上述工作内容乙方按《项目营销表》提交《工作进度书》，按进度提交方案报甲方审核同意后方可实施。

（三）“委托物业”销售代理

1、乙方应当负责销售队伍的建立/销售培训/销售策略的制定/销售控制/销售管理/制定《销售计划书》，同时上述工作乙方应根据销售进程以及销售业绩向甲方提交每周《销售情况汇总表》。

2、乙方销售代理工作包括按揭手续和预登记手续的办理，甲方给予积极配合。

3、“委托物业”的范围和面积以双方签字认可为准。

4、乙方工作人员只能根据甲方审定《商品房买卖合同》格式文本与购房户签订《商品房买卖合同》，无权擅自调整，无权向购房户收取购房款及其他相关款项。

五、“委托物业”销售价格的确认

本合同签订后202_年 11月 25日前，乙方根据“委托物业”实际情况和甲方的原来销售定价做为基本定价的依据，该依据在甲乙双方进行调整并经甲方书面确认后的价格做为销售基价，方能销售。

六、广告推广费用

广告推广费按乙方提供策划设计方案、广告推广计划，报甲方审核同意后由甲方据实支付，营销所有广告费支付原则上按销售总额的1％给予控制。

七、销售佣金结算标准及结算方式

（一）销售佣金按照甲乙双方签字认可后的可销售量（按可销售房屋面积确认）的销售总额的2.0％计提，按合同规定结算，具体结算方式双方议定如下：

1、202_年 11 月 10 日至202_年 3 月 2 日前，须完成甲乙双方确认可销售量的50%，如

未达到50％按0.8％提点计提，达到50％则按1.2%的提点计提。

2、202_年 3 月 3 日至202_年5月 1 日前，须累计完成甲乙双方确认可销售量的70%，此期间销售佣金按实现销售金额的1.8％计提，未达到70％按1.2％计提。

3、202_年 5 月 2 日至202_年 9 月 1 日前，须累计完成甲乙双方确认可销售量的85%，达到85%时，此期间销售佣金按实现销售金额的2.0%的提点计提，并补足前两个阶段的差额部分。

4、若乙方不能按上述要求完成确认的任一销售期间的目标任务，甲方有权随时单方解除本合同，不再补足提点的差额部份。

5、计提依据：一次性购房客户交清全部购房款，并签订购房合同交齐相关资料；按揭客户交纳购房首付款及按揭款进入甲方账户后视为销售成功。

6、佣金支付时间：乙方正式开盘销售之日起壹月支付一次乙方应得佣金，以后佣金每月按

乙方当月实际销售量及以上条款进行结算，在甲乙双方结算清后五日内支付。

7、以上结算的佣金含乙方对该项目的策划费、销售人员工资、提成、销售执行管理费、住宿费、差旅费、按国家规定应缴纳的保险费、销售过程中销售人员与管理人员发生的工伤以及其他合同包括或未包括的所有费用等。

8、在本合同签订的有效期间以甲乙双方签字确认的可售面积，乙方成功销售后均作为乙方业绩。

9、溢价分成：甲乙双方共同签字确认的销售单价作为基价，超出基价部分作为溢价分成部分，在合同签定后20日内甲乙双方共同根据原有销售毛坯房单价实际装修情况进行综合定价，现正在进行装修的整个商场和步行街价格的溢价部份，70％归甲方所有，30％归乙方所有。在每月结算时支付乙方所得溢价部份的15%，在销售总量达到85％时，将剩余的15%结算给乙方，并按国家规定交纳相关税费。

10、上述可销售房屋面积及销售基价以双方签字认可的图表为准。

八、考核

1、甲方对乙方的考核按销售额和时限考核相结合的原则。

2、除本合同第七条第（一）项约定的考核方式外，以乙方提供给甲方的《销售进度计划书》和实际销售数量作为考核依据，当期销售期满，若乙方销售未完成阶段目标任务，则视为乙方未能完成销售任务，甲方有权无条件单方解除本合同。

3、如乙方上一销售阶段销售任务未完成，甲方未选择单方解除本合同的，则销售任务累计计入下一销售阶段的销售任务中；反之，阶段销售任务超额完成，则超额部份亦可计入下一销售阶段的销售任务中，至202_年 9 月 1 日前，乙方销售累计不低于完成甲乙双方确认可销售量的85%（含本数）。

九、甲方权利和义务

1、为了配合乙方的营销策划与销售代理工作，甲方将向乙方提供“委托物业”相关的法律文件，如《企业法人营业执照》、《房屋预售许可证》、《规划许可证》、《施工许可证》、《注册登记证》等。

2、甲方负责为乙方提供部份销售招商办公场所的办公条件，包括水电、保安、办公电话、现有部份桌椅。其他需要配备的办公用品由乙方自行负责出资购买，包括电脑及办公耗材。若售楼部需进行改造及装修，乙方提交方案后由甲方负责装修。

3、应协助配合乙方的策划代理工作，并保证乙方对此项目的独家策划招商销售代理权。

4、管理全部售楼款的账务工作，保证售楼款由甲方收取。

5、委派专人（2人以上）配合、协调乙方的工作，以便乙方顺利完成全部的代理销售工作。

6、甲方支付的提成佣金为包干费用，乙方自负盈亏。

十、乙方权利和义务

1、为了确保销售任务的完成，必须配臵相应的销售人员和管理人员不低于八人，其中销售经理、策划人员、销售人员必须到位，接待时间早上9：00至晚上8：00，如销售需要可以延长，相关费用由乙方承担，甲方不支付任何费用。

