第一篇：土地转让协议书

土地转让协议书

甲方：

乙方：

为了进一步发展经济，加快富民致富增收，甲方位于村东309国道南29.238亩土地，经与农户32余户协商同意，现转让给乙方使用，经甲乙双方协商同意，特签订土地转让协议书，具体条款如下：

一、甲方位于本村东309国道南有土地29.238亩，现转让给乙方使用。

二、土地转让期限：二十年，自202_年6月9日起至202_年6月9日止。

三、土地用途：本土地为规划中建设用地，申请通过相关部门审批后，用于企业设施建设。

四、土地转让金交付方法：乙方每年每亩向甲方交付土地转让金1000元，签订协议时预交一年转让金，以后每年6月9日预交下一年转让金。以此类推，不得拖欠。

五、甲方的权利义务：甲方负责此地四邻的协调处理，保证乙方正常施工、正常生产。

六、乙方的权利义务：

1、乙方优先占用。如乙方不再占用，负责恢复地貌。乙方如继续占地甲乙双方另行协商。

2、乙方自主经营自行投资，但保证转让金按时交付。

3、乙方使用期间不得转让、转包他人。

七、本合同，不因双方法人变更而解除。

2、乙方在受让期间，按时交付转让金，不得拖欠，如有拖欠视为违约。

八、违约责任：本协议一经签订，双方不得违约。如有违约，违约方需向守约方一次性支付违约金叁万元并赔偿对方因此造成的直接损失。

九、不可抗力：此土地如遇国家征用，协议自然终止，双方均不负违约责任。土地补偿金归甲方所有，地上附着物赔偿归乙方所有。如乙方经营不善或其它不可抗力因素，无法继续经营，在乙方不欠农民土地转让金的情况下，双方协商终止，乙方不需要给甲方任何赔偿。

十、本协议书一式四份，甲乙双方各持一份，报镇政府备案一份，公证机关留存一份，签字盖章后生效，具有同等法律效力。

甲方：公证机关：

乙方：

202_年6月9日

第二篇：土地转让协议书

土地转让协议书

甲方：和平镇星光村农场沟二组，罗光美 乙方：抵麻乡公朋村公朋组，田太勇

甲方罗光美有块宅基地上抵彭世昌田，下抵杨光元地，左抵杨许保地，右抵杨光和地，大约120平方米左右，以伍万玖仟元（￥59000.00元）的价格转让给乙方田太勇，宅基地转让后，乙方通过的分路只有使用权，没有管理权，并且甲方要保持分路永久性畅通，除政府征收以外，转让费乙方首付贰万元（￥20000.00元），剩余现金在202_年年底全部付清，经甲乙双方一致达成以上协议，永远不能反悔，此协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效。特立此据

甲方：

乙方：

证明人：

执笔人：

202_年2月7日

第三篇：土地转让协议书样本

土地转让协议书

甲方：______

乙方：______

现经甲乙双方共同协商，甲方现将本集体的机动地有偿的转让给乙方，已达成此协议的具体事宜如下：

一、土地的坐落位置及面积：__________________________________________。

二、转让时间：按全国第二次土地调整文件精神要求至本轮承包期结束时准。

三、土地价格及付款的方式：

1、土地价格：每平方米__________________元。

2、付款方式：在签订此协议的同时乙方于6日内一次性将该款付清给甲方。

四、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，一经签订即为生效，望请双方共同

遵守。

甲方：乙方：

______年______月______日

第四篇：土地转让协议书

甲方：

乙方：

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于海口市，土地面积为平方米(折亩)。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。

2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

二、转让方式

1、甲方与乙方共同出资成立房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权;乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。

2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0，绿化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币670万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%，计人民币33.5万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的30%，计人民币200万元。第三期，办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%，计人民币368.5万元，余下10%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

四、其他

1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式四份，双方各执两份。

甲方(盖章)：

代表：

乙方(盖章)：

代表：

年月日

第五篇：土地转让协议书

土地转让协议书

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

第一条：乙方将位于的平方米的土地转让给甲方，乙方不干预甲方对该土地的使用权。

第二条：归属问题

该土地转让成立后，乙方必须将拥有该土地的所有权益移交给甲方，其中包括：

1、永久使用权；

2、在该土地范围内建筑房屋；

3、国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益）；

4、继承、再次转让及与它人置换的权利。

第三条：转让费及付款方式

该土地转让费共计元（大写：）人民币。甲方在双方签订合同之日先付元（大写：）人民币，剩余款项在转让手续办理好之后一次性付清。

第四条、双方权益、义务

1、乙方一次性收取人民币元转让费后，不再收取任何费用。乙方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果甲方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，甲方有权向乙方追索本

合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。

2、本土地所有权、使用权为乙方家庭所有，转让成立后乙方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。

3、乙方有义务协助甲方办理相关手续，无偿提供办理手续所需的证件。

4、乙方有义务在本村内协助甲方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需乙方支付。

第五条、违约责任

甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。

第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件。

第八条，本合同一式四份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日