2、乙方提交的方案经双方审核确认后双方应严格执行，如需调整方案，需双方讨论认可并签字认可方能执行。

3、乙方在合同履行过程中，必须严格遵守各项规定，认真履行和组织好项目的招商销售及策划代理工作，全面维护甲方销售利益。

4、乙方负责代理销售范围内具体实施工作，并督促广告公司或制作公司根据销售策划进行广告设计和制作落实实施，包括在甲方委托权限下的营销策略、广告策略的实施及售楼人员的培训、售楼咨询、信息反馈、接待、带客户到现场看楼等事宜；若广告费用节流或超支甲乙双方可协商解决，每阶段广告费用的投放计划须报甲方审定后方可实施。

5、根据销售进度进行营销方案调整，提交应变营销方案；正式进场销售开始后，乙方把真实的资料及客户档案以日报表、周报表、月报表的形式提交甲方（包括电子文本），不得对外泄漏甲方拥有的客户资料；乙方每周向甲方指定人员做工作汇报，反馈存在的问题、广告实施效果、竞争楼盘等信息，并提交下一周的销售计划。

6、乙方对甲方提供的项目相关资料负有保密义务，否则承担由此带来的一切经济损失及法律后果。

7、甲方协助筹备有关该项目的促销活动需经甲方同意后执行，并协助监督相关设计公司或礼仪公司安排展销场地内各种布臵及摆设。

8、乙方工作成果均需以书面形式提交甲方。乙方提交的所有图像及文字资料均需附带电子矢量文本。

9、未经甲方许可乙方不得低于《每套销售单位房价底价明细表》底价（各种优惠后的建筑面积价格）销售，若甲方因特殊原因须低于底价销售的房屋，甲方须予以书面确认并不得就该部分房屋要求乙方补足底价差额，且甲方低于底价销售的房源必须控制在委托房源的5%以内；乙方执行的销售价格必须在甲方认可后方可对外执行，且在营销策略中执行的优惠政策也必须先报甲方签字确定后才能对外执行，如乙方未经甲方许可低于底价销售的房屋差额部分由乙方补足。

10、乙方销售代理过程中对外所作的承诺或媒体上发布任何本项目的相关信息，均需事前得到甲方的书面确认后方可实施。

11、乙方的策划方案应当符合甲方的要求，并经甲方签字审定，若乙方的策划方案不符合甲方的要求，乙方应当根据甲方的要求在7个工作日的时间内进行调整、修改和补充。

12、乙方不得将其代理的本项目转委托。

13、乙方须及时与销售有关的人员签订劳动合同，支付销售人员工资、报酬及各种福利，为销售人员依法办理各种手续和承担相应的费用。

14、严格履行本合同约定的其他责任和义务。

十一、其他约定

1、乙方的销售团队系乙方工作人员，代理期限内甲方不得聘用乙方工作人员，如有违约则须向乙方支付违约金每人人民币五万元整。

2、乙方与甲方签定合同后，乙方在约定销售期限内若实际销售量未达到约定总销售量的70%，不能再在安顺市范围内代理其他任何单位的招商销售业务。

3、合同期限内，甲方保证项目所有的销售资料（包括户外、报版、楼书等）中登载乙方的企业标识及企业名称，认可乙方在销售场所摆放乙方的企业标牌。

4、如遇客户退房，所罚没定金，甲、乙双方5：5分成，罚没定金每月结付一次，若因罚没定金引起纠纷需退还，则双方无条件退还各自取得的部分。

5、双方均确认，双方均为合法存续的经营主体，具有合法的营业执照，并将营业执照复印件作为本合同的附件二。

6、合同期内甲乙双方所有交接工作均以书面签字确认为准。

7、乙方所提交所有计划、方案、报告甲方在收到后三个工作日内给予答复，若未答复工作时间顺延。

十二、违约责任

1、在甲乙双方应付款项财务部门决算清后，如甲方未能按照本合同约定的时间向乙方支付乙方应收取的代理佣金，则甲方应按照此相关佣金 1‰的日息标准支付滞纳金，如甲方延期支付款项时间超过7天，则甲方除支付滞纳金外，还将承担违约责任。

2、因乙方工作人员在销售过程中作出不真实的宣传或承诺（乙方工作人员擅自修改甲方审定《商品房买卖合同》等）导致的纠纷由乙方负责解决。若因此给甲方造成损失的，乙方除应当按给甲方造成损失的20%向甲方支付违约金外，还需赔偿因此给甲方造成的全部经济损失及承担违约责任。

3、若乙方工作人员私自收取商品房销售款及其他相关款项的，视为乙方违约，乙方除应当按给收款总额的20%向甲方支付违约金外，还需赔偿因此给甲方造成的全部经济损失及承担违约责任。

4、本合同有效期内，任何一方严格按照以上条款执行，如未达到，视为违约，违约方除应向守约方支付伍拾万元违约金，还需赔偿守约方因此受到的全部损失。

5、甲方由于不可抗力造成合同不能履行或不能全部履行合同，可不承担违约责任，且容许其

提前终止合同，但需支付乙方已完成销售的全部代理费。

6、在合同履行期间，甲、乙双方任何一方无正当理由终止合同的，应一次性支付对方违约金人民币伍拾万元（￥500，000）；乙方未经甲方同意无故取消合作撤离项目运作，甲方有权终止合同，乙方应在三日内退出销售现场，7天内还清所有签领的文件资料，甲方负责签收乙方交回的文件资料；甲方无须支付未付的策划费、销售代理费、溢价分成额等所有费用给乙方，由此产生的一切经济后果，法律责任由乙方承担。

十三、争议解决

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

十四、生效

1、本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，每份皆具有同等之法律效力，本合同自双方签字、盖章之日起生效；如有未尽事宜，双方共同签订补充协议，补充协议与本协议享有同等法律效力。

2、本合同作为甲乙双方针对本项目合作事项的主合同。

3、本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

合同履行地：安顺市西秀区

合同签订日期：年月日